آمار هایی که حباب بازار مسکن را دو چندان می کند/ آیا رشد 110 درصدی قیمت ...
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن در هفته اول آذر 99
منطقه شهر (به ترتیب بیش ترین فراوانی شامل مناطق (5، 10، 2، 4، 14، 7، 1، 8 ، 15 و 11) بوده و 12 منطقه باقیمانده 26.6 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. در مهرماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110.1 درصد ...
رشد بیش از 40درصدی قیمت کره در مهر
قیمت این محصول نسبت به ماه مشابه سال گذشته بیش از 108 درصد افزایش یافت. بر اساس این گزارش قیمت مرغ که طی چند وقت اخیر بسیار حاشیه ساز بوده است در مهر ماه با افزایش 6.1 درصدی به بیش از 19 هزار تومان رسید. قیمت مرغ و گوشت گوسفندی طی یکسال گذشته به ترتیب 45.6 و 8.2 درصد افزایش قیمت را نشان می دهد. حبوبات از جمله کالاهای خوراکی بوده است که طی یکسال گذشته با افزایش قیمت ...
خروج مصرف کنندگان از بازار مسکن
بازار هم قابل خرید هستند؛ چراکه فروشنده آنها سریعاً به پول نقد نیاز دارد و حاضر است 10تا 15درصد زیر قیمت منطقه بازار هم با خریدار راه بیاید. این میزان تخفیف برای یک آپارتمان متوسط در میانه شهر تهران حدود 200تا 300میلیون تومان به نفع خریدار است و می تواند پیشنهادی وسوسه انگیز باشد، اما بررسی کارشناسی اغلب این فایل های فروش حاکی از آن است که این دسته از املاک به دلایلی نظیر جانمایی بد، نقشه نامناسب ...
"حباب ملکی" به ضرر قطعی کارگران است/ وقتی حاشیه ها هم لاکچری می شوند!
بازار مسکن، از افزایش 10 درصدی قیمت ها طی ماه های شهریور تا مهر خبر داده است. البته این آمار منحصرا درباره تهران است. ضعف آماری سامانه املاک و مستغلات باعث شده است که بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن را تنها به شهر تهران محدود کند اما مسلم است که حداقل در همه کلانشهرها، در شهریور قیمت مسکن بازهم 10 درصد رشد داشته است. براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران در مهر سال جاری، تعداد ...
ماجرای تخفیف 300 میلیونی در بازار مسکن چیست؟
میزان تخفیف برای یک آپارتمان متوسط در میانه شهر تهران حدود 200تا 300میلیون تومان به نفع خریدار است و می تواند پیشنهادی وسوسه انگیز باشد، اما بررسی کارشناسی اغلب این فایل های فروش نشان می دهد این دسته از املاک به دلیل جانمایی بد، نقشه نامناسب، کمبود امکانات یا حتی همسایه ها و محله بد، اصولاً بد فروش و کم مشتری هستند وگرنه دلالان ملکی پیش از هر خریدار عادی آن را خریده بودند. در بازدید میدانی ...
آزادسازی 1500 میلیارد تومان زمین از دست زمین خواران
به گزارش ایسنا، مطابق آخرین آمار، دست اندازی به انفال و زمینهای ملی و دولتی، محدود به منطقه خاصی نیست و اغلب استانهای کشور را در بر می گیرد؛ هرچند مهرماه امسال در شش استان هیچگونه زمین خواری انجام نشده است. نکته قابل توجه عدم تصرف در استان گلستان است که جزو مناطق خوش آب و هوای کشور محسوب می شود و البته بیشترین تعرض از نظر مساحت به میزان 49 هکتار به استان اصفهان مربوط شده است. در ماه ...
بازار ملک با تعدیل شدید بازدهی مواجه می شود؟
قلم نیوز : آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8.7هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154.5 درصد افزایش را نشان می دهد. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 26 میلیون و 720هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 10 درصد و سال قبل ...
