خانه
شرط ادامه ثبات قیمت مسکن چیست؟ راه و ساختمان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش 20 درصدی سهم تسهیلات بانکی در ساخت و ساز مسکن روستایی
بازار ؛ گروه راه و مسکن: رشد قیمت مصالح ساختمانی در 8 ماه گذشته چه در شهرها و چه در روستاها بر روی قیمت تمام شده مسکن تاثیر گذاشته است. این رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص در بخش فولاد و آهن آلات و سیمان و شن و ماسه به شکل قابل توجهی بر قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار بوده است. بر اساس مصوبه دولت در خرداد ماه امسال سقف تسهیلات مسکن روستایی از 40 میلیون تومان به 50 میلیون تومان افزایش یافت ...
واریز وجه اولیه مسکن ملی از سوی 34000 متقاضی تحت مسئولیت بنیاد مسکن
، نرخ پایه ای که توسط سازندگان و انبوه سازان اعلام می شود ملاک عمل خواهد بود و با توجه به افزایش قیمت مصالح از ابتدای سال تاکنون، قیمت هر متر واحد آپارتمانی که احداث خواهد شد بیش از 3 میلیون تومان برآورد می شود که البته باز هم این رقم نهایی نیست. وی یادآور شد: هر پروژه ای از مسکن ملی، مستقلا بنا بر موقعیت، مکان، دسترسی، تعداد طبقات، سطح زیربنا و توپوگرافی متفاوت خواهد بود. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
ورشکستگی شرکت های عمرانی با محاسبه غیرواقعی تعدیل پروژه ها؛ شاخص های تعدیل با واقعیت بازار کالا همخوانی ...
عمرانی کشور که بازوی اجرایی دولت در تمامی این سال ها بوده و هستند، می شود. وی گفت: توقع من به عنوان کسی که سال های مدیدی در عرصه عمران و آبادانی این کشور خدمتگزار بوده ام، توجه و کمک به جامعه سازندگان کشور است، همواره شاهد بوده ایم در هر زمانی که صنعت ساخت و ساز پویا و امیدوارانه فعالیت داشته، رونق اقتصادی، کاهش بیکاری و ایجاد زیر ساخت و پروژه های عمرانی در کشور را به همراه داشته است./ پایان پیام ...
پیشنهاد ابزار جدید مالی برای خانه دار شدن کم درآمدها
از املاک و مستغلات است. عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران به مثالی در این باره اشاره کرد و افزود: به طور متوسط نزدیک به 31 درصد مردم در کشور اجاره نشین بوده و در تهران نزدیک به 44 درصد مردم مستاجر هستند. براساس آمار بانک مرکزی در شهریور ماه سال جاری از این میان 7 درصد توانستند بالای 150 متر مسکن بخرند.کمتر از 16 درصد توانستند بالای 120 متر وبیش از 73 درصد زیر 100 مترمربع و 30 درصد ...
با حقوق 4/5 میلیونی در تهران بعد از چند سال می توان خانه خرید؟
خانه دار شدن در تهران برای قشر متوسط جامعه به یک رویا تبدیل شده است، در حال حاضر با متوسط درآمد سالانه 54 میلیون تومان 38 سال طول می کشد تا یک فرد بتواند خانه بخرد. به گزارش کاماپرس، آمارها در حوزه مسکن شاهد کاهش قدرت خرید مردم در بخش مسکن است، افزایش چشمگیر نرخ تورم و گرانی مصالح ساختمانی باعث شده تا خرید خانه در تهران برای افرادی با درآمد متوسط به یک امر محال تبدیل شود. ...
افزایش 100 درصدی قیمت شن و ماسه و تبعات آن در جاجرم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز خراسان شما لی، این روز ها صحبت از افزایش نرخ شن و ماسه و تاثیر پذیری بازار مسکن از بالا رفتن نرخ محصولات این حوزه خبر می دهد. بی توجه به تبعات گرانی مصالح ساختمانی، شرایط خانه دار شدن مردم را هم سخت تر کرده و ساخت و ساز را به شدت کاهش داده و باعث رکود تورمی در حوزه مسکن شده است. افزایش صددرصدی قیمت شن و ماسه در جاجرم و مشکلات فراوان مردم و اصناف ...
