سه گام دولت و مجلس که موجب کاهش قیمت مسکن در تهران شد
سایر منابع:
سایر خبرها
امید به ساماندهی بازار اجاره بها
شورای اسلامی گفت که باتوجه به نوسانات تورم، آینده بازار مسکن قابل پیش بینی نیست اما امیدواریم با اقدامات صورت گرفته و اهتمام وزارت راه برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و گام برداشتن برای قانونمند کردن بازار اجاره بهای املاک مسکونی، اتفاقات خوبی در این بازار رقم بخورد. حسین زهی همچنین گفت که کمیسیون عمران مجلس برای اولین بار به این موضوع ورود پیدا کرد و امیدوار هستیم با تصویب این قانون ...
بنگاه های املاک سیستان و بلوچستان زیر ذره بین دستگاههای نظارتی
... وی تاکید کرد: این اداره کل در تلاش است تا با کمک سایر نهادها در قالب گشت مشترک با شناسایی بنگاه های غیرمجاز و ساماندهی بنگاه های مشاور املاک مجاز کمکی به بازار اجاره نماید. مدیرکل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان برخورد با بنگاه های غیر مجاز، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و مالیات بر خانه های خالی، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز به ...
ادامه روند کاهشی قیمت مسکن
مجلس قانون شکایت مستأجر از مالک بابت افزایش غیر قانونی مسکن را تصویب کردند. این قانون راهی برای بازگشت ثبات به بازار مسکن است. بر اساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. پس از انتشار این خبر ...
بهانه جویی مالکین برای تخلیه مستأجران
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، قیمت مسکن در هفته گذشته روند کاهشی داشته است و از سوی دیگر درآمدهای کشتیرانی در سال گذشته رکورد زد. تسریع در نوسازی بافت های فرسوده معاون وزیر راه و شهرسازی درچهارمین اجلاس رؤسای کمیسیون های شهرسازی ومعماری شهرهای تهران بر استفاده از ظرفیت های قانونی مغفول مانده برای شتاب بخشی به جریان نوسازی دربافت های فرسوده تاکید کرد محمد آئینی معاون وزیر راه ...
برخورد دولت با بنگاه های غیرمجاز برای حمایت از مستأجران
اجاره مسکن کمک زیادی می کند. برخورد با بنگاه های غیرمجاز یکی دیگر از اقدامات کوتاه مدت برای مدیریت بازار اجاره در سال جاری، ساماندهی بنگاه های املاک بوده است، چرا که به گفته بسیاری از مردم، برخی املاکی ها به عاملی برای تشدید التهاب بازار بدل شده اند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در اردیبهشت ماه امسال از شناسایی هفت هزار بنگاه املاک غیرمجاز در استان تهران خبر داد. همچنین ...
بافت فرسوده گرگان بستر مناسبی برای اجرای طرح نهضت ملی بود
در شهرک سروش را 50 درصد در نظر گرفت درحالیکه همین عوارض برای منطقه قلعه حسن 670 درصد اعلام شد. عبداللهی ظرفیت بافت فرسوده را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن مناسب ارزیابی کرد و گفت: دولت می توانست به جای تلاش برای یافتن زمین در حاشیه شهر و ساخت و ساز برای طرح ملی مسکن، از ظرفیت بافت فرسوده استفاده کند. او با بیان این مطلب که هزینه های تامین اجتماعی هم بلای جان ساخت و ساز در ...
بخش قابل توجهی از اهداف قانون جهش تولید مسکن با اجرای برنامه های بازآفرینی شهری محقق می شود
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(ایلام)، معاون مسکن و بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی استان ایلام در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان که با حضور فرمانداران و شهرداران دارای محدوده بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در محل سالن جلسات اداره کل راه و شهرسازی استان ایلام برگزار شدگفت: در راستای اهداف دولت در بحث تولید مسکن و بهبود شرایط اسکان در محلات و شهرها و در قالب بسته های تشویقی، وزارت راه و ...
ارایه تسهیلات بانکی، برای مرمت بافتهای تاریخی فرسوده تصویب شد
برداران بناهای تاریخی، تسهیلات تا سقف 360 میلیون تومان برای تهران ، 320 میلیون تومان برای شهرهای بزرگ و 200 میلیون تومان برای روستاها در نظر گرفته شده و این دستور العمل به همه بانک های کشور ابلاغ شده است. مجری : مصوبه ارایه تسهیلات مرمت و مقاومت سازی بافت های تاریخی ابلاغ شده، بر این اساس همه ساکنان بافت های تاریخی شهری و روستایی سراسر کشور می توانند از این تسهیلات بهره مند شوند، خانم ...
