پیش بینی قیمت مسکن در شرایط جدید
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در نیمه دوم 99
در انتظار بازار مسکن احمد رضا سرحدی، کارشناس اقتصاد مسکن نیز در گفت وگو با مهر با بیان اینکه اتفاقاتی که در بازار مسکن در نیمه نخست امسال رخ داد، از اواخر سال گذشته قابل پیش بینی بود، می گوید: در نیمه دوم امسال وضع به مراتب بدتر است. به اعتقاد وی، با توجه به شرایط عمومی اقتصاد کشور و همچنین چالش های بین المللی از یک سو و نیز وضعیت بازارهای موازی مانند افزایش نرخ طلا، ارز و خودرو از سوی دیگر ...
کاهش نداریم، اما ثبات شاید
قدرت پوشش دهی تسهیلات خرید مسکن، رشد قابل توجه قیمت در ماه های گذشته، اجرای برنامه های تولید مسکن در قالب طرح اقدام ملی مسکن و تحویل مسکن مهر، احتمال کاهش تحریم ها و ثبات نرخ ارز را از جمله مواردی می داند که می تواند زمینه ثبات قیمت مسکن در ماه های آینده از سال جاری را رقم بزند. به گفته وی، افزایش نرخ ارز و بروز نوسان های ارزی جدید، کاهش عرضه مسکن در مقایسه با نیاز، بالا بودن نرخ تورم ...
نابسامانی بازار مسکن؛ کارشناسان: خرید نکنید. مردم: چه تضمینی هست که گرانتر نشود؟
مسکن حال سؤال آن است که با چه دلایلی نرخ مسکن تا به این میزان با روند افزایشی مواجه شده است به خصوص امسال که حرف از افزایش چند برابری هر مترمربع زمین است. آیا افزایش نرخ ارز، باعث ایجاد چنین شرایطی شده است یا کرونا و تحریم ها مقصر این گرانی ها هستند ؟ بررسی آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی درباره بازار مسکن در 6 ماه ابتدایی امسال ،نشان دهنده سیر صعودی قیمت مسکن در ...
بازار سیاه سیمان حذف می شود
با وجود رکود در صنعت ساخت وساز و کاهش تقاضا برای مصالح ساختمانی، تولید سیمان از ابتدای امسال 20درصد رشد داشته و با موافقت ستاد تنظیم بازار با افزایش نرخ مصوب این کالا به نظر می رسد شرایط تولید این محصول بهتر شود. به گزارش همشهری، با افزایش هزینه تمام شده تولید، سیمانی ها معتقد بودند قیمت مصوب این کالا باید افزایش یابد و سرانجام مجوز افزایش قیمت تا 20درصد صادر شد. گفته می شود رقابت در بازار سیمان ...
هستند کارگرانی که فقط 60 دلار درآمدِ ماهانه دارند
مردادماه امسال حداقل 60 درصد است. چهار عامل تورم سازِ اساسی، نرخ تورم از تابستان 98 تا امروز را افزایش داده است؛ یک- افزایش 140-150 درصدی نرخ ارز، دو- حذف ارز دولتی 4200 تومانی برای کالاهای اساسی، سه- افزایش نرخ تورم بخش خدمات و چهار، سه برابر شدن قیمت بنزین در سال قبل. این چهارتا عامل دست به دست هم داده اند و نرخ تورم را به شدت افزایش داده اند؛ علم اقتصاد هم به وضوح می گوید برآیند و حاصل این چهار ...
علت نوسانات اخیر بازار ارز چیست؟
نفتی هم به دلیل کرونا با بسته شدن مرزها و مشکل در بازگرداندن ارز حاصل از صادرات مواجه است. حجم تجارت در 5 ماه نخست سال این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: وقتی عمق ماجرا را بررسی کنیم می بینیم در پنج ماهه نخست امسال کل حجم تجارت خارجی ما 24 میلیارد دلار بوده حال آنکه این رقم در مدت مشابه سال 90 بیش از 100 میلیارد دلار بوده است. این در حالی است که وقتی یک اقتصاد به رقم صادرات و ...
