خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فهم مساله خانه های خالی، خلاصه ای از مدل های کلاسیک
.... همین بده بستان (Trade-off) به ما می گوید میزان تعادلی موجودی خالی در هر بازاری از کجا می آید. خب حالا در بازار مسکن: هم فروشنده و هم خریدار (تملکی یا اجاره ای)، انگیزه دارند که مدتی صبر کنند یا بگردند. پس در تعادل همیشه تعدادی خانه خالی وجود خواهد داشت : فروشنده عرضه کرده است ولی هنوز جفت و جور بهینه برای طرفین رخ نداده است. ولی اگر فروشنده ببینید که پس از مدت طولانی صبر کردن، کسی ...
43.6 درصد تهرانی ها مستاجر هستند
آقای محمود محمود زاده در گفتگوی تلفنی با خبرنگار خبرگزاری صداو سیما افزود: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستاجر هستند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی وی ادامه داد: در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره ...
قیمت مسکن دیگر جهش پیدا نمی کند/ تنها راه حل مشکل مسکن، تقویت تولید است
اقتصاد کشور موثر است و مسکن هم سهمی در حدود سی درصد از اقتصاد کشور دارد و به همین نسبت هم از تحریم تاثیر می پذیرد و به هر شکل تا وقتی تورم و رکود باشد این مسائل روی بازار مسکن هم تاثیر دارد. او تولید را تنها راه حل مشکل مسکن دانست و گفت: تنها راه مشکل مسکن تقویت تولید است، مسئله ای که متاسفانه در چند سال اخیر آن طور که باید مورد توجه دولت قرار نگرفته است. او ادامه گفت: هرچند در ...
لزوم برخورد حقوقی و اقتصادی با معضل مسکن
.... کاری به خانه های لاکچری با بیعانه دو سه میلیارد و اجاره 200، 300 میلیون تومان ندارم که همه از آن اطلاع دارند. آقای اسحاق جهانگیری در واکنش به روند روبه رشد قیمت اجاره مسکن، خبر از ورود دولت به بازار مسکن داد و می گوید بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار بالاست، دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیم های لازم را خواهد گرفت که البته ممکن است با اصول ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن
، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. وحید عزیزی، کارشناس اقتصادی در گزارشی با اشاره به تحولات سالهای اخیر بازار مسکن، راهکارهای کاهش قیمت مسکن را مورد اشاره قرار داده است که متن کامل آن از نظرتان می گذرد: 1. سرعت رشد شاخص میانگین قیمت مسکن در طول 20 سال گذشته، حدود 3 برابر رشد شاخص تورم عمومی کشور بوده است. نسبت تقاضای غیرمصرفی به ...
تا پایان دولت در سال آینده یک میلیون واحد مسکونی تکمیل و تحویل خواهد شد
انده مسکن را که حدود یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی بوده تکمیل و واگذار کرده ایم. آقای روحانی در مراسم بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی در استان های قزوین، ایلام و مازندران، افزود: در دولت دوازدهم وزیر مسکن و شهرسازی به مردم قول داده است که تا پایان دولت در سال آینده حدود یک میلیون واحد مسکونی را در اختیار مردم قرار دهد. آقای روحانی با تاکید بر اینکه از مشکلات م ...
تازه ترین اقدامات برای تأمین مسکن و کنترل اجاره بها
در اولویت دوم دولت قرار دارد. آقای روحانی امروز (پنجشنبه) در مراسم افتتاح طرح های ملی در استان های قزوین، ایلام و مازندران که به صورت ویدئو کنفرانس برگزار شد، افزود: وزارتخانه راه و شهرسازی دو مسئولیت بسیار مهم بردوش دارد، یکی حمل و نقل در کشور که شامل حمل و نقل دریایی، هوایی، ریلی، جاده ای و ... می شود. رئیس جمهور گفت: حمل و نقل یکی از نیاز های اساسی و حقوق مردم عزیز کشور ماست، ...
شرایط سختی در زمینه مسکن برای مردم به وجود آمده است/ قیمت لوازم خانگی را کنترل می کنیم/ مردم اصول ...
آغاز دولت یازدهم تاکنون همه طرح های نیمه تمام باقیمانده مسکن مانند تکمیل یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی را انجام افتتاح کردیم و در اختیار مردم قرار دادیم. وی ادامه داد: در دولت دوازدهم وزیر راه و شهرسازی به مردم قول داده بود که امروز حدود یک میلیون واحد مسکونی را در اختیار مردم قرار داده ایم. رئیس قوه مجریه با بیان این که امروز می دانیم مردم ما در زمینه مسکن اجاره بها دچار ...
