خانهجدول نرخ گذاری نیاز بازار مسکن؛ مقابله با متخلفان و سودجویان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیر نزولی نرخ تورم سالیانه در تهران
به گزارش خبرگزاری نصیرنیوز به نقل از ایرنا و بر اساس جدول های مرکز آمار ایران، این استان از اردیبهشت ماه تاکنون دومین استان کشور در زمینه نرخ بالای تورم بوده و تنها در فروردین ماه رتبه سوم را در این شاخص بین 31 استان کشور داشت. با این حال نگاهی به نرخ های ثبت شده در زمینه شاخص کالاها و خدمات مصرفی در این استان پرجمعیت نشان می دهد که از ابتدای امسال تاکنون با وجود روند افزایشی نرخ تورم ...
اجاره داری به سبک حرفه ای ها
...، تمایل استارتاپ ها و بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در شرکت های اجاره داری بسیار بعید به نظر می رسد. با توجه به اینکه زمین های 99ساله دولتی نیز به احتمال زیاد در مناطق خارج از شهرها ارائه خواهد شد، این خانه ها نمی تواند اثرگذاری لازم را در شرایط بازار اجاره داخل شهرها داشته باشد. از دیگر سو همانطور که پیش تر اشاره شد سقف افزایش اجاره بها در بیشتر نقاط دنیا همسو با نرخ تورم است که با توجه به ...
2 روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
نشینی و حل مشکلات مستاجران بهتر است دولت به سمت تولید و احداث مسکن استیجاری حرکت کند. اما هر بار این موارد مطرح شد دولت و مجلس به سمت اقدامات تسکین دهنده حرکت کنند. امسال دولت برای کاهش التهاب بازار اجاره، در نهایت به سمت تعیین سقف برای اجاره بها و پرداخت تسهیلات با نرخ سود 13 درصد حرکت کرد. دولت باید انبوه سازان را برای ساخت مسکن استیجاری ترغیب کند حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه ...
آگهی عجیب؛ اجاره ی دانشجوی نخبه
ماندگار بر تن نهنگ +عکس گوشی لاکچری شاهرخ استخری +عکس فروش داروی 5 هزار تومانی به 17 میلیون! هر 10کیلو خاک جنگل های شمال، 20هزار تومان! خطرناک ترین علامت کرونا چیست؟ اینجا دبی نیست روستای درک در سیستان و بلوچستان +عکس قیمت گوشی در بازار 1399/05/27 + جدول ...
پیش بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال 99
میتوان با نرخ گذاری بر اساس منطقه قرارگیری، کیفیت و امکانات بنا به تدریج آرامش را در بازار مسکن به وجود آورد. مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این سوال که آیا نرخ گذاری می تواند منجر به آرامش قیمتی در بازار مسکن شود به ایسنا گفت: بازار مسکن مثل بازار خودرو که در دست دولت قرار دارد نیست. نرخ در بازارهای انحصاری مثل خودرو می تواند توسط عرضه کننده های عمده کنترل شود؛ هرچند ...
اشکالات اساسی طرح تغییر سهمیه بنزین
همان طرح آزادسازی نرخ بنزین در چارچوب طرح های تعدیل اقتصادی و رفتن به سمت اقتصاد آزاد است، اما باید دانست که با افزایش نرخ نمی توان به این مهم دست یافت و در واقع این طرح بار افزایش نرخ را این بار بر دوش مردم می گذارد؛ یعنی تکلیف را از دوش دولت بر می دارد اما در نهایت آثار آن بر اقتصاد، تورم و افزایش سطح قیمتها قابل مشاهده خواهد بود. اسلامی تصریح کرد: با اجرای این طرح بدون اینکه بنزین ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال!