پیش بینی بازار ها در نیمه دوم سال/ دو سناریو خوشبینانه و بدبینانه برای آینده قیمت دلار
درصدی نسبت به ششم فروردین ماه، یک میلیون و 225 هزار و 700 تومان معامله شد؛ بنابراین، بازدهی طلا برای سرمایه گذاران آن در نیمه اول سال جاری 98 درصد بوده است. رشد 80 درصدی قیمت دلار در بازار ارز نیز اوضاع در آغاز سال جاری آرام بود؛ اما از اواسط اردیبهشت ماه 99 توفان رشد قیمت ها به این بازار نیز رسید. در حالی که در یازدهم فروردین ماه سال جاری، قیمت هر دلار 14 هزار و 903 تومان اعلام ...
کاهش جزیی قیمت طلا و سکه در آخرین روز تابستان/ افت ارزش اونس اثر رشد نرخ ارز را خنثی کرد
به گزارش جام نیوز ؛ محمد کشتی آرای درباره آخرین وضعیت بازار طلا بیان کرد: در جریان معاملات امروز، با وجود افزایش نرخ ارز اما قیمت طلا و سکه نسبت به آخرین نرخ روز گذشته با اندکی کاهش همراه شد که دلیل اصلی آن افت حدود 20دلاری ارزش اونس جهانی است. به گفته کشتی آرای، نوسان شدید قیمت در بازار طلا باعث شده تقاضا برای خرید و فروش طلا و سکه به شدت کاهش یابد و تا زمانی که قیمت ها به ثبات نرسد ...
افزایش 90 تا 100 درصدی قیمت لپ تاپ/ لاستیک خودروی سنگین از 7 میلیون تومان رسید به 26 میلیون/ تنها 30 ...
مسکن است احمدرضا سرحدی، کارشناس اقتصاد مسکن نیز با بیان اینکه اتفاقاتی که در بازار مسکن در نیمه نخست امسال رخ داد، از اواخر سال گذشته قابل پیش بینی بود، می گوید: در نیمه دوم امسال وضع به مراتب بدتر است. به اعتقاد وی، با توجه به شرایط عمومی اقتصاد کشور و همچنین چالش های بین المللی از یک سو و نیز وضعیت بازارهای موازی مانند افزایش نرخ طلا، ارز و خودرو از سوی دیگر، دیگر دلیلی ندارد ...
جهش جهانی دلار
آگوست با 0.6 درصد کاهش نسبت به رقم مشابه منتهی به ماه قبل به منفی 0.2 درصد رسید. همچنین متوسط نرخ تورم در 12 ماه منتهی به آگوست در 27 کشور عضو اتحادیه اروپا 0.4 درصد اندازه گیری شده که 0.5 درصد کمتر از رقم ثبت شده ماه قبل بوده است. با وجود بازگشایی کسب و کارها و ا ز سرگیری فعالیت های تجاری انتظار نمی رود اقتصاد جهانی امسال را با رشد مثبت به پایان برساند. سازمان توسعه و همکاری اقتصادی در ...
جهش جهانی دلار
درصد کاهش نسبت به رقم مشابه منتهی به ماه قبل به منفی 0.2 درصد رسید. همچنین متوسط نرخ تورم در 12 ماه منتهی به آگوست در 27 کشور عضو اتحادیه اروپا 0.4 درصد اندازه گیری شده که 0.5 درصد کمتر از رقم ثبت شده ماه قبل بوده است. با وجود بازگشایی کسب و کارها و ا ز سرگیری فعالیت های تجاری انتظار نمی رود اقتصاد جهانی امسال را با رشد مثبت به پایان برساند. سازمان توسعه و همکاری اقتصادی در برآورد جدید ...
