خانه
بحران شدید در بازار اجاره مسکن / بازنده اصلی کیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش بی قاعده اجاره بها در یاسوج ترمز برید
به گزارش ایسنا، نکته قابل تامل این است که رشد اجاره بها هیچ تناسبی با رشد تورم نداشته است و هر صاحب خانه، خودسرانه اجاره و رهن خانه خود را مشخص می کند و شاخص، ملاک و معیاری برای تعیین اجاره خانه در مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد وجود ندارد البته نظارتی هم بر این بازار وجود ندارد و در چنین شرایطی فشار زیادی به اجاره نشین ها وارد می شود. امسال اما به قدری اجاره بها خانه افزایش یافته که ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر/ توان مستأجران به حاشیه شهر هم نمی رسد
فعلی را پیش بینی کند، درحالی که اغلب مستاجران نمی دانند این رشد سرسام آور را از چه محلی تامین نمایند و حتی توان اجاره در محلات حاشیه شهر و کوچ به عالیشهر هم ندارند. بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره آنچنان به حال خود رها شده که کمتر کسی می تواند با قیمت های منصفانه خانه پیدا کند. وقتی هم از مالک علت را می پرسیم می گوید هزینه های زندگی بالا رفته و ملک خودم است، اما در این بازار مکاره ...
افزایش تقاضا برای مسکن بی کیفیت
. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی را عاملی برای افزایش عرضه واحد مسکونی به بازار اجاره مسکن و تهادل نرخ اجاره بها عنوان کرد. وی با اشاره به اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی، پیش تر نیز به تصویب رسیده بود گفت: اما این قانون به دلیل چالش ها و برخی مشکلات در اجرا موفق نبود اما با اصلاحات صورت گرفته امیدواریم شاهد بازگشت آرامش به بازار اجاره باشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش عرضه خانه های خالی منجر به تعدیل قیمت ها در بازار اجاره نیز می شود افزود: به همین دلیل این اقدام از این نظر نیز بر بازار اجاره بها مؤثر خواهد بود. ...
روایت تلخ گرانی در چهار دیواری
که کاهش درآمدها و نحوه پرداخت وام مسکن بر آن موثر بوده است. فایل های اجاره و فروش را روی کاغذ نوشته و پشت شیشه مغازه اش چسبانده است. قریب به اتفاق رهگذران لحظه ای جلوی مغازه مشاوره املاک می ایستند و نگاهی به قیمت ها می اندازند و بعد از تاملی به راه شان ادامه می دهند. اما به راحتی می توان از آشفتگی در چهره شان، وخامت اوضاع را حدس زد. دلیلش هم مشخص است چون قیمت یک خانه 42متری در خیابان ...
رشد عجیب قیمت مسکن!
.../ بازنده اصلی کیست؟ طرح مالیات بر خانه های خالی در این دولت بعد از سالیان سال انتظار بالاخره طرح اخذ مالیات ازخانه های خالی به مرحله اجرایی رسید و دولت با راه اندازی سامانه املاک و اسکان در سال گذشته به مردم اعلام کرد که از فرودین ماه اقدام به ثبت اطلاعات خود در این سامانه کنند. براساس این گزارش تمامی افراد از مالک و مستاجر باید در این سامانه ثبت نام کنند در غیر ...
آغاز فصل جابه جایی اجاره نشینان در انتظار تعیین سقف افزایش/ نگرانی مستاجران از افزایش نرخ ها
اعلام تمدید اعتبار این مصوبات تا تیر ماه امسال از سوی وزیر راه و شهرسازی، بازار اجاره مسکن با وضعیت خوبی روبه رو نیست. بررسی خبرنگار اقتصادی راه دانا؛ از مشاوران املاک، نشان می دهد اجاره بها در برخی محله های گران قیمت تهران 70 تا 100 درصد نسبت به بهار و تابستان سال گذشته و در برخی محله های ارزان قیمت در جنوب و جنوب شرقی ، 30 تا 50 درصد رشد را نشان می دهد. سیدالبرز حسینی ، سخنگوی ...
قیمت مسکن و اجاره در این مناطق ارزان تهران چند ؟ + جدول قیمت
به گزارش رکنا، سال گذشته مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی 25 درصد بر مبلغ اجاره ها افزوده شد. به طوری که طبق اعلام رییس اتحادیه مشاوران املاک در برخی مناطق جنوبی تهران قراردادهایی که با افزایش 12، 17، 19 درصدی اجاره بها با مالک توافق شده بود، اما پس از اعلام سقف افزایش نرخ اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی برخی از صاحبخانه ها خواستار افزایش اجاره تا میزان 25 درصد شده بودند. امسال نیز ...