در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. رییس اتحادیه املاک در خصوص نحوه شناسایی واجدین شرایط دریافت این وام نیز ادامه می دهد: مستاجران دارای کد رهگیری هستند و با در دست داشتن مدارکی که بانک عامل اعلام می کند، می توانند این وام را دریافت کنند. او در مورد قیمت های متفاوت اجاره بها در تهران نیز می گوید: قیمت مسکن به 4 مولفه نوسان نرخ ارز، نرخ طلا، بازار بورس و حامل های انرژی ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
نوسان نرخ ارز، نرخ طلا، بازار بورس و حامل های انرژی وابسته است و تغییر در این بازار ها روی قیمت مسکن و اجاره بها هم تاثیرگذار است و باعث افزایش قیمت ها می شود. بر اساس این گزارش؛ با توجه به محدودیت منابع، برای پرداخت وام ودیعه اولویت بندی خواهد شد و کسانی که نیازمندتر هستند مشمول استفاده از این وام می شوند. گروه هایی مانند افراد تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی، زنان سرپرست خانوار، حقوق بگیران ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال
تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. رییس اتحادیه املاک در خصوص نحوه شناسایی واجدین شرایط دریافت این وام نیز ادامه می دهد: مستاجران دارای کد رهگیری هستند و با در دست داشتن مدارکی که بانک عامل اعلام می کند، می توانند این وام را دریافت کنند. او در مورد قیمت های متفاوت اجاره بها در تهران ...
چرا قیمت ارز به تعادل واقعی نرسید؟
رئیس اسبق کانون صرافان گفت:زمانی که دلیل علمی و اقتصادی برای ریزش قیمت ها پیدا نشود و باز هم شاهدریزش قیمت ها باشیم، معلوم می شود که مسئله دستوری و مصنوعی است. اصغر سمیعی در خصوص سیاست های بانک مرکزی و به تعادل نرسیدن بازار ارز اظهار کرد:در شرایطی که نرخ تورم در کشور ما بیش از 10 برابر در کشورهای حوزه دلار است، نباید از بالا رفتن قیمت ارز تعجب کرد. وی ادامه داد: زمانی که ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
ا را جهت بهبود فضای بازار مسکن افزایش می دهد، اما در راستای کاهش قیمت مسکن و اجاره بها و بهبود بیشتر، باید منتظر اقدامات اساسی مجلس و تنظیم نظام مالیات گیری کشور، باشیم. امید است با رفع ابهامات و نواقص این طرح و عزم راسخ مدیران اجرایی دست صاحبان منافعِ عدم اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی کوتاه
چرا شاخص بورس ریخت؟ / زمان معاملات بورس از فردا تغییر می کند/ کشوری که تورم آن به 837 درصد رسید/ ...
، می توان گفت حبابی که طی هفته های گذشته، خصوصا در مورد سکه تمام بهار آزادی، در این بازار ایجاد شده بود، شدیدا کاهش یافته و در حال از بین رفتن است، چرا که این محدوده قیمتی نشان دهنده بهای حقیقی سکه است. کشوری که تورم آن به 837 درصد رسید دفتر آمار ملی زیمبابوه گزارش داد نرخ تورم سالانه در این کشور در ماه جولای به 837.53 درصد رسیده است. این رقم برای ماه ژوئن هم 737.3 درصد بود ...
مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها نه ضمانت اجرایی دارد، نه متولی
سال هاست خانه اش دست مستاجر است و در دفاع از صاحبخانه ها می گوید: مصوبه دولت را قبول ندارم و آن را اجرا نکردم. به مسئولان بگویید مگر توانستند جلوی تورم را بگیرند که برای مردم سقف اجاره تعیین می کنند؟ شاید این مصوبه برای مناطق حاشیه شهر مناسب باشد، اما من اجاره خانه ام را که در خیابان بزرگمهر سجاد است، مانند هرسال 40 درصد افزایش دادم و معتقدم کسی که در این منطقه زندگی می کند، از پس اجاره بهای سنگین ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
یک ماه گذشته تاکنون، موجران و مستاجران عمدتا قراردادهای جدید را با افزایش نرخ اجاره در بازه 20 تا 30 درصد نسبت به رقم اجاره بهای سال گذشته تمدید کرده اند. یعنی در بازار اجاره موجران و مستاجران با استفاده از یک شگرد جدید به یک توافق برد-برد به نفع طرفین، دست یافته اند و در نهایت به طور متوسط با 20 تا 30 درصد افزایش نرخ اجاره اقدام به تمدید قراردادهای قبلی کرده اند. در حالی که ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 99
این آمارها نشان می دهد نه تنها در ماه اول اجرای طرح سقف گذاری برای تعیین حد مجاز افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرها، نرخ رشد اجاره بها در هر دو گروه از این شهرها-پایتخت و سایر شهرها-از سقف دولتی تعیین شده فراتر رفته است، بلکه وضعیت در سایر شهرها به لحاظ میزان رشد میانگین اجاره بهای مسکن نسبت به شهر تهران وخیم تر بوده است. اوایل تیرماه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای برای بازار ...
