سایر خبرها
بازار بی صاحب اجاره در ارومیه مستاجران را کلافه کرده است
نهایت چاره ای جز اجاره مسکن با قیمت های سرسام آور را ندارند . در این میان، برخی شهروندان بر این باورند که مشاوران املاک جزو افرادی هستند که با هدف کسب کمیسیون بیشتر به بالارفتن اجاره بها دامن زده اند . حال باید دید با این توافق نظر در عدم نظارت بر بازار اجاره بها تا چه زمانی اعمال نرخ های سلیقه ای مستاجران را نگران خواهد کرد . درباره مقصر گرانی خانه بسیار می توان حرف ...
فصل جابه جایی مستاجران بازهم زیر سایه کرونا/ دولت امسال هم در شیوه و حدود اجاره نامه مسکن مداخله می کند؟
نخستین مداخله جدی دولت در بازار اجاره مسکن، پس از آغاز همه گیری کرونا در کشور آغاز شد و از آنجا که حتی پیش از همه گیری هم کشور درگیر شوک تورمی و بحران اقتصادی بود، به نظر می رسید بازار مسکن می تواند محمل نگرانی های جدی اقتصادی باشد. بر این اساس، در نیمه نخست سال 1399، دولت قوانین سخت گیرانه را برای جلوگیری از افزایش نرخ اجاره بها مصوب کرد. با این همه، این قوانین سخت گیرانه چندان جدی گرفته نشدند و ...
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
توجه به شرایط معیشتی و تورم در جامعه نیاز است در این خصوص هم ستاد ملی کرونا و هم دولت و هم مجلس به این قشر آسیب پذیر در جامعه کمک کنیم. عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر انسجام دادن به بازار اجاره بها در کشور گفت: وظیفه مجلس است با لایحه ها یا طرح هایی که برای نظم بخشی به این موضوع وجود دارد به دولت کمک کند. از جمله این موارد مالیات بر خانه های خالی بود که تبدیل به قانون شده است و امسال ...
شش برابر شدن قیمت مسکن برای مردم پرتگاه است/مصالح دخیل در ساخت مسکن چه ربطب به تحریم دارد
بازار مسکن اینگونه است، می گفتند اثر تحریم است؛ زمین، مصالح تولید داخل و نیروی انسانی دخیل در صنعت مسکن چه ربطی به تحریم دارد؟! هر یک واحد مسکنی که متناسب با نیاز جامعه ساخته نمی شود، یعنی یک خانواده امید صاحب خانه شدنش کمتر میشود. وی با بیان اینکه شش برابر شدن قیمت مسکن و نصف شدن آمار ساخت و ساز به اشتغال کشور آسیب وارد کرد، اظهار داشت: برای هر صد متر واحد مسکونی، یک و نیم شغل مستقیم و ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که درباره اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران ارایه کرده است. او با اشاره به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته که این مسأله به ...
ارزان ترین آپارتمان ها را در کدام استان ها می توان خرید؟
مالکین اقدام به ثبت کد رهگیری می کنند و 30 درصد از وضعیت مالکیت مساکن رشت سیاه است. افزایش قیمت مسکن در رشت از سال97 تا 98 جهش صدبرابری پیدا کرد. در سال 99 نیز این تأثیر را در سه ماه اول سال شاهد بودیم. چنانچه خانه متری 15 میلیونی ناگهان متری 30 میلیون تومان نرخ گذاری شد. در سال 1400 این نرخ به رشد 35 تا 40 درصدی از فروردین امسال رسیده است. باید بگویم اکنون قیمت خانه و اجاره بها از حالت افسارگسیخته ...
بی اعتمادی مردم کرمانشاه به نتیجه بخش بودن سامانه ثبت املاک/ تضمینی برای اجرای طرح با تغییر دولت نیست
طرح ثبت املاک در سامانه طراحی شده وزارت راه و شهرسازی به منظور شناسایی واحد های خالی و دریافت مالیات از آن ها و ساماندهی وضعیت آشفته اجاره بها از فروردین ماه امسال اجرا شد و مرحله دوم آن قرار است تا 19 خرداد ماه ادامه داشته باشد. براساس این طرح سرپرست های خانوار این امکان را دارند اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی https://amlak.mrud.ir ثبت کنند و مهلت ثبت نام ...
ساخت مسکن نیاز مردم و پیشران صنعت
...: تسهیل تشکیل خانواده یکی دیگر از وظایف اصلی دولت است. شما می بینید وضعیت فعلی بازار مسکن بر ازدواج جوانان نیز تاثیر منفی گذاشته است. وی با بیان خاطره ای از دوران مسئولیت در وزارت امور خارجه، تصریح کرد: در دیداری که در ابتدای دولت نهم با آقای چاوز داشتیم، ونزوئلا تمایل فراوانی برای حضور ایران جهت ساخت مسکن انبوه در این کشور داشت. سفارشی که به ما داده شد ساخت حدود 10 هزار واحد مسکونی به ...
