خانه
جزئیات ساز و کار برد- برد برای عرضه و تقاضای مسکن با مدل فرانسوی ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زمان مناسب برای خرید خانه در تهران آغاز شد
بدون افزایش توانایی مالی خانواده های ایرانی را یکی از دلایل اصلی این پدیده دانست و گفت: شرایط اقتصاد کلان کشور باعث شده است که در 2 سال اخیر با کاهش ارزش پولی ملی مواجه شویم؛ در حالی که درآمد مردم افزایش نیافته و هزینه ها چند برابر شده است محتشم گفت: بخشی از این هزینه مربوط به هزینه های مسکن است و از آنجا که نرخ اجاره تابعی از قیمت مسکن است مستاجران در مقابل ارقام پیشنهادی مالکان امکان ...
چوب دلالان لای چرخ قیمت مسکن/وقتی نظارتها کم رنگ است
معاملات ملکی در ایوان بزنید به سادگی وضعیت اسفناک بازار رهن و اجاره و خرید مسکن را درک خواهید کرد. متاسفانه هیچ گونه مرجع رسیدگی جهت نرخ گذاری منازل اجاره ای با توجه به وضعیت ساخت و ساز، انشعابات آب، برق، گاز وتلفن و سایر امتیازات یک مسکن مناسب وجود ندارد و هر کسبه هر قیمتی که خواست تعیین نرخ می کند و به همین واسطه راهی به جز پذیرش نرخ صاحب خانه ندارند و نکته جالب تر اینکه بعضی اوقات ...
فواید و مضرات مسکن هایی با متراژ کم
به رغم بهبود شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی (تعداد واحد مسکونی به تعداد خانوار) در سال های اخیر، اما بررسی ها نشان می دهد درصد خانواده های مستاجر نیز در حال افزایش بوده است تا جایی که در سال 95 بیش از 37 درصد خانواده های شهری کشور در واحدهای استیجاری به سر می برده اند که این مساله در شهرهای بزرگ جدی تر است. برای مثال در شهر تهران در سال 95، بالغ بر 43 درصد از خانواده ها مستاجر بودند؛ یعنی اجاره ...
نیکزاد: سر سفره مسکن مهر نشسته اند و از آن انتقاد می کنند
را پرداخت کنند لذا مشکل حل می شد اما این موضوع را در شب انتخابات ریاست جمهوری اعلام کردند که “سقف وام مسکن مهر را 40 میلیون تومان خواهیم کرد”. نیکزاد افزود: در حال حاضر طرح اقدام ملی مسکن را قبول داریم. ستاد اجرایی فرمان امام هم وارد این طرح شده است و زمین آن تأمین و قیمت روز هم برای آن تعیین شده است، علاوه بر آن 3 سال تنفس برای آن ایجاد کرده ایم و طی سه سال پول خود را سال اول 20 درصد ...
کف بازار
بازار مسکن در مهرماه امسال، اجاره بها در این ماه نسبت به مهرماه سال گذشته حدود 35 درصد (34,8 درصد) افزایش داشته است. برخی کارشناسان اقتصاد مسکن بر این اعتقادند که دوگانگی رشد قیمت مسکن و اجاره بها در ماه های اخیر، دو دلیل عمده دارد: نخست آنکه، کاهش قیمت مسکن به دلیل کاهش شدید معاملات بوده و از آنجا که تعداد متقاضیان دریافت مسکن کاهش نداشته، لذا تقاضا از شکل خرید و فروش به شکل رهن و اجاره تغییر فاز ...
40درصد خانوارهای تهرانی زیرخط فقر مسکن
حاکمیتی عنوان کرده است. البته تجربه ثابت کرده، مداخله مستقیم در بخش مسکن به شکست انجامیده است، به طوری که در 1.5 سال گذشته در تهران با این شرایط مواجه شدیم و اجاره بها از بهار 97 تا بهار 98، 35 درصد رشد داشته است. حاجی علی اکبری با بیان اینکه میانگین فروش مسکن 110 درصد افزایش داشته است، گفت: 40 درصد خانوارها در شهر تهران زیر خط فقر مسکن و 20 درصد حاشیه نشین هستند که جمعیت این گروه در حال ...
