سایر خبرها
اجاره مسکن هم برای مردم رؤیا شد
. متأسفانه سوداگری در بازار مسکن بیداد می کند که باعث ایجاد حباب قیمتی و به تبع آن خارج شدن مسکن از دسترس اکثریت مردم شده است. وی با طرح این سؤال که راه حل رفع معضل کنونی مسکن چیست، اظهار کرد: باید ریشه های اصلی مشکلات را پیدا و متناسب با آن برنامه ریزی کنیم. در شرایط کنونی عرضه مسکن اولویت نیست، گرچه باید این کار را انجام دهیم. مهم ترین برنامه ای که دولت باید آن را اجرا کند برخورد با ...
رویای اجاره نشینی
اولویت نیست، گرچه باید این کار را انجام دهیم. مهم ترین برنامه ای که دولت باید آنرا اجرا کند برخورد با سوداگری است. راهکار نیز دریافت مالیات های سنگین در بخش مسکن است. این کار یک پیش نیاز دارد که آن سامانه ملی اسکان و املاک است که گرچه راه اندازی شده اما هنوز تکمیل نشده و کارایی ندارد. پروین پور مردادماه سال 96 نیز با اشاره به رکود بازار مسکن، گفته بود: در بازار مسکن حالتی به نام "شکست بازار ...
شروط آرامش و ثبات در بازار مسکن
بازگشت ثبات نسبی به بازار ارز، انتظار برای توقف روند افزایشی قیمت کالا و خدمات و آغاز دوره تخلیه حباب قیمتی در اقتصاد ایران را پررنگ تر کرده؛ اما رفتار بازار مسکن برخلاف دیگر بازارها با روند بازار ارز متناسب نشده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، تداوم ثبات در بازار ارز را زمینه ساز افت قیمت مسکن می داند اما برخی کارشناسان معتقدند در کنار این عامل، رفتار مالی دولت و شیوه تزریق درآمدهای نفتی ...
خانه های خالی چگونه شناسایی می شوند؟
مسکونی بیش از 120 روز از یک سال بدون سکنه یا کاربر باشد به عنوان خانه خالی محسوب و مشمول قانون مالیات قرار بگیرد. هدف از عملیاتی شدن قانون اخذ مالیات از خانه های خالی به عنوان پارامتری برای تعادل بخشی به عرضه و تقاضا در بازار مسکن از سوی مجلس درنظر گرفته شد تا به عنوان ابزار نظارتی بتواند خانه های احتکار شده را به بازار ملتهب و افسارگسیخته مسکن وارد کند. بر اساس طرح مجلس، وزارت ...
بازار مسکن با افزایش تولیدوعرضه خانه های خالی متعادل می شود
به وظایف خودش در قبال ساخت و تامین مسکن برای اقشار کم درآمد و دهک های پایین جامعه عمل نکرد امروز با عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن و افزایش شدید قیمت ها مواجه هستیم به نحوی که این جهش قیمتی در یک بازه به نسبت کوتاه با شیب بسیار تند اتفاق افتاده که در دو دهه اخیر چنین جهشی را درحوزه مسکن شاهد نبودیم. این نماینده مردم در خانه ملت ادامه داد: اگر به گزارش تحولات مسکن طی دو دهه اخیر ...
دولت و همه شرکتهای بزرگ از حباب بورس خبر داشتند
های خود را روانه این بازار کنند. در ادامه، دکتر فردین آقا بزرگی کارشناس ارشد بازار سرمایه با اشاره به اشباع بیش از اندازه تقاضا و تشویق مردم به روش ناصحیح سرمایه گذاری مستقیم در بورس بدون آموزش و تجربه در سال 99 گفت: عدم توجه به ریسک های سرمایه گذاری و مستعد بودن شرایط اصلاحی قیمتها از عواملی بود که بورس را دچار مشکل کرد. وی با بیان اینکه آموزش ابتدایی برای ورود مردم به بورس ...
وضعیت بازار مسکن در کرمانشاه/ بیشترین تقاضای خرید مربوط به محلات مرفه نشین است
بابک مرادی در گفتگو با خبرنگار مرصاد ، اظهار داشت: بخش مسکن به دلیل نبود تقاضا در دو سه ماهه اخیر دچار رکود شده است و پیش بینی می شود تا پایان سال این رویه ادامه یابد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه افزود: اینکه سال آینده چه اتفاقی در بخش مسکن رخ دهد، مشخص نیست. وی تصریح کرد: رکود در بخش اقتصادی و جو روانی بازار سکه و دلار بر روی مسکن اثر گذاشته و سبب رکود مسکن شده است ...