راهکار خروج بخش مسکن از رکود تورمی
داشته باشند. وی، با بیان اینکه "حمایت دولت از بخش تقاضا و عرضه مسکن باید هماهنگ و به صورت کارشناسی شده باشد"، تاکید کرد: بخش عرضه و تقاضای مسکن دو کفه یک ترازو هستند و یکی از راهکارهای تعیین کننده برای افزایش قدرت خرید مسکن، کاهش قیمت این کالا است که از طریق حمایت از سازندگان واحدهای مسکونی درقالب تامین زمین ارزان قیمت برای ساخت و همچنین کاهش قیمت مصالح ساختمانی در کنار تضمین سود سرمایه گذاری، امکان پذیر است. انتهای پیام ...
رشد 32 هزار و 429 واحدی شاخص بورس تهران
نحو احسن پاسخ داده شود و سرمایه های مردم به سمت بازارهای موازی و دلالی حرکت نکند. بنابراین برای عمق بخشیدن به بازار و ارزنده شدن سهام باید سهام شرکت های جدید و بزرگ در بورس ارائه شود. همچنین با توجه به قانون ارائه حداقل 25 درصد از سهام شرکت ها در سال جاری به عنوان شرطی برای معافیت صورت های مالی در سال های قبل، بنابراین شرکت هایی که امسال در حد 10 درصد عرضه اولیه سهام داشتند، تا پایان سال ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس در روز دوشنبه 17 آذرماه 99
و شاخص هم وزن 47 صدم درصد رشد کرده اند که نشان می دهد شرکت های کوچک همچنان جلوتر از نماد های شاخص ساز حرکت می کنند. نماد های فارس، شبندر، شستا، خساپا، رمپنا و فخوز تا این لحظه بیشترین تاثیر را در رشد شاخص گذاشته اند. نوسان در کانال 1.5 میلیون واحدی به گزارش فرارو، در ابتدای معاملات امروز از مجموع 313 نماد معامله شده در بورس تهران 118 نماد روند نزولی دارند و 195 نماد با رنگ سبز روی ...
بورس امروز 16 آذر 99 / ارزش معاملات بورس و فرابورس به بیش از 22 هزار میلیارد تومان رسید
به گزارش برنا، شاخص کل در معاملات صبح امروز به دلیل افزایش تقاضا رقم یک میلیون و 526 هزار واحدی را ثبت کرد که در نیمه دوم بازار به دلیل عرضه در نماد های شخاص ساز شاخص عقب نشینی کرد و در پایان معاملات امروز با رشد 32 هزار واحدی به عدد یک میلیون و 523 هزار واحدی رسید. همچنین شاخص کل بورس با معیار هم وزن نیز امروز 10202 واحد رشد کرد و به رقم 442 هزار و 67 واحد رسید. بازار شاخص قیمت (هم ...
کدام سهم ها امروز شاخص ساز شدند؟
روند بازار به نقل از تسنیم نوشت: امروز سهامداران شرکت های صنایع ریخته گری ایران، بهنوش ایران و کشاورزی و دامپروری مگسال در بورس و معامله گران شرکت های سرمایه گذاری مسکن تهران، برق و انرژی پیوندگستر پارس و کشت و صنعت دشت خرمدره در فرابورس بیشترین سود را کسب کردند. بیشتر بخوانید: بازار بورس اصلاحات ساختاری می خواهد شاخص بورس در جریان معاملات امروز بازار با رشد 32هزار و ...
عرضه خودرو در بورس کیفیت تولیدات داخلی را ارتقا خواهد داد
برای خرید خودرو به قیمت مصوب و فروش آن با قیمت هایی بسیار بالاتر از حد انتظار، به وجود آمده است. به طور مثال قیمت مصوب خودرو پارس در آذر 99 در حدود 120 میلیون تومان است در حالی که همین خودرو در بازار آزاد در حدود 235 میلیون تومان قیمت گذاری می شود. این اختلاف قیمت که نزدیک به 100 درصد تفاوت را نشان می دهد، همگی به جیب دلالان رفته و به این ترتیب، سودهایی کلان و بدون زحمت را راهی جیب این افراد خواهد ...