مالیات 11 تا 300 میلیون تومانی برای خودروهای بالای یک میلیارد تومان
بندی خواهند شد و به این ترتیب صاحبان آن ها از 11 تا 300 میلیون باید بپردازند. انتظار درآمد مالیاتی دولت از مسیر خودروهای با ارزش بالای یک میلیارد تومان، مالکان این خودروها را مکلف کرده است تا پایان بهمن ماه سال جاری مالیات مشخص شده ای طبق برآورد بپردازند. وی با اشاره به این که تصمیم دولت باعث ایجاد تورم در بازار خودرو خواهد شد، گفت: بهتر بود دولت خودروهای پرمعامله را مورد هدف قرار می داد و ...
افزایش قیمت دلار در بازار امروز/ روغن خوراکی گران شد/ ورود 12 میلیون ایرانی به بازار رمز ارز/ مالیات ...
روزهای اخیر نزولی بوده است. کاهش شاخص دلار در بازار جهانی برای سومین روز متوالی ارزش دلار کاهش یافت. شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.16 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 90.287 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.109 دلار اعلام شد. (نرخ های فوق بر حسب ساعت پایانی معاملات بازارهای ارزی نیویورک ...
پولدارها در بازار مسکن پولدارتر می شوند
که خرید خانه برای نیازمندان به یک آرزوی طولانی و دست نیافتنی تبدیل شده است. وی مهمترین عامل در افزایش قیمت مسکن در کلانشهرها را نرخ زمین دانست و گفت: قطعا می توان با راهکارهایی قیمت مسکن و اجاره در کلانشهرها را پایین آورد. مسکن استیجاری که هم اکنون در مجلس دنبال می شود به شرط اجرای صحیح قابلیت کنترل بازار اجاره را خواهد داشت. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به طرح مسکن ارزان ...
بازار مسکن دارای حباب است؟
شده و بخش تقاضای مصرفی در بازار کاهش جدی یافته است. یکی از ابزارهایی که می توان برای بررسی حباب ها انجام داد، ابزار گوگل ترند است که میزان جست وجوی کاربران یک کشور روی کلمات را در سال های مختلف نشان می دهد. بر اساس داده های گوگل ترند کلمه قیمت خانه در سه سال گذشته نسبت به سایر سال ها توسط کاربران ایران بیشتر جست وجو شده است. این موضوع نشان می دهد افزایش قیمت در سال های اخیر باعث شده بود ...
مسکن رکورد زد!
عده ای محدود را تامین کنند؛ هرچند ظاهر عوام پسند دارند. در واقع اینگونه تخصیص منابع، یک راست در خانه ی تورم قرار می گیرد و باعث افزایش فوری حجم تقاضا می شود. در اینجا فردی به دروغ وام راه اندازی تولید دریافت کرده اما آن را فورا صرف خرید زمین می کند تا مثلا مسکن بسازد؛ در حالی که متورم ترین بخش اقتصاد ایران، مسکن است. تاثیر تورمی خرید زمین یا واحد مسکونی کلنگی که با ارزش زمین قیمت گذاری ...
بازار مسکن تحت تأثیر ارز و طلاست
خانه های خالی که در 4 ماهه نخست امسال اقدامی برای اجاره دادن یا فروش واحدهای خالی خود نکرده اند، صادر می کند. گفته می شود نقش مالیات بر خانه های خالی، اصلاح وضعیت کنونی بازار مسکن و رهایی از اقدامات سوداگران با خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی و احتکار آنها به امید افزایش قیمت مسکن و درنتیجه حفظ ارزش دارایی های مالکان این واحدهاست که به جای سرمایه گذاری در بخش های مولد اقتصادی، بخش هایی چون ...
روند قیمت ها در بازار رهن و اجاره کاهشی است
روزهای منتهی به خردادماه را می توان آغاز فصل جابجایی مستاجران و رونق بازار رهن و اجاره مسکن تلقی کرد؛ هرچند از سال گذشته این بازار تحت تاثیر شرایط کرونایی دستخوش تغییراتی شده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، از نیمه فروردین ماه و تا هفته قبل واحدهای صنفی مشاوران املاک همانند بسیاری از مشاغل دیگر به صورت اجباری تعطیل بودند و این مساله برای کسانی که به دنبال خرید و رهن و ...