دستگاه قضا با آتش افروزان منابع طبیعی برخورد می کند
کشاورزی پس از کشت اول کنند، زیرا این موضوع آسیب ها و خطرات متعددی را در پی دارد که گاهاً جبران ناپذیر است. قاسمی در پایان خاطرنشان کرد: دستگاه قضایی بر اساس وظیفه ذاتی و قانونی، در بسیاری از موضوعات در راستای پیشگیری از وقوع جرم و احیاء حقوق عامه ورود می کند و دادستانی به عنوان مدعی العموم نسبت به این موضوع حساسیت ویژه ای دارد و شاید بحث آتش زدن بقایای محصولات کشاورزی به ظاهر مسئله ساده ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
می گویند انباری دارد در حالی که گوشه ای از کمد دیواری را به عنوان انباری در نظر گرفته اند! مستاجر یکی از همین خانه ها که تا ماه پیش 900 هزار تومان برای یک خانه 70 متری قدیمی ساز اجاره می داده، حالا می گوید: مالک حدود یک میلیون تومان روی کرایه خانه کشیده که ما هم توان پرداخت نداریم و باید تخلیه کنیم. آشپزخانه ملک آنقدر کوچک است که مستاجر یخچالش را در وسط پذیرایی گذاشته است. حمامش هم ...
نامه یک تشکل به رئیس قوه قضائیه/ از حادثه شهرک فدک تا نقش دولت در نابسامانی مسکن
رسیدگی دارد که بحمدالله با ورود به موقع دادستانی کرمانشاه تا حدودی محقق شده است که ما نیز عمل به مر قانون در بررسی این پرونده را از حضرتعالی خواستاریم. 2. اما مهمتر از مصداق مورد اشاره، بررسی ریشه های این حادثه و لزوم ورود جدی دستگاه قضا برای حل مشکلات از دیدگاه بنیادین است چرا که تکرار حوادث مشابه با توجه به مشکلات ریشه ای موجود دور از انتظار نیست. پیش آمد مذکور در بستری از ناهماهنگی ها و ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بهاء در همدان داد مردم را درآورده و سبب شد نه تنها خانه خریدن در شهر تبدیل به یک رویا شود بلکه بسیاری از خانواده ها مجبور شوند برای پیدا کردن یک سرپناه ساده به مناطق حاشیه ای شهر پناه ببرند؛ هرچند قیمت مسکن و اجاره بهاء در این مناطق نیز دست کمی از دیگر مناطق شهر ندارد. به دنبال وضعیت نابه سامان مردم در همدان نماینده ...
سامانه املاک سرگردان بین دو نهاد دولتی
پس از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی توسط مجلس شورای اسلامی، آغاز شد. درحقیقت مجلس در تبصره هفت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی را موظف کرده بود تا پایان بهمن ماه 94 سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند. تصمیمات آخوندی در حمایت از سوداگران بازار مسکن پس از مکلف شدن دولت نسبت به راه اندازی سامانه املاک، شاهد برخورد بعضاً متناقض دولت با این ...
فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد
با صدور قراردادهای اجاره صوری برای این چند واحد و ثبت آنها در سامانه املاک و مستغلات، از شمول مالیات بر خانه های خالی خارج شود. این مشاور املاک افزود: با توجه به اینکه لازم است برای تهیه قرارداد اجاره، کد ملی و کد پستی موجر و مستأجر ذکر شود، از پذیرش این درخواست سر باز زدم ولی برخی همکاران به من می گفتند امکان دریافت کارت ملی اجاره ای وجود دارد و می توان در فضای مجازی افرادی را یافت که ...
چرا باید برخی مسئولان محاکمه شوند؟
چیزی جز ظلم به مستضعفین و اکل مال به باطل است؟ 4- طبق قانون به 45 میلیون نفر در دولت دهم یک میلیون تومان سهام عدالت به نام مالکین واگذار شد. اکنون دولت کمتر از نصف آن را به مردم واگذار کرده. در اینجا میزان دست درازی دولت به مال محرومین رقم اسمی آن 22500 میلیارد تومان و رقم واقعی به ارزش روز بازار که الان حدود پانزده برابر است، 337500 میلیارد تومان است. آیا این اکل مال به باطل نیست؟ ...