تراکم 20 برابری جمعیت استان تهران نسبت به کل کشور
درصد است. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: استان تهران رتبه اول سطح بافت های فرسوده کشور را دارد و 16 هزار هکتار بافت و شهر تهران 55 درصد آن را تشکیل می دهد. آیینی سپس به بیان آمار نوسازی شهرهای استان تهران پرداخت و گفت: 95 درصد نوسازی در پایتخت است اما در شهرهای دیگر استان تهران تقریبا نوسازی جریان ندارد. به گفته این مسوول، 2 هزار واحد ناپایدار فقط در شهر ...
بازگشت ثبات به بازار مسکن با بسته سیاستی جامع دولت/ از رونق ساخت و ساز تا کنترل سوداگری
مناطق حاشیه شهرها مواجه شد. عزم دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با وجود تمام این مشکلات، اما دولت سیزدهم از همان روزهای ابتدایی فعالیت خود، عزمش را جزم کرد تا با ورود به بخش مسکن سروسامانی به آن بدهد. اگر چه نقایص و مشکلات بر سر راه تحقق این مهم به حدی زیاد است که سالها برای برطرف کردن آن زمان لازم است، اما با این وجود، دولت از پای ننشست و با اجرای طرح های بلندمدت و کوتاه ...
معاون وزیر راه و شهرسازی: 300 هزار بنای ناپایدار در استان تهران وجود دارد
بجز شهر تهران درصد نوسازی در استان تهران بسیار پایین است. آیینی افزود: بعد از 20 و اندی سال از زلزله بم و مرگ 40 هزار نفر هنوز داغ این زلزله زنده است؛ زلزله اخیر ترکیه به لحاظ قدرت بیشتر از بم و به لحاظ وسعت 10 برابر آن بود؛ اگر مسؤولانشان به نوسازی بافت فرسوده اهمیت نمی دادند باید 500 هزار کشته می دادند اما عدد کشته های این زلزله به اندازه زلزله بم بود. وی این را هم گفت که ...
مبلغ وام مرمت بناهای تاریخی اعلام شد
وزارت راه و شهرسازی، برای نخستین بار در کشور، با مصوبه شورای پول و اعتبار، تسهیلات بانکی برای حفظ، مرمت و مقاوم سازی بناهای تاریخی تصویب و ابلاغ شد. مدیرکل حفظ و احیای بناها، بافت ها و محوطه های تاریخی اضافه کرد: برای ایجاد زیرساخت های مناسب و ماندگار برای حمایت از مردم به عنوان مالکان و بهره برداران بناهای تاریخی، تسهیلات تا سقف 360 میلیون تومان برای تهران، 320 میلیون تومان برای شهرهای ...
نقره داغ املاکی های متخلف | تاکنون 106 بنگاه متخلف در این 3 استان پلمب و جریمه شده اند
اجرای قانون سقف افزایش اجاره اشاره ای نمی کند بلکه این قانون به عنوان یک امر لازم الاجرا به صورت رسمی نیز به مشاوران املاک ابلاغ نشده است. به نظر می رسد، مجلس، وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه مشاوران املاک باید به قید فوریت به ترک فعل در این حوزه پایان داده و نسبت به رفع این خلأ در ساماندهی بازار اقدام کنند، در غیراین صورت بسیاری از مستأجران که چشم امید به حمایت های دولت و مجلس دوخته اند، در سکوت خبری قربانی نابسامانی های بازار خواهند شد. براساس گزارش شورای عالی مسکن، تاکنون 106 بنگاه متخلف در 3استان تهران، البرز و زنجان پلمب و جریمه شده اند. ...
شهرهای البرز مشمول بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده شدند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز؛ رضا خالقی در نشست بازآفرینی بافت های فرسوده البرز افزود: 19 بسته تشویقی برای بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری کشور در نظر گرفته شده که شهرهای البرز مشمول تمام این بسته ها هستند. او گفت: با توجه به اینکه محلات شهر کرج نیز واجد شرایط مندرج در بسته های تشویقی نبودند وفق مصوبه ای که در کمیسیون ماده پنج اخذ شده است هر 63 محله این شهر هدف طرح ...