جهش جهانی دلار
یورو در 12ماه منتهی به آگوست با 0.6 درصد کاهش نسبت به رقم مشابه منتهی به ماه قبل به منفی 0.2 درصد رسید. همچنین متوسط نرخ تورم در 12 ماه منتهی به آگوست در 27 کشور عضو اتحادیه اروپا 0.4 درصد اندازه گیری شده که 0.5 درصد کمتر از رقم ثبت شده ماه قبل بوده است. با وجود بازگشایی کسب و کارها و ا ز سرگیری فعالیت های تجاری انتظار نمی رود اقتصاد جهانی امسال را با رشد مثبت به پایان برساند. سازمان ...
سکه 13 میلیون و 360 هزار تومان
در بازار طلا نیز با اعلام اونس جهانی طلا به قیمت 1952 دلار، با افزایش همراه شده و هر مثقال طلا 5میلیون و 417 هزار تومان، قیمت طلای 18عیار هرگرم یک میلیون و 250 هزار تومان، قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 13میلیون و 360 هزار تومان، قیمت سکه طرح قدیم 12میلیون و 350 هزار تومان، قیمت نیم سکه بهار آزادی 6میلیون و 900 هزار تومان، ربع سکه بهار آزادی 3میلیون و 900 هزار تومان و سکه گرمی2 میلیون و 20 هزار تومان معامله شد ...
جهش جهانی دلار
یورو در 12ماه منتهی به آگوست با 0.6 درصد کاهش نسبت به رقم مشابه منتهی به ماه قبل به منفی 0.2 درصد رسید. همچنین متوسط نرخ تورم در 12 ماه منتهی به آگوست در 27 کشور عضو اتحادیه اروپا 0.4 درصد اندازه گیری شده که 0.5 درصد کمتر از رقم ثبت شده ماه قبل بوده است. با وجود بازگشایی کسب و کارها و ا ز سرگیری فعالیت های تجاری انتظار نمی رود اقتصاد جهانی امسال را با رشد مثبت به پایان برساند. سازمان ...
مصائب اداره کشور با کسری بودجه
بازار آزاد عملا این معضل را تشدید کرده است. نتیجه اینکه نه تنها سهم دولت از درآمدهای نفتی در بودجه سالانه کاهش پیدا کرده، بلکه با بالا رفتن نرخ ارز، تلاشی برای واقعی کردن نرخ ارز محاسبه شده در بودجه صورت نگرفته است. افزون بر اینها در سال های اخیر بخش قابل توجهی از دلارهای نفتی در دسترس نبوده و به همین دلیل دولت نتوانسته است این دلارها را به بانک مرکزی بدهد تا بانک مرکزی آنها را در بازار بفروشد و پول ...
خطرتوقف معاملات در انتظار بازار فولاد
شهریور ماه، رینگ معاملاتی بورس کالا شاهد عرضه شمش فولاد خواهد بود، که این عرضه اضافه بر روند عرضه هفتگی و فرصتی است که شمش سازان بتوانند کف عرضه شهریور ماه خود را به اتمام برسانند. نرخ پایه درنظر گرفته شده برای این محصول 8200 تومان به ازای هر کیلوگرم شمش است و اگر خبرهای متناقض خروج یا عدم خروج شمش از رینگ معاملاتی بورس کالا باعث آشفتگی بازار نشود، احتمال کاهش رقابت نسبت به معاملات هفته قبل وجود ...
کاهش شدید خرید باتری خودرو
با وجود پیش بینی فعالان بازار و باتری سازان مبنی بر تثبیت قیمت باتری و تأثیر بازدارنده رقابت بر صعود قیمت، نرخ این کالا هم افزایش یافت و 80تا 90درصد گران شد تا در روزهایی که بازار قطعات یدکی خودرو التهاب و نوسانات قیمتی زیادی به خود می بیند و تهیه لاستیک با نرخ مصوب به معضلی برای مردم تبدیل شده، باتری هم از قافله رشد قیمت عقب نمانده باشد. با تقی علی اکبری، رئیس اتحادیه سازندگان و فروشندگان باتری ...