عبور شاخص بورس از مرز یک میلیون و 500 واحد
ستاره صبح - تداوم رشد بورس با جهش 32 هزار واحدی شاخص کل در بازار بورس روز یکشنبه 32 هزار 429 واحد رشد داشت که درنهایت این شاخص به رقم یک میلیون و 523 هزار واحد رسید. به گزارش ایرنا، در معاملات دیروز بیش از 13 میلیارد و 316 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 159 هزار و دو میلیارد ریال دادوستد شد.همچنین شاخص کل (هم وزن) با 10 هزار و 202 واحد افزایش به 442 هزار و 67 واحد و شاخص قیمت (هم وزن) با 6 هزار و 680 واحد رشد به 289 هزار و 473 واحد رسیدند. شاخص بازار اول 25 هزار و 75 واحد و شاخص بازار دوم 60 هزار و 791 واحد افزایش داشتند. وضعیت شاخص فرابورس شاخص فرابورس نیز بیش از 399 واحد افزایش داشت و بر روی کانال 19 هزار و 203 واحد ثابت ماند. همچنین در این بازار چهار میلیارد و 406 هزار برگه سهم به ارزش 70 هزار و 46 میلیارد ریال دادوستد شد.شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات دیروز 2.2 درصد رشد داشت، شاخص هم وزن نیز 2.4 درصد صعود کرد.در پایان معاملات دیروز، شاخص کل بورس پس ا ...
رشد ارزش افزوده مسکن با درد کمبود سرمایه گذاری!
منفی 5.1 درصدی را ثبت کرده بود. بر اساس آمار این گزارش، در مجموع رشد اقتصادی در فصل دوم سال جاری به رقم 0.2 درصد رسیده است که این رقم پس از 8 مرحله، رشد فصلی منفی ثبت شده است. مجید فراهانی رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران نیز آماری را از وضعیت ساخت و ساز مسکن ارائه کرده که اگر متولی بخش مسکن به آن توجهی نکند در سال آینده باز هم شاهد جهش قیمت مسکن خواهیم بود. تازه ...
آینده مسکن از لنز عرضه
بهبود وضعیت نسبت به ماه قبل و زیر 50 به معنای بدتر شدن وضعیت نسبت به ماه قبل است. این شاخص ها نشان دهنده نتایج نظرسنجی از فعالان ساختمانی درخصوص علائم حیاتی بازار ساخت و ساز شامل مولفه های فضای کلی بازار برای سرمایه گذاری ساختمانی، تیراژ ساخت و ساز، تقاضای تخریب و ساخت مشارکتی از سوی مالکان (عرضه زمین به بازار ساخت و ساز)، سرعت ساخت و ساز و تحویل آپارتمان، ذخیره (موجودی) مصالح و تجهیزات در کارگاه ...
تاثیر بودجه سال آینده بر بورس
سهامداران را به خود جلب کند.اینکه دولت بخشی از سرمایه های خود در بورس را به همراه فروش اوراق به عنوان درآمد طولانی مدت خود در نظر بگیرد می تواند برای بسیار از سهم های دولتی جذابیت بالایی را به همراه آورد. سخنان رئیس جمهور تنها به همین یک جمله ختم نشد و لا به لای صحبت های ایشان از خط مشی دولت در ماه های آخر فعالیت خود نیز صحبت هایی به میان آمد. ایشان گفتند که مثل سال های قبل علاقه مندیم ...
آشنایی با بهترین آجر سفال ایران
های مختلف ساخته می شوند، آجر گفته می شود که به عنوان یکی از ضروری ترین مصالح ساختمانی در دنیا شناخته می شود. ابعاد و اندازه ی تولید این نوع از مصالح ساختمانی در کشورهای مختلف، متفاوت است و در کشور ایران معمولاً در اندازه ی 5/5، 11، 22 سانتی متر ساخته می شوند. قابلیت های گِل که در واقع تنها ماده ی مورد نیاز برای ساخت آجر است موجب شده تا انواع مختلفی از آجرها ساخته شوند که هر یک برای مصارف ...
