راهکارهای مجلس برای حل بحران مسکن/ از فشار بر محتکران تا گشودن پرونده وزیر ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن لوکس باید مشمول مالیات شود/ دولت نمره قبولی در اقتصاد نمی گیرد
ی اسلامی به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ار ...
تشدید گرانی مسکن با بعضی قوانین/افزایش نظارت بر بنگاه های معاملات ملکی ضروری است
به رؤیاست. به زعم بسیاری از کارشناسان اقتصادی، تنها راه نجات بازار مسکن از این وضعیت و دور ماندن از سرمایه ای شدن این کالا، تصویب و اجرای قانون مالیات بر عایدی مسکن است. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در یکی از نخستین اقدامات خود برای حل بخشی از مشکلات این بخش طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را در دستور کار خود قرار داده و تصویب کردند؛ طرحی در راستای اخذ مالیات ...
معاملات قولنامه ای و کارت های ملی اجاره ای؛ راه های فرار از مالیات خودرو
من چنین طرح هایی در بازار خودرو، پاک کردن صورت مساله است. تا زمانی که از ریشه وضعیت را درست نکنیم، اخذ مالیات نیز چاره کار نخواهد بود. اخذ مالیات از معاملات خودرو، انجام دادوستدهای صوری را افزایش خواهد داد. وقتی یک قانون این چنینی می خواهد تصویب شود، باید جنبه های مختلف آن مورد کندوکاو قرار بگیرد، نه این که مسئولان برای باز کردن مسائل از سر خود، اولین ایده ای را که وجود دارد، اجرایی کنند. ...
ماجرای اخذ مالیات از معاملات خودرو چیست؟
به گزارش پدال نیوز به نقل از فرارو؛ مهدی صادقی نیارکی معاون امور صنایع وزارت صنعت، معدن و تجارت افزود: تصویب این مالیات ویژه که به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی به ستاد اقتصادی دولت رفته، می تواند حضور دلالان و واسطه گران را در این بازار کمرنگ کند. وی بیان داشت: التهاب بازار خودرو ناشی از التهاب در بازار های موازی بورس، طلا، سکه، ارز، مسکن و . ...
اثر ضعیف مالیات بر خانه های خالی چیست؟
عرضه مسکن در بازار اجاره خواهد شد. اما از نگاه کارشناسان، اثر محتمل مالیات بر خانه های خالی به سبک کانادایی، کاهش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن این کشور است. این تور آمریکایی از این بابت می تواند مورد توجه قرار گیرد که در مقطع کنونی در کشور ما نیز یک قانون تازه در حوزه اخذ مالیات از خانه های خالی، مراحل تصویب و تایید را طی می کند و اخیرا برای چکش کاری دوباره و رفع اشکال از سوی شورای ...
تور کانادایی برای خانه خالی
...، اثر محتمل مالیات بر خانه های خالی به سبک کانادایی، کاهش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن این کشور است. این تور آمریکایی از این بابت می تواند مورد توجه قرار گیرد که در مقطع کنونی در کشور ما نیز یک قانون تازه در حوزه اخذ مالیات از خانه های خالی، مراحل تصویب و تایید را طی می کند و اخیرا برای چکش کاری دوباره و رفع اشکال از سوی شورای نگهبان به مجلس بازگشته است. مقایسه تور مالیاتی ...
وضعیت قیمت مسکن در شهریور 99
...> عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس خاطرنشان کرد: در شهرها هم ما قوانینی داریم که عملا موجب افزایش قیمت مسکن شده است. زنگنه افزود: اگر نگاه معقولی در حوزه مسکن وجود داشته باشد و بنای عمل کردن به سیاست های ابلاغی مقام معظم رهبری وجود داشته باشد مشکلات حل و فصل خواهد شد. وی گفت: دولت هم در ابلاغیه های خود بایستی این موضوع را مدنظرش قرار دهد. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس ...
کوتاهی دست دلالان با اخذ مالیات از خانه های خالی
1396 تا به امروز و نیز سود سالانه ملک خود حتی به رغم کسر مالیات در یکسال که بیش از 500 میلیون تومان عایدی داشته اقدام به عرضه خانه خود به بازار می کند و یا وقتی که بازار در ثبات باشد و افزایش قیمت های سالانه ناچیز باشد؟ مسلم است که در بازار غیرتورمی و رکودی افراد بیشتری ترغیب می شوند که ملک خود را به بازار عرضه کنند تا در یک بازار تورمی. پس ممکن است طرح مصوب مجلس در شرایط تورمی حال حاضر جوابگوی ...
مشکل مسکن با تولید انبوه و جلوگیری از کالای سرمایه ای شدن آن حل می شود
زمین و قانون مالیات بر معاملات مکرر از جمله راه های موثر در این زمینه است. نایب رییس مجلس گفت: متاسفانه تا کنون برای طرح اقدام ملی مسکن در کشور، بانک ها یک ریال هم تسهیلات ندادند و بانک مسکن با وجود اینکه پول قابل توجهی را از محل بازگشت اقساط مسکن مهر در صندوق خود داشته و 10 سال نیز بابت بازگشت آن به بانک مرکزی استمهال گرفته، هنوز این رقم که میزان آن 12 هزار میلیارد تومان است، داده ...
