خریدار واقعی به این زودی ها وارد بازار مسکن نمی شود
سایر منابع:
سایر خبرها
احیای لیزینگ در بازار مسکن
سبز تغییر حالت دهد لازم است میزان پوشش دهی وام مسکن از هزینه خرید واحد های مسکونی دست کم به سطح سال های 94 و 95 برسد؛ یعنی مقطع زمانی که وام خرید مسکن پوشش 5/ 14 مترمربعی از هزینه خرید واحد های مسکونی را با احتساب میانگین قیمت مسکن شهر تهران تامین می کرد. محاسبات نشان داد هم اکنون سطح سبز پرداخت تسهیلات برای خروج از ابررکود بازار معاملات مسکن رقمی در حدود 400 میلیون تومان است. یعنی در ...
خرید اعتباری مسکن از بازار لیزینگ امکان پذیر شد
به گزارش رکنا، قفل 4ساله در مجوز لیزینگ مسکن با ابتکار عمل بازار باز شد. مصوبه ای که سال 95 برای خرید اعتباری مسکن -لیزینگ- صادر شد به دلیل تعیین نرخ سود ناهماهنگ با قیمت تمام شده منابع اصلا به اجرا درنیامد. از آخرین باری که خریداران مسکن امکان دسترسی به تسهیلات کارآمد لیزینگ را داشتند، 10 سال می گذرد. اکنون ابررکود بازار ملک باعث شده است دو ضلع اصلی بازار برای حل چالش نرخ ها به توافق برسند. لیزینگ مسکن در شرایطی که وام ها از کار افتاده است، با اثر دومینویی خود به خروج از رکود کمک می کند. ...
افزایش وام خرید مسکن؛ خروج از رکود با بسته ابر تورمی
مقاومتی نیوز / بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه امسال را اعلام کرد. بر اساس این گزارش تعداد معاملات واحد مسکونی در آذرماه نسبت به ماه قبل 42 درصد کاهش یافته و از 4466 به 2555 فقره رسیده است. همچنین در آذرماه سال گذشته 9537 فقره معامله مسکن انجام شده بود و بنابراین تعداد معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته کاهش 73 درصدی داشته است. اما با بررسی بیشتر در ...
رشد 35 درصدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
.... این تسهیلات در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 220 میلیون تومان و برای سایر شهرها 180 میلیون تومان است. رشد سقف تسهیلات باعث شد تا سازندگان مسکن علیرغم افزایش قیمت مصالح ساختمانی از این وام استقبال کنند و آنطور که محمد حسن علمداری عضو هیئت عامل و معاون مدیر عامل در امور اعتباری به آن اذعان داشته است این تسهیلات تا پایان آذر ماه سال جاری از لحاظ ریالی 35 درصد نسبت به سال ...
نرخ دلار سال آینده 17500 تومان است/ پیش بینی قیمت طلا در 2021/ شاخص کل بورس سقوط کرد/ توصیه به ...
است دستور فرمایید با توجه به سفر وزیر اقتصاد این کشور به تهران به قید فوریت نسبت به تعیین شرکت های توانمند ایرانی برای صادرات کالا به ارمنستان اقدام مقتضی انجام شود. /تسنیم سوئیس خاورمیانه هم به قرض گرفتن افتاد دولت عمان قصد دارد بخش قابل توجهی از کسری بودجه خود برای سال 2021 را از طریق استقراض تأمین کند. شیوع ویروس کرونا از یک سو و کاهش قیمت نفت در بازار جهانی باعث شده تا ...
بررسی مشکلات ناشی از کاهش ساخت وساز مسکن
، رشد سقف وام ها و افزایش مدت بازپرداخت مسکن ضروری است. با این حال الزام بانک ها به اختصاص حداقل 20 درصد از تسهیلات به حوزه مسکن بر اساس آمار چندان جدی گرفته نمی شود. البته نمی توان کاهش معاملات و افت ساخت و ساز را در این مساله بی تاثیر دانست. با توجه به کاهش معاملات ملک ناشی از رشد قیمت ها و افت تمایل برای تولید مسکن ناشی از نبود چشم انداز روشن از بازده سرمایه، ساخت و ساز به طور محسوسی ...