مردمی سازی، راهکار شتاب بخشی به جریان نوسازی بافت های فرسوده است
به گزارش ایمنا ، سعید اسدی در نخستین میزگرد تخصصی بازآفرینی شهری که با موضوع سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و راه اندازی حلقه های میانی برگزار شد، اظهار کرد: طبق سیاست دولت سیزدهم باید تا پایان دولت، دو میلیون واحد ساخته شود که بخشی از آنها در حدود 200 هزار واحد در محله های هدف مثل بافت های فرسوده قرار دارد. وی با بیان اینکه ...
فرماندار: بازآفرینی شهری نیاز جدی اسلامشهر است
به گزارش خبرنگار ایرنا ، حسین حبیبی روز چهارشنبه در حاشیه چهارمین نشست مجمع روسای کمیسیون های معماری و شهرسازی استان تهران که در اسلامشهر در حال برگزاری است، به خبرنگاران گفت: شهرداری ها مبنای رشد و توسعه شهرستان ها هستند و کارهایی که شهرداری اسلامشهر انجام داده بر این اساس است. این مسئول افزود: توجه به بافت فرسوده و ناکارآمد باید بیش از پیش مورد توجه شهرداری ها قرار گیرد و در شهرستان ...
استان البرز در بین 10 استان برتر کشور در بحث تحقق نوسازی واحدهای بافت فرسوده است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان البرز) ؛ در جلسه مورخ 31 خردادماه قرارگاه مسکن کشور که به صورت ویدئو کنفرانس و به طور هفتگی برگزار می شود، استان های کشور از حیث شاخص های تأمین اراضی، آماده سازی اراضی، نوسازی بافت فرسوده، جانمایی شهرک های جدید و میزان الحاقات شهرسازی و معماری و کلیه مسائل مرتبط با پیشبرد نهضت ملی کشور پایش می شوند و متناسب درصد تحقق هریک از شاخص ها، رتبه بندی می شوند. در این گزارش آمده است که استان البرز، 60 درصد تحقق پس از استان های قزوین، تهران، خراسان رضوی، سمنان، گیلان، کردستان، یزد، همدان درجایگاه نهم قرار دارد و جزء 10 استان اول کشور است. ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد + جدول
متقاضیان شد. از سوی دیگر اخیراً مجلس طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها را مصوب کرد، طرحی که باید به تأیید شورای نگهبان برسد، اما پس لرزه های اجرای آن باعث خروج بازار مسکن از رکود تورمی و حرکت آن به سمت کاهش قیمت ها شده است. در مجموع اقداماتی از جمله اعطای زمین، دادن تسهیلات ساخت، تسهیل در صدور پروانه ها، کمک به ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری، بافت های فرسوده روستایی و... باعث شده ...
کاهش قیمت مسکن با برنامه های حمایتی دولت
از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر ...
قالیباف: مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن صدای مستاجران شد
نیز دولت به پشتوانه همان قانون به دنبال ساخت مسکن است. قالیباف ادامه داد: همچنین برای وارد کردن چندین میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب و ابلاغ شد و گام آخر نیز مجلس هفته گذشته با تصویب یک قانون مؤثر با استفاده از تجربه بسیاری از کشورهای پیشرفته دنیا، زیرساخت قانونی برای مقابله با آشفته بازار اجاره بهای مسکن را ایجاد کرد. رئیس مجلس ...
بر اساس آمارهای وزارت راه و شهر سازی یک میلیون و 300 هزار مسکن نهضت ملی در حال ساخت است
فاش نیوز - براساس تازه ترین گزارش وزارت راه از نهضت ملی مسکن، هم اکنون فرآیند ساخت یک میلیون و 321 هزار و 749 واحد مسکونی با سرعت به پیش می رود و بیش از 30 هزار پروژه فقط در بافت های فرسوده در حال انجام است. گزارش وزارت راه و شهر سازی از پیشرفت نهضت ملی مسکن نشان می دهد تاکنون 191 هزار و 945 واحد مسکونی به شیوه واگذاری انفرادی و گروهی زمین به صورت اجاره 99 ساله به متقاضیان انجام شده و ...
مسکن در سراشیبی قیمت
بخش مسکن و اجاره روند نزولی داشته است. این شاخص از 39 درصد اسفند سال گذشته به 38 درصد در اردیبهشت سال جاری کاهش یافته است. به گزارش وطن امروز دولت سیزدهم، مسکن را به عنوان یکی از مهم ترین اولویت های خود قرار داد و با روش های مختلف از جمله راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، شناسایی و پلمب بنگاه های املاک غیرمجاز و تعیین سقف اجاره بها سعی کرد این بازار را ساماندهی کند. مجموع اقدامات انجام ...
