کاهش معاملات مسکن در تهران به دلیل وقوع زلزله اخیر

بازار مسکن در نیمه اول سال، آرام خواهد بود

دنبال بازگشایی دفاتر املاک در ابتدای اردیبهشت که با رونق نسبی معاملات همراه بود، روند افزایش نرخ های پیشنهادی از سوی برخی مالکان نیز آغاز شد. این اتفاق مسئولان قضایی را بر آن داشت تا دستور توقف درج قیمت در آگهی های فروش ملک در سایت های اینترنتی را صادر کنند که به کسادی معاملات دامن زده است. اما با توجه به شرایط کنونی، بازه زمانی پررونق بازار ملک که معمولاً سال های گذشته در اردیبهشت ماه ...

ریزش 33 هزار و 597 واحدی شاخص بورس تهران

سهم بوده است و این نشان می دهد رفتار سهامداران تازه وارد و خُرد تحت تأثیر هیجانات قرار گرفته است. کارشناسان همیشه می گویند، ورود به بازار سرمایه باید همراه با تحلیل و مطالعه و مشاوره از افراد متخصص و امین باشد و مردم از رفتار هیجانی خودداری کنند. عده ای هم کاهش شاخص کاهش بورس را در راستای تعدیل بازار و خالی شدن حباب قیمتی در سهام می دانند که در هفته گذشته، شاخص از یک میلیون و ...

علائم انعطاف قیمت در بازار مسکن؟

. طی دست کم یک ماه گذشته تحت تاثیر بروز التهابات و نوسانات افزایشی در بازارهای موازی همچون بازار سهام، طلا و ارز، بازار معاملات مسکن نیز با کاهش حجم عرضه از سوی فروشنده ها مواجه شد. فروشنده های مسکن در انتظار به روز شدن سطح قیمت ها در بازار ملک تحت تاثیر نوسانات افزایشی سایر بازارها عمدتا از عرضه فایل های فروش به بازار خودداری کرده و در حاشیه بازار منتظر تثبیت شرایط برای تعیین قیمت متناسب ...

قیمت ها عقب نشستند

های فروش اینترنتی به رکودی عمیق فرو رفت. در این میان سیدهادی بهادری، عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است به دلیل وقوع زلزله در پایتخت، این احتمال وجود دارد که بسیاری از سرمایه گذاران از خرید مسکن منصرف شوند و رکود این بازار تشدید شود. به عقیده او بررسی سیر معاملات بازار مسکن نشان می دهد معاملات ملک تحت تأثیر عوامل درونی یا بیرونی شدیدا اثرپذیر است و زلزله اخیر می تواند تأثیر زیادی روی معاملات بازار ...

امن ترین جای تهران هنگام وقوع زلزله

. روزنامه ها خوب عمل کردند اما آن انتظاری که از صدا و سیما می رفت، برآورده نشد؛ درست مثل بی توجهی که برای آگاهی و آموزش آمادگی در برابر زلزله دیده می شود. در ادامه با این سؤال که چرا سامانه های نوینی مانند هشدار سریع زلزله، شتاب نگارها و تخمین خسارت در تهران هنوز به طور کامل نصب نشده اند؟ میزگرد را به سمت بحران زلزله بردیم. آنچه در ادامه می خوانید، نظراتی است که در میزگرد مطرح شد. ...

بازار مسکن در نیمه اول سال، آرام خواهد بود

. وی درباره وضعیت این روزهای بازار مسکن گفت: بعد از برداشته شدن محدودیت های ناشی از ویروس کرونا معاملات اندکی افزایش یافته اما قابل مقایسه با اردیبهشت سال گذشته نیست. معتقدم تعداد قراردادهای خرید و فروش در اردیبهشت امسال افت محسوسی نسبت به سالهای قبل وجود داشته است. همین عامل باعث شده تا ظرفیتی برای جهش قیمتی وجود نداشته باشد. روانشادنیا با بیان اینکه بازار مسکن نسبت به ...

شهرداری مقاوم سازی بافت های فرسوده پایتخت را در اولویت قرار دهد

سید حمیدرضا کاظمی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در انتقاد نسبت به بی توجهی مسئولان حوزه شهری به نوسازی بافت های فرسوده تهران که وقوع زلزله شدید خسارات گسترده ای به آنها وارد خواهد ساخت، گفت: این یک واقعیت است که بخش هایی از تهران به ویژه محدوده بازار و مرکز شهر دارای بافت های فرسوده بسیاری است که در زمان وقوع زلزله به طور قطع آسیب جدی به ساختمان هایی که در این نقاط قرار دارند، وارد ...

