سایر منابع:
سایر خبرها
احتمال کاهش قیمت ها در بازار مسکن
است نتواند خود را کاملا نشان دهد.قیمت مسکن در تهران متری 27.4 میلیون تومانبنا بر این گزارش، دی ماه امسال متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 98.3 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 37.6 افزایش را نشان می دهد. گزارش بهمن ماه هنوز ارائه نشده است. منبع: ایسنا ...
چالش خروج پول داغ
شعار سال: این در حالی است که مهران کاویانی کارشناس بازار سرمایه عنوان می کند که بر عملکرد دولت در بازار سرمایه طی سال جاری نمی توان نام حمایت گذاشت و این دولت نبوده است که بازار را گرم کرده بلکه پول داغ سرازیر شده به بازار که اکنون از آن خارج شده، عامل رشد شاخص بوده است. از همین رو به نظر می رسد دولت در سال آینده مسیر سختی را برای تامین مالی از بازار سرمایه پیش رو داشته باشد. به هر روی روز گذشته مجلس به تمامی ابهامات فعالان بازار سرمایه درباره بودجه 1400 پایان و به دولت اجازه داد تا از ظرفیت این بازار به منظور اجرای پروژه های عمرانی است ...
گرانی مسکن، کاهش قدرت خرید مردم و رکود بازار آهن
به فروش می رسد. رشد قیمت مسکن در شرایطی رخ داده که هر سال در بازه های پاییز تا بهمن ماه کمترین تقاضا و اقبال به معاملات مسکن در بازار وجود دارد.امسال برخی مالکان مسکن سیاست جدیدی را در پیش گرفتند.آنها برای بازار گرمی بالا بردن التهابات مسکن مخصوصا در کلان شهر تهران بر روی خانه های خود قیمت هایی را برای نفروختن اعلام کردند. این مالکان که اکثرا در مناطق یک تا 5 تهران صاحب مسکن هستند قیمت ...
در بازار سهام چه می گذرد؟
که پاره ای از کدهای حقوقی مربوط به صندوق های سرمایه گذاری است که به واسطه ابطال واحدهای سرمایه گذاری توسط سرمایه گذاران ناچار به تأمین وجه برای پرداخت سرمایه ایشان هستند. اما نیاز این دسته با مختصر تدبیری در مدیریت نقدینگی برآورده می شود و می توان در معدود روزهای مثبت بازار به اندازه نقدینگی مورد نیاز دو هفته این گروه سهم به فروش رساند و نیازی به حراج عمومی دارایی های صندوق ندارند. نزدیکی به ...
علت ریزش امروز بورس چه بود؟
به گزارش سرویس بورس مشرق ، امروز شاخص کل بازار سرمایه باز هم مانند روزهای گذشته رو به پایین حرکت کرد. هرچند با افزایش امید سهامداران بازار در پی گشایش های اقتصادی از طرف کره جنوبی، سهم های ارزنده و بزرگ بازار رو به افزایش قیمت حرکت کردند از طرفی هم با باز شدن ارزهای بلکه شده ایران در کره جنوبی، انتظارات کاهش قیمت ارز بالاتر رفت و در نهایت، خروج پول حقیقی از بازار شدت گرفت. امروز شاخص ...
آذری جهرمی: بانک مرکزی حالا ارز های دیجیتال را به رسمیت می شناسد/ بانک آمریکایی پیش بینی خود از قیمت نفت ...
میلیارد تومان برای تولید محتوا در نظر گرفته نشود و برای مصارفی چون توسعه زیرساخت ها به کار گرفته شود. واحدهای کمتر از 3 میلیارد در پایتخت با توجه به اینکه در سال های گذشته و همزمان با شوک قیمتی به بازار مسکن، قدرت خرید بسیاری از خانوارها به واسطه جهش قیمتی مسکن کاهش پیدا کرده، تحقیقات میدانی نشان می دهد در حال حاضر بخش زیادی از تقاضای خرید مسکن در بازار را واحدهای مسکونی با ...
دو عرضه بلوکی هفته آینده در راه بازار/ معاملات فملی و وپاسار تایید نشد + جدول
معاملات برخط صورت گرفت. تعداد 31 میلیون سهم معادل 1/24 درصد سهام غیر مدیریتی بیمه آرمان با قیمت پایه کل 32.5 میلیارد تومان روز یکشنبه 10 اسفند از طریق بازار پایه فرابورس ایران، مورد عرضه قرار می گیرد. همچنین تعداد 2.1 میلیون سهم معادل 1/01 درصد سهام غیر مدیریتی احیاء صنایع خراسان با قیمت پایه کل 12.3 میلیارد تومان روز شنبه 9 اسفند از طریق بازار پایه فرابورس ایران، مورد عرضه قرار می گیرد ...