دولت چگونه می تواند دین خود به بورس را ادا کند؟
رویکرد طرف عرضه به بورس، رویکرد طرف تقاضا را فعالانه در پیش گیرد؛ یعنی به جای عرضه سهام حتی در مقام خرید آن برآید. اشاره شد که دولت مستقیم و غیر مستقیم در سال جاری تنها در چند فقره حداقل 98 هزار میلیارد تومان عایدی از بورس داشته است. اکنون اگر قرار است دولت متقابلاً حمایتی از بازار سرمایه داشته باشد، مستقیم ترین شکل این حمایت این است که دولت چیزی بین 20 تا 30 درصد یا چیزی بین 20 تا 30 هزار میلیارد ...
بازار مسکن در دست دلالان
رویداد24 رشد قیمت فولاد و سیمان که تاثیر مستقیم بر قیمت تمام شده مسکن دارد دولت و مجلس را به فکر کنترل بازار این کالا ها انداخته است. برای چاره اندیشی به منظور کنترل قیمت تمام شده مسکن جلساتی بین نمایندگان مجلس با وزرای راه و شهرسازی و صمت برگزار شده است. بررسی ها نشان می دهد برخی مصالح ساختمانی پس از خروج از درب کارخانه تا به دست مصرف کننده نهایی برسد مشمول 100 درصد افزایش قیمت می شود ...
مکانیزم نقش شهرداری ها در بازار مسکن
پروانه ساختمانی و تعیین نرخ عوارض ساخت و ساز می توانند در سمت عرضه مسکن مؤثر واقع شوند. امروز التهابات بازار مسکن غالباً ناشی از یک اتفاق مهم و البته ریشه دار است؛ کمبود ساخت و ساز. کشور در حالی که سالانه حداقل به حدود 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، اما ساخت و ساز در سال های اخیر به مراتب کمتر از این میزان بوده است. حالا شهرداری ها با تسهیل صدور پروانه ساختمانی و ...
گزارش هفته 04 سال 2021
امسال می گردد. بنابراین بی دلیل نیست که معامله سنگ آهن روز شنبه یک اتفاق بسیار مهم است چه فروش صورت بگیرد و یا با عدم استقبال روبرو شود، تاثیر آن در ماههای آینده سمت و سوی بازار فولاد را روشن خواهد کرد. بازار داخلی امروز بیشتر متوجه مسایل سیاسی و نرخ ارز است به همین دلیل با توجه به نبود تقاضا متوقف مانده است. سوال اینست روزی که بازار امیدوار می شود و برمی گردد آیا قیمت پایه عرضه همین است یا به نرخ های جهانی که حداقل 13 درصد بالاتر است صعود کرده. بازار جهان: م. تابان شمال بازار ایران: م.چیت ساز پایگاه خبری فولاد ایران ...
آخرین اخبار برای متقاضیان خودرو / قیمت پراید به چقدر رسیده است؟
ثابتی داشته باشد، خودرو هفته آینده گران نمی شود. اما در بازار ارز امروز بار دیگر قیمت دلار گران شد و احتمالا این اتفاق بازار خودرو را متاثر کند. از سوی دیگر چندی پیش اسد کرمی، نایب رئیس اول اتحادیه نمایشگاه داران خودرو گفته بود: مطابق با روال هر ساله با نزدیک شدن به بازار شب عید تقاضا در بازار خودرو افزایش می یابد. با این روند افزایش تقاضا ممکن است کاهش قیمت خودرو به ...
چشم انداز جمع شدن قرعه کشی خودرو وجود دارد؟
عرضه و تقاضا همچنان ادامه دارد و شرایط جدید تا حدود زیادی حباب بازار را تخلیه کرده است. در این زمینه بسیاری از کارشناسان معتقدند که تداوم این وضعیت که منجر به کاهش دلالی و سفته بازی در بازار خودرو خواهد شد،به افت شدید تقاضای بازار کمک خواهد کرد و همین امر قرعه کشی خودروسازان را تحت تاثیر قرار می دهد. در این زمینه چندی پیش نیز یکی از مسوولان شرکت سایپا عنوان کرده بود که به مرور زمان قرعه کشی از برنامه ...
