خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره نشینی هم در تهران لاکچری شد
میلیون و 536 هزار تومان بوده است. اجاره ها در منطقه یک، فضایی! بازار اجاره بها در تهران، به چند بخش تقسیم می شود؛ بخش لاکچری نشین که شامل منطقه یک است. میانگین اجاره بها این منطقه در دی ماه حدود بین 10 تا 11 میلیون تومان بوده درحالی که در آبان 13 میلیون گزارش شده بود. هر چند نرخ اجاره ارتباط مستقیمی به ودیعه دارد و اگر ودیعه بیشتر باشد، از اجاره نیز کم می شود. اما میزان ودیعه ها ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
عقب نشینی متقاضیان در بازار مسکن
تهران (پانا) - بازار رهن و اجاره در دومین ماه از فصل زمستان بر اساس برخی فایل های ارائه شده مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش دنیای اقتصادی، تحقیقات و بررسی های میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در دومین ماه فصل زمستان از ادامه ثبات نسبی در وضعیت قیمت های پیشنهادی طی یک ماه گذشته حکایت دارد. به گفته برخی واسطه های ملکی، بازار مسکن اعم از خرید و فروش و رهن و اجاره طی حدود دو ماه گذشته با ی ...
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران
دنیای قتصاد: بازار رهن و اجاره در دومین ماه از فصل زمستان بر اساس برخی فایل های ارائه شده مورد بررسی قرار گرفت. تحقیقات و بررسی های میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در دومین ماه فصل زمستان از ادامه ثبات نسبی در وضعیت قیمت های پیشنهادی طی یک ماه گذشته حکایت دارد.
قیمت خانه های نوساز در مناطق 15 و 16 چقدر است؟
لیست خرید و فروش آپارتمان در در مناطق 15 و 16 تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت فروش (تومان) محله افسریه شمالی 64 نوساز 1.550.000.000 محله بیسیم 60 نوساز 950.000.000 محله ابوذر 105 نوساز 2.425.000.000 محله مسعودیه 112 نوساز 1.775.000.000 محله جوادیه 48 نوساز 872.640.000 محله خزانه 17 نوساز 1.680.000. ...
وام بی اثری به نام ودیعه مسکن/سرنوشت مسکن یکم درانتظار وام ودیعه؟
! از سوی دیگر بر اساس اعلام مرکز آمار ایران تورم بخش اجاره بیش از 30 درصد بوده است؛ بانک مرکزی نیز رشد اجاره بها در تهران را در دی ماه نسبت به آذر ماه امسال کمی کمتر از 30 درصد می داند؛ مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز میزان افزایش اجاره بها در 10 ماهه نخست امسال در شهرهای کشور را نسبت به مدت مشابه سال گذشته، 92 درصد اعلام کرده است. همچنین بررسی میدانی از سطح شهر ...
رشد تولید مسکن راهکاری برای ایجاد تعادل در بازار
، دی ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران به 27 میلیون و 390 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل و ماه قبل به ترتیب 98. 3 و 1. 8 درصد افزایش را نشان می دهد. اما نکته مهمی که در گزارش بانک مرکزی وجود دارد رشد اجاره بهای مسکن در ماه غیر از فصل نقل و انتقالات است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری رشد بالای 30 درصد را تجربه کرده است. برخی ...
آیین نامه ساخت واحدهای ریزمتراژ روی میز دولت
بخش اعظم طرح وزارت کشور، رویکرد اجاره داری حرفه ای را دنبال می کند و از همین رو، علاوه بر مقررات ساخت این دسته از واحدهای مسکونی، موازینی را درباره میزان اجاره، ویژگی های مالی خانوارهای مشمول طرح اجاره داری، مدت استیجار و... در طرح خود ذکر کرده است. بر اساس این گزارش، گروه های هدف خانه های کوچک اندازه اجاره ای شامل خانوارهایی است که درآمد ماهیانه آنها حسب مورد کمتر از دو برابر حداقل حقوق ...