واحدهای کمتر از 3 میلیارد در پایتخت/ جدول
با توجه به اینکه در طول سال های گذشته و همزمان با شوک قیمتی به بازار مسکن، قدرت خرید بسیاری از خانوارها به واسطه جهش قیمتی مسکن کاهش پیدا کرده، تحقیقات میدانی نشان می دهد در حال حاضر بخش زیادی از تقاضای خرید مسکن در بازار را واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 3 میلیارد تومان به خود اختصاص می دهند. به گفته برخی واسطه های ملکی در برخی از مناطق مصرفی پایتخت، طی ماه های گذشته به دلیل کاهش ...
معاملات بورس در هفته دوم اسفند 99 چگونه پیش می رود؟
. چهارشنبه شاخص کل در ابتدا صعودی بود، اما مدت زیادی طول نکشید که دوباره صف های فروش به جان بازار افتادند و باعث کاهش 49 صدم درصدی شاخص کل شدند. اما حالا موضوعی که برای سهامداران ایجاد سوال کرده است این است که روند بازار بورس در روزهای پایانی سال چگونه خواهد بود؟ در جریان معاملات هفته اول بازار سهام، روند معاملات نزولی بود و بسیاری از سهم ها در صف فروش قفل شدند. حالا سوال اینجاست که ...
پیش بینی قیمت مسکن در ماه پایانی سال 99
تاثیرگذار تهیه کردیم: 1. تورم 2. قیمت ارز و دلار 3. فولاد و مصالح ساختمانی تورم مهم ترین عامل تعیین قیمت مسکن در کشور ما سهم مسکن حدود 30 الی 40 درصد از کل اقتصاد کشور است و نرخ تورم آذر ماه 1399 را 30.5 درصد رسیده که نسبت به ماه قبل، 1.5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. انتظار داریم بازار مسکن هم متناسب با تورم عمومی شاهد افزایش قیمت ها و کاهش معاملات ...
ارز، خودرو را از سکه انداخت/ مسوولان به دنبال تدبیر برای بازار سرمایه/ اینترنت فایوجی در خدمت وارداتچی/ ...
گذاری با درآمد ثابت به سمت این اوراق خواهند رفت، کمتر پولی از بازار سهام به سمت این اوراق بدهی خواهد رفت. پس بودجه سال 1400 هم می تواند به افزایش قیمت سهام در چند ماه ابتدایی سال منجر شود. سلمان نصیرزاده، کارشناس بازارسرمایه در گفت وگو با ایرنا به روند فعلی معاملات بورس اشاره کرده و می گوید: انتظار می رود که شرایط بازار تا پایان اسفند ماه رو به بهبود برود، در هفته های گذشته بازار با ...
نبض بازار آپارتمان های 20 ساله/ جدول قیمت
خود یا کاهش سطح انتظار برای انتخاب ملک با عمر بنای پایین هستند. تحقیقات میدانی نشان می دهد بخش زیادی از متقاضیانی که قدرت خرید آنها به واسطه جهش قیمتی نیز کاهش یافته، به سراغ املاک با عمر بنای بالاتر رفتند. در عین حال آمارهای رسمی هم نشان می دهد در دی ماه سال 96 سهم معاملات آپارتمان های با عمر بنای بالای 20 سال در شهر تهران 9 درصد بود در حالی که در دی ماه سال جاری این سهم ...
سایه روشن بازار کار
اشتغال غیررسمی در بازار کار کشورهای بادرآمد بالا کمتر و در کشورهای با درآمد پایین و اقتصادهای سنتی و کشاورزی بیشتر است. در بازار کار ایران هم در ارتباط با سهم اشتغال غیررسمی اظهارنظرهای متفاوتی وجود دارد که برخی ها سهم اشتغال غیررسمی را حتی بالاتر از میانگین جهانی اعلام کرده اند. اما واقعیت های بازار کار ایران نشانگر وضع مناسب تری نسبت به سهم جهانی آن بوده و در طول پنج سال گذشته از 23درصد تا 31 درصد در ...
مسوولان به دنبال تدبیر برای بازارسرمایه
یک تهدید باشد اما اولا به علت اینکه در بودجه سقف فروش اوراق بدهی مشخص می شود و ثانیا عمدتا صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت به سمت این اوراق خواهند رفت، کمتر پولی از بازار سهام به سمت این اوراق بدهی خواهد رفت. پس بودجه سال 1400 هم می تواند به افزایش قیمت سهام در چند ماه ابتدایی سال منجر شود. روند عادی معاملات با کاهش هیجان در بازار سلمان نصیرزاده، کارشناس ...