فاصله مشکل ساز نظام ثبتی کشور با استانداردهای جهانی
قرارداد و ثبت رسمی برای انتقال مالکیت است. در این روش قرارداد یا ثبت هیچ کدام به تنهایی نمی توانند حق مالکیت برای کسی به وجود بیاورند بلکه باید هم بین طرفین معامله قرار داد نوشته شود و هم این معامله در نزد حاکمیت به ثبت رسمی برسد. از جمله کشورهایی که از این مدل پیروی می کنند می توان به اتریش و سوئیس اشاره کرد. مطابق مواد 656 و 657 قانون مدنی سوئیس تا زمانی که معامله انجام شده در بازار اموال غیرمنقول در ...
خرید خودرو صفر به صرفه تر است یا کارکرده؟
اول از طرف شرکت سازنده خودرو پرداخت می گردد اما سال دوم باید هزینه زیادی برای بیمه نامه پرداخت گردد که طبعاً به عهده خریدار است، شایان ذکر است اگر خودرو دارای بیمه طی سال گذشته از خدمات بیمه ای استفاده نکرده باشد، سال بعد ده درصد از هزینه کل پرداختی برای بیمه کسر خواهد شد و این ده درصد می تواند برای ده سال محاسبه شود، منظور این است که خودرویی با 10 سال سابقه بیمه که از آن استفاده نشده باشد دارای صد ...
جزئیات بسته تشویقی جهاد کشاورزی اعلام شد
گروه های مختلفی واگذار شده اما این گروه ها اجاره بهای زمین را پرداخت نکرده اند که اگر تا پایان سال جاری برای تسویه اهل اصل بدهی مراجعه کنند از پرداخت جریمه تأخیر معاف خواهند شد. مرادمند گفت: از آن جا که روستاییان تمایلی به پرداخت 15 درصدی سهم خودیاری ندارند، می توانند از این پس سهم خود یاری را به صورت قبول پروژه مانند ساخت پل یا به اشتراک گذاری ادوات انجام دهند. کاهش زمان ...
اعدامی هایی که توسط یک زوج نیکوکار از چوبه دار رهایی یافتند
" را با هدف کمک به افراد بی بضاعت و گرفتار راه اندازی کردیم. بخشش زندگی پای چوبه دار به سختی می توان حال و روز جوان 17 ساله شیرازی که در زمین بازی فوتبال مرتکب درگیری و قتل شده است را تصور کرد که شاید ساعت های آخر عمر خود را سپری می کرد و مادرش چه لحظه های دلهره آمیز و طاقت فرسایی را می گذراند. یا پدر پنج دختر بچه ایلامی که در درگیری با پسرعمویش مرتکب قتل و محکوم به قصاص شده ...
صادرات گاز یا برق؟
... مطابق با ماده 20 قانون انرژی الکتریکی به شماره 6446 وزارت انرژی و منابع طبیعی موظف است هر دو سال یک بار مقادیر تخمینی تقاضای انرژی الکتریکی را تا 20 سال آینده منتشر کند. در تدوین این برآورد 20 ساله پارامتر های ذیل مورد توجه بوده است: نرخ رشد اقتصادی جمعیت و تعداد خانوار مصرف انرژی الکتریکی بخش تبدیل مصرف داخلی و اتلاف شبکه بهره وری ...
بالا رفتن تقاضا از عرضه عامل گرانی خودرو/ اهدای رانت در پوشش واردات گندم/ انقباض اقتصاد مسکن در سال 98
خوبی نشان می دهد اوضاع صنایع ساختمانی در حال حاضر نامناسب است اما سراغ بقیه صنف های مرتبط هم رفتیم تا بیش از این درباره شرایط اقتصادی این کسب و کارها به قول رئیس جمهور همه پرسی کنیم. بر همین اساس، سخاوت فر، به نمایندگی از یک شرکت تولیدکننده کاشی به خبرنگار ما گفت: وضع بازار نسبت به شش سال پیش افت داشته، ساخت سازها کم شده و تورم افزایش یافته است. اینها به یکدیگر وصل هستند یعنی اگر قرار است ...
