خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش اجاره بهای املاک در اردبیل اجاره نشینان را با مشکل روبه رو کرده است
.... در شرایط کنونی افزایش 30 درصدی و حتی بیشتر میزان اجاره مسکن نسبت به سال 99 به ویژه در شرایط کرونایی و بیکار شدن عده زیادی از کارگران سبب شده تا این مشکل بیشتر و چشم گیرتر شود و آمارها نشان دهنده متوسط افزایش نرخ اجاره بهای امسال نسبت به سال گذشته در حد قابل توجهی است. سهم مسکن در سبد خانوار نیز به عنوان یکی از شاخصه هایی است که امسال 45 درصد از هزینه های یک خانوار اجاره ...
ثبات قیمت نفت با نگرانی های مجدد افزایش ویروس کرونا / افزایش تقاضا همچنان عامل امیدواری بازار
ها متوسط باشد." به دلیل خوش بینی به بهبود تقاضای جهانی سوخت در میان بیماری همه گیر، هر دو قرارداد در طول دو هفته گذشته حدود 5درصد رشد را تجربه کرد. تحلیلگران جی پی مورگان در یادداشتی اظهار کردند: "ما همچنان بر این باوریم که به دلیل گسترش واکسیناسیون، روند بهبود تقاضای نفت ادامه داشته باشد." تحلیلگران خاطرنشان کردند: "آمریکا و اروپا در تلاش خود برای واکسیناسیون بسیار ...
افزایش 20 درصدی نرخ میلگرد "ذوب"
توجه بیش از 37 هزار تنی همراه بود. متوسط نرخ فروش هر تن محصول به 138 میلیون و 700 هزار ریال رسید که نسبت به هفته قبل رشد 1 درصدی را نشان می دهد. ارزش معاملات این محصول به 1 هزار و 912 میلیارد ریال رسید. همچنین در هفته قبل شاهد معامله سنگین و کم نظیر 31 هزار و 525 تنی میلگرد این شرکت در بورس کالا بودیم. این عرضه با تقاضای بیش از 42 هزارتنی مواجه بود. متوسط نرخ فروش هر تن ...
مدل آمریکایی مسکن حمایتی
، به گونه ای درباره این بسته صحبت می کنند که ظاهرا بزرگ ترین طرح دولت در بازار مسکن محسوب می شود؛ بسته ای با اعتبار حداقل 300 میلیارد دلاری که سه حوزه ساخت، اجاره و خرید را تحت تاثیر قرار می دهد. تورم مسکن ماهانه زیر نیم درصد در این کشور، از سال 2020 تاکنون، به میانگین حدود یک درصد افزایش پیدا کرده و باعث شده میزان رشد سالانه قیمت مسکن که دست کم از 2016 تا سال پیش، حدود 4 تا 5 درصد بود ...
مسکن مهر الگوی موفقی برای سیاست گذاری بخش مسکن در دولت سیزدهم
به گزارش عیارآنلاین ، در قانون بودجه سال 1386 (بند د تبصره6) با پیشنهاد دولت برنامه مسکن مهر برای عرضه مسکن مصوب شد و مقدمات اولیه اجرای این برنامه آغاز شد و سپس در سال 1387 قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن با پیشنهاد دولت به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. از حدود 4 میلیون و 400 هزار مسکن مهر، نیمی از آن مسکن مهر شهری می باشد که تا تابستان 98 حدود 1 میلیون و 800 هزار واحد آن تحویل گردیده ...
روزگار سیاه اجاره نشینی؛ متوسط اجاره بها در یک سال 30 درصد افزایش یافت
. اما امروز در حالی که به 83 میلیون نفر رسیده ایم 40 درصد از خانوار های شهری اجاره نشین هستند. رشد 30 درصدی اجاره بها در یک سال هرچند اجاره بها در سال گذشته هم نسبت به سال های قبل جهش زیادی داشت اما امسال هم نسبت به سال گذشته به طور متوسط اجاره بها 30 درصد افزایش داشته است. البته به گزارش جام جم این عدد در برخی نقاط بسیار بالاتر است و حتی افزایش دو و سه برابری را هم شاهد بوده ...
