خانه
راه اندازی موسسه های اجاره داری حرفه ای با هدف تنظیم بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره داری حرفه ای به داد مستاجران نمی رسد
ها در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد و در سال 1400 برای نخستین بار شرکت های اجاره داری حرفه ای با هدف تثبیت و تنظیم بازار اجاره راه اندازی شوند. اجاره داری حرفه ای چیست؟ وزارت راه و شهرسازی بعد از 2سال تلاش برای ساماندهی بازار اجاره، بالاخره در تاریخ 9دی 1399پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را برای بررسی و تصویب به هیأت دولت ارائه کرد. وزارت راه با ارائه ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
مردم توصیه کرده بود که به هیچ وجه در عرضه خانه های خالی خود در بازار اجاره تعلل نکنند تا گرفتار نشوند. رکود سنگین در بازار مسکن، آیا مالیات بر خانه های خالی گره گشا خواهد بود؟ بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اسفندماه سال 1399، بیش از 30 میلیون تومان برآورد شده که این ...
سند نهایی تفاهم نامه ایران و چین با نظر گرفتن اشتغال زنان تنظیم شود/ وزارت کار سرمایه گذاران چینی را به ...
المللی نادیده گرفت. مسئول شاخه زنان کارگر حزب اسلامی کار، اظهار داشت: امروز بیشتر محصولات چینی در بخش های روستایی و در کارگاه های خانگی و با دستان زنان کارگر چینی تولید و به بازار خارجی عرضه می شود. بیش از 50 درصد نیروی کار کشور چین را زنان تشکیل می دهند. آنها نقش گسترده ای در شکوفایی اقتصادی این کشور ایفا می کنند که از این رهگذر، دولت باید این الگوی موفق چینی ها را در کشورمان پیاده سازی ...
رفع بحران بازار مرغ با توزیع گسترده/ نیاز روزانه بازار تهران به گوشت مرغ چقدر است؟
مدیرعامل اتحادیه سراسری مرغداران گوشتی ایران معتقد است، بحران بازار گوشت مرغ با توزیع گسترده این محصول، توسط دولت برطرف شده و برای ماه رمضان، قیمت ها متعادل می شود. *** نیاز روزانه بازار تهران به گوشت مرغ به گزارش خبرگزاری صنایع ، محمدعلی کمالی با اشاره به کاهش عرضه گوشت مرغ در ابتدای سال، اظهار داشت: در ابتدای سال 1400 به دلیل کاهش عرضه گوشت مرغ توسط برخی استان ...
تفاهم نامه همکاری راه اندازی گذرهای فرهنگی هنری در شهرهای سمنان و دامغان امضاء شد
پرداخت اجاره بها و عوارض شهرداری با پیشنهاد موسسه و اکران تبلیغات شهرداری و اطلاع رسانی موثر با هدف معرفی و جلب مشارکت فعالان فرهنگی و هنری و تبلیغ رویدادها از تعهدات شهرداری های طرف قرار داد در این تفاهم نامه است. همچنین موسسه کمک به توسعه فرهنگ و هنر در این تفاهم نامه متعهد است تا در خصوص ایده پردازی، نیازسنجی، امکان سنجی، انجام مطالعات بازار و ارزیابی کمی و کیفی فرصت ها و تهدیدهای ...
شوک جدید قیمت مسکن در راه است؟
و ضمن برشمردن دلایل اصلی کمبود مسکن در کشور، نوک پیکان انتقادات را حواله دولت می کند. عامل اصلی افزایش قیمت مصالح و مسکن کیست؟ این استاد دانشگاه در پاسخ به پرسشی مبنی بر چرایی بروز شوک قیمتی در بازار مسکن در شرایط سقوط تقاضا، ضمن برشمردن معایب تقاضای سفته ای در این حوزه، خاطرنشان ساخت: دولت با پروژه هایی مثل مسکن مهر و طرح اقدام مسکن ملی در پانزده سال اخیر، بزرگترین محرک ...
