سایر منابع:
سایر خبرها
سرریز تقاضای مسکن مستأجران تهرانی به شهرهای اقماری
گرانی مسکن و افزایش نرخ ودیعه واجاره بها، موجب ناتوانی مستأجران کم درآمد برای تامین ودیعه و پرداخت اجاره بهای واحدهای مسکونی در کلانشهر تهران و سرریزتقاضا به کرج و شهرک های اقماری اطراف این کلانشهر شده است. به گزارش همشهری، نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج با تأکید بر لزوم قانونمند شدن بازار اجاره مسکن گفت: امسال به دلیل افزایش شدید هزینه اجاره شاهد سرریز بیشتری از تهران به کرج و از کرج به ...
عقبایی: وام ودیعه مسکن قوز بالای قوز نشود
باعث ایجاد مشکلات جدیدی برای مستاجران نشود. حسام عقبایی با اشاره به این که در شهری مثل تهران حدود 44 درصد و در کشور 30 درصد مردم اجاره نشین هستند، افزود: با یک ارزیابی ساده متوجه می شویم که افزایش حقوق کارمندان در سال 99 متناسب با افزایش تورم در کشور از جمله افزایش اجاره بها نبوده است و در همین چارچوب تعدادی از مستاجران مجبور شده اند که منازل کوچکتری را اجاره کنند یا اینکه به مناطق پایین ...
طرح ملی مسکن روی کاغذ باقی ماند
محمد سرگزی یادآور شد: متأسفانه طی 7 سال گذشته دولت هیچ اقدامی برای تولید مسکن انجام نداده و عملا این بازار رها شده است. مسئله ای که موجب شده مردم در شرایط کنونی برای خرید یا اجاره مسکن با مشکلات بسیاری مواجه هستند. وی با اشاره تصویب دو فوریت طرح اخذ مالیات از خانه های خالی توسط مجلس، افزود: در شرایط کنونی بازار مسکن بسیار نابسامان است، حال برای رفع مشکلات این حوزه باید برنامه ریزی ...
ماجرای خانه های 25 متری پایتخت به شورا نرسید/ورود شهرداری برای حل مشکل مسکن
است و نظر دولت نسبت به این پیشنهاد منفی است. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مورد مخالفت دولت با خانه های 25 و 30 متری گفت: ساخت خانه های 25 متری پیشنهادی است که شهرداری تهران ارائه کرده است. فلسفه اعلام این پیشنهاد از سوی شهرداری براساس برداشت آنها از موضوعی به نام خانه های کوچک در دنیا بوده است. وی ادامه داد: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در این خصوص ...
با هیاهو وشعار بازار اجاره کنترل نمی شود/ پرداخت تسهیلات مسکن در هاله ای از ابهام هست
...> پور حاجت ادامه داد: چندی پیش دولت طرحی در قالب پرداخت تسهیلات به مالکان و مستاجران مطرح کرده است، اما مراحل اجرایی آن تاکنون عنوان نشده و تصمیمات بانکی هم در این زمینه هنوز گرفته نشده است. ضعف سیستم بانکی در ارائه تسهیلات به مستاجران دبیر کانون انبوه سازان کشور تاکید کرد: در سال های گذشته قرار بود تسهیلاتی برای بازار اجاره در نظر گرفته شود، اما سیستم بانکی همراهی لازم را برای آن ...
اختصاص 2500 هکتار زمین به وزارت راه و شهرسازی
شهرسازی قرار می گیرد. رضایی با تاکید بر اینکه بانک ها باید پرداخت وام مناسببرای تهیه مسکن اقشار متوسط به پایین همکاری کنند، توضیح داد: البته برای تهیه مصالح ساختمانی مانند سیمان و میلگرد هم که نقش مهمی در ساخت مسکن دارند با وزارت راه و شهرسازی توافق شده تا مصالح ارزان در اختیار تولیدکنندگان و مردم قرار بگیرد. به گفته رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تعامل خوبی بین دولت و مجلس برای تهیه مسکن ارزان قیمت برای اقشار متوسط به پایین جامعه در حال انجام است. ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. ادعای مهار بازار اجاره از سوی وزیر راه و شهرسازی درحالی است که رسانه ها می گویند به دلیل افزایش اجاره بها بیش از توان خانوارها در محله های مصرفی پایتخت، رهن و اجاره واحدهای کمتر از 60 متر مربع رونق یافته است. هم چنین انبوه سازان می گویند دولت هیچگاه در عمل به وعده تسهیلات دهی به مستاجران موفق عمل ...