سهام عدالت؛ سهامداران مستقیم برنده شدند یا غیرمستقیم؟
ارزش سهام عدالت مالکان مستقیم به گزارش فرارو،نهم خردادماه، اولین روزی بود که می توانستیم ارزش دقیق سهام عدالت را مشاهده کنیم. آن زمان ارزش برگه های 532 هزار تومانی حدود هفت میلیون و 800 هزار تومان بود. از آن تاریخ تا حالا ارزش سهام عدالت با نوسانات بورس فراز و نشیب قابل توجهی را پشت سر گذاشته. از نهم خرداد تا پایان تیرماه ارزش سهام عدالت هر روز بیشتر می شد. تا جایی که در مردادماه ارزش برگه های 532 هزار تومانی به بیش از 20 میلیون تومان رسید، اما از 21 مرداد همزمان با آغاز ریزش سه ماهه بورس، ارزش برگه های 532 هزار تومانی در ابتدا و تا نیمه شهریورماه به 15 میلیون تومان کاهش پیدا کرد. در ادامه تا آبان ماه بار دیگر ارزش سهام عدالت به مدار نزولی افتاد و برای چند روز به کمتر از 10 میلیون تومان رسید. یک ماه گذشته با صعود شاخص کل بورس، ارزش سهام عدالت هم افزایش پیدا کرد و تا پایان آذرم ...
وام جدید کرونا بنگاه محور شد
شامل 120 میلیون ریال وام برای کسب و کارهای آسیب دیده و 160 میلیون ریال برای واحدهایی است که بالاجبار به دستور دولت یا ستاد مبارزه با کرونا تعطیل شده اند. تسهیلات کرونا با نرخ سود 12 درصد و در اقساط 24 ماهه پرداخت می شود که دوره تنفس بازپرداخت اقساط تا اول خرداد ماه سال 1400 تعیین شده است. وثایق مورد نیز برای دریافت تسهیلات نیز سفته و چک است که برای دریافت وام کرونا تا سقف 160 ...
پیش بینی بورس فردا 14 دی
پولی (چاپ پول) ندارد؛ رویکردی که در هفته گذشته در عملیات بازار باز با خرید بیش از 11 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی از بانک ها کلید خورد. ادامه این روند، با توجه به نرخ تورم 7 درصدی مهر ماه، تهدید افزایش التهاب تورمی در کل اقتصاد و ورود به چرخه باطل کسری های بزرگ تر و نیاز به تامین نقدینگی بیشتر از محل پول پر قدرت بانک مرکزی را در بر دارد. ...
پرداخت 18500 میلیارد تومان تسهیلات به کسب وکار های آسیب دیده از کرونا
14 رسته منتخب از سیزدهم خرداد ماه آغاز شده و مشمولان برای گرفتن وام به بانک ها معرفی شده اند. نرخ سود تسهیلات 12 درصد و دوره بازپرداخت تسهیلات، با احتساب دوره تنفس از اول آبان ماه و به مدت دو سال است. وثایق و تضامینی که برای دریافت تسهیلات از سوی بانک ها دریافت می شود، متفاوت و با ارائه سفته و معرفی ضامن خواهد بود. سقف مبلغ سفته نیز 1.5 برابر اصل سود تسهیلات است. برابر اعلام وزارت کار ...
وام 50 میلیونی اجاره مهلت جدید گرفت ؛ کد رهگیری با 250 هزار تومان صادر می شود
پرداخت کنند با توجه به نرخ سود 13 درصد، تقریبا به این شرح است: وام 50 میلیون تومانی: کل سود یک ساله وام، 3 میلیون و 590 هزار تومان یعنی ماهانه 300 هزار تومان است و مستأجر باید به بانک پرداخت کند وام 30 میلیون تومانی: کل سود یک ساله وام، 2 میلیون و 154 هزار و 200 تومان یعنی ماهانه 179 هزار و 500 تومان است و مستأجر باید به بانک پرداخت کند وام 15 میلیون تومانی: کل سود ...
پایان ثبت نام ششمین الکام استارز ؛ آغاز ارزیابی ها
جذب سرمایه به استارت اپ ها کمک شود. طبق توضیحات او جایزه تیم اول منتخب هیات داوران تا سقف یک میلیارد تومان وام سرمایه گذاری خطرپذیر است. این وام یک سال تنفس و 4 سال بازپرداخت دارد و سود بانکی آن 9 درصد محاسبه شده است. به تیم های دوم و سوم 750 میلیون تومان و تیم های چهار تا شش 500 میلیون تومان وام سرمایه به سرمایه گذاری که روی آنها سرمایه گذاری کند پرداخت می شود. بوم واره، طرح حمایت از ...
پیش بینی تحولات بورس تهران در 13 دیماه 99 | درِ بورس بر کدام پاشنه می چرخد؟
تقاضای 392 میلیارد تومانی بسته شد که نسبت به روز سه شنبه افزایش 244 درصدی را نشان می دهد. رشد مازاد تقاضا علامتی مثبت برای بورس است. اما ارزش صف های بازار در انتهای معاملات نسبت به روز پیشین کاهش یافت. در پایان معاملات روز چهارشنبه، ارزش صف های خرید 939 میلیارد تومان شد که نسبت به روز سه شنبه کاهش 23 درصدی را نشان می دهد. ارزش صف های فروش نیز همانند صف های خرید کاهش یافت. روز ...