وام ودیعه مسکن طرحی شکست خورده است/ لزوم تولید خانه های ارزان قیمت
...: هر سال کرایه خانه زیاد می شود ولی حقوق به حدی بالا نمی رود که بتوانند این پول را پس دهند، از طرفی تا شش ماه آینده کسی نمی تواند این وام را بگیرد چون بروکراسی دولتی اقتضا نخواهد کرد . بخشی تصریح کرد: این یک طرح غیر عملی است و مطلقا کارساز نیست، باید در زمین های دولتی آپارتمان با هزینه دولت ساخته و به مردم با نرخ کمتری کرایه بدهند، این راه حلی است که همه دنیا به کار گرفته ولی ما همیشه ...
تحولات حقوق کارکنان و بازنشسته ها
رویداد24 دولت باید سالانه برای بیش از چهار میلیون کارمند و بازنشسته پیش بینی حقوقی داشته باشد و از این جهت بیشترین هزینه ای که در بودجه دارد مربوط به همین بخش حقوق و دستمزد است که گاها تا 80 درصد بودجه جاری را تشکیل می دهد؛ به طوری که در بودجه 570 میلیارد تومانی عمومی امسال بیش از 430 هزار میلیارد تومان به بودجه جاری اختصاص دارد. طبق قانون برنامه باید حقوق کارکنان ...
مقصر اصلی تورم مزمن را بشناسیم
نهاد هایی به شرح زیر قابل ارائه است: نخست) به منظور دستیابی به تورم پایین و پایدار و ثبات اقتصاد کلان، لازم است حتماً بر رفع ریشه های بنیادین ناترازی های مالی و اصلاح سیاست ها و ساختار های شکل دهنده این ناترازی ها متمرکز شد. بنابراین، توجه بیش از اندازه به متغیر های کوتاه مدت و عوامل برونزا، یا تکیه بر ابزار های نادرست مانند تثبیت نرخ ارز اسمی یا سرکوب قیمت در بازار ها یا دست کاری قیمت ...
جدول| با وام ودیعه مسکن کدام خانه را می توان اجاره کرد
ارایه مدارک تشکیل پرونده دهند. طبق گزارش اعلام شده تا روز گذشته تعداد کسانی که اطلاعات خود را تکمیل کردند 328 هزار نفر بودند که از این تعداد 70 هزار نفر از آنها پالایش شدند. تعداد پیامک های ارسال شده با کد ملی معتبر یک میلیون و 629 هزار پیامک بوده که نشان از استقبال مستاجران از این طرح بوده حال اینکه در تهران با توجه به افزایش جهشی قیمت مسکن، نرخ تورم و فاصله بین عرضه و ...
رشد 262 درصدی نرخ اجاره بها در 3 سال اخیر | خزان مستأجران در بهار ویروسی
262 درصدی نرخ اجاره بها طی 3 سال گذشته در تهران حکایت داشت. البته همچون گذشته و مثل سایر گزارش های آماری در حوزه مسکن، این آمار محدود به شهر تهران شده است؛ زیرا اطلاعات این گزارش برآمده از آمار سامانه معاملات املاک و مستغلات است که تنها در شهر تهران جدی گرفته می شود و در سایر شهر ها مثل مشهد به دلیل ترس از پرداخت مالیات، اطلاعات معاملات در این سامانه درج نمی شود. براساس آمار ...
مالک خانه های خالی دولتی ها و بانکها هستند/ ابطال پروانه کسب در صورت عقد قرارداد اجاره صوری
به واقع چه کسانی و چه گروه هایی دارای واحدهای خالی از سکنه هستند و چرا این واحدها را خالی نگه داشته اند. و اینکه چه کسانی قصد دور زدن این قانون را دارند؟ احتکار مسکن در مناطق شمالی توسط برخی بانکها اخیرا علی نیکزاد نایب رئیس دوم مجلس شورای اسلامی درباره اینکه گفته می شود برخی از مالکان و بنگاه های املاک در ازاء مبالغی اقدام به قراردادهای صوری و دریافت کد رهگیری مبنی بر اجاره خانه ...