آغاز طرح نورپردازی 14پل سواره رو در جنوب پایتخت
به گزارش تهران پرس ، علی توکلی ایجاد دید بهتر برای رانندگان در ساعات شب و رفع نقاط بی دفاع شهری را از اهم اهداف اجرایی این طرح خواند و افزود: در همین راستا روشنایی 14 پل سواره رو محدوده این منطقه در شریان های اصلی و پرتردد از جمله بزرگراه های آزادگان، شهید هاشمی، شهید تندگویان، شهید کاظمی، خلیج فارس، بلوار علامه عسگری و ... بازآمد و تأمین می شود. او با اشاره به آغاز این فعالیت با نصب ...
پروانه 1400، متری چند؟
آفتاب نیوز : طی سال های گذشته، پایه محاسبه عوارض ساختمانی، دفترچه ارزش معاملاتی املاک بوده که برای تعیین رقم پایه عوارض ساخت وساز، حدود یک سوم از قیمت پایه را مدنظر قرار می دادند. آخرین نسخه منتشر شده از این دفترچه مربوط به سال 98 است. در این سال میانگین هر مترمربع قیمت مسکن در شهر تهران حدود 10 میلیون تومان برآورده می شود که براین اساس، میانگین عوارض ساختمانی نیز برای هرمترمربع واحد ...
پیشرفت 85 درصدی آزادسازی و احداث فاز نخست رینگ چهارم
، 0 تا 2، 4 سال آینده پس از آزاد سازی وارد فاز اجرا شود که هزینه آزادسازی مسیر رینگ بالغ بر 350 میلیارد تومان است. وی با بیان اینکه یکی از چالش های مردم و شهرداری در واگذاری املاک، رضایت نداشتن بعضی از آن ها به فروش ملک است، گفت: بخش عمده رضایت نداشتن مردم به این موضوع برمی گردد که خواست آنان برای دادن ملکی معوض با همان شرایط ملک خودشان برآورده نمی شود لذا در اجرای طرح ها گاهی مالکان ...
اینجا به شترخون مشهور بود
های مختلف از گذشته محله مطهری و بخش های جانبی آن را برایمان بازگو می کند و می گوید: البته به گفته برخی از اهالی قدیمی، در سال های قبل از پیروزی انقلاب اسلامی، کیانشهر فعلی و محله مطهری یک منطقه زاغه نشین و آلونک نشین بوده که ساکنان آن قبل از زاغه نشینی در کیانشهر، در شمال بزرگراه بعثت، در شهرک سجادیه فعلی چادرنشین بودند که از آنجا به مرور وارد کیانشهر شدند. عمده شغل اهالی در این محله سفالسازی بوده است. ...
هیچ کجای دنیا کسی حق خالی نگاه داشتن خانه را ندارد/ لزوم بستن راه های فرار از مالیات بر خانه های خالی
. فاطمی عقدا درباره نظارت بر مسکن در کشور های دیگر دنیا گفت: در هیچ کشوری اجازه داده نمی شود مالک هر گونه دلش بخواهد با زمین یا ملک و واحد مسکونی خود رفتار کند چرا که واحد های مسکونی باید در چرخه عرضه و استفاده عموم مردم جامعه قرار بگیرند دراین کشور ها قوانین نظارتی به درستی اجرا می شود که یکی از این قوانین و نظارت ها در بخش مسکن و خرید و فروش و عرضه وتقاضای مسکن صورت می گیرد. انتظار می رود ...
ساخت بوستان در فضاهای بی دفاع محله
...> نگاه ما به شهر، انسان محور است نه خودرو محور. ساماندهی معابر باید به گونه ای باشد که نشان دهد زندگی در محله ها جریان دارد. به گفته این مسئول، خیابان کرمان، از معابر قدیمی منطقه 14 است و از خیابان 17 شهریور شروعمی شود و تا بزرگراه امام علی(ع) ادامه دارد. او می گوید: این خیابان به دلیل وجود بیمارستان مردم و گاراژهای بزرگ از معابر پر تردد منطقه به شمار می آید. در مدت 40 سال فقط 20 درصد طرح تعریض ...