در شهر
مدت مشابه سال قبل 5 هزار و430 مورد بوده که 24.4 درصد افت داشته است. وی افزود: از لحاظ متراژ ساخت وساز در 7 ماه اول امسال، مجوز ساخت حدود 5 میلیون و 650 هزار مترمربع صادر شده است؛ این در حالی است که سال گذشته مجوز ساخت حدود 6 میلیون و 980 هزار مترمربع صادرشده بود که شاهد کاهش حدود 19 درصدی ساخت وساز از لحاظ متراژ نیز هستیم. سلیمی گفت: از تعداد پروانه های صادره در 7 ماه نخست امسال، 3 هزار و 799 مورد ...
با 2 میلیارد کجای پایتخت می توان خانه خرید؟
به گزارش نبض بازار ؛ بر اساس جدیدترین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به 26میلیون و 720هزار تومان رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که با مبلغ دو میلیارد تومان در کدام محله های تهران و با چه متراژی امکان خرید مسکن وجود دارد و همچنین در کدام مناطق واحدهایی پایین تر از متوسط قیمت مسکن معامله شده است. اگر قصد خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومانی را دارید، متراژ ...
رشد 140 درصدی قیمت برنج خارجی در یک سال
بر اساس اعلام مرکز آمار، قیمت برنج خارجی درجه یک در مهر 99 نسبت به مهر 98 رشد 136.1 درصدی داشته است. *** تغییرات متوسط قیمت اقلام خوراکی به گزارش خبرگزاری صنایع ، تغییرات متوسط قیمت اقلام خوراکی منتخب برای گروه های مختلف خوراکی در مناطق شهری کشور در مهر ماه 1399 را اعلام کرد. این تغییرات به شرح زیر است: *** نان و غلات در این گروه، اقلام برنج خارجی درجه ...
با 2 میلیارد کجای تهران می توان آپارتمان خرید؟
منطقه یک و سه که قیمت مسکن در آن بالاست، یافتن واحدی با این بودجه بسیار سخت است. اگر متراژ واحد برای شما اهمیت دارد و قصد خرید واحدی با متراژ بالاتر دارید، برای خرید واحد دو میلیاردی و بالای 80متر مربع، برای هر متر مربع باید مبلغی کمتر از متوسط قیمت مسکن یعنی 26میلیون و 720هزار تومان پرداخت کرد؛ پس با این بودجه برای خرید مسکن باید به محله هایی مراجعه کرد که آپارتمان هایی با قیمت پایین تر ...
خرید آپارتمان
تومان در انتهای سال رسید. به این صورت سال بعد نیز عمق رکود بیشتر شد و از 16 میلیون و 700 هزار تومان در نوروز 98، به 20 میلیون و 600 هزار تومان در انتهای سال رسید. گفتنی است سال 99، نرخ املاک این منطقه نیز رکوردشکنی کرد و در 7 ماه نخست سال، خرید آپارتمان در صادقیه از24میلیون و 500 هزار تومان، به بیش از 37 میلیون تومان رسید. یکی از محله های بسیار آرام در شرق تهران، کوی نوبنیاد است. نکته ...
کارگران کجای تصمیمات دولت هستند؟
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 26.7 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 110 درصد افزایش یافته است. اما مسئله مهم در میزان افزایش قیمت مسکن, عدم توانایی قشر ضعیف جامعه برای خرید یک واحد آپارتمان برای سکونت است. متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی 26 میلیون تومان است. با این حساب اگر یک کارگر در طول سال همه حقوقش را پس انداز کند و هوا بخورد، می تواند سالی یک متر ...
مسکن در لواسان گران تر از تهران است/ اختلاف 11 برابری قیمت مسکن در حواشی شهر تهران
بازار ؛ گروه راه و مسکن: شاید امسال یکی از بدترین سال های عُمر تاریخ بخش مسکن را بتوان نامید. گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 26.7 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 110 درصد افزایش یافته است. حال این آمار نشان می دهد که قدرت خرید متقاضیان مسکن روز به روز در حال کاهش است و روند این رشد قیمت باعث شده تا اجاره نشین ها هر روز در حال ...