گزارش تسنیم از حرف تا عمل منتخبان مجلس: نمایندگان تهران ودیعه مسکن می گیرند؟/ نظر غیرعلنی 12 نماینده را ...
...> در ابتدای این گزارش نیز آورده شد که شاید از یک منظر منطقی باشد که مجلس شورای اسلامی لااقل برای نمایندگان مقیم شهرستان که در تهران منزلی ندارند، تسهیلاتی را در نظر بگیرد. یا اگر نماینده ای در تهران در حال حاضر مسکن ندارد و وضعیت او نیز به گونه ای است که پرداخت اجاره در یک بخش متوسط به پایین تهران هم در توان او نیست کمک هزینه ای انجام شود. با این حال بسیاری از خبرنگاران و ناظران بیرونی هنوز نتوانسته منطقی برای دریافت ودیعه مسکن توسط کسانی که در تهران مسکن مستقل دارند پیدا کند! خبرگزاری تسنیم در روزهای آینده نظر تعداد بیشتری از نمایندگان را جویا خواهد شد. انتهای پیام/ ...
ضرورت افزایش ظرفیت تولید لوازم خانگی
شده تولید را فراهم کنند این در حالی است که به دلیل دریافت وام های گران قیمت، هزینه تمام شده افزایش یافته و لوازم خانگی گران می شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه اگر افزایش قیمتی که توسط تولیدکنندگان اعمال شده متناسب با گرانی مواد اولیه نباشد، باید با آنها برخورد شود، اضافه کرد: در حال حاضر برخی واحدهای تولیدی تعطیل شده اند، می توان با راه اندازی این واحدها شرایط را برای افزایش تولید و کاهش قیمت ها فراهم کرد./ پایان پیام ...
افزایش 48درصدی اجاره خانه طی یک سال
اساس اصل 31 قانون اساسی، وظیفه تأمین مسکن خانوارها بر عهده دولت گذاشته شده است؛ داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند، به خصوص روستانشینان و کارگران، زمینه اجرای این اصل را فراهم کند . اما در شرایطی که در سال 65 حدود 80 درصد خانوار ها در خانه خود ساکن بوده اند، در سال 95 این عدد به 54 درصد رسیده است.در حالی که دولت های مختلف راه حل های متنوعی برای کنترل اجاره بها دارند، وزیر مسکن در آخرین اظهاراتش درباره مساله مسکن گفته مردم نباید خریداری کنند تا ارزان شود و این تنها راه مقابله با گرانی کالاست. ...
وجود 7 درصد خانه های خالی کشور در مشهد/ قیمت رهن و اجاره باید تعزیراتی شود
از نقاط مشهد میانگین افزایش 30 درصد داشته ایم و افزایش 300 درصدی، تک مورد بوده است اما میانگین همان 70 تا 80 درصد است. مرادزاده با اشاره به پیش بینی خود از بازار مسکن مشهد در آستانه فصل نقل و انتقالات عنوان کرد: چندان به وضعیت خوش بین نیستم و دورنمای خوبی وجود ندارد و آنچه مشخص است این است که دولت و حتی دستگاه قضا باید در مواردی ورود کند؛ بسیاری از مستاجران در حال حاضر مستاصل هستند و ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
در طول 7سال اخیر را عامل افزایش سرسام آور قیمت مسکن عنوان میکنند. خروج سرمایه گزاران از بازار مسکن و اجرای طرح های مربوط به مسکن، مالیات، بروزرسانی قوانین مالک و مستأجر و... از راه های امیدبخش برای صاحب خانه شدن یا حتی کمی آسوده تر اجاره نشینی مردم است. اجرای قانون ساماندهی عرضه و تقاضا از طریق زمین و تسهیلات ارزان قیمت “ایرج رهبر” کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با 8دی ...
بارگذاری کامل اطلاعات در سامانه املاک تا هفته آینده / 2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
حاشیه سود مناسب است به همین علت از بازار هایی است که معمولا دچار سفته بازی می شود. *بیش از 40 درصد خانوارها در 7 استان مستاجر هستند محمودزاده، در توضیح آمار مرتبط با حوزه مسکن، عنوان کرد: بر اساس آخرین آمار نفوس و مسکن، بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری داریم که از این تعداد 6 میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30 و 7 دهم درصد آن ها مستاجر هستند. معاون وزیر ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
محمود محمودزاده یکشنبه شب با حضور در یک برنامه تلویزیونی گفت: بر اساس آخرین آمار سرشماری، بیش از دو میلیون و 100 هزار واحد مسکن شهری، خالی و حدود دو میلیون خانه دوم داریم که اگر بتوانیم بخشی از آنها را وارد چرخه مصرف کنیم در کوتاه مدت، اتفاق بزرگی می افتد. وی با ارائه آمار مرتبط با حوزه مسکن، عنوان کرد: بر اساس آخرین آمار نفوس و مسکن، بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری داریم که از این ...