دولت و بخش خصوصی با طرح مسکن استیجاری مخالف بودند| تسهیلات باید 60 تا 70درصد هزینه ساخت را پوشش دهد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: روند کُند نوسازی بافت های فرسوده در طی سال های اخیر باعث شده تا همه ساله دولت ها با اختصاص تسهیلات نوسازی با این تصور که مشکل بافت فرسوده را وام حل خواهد کرد به این سمت حرکت کرده و حجم زیادی از اعتبارات بانکی را به این سمت کشانده و طبق آمارهای منتشر شده موفقیتی در این مسیر کسب نشده است. بر اساس قانون مقرر شده است که سالانه 10 درصد از بافت فرسوده احیاء و بازسازی شود ...
سقوط قیمت مسکن در آذرماه ادامه دارد؟
ساخت و ساز دانست و گفت: تاثیرات سیاسی ممکن است در مقاطعی کوتاه به شکل روانی بر بازار مسکن تاثیر بگذارد اما پایدار نخواهد بود. مهمترین عامل ایجاد آرامش در بازار مسکن، افزایش تولید است. طبق قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن دولت موظف است برای افزایش ساخت و ساز برنامه ریزی کند. زمین ارزان قیمت بدهد، سازندگان را از طریق تخفیفات مالیات و عوارض، ترغیب و تشویق کند و مصالح با قیمت مناسب در اختیار حوزه ساخت ...
افزایش 19 هزار و 730 واحدی شاخص بورس
شاخص بورس ، 15 آذر ماه در پایان معاملات با افزایش 19 هزار و 730 واحد روبه رو شد و ارزش معاملات بورس و فرابورس به بیش از 18٫9 هزار میلیارد تومان رسید. *** رشد 19 هزار و 730 واحدی شاخص بورس به گزارش خبرگزاری صنایع ، بورس اوراق بهادار تهران که بعد از اصلاح حدود سه ماهه از هفته گذشته ارزنده شده و رو به رشد قرار گرفته است، امروز هم گرچه در ساعات آغازین بازار کاهش یافته بود، اما ...
قیمت مسکن ملی هرمتربع چند میلیون تومان است؟
کیلوگرم میلگرد حدود 11 هزار تومان است، در حالی که قیمت دلار از حدود 30 هزار تومان به 25 هزار تومان رسیده است. تورم فولاد از بازار مسکن جلو زد بهمن ماه سال گذشته همزمان با روند رشد قیمت فولاد، متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 14.3 میلیون تومان بود که هم اکنون به 27.1 میلیون تومان رسیده است؛ یعنی 89 درصد رشد. این در حالی است که طی این مدت قیمت هر کیلو میلگرد از حدود 4200 تومان به 11 هزار تومان رسیده، یعنی 161 درصد رشد و حتی اگر نرخ گذاری 8500 تومانی عملیاتی شود که بعید به نظر می رسد، دولت و مجلس بر تورم 102 درصد فولاد مهر تایید زده اند. ...
اقناع سازندگان مسکن از تکمیل ظرفیت شمال پایتخت
دومین فصل از سال جاری رسیده است. این می تواند نشانه چرخش بازار ساخت و ساز از شمال به جنوب تهران باشد؛ زیرا متراژ آپارتمانها در شمال شهر، بزرگتر از نیمه جنوبی تهران است. به نظر می رسد رکود معاملاتی املاک لوکس و نیمه لوکس منجر به کوچ سرمایه ای شده است. از سوی دیگر آمارها نشان می دهد که فروش واحدهای نوساز در شهر تهران نسبت به پنج سال قبل یعنی 1394 بالغ بر 27 درصد کاهش یافته است ...