زرگنده، محله ای اصیل و ایده عال برای سکونت
با اصالت شناخته می شود. زرگنده که در منطقه 3 شهرداری تهران واقع شده، یکی از محله های شمال تهران است که لوکس گرایی و ساخت و ساز برج های مدرن را در سطح کلان تجربه نکرده و همچنان بسیاری از خانه های آن، از معماری اصیل گذشته بهره می برند. گفتنی است تمام بخش های این محله از این بروزرسانی ظاهری که در اصل عقبگرد در هنر معماری است، مصون نمانده و برخی از مالکان جدید، ساختن آپارتمان های چند واحدی ...
اجاره دفترچه بیمه برای کلاهبرداری میلیاردی
مناطق حاشیه ای تهران و محله های فقیر نشین پرسه می زدیم و بعد افرادی را که دفترچه بیمه داشتند پیدا کرده و در قبال اجاره دفترچه های آن ها برای دو تا سه ماه بین سه تا چهار میلیون تومان کرایه می دادیم. متهم گفت: من و دو همدستم از دلالان بازار دارو هستیم و به خاطر تجربه کار در این بازار خوب می دانیم چه دارو هایی در بازار آزاد فروش بالایی دارد؛ داخل دفترچه های اجاره ای، نسخه داروی بیماری های ...
کام تلخ اهالی از میوه گران
معصومه حق جو میدان میوه و تره بار در هر محله از ضرورت هاست. با وجود گرانی و تورم و از آنجا که شهروندان توان مالی یکسانی ندارند، میدان های میوه وتره بار می توانند به شهروندان کمک کنند تا اندکی از مخارج سنگین اقتصادی بکاهند، محله بهجت آباد هم با اینکه در مرکز تهران واقع شده، ولی از داشتن میدان میوه و تره بار محروم است. محمدرضا برادران حسینی یکی از ساکنان این محدوده است که از ...
رویای اجاره نشینی
سایر کشورها دارد، اما در کشور ما با اینکه دو بار هم مصوبه مجلس شده است تاکنون به طور کامل اجرا نشده است، چون بخش اعظم خانه های خالی برای بانک ها و سازمان هاست نه برای مردم. رییس اتحادیه مشاور املاک با استناد به آمار وزارت راه و شهرسازی در خصوص معاملات انجام شده در حوزه مسکن گفت: آذر ماه امسال رکورد رکود بازار مسکن در 9 سال اخیر شکسته شد و دلیل آن کاهش توان خرید مردم است و در تهران در ...
قیمت خانه در منطقه 5 تهران چقدر است؟
لیست خرید و فروش آپارتمان در منطقه 5 تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع .ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت فروش (تومان) محله پونک 56 14 1.623.000.000 محله جنت آباد 50 25 1.880.000.000 محله شهر زیبا 57 14 1.720.000.000 محله باغ فیض 51 15 1.812.000.000 محله شهران 54 19 1.440.000.000 محله شاهین 52 18 1.930.000. ...
کام تلخ اهالی از میوه گران
نجات اللهی هم سر می زنند. اکبر جوشن جانشین دبیر شورایاری محله بهجت آباد، با این توضیح ادامه می دهد: علاوه بر این میدان های تره بار که حوالی محله هست، بازار روز بهجت آباد در خیابان عضدی را هم داریم که زیر نظر شهرداری نیست. قیمت های این بازار روز نسبت به نرخ اتحادیه و سایر میدان های تره بار بسیار بالاست، ولی با توجه به اینکه مرکزیت دارد، برخی اهالی از همین جا خرید می کنند. جوشن از دردسرهای نبود ...