تخصیص 3 هزار میلیارد تومان وام به مددجویان تحت پوشش امداد در سال جاری
تومان در اقساط 60 ماهه است. مدیرعامل صندوق قرضه الحسنه امداد ولایت با اشاره به اینکه اعتبار در نظر گرفته شده برای پرداخت وام در سال جاری 3 هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده است. عاشوری در ادامه با اشاره به پرداخت وام ودیعه مسکن به مددجویان تحت پوشش بهزیستی خاطر نشان کرد: بر اساس توافق صورت گرفته فی ما بین کمیته امداد، بهزیستی و بنیاد مستضعفان 50 میلیارد تومان وام بابت ودیعه ...
مهلت پرداخت وام اجاره تا پایان بهمن ماه تمدید شد
متقاضیان برای وام ودیعه مسکن بیش از 6 هزار و 500 میلیارد تومان است که با توجه به شتاب گیری فرایند پرداخت این وام در شبکه بانکی کشور، به زودی همه متقاضیان مشمول، وام را دریافت خواهند کرد. مبلغ وام برای کلان شهر تهران 50 میلیون، کلان شهرهای دیگر 30 میلیون و برای دیگر شهرستان ها 15 میلیون تومان با سود 13 درصد در نظر گرفته شده است. از مجموع 600 هزار مستاجری که در بررسی های اولیه مشمول ...
پیش بینی بورس در دی ماه / وضعیت منفی پالایش یکم نشانه سواستفاده بارز دولت از اعتماد مردم است
قوی بازارگردان هاست در غیر اینصورت بازهم شاهد افت شدید ارزش سهام خواهیم بود. در هفته پیش بسیاری از کارشناسان انتظار چنین فشار عرضه ای را نداشتند و قرار بود معاملات متعادلی را داشته باشیم؛ اما در ابتدای روز و شروع بازار گرچه نسبتا شرایط خوب بود ولی با فشار عرضه بر روی سهامی که مورد توجه بازار قرار داشتند، فشار عرضه در کلیت بازار غالب می شد و این اتفاق روی سهام کوچکتر هم تاثیر گذار بود ...
ارزش سهام عدالت یک میلیونی و 500 هزار تومانی در سامانه استعلام| امروز جمعه 12 دی 99
. حالا اعلام شرایط دریافت این تسهیلات از سوی چند بانک، مردمی که ماه هاست دل به این وعده خوش کرده بودند را حسابی از دریافت وام ناامید کرده است. با این که قرار بود سهام عدالت وثیقه تسهیلات باشد اما حالا طبق آنچه اعلام شده به تضمینی بیش از این نیاز است و سود پرداختی هم حدود 22 درصد است. ظاهرا گلایه مردم از این شرایط دریافت وام، پیش از آغاز پرداخت تسیهلات مذکور آغاز شده است. به باور عموم مخاطبان تجارت نیوز تسهیلات با چنین سودی را دیگر نمی توان کمک و حمایت نامید. ...
خروج پول حقیقی ها ادامه می یابد؟
رقم هفته 17 هزار و 853 میلیارد تومان بود که در روز یک شنبه ثبت شد و پایین ترین رقم به روز دو شنبه برمی گردد که 14 هزار و 817 میلیارد تومان بود. رشد ارزش معاملات علامتی مثبت برای بورس است که نشان دهنده افزایش نقدشوندگی بازار سهام است. در حالی که خالص ورود پول حقیقی به بورس در هفته اول دی ماه مثبت بود، در هفته دوم دی ماه منفی شد و به عبارت دیگر بورس شاهد خروج پول های حقیقی بود ...
هفته قرمز پوش بورس / می توان به بهبود وضعیت بورس امیدوار بود؟
فعالان اقتصادی غیرایرانی را حیرت زده کرد. به گفته وی جو اقتصادی و روانی تشدید شده در کشور با هدف رشد بازار سرمایه منجر به افزایش قابل توجه تعداد سهامداران در این بازار مالی شد و بر این اساس، سهام به عنوان یک کالا برای مردم از ارزش خاصی برخوردار شد . همچنین افزایش ناگهانی و غیرقابل پیش بینی حجم فعالان بازار سرمایه ایران در بازه زمانی سه ماه ابتدایی سال 99 و بالا رفتن میزان ...