مسکن 35 درصد از دستمزد کارگر را می بلعد
متوسط بیشترین قیمت به 41 میلیون تومان رسید نگرانی از تاخیر در اجرای این مصوبه شورای عالی کار در حالی بشتر نمایان می شود که بر اساس آمارهای رسمی بانک مرکزی، طی یک سال گذشته، هر متر مسکن به طور میانگین 41درصد گران شده است. هرچند آمارهای غیر رسمی این رقم را حدود 98 درصد می داند.اما حتی با استناد به آمارهای رسمی، اوضاع اسکان خانوارهای کارگری خوب نیست. این آمارها می گوید: در میان مناطق 22 گانه ...
دولت باید با طرح هایی مثل مسکن مهر به کمک کارگران بیاید
اقتصاد خانوارها اثر منفی بسیار گسترده ای گذاشته است. لازم به ذکر است، طبق آمار و اطلاعات موجود در حوزه مسکن, قیمت مسکن طی 23 ماه اخیر حدود 181 درصد رشد داشته است. بر اساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 26.7 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 110 درصد افزایش یافته است. ...
نوسازها در رکود معاملاتی مسکن
سال 1393 به 32 درصد در سال 1399 افزایش نشان می دهد. قیمت مسکن در تهران متری 26.7 میلیون تومان تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 1399 به 8656 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش یافته است. ...
رفت و برگشت تورم مسکن
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از دنیای اقتصاد ، بازار معاملات مسکن شهر تهران که شهریور ماه امسال با کاهش 50 درصدی تورم ماهانه در مسیر ثبات قیمتی قرار گرفته بود، در مهرماه از این مسیر بازگشت. این بازگشت تورمی در اولین ماه از نیمه دوم سال جاری، همزمان با کند شدن سرعت رشد قیمت در سایر بازارهای اقتصادی، منجر به قرار گرفتن بازار مسکن در مسیر بازتنظیم رابطه نسبی بین سطح قیمت ها در بازار ملک و سایر بازارها (ارز، طلا، سهام و...) شده است. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی م ...
پرواز بی پایان قیمت مسکن با سوخت دلار و اشتباهات سیاست گذاری
شعار سال : قیمت مسکن همانند بسیاری از کالاهای دیگر طی سه سال اخیر با رشد تاریخی همراه بود ه است. با توجه به اهمیت مسکن در اقتصاد کشور و به ویژه در هزینه خانوار، طی این مدت مسئولان و سیاست گذاران اقتصادی سعی در کنترل روند صعودی قیمت مسکن کرده اند. یکی از آخرین تلاش ها برای کنترل رشد قیمتی در بازار مسکن، عدم انتشار آمار و اطلاعات معاملات از سوی وزارت راه و شهرسازی ب ...
تقاطع غیر همسطح شهیدان نواب و تندگویان تا بهار بهره برداری می شود
به گزارش خبرنگار مهر ، افشین حبیب زاده رئیس کمیسیون عمران شورای شهر اسلامی شهر تهران در مراسم آغاز عملیات اجرایی تقاطع غیرهمسطح شهیدان تندگویان و انواع پروژه های عمرانی شهر تهران وجود دارد ابراز داشت و پروژه های با متوسط هستند که در حوزه پروژه های کوچک مقیاس تا به حال 64 پروژه در سطح منطقه 16 تهران به مرحله اجرا رسیده و تا پایان سال نیز ادامه خواهد داشت. وی پروژه ای با مقیاس متوسط را ...
آغاز ساخت تقاطع غیرهمسطح شهید تندگویان – نواب تهران در منطقه 16
... کاهش 30 درصدی ترافیک جنوب پایتخت همچنین رییس کمیته عمران شورای شهر تهران نیز در این مراسم گفت: اجرای تقاطع غیرهمسطح شهید تندگویان-شهید نواب می تواند حدود 30 درصد از ترافیک منطقه را کاهش دهد. افشین حبیب زاده با اشاره به اینکه در شهر تهران دو گروه پروژه های عمرانی داریم، گفت: در این منطقه 64 پروژه کوچک مقیاس اجرا شده است و پروژه های متوسط مقیاس نیز در وضعیت مناسبی قرار ...