تله املاکی ها برای مستاجران
تماس با این مشاوران توضیحاتی ساده که معمولا همه مستاجران از آن اطلاع دارند داده می شود و چند فایل هم بدون توجه به میزان نقدینگی اعلام شده پیشنهاد می شود. به نظر می آید برخی مشاوران مسکن به دلیل کسادی بازار از راه مشاوره تلفنی بخشی از کاهش درآمدهای خود را جبران کنند . یکی دیگر از چالش های این روزهای بازار اجاره ،نبود فایل مناسب است،به ویژه برای مستاجرانی که نقدینگی اندکی دارند و به دنبال ...
از رویای خانه دار شدن تا تامین اجاره بها/ مسکن و اجاره بها؛ کابوس این روزهای مستاجران دهدشتی
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛به نقل از صبح زاگرس در شرایط نوسانات ارزی و تورم عمومی که دامن گیر کشور شده است این وسط بیش از همه اقشار قشر محروم و دهک پایین جامعه با معضلات و مشکلات بسیاری دست به گریبان هستند از جمله این مشکلات را می توان به مشکل افزایش قیمت مسکن و افزایش نجومی و بدون ضابطه اجاره بهای مسکن دانست. این روزها و در ماه های اساب کشی مستاجران در آشفته بازار مسکن و نبود ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها در دهدشت
که در سخت ترین شرایط زندگی قرار دارم صاحب خانه قول داده بود امسال هزینه اجاره را افزایش ندهد اما حالا که مشتری دیگری حاضر است با مبلغ دلخواه او کنار بیاید از ما خواسته که تخلیه کنیم. به گفته این مستاجر افزایش هنگفت اجاره بها در حالی است که هیچ گونه تغییری در امکانات ساختمان حاصل نشده است و معلوم نیست بر چه اساسی به یک باره اجاره از 500 هزار به یک میلیون تومان رسیده است. امیر ...
افزایش قیمت طلا، سکه و ارز در بازار
حد متوسط بود. بهای هر اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار امریکا با 14 دلار و 10 سنت معادل 0.8 درصد افزایش، در 1838 دلار و 10 سنت بسته شد و برای کل هفته حدود 0.4 درصد رشد هفتگی ثبت کرد.شون لاسک، یکی از مدیران شرکت والش تردینگ اظهار کرد: من هنوز به رشد قیمت طلا خوش بین هستم و این تنها به دلیل داغ شدن تورم نیست بلکه تنش های ژئوپلیتیکی در خاورمیانه با ادامه درگیری میان رژیم صهیونیستی و فلسطینی ها در ...
تورم 500 درصدی مسکن و حقوق ناچیز کارگران
شعار سال: در نیمه شب بیست و سوم فروردین ماه، جلسات نفسگیر شورایعالی کار برای تعیین مزد و مزایای مزدی 1400 به پایان رسید: حداقل دستمزد 39 درصد افزایش، سایر سطوح 26 درصد به اضافه ی یک رقم ثابت و مزایای مزدی، هرکدام به تبع رضایت و نظر شرکای اجتماعی تا اندازه ای افزایش یافتند. در این میان حق مسکن کارگری یا همان کمک هزینه مسکن، با 50 درصد افزایش از 300 هزار تومان به 450 هزار تومان رسید و البته چند هفته ای به طول انجامید تا حق مسکن 450 هزار تومانی در هیات دولت به تصویب برس ...
بورس امروز شنبه 25 اردیبهشت 1400 + اخبار و وضعیت
. شاخص کل فرابورس با رشد 60 واحدی به سطح 17.553 واحد رسید. ارزش معاملات بازار فرابورس معادل با 159.279 میلیارد ریال و حجم معاملات برابر 1.2 میلیارد برگه سهم بود. نگاهی به فجر صورت های مالی سال مالی منتهی به 1399/12/30 (حسابرسی نشده) شرکت فولاد امیر کبیر کاشان: شرکت فولاد امیر کبیر کاشان در دوره 12 ماهه منتهی به 1399/12/30 به ازای هر سهم 13,568 ریال سود محقق کرده ...
مستأجران با افزایش 40 تا 100 درصدی نرخ مواجه شده اند/ آیین نامه غیر کارشناسی، مردم را به جان هم انداخت
گفته وی شرایط خاص مالک عبارت است از داشتن تنها یک خانه و مستأجر بودن در حال حاضر و یا نیاز شخصی مالک به ملک مورد اجاره به دلایلی همچون ازدواج فرزندان که این موارد باید اثبات و در این صورت، ملک باید از سوی مستأجر تخلیه شود. بیشتر بخوانید: اجاره های نجومی و قوانین رنگ باخته بخش خصوصی توان تامین مسکن برای کارگران را ندارد اجاره نشین ها منتظر؛ نرخ اجاره تیرماه ...
