خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خبر بد برای اجاره نشین ها
هزار خانوار تخمین زده شده است. در این زمان حدود 30 درصد از خانواده ها مستاجر بودند اما معاون وزیر راه و شهرسازی سال گذشته اعلام کرد که کشور با رشد 30 درصدی مستاجران در 10 سال گذشته مواجه بوده است. با توجه به آن که در سال های اخیر قدرت خرید مردم تحت فشار قرار گرفت و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرقابل باوری داشت. بر این اساس تا به پایان اسفند ماه سال 98 حدود 547 هزار و 564 اجاره ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
مردم توصیه کرده بود که به هیچ وجه در عرضه خانه های خالی خود در بازار اجاره تعلل نکنند تا گرفتار نشوند. رکود سنگین در بازار مسکن، آیا مالیات بر خانه های خالی گره گشا خواهد بود؟ بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اسفندماه سال 1399، بیش از 30 میلیون تومان برآورد شده که این ...
کوچ 40% مشاوران املاک به اسنپ و تپسی/ ضرر هنگفت کرونا بر مشاوران
نسبی بازار شد. وظایف دولت سیزدهم در قبال بازار مسکن قلی خسروی افزود: امیدواریم در دولت سیزدهم شاهد ایجاد تعادل در بازار مسکن باشیم. وی تاکید کرد: اگر دولت سیزدهم بتواند ماده 31 قانون اساسی و ساخت و مین مسکن برای دهک های پایین جامعه را رعایت کند، مسلم بدانید اوضاع این بازار بهبود می یابد. رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: هرگاه نسبت به ساخت مسکن اقدام نشده و یا مانع ساخت و ساز شده ایم در اصل بحران ساخته ایم البته هرجا دولت به بخش خصوصی نگاه نکرده، به حتم هم خودش و هم مردم ضرر کرده اند. 223224 کد خبر 1503374 ...
شکست نرخ مسکن با تکمیل اطلاعات مالکان و مالیات
بودن دپوی سرمایه در بخش مسکن موجب شده تا به رغم وجود 5 تا 6 میلیون خانه خالی یا کم استفاده مازاد بر تعداد 24 میلیون خانوار موجود در کشور، هزینه های اجاره مسکن به شکل بی ضابطه ای افزایش یابد، در همین راستا با الزام ثبت مالکیت املاک در سامانه اسکان و ابزار اخذ مالیات از خانه های خالی و دوم به بعد اشخاص امید می رود تب بازار اجاره در سال 1400 فروکش کند. در برابر 24 میلیون خانوار حدود 30میلیون واحد ...
اجاره داری حرفه ای به داد مستاجران نمی رسد
دولت فراهم کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از آغاز تأسیس شرکت های اجاره داری حرفه ای برای نخستین بار در کشور تا خرداد1400 با هدف تنظیم بازار اجاره خبر داده است. محمود محمودزاده، درباره تنظیم گری بازار اجاره به ایرنا می گوید: در سال سخت 1399 برای تعدیل بازار اجاره، طبق مصوبه ستاد مقابله با کرونا نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف افزایش قیمت اقدام شد و همزمان برای گره ...
زمان تحویل مسکن ملی اعلام شد / آخرین خبر از قیمت رهن و اجاره 1400 !
به گزارش رکنا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه موضوع ارائه زمین مرغوب در قبال واحد مسکونی طرحی بود که در سال گذشته مطرح شد، گفت: ما در سال گذشته اعلام کردیم که اگر فرد و یا سازنده ای واحد مسکونی نیمه تمام یا واحد مسکونی ساخته شده آماده ای دارند در قالب طرح واگذار کنند، ما با نرخ کارشناسی شده در ازای آن زمین مرغوب شهری در اختیار آنها قرار می دهیم تا دوباره ساخت و ساز داشته باشند. ...