تعقیب قضائی مسئولان در صورت اجرایی نشدن طرح ملی مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج، در چند سال گذشته قیمت مسکن در ایران بیش از تورم عمومی افزایش یافت، به طوری که در سال 99 قیمت ملک در تهران بیش از دو برابر افزایش داشته است، در حالی که دولت طرح اقدام ملی مسکن را از سال پیش کلید زده و بسیاری از مسئولان مدعی بودند که قیمت ملک در تهران کنترل می شود، اما عملا این اتفاق نیفتاد و حالا بعد از یکسال نمایندگان مجلس دست به کار شده و با تصویب طرح ساخت ...
راه های کسب درآمد دولت
سرمایه کسری بودجه خود را جبران کرده است. این پرسش پیش می آید دولت چگونه می تواند از بازار سرمایه کسب درآمد کند و کسری بودجه خود را پوشش دهد. انتشار اوراق و فروش آن در بورس یکی از راه های کسب درآمد دولت محسوب می شود. در بهمن سال گذشته قرار بود دولت بخشی از اوراق خود را از طریق بازار سرمایه عرضه کند، اما تعلل در این زمینه باعث شد این اقدام در روز های منتهی به اسفند ماه انجام شود. بررسی ها نشان می ...
سندباکس؛ فرصتی تاریخی برای رگولاتورها / سندباکس چه ضرورتی برای اکوسیستم فناوری مالی دارد؟
مجوزگیری از سازمان بورس، ابتدا در آن ثبت نام کنند؛ چراکه ممکن است امکان وارد کردن ابزارها با هر سایزی به بازار سرمایه را نداشته باشیم؛ از این رو سندباکس ابزارها را آزمایش می کند و اگر آن ابزار موفق باشد، وارد مراحل بعدی شده و در نهایت به بازار معرفی و عرضه عمومی می شود. آبان ماه 1399 نیز خبر آمد که نسخه جدید سامانه سندباکس فرابورس هماهنگ با دستورالعمل کارگروه سندباکس وزارت امور اقتصادی و دارایی به ...
سال سخت مستاجران /دور زدن یک بخشنامه مهم
می دادند . این بخشنامه کمکی به مهار قیمت ها نکرد . او درخصوص ثبت املاک در سامانه املاک و تاثیری که می تواند بر افزایش عرضه مسکن در بازار اجاره بگذار می گوید : چندان به همکاری برای ثبت اطلاعات در این سامانه خوشبین نیستم و معتقدم همانند سال گذشته مردم استقبالی از ثبت املاک شان در این سامانه نخواهند کرد. این مشاور املاک ادامه می دهد: ماه های پایانی دولت است و به نظر نمی آید مردم ...
رشد چشمگیر اجاره بها در آگهی های دیوار
رهگیری تقلبی به بنگاه معاملات ملکی می دهند و تقاضای یک اجاره نامه صوری می کنند. با این اوصاف خانه ای به بازار عرضه نخواهد شد. کمبود شدید فایل رهن و اجاره وی در مورد بازار اجاره در سال 1400 گفت: در این اوضاع و احوال اصلا فایل رهن و اجاره ای نیست؛ نه تنها مالکی برای درخواست اجاره به بازار مراجعه نمی کند بلکه اندک آگهی های اجاره آپارتمان در دیوار نیز آگهی هایی است که قیمت های نجومی ...
مدیر کل راه و شهرسازی فارس : مردم املاک خود را در سامانه اسکان حتما ثبت نمایند
زاهدی مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت : از 19 فروردین ماه همه مردم باید اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir ثبت کنند و این اقدام تا دو ماه ادامه خواهد داشت. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی فارس ، زاهدی افزود: هدف از اجرای این طرح، شناسایی واحدهای خالی از سکنه از طریق سامانه املاک و اسکان در مرحله اول در جهت ...
بورس در انتظار خبر مهم نشست باب همایون/ بانکداران برای بازار چه می کنند؟
اعلام کرده بودند جنجال مصوبه حقوق ورودی کالا بالا گرفته است. در قانون بودجه سال 1400 مبنای محاسبه حقوق ورودی کالا به کشور نرخ ارز حاشیه بازار اعلام شده است. حال آنکه معاون امور فنی گمرک ایران طی نامه ای به وزارت صمت، عنوان کرده است این مصوبه با اعمال سود بازرگانی فعلی، بازار داخلی را از تعادل خارج می کند و قیمت کالاهای تولید را به شدت افزایش خواهد داد. ارزیابی ها نشان می دهد این مصوبه می تواند درآمد ...