بهره برداری از 5 هزار کیلومتر پروژه را هسازی تا پایان دولت / هماهنگی با مجلس برای تأمین منابع پروژه های ...
شهری بود، در نشست امروز این موضوع مطرح شد که با تمهیدات لازم نوسازی بافت فرسوده را در سال جاری تحرک بیشتری دهیم، از این رو امیدواریم با سرعت بیشتری ساماندهی مناطق حاشیه ای را دنبال کنیم. وی گفت: یکی از مسائل مهم اجرای طرح اقدام ملی مسکن است که در این رابطه نمایندگان مجلس نیز طرحی را تدوین کرده اند، از این رو با اجرای این طرح و تولید مسکن امیدواریم که بخشی از التهابات و حباب بازار کاهش ...
سیاست های جدید چه تاثیری بر بازار مسکن دارند؟
شفقنا- بازار مسکن حالا با شرایطی تازه روبروست، دریافت مالیات از خانه های خالی و تعیین سقف برای افزایش اجاره بها؛ این دو عامل دست به دست هم داده است تا بازار مسکن در روزهای شیوع کرونا تابستان متفاوتی را پشت سر بگذارد. خبرآنلاین نوشت: در حالی که اخبار رسیده از مجلس و دولت دلالت بر دریافت مالیات از خانه های خالی در تابستان سال 1399 دارد، برخی فعالان بازار می گویند هنوز کسی در این بازار ...
عرضه رهن کامل در بازار اجاره نقلی ها
تمایل موجران به عرضه آپارتمان های اجاری نقلی خود به صورت رهن کامل می تواند به نفع یک گروه از مستاجران که همواره پرداخت اجاره ماهانه را دشوارتر از تامین ودیعه می دانند، تمام شود؛ اما این منفعت مشروط به تعیین قیمت پیشنهادی عادلانه است. در برخی از محله های مصرفی تهران در حالی که ارزش آپارتمان های اجاری تا سال گذشته در قراردادهای رهن کامل زیر مترمربعی 2 میلیون تومان بوده، اکنون قیمت های پیشنهادی به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان رهن مشاهده می شود که از استطاعت خانوارهای مستاجر ساکن در این مناطق به مراتب بالاتر است. طبیعی است مستاجرانی که قد ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
به اردیبهشت سال 97 حدود 6.7 درصد کاهش یافت. میزان خرید واحدهای تا پنج سال ساخت 2.2 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل میزان خرید واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و 16 سال بیشتر شده است. در این مدت، رشد اجاره بها در شهر تهران هم 28.5 درصد و در کل مناطق شهری 31.3 درصد بوده است. *تجربه 12 سال پیش نسخه امروز شد تصمیم جدید دولت برای ثبت رسمی معاملات اجاره املاک، با وجود تجربه 12 ...
قیمت رهن کامل آپارتمان های زیر 60 متر در تهران + جدول
به گزارش رکنا، واسطه های ملکی افزایش آپارتمان های رهن کامل در واحدهای نقلی تا 60 مترمربع را عمدتا به شرایط رونق در بورس مرتبط می دانند. شواهدی که آنها از بازار اجاره دریافت کرده اند نشان می دهد امسال حتی برخی از مستاجران که پیش تر با قرارداد ترکیبی از رهن و اجاره در یک واحد سکونت داشته اند، به دلیل اصرار موجر به تمدید قرارداد صرفا به شکل رهن کامل، ناگزیر به جابه جایی شده اند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
جلسه دولت و مجلس برای ساخت 2 میلیون مسکن اقشار کم درآمد
امید است با رایزنی و همفکری که با دولت خواهیم داشت با ابزارهای تشویقی این طرح را بازنگری کنیم. نماینده مردم اردبیل در مجلس ادامه داد: با درآمدی که از اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه برای دولت و سازمان امور مالیاتی خواهد داشت می توانیم آنرا صرف تامین نهاده های تولید مسکن و کاهش قیمت تمام شده مسکن کنیم. پس وقتی بتوانیم با اعطای زمین رایگان و اعطای تسهیلات ارزان ساخت مسکن قیمت تمام شده ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
عمران مجلس شورای اسلامی در اردیبهشت سال گذشته بیش از 3 میلین و 400 هزار واد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. تهران، این کلان شهر گران قیمت به تنهایی 500 هزار واحد مسکونی خالی را در خود جای داده است و انتظار این است با اجرایی شدن طرح دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی شرایط برای تعادل بازار مسکن فراهم شود .با چراغ سبز مجلسی ها دریافت مالیات از خانه های خالی در دستور کار قرار گرفته است و به نظرمی ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
به گزارش پول نیوز ، بسته حمایی دولت در بخش مسکن که بخشی از آن مربوط به افزایش قدرت مستاجران به خصوص در کلانشهرها است در آستانه تصویب نهایی قرار دارد و با موافقت نهایی بانک مرکزی، به زودی در مرحله اجرا و ابلاغ قرار خواهد گرفت. 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستاجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره ...
