خانه
دولت "اجاره به شرط تملیک" را عملی کند/ خارج شدن مستاجرها و مجردها از ...
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارش| وقتی کسی فریاد اجاره نشین ها را نمی شنود/ خانه خالی نداریم
اجاره و رهن را ساماندهی کند و هر واحد مسکونی با توجه به شرایطی که دارد مشمول اجاره و رهن مشخص شود. در غیر این صورت وضعیتی که اکنون بازار گرفتار آن شده خیلی ها را بدون ملک می کند و این اجبار مردم را به سمت حاشیه نشینی می برد. صاحبخانه شدن یک رویا و خانه بدوشی برای مستاجران دغدغه ای است که در سالهای اخیر به اوج خود رسیده است. فعالین خرید و فروش مسکن از کسادی بازار و اجاره نشین ها از قیمت ...
سه سوءبرداشت بزرگ
...> اگر برفرض همه خانه های خالی شناسایی شدند و قراردادهای صوری هم نوشته نشد، رقم از هزینه های اجاره کمتر باشد، خب حتما تغییری در بازار حاصل نمی شود و همه مالیات را پرداخت خواهند کرد و به حالت اول می رسیم. هزینه های اجاره دادن به مستاجر جدید شامل: * تعرفه مشاور املاک (حدود یک میلیون تومان) * هزینه فرصت زمانی تبلیغات و بازدید مشتریان اجاره (متغیر) * مخارج ...
دولت آینده باید حدود دو سوم از بودجه عمومی را صرف تسویه طرح اوراق نفتی کند
مجتبی یوسفی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به موضوعات مطروحه نسبت به طرح گشایش اقتصادی، گفت: بر اساس اصل 53 قانون اساسی هر گونه ارائه اختیارات مالی به دولت باید توسط مجلس شورای اسلامی در قالب بودجه سنواتی مورد تأیید و تصویب قرار گیرد، از این رو اقدام غیرقانونی و عبور از قوانین رسمی کشور به نفع مردم و اقتصادی کشور نخواهد بود. ...
آیا بسته حمایت از اجاره نشین ها تمدید می شود؟
خانه های خوب ساخته نمی شود، بلکه موضوع این است: چطور می توان از بیرون رانده شدن و تخلیه اجباری مردم از خانه هایشان جلوگیری کرد. کارشناسان مسکن فکر می کردند در ابتدای بیماری، بحرانی ترسناک از تخلیه های اجباری رخ می دهد، اما این اتفاق به لطف بسته های حمایتی دولت برای کارگران به وقوع نپیوست. هر چند بسته های حمایتی دولت ایراداتی داشت، اما پرداخت جبرانی هفته ای 600 دلار و کمک مالی یک باره ...
پیش بینی تحویل 880 واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی استان
ودیعه و کمک بلاعوض برای رهن و اجاره به مددجویان استان از روش های دیگر برای کمک به خانه دارشدن مددجویان است، گفت: سهم استان برای ودیعه یک میلیارد تومان است که در قالب وام های 20 میلیون تومانی به مددجویان تعلق می گیرد. قیاسی افزود: 400 میلیون تومان برای رهن منزل مسکونی به استان تعلق گرفته است که در قالب کمک های بلاعوض از دو میلیون و 400 هزار تومان تا 6 میلیون تومان به متفاضیان پرداخت می ...
آرامش را به بازار مسکن برمی گردانیم
. ممکن است در یک دولت اجرای برنامه ضعیف و در دولت دیگر قوی باشد. معدل اقدامات دولت در چند سال اخیر این بوده که بر اساس جذابیت هایی که در بخش ساخت وساز بویژه در این سال ها وجود داشته اقدام کند اما در 6 سال گذشته، براساس آمار صدور پروانه توسط شهرداری ها، 300 هزار واحد مسکن توسط مردم ساخته شده است. بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد خانه های موجود بیش از 2 میلیون واحد از تعداد خانوار بیشتر است ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 29 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران بر اساس اعلام بانک مرکزی به طور متوسط به مرز 21 میلیون تومان رسیده است که نسبت به سال گذشته افزایش 57 درصدی را نشان می دهد. بالاترین نرخ رشد سالیانه به منطقه 19 تهران تعلق داشته است . همچنین بالاترین تعداد معاملات به میزان 73.1 درصد به ترتیب در مناطق 5، 4، 2، 10، 14، 7، 1، 8، 3 و 15 انجام شد. 40.6 درصد قراردادهای خرید و فروش تنها در چهار منطقه 5، 4، 2 و 10 ...