دیدگاه نامزدهای ریاست جمهوری دربخش مسکن
بینی می شد اگر نقدینگی موجود در کشور به سمت تولید هدایت نشود در حوزه مسکن و ارز و طلا التهاب ایجاد خواهد کرد. جلیلی : تسهیل تشکیل خانواده یکی از وظایف اصلی دولت است لذا وضع فعلی بازار مسکن بر ازدواج جوانان تاثیر منفی گذاشته است. * 6 برابر شدن قیمت مسکن و به تبع آن افزایش اجاره بها برای یک کارمند، یک کارگر و برای کسی که در طبقه متوسط جامعه است باید تمام توانش را بگذارد تا ...
وزیر راه:تعیین سقف اجاره بها موثربود
قطار سریع السیر تهران – قم – اصفهان فعال بوده و متوقف نشده است. تعیین سقف اجاره بها موثر بود اسلامی همچنین درباره ی وضعیت اجاره بها و این که برخی مستاجران در مضیقه هستند، اظهار کرد: تعیین سقف اجاره بها طی سال های گذشته موثر بود و سبب کاهش قابل ملاحظه ای اسباب کشی ها و جابه جایی ها شد. ستاد کرونا نیز این موضوع را مجددا مصوب کرد و هم اکنون شاهد هستیم که بسیاری از صاحبخانه ها ...
تعیین سقف اجاره بها موثر بود / قطار سریع السیر تهران – قم – اصفهان متوقف نمی شود
و پروژه قطار سریع السیر تهران – قم – اصفهان فعال بوده و متوقف نشده است. تعیین سقف اجاره بها موثر بود اسلامی همچنین درباره ی وضعیت اجاره بها و این که برخی مستاجران در مضیقه هستند، اظهار کرد: تعیین سقف اجاره بها طی سال های گذشته موثر بود و سبب کاهش قابل ملاحظه ای اسباب کشی ها و جابه جایی ها شد. ستاد کرونا نیز این موضوع را مجددا مصوب کرد و هم اکنون شاهد هستیم که بسیاری از ...
غبار رکود بر بازار بی رمق مسکن
درآمد ماهیانه شان را صرف پرداخت اجاره بها می کنند و حقیقتاً مبلغی جهت پس انداز و خرید خانه باقی نمی ماند. در چنین شرایطی قطعاً شاهد رکود در بازار معاملات خواهیم بود و برای این که بازار شاهد معاملات باشد و از حالت بی رمقی خارج شود نیاز به این داریم که مردم توان خرید داشته باشند. در همین خصوص به گفت و گو با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پرداختیم. قلی خسروی طی گفت و ...
جولان دلالان در بازار مسکن لرستان
مستاجران و قشر آسیب پذیر جامعه به دستگاه قضایی و دادستان است تا با ورود به این مقوله دستگاه های نظارتی و امنیتی را پای کار آورده و با یک اقدام جهادی جلوی دلالان و سودجویان را در این آشفته بازار گرفته و با اجرای صحیح قانون شرایط را بهبود بخشد. تجربه ورود دادستان به مقوله مسکن در برخی از شهرهای کشور نشان داده است که اگر عزم جدی در این زمینه وجود داشته باشد می توان اقداماتی راهگشا انجام داد تا در این شرایط شاهد افزایش بی ضابطه قیمت مسکن و اجاره بها نباشیم. بر این اساس امیدواریم دادستان مرکز استان ورود جدی به این مقوله داشته و جلوی جولان دلالان و سودجویان را بگیرد. ...
مالیات برخانه خالی؛ پایه مالیاتی بی سابقه با اما و اگرهای بسیار
برای مالک صرفه ای نداشته باشد که واحد خود را نگه دارد و به بازار عرضه نکند. مسعود سعادتمند، کارشناس مسائل اقتصادی نیز در گفت وگو با پانا، درباره دشواری های دولت در اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار کرد: در بحث خانه های خالی ابتدا باید مشخص شود که چه میزان خانه خالی در کشور وجود دارد، آیا ویلایی که در دماوند یا سایر شهرها وجود دارد و افراد برخی از روزهای ماه را برای تفریح به آنجا می روند ...
سیاست های دولتی در ساماندهی بازار مسکن
به گزارش سرویس پژوهش خبرگزاری صدا وسیما: معضل مسکن در ایران به یکی از قدیمی ترین معضلات مردم و کشور تبدیل شده است به طوری که در سال 99 هم شاهد رکوردشکنی های متعدد در افزایش قیمت مسکن بودیم. بر اساس جدیدترین بررسی صورت گرفته، یک خانوار تهرانی برای خانه دار شدن باید حدود 110 سال پس انداز کند تا بتواند یک واحد مسکونی را به قیمت امروز خریداری کند. شاید یکی از دلایل اعمال سیاست های گاهگاهی ...