سریال ادامه دار مسکن مهر با نام طرح اقدام ملی مسکن/ آیا ساخت 400 هزار واحد تا سال 1400 به اتمام می رسد؟
تسهیلات با نرخ بالای 18 درصد به انبوه سازان پرداخت می کند بنابراین برای هیچ انبوه سازی ساخت واحد های مسکونی در قالب پروژه های بزرگ صرف نمی کند. او توضیح داد: به نظر می رسد که دولت سعی دارد سیاست های سرکوبی را در بازار مسکن و به ویژه در طرح اقدام ملی برای بخش خصوصی به کار بگیرد که این خود زمینه ساز از بین رفتن سیاست های اصلی مسکن خواهد شد. طرح اقدام ملی مسکن باید مصوبه مجلس را ...
نشست علمی پدیدار شناسی اربعین با همکاری ستاد هماهنگی کانون های مساجدکشور
هدف سازماندهی شود. وی تصریح کرد: مهدویت شعار جمهوری اسلامی و تحقق اهداف امام حسین(ع) است، بنابراین باید مسأله ما بحث مهدویت باشد که هر فردی از نخبه تا کاسب و افراد عادی وقتی از اربعین برمی گردد توجه بیشتری به امام زمان(عج) داشته باشد و در حقیقت نگاه ها مهدوی شود. حجت الاسلام فیض آبادی خاطرنشان ساخت: اربعین در این چند سال تبدیل به معجزه شده است چراکه ما شاهد حضور میلیونی مردم در این مسیر هستیم و باید از آن به نحو احسن بهره برداری کنیم. پایان پیام/ 78 ...
سومالی لند کجاست؟/مختصات فرهنگی کشوری خودخوانده
کنفرانس خواستار پایان همه خشونت ها در شمال سومالی و ایجاد کشور مستقل سومالی لند بر اساس حاکمیت قانون در ژوئن سال 1960 شد. علاوه بر این، رهبری این دولت موقت را به مدت دو سال به، عبد الرحمان احمد علی توور واگذار شد. ضمنا اصولی مورد تصویب قرار گرفت که طبق آن به پرداخت و جبران خسارت می پرداخت که باطبع بر اساس آن تمامی بی عدالتی ها از بین رفته و تمامی اموالی که در دوران نا آرامی ها به سرقت رفته بود باید ...
اخبار ویژه
گذشته به محل امنی برای سرمایه های بزرگ و گاه با منشأ نامشخص تبدیل شده است. روزنامه حامی دولت در همین حال اشاره ای به این واقعیت نکرده که طبق قانون مصوب سال 94، دولت و وزارت راه نیز موظف به راه اندازی سامانه املاک برای شفافیت معاملات مربوط به مسکن و اخذ مالیات از خانه های احتکار شده بودند و در همین حال همین اقدام می توانست موجب شفافیت در حوزه معاملات مسکن شده و پول های کثیف را نیز ردگیری کند ...
موتورسواران بر فراز نابسامانی ها
سازی هیچ گونه تعرضی به محوطه پیست ندارد، با این حال مدتی دیگر عملیات عمرانی پیست به اتمام رسیده و آنها نیز از این مکان می روند. موتورسواران دختر گواهی نامه ندارند و بابت خطرات احتمالی از آنها تعهد گرفته می شود این مسئول در ادامه سخنان خود به وضعیت موتورسواران زن در استان قزوین اشاره کرد و گفت: تا سال گذشته نایب رییس زنان در رشته موتورسواری وجود نداشت، اما اکنون یکی از بانوان ...
پولشویی در حوزه مسکن؛ چرا دولت برخورد نمی کند؟!/ سفیر روباه پیر با این همه دُم خروس چه می کند؟!/ روحانی ...
اقتصاد ایران را لغو کردیم. دوم برداشتن تحریم های هسته ای سازمان ملل و تحریم های چندجانبه ای که علیه تعدادی از افراد و سازمان ها بود را برداشتیم، سوم کمک به ایران برای پیشبرد یک برنامه هسته ای غیرنظامی که ما در حال انجام آن هستیم، همان طور که سفر هفته پیش متخصصان هسته ای ما نشان داد و چهارم ارتقای سطح تجارت بین ایران و اروپا و این هم کاری است که برای انجام آن نهایت تلاش مان را انجام می دهیم. ...