جدیدترین قیمت مسکن در بازار امروز

خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی های انجام شده درباره آخرین وضعیت بازار معاملات خرید و فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد در حالی که سطح معاملات واحد های مسکونی کماکان پایین تر از حد انتظار است و یکی از عوامل اصلی این موضوع کمبود عرضه فایل مناسب برای خرید از سوی فروشندگان عنوان می شود، اما برخی از فایل هایی که طی دو تا سه روز گذشته به بازار مسکن برای فروش عرضه شدند ...

افشاگری عضو کمیسیون عمران مجلس: دولت به صنعت خودروسازی و فولاد یارانه های کلان می دهد

حسن خسته بند در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در رشت ، از صادرات 10 میلیون تنی فولاد خبر داد و با تأکید بر اینکه دولت به جای تنظیم بازار جهت کاهش فشار به مردم حتی چندین هزار میلیارد تومان یارانه هم به این بخش می دهد اظهار داشت: سؤال من این است که چرا باید قیمت فولاد چندین برابر افزایش یابد و دولت هم نتواند کاری انجام دهد. عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد شدید از دیدگاه حاکم بر مدیریت ...

تاثیر زلزله تهران بر معاملات مسکن

98 و فروردین 99 به صورت میانگین حدود 70 درصد کاهش یافت. وی با اشاره به تأثیر وقوع بلایای طبیعی در بازار مسکن، یادآور شد: هفته گذشته شاهد وقوع زلزله در تهران و مناطق حومه بودیم، به طور حتم این مسئله تأثیری به سزایی در کاهش معاملات مسکن خواهد داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:بازار مسکن همواره یکی از نقاط ایمن برای سرمایه گذاری افراد بوده، یعنی مردم برای حفظ ارزش سرمایه و سودآوری ...

معاملات بازار خودرو دو قفله شد

بنابر گفته فعالان بازار، قیمت خودروهای داخلی حداقل 10 میلیون تومان ریزش طی هفته جاری داشته است، با این حال رکود خرید و فروش که در یکی دو هفته پایانی اسفند آغاز شد، همچنان ادامه دارد. آغاز این رکود اما ریشه در شیوع کرونا داشت، چه آنکه به دلیل شیوع این ویروس در اواخر بهمن و جدی شدن آن در اواسط اسفند، حضور شهروندان در بازار خودرو افت کرد و خرید و فروش کاهش یافت. پس از تعطیلات نوروز نیز با ...

بقایای آثار آبگرفتگی بر منازل مهرنشینان پرند؛ شرکت عمران عذرخواهی هم نکرد

...؛ گروه استان ها- عصر جمعه 29 فروردین ماه بود، که بارش شدید باران در غرب استان تهران، به ویژه منطقه کویری پرند، آن قدر ادامه یافت، که از برکت به بلا تبدیل و برای همیشه در تاریخ شهر پرند به ویژه شهرنشینان این شهر جدید ماندگار شد. جاری شدن سیل در معابر و گذرگاه های اصلی و فرعی پرند موجب زحمت و گرفتاری بسیاری از ساکنان پایتخت مسکن مهر کشور شد و برخی را نیز دچار خسارت مالی کرد. ...

ارزیابی سخنگوی شورا از وضعیت ایمنی ساختمان های جدید در برابر زلزله

علی اعطا در گفت وگو با میزان به تشریح وجود نگرانی ها درباره خطر وقوع زلزله تهران درباره بنا های تاریخی پایتخت پرداخت و گفت: ساختمان های متعلق به دوره های تاریخی همواره در برابر زلزله آسیب پذیر بوده اند و بهترین نمونه آن ارگ بم است که درباره آن ها روش های مقاوم سازی و استحکام بخشی در حدی که مقدور باشد، به کار گرفته می شود. وی ادامه داد: این موضوع در همه کشور های دنیا وجود دارد و نمی ...

اتفاق جدید برای هسته معاملاتی بورس: سامانه ملی در راه است

کاهش فشار بر روی سامانه معاملات دارد. نقطه اوج ورود سفارش به سامانه معاملات زمان چینش صف ها در ابتدای بازار است که با کاهش صف، پیک فشار بر سامان رفع می شود. 4. وجود حجم مبنا باعث می شود رسیدن به نقطه تعادل قیمتی سهم، طولانی تر یا فرسایشی و وجود صف های خرید و فروش ادامه دار شود. تبعات صف های خرید یا فروش نیز در بند قبل شرح داده شد لذا پیشنهاد می شود به صورت تدریجی حجم مبنا کاهش یابد تا ...

پایتخت را باید به جغرافیای امن تری انتقال دهیم

کشورمان روی گسل ها زندگی می کنند. دکتر عکاشه درباره میزان خطرپذیری تهران در این باره نیز تاکید می کند که سرزمین ما زلزله خیز است. بیش از 90 درصد مردم تهران در مناطق زلزله خیز زندگی می کنند. همینطور که ارتفاع رشته کوه ها همچنان بالاتر می رود، این بلاخیزی کشور هم دائم در حال افزایش است. من معتقدم که تمام گسل های تهران، بخصوص گسل البرز و زاگرس فعال هستند. این فشردگی همواره وجود دارد. هندوستان فوق العاده ...