بازدهی صندوق های سرمایه گذاری
مدیریت تحقیق و توسعه بورس تهران در گزارشی به قلم آرمین صادقی عدل به بررسی دلایل ورود سرمایه گذاران جدید به بازار سهام در سال های گذشته پرداخته است. گزارشی آماری که نشان می دهد این امر می تواند دلایلی همچون نبود آشنایی کافی با صندوق های سرمایه گذاری، آسانی و دسترسی مناسب به سامانه های معاملات برخط و در مقابل دشواری فرآیند صدور و ابطال واحدهای صندوق های سرمایه گذاری، علاقه مندی به مدیریت پرتفوی شخصی حتی از سوی سرمایه گذاران تازه کار و وجود مشاوران غیرمجاز که از طریق ...
آپارتمان های پرطرفدار در میان خریداران مسکن
متراژ به واسطه جهش قیمتی مسکن در پایتخت حکایت دارد. بر این اساس، طبق آخرین آمارها واحدهای مسکونی تا 60 مترمربع با سهم 6/ 30درصدی از کل معاملات شهر تهران بیشترین فروش را در دی ماه به خود اختصاص دادند، پس از آن واحدهای مسکونی 60 تا 80 مترمربع 8/ 25 درصد، واحدهای 80 تا 120 مترمربعی 3/ 28درصد و واحدهای مسکونی 120 مترمربع و بالاتر 4/ 15 درصد از فروش مسکن را در اختیار دارند. ...
سقوط قیمت بیت کوین با تغییر نظر آقای میلیاردر / نبض بازار آپارتمان های 20 ساله/ دلار روی ریل نزولی/ عرضه ...
ملک خود یا کاهش سطح انتظار برای انتخاب ملک با عمر بنای پایین هستند. به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی نشان می دهد، بخش زیادی از متقاضیانی که قدرت خرید آنها به واسطه جهش قیمتی نیز کاهش یافته، به سراغ املاک با عمر بنای بالاتر رفتند. در عین حال آمارهای رسمی هم نشان می دهد در دی ماه سال 96 سهم معاملات آپارتمان های با عمر بنای بالای 20 سال در شهر تهران 9 درصد بود، در حالی که در دی ماه ...
اختلاف 40 برابری گران ترین و ارزان ترین خانه در تهران
کم نشود. در فصل پاییز امسال میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 28میلیون و 761هزار تومان رسیده که نسبت به فصل تابستان 19.1درصد و نسبت به پاییز سال قبل 111.4درصد افزایش نشان می دهد. براساس اطلاعات مرکز آمار ایران در این فصل تعداد معاملات بازار مسکن شهر تهران به 16هزار و 649مورد رسیده که نسبت به تابستان 45.6درصد کاهش پیدا کرده و تعداد معاملات در مقایسه با پاییز سال قبل ...
چرا بازار مسکن در شب عید کساد است؟
افت توان تقاضای واقعی و عقب نشینی سرمایه گذاران از بازار املاک روند کاهشی معاملات که از آبان ماه قبل شروع شده بود ادامه پیدا کرد. بر اساس اعلام مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک بهمن ماه امسال تنها 2950 فقره معامله ملک اعم از مسکونی، تجاری و اداری در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل 33 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 72 درصد کاهش یافت. این حجم اندک معاملات ...
رکود طرح های عمرانی به دلیل وابستگی به بودجه/ضرورت ورود مردم به پروژه ها با صندوق پروژه
کرده اید؟ سهم بودجه عمرانی هر سال کاهش می یابد این عضو هیات علمی دانشگاه امام حسین(ع) همچنین با اشاره به رشد کم میزان بودجه عمرانی در لایحه بودجه 1400 نسبت به میزان رشد بودجه عمومی گفته بود: در لایحه بودجه1400، بودجه جاری دولت نسبت به سال جاری 60 درصد اضافه می شود، در حالی که در بودجه عمرانی رشد کمتر از 6 درصدی پیش بینی شده است. وی همچنین وجود پروژه های عمرانی نیمه ...
پشت پرده دامنه نامتقارن بورس و عرضه اوراق دولتی
در بورس روند داد و مستند آنها ادامه دارد. برای اینکه به نقش اوراق قرضه در بازار بورس تهران پی ببریم بهتر است که در ابتدا به حجم بازار این بخش در بورس اشاراتی داشته باشیم. در 10 ماهه سال جاری در بازار سرمایه معادل 165 هزار و 219 میلیارد و 500 میلیون تومان اوراق منتشر شده که طی این مدت 141 هزار و 19 میلیارد و 500 میلیون تومان سهم دولت و شرکت های دولتی بوده است. گفتنی است که دولت و شرکت های ...