دوره های 3 ماهه آموزشی آمریکا برای 40 هزار جوان عراقی/ بازگشت به دوره چرخش سانتریفیوژها
قطعا هزینه بیشتری برای حصول به اهداف خواهند پرداخت. چرایی تحریم بخش عمران و ساخت وساز ایران رسول سنایی راد در جوان نوشت: در ادامه تحریم های ظالمانه علیه جمهوری اسلامی ایران، وزارت خارجه امریکا خبر از تحریم بخش عمران و ساخت وساز کشورمان به بهانه دسترسی سپاه پاسداران به این بخش داده است. این نوع تحریم، حاکی از شکست سیاست فشار و تحریم علیه ایران اسلامی و حرکت به سمت ...
سند جامع توسعه هوانوردی عمومی در فرودگاه ها تدوین شد
شعار سال : موضوع هوانوردی عمومی در صنعت حمل و نقل هوایی ایران و راه اندازی ایرتاکسی امری است که اخیراً و به صورت جدی تر در دستور کار دست اندرکاران صنعت حمل و نقل هوایی قرار گرفته است. هفتم خردادماه امسال بود که در جلسه ای با حضور مدیرعامل شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران، دبیر ستاد توسعه فناوری های فضایی و حمل و نقل پیشرفته معاونت علمی و فن آوری ریاست جمهوری، معاون حمل و نقل وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان هواپیمایی کشوری، تفاهم نامه ای در حوزه هوانوردی عمومی به امضاء رسید. در این تفاهم نامه محورهایی نظیر ایجاد ساختار مقررات ویژه هوانوردی عمومی، واگذاری کارهای اجرایی، ایجاد سازوکار مقررات عملیات جهت شبکه ایرتاکسی و کاهش هزینه های ناوبری ...
وزارت واردات را فراموش کنید
. ضمن اینکه نمایشگاه دائمی ساخت داخل نیز به صورت وبسایت در وزارت صنعت فعال است. مدرس خیابانی در ادامه به طرح سوالی از سوی مقام معظم رهبری در سخنرانی روز گذشته خود پرداخت و گفت: مقام معظم رهبری از مقامات مسئول سوال کرده اند که چرا آن دسته از آن کالاهایی که توانایی ساخت داخل دارند اجازه واردات یافته اند که به هر حال باید برای این پرسش پاسخی ارائه کرد. وی همچنین به بازار خودروهای ...
23 میلیارد تومان کالای قاچاق در خراسان جنوبی توقیف شد
برنامه ریزی، هماهنگی و نظارت بر مبارزه با قاچاق کالا و ارز خراسان جنوبی افزود: ابتکار عمل دولت برای ارز کالاهای اساسی یک نگرانی را در ابتدای امر داشت ولی همه دستگاه های متولی پای کار آمدند که جای تشکر دارد. دبیری افزود: یکسری اعتراضات را دست اندرکاران موبایل داشتند از جمله اینکه تجمع کردند و بازار را تعطیلی کردند ولی این مهم در حوزه استانی خراسان جنوبی کمتر بود ولی با عزمی که در طرح ریجستری ...
روایت وزیر اقتصاد از وعده 3ماهه ترامپ که محقق نشد/ دژپسند: از تلاطم عبور کردیم
جمله ژاپن و فرانسه به شدت بدنبال این بودند که ایران را مجاب به مذاکره کنند. دژپسند با اشاره به شرایط اقتصادی کشور گفت: آنچه امروز در بخش اقتصاد شاهدش هستیم حتما مطلوب ما نیست ولی بحمدالله با هدف گذاری دولت آمریکا بسیار متفاوت است. وزیر اقتصاد افزود: امروز با گذار از دوره تلاطم، به شرایط روبه بهبود و البته قابل قبول ورود کرده ایم. وی گفت: آمار صادرات7 ماهه نخست امسال ...
از بازیگری و کارگردانی در تئاتر تا تدوین گیله گب
روزنامه های پیام ، نبرد امروز و جبهه که هر سه ارگان احزاب میهن و ایران بودند خدمت کرد. بعد از آنکه رادیو گیلان افتتاح شد، به همکاری قلمی و اجرا در گیلان پرداخت. نوزاد از بنیانگذاران فرهنگ عامه در رادیو رشت بود که نخستین برنامه در نوع خود به شمار می رفت، برنامه های مرزداران گیلان ، شیر و خورشید سرخ گیلان ، تئاترهای هفتگی و ادب گیلان از جمله برنامه های رادیویی وی بود. تلویزیون ...