افت ارزش دلار در بازار
وضعیت فعلی اقتصاد آمریکا وجود دارد که نرخ تورم و بیکاری اصلی ترین آن ها را تشکیل می دهد. در حال حاضر ارزش دلار مقابل 6 ارز مهم جهانی در پایین ترین سطح دو ماه اخیر خود قرار دارد که این وضعیت برای برخی از ارزها از این هم بدتر است برای مثال ارزش یوان مقابل دلار در بالاترین سطح ثبت شده خود از سال 2018 تاکنون قرار دارد. برخی گزارشات حاکی از آن است گونه هندی جهش یافته ویروس کرونا به انگلیس و ...
چرا آمار مقایسه دلاری فقر و رفاه اعتبار ندارد؟
می کنند. در ایران نیز برحسب درآمدهای دولت بر پایه فروش نفت ، نرخ ارز به شکلی تقریبا دلبخواه دولت ها تعیین می شده و الزاما همواره قیمت دلار همپای تورم رشد نکرده است. در سال هایی نرخ ارز با شتابی بسیار بیشتر از تورم و در سال هایی با شتابی کمتر از نرخ تورم رشد کرده است. حقوق کارگران: نه بزرگنمایی و نه بی ارزش نشان دادن! وی افزود: پس در این شرایط، شاخص تقسیم حقوق کارگران بر دلار ...
حرکت دلار در کانال 22 هزار تومانی / افزایش قیمت طلا، سکه و ارز در بازار
خبراقتصادی – محسن شمشیری به دنبال افزایش قیمت طلا در بازار جهانی به 1843 دلار که افزایش 18 دلاری را نشان می دهد، قیمت انواع ارز نیز در بازار آزاد ارز افزایش یافت و قیمت دلار 22 هزار و 700 تومان، قیمت یورو 27 هزار و 400 تومان و درهم امارات 6 هزار و 250 تومان اعلام شده است. نرخ دلار در صرافی های بانکی شنبه، 25 اردیبهشت ماه نیز با 202 تومان افزایش به رقم 22 هزار و 183 تومان رسید. قیمت فروش یورو نیز با افزایش 202 تومانی به رقم 26 هزار و 652 تومان رسید.قیمت خرید هر دلار 21 هزار و 74 ...
ارزش خانه های خالی کشور چقدر است؟
به گزارش عیارآنلاین ، مردادماه 99 بود که به دلیل نوسانات شدید بازار مسکن و پیگیری های فراوان از سوی مردم و رسانه ها، سامانه املاک و اسکان کشور توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد. همزمان با این موضوع در ماه های ابتدایی آغاز به کار مجلس یازدهم، نمایندگان مجلس شورای اسلامی برای مقابله با احتکار مسکن تصمیم به تدوین اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی گرفتند. نهایتاً پس از بررسی و نگارش متن ...
خانواده ها زیر فشار سقف های گران
.... پاک فطرت با بیان اینکه شهرداری ها در طرح مذکور براساس مکانیزمی مشخص و جمعیت هر منطقه اقدام به ساخت خانه می کنند، خاطرنشان کرد: به عنوان مثال شهرداری تهران موظف به ساخت پنج هزار واحد مسکونی می شود که تداوم این اقدام، تعداد قابل توجهی خانه در اختیار شهرداری قرار می دهد که می توانند مسکن بخش عمده از اقشار آسیب پذیر و محروم جامعه را با پرداخت مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره بها تامین ...
آیا زمان فروش طلا فرارسیده است؟
نفر معادل 11 درصد نظر خنثی داشتند. به دلیل مسائل فنی، شمار شرکت کنندگان در نظرسنجی آنلاین از سرمایه گذاران خُرد به میزان قابل توجهی پایینتر از حد متوسط بود. بهای هر اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار آمریکا با 14 دلار و 10 سنت معادل 0.8 درصد افزایش، در 1838 دلار و 10 سنت بسته شد و برای کل هفته حدود 0.4 درصد رشد هفتگی ثبت کرد. شون لاسک، یکی از مدیران شرکت والش تردینگ اظهار ...
افزایش پتانسیل رشد تسه
اوراق تسهیلات بانک مسکن در داد و ستدهای بازار فرابورس روز گذشته همسو با رشد بازار سهام، سبز پوش شد به طوری که هر برگه تسه 9812 با رشد 9/ 1 درصدی معادل هزار تومان افزایش در قیمت پایانی 55 هزار و 648 تومان و به ارزش بیش از 38 میلیون تومان مورد معامله قرار گرفت که این افزایش قیمت های متداول می تواند نشان از رشد میزان تقاضا برای خرید این اوراق و همچنین قیمت هر برگه تسه 9812 در روزهای آینده باشد. ...