رشد بی رویه قیمت زمین در تهران از مسکن پیشی گرفت
تغییر و اثرگذاری را روی تقاضا و عرضه خواهد داشت چراکه زمین(ملک کلنگی) جزء اصلی ساخت وساز و تعیین کننده قیمت واحدهای مسکونی نوساز در هر منطقه شهری است که درنهایت می تواند در تعیین نرخ اجاره بها نیز اثرگذار باشد. علاوه بر این، تغییرات قابل توجه تورم فصلی در بازار زمین، دو تحول دیگر در این بازار را نیز رقم زده است.اتفاق نخست آنکه تحت فشار مدل رشد قیمت در این بازار که منجر به ثبت رکورد 5 ...
تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا
خود قرار داده است و از سوی دیگر سیاست مدیریت و انتظام بخشی در کل کشور توانسته به این بازار کمک کند. تحویل اولین واحدهای مسکن ملی تا دو هفته آینده وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: امیدواریم تا یک الی دو هفته آینده اولین واحد های طرح اقدام ملی مسکن در شهر های مختلف به متقاضیان تحویل دهیم. اسلامی همچنین در مورد بازار اجاره هم گفت: دولت و ستاد ملی مبارزه با کرونا در جهت ...
تغییر ذائقه اجاره نشینی در تهران +جدول
بالا تعیین و پیشنهاد شده است و پرداخت این مبالغ از عهده و توان مالی بخش قابل توجهی از مستاجران خارج است. این موضوع به خصوص در میان واحدهای مسکونی نوساز عرضه شده به بازار اجاره با شرایط رهن کامل بیش از سایر فایل های اجاره مسکن دیده می شود هر چند در میان فایل های با عمربنای بیشتر هم نمونه هایی از این موارد به چشم می خورد.از سوی دیگر در مناطق مصرفی و پرتقاضا که هم اکنون بازار اجاره مسکن ...
ضرورت تداوم برخورد با دلالان زمین و مسکن در یزد
سوجویان زمین و مسکن در استان یزد مورد استقبال قاطبه مردم واقع شده و صدای آن تا آن سوی استان هم رفته و از برخی استانها خبر رسیده که مردم با تمجید از این اقدام دادگستری یزد خواستار برخورد مشابه با دلالان زمین و مسکن در حوزه خود هستند، نکته ای که معاون قضایی رییس کل دادگستری یزد نیز به آن اشاره کرد. رشد بی رویه بنگاههای املاک در استان یزد در سال های اخیر، نداشتن مجوز فعالیت شمار قابل توجهی از ...
ریشه یابی تورم 99، علت کجاست؟
شعار سال : تورم در اقتصاد ایران به عنوان یک معضل ازجمله پدیده های اقتصادی است که سال های متمادی تمام زندگی عموم مردم و سیاست های اقتصادی را به خود مشغول کرده و رفع این مشکل جزء آمال مردم و سیاستگذاران شده است. تورم، پدیده اقتصادی مرسومی در بسیاری از اقتصادهای جهان است و به موازات آن اقتصادها نیز به برنامه های کنترل و مهار آن دست پیداکرده اند، مثلا میانگین نرخ تورم جهان در سال 2018 در حدود 4/ ...
نرخ سود سپرده بانک ها 1 درصد افزایش یافت
به گزارش خبرگزاری دانا به نقل از بانک مرکزی، آخرین اطلاعات به دست آمده از عملکرد بخش واقعی اقتصاد نشان می دهد، رشد اقتصادی بدون نفت در مسیر صعودی قرار گرفته است. از طرف دیگر، نرخ تورم از تورم هدف اعلام شده (22 درصد) فاصله دارد. بر این اساس، هیئت عامل این بانک در راستای اجرای قانون پولی و بانکی کشور برای حفظ ارزش پول ملی، در جلسه چهارشنبه 22 مردادماه 1399 چارچوب های جدید اجرای سیاست ...