ساختمان های گران بی کیفیت؛ رهاورد فرهنگ نادرست ساخت و ساز
.... وی، با اشاره به عقب ماندگی کشور در استفاده از روش های معماری پایدار و حفظ محیط زیست، تصریح کرد: اگر اولویت بندی خود را در حوزه ساخت و ساز بر اساس هرم مازلو تنظیم کنیم، مشاهده خواهیم کرد که سرپناه به عنوان نیاز اساسی در قاعده هرم قرار دارد و دیگر امور رفاهی به ترتیب اهمیت به سمت راس هرم جای گرفتند، بنابراین وقتی مردم در تامین یک سرپناه برای زندگی دچار چالش هستند نمی توان انتظار پیاده ...
آقای آخوندی آجر روی آجر نگذاشتن افتخار نبود! | ایده هایی برای مسکن در دولت سیزدهم
عرضه گذاشته اند و این باعث کاهش قیمت می شود. این بدین معنی نیست که دولت به این موضوع تکیه کند و باید ساخت و ساز را رونق دهد. رئیس جمهور هر کسی که انتخاب شد به نظر من قانون را رعایت کند. ماده 31 قانون اساسی به صراحت اعلام کرده است که دولت باید ساخت و ساز را برای دهک های پایین جامعه شروع کند * سال آینده در تیر ماه انتخابات ریاست جمهوری را در پیش خواهیم داشت. اگر بخواهید به ...
ارزان ترین آپارتمان های 20 تا 30 ساله تهران چند؟
تحقیقات میدانی نشان می دهد آپارتمان های 20 تا 30 ساله در تهران نرخهای فروش کمتری نسبت به چند ماه گذشته دارند. با این اوصاف ارزان ترین آپارتمانهای20 سال و بالاتر چه قیمتی دارند؟ به گزارش کاماپرس، فاز تخلیه حباب قیمتی در بازار آپارتمان ها و خانه های کلنگی شروع شده است. بعد از کاهش هیجانات قیمتی در بازار ارز، سکه و خودرو، کارشناسان اقتصادی پیش بینی می کردند التهاب در بازار معاملات زمین و ...
شکاف عمیق قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی
درصدی نسبت به نیمه نخست سال 1392 را نشان می دهد. آخرین تحولات بازار مسکن تهران | سعادت آباد متری 120 میلیون | افزایش عرضه نوسازها گزارش آبان ماه 1399 بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد معاملات آپارتمانهای کمتر از پنج سال ساخت 2 درصد نسبت به مهرماه بالا رفته که می تواند از دلایل مختلفی همچون افزایش عرضه، کاهش 10 تا 15 درصدی قیمتهای پیشنهادی، نگرانی از رکود آینده، احتمال اجرایی شدن ...
برنامه افزایش ضریب بورس در جامعه
ادامه داد و با ایجاد بستری مناسب طرح ملی سهام عدالت را که مورد توجه عموم جامعه است تحت عنوان سرمایه گذاری های استانی پذیرش و عرضه کرد، تا با افزایش ضریب نفوذ بازار سرمایه در سراسر ایران با دورنمایی روشن و توسعه ای پایدار، به اولویت اول سرمایه گذاران تبدیل شود و مشارکت عموم مردم در بازار سرمایه از طریق بورس تهران تاریخ ساز شود. بورس تهران علاوه بر تحقق اهداف و اجرای مسئولیت های محوله، با ...
بودجه کم رنگ عمرانی
اگرچه در سال های اخیر کمبود منابع مالی و درآمدی دولت باعث شده تا شاهد کم توجهی به بودجه عمرانی باشیم اما واقعیت آن است که این بخش از بودجه همچون شاهرگ حیاتی فعالیت های عمرانی در داخل کشور و بازار سهم مصرف مواد اولیه و مصالح ساختمانی، فلزات و مواد معدنی حتی بسیاری از محصولات پتروشیمی به شمار می رود. در شرایطی که امسال نیز این بخش از کسب وکارها و فعالیت های تولیدی با چالش عدم رشد و حتی بعضا کوچک شدن بازار مصرف و سایه افکندن رکود مواجه شده اند، میزان بودجه عمرانی مصوب می تواند نقشی مهم در استمرار شرایط نامطلوب موجود یا راهی برای برون رفت از رکود فعلی داشته باشد. ...