پلمب بنگاه های متخلف املاک
شوند شده و در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاره ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت خواهد شد. با توجه به آنکه متقاضیان اجاره برای خانه های خالی بیشتر قشر جوان و نیازمند هستند واحدهای بسیاری را می توان در حومه کلانشهرها همچون تهران یافت، که مالکان آنها برای فرار از پرداخت مالیات اقدام به تنظیم اجاره نامه های صوری می کنند. این در حالی است ...
استقبال سرد از مسکن ملی؛ از آبادانی اکباتان تا لعنت مسکن مهر
شعار سال : در زمستان سال 1397 بود که طرح مسکن ملی مطرح شد. هدف این طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی اعلام شد که ساخت 200 هزار واحد آن در شهر های جدید و با مشارکت بخش خصوصی، 100 هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و 100 هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است. این طرح دولت روحانی در واقع جایگزین مسکن مهر برای خانه دار شدن آسان تر شهروندان بود. اینک، اما با گذشت ...
قیمت مسکن در اباذر تهران/ نگرانی فروشندگان و خریداران
شده است! این کارشناس مشاور املاک در خصوص رهن و اجاره آپارتمان در محله اباذر به اقتصادآنلاین گفت: به طورکلی برای رهن کامل باید متری 3 تا 5 میلیون تومان پرداخت. اگر واحد نوساز باشد از 4میلیون تومان برای رهن کامل قیمت گذاری می شود و واحدهای قدیمی تر نیز بین 3 تا 4میلیون تومان است. البته خود ساختمان نقش مهمی در تعیین قیمت دارد و موارد استثنا هم وجود دارد و ممکن است قیمت از این بیشتر یا کمتر ...
از پرداخت اجاره بهای محرومان تا توزیع بسته های معیشتی
بیکاری بسیاری از اقشار آسیب پذیر جامعه در پی تعطیلی ها و خاموشی چراغ بسیاری از کسب و کارها مورد توجه برخی از گروه های جهادی قرار گرفت. اقدام نیک و خیرخواهانه ای که می تواند تا حدی گره از کار مردم بگشاید. این اقدام نیز در طی هفت ماهه گذشته در دستور کار گروه جهادی وابسته به حرم مطهر حضرت علی بن حمزه(ع) قرار گرفت و به گفته مدیر حرم، ضمن رایزنی با صاحبخانه ها در مناطق محرومی چون سهل آباد ...
اجاره نشینی 219 هزار خانواده مستمری بگیر/”احسان”ثبت جهانی می شود
و شهرسازی مبنی بر اختصاص زمین رایگان در نقاطی که زمین موجود است، برای ساخت 200 هزار واحد مسکونی مدجویان کمیته امداد و بهزیستی برنامه ریزی شده تا این افراد نیز خانه دار شوند. بختیاری به تمجید از حمایت های استاندار سمنان پرداخت و با اشاره به طرح پیشنهادی شتابا از سوی استاندار سمنان که قرار است در سراسر کشور اجرایی شود گفت: پیشنهاد استاندار سمنان در خصوص طرح شتابا( شبکه توانمند سازی ایتام ...
تعیین سقف خرید با کارت بانکی و مشکلات جدید برای مهاجران
به گزارش شهرآرانیوز؛ تصور کنید در یک بنگاه مسکن برای اجاره یا رهن خانه جدید رفته اید، وقتی معامله شکل می گیرد و شما باید پول پرداخت کنید، کارت بانکی شما خطا بدهد و شما نتوانید مبلغ را پرداخت کنید. مژگان یکی از مهاجرین افغانستانی در این باره می گوید: شب گذشته برای رهن ملک به مشاور املاک رفته بودم، اما نتوانستم کارت بکشم با کارت دیگری امتحان کردم باز هم نشد، مجبور شدم به بانک بروم و از ...
چشم بند برای بازار ملک | فرمان خاموشی چراغ راهنمای مسکن صادر شد
سکونت در واحدهای فرسوده یا حاشیه سود پایین نوسازی نبوده است بلکه دشواری های نوسازی در بافت فرسوده از یک سو وعدم تحقق مشوق های مورد نیاز برای ترغیب مردم وسازنده ها به نوسازی بافت های فرسوده از سوی دیگر منجر به کند شدن فرآیند نوسازی شده است. در یک سوء برداشت دیگر ناشی از عدم استقبال از نوسازی بافت های فرسوده، اقدام دیگر سیاست گذار بخش مسکن حرکت به سمت ساخت وسازهای انبوه دولتی مشابه طرح مسکن مهر هر ...