بخشی از اتوبان امام علی سرپوشیده می شود/ دو سوی محله سبلان پیوند می خورند
است و آیا پروژه بزرگ مقیاسی در دستور کار است یا خیر افزود: یکی از بزرگترین پروژه هایی که تمام تلاش خود را می خواهیم روی آن بگذاریم، باغ راه حضرت فاطمه (س) روی خط تهران-تبریز است که به فاصله 9 کیلومتر این باغ ایجاد خواهد شد تا به فضای گردشگری، فرهنگی و ورزشی تبدیل شود. معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران در پاسخ به این سوال که ساخت بزرگراه امام علی در محله سبلان مشکلات متعددی را برای ...
مقاومت بازار ملک در برابر تخلیه حباب قیمتی
به گزارش صبحانه ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، تداوم ثبات در بازار ارز را زمینه ساز افت قیمت مسکن می داند اما برخی کارشناسان معتقدند در کنار این عامل، رفتار مالی دولت و شیوه تزریق درآمدهای نفتی به اقتصاد نیز بر روند قیمت مسکن اثرگذار است و می تواند از مسیر دامن زدن به رشد تورم، بازار مسکن را نیز ملتهب کند. بازار مسکن در شرایطی که بازارهای موازی دوره های پرشتاب اصلاحی را آغاز کرده ...
پولبک در بازار مسکن یا آغاز روند صعودی؟ + جدول قیمت ها
پولبک در بازار مسکن حکایت می کند. بر این اساس، به نظر می رسد براساس آمار های بانک مرکزی، روند ریزش قیمت مسکن، دست کم به صورت موقت، متوقف شده باشد. به این ترتیب، در تهران، سطح قیمت واحد های مسکونی در 8 منطقه همچنان کاهشی است، اما قیمت میانگین املاک مسکونی در پایتخت، رشد ماهانه حدود 2 درصدی را به ثبت رسانده است. بر این اساس، گزارش بانک مرکزی درباره تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران در ...
متقاضیان خرید مسکن اجاره نشین شدند/ افزایش 92 درصدی جمعیت اجاره نشین ها
نیز پتانسیل بروز و ظهور پوپولیسم در کشور را فزون تر می کند. خسروی در گفتگو با ایرنا درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: خرید و فروش ملک در کل کشور در 10 ماهه ابتدای امسال رشد نسبی را نشان می دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است. وی گفت: با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، قرارداد های اجاره در کل کشور در 10 ماهه ابتدای امسال 92 رشد کرده که نشان می ...
خرید آپارتمان های غرب تهران در شرایط ثبات قیمت ملک
یک گزینه فوق العاده باشد. امکانات بی نظیر شهر اندیشه که ما در دیگر مطالب تخصصی مجله مسکن کیان به آن های پرداخته ایم واقعا در حد شهر های حومه ای نیست و با شمال و مرکز شهر تهران هم رقابت نزدیکی دارد. پیش بینی وضعیت بازار مسکن اندیشه در انتهای سال در حال حاضر پیش بینی ها به این صورت است که با ادامه دار بودن ثبات قیمت در بازار مسکن، خرید و فروش ها در این منطقه هم بیشتر ...
اجاره نشینی 92درصد افزایش یافت!
شده است. با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، قراردادهای اجاره در کل کشور در 10 ماهه ابتدای امسال 92 رشد کرده که نشان می دهد به دلیل رشد قیمت ها تقاضای بالقوه خرید به سمت بازار اجاره رفته است. وی افزود: در بخش اجاره از ابتدای فروردین 1399 تا 30 دی ماه 964 هزار و 57 اجاره نامه در کل کشور منعقد شده که رشد 92 درصد را نسبت به همین زمان در سال 1398 نشان می دهد. این بدان معناست که تقاضای ...
پیش بینی عجیب از بازار مسکن
افت مواجه شده است. وی گفت: با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، قرارداد های اجاره در کل کشور در 10 ماهه ابتدای امسال 92 رشد کرده که نشان می دهد به دلیل رشد قیمت ها تقاضای بالقوه خرید به سمت بازار اجاره رفته است. قلی خسروی اظهار کرد: از ابتدای امسال تا پایان دی ماه 587 هزار و 137 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که رشد 33 درصدی را نسبت به زمان مشابه سال ...