چرا باید در بازار مسکن سرمایه گذاری کنیم؟
رهن و اجاره خانه ، تأمین می شود. تقاضای سرمایه ای این نوع تقاضا در بازار داراییِ املاک صورت می پذیرد. متقاضی سرمایه ای، با هدف بهره مندی از عایدی سرمایه ناشی از افزایش قیمت مسکن، اقدام به خرید واحد مسکونی می کند. باید اذعان داشت که آنچه تحولات بازار مسکن را متفاوت از تحولات سایر بخش ها می کند و موجب شکل گرفتن الگوی متفاوت تغییرات قیمتی می شود، عمدتاً از تقاضای سرمایه ای مسکن ...
سال گذشته تنها 340 هزار واحد مسکونی در کشور احداث شده است
شدن را در دل یک آرزوی دست نیافتنی کرده اند. بدری بیان کرد: درصدد هستیم با همکاری دولت و مسئولان تولید سالانه یک میلیون واحد را محقق کرده و قوانین ساخت و ساز و تسهیل این فرآیند را در نظر بگیریم تا بتوانیم علاوه بر تولید انبوه مسکن در کاهش اجاره بها نیز اقدام مناسبی انجام دهیم. وی اظهار کرد: در حال حاضر حمایت از اقشار آسیب پذیر و محروم جامعه بیش از هر مسئله دیگری حائز اهمیت تر است و در این زمینه به دنبال تحقق اهداف مورد نظر و ایجاد شرایط متعادل در بازار مسکن هستیم که تمهیدات لازم در این زمینه به عمل آمده است. ...
جرم جدید؟ ندادن اطلاعات به سامانه املاک
شعار سال: پس از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 و یک دوره 60 ماهه بی اعتنایی به ایجاد زیرساخت ها و تدوین اطلاعات مورد نیاز، مجلس یازدهم با هدف اجرای موثر قانون مالیات بر خانه های خالی به اصلاح مفاد آن اقدام کرد. به موازات قانون گذاری وزارت راه وشهرسازی نیز راه اندازی سامانه املاک و اسکان و شناسایی مالکان دارای بیش از یک واحد مسکونی را در دستور کار قرار داد. در شرایط کنونی، بازار مسکن از معضلی به نام تقاضای سرمایه ای یعنی همان افرادی که خرید فروش خانه را برای کسب سود انجام داده اند، رنج می برد و مالیات بر خانه های خالی می تواند مانع جدی برای ورود این تقاضا به بازار م ...
صاحبخانه ها بخوانند / صفر تا صد ثبت املاک
مسکن محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی نیز معتقد است این قانون طی سه ماه پایانی سال گذشته منجر به کاهش 25 درصدی قیمت مسکن شده است؛ اسلامی همچنین هدف از این طرح را، هدایت سرمایه گذاری های بخش مسکن به سمت تولید می داند و از آمادگی این وزارتخانه برای عرضه زمین های مرغوب جهت ساخت و ساز برای آن دسته از افرادی که واحد های مسکونی خالی خود را به بازار عرضه کنند خبر می دهد. جریمه مالیاتی ...
بانک ها در زمینه پشتیبانی و مانع زدایی از تولید با تمام قوا وارد عمل شوند
به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی ایران (شادا)، دکتر فرهاد دژپسند تاکید کرد: نظام بانکی کشور در سال جدید باید در کنار تقویت طرف عرضه و اعطای تسهیلات مستقیم به واحد های تولیدی، تمرکز خود را بر حوزه مغفول مانده طرف "تقاضا" گذاشته و از طریق اعطای تسهیلات به مردم جهت خرید کالای ایرانی، نسبت به ساماندهی این حوزه اقدام کنند . وزیر اقتصاد با بیان این مطلب، اعمال این سیاست را بهترین نوع ...
شرط مدرک تحصیلی و سن کاندیداهای ریاست جمهوری 1400 تغییر کرد؟
...> * حتی می توان شاهد این موضوع بود که عرضه و تولید مسکن به حدی برسد که شرایط بازار را در بعد تامین مسکن و اجاره حل کرده تا مردم به ویژه زوج های جوان مشکل تامین مسکن نداشته باشند. *{ درباره تصویب کلیات طرح جهش تولید دانش بنیان}: در تولید و جهش دانش بنیان قانونی وجود داشت که ضعف های آن اصلاح شده و بازنگری جدیدی با رویکرد جهش تولید برای آن اعمال شده است و این می تواند یکی از راه های عملی برای ...