صندوق املاک و مستغلات روشی برای کنترل اجاره بها
بهار 1399، نسبت قیمت به اجاره (P/E) حدود 28 واحد در یک سال بوده است. در واقع اجاره بهای دریافتی سالانه حدود 3.5 درصد بازدهی واقعی برای صندوق ایجاد می کند. از طرفی، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، هزینه هایی مانند هزینه تعمیرات و نگهداری، هزینه افت قیمت املاک به دلیل افزایش عمر بنا، هزینه کارمزد ارکان و ... را نیز باید پرداخت کند که بازدهی را تحت تأثیر قرار می دهد؛ بنابراین در حالت محافظه کارانه ...
اگر روحانی نبود| نبود اراده کافی در دولت برای حل مشکل مسکن/ راهکارهایی که اجرایی نشد
یکی از عمده ترین دلایل اختلال در سیستم عرضه و تقاضا بوده به طوری که با توجه به وضعیت موجود مسکن تولید شده در اردبیل به تناسب سال های گذشته کاهش چشمگیری داشته و در آینده جوابگوی نیازهای مردم نخواهد بود و لذا در این خصوص باید اقدامات لازم انجام گیرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اردبیل با اشاره به وضعیت اجاره بهای مسکن گفت: در پی افزایش قیمت مسکن در طی سال های اخیر شاهد رشد فزونی قیمت اجاره ...
بساز بفروش ها در صف فروش؛ کاهش 13 درصدی قیمت مسکن
نسبت به دو هفته قبل از آن 46 درصد رشد داشته است. حجم عرضه در مناطق جنوبی در مقایسه با نقاط شمالی از رشد بیشتری برخوردار بوده است. به طوری که در بعضی مناطق مثل منطقه 14 تمایل برای فروش 214 درصد، منطقه 22 بالغ بر 196 درصد، منطقه 13 به میزان 191 درصد و منطقه 12 بالغ بر 160 درصد رشد نشان می دهد. در مناطق 1 تا 6 نیز تعداد آگهی های ثبت شده به ترتیب 6، 27، 13، 104، 20 و 46 درصد افزایش یافته است ...
در قلب تهران با چه بودجه ای می توان اجاره نشین شد؟ / هر متر گیشا 3 متر بریانک + جدول قیمت
به گزارش رکنا، پس از افت ماهانه در نخستین ماه سال، حالا شاهد ادامه کاهش نرخ مسکن در اردیبهشت 1400نیز هستیم. به گونه ای که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران بالای 28 میلیون تومان بود، که نسبت به ماه فروردین ماه امسال حدود 2 درصد کاهش قیمت را نشان می دهد. طبق داده های ارائه ...
شانس فروش خانه در آگهی های آنلاین چقدر است؟
خانه است. به طور کلی حدود 22 درصد از آگهی های منتشر شده برای فروش خانه، مربوط به منطقه پنج هستند. تعداد بازدیدها، شرایطی شبیه به وضعیت عرضه خانه ها در تهران دارد. به جز منطقه 3، همان منطقه هایی که بیشترین عرضه را داشته اند، بیشترین تعداد تقاضا را هم ثبت کرده اند. از طرف دیگر، مناطقی که تعداد آگهی های فروش کمتری داشتند، در بخش تقاضا هم سرشان خلوت تر بود و بازدیدکننده های کمتری به ...
بیش از 10 میلیارد تومان تخلف بازار مرغ در چهارمحال و بختیاری کشف شد
سرویس : چهارمحال و بختیاری - زمان : شناسه خبر : 1062852 به گزارش خبرگزاری شبستان از شهرکرد، سجاد رستمی در ستاد تنظیم بازار این استان که در محل سالن شهید مردانی استانداری برگزار شد، اظهار داشت: همچنین 600 میلیون تومان تخلف از 72 واحد مرغ فروشی استان در سال جاری کشف شده است . رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت چهارمحال و بختیاری بابیان اینکه عرضه مرغ در استان با نظارت شدید همراه ...