احتمال شکل گیری الگوی تیک مثبت در بورس

به گزارش پارسینه ، شاخص کل بورس در آخرین روز با افت 0.4 درصدی به حدود یک میلیون و 17 هزار واحد رسید و نشان داد که بازار، همچنان در فاز اصلاحی قرار دارد. ریزنوسانات امروز شاخص کل هم در نوع خود جالب توجه بودند. بازار با صف های فروش نه چندان سنگین آغاز به کار کرد و حدود ساعت 10 صبح، با جمع شدن صف های فروش، شاخص کل و بسیاری از نماد ها سبزپوش شدند. با این همه، کفه فروشندگان بر کفه خریداران می چربید و ...

بازار مسکن؛ در انتظار سونامی قیمت ها باشیم؟

افزایش 15 درصدی مسکن در ایام کرونا افزود: افرادی که در فضای مجازی اقدام به فروش واحد مسکونی یا تجاری خود کرده اند؛ خانه خالی داشته اند، آنها نیز با وجود رکود معاملات واحدهای خود را با قیمت های بالاتری عرضه کرده اند بنابراین می توان گفت وضعیت رکود تورمی در معاملات اسفند 98 و فروردین 99 ادامه داشته است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: این افزایش ناشی از انتظارات تورمی است و یکی ...

اجاره نشینیِ 37درصد خانوار های ایرانی

به گزارش پایگاه 598 ، عضو کمیسیون عمران مجلس با اعلام این که بر اساس آمار حدود 37 درصد خانوارهای ایرانی مستأجر هستند، گفت: طی 2 ماه اخیر صاحبخانه ها فشار بر مستاجران برای تخلیه را افزایش داده اند. مجید کیانپور اظهار کرد: بر اساس آمار نرخ اجاره مسکن در چند ماه اخیر حدود 30 درصد افزایش یافته که این مسئله به معضلی برای کشور و مردم تبدیل شده است. وی افزود: طبق گزارش های ارائه ...

بهترین گزینه های سرمایه گذاری در بورس کدامند؟

تاثیرگذار بر اصلاح چند روز اخیر شاخص بورس بود که باعث شد جریان نقدینگی را به سمت خود جذب کنند. صادقین اظهار داشت: تا حدودی انتظار تورمی برای بازارهایی مانند ارز، مسکن و طلا زیاد شده و با توجه به اینکه اکثر سرمایه گذاران در کشور ریسک گریز هستند به همین دلیل به سمت ذخیره سود در بازار سهام رفتند. این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: در معاملات دو روز گذشته بورس شاهد سهامداران حقیقی ...

ضرورت اجرای طرح های توسعه شهری

. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی با اشاره به مواردی که مدیران حوزه شهری باید در طرحی که قرار است در جلسه سران قوا مورد بررسی قرار گیرد، لحاظ کنند، تصریح کرد: در این طرح باید برنامه هایی منسجم و روشن ارائه شود، اقدامات در آن احصاء شده و تکالیف هر کدام از دستگاه های مربوطه جهت کاهش مشکلات ناشی از وقوع زلزله در تهران مشخص شود. این نماینده مردم در مجلس دهم تاکید کرد ...

وقوع زلزله ای بزرگ در تهران اصلا دور از انتظار نیست

در تهران رخ خواهد داد. کشور ایران جزو شش کشور اول بلاخیز در دنیا است. تمام مردم کشورمان روی گسل ها زندگی می کنند منبع:اقتصاد برتر دکتر عکاشه گفت: با توجه به تقویم زلزله های تهران، تقریبا هر 150 سال یکبار، یک زلزله بزرگ در تهران اتفاق می افتد و حالا حدود 170 سال می شود که زلزله بزرگی در تهران رخ نداده است؛ بنابراین به باور این زلزله شناس، وقوع زلزله ای بزرگ در تهران اصلا دور ...

لزوم افشاگری عوامل پشت پرده در واگذاری کشت و صنعت مغان

رشد دوباره شاخص بورس در گروی چیست؟

ایجاد صف های فروش طولانی، سهامداران را دچار تردید برای نقد کردن سهام و خروج از این بازار کرده است. محمودرضا خواجه نصیر ، عضو هیات مدیره شرکت بورس تهران به اصلاح چند روز اخیر شاخص بورس اشاره کرد و گفت: نکته ای که سرمایه گذاران باید در وضعیت فعلی معاملات بورس در نظر بگیرند این است که بازار سهام مکانی با وجود نوسانات زیاد است و جریان آن ممکن است یکباره براساس اطلاعات بنیادین و شرایطی که ...