پیش بینی کاهش اجاره بها در بهار 1400
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، هم چنین در حالی 4 مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است که مشکلات داخلی و کمبود ساخت وساز و تولید خانه نیز در گرانی های بازار مسکن سهیم شده اند. هر ساله قیمت مسکن نسبت به تورم افزایش می یابد و اگر بیش از حد قیمت بالا برود باعث کسادی بازار اشتغال می شود. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با “کسب و کار” از کمبود ...
گزارش مرکز پژوهش های مجلس از عملکرد دولت در حوزه مسکن
...،) 5 - کاهش پوشش دهی تسهیلات بانکی از هزینه مسکن به دلیل افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و ناکارآمدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به سازندگان. گفتنی است، گزارش مرکز پژوهش های مجلس در حالی منتشر می شود که امروز محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرده است: در سال 91، حدود 19 درصد از تسهیلات بانکی به بخش مسکن و ساختمان اختصاص یافته؛ در حالی است که در سال 98 این عدد به 7 درصد تنزل پیدا کرده و در 10 ماهه نخست سال 1399 این میزان به 5.7 درصد کاهش یافته است . انتهای پیام/ ...
سیاست بایدن برابر چین سختگیرانه تر از سیاست ترامپ است
، شرکت های چینی همچون علی بابا و بایدو بودند که در فهرست بازار های بورس آمریکا قرار دارند. در 15 سال گذشته برخی شرکت های چینی توانستند قبل از آشکار شدن کلاهبرداری و تقلب های مالی شان، از طریق عرضه سهامشان در بورس میلیارد ها دلار کسب کنند، و این امر زیان عظیمی به سرمایه گذار ها تحمیل کرد. با وجود تشدید تنش های سیاسی، 30 شرکت مستقر در چین سال گذشته در آمریکا اقدام به عرضه اولیه سهام خود ...
2 جهش قیمتی با فاصله 4 ساله
صاحبخانه ها برای افزایش اجاره بها براساس اعلام مقامات وزارت راه و شهرسازی و همچنین رئیس جمهور در سال جاری تغییر اجاره بها نباید از ضریبی که دولت اعلام می کند بالاتر باشد، بنابراین اگر به مصوبه دولت عمل شود، میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد خواهد بود. این تصمیم به همراه عدم امکان تخلیه برای شرایط کرونایی درنظر گرفته شده است. باوجود این اما ...
کاری که دولت تدبیر و امید با مسکن مردم کرد، حمله مغول با ایران نکرد/ آخوندی کاری کرد که جوانان حتی نمی ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ اقبال شاکری نماینده مردم در مجلس یازدهم و عضو کمیسیون عمران درباره عملکرد بخش مسکن در دولت تدبیر و امید، اظهار کرد: نتیجه عملکرد دولت تدبیر و امید چیزی جز ناامیدی بیش از 12و نیم میلیون سرپرست خانوار نیازمند به سرپناه و ایجاد فاصله وحشتناک میان عرضه و تقاضا و سر به آسمان کشیدن قیمت مسکن و اجاره ها نبوده و نیست. دولت تدبیر و امید بازار ...
آبی از بورس گرم نشد
کل مالیات وصولی سال 1399 بوده و سهمی 7.1 درصدی از میزان تأمین مالی دولت از بازار سرمایه در سال 1399 داشته است؛ در عین حال 76 درصد از تأمین مالی دولت در سال گذشته از محل انتشار اوراق تأمین مالی اسلامی یا همان صکوک بوده که مرابحه عام، اسناد خزانه اسلامی، اوراق منفعت وزارت نفت و شرکت ملی نفت و اوراق سلف موازی استاندارد برای وزارت نیرو و شرکت های تابع آن را در بر می گیرد و مجموع آن، 175 هزار و 299 ...