مسکن؛ رویایی دست نیافتنی برای جوانان/ افزایش چهاربرابری اجاره بها نسبت به سال گذشته
مشخص نباشد نمی توان میزان و تعداد ساخت و سازها و زمینی که در شهر ساخته می شود را اندازه گیری کرد و در این شرایط نمی توان برنامه ای برای کاهش قیمت مسکن و زمین در نظر گرفت. نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم برنامه ریزی دقیق و مناسب در استان همدان مطرح کرد: متاسفانه در استان همدان برنامه ریزی دقیقی برای تحقق مطالبه های مردم صورت نمی گیرد و بیشترین تمرکز ...
ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت/ افزایش 35 تا 50 درصدی قیمت مسکن در اراک
: واقعا بر اساس چه منطقی این حرف زده شده؟ مردم اگر خانه نخرند، پس کجا زندگی کنند؟ بروند در بیابان چادر بزنند؟ مسکن جزئی از ضروریات زندگی افراد است. مردم اگر مسکن خریداری نکنند مجبورند آن را اجاره کنند که این کار هم باعث افزایش اجاره بها می شود. مشکل اینجاست که دولت نتوانسته توازنی در این زمینه ایجاد کند و حالا راهکارهایی این چنین می دهد. بلوردی در نهایت خاطرنشان کرد: به نظر می رسد ورود ...
نظارت دقیق، راهکاری برای مهار ناآرامی های اقتصادی
. مشکلات اقتصادی و اجاره مسکن خبرگزاری ایسنا در گزارشی می نویسد: دوباره تابستان و دوباره مشکل مسکن؛ هر سال بدتر از سال قبل. قیمت ها بالاتر و خانه ها کوچک تر و امکانات کمتر، بدون دستگاه نظارتی. بسیاری از مردم سرگردان مشاوران املاکی شده اند تا سقفی برای یک سال آینده شان پیدا کنند. وضعیت مسکن آنقدر آشفته است که حتی رییس جمهوری هم در جلسه هیات دولت که 21 خرداد برگزار شد، دستور ...
اعلام پیشنهاد های اجاره ای وزارت راه تا آخر هفته
...، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بازار مسکن، بازاری منفرد و مستقل نیست و یکی از چند بازاری محسوب می شود که احتمال سفته بازی در آن وجود دارد، گفت بر اساس آمار بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری در کشور وجود دارد که از این تعداد، حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 درصد مستأجر هستند. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، محمودزاده افزود: در هفت استان ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
گرانی40 درصدی نرخ های اجاره خانه در پایتخت
است گفت: واقعا نمی دانیم از کجا باید هر ماه این مبالغ اجاره را تهیه کنیم. او ادامه داد: همسر من یک کارمند بازنشسته است و ماهی 2 میلیون تومان حقوق میگیرد این در حالی است واحد 40 متری که ما اجاره کرده ایم 40 میلیون تومان رهن و ماهی باید 2 میلیون و200 هزار تومان اجاره دهیم. حسینی اظهار کرد: دولت هیچ برنامه ای برای کنترل بازار اجاره ندارد امیدوارم تا آغاز فصل جا به جایی ها دولت یه فکری به حال مستاجران ...
باشگاه های بدن سازی و پرورش اندام بزرگ ترین فعالان اقتصادی در ورزش هستند
را نیم بها گرفتند، تشکر کرد که شرایط سخت و دشوار را درک کردند. بر اساس آمار ما، 40 مالک هم بودند که اجاره بهای خود را بخشیدند و این واقعا جای تشکر دارد. این روز ها دوباره زمزمه های احتمال تعطیلی دوباره باشگاه ها را می شنویم و این واقعا استرس هیئت و باشگاه داران را بیشتر می کند. امیدوارم با رعایت مردم در جامعه، این بیماری روزبه روز کم ر نگ تر شود و مردم بتوانند به وضعیت طبیعی زندگی برگردند. ...