تذکر یک نماینده مجلس نسبت به توسعه زیرساخت های سازمان بورس تهران

منزله جلوگیری از بروز اخلال در روند معاملات با عنایت به گذشت دو دهه از عمر سیستم و افزایش کارمزد دریافتی بورس ها در سال های اخیر که مورد اعتراض بسیاری از فعالین بازار سرمایه در ماه های اخیر گردیده. شرح تذکر: جناب آقای وزیر مستحضرید که بورس به عنوان یکی از شفاف ترین بازارهای مالی کشور مورد توجه عامه مردم در یک سال گذشته گردیده که تا فروردین 99 تعداد 700 هزار افراد ...

توصیه واسطه ها به فعالان بازار مسکن

به گزارش دنیای اقتصاد ، به طور کلی بازار مسکن این روزها بیش از هر وقت دیگری با مضیقه عرضه روبه رو است و تمایل به فروش ملک با توجه به آینده نامعلومی که از متغیرهای اقتصادی پیش روی مردم است، بسیار کاهش یافته است. در عین حال به نظر می رسد یافتن آپارتمان فروشی با متراژ بیش از 100 مترمربع در محله های مختلف به مراتب ساده تر از جست وجو درمیان تعداد معدودی املاک نقلی و میان متراژ است که برای فروش عرضه ...

پیش فروش مسکن در کما

این در حالی است که در شرایط فعلی که بازار معاملات مسکن در رکود به سر می برد و خانوارها توانایی تامین همه بودجه و نقدینگی موردنیاز برای خرید مسکن به صورت یکجا را ندارند، در صورت فعالیت بازار دوم معاملات مسکن-بازار پیش فروش-معاملات مسکن به لحاظ حجم خرید وفروش واحدهای مسکونی در حال ساخت به میزان قابل توجهی افزایش می یافت. پیش فروش مسکن یکی از روش های رایج معاملات خرید وفروش آپارتمان های مسکونی به خصوص در شهر تهران طی دهه های اخیر بود، اما در نیمه اول دهه 90 به دلیل ناکام ماندن تلاش ها برای قانونمندکردن این گروه از معاملات مسکن و عملا ایجاد مانع قانونی در مسیر معاملات ای ...

سود 13 هزار میلیاردی دلالان مسکن تهران در سال + جدول

فروشندگان شده است. حال با احتساب ارزش 96 هزار میلیارد تومانی معاملات مسکن شهر تهران طی سال گذشته، این 14 درصد سود، رقمی در حدود 13.5هزار میلیارد تومان خواهد بود. سبقت قیمت نهاده های مسکن از قیمت زمین افزایش سرسام آور قیمت مسکن و فشار روزافزونی که در دو سال اخیر به متقاضیان واقعی در این بخش وارد شده بود، بی کشش شدن قیمت ها را در این بازار در پی داشت. به این ترتیب که شوک های ...

چالش سنگین پیش روی بازار مسکن/پیش بینی بازار مسکن در ماه های آتی

بازار مسکن اگر به صورت منفرد مورد بررسی قرار بگیرد نباید با افزایش قیمت رو به رو شود. مشکل اینجا است در شرایط فعلی کمتر بخشی از اقتصاد است که بتوان آن را منفرد و تک بعدی تحلیل کرد. با وجود اینکه بسیاری معتقدند نمی توان چشم انداز مناسبی برای آینده بازار مسکن در سال جاری ترسیم کرد اما حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران معتقد است بسیاری از افرادی که در بهمن سال گذشته قص ...

مهم ترین خبر های جامعه که در 24 اردیبهشت ماه رخ داد

خبرگزاری میزان - در این بسته خبری مهمترین اخبار گروه جامعه خبرگزاری میزان را طی امروز 24 اردیبهشت ماه مشاهده می کنید. بیشتر بخوانید: تاب آوری تهران در برابر زلزله باید افزایش پیدا کند رییس کمیته ایمنی و حمل و نقل شورای اسلامی شهر تهران بر ضرورت افزایش تاب آوری شهر تهران با توجه به خطر وقوع زلزله تاکید کرد. بیشتر بخوانید: آخرین آمار مبتلایان به کرونا تا 24 اردیبهشت ...

نقل قول

کار پلیس فتای تهران بزرگ قرار گرفت.در چند روز گذشته حدود 40 مدیر سایت احضار شده اند که متاسفانه مشخص شد در برخی از این سایت ها دلال بازی دنبال می شود و افرادی به صورت هدفمند بر بازار خودرو دخالت کرده و قیمت گذاری می کنند.این سایت ها باعث شده اند جو روانی بر بازار خودرو حاکم شود و همان قیمت هایی که به صورت فیک در این سایت ها بارگذاری شده اند، در بین عامه مردم نیز نهادینه شده است.برخی از سایت ها با ...