شمارش معکوس برای آزادی باغ منظریه از رهن بانک
خبرگزاری فارس گروه آموزش و پرورش: ماجرای فروش اردوگاه شهید باهنر تهران از جمله خبرهای داغی بود که در سال 97، مورد توجه رسانه ها بود چرا که این اردوگاه متعلق به وزارت آموزش و پرورش و البته دانش آموزان است و چون در منطقه خوش و آب هوای پایتخت قرار دارد، فضای مناسبی برای اردوهای یک روزه و چند روزه محصلان است. حمیدرضا حاجی بابایی وزیر اسبق آموزش و پرورش که نماینده مردم همدان در مجلس شورای ...
پرداخت تسهیلات بلاعوض مسکن تا سقف 140 میلیون تومان به نیازمندان
ویژه 30 تا 140 میلیون تومانی به عنوان کمک بلاعوض براساس شرایط پیشرفت فیزیکی بنا پرداخت می شود. برای خانوارهای دو معلول به بالا 550 میلیارد تومان تامین اعتبار شده که از این میزان 310 میلیارد هم هزینه شده است. وی با اشاره به اینکه امروز در 29 استان هم پروژه های ساخت مسکن افتتاح می شود، اظهار کرد: همانطور که می دانید در بودجه های دولتی سازمان بهزیستی برای تامین اجاره بها و ودیعه مسکن ...
تأخیر در اجرای طرح پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن/ دستور العمل باید اصلاح شود
، الزامات و محدودیت های اعمال شده است، بر اساس برنامه دولت، تسهیلات مذکور در تهران به مساکن زیر 75 متر و در شهرهای دیگر به مساکن زیر 90 متر پرداخت خواهد شد، با این شرایط، بسیاری از مردم نمی توانند از این طرح استفاده کنند. دولت باید دستور العمل اجرای طرح پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن را اصلاح کند وی گفت: به نظر من دولت باید دستور العمل اجرای طرح پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن را اصلاح کند تا تسهیلات مذکور بر اساس متراژ، منطقه و کیفیت ساختمان ارائه شود. ...
کمک هزینه ودیعه مسکن به سرعت پرداخت شود/پرداخت ودیعه مسکن نیازمند ایجاد پنجره واحد
مجلس شورای اسلامی ادامه داد: پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن راه کار خوبی برای توانمندسازی مستأجران است به شرطی که به عنوان راه کار اساسی دیده نشود، از این رو به نظر من طرح ودیعه مسکن به عنوان یک نسخه کوتاه مدت قابل قبول است. لزوم اجرای سریع طرح پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن از سوی دولت وی بر لزوم اجرای سریع طرح پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن از سوی دولت تأکید کرد و افزود: دولت باید ...
بلند پروازی برای ساخت 6 میلیون آپارتمان / مجلس احداث سالانه یک میلیون مسکن ارزان را در دستور کار قرار داد
طریق ارایه خدماتی همچون صدور پروانه های ساخت چشم دوخته اند، دشوار می نماید. مساله افزایش تعداد مناطق تهران نیز در طرح نمایندگان مجلس دیده شده است. مساله ای که با توجه به وضعیت توسعه نامتوازن شهر تهران و کمبودهای بسیار این شهر از نظر حمل و نقل و سایر مسائل شهرسازی نگرانی های جدی و جدیدی را برای ناظران ایجاد کرده و خواهد کرد. جزییات طرح دو فوریتی اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران ...
شاکری در گفتگو با رادیو اقتصاد: قیمت مسکن و اجاره بها بی محابا بالا رفته است
.../04/22 ساعت 12:07 اقبال شاکری در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: دولت هم به تازگی یکسری مصوباتی را در این زمینه گذرانده البته اعتراف هم می کند که در خصوص مسکن کوتاهی شده است. وی همچنین اظهارداشت: کمیسیون عمران مجلس تاکنون جلسات گوناگونی با وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، قرارگاه خاتم الانبیا، انبوه سازان، بخش خصوصی و غیره گذا شته و مدل و اصول تامین مسکن برای ...