آیا قرعه کشی در خودروسازان حذف می شود؟
سایت های فروش عرضه کنند. از اردیبهشت سال جاری وزارت صمت و شورای رقابت برای مدیریت بازار خودرو و رساندن تعداد محدودی خودرو به متقاضیان پر تعداد، روش قرعه کشی را در دستور کار قرار دادند تا به این روش مشکل عدم تناسب بین عرضه و تقاضا بازار خودرو را حل کنند.بر این اساس دو خودروساز بزرگ کشور شروع به ثبت نام جداگانه قرعه کشی خودرو در بازه های زمانی مختلف کردند و محدودیت هایی هم برای ثبت نام کنندگان قرار دادند اما در عمل نتوانستند تقاضای سرمایه ای بازار را مدیریت کنند. ...
سرمایه هایی که در نبود مدیریت آب شد!
در حال نابود شدن است. اوایل سال دولت تبلیغ می کرد که مردم می توانند با خرید سهام صندوق هایی که به دارا اول و دارا دوم معروف شد، به یک سود تقریباً تضمین شده برسند، چراکه دولت این سهم ها را با تخفیف های خوبی ارائه می کرد. اما در حال حاضر حال و روز هیچکدام از این دو صندوق خوب نیست و قیمت سهام دارا اول به قیمت اولیه و قیمت سهام دارا دوم تقریباً به نصف کاهش پیدا کرده است. این خانم خانه دار اظهار ...
خطر توزیع رانت بیخ گوش نظام اجاره داری
پس از گذشت 12سال از ابلاغ قانون احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری که در آن سازندگان به احداث مسکن اجاره ای دعوت شده بودند، این مصوبه در لباس اجاره داری حرفه ای یک بار دیگر از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شده است. در طرح اجاره داری حرفه ای، وزارت راه و شهرسازی با وعده امتیازات ویژه سعی دارد سرمایه گذاران را برای ساخت مسکن استیجاری ترغیب کند. دولت امیدوار است با تصویب این طرح ...
کنترل نوسانات ارزی با عادی شدن روند صادرات
. وی در ادامه اضافه کرد: نرخ ارز در دولت آقای روحانی با توجه به تلاطم ها در اثر شدت تحریم ها بالاتر از تمام دولت ها بوده است، البته در چهار سال ابتدایی روند منطقی طی شد، اما چهار سال دوم با پیش کشیده شدن خروج از برجام توسط دولت آمریکا و داستان های پس از آن شرایط سختی پیش آمد. با این وجود در بدبینانه ترین حالت نرخ ارز در دوران ریاست جمهور آقای روحانی 5 برابر رشد کرده است یعنی همان 15 هزار تومان ...
رشد دلار عامل صعود بورس شد؟
به گزارش تیتربرتر ؛ نخستین روز هفته با رشد قریب به اتفاق سهام آغاز شد و شاخص کل بورس تهران توانست با افزایش 3/ 3 درصدی تا محدوده یک میلیون و 247 هزار واحد پیشروی کند. بازگشت نرخ دلار به کانال 24 هزار تومان سبب شد تا خیال بورس بازان از روند سودسازی شرکت های صادرات محور آن نیز در چشم انداز نه چندان مطلوب بازار های کالایی آسوده شود و مجددا شاهد شکل گیری موج تقاضا در بازار سهام باشیم. جایی که ...
طرح فروش ویژه خودروسازان تا کِی ادامه دارد؟/ بازار خودرو همچنان درگیر دلالان
قیمت 18 محصول کم تیراژ، عدم افزایش قیمت خودرو در زمستان، کاهش قیمت داخلی خودروها و ... از پیش فروش های پیشین انصراف داده و خرید فوری را ترجیح داده اند همچنین خودروسازان با کسب مجوز از کمیته خودور میزان رزروهای بخش پیش فروش را تا 200 درصد افزایش داده اند. شرایط حال حاضر از بازار خودرو نشان می دهد که در آینده ای نزدیک عرضه و تقاضا در این بازار به تعادل خواهد رسید بنابراین دیگر فروش خودرو ...
تقاضا در بازار خودرو کاهش یافت
در بازار اشاره کنیم. قیمت ساندرو معمولی نیز در بازار حدود 420 میلیون تومان است. فعالان بازار با اشاره به ثبات نسبی قیمت در بازار معتقدند این ثبات قیمتی تا پایان سال ادامه خواهد داشت. در این مورد سعید مؤتمنی رئیس اتحادیه نمایشگا ه داران خودرو با بیان اینکه قیمت های خودرو در بازار نسبت به هفته گذشته تغییر چندانی نداشته است، اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار از کانال 22 ...