تحریم، خشونت و حمایت از تروریسم ابزار استعمار نوین است
اند و تمام منافع بولیوی را غارت کردند و ارزش پول ملی را به صفر رساندند اظهار کرد: هم اکنون تظاهراتی در بولیوی در اعتراض به رئیس جمهور منتخب این کشور در حال برگزاری است و عده ای در حال محکوم کردن دولت قانونی ما هستند با این وجود سوال این است که این تظاهرات با چه هدفی انجام می شوند جز این که بتوانند دولت مد نظر خود را روی کار بیاورند. وی با بیان اینکه زمانی که مورالس دولت را در بولیوی به ...
طرح دقیق سازی و تعیین حریم گسل های کلان شهرهای کشور
طرح دقیق سازی گسل های فعال کشور با اولویت شهرهای کلان کشور از جمله تهران، تبریز، مشهد، کرج، کرمان، شیراز، اهواز، ساری، رشت و ارومیه پیش بینی شده که در حال حاضر از سوی سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور در حال اجرا است.به گزارش روابط عمومی سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور، این پروژه با توجه به توان کارشناسی و مالی سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور و با اولویت بندی شهرها بر اساس ...
برگزاری نشست نقد و بررسی انیمیشن های وب سری
به گزارش سینماپرس ، نشست نقد و بررسی انیمیشن های وب سری، روز گذشته 12 آبان ماه در سالن سیف الله داد خانه سینما برگزار شد. در ابتدای این برنامه انیمیشن هایی همچون بر همگان واضح و مبرهن است ، دیرین دیرین ، اینارو... ، پندانه ، بلبشو و ... به نمایش درآمد، آثاری که عموماً به سفارش سازمان ها و ارگان های مختلف مثل ستاد مبارزه با مواد مخدر، شرکت ملی پالایش و پخش نفت ایران، سازمان فرهنگی هنری ...
از تولیدات جدید سینما تا خبرهایی از تئاتر
...، از کارگردان فیلم منتخب این جشنواره بر اساس آرای تماشاگران تقدیر شود. در حاشیه این جشنواره و در بخش غیررقابتی که با حضور متخصصان سینمای ایران و فرانسه و علاقه مندان به فرهنگ و هنر ایرانی برگزار می شود، چند فیلم مستند و چند فیلم کوتاه با حضور علی نظری فیلمساز به نمایش درخواهد آمد. این رویداد فرهنگی و هنری به ابتکار مرکز ایران و فرانسه و با مشارکت و حمایت شهرداری شهر ...
سیاستِ دولت خام فروشی نیست
دارد ایران بوده و بازار کشورهای منطقه، بازاری است که می تواند اقتصاد مردم منطقه را پویا و فعال کند. آقای ربیعی در بخش دیگری از سخنان خود درباره تحولات عراق، گفت: عراق از جنبه های مختلف برای ایران حایز اهمیت بوده چرا که سرنوشت هر دو کشور به هم مرتبط است. سخنگوی دولت با اشاره به اینکه خواسته مردم عراق در چارچوب قانونی کشورشان است، گفت: تظاهرکنندگان خواستار اصلاح اقتصادی هستند و دولت عراق هم پاسخگو ...
نفوذ شهید حاج اسماعیل رضایی در خدمت روحانیت
آنجا که حاج اسماعیل عضو چند هیئت بزرگ از جمله هیئت اتفاقیون بود، طوق و پرچم برای مراسم تشییع جنازه آیت الله کاشانی از آن هیئت ها تهیه کرده بود. در آن مراسم حاج اسماعیل یک کار بزرگ دیگر هم انجام داد: مردم زیادی از نقاط مختلف و به خصوص از کاشان به تهران آمده بودند تا در مراسم تشییع شرکت کنند. یک برنامه ریزی نیاز بود تا از آن ها پذیرایی شود. چون خیلی ها از راه دوری آمده بودند مسئله خورد و خوراک آن ها ...