ماجرای تعویض خانه های خالی با زمین های مرغوب
. دولت قرار است در نیمه دوم سال 99، 2 اقدام مهم در حوزه بازار سرمایه کشور انجام دهد. یکی راه اندازی بورس مسکن، امتیازات و مستغلات با سرمایه 5000 میلیارد تومان به عنوان پنجمین بورس کشور (پس از بورس، فرابورس، بورس کالا و بورس انرژی) و دیگری راه انذازی اولین بورس بین المللی ایران در جزیره کیش در مهر 99. همه این اتفاقات می تواند برای رونق مسکن و شفاف شدن معاملات آن در بستر بازار سرمایه موثر ...
ودیعه مسکن در رهن بورس
... عقبایی می گوید: از 100 سال پیش که اجاره داری در ایران شایع است می توان گفت بالای 70 درصد موجران علاقه مند به دریافت اجاره بها هستند و بقیه کسانی که خانه هایشان را رهن می دهند شامل چند دسته می شوند. از جمله کسانی که یک واحد مسکونی خریداری کرده و پول آن ها کفاف پرداخت هزینه کامل واحد خریداری شده را نمی دهد پس خانه را رهن می دهند تا این پول تأمین شود. عده ای نیز برای پرداخت بدهی، خرید جهیزیه و ...
مسکن ملی بی متقاضی است؟
و مکفی نبودن درآمدهای خانوار در برابر تورم ماهانه جست و جو کرد. البته برخی از فعالان این بازار معتقند که متقاضیان مسکن، اندوخته هایشان را وارد بازار بورس کرده اند تا سود بیشتری بکنند و از ترس عدم سوددهی مورد تصورشان اقدام به واریز وجوهی کمتر از وجوه خواسته شده کرده اند. علم به وجود خانه های خالی مانده از مسکن مهر، موجب شده تا برخی مدعی باشند که چرا دولت همین مسکن های مهر را ...
بازار اجاره بها چه تحولاتی را تجربه کرده است؟
...: تیرماه موعد اجاره ما سر رسید. برای این آپارتمان کوچک یک میلیون تومان کرایه می دادیم، البته 70میلیون تومان هم که به عنوان ودیعه سال گذشته دادیم. حالا به ما می گویند که باید یک میلیون و 700هزار تومان پرداخت کنیم یا خانه را تحویل دهیم ؛ این داستان کوتاه و تلخ یک مستأجر در این روزهای تهران است؛ مستأجران کلانشهرها که به قول خودشان تا آوارگی فاصله ای ندارند؛ مرز باریکی که آنها را کلافه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 28 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان بالا است و توان خریداران مصرفی به شدت پایین آمده است . در ان میان رفتار موجران در ماه های اخیر تغیر کرده و آنها بیشتر تمایل دارند که از مستاجران به جای اجاره بها رهن کامل دریافت کنند. این اتفاق از بهار امسال در بازار رهن و اجاره بشتر شده در تابستان به اوج خود رسیده است. به طوری که در حال حاضر از هر دو فایل اجاره یکی از آنها رهن کامل است. این وضعیت ...
قیمت مسکن در بریانک تهران/ سهم چشمگیر رهن و اجاره در معاملات
خیابان گلستانی متری 13میلیون تومان قیمت دارد. یک کارشناس مشاور املاک دیگر درباره رهن و اجاره در محله بریانک گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن معاملات خرید و فروش کاهش محسوسی داشته و عمده معاملات ما در حوزه رهن و اجاره صورت می گیرد. برای رهن کامل باید حدود 2میلیون تومان برای هر متر مربع ودیعه پرداخت. البته خانه هایی با قیمت پایین تر نیز وجود دارد. وی در پایان اظهار کرد: هرچند ...
برای جلوگیری از قیمت های حبابی مسکن شهروندان: کارشناسان دادگستری قیمت گذاری املاک را انجام دهند
اساسی در قیمت گذاری ملک بیندیشند؟ چرا هیچ نظارتی وجود ندارد. مردم انتظار دارند متولیان مربوطه نظارت هایی را در این حوزه داشته باشند تا بازار قیمت گذاری مسکن سروسامان گیرد. لزوم نظارت بیشتر برخی شهروندان گلایه مند که در حوزه فروش و رهن واجاره که در سال های اخیر قیمت ها بالاست، هیچ مرجعی برای قیمت گذاری وجود ندارد و اگر مالکی اجاره بهای خانه اش را بسیار بالا عنوان می کند، مستاجر نمی ...