جزئیات دریافت سهام عدالت متوفیان از بهمن 99
فجر امسال 30 درصد سوم و تا پایان سال جاری 100 درصد سهام عدالت آزاد و قابل معامله شود. از طرفی با توجه به ریزش شاخص بورس تهران و در نتیجه کاهش ارزش سهام عدالت که از نیمه دوم مرداد امسال تا کنون روی داده، ارزش پرتفوی سهام عدالت 532 هزارتومانی اسمی از حدود 20 میلیون به زیر 10 میلیون تومان رسیده است، لذا از نظر اقتصادی صرفه ندارد که ورثه دنبال انحصار وراثت بروند. بنابر این اگر ...
ساخت خانه 80متری در تهران چقدر هزینه دارد؟
وامی که به سازندگان حرفه ای با لحاظ فناوریهای نوین پرداخت می شود حدود 14 درصد هزینه های ساخت را پوشش می دهد. در واقع قیمت تمام شده یک واحد 88 متری در تهران حدود هفت برابر وامی است که به ساخت و ساز تعلق می گیرد. همچنین تسهیلات ساخت مسکن در سال 1399 برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر تا سقف به 220 میلیون تومان تعیین شد. این وام در سال گذشته 160 میلیون تومان و سال 1397 مبلغ ...
ساخت و ساز مشکل اصلی بازار مسکن/ تسهیلات مسکن چه دردی را دوا می کند؟
، قدرت پوشش دهی وام از هزینه خرید مسکن را به 75 درصد یعنی تا سقف یک میلیارد تومان برساند در حالیکه سقف وام خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی با استفاده از اوراق 140 میلیون تومان است. مروری بر میزان تسهیلات خرید مسکن در ایران سال 73 تنها سال در 3 دهه اخیر بوده است که کارشناسان و فعالان بازار مسکن از آن به عنوان سال طلایی تسهیلات خرید مسکن یاد می کنند، در سال فوق وام مسکن 56 درصد از ...
سود و زیان بورس اولی ها چقدر است؟
به گزارش پول نیوز، بورس تهران که پس از رشد باورنکردنی 300درصدی در 4 ماه نخست سال، وارد اصلاح فرسایشی حدود 40 درصدی شد، حال فاصله خود را تا اوج تاریخی 19 مردادماه به حدود 33 درصد رسانده است. سودای کسب سود از این بازار سبب شد تا از ابتدای تابستان شاهد ورود حجم قابل توجهی پول از سوی سهامداران حقیقی باشیم؛ به طوری که ورودی روزانه 800 میلیارد تومان پول حقیقی در فصل بهار، در تیرماه به 1500 میلیارد ...
رشد 73 درصدی فروش ذوب در سال 99/ خریدهای سنگین حقوقی ها در فولاد
یک میلیون و 140 هزار تومان و هر سکه طلا طرح جدید 11.8 میلیون تومان داد و ستد شد. شاخص کل بورس یک ماه قبل وارد کانال 1.4 میلیون واحدی شد و با شتابی که داشت انتظار می رفت بتواند به اعداد بالاتر هم برسد اما پس از گذشت یک ماه، ریزش امروز بازار باعث از دست رفتن حمایت 1.4 میلیون واحدی شد تا شاخص به عدد 1.397 میلیون واحد برسد با این حال میانگین هفتگی ارزش معاملات خرد در هفته دوم دی به رقم قابل ...
آخرین خبر از افزایش وام مسکن
به گزارش تابناک به نقل از تسنیم، محمدحسن علمداری با اشاره به رشد 35 درصدی پرداخت وام ساخت مسکن، اظهار کرد: این عملکرد نشان می دهد که سازندگان از تسهیلات ساخت مسکن استقبال کرده اند. وی با بیان این که افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری قطعا تاثیر به سزایی در ترغیب سازندگان مسکن از وام ساخت داشته است درباره احتمال افزایش سقف وام ساخت مسکن در سال 1400 با توجه به افزایش قیمت مصالح ...
طغیان بازار فولاد
بروز زیرفروشی در بازار هستیم. در معاملات روز چهارشنبه 10 دی ماه بورس کالا میزبان عرضه 92 هزار تن میلگرد با قیمت پایه 9 هزار و 990 تومان به ازای هر کیلوگرم بود که با توجه به تقاضای 181 هزار تنی ثبت شده در این بازار بهای معامله این محصول به 11 هزار و 900 تومان به ازای هر کیلوگرم رسید. با احتساب مالیات ارزش افزوده و کارمزد ارکان بورس، قیمت هر کیلوگرم میلگرد به فروش رفته از این بازار برابر 13 هزار تومان خواهد بود و طبیعتا با توجه به هزینه حمل و سود خرده فروش، این محصول با نرخی بیش از 13 هزار و 500 تومان به بازار آزاد خواهد رسید. راضیه احقاقی ...