ساماندهی بازار اجاره بها در دستور کار مجلس است
خبرگزاری میزان _ رحمت الله فیروزی در گفت وگو با میزان، با اشاره به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای کاهش مشکلات مستاجران بیان کرد: در مدیریت کشور همه چیز به هم ربط دارد و کمیسیون عمران در صحن مجلس در حال تلاش است تا مصوباتی با همکاری وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی این حوزه انجام بدهد. عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: امید است با مصوبات مجلس به فهم مشترک با وزارت راه ...
رفع مشکل معابر خاکی بافت فرسوده شهرستان لنجان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)؛ مجید کیانی رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان لنجان با بیان اینکه هشت شهر شهرستان لنجان دارای بافت فرسوده مصوب است گفت: در راستای رفع مشکل معابر فاقد آسفالت محلات هدف بازآفرینی شهری این شهرستان در مجموع از سال 1397 تا کنون بیش از یکهزار و 370 تن قیر رایگان به این شهرها اختصاص یافته است. وی گفت: این اقدام در جهت توسعه شهری، ایمنی در تردد ...
معضل مسکن تهرانی ها حل می شود؟
در جنوب شهر است و همچنین در بحث نوسازی بافت فرسوده اقدامات کلیدی انجام شده است و پرونده ها نمایانگر این است که ما در کمیسیون ماده 5 در مسیر درست حرکت می کنیم. عده ای می گویند که برخی از مصوبات کمیسیون ماده 5 امضاهای لازم را ندارد؟ ببینید آقای چمران آدمی است که همه کارهایش را بر اساس قوانین انجام می دهد و نظارت های لازم را انجام می دهند. شهرداری تهران در زمینه ساخت ...
63 هزار و 531 واحد مسکونی سهمیه ابلاغی استان اردبیل از نهضت ملی مسکن
531 واحد مسکونی در برنامه 4 ساله می باشد که از این تعداد 15 هزار و 883 واحد برنامه یک ساله است. وی گفت: در حوزه شهری، اهمیت به مناطق بافت فرسوده در جهش مسکن نقش مهمی دارد و به همین دلیل مشوق هایی برای احیای بافت فرسوده تدوین و تصویب شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل افزود: عملیات آماده سازی اجرای طرح نهضت ملی مسکن پروژه 570 هکتاری شهرک شهید سلیمانی اردبیل در حال اجرا ...
نقش دولت و شهرداری ها در نوسازی بافت فرسوده تسهیل گری است
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست با مجمع رؤسای کمیسیون شهرسازی کلان شهرها و مراکز استان های کشور با اشاره به تشکیل کمیته مشترک شرکت بازآفرینی شهری ایران و مجمع رؤسای کمیسیون های شهرسازی و معماری کلان شهرها و مراکز استان ها بر اساس قانون جهش تولید به ویژه ماده 12 آن، اظهارکرد: از ظرفیت بافت های ...
پس از سال ها مزاحمان سرسخت افقی شدند!
منطقه 14 با بیان اینکه دارالمومنین تهران یکی از قدیمی ترین منطقه های شهر تهران است و با وجود ظرفیت های خاص، دارای محلاتی با بافت فرسوده و متراکم نیز هست، افزود: بر این اساس و برای رفاه و رضایت مندی شهروندان به ویژه اهالی ساکن در بافت قدیمی علاوه بر اعطای بسته های تشویقی نوسازی، به شهروندان، نسبت به بازگشایی معابر و جابجایی و رفع تیرهای برق معارض در مسیرهای اصلی و کوچه های متراکم اقدام شده است. گفتنی است،عملیات جابه جایی تیرهای برق معارض در سایر موارد باقی مانده در محلات، با همکاری اداره برق این منطقه همچنان ادامه دارد. ...
همکاری شهرداری ها برای کاهش زمان صدور پروانه و تخفیف ها در بافت فرسوده تقویت شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی با حسین پور نماینده مردم پیرانشهر و سردشت و شهردار آن شهر دیدار و گفت وگو کرد. آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی در این دیدار بر اجرای کامل بسته تشویقی 19 بندی نوسازی بافت فرسوده تاکید کرد و گفت: ضرورت دارد تا اطلاعات پروانه های صادره در محدوده های هدف پیرانشهر و سردشت در سامانه ستاد بازآفرینی شهری، بارگذاری ...
قدم هایی که دولت برای مستأجران برداشت
11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در نهمین روز خردادماه با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون در تهران به 200 میلیون تومان موافقت کردند. بر اساس این مصوبه بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به گروه های هدف با تعیین وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اقدام کند. در ...