بازار آشفته و بدون نظارت مسکن در شاهین شهر
سال گذشته طی یادداشتی از مسئولین شهرستان خواستیم بر بازار آشفته مسکن نظارت کنند و تدابیری را بر روند قیمت ها داشته باشند.اما آن چیزی که پس از یکسال شاهد آن بودیم صرفاً مصوباتی بود که فقط بر روی کاغذ آمد و شعارهایی که داده شد. جهت اطلاع مسئولین شهرستان عرض کنم، اگر یک روز خانه دار شدن آرزوی برای مردم بود امروز اجاره کردن مسکن مناسب برایشان حسرت و آرزو شده است. کلاه خود را ...
نکات مهم که برای شروع کار در املاک باید بدانید
می آورد راهکاری برای خروج از بن بست یا رسیدن به موفقیت ارائه می کند. با این تعریف مشاوره فرایند رشدی است که افراد می توانند با راهنمایی های مشاوران امکان موفقیت خود را در زندگی و کار افزایش دهند. مشاوره املاک کسی است که با شناختی که از بازار مسکن و اقتصاد مسکن دارد به خریدار یا فروشنده مشاوره تخصصی می دهد تا امکان خرید و فروش خانه یا رهن و اجاره ملک را آسان تر کند. ...
شهر نور، آپارتمان یا ویلا؟
آپارتمان در نور یا ویلا در نور باید آن را مطابق با هزینه ها و تغییرات بازار املاک شمال مقایسه کنید. برای اینکه اهمیت هزینه های آپارتمان در نور یا ویلا در نور را بهتر ارزیابی کنید باید فرض کنید که یک آپارتمان اجاره ای در نظر گرفته اید و مجبور هستید که هر ماه، مبلغی را به عنوان اجاره بها پرداخت کنید. زندگی در آپارتمان، هزینه های زیادی را ممکن است به شما تحمیل کند. بنابراین به عنوان یک ...
مسکن ملی کی تحویل داده می شود؟
اگر متقاضی آورده خود را با تاخیر پرداخت کند واحد مسکونی را به موقع تحویل نخواهند گرفت. تیرماه سقف جدید اجاره ها اعلام خواهد شد اسلامی بیان کرد: افزایش سقف اجاره بها برای سال 1400 در آغاز فصل اجاره که در خرداد و تیر ماه است تعیین می شود. او بیان کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا در فصل اجاره سال گذشته این سقف اجاره را تعیین کرد که امسال هم در همان بازه زمانی نرخ اجاره ...
بورس بی بها و بی بهار
دستورالعمل دامنه نوسان نامتقارن، هنوز صف های فروش در نمادهای معاملاتی شکل می گیرند و با وجود آشکار شدن آثار نامطلوب این سیاست در نقدشوندگی بازار، هنوز تصمیمی درخصوص نحوه تغییر محدودیت ها اعلام نشده است. بازار سرمایه فصل بهار را در حالی قرار است طی کند که در این فصل انتخابات ریاست جمهوری را پیش رو دارد و همین مسئله تأثیر زیادی درروند بازار خواهد داشت. از سوی دیگر زمزمه هایی مبنی بر ...
شرکت همیار ماینر، بهترین آموزگار و همیار در بازار بیت کوین
به گزارش می متالز، بازار بیت کوین از پررونق ترین بازار های ارز دیجیتال از همان ابتدای پیدایش تاکنون است. اما این بازار آن چنان که در ابتدای مسیر و از شنیده ها به نظر می رسد، چندان بازار راحتی برای معامله نیست. به عبارت بهتر اگر شخصی بدون دانش لازم و آشنایی با زبان معاملاتی وارد این بازار شود، احتمالا چیزی جز ضرر و زیان نصیبش نخواهد شد. به همین دلیل شرکت اجاره ماینینگ همیار ماینر تصمیم گرفته است ...
رشد چشمگیر اجاره بها در آگهی های دیوار
محمدی ادامه داد: مشاهدات در بنگاه های ملکی بیانگر این است که بازار اجاره امسال دوباره وضعیت سال گذشته را دارد و مالکان به افزایش 25 درصدی قانع نیستند. با وجود شرایط اقتصادی و گرانی کالا های مصرفی و ضروری مردم بازار اجاره بها امسال به راحتی شاهد افزایش 50 درصدی خواهد بود. مالکان به افزایش 25 درصدی اجاره بها قانع نیستند این مشاور املاک ادامه داد: یکی از مستاجران که خود ...