جزییات ساخت 6 میلیون مسکن با وام دولت و زمین رایگان
دولت گذشته در بخش مسکن و فقدان یک طرح جامع برای حل معضلات این بخش، مجلس یازدهم را بر آن داشت تا با تدوین پیش نویس یک طرح جامع در بخش مسکن به کمک این بخش بیاید. اقبال شاکری نماینده مردم تهران در مجلس یازدهم و عضو کمیسیون عمران مجلس به بیان بخشی از ابعاد این طرح پرداخت. اعتراف رئیس جمهوری به شکست در بخش مسکن پس از 7 سال اقبال شاکری در آغاز این گفت وگو اظهار کرد: در مجلس ...
میزان وام ودیعه اجاره مسکن چقدر است؟
ودیع به مستاجران، بیان کرد: وام ودیعه تنها شامل مستاجرانی خواهد شد که متراژ واحد مسکونی آنها در کلانشهر تهران حداکثر 75 متر و در سایر شهرهای کشور حداکثر 90 متر باشد. وی در ارتباط با گمانه زنی های صورت گرفته پیرامون رقم مدنظر وزارت راه و شهرسازی برای وام ودیعه اجاره مسکن، تصریح کرد: تعیین رقم وام ودیعه منوط به توافق بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران است. همچنین بر ...
10 خبر مهم اقتصادی امروز را از دست ندهید (21 تیر 99)
مستاجران با چه شرایطی وام ودیعه دریافت می کنند؟ دولت برای افزایش قدرت مالی مستاجران طرحی را برای نخستین بار در آستانه اجرا دارد که بر اساس آن اجاره نشینی در شهرهای بزرگ با خانه زیر 75 متر و در سایر شهرها با خانه زیر 90 متر مشمول دریافت وام ودیعه خواهد شد. بخشی از پذیرفته شدگان مسکن ملی حذف شدند معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به حذف بخشی از پذیرفته شدگان طرح ملی ...
چند سناریو برای پایش خانه های خالی
مالیات های پلکانی برای خانه های خالی وی به نقش دستگاه های مرتبط در حوزه ساماندهی بازار مسکن اشاره کرد و افزود: مالیات بر خانه های خالی باید به شکل پلکانی در سنوات مختلف افزایش پیدا کند و دستگاه های ذیربط باید مشوق هایی نظیر معافیت مالیاتی برای آن دسته از مالکانی که خانه هایشان را به اجاره در می آورند، لحاظ کنند. سرگزی ادامه داد: به این ترتیب می توانیم فضای مناسبی را هم برای ...
سه پیشنهاد بانک مسکن برای وام مستاجران
. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در تهران مستاجران خانه های حداکثر 75 متر مشمول وام ودیعه می شوند. البته بحث ارایه وام اجاره از دو سال گذشته که قیمت مسکن به صورت نجومی بالا رفت مطرح شد و بانک مسکن پیشنهاداتی در این باره ارایه داد. محمدحسن مرادی مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره ارایه وام ودیعه به مستاجران اظهار داشت: در این باره بانک مسکن پیشنهاداتی به بانک ...
ودیعه اجاره مسکن بعد از اعلام بانک مرکزی اعلام خواهد شد
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در این مراسم گفت: دولت برنامه قاطعی برای پیشبرد برنامه مسکن دارد و با دو پروژه طرح اقدام ملی مسکن و تکمیل واحدهای مسکن مهر این موضوع را دنبال می کند. او با اشاره به این که برای اجرای این دو پروژه بزرگ مشارکت دستگاه های گوناگون جذب شده است، تصریح کرد: این دستگاه ها اقدام به تامین مسکن جامعه هدف کرده اند و ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
شهر تهران تا 25 درصد و برای کلان شهر های دیگر حداکثر 20 درصد تعیین شده است. افزون بر این، دولت برای افزایش قدرت مالی مستاجران که این روزها با دغدغه های معیشتی زیادی مواجه هستند، برای نخستین بار در نظر دارد تا اجاره نشینی در شهرهای بزرگ با خانه زیر 75 متر و در سایر شهرها با خانه زیر 90 متر مشمول دریافت وام ودیعه شود. کارشناسان بر این باورند که یکی از اشکالات بخش مسکن، ورود مستقیم دولت در بحث ساخت ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
برای مردم جامعه به ویژه مستاجران و صاحبخانه ها به وجود آورده است. وام اجاره بها چه کمکی به جامعه می کند؟ 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تأثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. به گفته آقای محمد ...