رشد 20 درصدی رهن و اجاره؛ شوآف کرونایی دولت برای مستاجران کرج/وقتی مالکان علی رغم رکود معاملات و تورم از ...
به گزارش گروه استانی تیتریک ، قرارداد مستأجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید می شود ، این خبری بود که 16 فروردین سال جاری توسط معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. علی قائدی با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط ...
آخرین مهلت برای جلوگیری از قطع یارانه ها
مهلت 2 ماهه، می گوید: داشتن مسکن برای زندگی و همچنین یک اقامتگاه در شهر دیگر برای هر سرپرست خانوار مجاز است؛ اما افزون بر آن، مشمول مالیات مضاعف خواهد شد. او هدف اصلی طرح مالیات بر خانه های خالی را این نکته می داند که مالکان خانه های خالی یا واحد خود را به بازار اجاره بیاورند یا با فروش آن، برای سرمایه گذاری به بخش های دیگر مانند سایر بازار ها منتقل کنند؛ به گونه ای که درنهایت سرمایه گذاری در بخش ...
جوانان هیدج ناامید از خرید و اجاره منزل مسکونی
کنترل بازار مسکن نیست، اضافه کرد: هر چند اتحادیه همه توان نظارتی خود را به کار گرفته اما برای کوتاه کردن دست دلالان و متخلفان در حوزه مسکن نیازمند اهرم اجرایی است. وی با یادآوری اینکه هیچ مجوزی جدیدی در ابهر برای دایر کردن بنگاه املاک صادر نمی شود، تصریح کرد: علی رغم این موضوع، شاهد تمکین نکردن عده ای از قانون هستیم. به گزارش ایسنا، افزایش نامتعارف قیمت زمین و مسکن و افزایش ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ شلیک به قلب سوداگری مسکن
بانک مرکزی در خصوص تدوام روند کاهشی قیمت مسکن طی دو ماه ابتدایی سال 1400، اضافه کرد: با توجه به اینکه طی یک سال اخیر شاهد اتفاق خاص و برنامه ویژه ای از سوی دولت برای ثبات بخشی به بازار مسکن نبودیم از این رو تنها دلیل برای کاهش نسبی قیمت خانه، اجرای همین قانون مالیات برخانه های خالی است. نماینده مردم اهواز، باوی، حمیدیه و کارون در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب کلیات طرح مالیات بر ...
اجاره مسکن در اطراف تهران چقدر است؟
غیرممکن کرده است. مسکن حدود 30 تا 50 درصد از هزینه های اقشار و دهک های پایین درآمدی را تشکیل داده است و شمار زیادی از خانواده ها دیگر نمی توانند وضعیت گذشته خود را حفظ کنند. از سوی دیگر بازار اجاره بها نیز وضعیت بسیار نگران کننده ای دارد و مستاجران مجبورند بخش بیشتری از درآمد خود را به تامین مسکن اختصاص دهند و یا حتی به حاشیه شهرها و یا بد مسکنی روی آورند. طبق گزارش وزارت راه و ...
فصل گران اسباب کشی
تغییر کرده میزان اجاره در تمام مناطق شهر به شدت افزایش یافته است. این میزان اجاره از عهده بسیاری از خانواده ها با توجه به شرایط اقتصادی موجود و مخصوصا تعطیلی برخی مشاغل به خاطر کرونا، فراتر است. وی که دل پردردی در این زمینه داشت، آه سردی کشیده و ادامه داد: در بسیاری از موارد مشاوران املاک باعث بالا رفتن اجاره خانه ها می شوند. صاحب خانه ها که از پول بیشتر بدشان نمی آید، پیش املاکی می روند ...
طرح جلیلی برای مسکن هر خانواده ایرانی
به گزارش مشرق سعید جلیلی در توئیتی نوشت: طبق قانون اساسی هر خانواده ایرانی باید صاحب خانه باشد. طبق برنامه ما، دولت زمین را در اختیار تعاونی های مسکن قرار می دهد و اقساط وام ساخت نیز با توجه به سطح درآمد هر خانوار مشخص می شود. تضمین کیفیت ساخت و عدم نیاز به آورده اولیه؛ مزیت نسبی این طرح به سایر طرحها است. *بازنشر مطالب شبکه های اجتماعی به منزله تأیید محتوای آن نیست و صرفا جهت آگاهی مخاطبان از فضای این شبکه ها منتشر می شود. ...