قطع یارانه جریمه ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان
تاثیر گذاشتن بر بازار مسکن است، گفت: حدود 17 میلیون خانه خالی در حال حاضر شناسایی شده اند. او افزود: در شهر های کمتر از 100 هزار نفر مالیات بر واحد های خالی اعمال می شود که متراژ آن بیش از 200 متر است و مشمول مالیات اجاره نمی شوند. اگر اطلاعات اشتباه وارد سامانه املاک شود، دو برابر این میزان مالیات به عنوان جریمه در نظر گرفته می شود. این مقام مسئول با بیان اینکه هیچ مالکی در ...
سال سخت مستاجران /دور زدن یک بخشنامه مهم
به سال دوم نرسد ، اما ادامه وضعیت بحرانی در کشور برای سال دوم باعث شد چند روز پیش تمدید این بخشنامه اعلام شود . بر اساس این بخشنامه مالکان نمی توانند مستاجران خود را مجبور به تخلیه خانه کنند و سیستم قضایی نیز هیچ حکم تخلیه صادر نمی کند . محمود محمودزاده معان مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی زمان پایان این مصوبه را تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا عنوان می کند و یادآور می شود ...
راه اندازی موسسه های اجاره داری حرفه ای با هدف تنظیم بازار اجاره
محمود محمودزاده درباره تنظیم گری بازار اجاره گفت: در سال سخت اقتصادی 1399 برای تعدیل بازار اجاره اقدام به تعیین سقف برای تمدید قراردادهای اجاره وهمچنین وام ودیعه مسکن کردیم که تا حدودی منجر به کنترل قیمت ها و تعدیل شرایط بازار شد. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: امسال در صدد انجام یک اقدام سخت افزاری یعنی تاسیس موسسه های استیجاری هستیم. وی از برنامه دولت برای ...
هر روز یک خبر گرانی با وجود دستور رییس جمهور درباره ثبات بازار
گویند این قیمت ها برای خریداران 35 درصد گران تر خواهد بود. قیمت مرغ نیز 22 درصد افزایش داشت تا راهکار مسئولان ستاد تنظیم بازار برای جمع کردن صف های مرغ این باشد که این کالای پروتئینی را گران کنند. همچنین گفته شده تعرفه آب و برق از اول اردیبهشت 7 درصد گران می شود. این خبری بود که رضا اردکانیان وزیر نیرو اعلام کرد و گفت: بر اساس مصوبه 3 سال قبل دولت، از ابتدای اردیبهشت هر سال ...
سال گذشته تنها 340 هزار واحد مسکونی در کشور احداث شده است
به طوری که در سال گذشته علی رغم تقاضای بالای مردم تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفت اما در مقابل 340 هزار واحد ساخته شد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تمام سعی و تلاش ما بر این است که به مصوبات مجلس در اجرای طرح تولید و عرضه مسکن جامه عمل پوشانده و خلأهای مسکن را تا حد امکان برطرف سازی کنیم چرا که در حقیقت به جرأت می توان گفت برخی امید خانه دار ...
شما نظر بدهید/دریافت مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. سئوال اینجاست ؛ به نظر شما اجرای این قانون چه تاثیری بر بازار مسکن به جا می گذارد و می تواند از رشد نجومی قیمت اجاره بها پیشگیری نماید؟ شما کاربران خبرآنلاین می توانید دیدگاه خود را در بخش نظرات به اشتراک بگذارید . 223223 کد خبر 1503399 ...
صاحبخانه ها بخوانند / صفر تا صد ثبت املاک
بر این اساس هر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. در سال های گذشته، موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه یکی از بحث های مهم بین دولت و مجلس شورای اسلامی بود و اولین بار در مجلس نهم این مصوبه برای اجرا به دولت ...
ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه های خالی+ جدول زمانی
، مثمر ثمر بوده و دولت به یک بانک اطلاعاتی دقیق در خصوص املاک موجود در کشور دست یابد . هر خانوار تا چند واحد مسکونیِ معاف از مالیات می تواند داشته باشد؟ بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) در سال گذشته در مجلس یازدهم، هر خانوار یک محل به عنوان محل اصلی سکونت و یک واحد مسکونی دیگر هم در شهر دیگری به عنوان اقامتگاه فرعی می تواند ...
افزایش اجاره خانه تحت تاثیر طرح ثبت اطلاعات املاک
اجاره خانه تحت تاثیر جابجایی های فصلی و اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی رو به افزایش است . تهران – اقتصاد برتر – 20 فروردین 1400 اطلاعات دریافتی از مشاوران املاک و سایت های عرضه خانه های اجاره ای نشان می دهد، قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته 30 – 40 درصد افزایش داشته است . مشاوران املاک می گویند ، مردم نگران آن هستند که طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بعدا تبدیل ...
فایل های اجاره مشاورین املاک یزد خالی است
امیر یاسینی در گفت وگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه هیچ صاحب خانه ای حق افزایش اجاره بیش از 15درصد در سال 1400 را ندارد، گفت: صاحبان ملک زیر بار این مصوبه نرفته اند و متأسفانه اتحادیه مشاوران املاک شاهد شکایت پیاپی مستأجران است. وی افزود: متأسفانه در این خصوص کاری از عهده اتحادیه بر نمی آید. اتحادیه به مشاوران املاک اعلام کرده که قراردادهای اجاره را بر مبنای افزایش 15درصدی تمدید کنند ...
بازار اجاره بها با ارقام دستوری قابل کنترل نیست
پول و تجارت ، مصطفی قلی خسروی ضمن گفتگو با مجله خبری تحلیلی “رویداد” با بیان اینکه اعلام افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها توسط دولت در سال گذشته، موجب نارضایتی مشتریانی شده بود که با ارقامی کمتر با موجرین قرارداد امضا کردند، اظهار کرد: این یک مشکل بود که عده ای ضمن تمکین از قانون دولتی، [ایجاد کردند]. وی افزود: زمانی که ما پای منبر می نشستیم، آقایان می فرمودند اگر مالک راضی نباشد، نماز و ...
امید درمانی به جای تدبیر برای مهار گرانی مسکن
آمده نتوانست برای اجرای برنامه های دولت اعم از تنظیم بازار مسکن و نیز برنامه ریزی برای شناسایی خانواده های فاقد مسکن یا افراد دارای بیش از یک ملک و اخذ مالیات از مالکانی که واحدهای مسکونی خود را خالی نگه می دارند، مثمر ثمر بوده و دولت به یک بانک اطلاعاتی دقیق در خصوص املاک موجود در کشور دست یابد. بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) در سال ...
مزایای اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن
کشور الزام قانونی یافته و اجباری است. او ادامه داد: ایجاد شفافیت در بازار مسکن و جلوگیری از کلاه برداری و فساد در حوزه فروش مسکن از اهداف مهم این مصوبه به شمار می رود. این مقام مسئول با بیان اینکه ثبت معاملات و دریافت کد رهگیری هم برای دولت، هم مردم و هم مشاوران املاک آثار و نتایج مثبتی دارد افزود: ثبت معاملات برای مشاوران املاک اعتبار بیشتری به همراه می آورد و اطمینان مردم ...
قطع یارانه به دلیل عدم ارائه اطلاعات مسکن
خالی برای تاثیر گذاشتن بر بازار مسکن است، گفت: حدود 17 میلیون خانه خالی در حال حاضر شناسایی شده اند. او افزود: در شهر های کمتر از 100 هزار نفر مالیات بر واحد های خالی اعمال می شود که متراژ آن بیش از 200 متر است و مشمول مالیات اجاره نمی شوند. اگر اطلاعات اشتباه وارد سامانه املاک شود، دو برابر این میزان مالیات به عنوان جریمه در نظر گرفته می شود. این مقام مسئول با بیان ...