ساخت مسکن 25 متری در تهران تصویب شد
نشده و قرار است متراژ واحدهای کوچک اندازه هر شهر را شهرداری همان شهر تعیین کند، دو روش اجاره داری و فروش برای ایجاد تعادل بخشی در بازار مسکن و نیز خانه دار شدن اقشار کم درآمد در نظر گرفته شده است. دهک های 1، 2 و 3، زنان سرپرست خانوار و زوج های جوان در اولویت هستند و در صورت داشتن ظرفیت، دهک های 4 و 5 هم می توانند از این طرح استفاده کنند. ملاک دهک 1 تا 3 بودن نیز داشتن درآمدی ...
چه تعداد متقاضی وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند؟
میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل شده است. علاوه بر آن 160 هزار متقاضی مسکن توسط بانک مسکن از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم صاحب خانه شدند. بدین معنا در دولت تدبیر و امید سالانه 207 هزار واحد مسکن مهر به مردم واگذار شده است. اسلامی با تاکید بر اینکه امسال پرونده مسکن مهر بسته می شود، توضیح داد: میانگین سالانه تولید 300 هزار واحد مسکونی را با برنامه طرح اقدام ملی مسکن، در ...
100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک معرفی شدند
. علاوه بر آن 160 هزار متقاضی مسکن توسط بانک مسکن از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم صاحب خانه شدند. بدین معنا در دولت تدبیر و امید سالانه 207 هزار واحد مسکن مهر به مردم واگذار شده است. اسلامی با تاکید بر اینکه امسال پرونده مسکن مهر بسته می شود، توضیح داد: میانگین سالانه تولید 300 هزار واحد مسکونی را با برنامه طرح اقدام ملی مسکن، در دستور کار قرار دادیم. هدف گذاری بدین ترتیب بوده که سالانه ...
100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک معرفی شدند راه و ساختمان
متقاضی مسکن توسط بانک مسکن از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم صاحب خانه شدند. بدین معنا در دولت تدبیر و امید سالانه 207 هزار واحد مسکن مهر به مردم واگذار شده است. اسلامی با تاکید بر اینکه امسال پرونده مسکن مهر بسته می شود، توضیح داد: میانگین سالانه تولید 300 هزار واحد مسکونی را با برنامه طرح اقدام ملی مسکن، در دستور کار قرار دادیم. هدف گذاری بدین ترتیب بوده که سالانه 100 هزار واحد در ...
100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک معرفی شدند
700 هزار واحد مسکن شهری بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: در پنج سال گذشته، انواع مسکنی که توسط مردم تولید شده است سالانه 300 هزار واحد بوده است. همچنین، در دولت تدبیر و امید، یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل شده است. علاوه بر آن 160 هزار متقاضی مسکن توسط بانک مسکن از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم صاحب خانه شدند. بدین معنا در دولت تدبیر و امید سالانه 207 هزار واحد مسکن مهر به مردم ...
تعیین سقف قیمتی بازار اجاره نیاز به مصوبه قانونی دارد
تا چند هفته آینده تحویل تعدادی از این واحدها، همراه با واحدهای مسکن مهر انجام می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: برنامه ریزی ها و هماهنگی ها انجام شده و با توجه به حساس تر شدن شرایط کشور به مرحله اجرایی می رسد. محمود زاده با اشاره به این موضوع که مجلس اعلام کرده که طرح اقدام ملی مسکن تغییر خواهد کرد افزود: برنامه دولت و مجلس در حال حاضر افزایش تولید مسکن است و باید ...
عبور اجاره بها از سقف دولتی در گرمای تابستان/ چشم انتظاری مستاجران برای دریافت وام اجاره در روزهای ...
نفر جمیعت از جمله مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه 30 میلیون تومان و سایر شهرها 15 میلیون تومان است، گفت: سقف وام ودیعه مسکن طبق اعلام رسمی پرداخت می شود مگر آنکه متقاضیان خود درخواست مبلغی پایین تر را داشته باشند. سخن پایانی همان گونه که ملاحظه می گردد دولت دو راهکار جدی برای کنترل بازار اجاره بها در ابتدای فصل سنتی جابجایی ها پیشنهاد داد؛ راهکار اول ...
حمایت بانک ملی از مشاغل خانگی
و در سال 97 بالغ بر 66 هزار و 164 فقره تسهیلات خود اشتغالی و مشاغل خانگی به مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی و صاحبان مشاغل مورد حمایت وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی پرداخت کرده است که در سال های اخیر حمایت از مشاغل خانگی و خرد به یکی از سیاست های کشورهای پیشرفته دنیا تبدیل شده است و برنامه ریزی جدی برای ورود دولت ها به آنها در خوشه ها و شاخه های مختلف و متعدد صورت می گیرد ...