مسکن در رکود
، وزیر راه و شهرسازی و بنده تقاضا داریم که قیمت ها مجدداً از آگهی ها برداشته شود تا بازار از وضعیت آرامش کنونی خارج نشود. وی درباره پیش بینی بازار مسکن در ماه های پیش رو گفت: اگر از ناحیه اقتصاد کلان و نرخ ارز، شوکی به بازار مسکن داده نشود و فضای مجازی و آگهی های اینترنتی هم تنشی در بازار ایجاد نکنند انتظار داریم که آرامش بر بازار تا سه سال آینده حاکم باشد. حباب سکه به 200 هزار تومان ...
قرعه کشی خودرو حذف می شود؟ / پرواز 980 درصدی قیمت زمین در دولت روحانی/ منازعه بورسی ها و بانکی ها بر سر ...
مسکن اولویت نیست، گرچه باید این کار را انجام دهیم. مهم ترین برنامه ای که دولت باید آن را اجرا کند برخورد با سوداگری است. راهکار نیز دریافت مالیات های سنگین در بخش مسکن است. این کار یک پیش نیاز دارد که آن سامانه ملی اسکان و املاک است که گرچه راه اندازی شده، اما هنوز تکمیل نشده و کارایی ندارد. پروین پور مردادماه سال 96 نیز با اشاره به رکود بازار مسکن گفته بود: در بازار مسکن حالتی به نام ...
پیش بینی طلایی از بورس ایران در زمان بایدن
شرکت های دولتی را در بازار عرضه کرد که استقبال خوبی از آنها شد و شاخص بورس تهران برای نخستین بار از یک میلیون واحد گذشت و کمی پس از ان نیز کانال دو میلیون واحدی را پشت سر گذاشت. بورس تهران درحال حاضر حدود 37 درصد از رکورد خود عقب نشسته و همین مسئله باعث زیان بخش بزرگی از سهامداران شده است. ریزش سنگین بورس تا جایی ادامه یافت که رئیس این سازمان از سمت خود کناره گیری کرد. به ...
سومین تخلیه حباب خودرو
دنیای اقتصاد : تحلیل نمودار قیمتی خودروهای پرتیراژ در دی ماه به نسبت آذر سال جاری، از افت 10 درصدی قیمت محصولات داخلی حکایت دارد. فعالان بازار پیش بینی می کنند با توجه به تداوم روند فعلی قیمت ها در بازار و متعاقب آن دریافت سیگنال های مثبت در عرضه سیاسی و اقتصادی، نزول قیمت ها تا پایان سال ادامه خواهد داشت. آنچه مشخص است سیاست گذار خودرو و حتی شورای رقابت در روزهای مانده به پایان سال با ...
آیا قیمت خودرو حباب دارد؟+پیش بینی
مجدد بازار خودرو بود نیز نتوانست رکود حاکم بر بازار را کاهش دهد و بازار همچنان در رکود به سر می برد. در این شرایط هم طرف عرضه و هم طرف تقاضا به نوعی بلاتکلیف بوده و قادر به مسیریابی بازار نبودند؛ بنابراین می توان گفت که بازار خودرو با بلاتکلیفی آذرماه را به پایان برد و خود را آماده حضور در اولین ماه از آخرین فصل سال جاری کرد. وقتی بازار خودرو را در دی ماه مورد بررسی قرار دهیم، مشاهده می ...
رویگردانی مشتریان ایرانی از خودروهای چینی
برعکس آن رخ بدهد دوباره قیمت خودرو روند افزایشی دارد. او به تخلیه بخشی از حباب قیمت بازار خودرو هم اشاره کرد و گفت: واقعیت این است که اتفاق خاصی در سطح سیاسی یا اقتصادی در کشور رخ نداده است. بنابراین پشتوانه اقتصادی برای کاهش قیمت خودرو وجود ندارد. در واقع علت کاهش جزیی قیمت خودرو در روزهای گذشته این است که قیمت خودرو ناشی از هیجان بازار و بی دلیل افزایش یافته بود و حالا نبود تقاضا حالا ...
سهامداران چشم به انتظار کنش های شنبه بورس هستند
...> همانطور که در پیش بینی بازار امروز اشاره کردیم، شوک انتخاب رئیس جدید سازمان بورس در معاملات اولین روز کاری هفته آینده خودنمایی می کند چرا که روحیه محافظه کاری سهامداران در روزهای پایانی هفته نمی گذارد خریدهای قدرتمندی صورت بگیرد. شاید برایتان جذاب باشد: حباب سکه چقدر است؟ مهمترین اخبار 24 ساعت گذشته بورس بورس کشاورزی با ورود زعفران رونق می گیرد در این شرایط انتظار می ...