رشد نقدینگی در پایان مهر به 18 درصد رسید/فرصت ثبت نام مسکن ملی برای دومین بار ممکن شد
خواهد بود و باید در این زمینه با آگاهی عمل کنند. محبت خواه شهرهای پرند، پردیس، هشتگرد و ایوانکی را چهار منطقه ثبت نام اقدام ملی برای تهرانی ها معرفی و عنوان کرد: ثبت نام در غیر از این مناطق منجر به حذف اتوماتیک از سامانه شده و تنها کسانی می توانند در مناطق دیگر ثبت نام کنند که سابقه 5 سال سکونت و یا بیمه کار در شهر مورد نظر را داشته باشند. رشد نقدینگی در پایان مهر به 18 درصد رسید ...
کلنگ تقاطع غیرهمسطح تندگویان_نواب بر زمین زده شد/ رییس پلیس راهور: این محدوده تصادفی زیاد دارد
اجرا شده است افزود: پروژه های متوسط مقیاس نیز در وضعیت مناسبی قرار دارند. حبیب زاده با اشاره به مشکلات در برخی مناطق به لحاظ اجرای پروژه های با مقیاس متوسط افزود: در این دست از پروژه ها با مشکلات مالی مواجه هستیم که امیدواریم با تدابیر شهردار با سرعت بیشتری اجرای ان پیش رود. رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران با بیان اینکه مطالعات پروژه حاکی از کاهش بار ترافیکی در منطقه است ...
برق رسانی به 26 روستای شهرستان پلدختر در سال جاری
ش ماه گذشته روستاهای وران ماهور (3 روستا)، سه داران (2 روستا)، درکی، مادرمهرگان و بن عباس صحرایی عملیات برق رسانی آن ها به اتمام رسید و کار برق رسانی به روستاهای منطقه تخت چان که شامل 18 روستاست در یک منطقه صعب العبور به طول 20 کیلومتر در دست اقدام است تا ساکنین این مناطق بعد از سال ها از نعمت برق برخوردار شوند. وی عنوان کرد: بیش از 4000 دستگاه چراغ روشنایی معابر جدید با توان های مختلف ...
کلاهبرداری با جعل رسید های بانکی/ متهم دستگیر شد
در میدان تجریش قرار ملاقات گذاشتیم و قرار شد که مبلغ 3 میلیون تومان را به حسابم واریز و ساعت مچی را دریافت کند. این مقام انتظامی ادامه داد: خریدار در روز قرار با یک دستگاه خودرو پژو 206 سفید رنگ به محل قرار مراجعه و مبلغ را به حسابی که اعلام کرده بودم، واریز و ساعت را تحویل گرفت. همچنین فیش واریزی را که به صورت پیامک از حساب وی کسر و به حساب من واریز شده بود به من نشان داد. پس از گذشت ...
اوراق تسهیلات مسکن، به چه قیمتی به فروش می رسد
87 برگه از نماد تملی 704 (اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی صادره در تیر ماه 97) که اعتبار آن از زمان صدور تا 3 سال است، طی 5 فقره معامله به ارزش هر برگه، 224 هزار و 248 تومان به فروش رسید. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از مهر، در اتفاقی عجیب در حالی که اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در روزهای اخیر به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن با کاهش قیمت روبه رو شده و با رسیدن به کف دامنه نوسان (منفی 5 درصد ...
روایت رسمی از اثر تسهیلات خرید مسکن
داشته است بیشترین سهم از معاملات خرید مسکن در ماه ابتدایی نیمه دوم سال جاری را به خود اختصاص داده اند. 8.2 درصد از معاملات صورت گرفته در بازار مسکن در مهرماه مربوط به این گروه از واحدهای مسکونی بوده است که میانگین قیمت هر مترمربع از آن ها با احتساب میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در کل شهر تهران( 26 میلیون و700 هزار تومان) دست کم بین 10 تا 8 میلیون تومان ارزان تر از متوسط شهر است . برای ...