پیشنهاد پوند دیجیتال روی میز دولت انگلستان
به گزارش همشهری آنلاین و به نقل از رویترز، وزارت دارایی قرار است پس از کنار زده شدن لندن و جایگزینی آمستردام به جای پایتخت انگلیس به عنوان برترین مرکز تجارت سهام اروپا به دنبال تحقق برگزیت در 31دسامبر، پیشنهادهایی را برای جذابیت بازار سرمایه انگلستان ارائه دهد. دانیل هادسون، رئیس سیتی یونایتد گفت که اکنون اکثریتی در شهر وجود دارد که معتقد است بهتر است به جای تأخیر در ایجاد تغییر به امید رسیدن به ...
به همت مؤسسه انتشارات حوزه؛ کتاب النّبراس فی حاشیه الاساس منتشر و روانه بازار شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری حوزه ، کتاب النّبراس فی حاشیه الاساس ، شرح کتاب الاساس فی اصول الفقه در سه جلد به قلم حجت الاسلام محسن زارع پور به زبان عربی توسط مؤسسه انتشارات حوزه های علمیه منتشر و با تخفیف ویژه در اختیار طلاب گرامی قرار گرفته است. نویسنده در این اثر تلاش کرده کتاب الاساس فی اصول فقه را با شرح و بسط های گویا و روان، تبیین و جهت یادگیری بیشتر به مخاطب عرضه نماید. ...
درس مهم سال 99 به سیاستگذاران اقتصاد ایران
خود که در کلاب هاوس ارائه کرده است، فکت های جدیدی از چگونگی بروز این شوک و پاسخ سیاست گذار مطرح کرده است. سرنخ ابتدایی نوسانات بزرگ در بازار دارایی ها را می توان به پایان سال 98 مرتبط دانست. در ماه های پایانی سال 98 و در شرایطی که دولت نمی توانست منابع موردنیاز خود را تامین کند. تحریم های بین المللی، پاندمی کرونا و کاهش شدید قیمت نفت موجب این شرایط وخیم درآمدی در پایان سال 98 شده بود به ...
جعبه سیاه شوک های 99
سال 99 رویدادهای مختلفی دربازارهای دارایی رخ داد که باعث بروز ابرنوسان های قیمتی شد و پیامدهای مخربی برای فعالان اقتصادی و خانوارها ایجاد کرد. در این شرایط، غفلت های سیاست گذاری در بزنگاه های مهم باعث شد که رفت و برگشت قیمت ها با شدت بیشتری صورت گیرد. در پایان سال 98 به دلیل کسری منابع بودجه، بروز کرونا و کاهش درآمدهای نفتی، دولت به استقراض پولی روی آورد و این موضوع زمینه را برای ایجاد حباب قیمت در فصل اول سال گذشته پدید آورد. در این شرایط با کاهش نرخ بهره بین بانکی، زمان مناسبی برای انتشار... حرفه ای ترین سرمایه گذاران در توسعه یافته ترین اقتصادهای جهان نیز گاه در انتخاب بازار مناسب یا ایجاد سبد مناسب دارایی ها دچار تردیدهای جدی می شوند. پاسخ اقتصاددان شهیر مالی به یک پرسش برای اثبات این موضوع کفایت می کند. منبع: Economist : اکونومیست از ورود بازار کار به عصر طلایی خبر داد. دوره جدید حاوی دو ویژگی مثبت برای نیروی کار است. سیاست گذاری منعطف و حمایت های مالی دولت ها و شرکت ها از کارگران و کارکنان و همچنین رشد دیجیتالی گروهی از مشاغل، دنیای کار را... دنیای اقتصاد : بازار کتاب در یک سال گذشته تجربه عجیبی را پشت سر گذاشت. در حالی که بازارهای سینما، تئاتر، موسیقی و تجسمی تحت تاثیر ویروس کرونا با چالش های جدی روبه رو شده اند، اما بازار کتاب رونق دارد. رسانه های معتبر دنیا با تایید این موضوع... دنیای اقتصاد : خروج سهامداران خرد از گردونه معاملات بازار سهام همچنان ادامه دارد. سهامدارانی که حالا 8ماه است گرفتار اصلاحی فرسایشی شده اند و به سبب ابهامات موجود نمی توانند تصویر روشنی نیز از آینده بازار ترسیم کنند. از این رو برای چهاردهمین... ...