تاکید قانون و وزارت نفت بر استفاده پتروپالایشگاه از بازار سرمایه
به گزارش خبرنگار مهر ، وزیر نفت 3 شهریور سال جاری در نشست خبری، با اشاره به اینکه به تازگی یکی از خبرگزاری ها نوشته بود وزارت نفت فرصت بهره گیری از بورس و بازار سرمایه در تأمین مالی طرح های پتروپالایشی را از دست داده است، تصریح کرد: احتمالاً این فرد نه متوجه بورس می شود، نه می داند تأمین مالی چیست؟ قانون پتروپالایشگاه ها ناظر بر تأمین مالی نیست، فقط تنفس خوراک دارد که آن هم پس از تکمیل پالایشگاه ...
اختصاص بخش کمی از بودجه به اخذ مالیات
به گزارش سرویس اقتصاد افق تهران ، مهرداد گودرزوند چگینی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس اظهار کرد: وقتی عملکرد دولت در حوزه های مختلف را ارزیابی می کنیم، باید شرایط خاص کشور مانند فشارهای اقتصادی، تحریم ها و شیوع کرونا را مد نظر قرار داده و منصفانه قضاوت کنیم؛ معتقدم در دو سال اول دولت، مدیران اقتصادی در موضوع فروش و توزیع عادلانه ارز، برگشت ارز به کشور و کنترل بازار می توانستند بهتر عمل کنند و ...
بانکها برای طرح اقدام ملی مسکن ریالی تسهیلات پرداخت نکرده اند
...> وی با اشاره به پیگیری های مجلس در خصوص قانون مالیات بر خانه های خالی و زمین های بایر، خانه های لوکس و معاملات مکرر خاطرنشان کرد: بانکها برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن ریالی تسهیلات پرداخت نکردند این در حالی است که از محل بازگشت اقساط مسکن مهر پول قابل توجهی دریافت کردند و رئیس کل بانک مرکزی وقت نیز 10 سال استمهال گرفته تا این پول را به بانک مرکزی واریز کنند. نیکزاد با اشاره به اینکه با ...
تبعات مالیات خانه خالی بر بازارها
های خود و ایستادگی در برابر تورم به بازار مسکن رجوع کرده و اقدام به خرید آپارتمان کرده اند، یاد می کنند. خلاصه کاربردی مالیات از خانه های خالی آن است که براساس مصوبه نمایندگان مجلس، در صورت تایید مصوبه و تبدیل آن به قانون، در تهران رقم مالیات خانه های خالی برای سال اول حول و حوش 4/ 5 درصد قیمت روز هر مترمربع واحد مسکونی به ازای هر مترمربع از مساحت یک خانه خالی است. سوال مهمی که در این ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 5 شهریور99
خالی نگه دارند. اما امسال مطرح شدن طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی سبب شده موجران تمایل بیشتری به انعقاد قرارداد اجاره نشان دهند تا از پرداخت مالیاتی معادل 5 درصد ارزش ملک در پایان یک سال خالی نگه داشتن ملک در امان بمانند. هرچند طرح مذکور حاوی چند اشکال شناسایی شده و برای اصلاح به مجلس بازگشته است، اما انتشار خبر ورود مجلس به این ماجرا تا حدودی از خالی نگه داشتن خانه ها بازدارندگی داشته است. ...
ارسال لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم به مجلس تا مهرماه
حوزه مالیات سال گذشته بیش از آنچه مقرر بود اخذ شده است. با افتخار می گویم در سال گذشته برای تحقق عرصه اقتصاد بدون نفت، مالیات را بیش از اهداف مصوب محقق کردیم که در 14 سال گذشته بی نظیر بوده است. عضو کابینه دولت تصریح کرد: بحث مالیات بر ارزش افزوده در حال نهایی شدن است اما اصلاح قانون مالیات های مستقیم هنوز آماده ارسال به مجلس نشده است و ما سعی داریم تا قبل از مهر ماه این کار را تکمیل ...
تقویت حکمرانی ریال پیش نیاز اصلاحات مالیاتی
کنترل کرد. خوشبختانه در سالهای گذشته با توجه به تشدید فشارها بر بودجه دولت این رویکرد به تدریج تغییر کرده است و در حال حاضر یکی از مهمترین برنامه های بانک مرکزی تقویت حکمرانی در حوزه ریال است. اگر چه در دو سال گذشته اقدامات بسیار قابل قبولی در زمینه حکمرانی در حوزه ریال انجام شده است ولی به دلایل متعدد حمایت قانونی برای ادامه مسیر لازم است. حکمرانی ریال، مکمل قانون مبارزه با پولشویی ...