علت افزایش قیمت تلفن همراه در روزهای اخیر چیست؟
کبنا ؛ بهای انواع تلفن همراه در روزهای اخیر روندی افزایشی داشته که رییس کمیسیون تنظیم بازار انجمن واردکنندگان موبایل، می گوید: بالا رفتن بهای ارز، عدم تخصیص ارز در 45 روز گذشته، اجرای قانون سقف و سابقه برای شرکت ها و نیز افزایش تقاضا پس از بازگشایی مدارس و دانشگاه ها از عوامل رشد قیمت ها بوده است. به گزارش کبنا، در هفته های اخیر همزمان با بالا رفتن نرخ ارز، بهای گوشی های تلفن همراه نیز ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال در ایران؟
و نیز وضعیت بازارهای موازی مانند افزایش نرخ طلا، ارز و خودرو از سوی دیگر، دیگر دلیلی ندارد که قیمت مسکن کاهش پیدا کند. 6 ماهه دوم 99؛ هم سوداگران از بازار مسکن خارج می شوند هم خریداران واقعی کارشناس اقتصاد مسکن می گوید: تفاوتی که بازار مسکن در نیمه نخست امسال با نیمه دوم آن دارد در این است که اگرچه در ماه های پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال، خریداران واقعی و مصرف کننده، قدرت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 30 شهریور 99
....به اعتقاد وی، با توجه به شرایط عمومی اقتصاد کشور و همچنین چالش های بین المللی از یک سو و نیز وضعیت بازار های موازی مانند افزایش نرخ طلا، ارز و خودرو از سوی دیگر، دیگر دلیلی ندارد که قیمت مسکن کاهش پیدا کند. کارشناس اقتصاد مسکن می گوید: تفاوتی که بازار مسکن در نیمه نخست امسال با نیمه دوم آن دارد در این است که اگرچه در ماه های پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال، خریداران واقعی و مصرف ...
برخی مشاوران املاک عاملی برای گرانی مسکن هستند
. وی عنوان کرد: نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید ثابت و یکسان باشد، چون کارکرد املاکی ها کاملاً مشخص است و فراتر از انعقاد قرارداد میان خریدار و فروشنده اقدامی انجام نمی دهند. وضعیت مسکن در نیمه دوم سال برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند با توجه به تحولات اخیر و شرایط اقتصادی حاکم بر کشور، از شیب قیمت مسکن در ماه های پایانی سال کاسته می شود. به گزارش خبرگزاری مهر، نرگس ...
سرکشی قیمت مسکن در بازار ادامه دارد
...، به نظر می رسد دست سکانداران اقتصادی در زمینه کاهش قیمت ها در این بازار کوتاه تر از همیشه است. دلار در بازار آزاد هفته هاست که به 26هزار تومان رسیده و در این میان قیمت مصالح ساختمانی بدون توجه به سیاست های مجلس و دولت در زمینه کنترل قیمت ها، متاثر از نرخ ارز، بالا می رود؛ تا جایی که به گفته فعالان بازار، مقایسه قیمت انواع مصالح ساختمانی در مرداد ماه نسبت به تیر امسال نشان می دهد شن حدود 44درصد ...
دریافت سود منفی از بانک ها!
ماه گذشته، سرمایه گذاران توانستند با سرمایه گذاری در بازار سرمایه به سودهای قابل توجهی برسند و خیلی از سهام حتی تا شش برابر رشد کردند. علاوه براین بازارهای دیگری چون ارز، سکه و خودرو در این چند ماهه با رشد بسیار بالایی همراه بودند و سرمایه گذاران به خوبی از این بازارها منتفع شدند. این در حالی است که سپرده گذاران بانکی با سود بسیار اندکی قانع بودند که البته با توجه به رشد نرخ تورم، ارزش پولهایشان ...