اجاره بها را زیاد نکنیم، انصاف را زیاد کنیم
مدارا نمایند و اجاره را افزایش ندهند و اگر هم مجبور به افزایش اجاره بها هستند،کمترین رقم را برای افزایش در نظر بگیرند، همدلی و عطوفت میان مردم رواج یافته و می توان با خیال راحت از این شرایط سخت عبور کرد. در آموزه های دینی و رهنمودهای دین مبین اسلام آمده است که نیاز مسلمانان را باید قبل از درخواست شان شناسایی و آنها را برطرف کرد و اینکه هرگاه اموالی اضافه داشتیم، آن را به دیگران انفاق نماییم ...
کاهش قیمت مسکن در تهران
می باشد که هر مترمربع مسکن به نرخ 11میلیون تومان می باشد. اختلاف در وزن معاملات مسکن 22منطقه تهران امارهای فوق نشان از آن دارد که شیوه گزارشگری میانگین نرخ مسکن در بازار مسکن تهران با اشکال مواجه است. نکته جالب تر آن است که تعداد مبادلات مسکن هر منطقه گاها با منطقه دیگر بسیار متفاوت است. به طور نمونه در اردیبهشت سال جاری بیشترین تعداد مبادلات با 601 فقره معامله و میانگین ارزش هر ...
50 متری های رشت زیر سایه گرانی
تومان وجود دارد. به گزارش همشهری آنلاین، در محلات پایین شهر نیز رقم ها اندکی متفاوت است. واحد 60 متری در ولکس، با ودیعه 50 میلیون و اجاره 500 هزار تومان، 60 متری در حمیدیان با ودیعه 55 میلیون و ماهیانه 500 هزارتومان و بلوار لاکان واحد 63 متری با قیمت 160 میلیون تومان رهن می رود. دست کوتاه اقشار متوسط از خرید خانه یک فعال حوزه بازار و مسکن به همشهری آنلاین بیان می ...
تاثیر زندگی آپارتمان نشینی بر فرزند آوری
بر تعداد واحد های مسکونی آپارتمانی افزوده شده است. سهم واحد های مسکونی آپارتمانی از 8/ 31 درصد در سال 1390 به 3/ 39 درصد در سال 1395 رسیده است. این افزایش، نشان دهنده ساخت و ساز بیشتر آپارتمان و همچنین احداث مسکن مهر طی سالیان اخیر است"؛ بنابراین توسعه بی رویه شهرنشینی و ملزومات اقتصادی و فرهنگی آن؛ یکی از عوامل گسست روابط عاطفی بین خانواده ها شده است که در این میان توقع افراد؛ برای زندگی بهتر و ...
پایان بازیگوشی سرمایه
نشانه های زیادی از بازیگوشی سرمایه و ثروت در اقتصاد ایران وجود دارد به طور نمونه اخیراً وزیر صمت از اتمام گارانتی 450 هزار خودرو موجود در پارکینگ ها خبرداد یا با وجودی که بازار اجاره بها تشنه افزایش واحدهای مسکونی در حوزه اجاره است، بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد؛ همین آمارها نشان می دهد که تنها با مالیات می توان اقتصاد را کمی به تعادل رساند، شاید به همین دلیل است که مجلس شورای اسلامی اواخر هفته گذشته کلیات مالیات بر عایدی سرمایه را به تصویب رساند. ...
نیاز حیاتی ساخت 6 میلیون خانه تا سال 1404
دو مسیر را انتخاب کرد. یکی از این روش ها با استفاده از تعداد ازدواج های صورت گرفته در سال های اخیر و بدست آوردن برآوردی با استفاده از این داده هاست. بر این اساس، از آنجایی که در ده سال اخیر، به صورت میانگین 783 هزار ازدواج رخ داده است، می توان گفت بازار مسکن باید پاسخگوی این تعداد تقاضای جدید باشد. اما این نکته قابل اهمیت است که میزان ازدواج در کشور به شرایط اقتصادی خانواده ها وابستگی ...
مخاطبان فارس من مطرح کردند؛ مهلت کرونایی مستأجران به کجا رسید؟/ لزوم ورود دوباره ستاد ملی کرونا
ایام شیوع کرونا می باشد که هم خود آن ها و هم خانواده شان را در معرض ابتلا قرار می دهد . ضمن اینکه رفت وآمد مستمر در آژانس های املاک مختلف و منازل جهت پیدا کردن خانه، منجر به گسترش زنجیره شیوع کرونا می شود. وی در ادامه نوشت: از طرفی در شرایط اقتصادی سخت فعلی، افزایش افسارگسیخته اجاره بها و عدم نظارت، شرایط را برای بسیاری از مستأجران سخت و طاقت فرسا خواهد کرد. در غیاب هر نوع نظارت، قیمت ...