افزایش 10 درصدی هزینه های دهک اول نسبت به دهک دهم
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: مرکز آمار گزارشی از تغییر قیمت کالا و خدمات مصرفی مردم در مردادماه منتشر کرده و وضعیت هزینه های 10 دهک را در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته و تیر امسال بررسی کرده است؛ بررسی وضعیت 10دهک هزینه ای نشان از افزایش قابل توجه هزینه بین دهک ها نسبت به مرداد پارسال دارد، به طوری که تورم نقطه به نقطه در دهک دهم به 8/ 37 درصد رسیده است که نسبت به تیرماه بیش از 5 درصد رشد دارد. بر این اساس تأمین هزینه برای پایین ترین دهک نسبت به سال قبل به طور متوسط 8 /37 درصد افزایش دارد ...
زمان ثبت شرکت ها به 72 ساعت کاهش یافت
عضو کابینه دولت تصریح کرد: بحث مالیات ارزش افزوده در حال نهایی شدن است، اما اصلاح قانون مالیات های مستقیم هنوز آماده ارسال به مجلس نشده است و ما سعی داریم تا قبل از مهر ماه این کار را تکمیل کنیم. این موضوع ابعاد گوناگونی دارد و باید در اقتصاد رویکرد رونق تولید و درآمد مالیاتی داشته باشیم و در جهت انقطاع بودجه جاری از نفت حرکت کنیم. دژپسند با اشاره به طرح اصلاح قانون مالیات بیان کرد: قانون اصلاح ...
مدیریت مشاوران املاک زمینه ساز بازگشت آرامش به بازار مسکن
مشاوران املاک باید از تعیین درصدی به تعیین رقم ثابت تغییر کند، البته می توان شاخص هایی برای تعیین قیمت از جمله متراژ مسکن مورد معامله در نظر گرفت. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قطعا مدیریت حوزه مشاوران املاک می تواند آرامشی را به بازار مسکن تزریق کند که نتیجه آن کاهش قیمت در بازار خواهد بود، زیرا املاکی ها عملا حلقه واسط میان خریداران، فروشندگان و بازار هستند و از این ظرفیت می توان برای مدیریت بازار استفاده کرد. ...
آمار روحانی درباره ساخت مسکن چقدر قابل اثبات است؟/ چند نکته درباره ادعای رئیس جمهور
...، تکمیل و در اختیار مردم قرار گرفته است. در طی 7 سال، مجموعاً 4.5 میلیون مسکن توسط دولت در کل کشور ساخته شده است. اما این ادعای رئیس جمهور تا چه میزان قابل اثبات است؟ چند برابر شدن قیمت مسکن: مطابق با آمار وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران، در دو ماه ابتدایی سال 1399 قیمت مسکن با رشد شتابانی مواجه شد. قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در ...
مسکن از حوزه کالای سرمایه ای خارج می شود + فیلم
شعار سال : سیدامیرحسین قاضی زاده هاشمی درباره آخرین وضعیت طرح دوفوریتی مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار کرد: مجلس در این طرح به دنبال عرضه خانه های خالی در بازار مسکن است. وی افزود: دنبال آن هستیم مالیات ها در سطحی دریافت شود که مالکانی که خانه های خود را محبوس نگه داشته اند وادار به عرضه مسکن به بازار شوند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه منابع مالی هنگفتی از ...
تلاش دولت و مجلس برای بازگرداندن ثبات به بازار مسکن؛ نرخ اجاره و خرید مسکن به اوج خود رسید
به گزارش گیلانستان ، خلیل بهروزی فر، تلاش های مجلس، دولت، دستگاه های اجرایی متولی و نهادهای نظارتی برای بازگرداندن ثبات به بازار مسکن را مورد اشاره قرار داد و اظهار داشت: نرخ اجاره و خرید مسکن در کشور به اوج خود رسیده است. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس با بیان اینکه اگر اقدامی جدی در بحث تثبیت شرایط بازار مسکن در بخش خرید، رهن و اجاره انجام نشود وضعیت آن آشفته تر می شود عنوان کرد: طرح ...
بررسی مالیات بر عایدی سرمایه در ستاد اقتصادی دولت
اندازی بازار بورس در بخش مسکن، این خرید را نظام مند می کند، تصریح کرد: با این روش، جریان التهاب بازار مسکن کنترل می شود.اسلامی در خصوص مالیات بر عایدی سرمایه، نیز گفت: طرح در ستاد اقتصادی دولت بررسی شده و یک بسته سیاستی برای این مالیات در نظر گرفته شده است. این طرح زمینه ساز کیفیت بخشی به زندگی مردم می شود و این طرح در آینده نزدیک به مجلس ارائه شود.اسلامی همچنین درباره کمک ودیعه مسکن گفت : دو ...
سرمایه گذاران وارد بازار بورس شوند نه مسکن!
مسکن که توسط دولت برنامه ریزی شده است تا پایان دولت به دست مردم برسد. او با اشاره به اینکه همزمان با ورود بنده به وزارت راه و شهرسازی دو قول به مردم داده شد که یکی از این وعده ها اتمام واحدهای نیمه تمام مسکن مهر و دیگری ساخت 400 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن بود. اسلامی بیان کرد: سعی کرده ایم که سرمایه گذاری برای تامین امکانات واحدهای مسکن مهر از جمله مدرسه ...