تخریب 530 مورد ساخت وساز غیرمجاز در کرمانشاه
و با آن ها برخورد صورت گیرد و اگر هم لازم باشد، به دستگاه قضایی معرفی شوند. کرمی در ادامه با بیان اینکه برای سودجویانی که دست به تغییر کاربری می زنند، دو نوع مجازات درنظر گرفته می شود، عنوان کرد: مجازات نقدی یا حبس از یک سو و اعاده زمین تغییر کاربری یافته به.وضع سابق ازطرف دیگر. برای این افراد درنظر گرفته می شود، اما گاهی می بینیم که بخش دوم مجازات که همان اعاده به وضع سابق است، شامل ...
قطب نمای ارزی بازار مسکن
شعار سال :نرخ ارز دارای دو اثر متضاد بر قیمت مسکن است: 1-افزایش نرخ ارز، سطح عمومی قیمت ها را در اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن افزایش می دهد. این عامل، اثری همسو بر قیمت مسکن می گذارد. دراین حالت، ارز به منزلۀ عامل تورم و بالطبع شاخصی برای قدرت خرید است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب افزایش قیمت مسکن می شود. 2- بازار ارز، یکی از جایگزین های بازار مسکن است. بنابراین، افزایش نرخ ارز ...
حباب بی تدبیری امیدها را نا امید کرد
غیر رقابتی که در دست مونتاژ کنندگان به اصطلاح تولید کننده برای چیست؟ وقتی نگاه به تغییرات نرخ ارز که از سال 96 به بعد توجه می کنیم ( حداقل 3/243 تومان و حداکثر 4/250 تومان ) و رشد آنرا با حداکثر نرخ این روزها مقایسه می کنیم ( 27/300 تومان روز چهارشنبه 26 خرداد ماه 99 ) با رشد 542٪ بر مبنای نرخ حداکثری روبرو می شویم. در بازار سکه هم حال روز همین هست در مدت زمان مشابه قیمت سکه ...
آیا دلار 7 هزار تومانی در راه است؟/ بازگشت آرامش به بازار +فیلم
پشتیبانی در 26،500 تومان دومین متغیری است که امید به افزایش دلار در رشد بیشتر قیمت را می دهد. علاوه بر این ، جدیت ایالات متحده برای فعال سازی مکانیزم ماشه ، با وجود عدم حمایت اروپا ، مسئله دیگری است که می تواند خریدها را در بازار افزایش دهد. از طرف دیگر ، احتمال افزایش عرضه ارز در سیستم نیما با آزاد شدن قیمت ها یکی از عواملی است که می تواند از افزایش بازار جلوگیری کند. ...
برنامه بانک مرکزی برای نرخ ارز
عنوان شاخص بازار ارز در روند صعودی یک سال گذشته از قیمت 11 هزار و 346 تومان در روز نخست مهر ماه سال گذشته هم اکنون به حدود 26 هزار و 450 تومان رسیده است. نرخ دلار در ابتدای سال جاری حدود 14 هزار و 896 تومان بود که در این 6 ماه نخست امسال بیش از 77 درصد رشد قیمتی داشته و این نسبت با توجه به قیمت روز نخست مهر ماه سال گذشته حدود 133 درصد رشد را ثبت کرده است. نرخ ارز در حالی ...
قیمت ابزار برقی؛ همچنان صعودی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ البته کمبودی در بازار وجود ندارد و فروشندگان صرفا به سبب بی ثباتی نرخ ارز گاهی از فروش اجناس خودداری می کنند چراکه برای قیمت گذاری ابزار روزانه به تابلو نرخ ارز چشم دوخته اند. قیمت اینورتر الکترود جوشکاری که تا پارسال 2 میلیون تومان بود امسال به 4 میلیون رسیده و باید دید که نرخ ارز چه تاثیری بر آینده این بازار می گذارد. ...