مجوز مجلس به دولت برای تأمین سهم 15 درصد فاینانس برای طرح های ریلی از صندوق توسعه
کننده مالی خارجی، اقدامات قانونی لازم را برای تأمین سهم پانزده درصد(15%) تسهیلات مالی خارجی(فاینانس) مرتبط با قرارداد از محل منابع صندوق توسعه ملی به عمل آورد و برای طرح های ریلی هزینه کند. در بند د این تبصره آمده است: محاسبه کلیه منابعی که از محل منابع صندوق توسعه ملی تبدیل و تسعیر به ریال می شود، با نرخ سامانه معاملات الکترونیکی (ets) است. در بند ه این تبصره آمده است: در سال 1400 به دولت اجازه داده می شود مانده منابع استفاده نشده بند (ه) تبصره (4) قانون بودجه سال 1399 را به همان طرح - فعالیت بر اساس نرخ سامانه معاملات الکترونیکی اختصاص دهد. ...
افزایش 120 درصدی قیمت خانه های کلنگی در یک سال
معاملات ملکی در شهر تهران با میانگین مساحت 77 متر مربع و متوسط عمر بنای 14 ساله 62 هزار و 218 تومان بوده است که نسبت به فصل قبل 3.1 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 40.9 درصد رشد پیدا کرده است. مشخصات تمام معاملات خرید و فروش و اجاره از سوی بنگاه های معاملات ملکی کشور در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود و با بررسی آمار ها می توان افزایش یا کاهش حجم معاملات و دیگر پارامتر های مهم را مورد بررسی قرار داد. بررسی ها نشان می دهد کاهش یا افزایش تعداد معاملات مسکن و مستغلات در مناطق مختلف شهر تهران یکی از مهمترین عوامل تاثیر گذار در متوسط قیمت در کل شهر است. ...
رئیس اتحادیه املاک خبر داد کاهش 8 درصدی قیمت مسکن در بهمن
معامله ملک در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل 33 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 72 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در بهمن ماه 1399 بالغ بر 9530 قرارداد اجاره در تهران منعقد شده که از کاهش 38 درصد در مقایسه با دی ماه امسال و افزایش 13 درصد نسبت به بهمن پارسال حکایت دارد. به گزارش ایسنا، رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره آخرین وضعیت معاملات در کشور نیز گفت: در کل کشور طی بهمن ماه ...
خودرو در 1400 آزاد می شود؟
، با این حال آنها این امکان را خواهند داشت که به واسطه اختیار قیمت گذاری کم تیراژها، زیان موردنظر را پوشش دهند. به عبارت بهتر، هرچند در حالت تفکیکی، همچنان تولید برخی از خودروهای داخلی از محل نرخ گذاری دستوری توام با زیان خواهد بود، با این حال در مجموع روند ضرردهی شرکت های بزرگ خودروسازی کند می شود. آزادسازی نصفه و نیمه قیمت خودروهای داخلی اما صنعت و بازار خودرو را در سال آینده متاثر از ...
خوزستان مرکز شیوع کرونای انگلیسی
شد که نتایج آزمایش ها پس از یک هفته نشان داد که این ویروس از نوع کرونای جهش یافته انگلیسی بوده است. همچنین، او شیوع این ویروس در خوزستان را خطری جدی برای این استان و کل کشور خوانده بود. مدتی پیش دکتر فرهاد ابول نژادیان دربرنامه سلامت خونه سیمای خوزستان عنوان کرده بود که باافزایش شدید مبتلایان به کرونا در بهمن ماه نمونه های برخی افراد مبتلا به انستیتو پاستور تهران ارسال شد. پس از بررسی ...
بورس برای ششمین روز پیاپی افت کرد
درصد به عقب بازگشت و تا 436 هزار واحد تنزل یافت. در فرابورس نیز 85/ 0 درصد از ارتفاع شاخص کل کاسته شد.روز گذشته 9 درصد دیگر بر ارزش صف فروش های بورسی افزوده شد. برای عمده سهام خریداری وجود نداشت و شاهد ایجاد گره معاملاتی در بسیاری از سهام بودیم. این امر نتیجه دخالت های دستوری بر بازار سهام است که نه تنها دردی از سهامداران دوا نکرد بلکه نقدشوندگی بورس را زیر سوال برد. از نکات قابل تامل در معاملات این ...
پیش درآمد آزادی بازار خودرو از نرخ گذاری دستوری
البته در حالی است که اجرای این طرح به ابتدای سال آینده موکول شده، زیرا دولت نمی خواهد در هفته های پایانی سال، منحنی قیمت در بازار خودرو را به واسطه آزادسازی نرخ کم تیراژها، تحریک کند. وزارت صمت و دولت حالا امیدوارند با اجرای طرح واگذاری قیمت خودروهای کم تیراژ به خودروسازان، چالش نقدینگی صنعت خودرو حل شده و به تبع آن، وعده جهش تولید در سال آینده محقق شود. گفته می شود با اجرای این طرح ...