شرایط دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن روستایی در تیر 1400
داشته است. برآورد می شود در سال های اخیر به طور متوسط هر سال حدود 200 تا 400 هزار واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شده باشد. این درحالی است که با نیاز سالانه حداقل 800 هزار واحد شکاف 50 درصدی دارد. از طرفی با توجه به تعداد قابل توجه خانوار های بدون واحد مسکونی و همچنین خانوار های مستاجر در سراسر کشور، تداوم این روند باعث افزایش هرچه بیشتر تقاضا نسبت به عرضه مسکن خواهد شد با این تفاوت که به ...
به نام مردم به کام بورس
وضعیت مناسب بازار های جهانی و مقایسه آن ها با ابهاماتی همچون دلسرد شدن بازار نسبت به حمایت های وعده داده شده، شرایطی را رقم زده است که قرار گرفتن بازار در روند خنثی و نوسانی را به امری محتمل بدل کرده است. کشمکش عرضه و تقاضا در بورس تهران یک روز دیگر نیز به نفع عرضه کنندگان تمام شد. با این حال برآیند معاملات این روز از نزدیکی هرچه بیشتر خریداران و فروشندگان و نزدیک تر شدن نگاه آن ها به هم ...
صندوق های سرمایه گذاری در املاک نرخ اجاره بها را کاهش می دهند؟
روستایی کشور در سال 1398 اجاره نشین بوده اند. از طرف دیگر، تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در کل مناطق شهری کشور نسبت به ماه مشابه پارسال 36.3 درصد رشد کرده است. عوامل متعددی برای افزایش اجاره بها شمرده می شود. به عنوان نمونه افزایش نرخ تورم یکی از عوامل کلان مؤثر بر افزایش هزینه اجاره نشینی است. کمبود عرضه واحدهای اجاری نیز ...
دو روی سکه بورس امروز
روز گذشته روند نزولی شاخص کل ادامه یافت و شاهد افت قیمت نمادهای بزرگ و شاخص ساز بازار بودیم. وبملت ، شستا و شبندر نمادهایی بودند که بیشترین تاثیر را در افت شاخص کل داشتند. خودرو، پارسان، فملی، خساپا، حکشتی، شتران و وبصادر دیگر نمادهای شاخص ساز بودند که موجب افت شاخص شدند. در سمت دیگر بازار اغلب نمادهای کوچک و متوسط بازار نیز با افت قیمت مواجه بودند و شاخص هم وزن هزار و 627 واحد پائین ...
افزایش 4 برابری قیمت اجاره باغ ویلای های اطراف مشهد
...> اجاره روزانه آپارتمان ها دارای جنبه سوددهی همراه با تخلف است رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد ادامه داد:به دلیل ممنوعیت سفر در تعطیلات نیمه خرداد، عرضه باغ ویلا در سایت هایی مانند دیوار زیاد شده و طبق شنیده های ما با توجه به افزایش تقاضا، قیمت ها تا 3 یا 4 برابر نسبت به روز های عادی افزایش یافته است. انتهای پیام//ح. ص ...
پانسیون نشین ها، ساکنان ایستگاه آخر بی پولی
مجلسی ها کوشیده اند با تصویب قوانینی مانند مالیات بر خانه های خالی و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا حدودی از فاصله موجود کاسته و ارتباطبین عرضه و تقاضا را تا حدودی منطقی تر کنند. شاکری ابراز امیدواری کرده تصمیمات مجلسی ها در حوزه مسکن بتواند از سرعت رشد بی رویه قیمت ها کاسته و اجازه ندهد افزایش حباب گونه نرخ ها بر دامنه مشکلات و مصائب موجود در این حوزه بیفزاید. توازن ...
بورس آمریکا صعودی شد
در چهار ماه نخست امسال به 2.59 تریلیون یوان رسیده که این رقم نسبت به بازه مشابه سال قبل افزایش قابل توجه 106.1 درصدی را نشان می دهد. چین اکنون بزرگ ترین شریک اقتصادی آمریکا، اتحادیه اروپا، ژاپن و استرالیا محسوب می شود. شیوع کرونا کماکان تاثیر زیادی در وضعیت کسب و کارها در سطح اتحادیه اروپا داشته تا جایی که در سه ماهه نخست امسال رشد کسب و کارهای جدید تنها 0.3 درصد بوده است. از طرف دیگر ...
افزایش دو برابری اجاره بها در رفسنجان/ مشاوران املاک در این میان چه نقشی دارند
: به مستاجرها حق داده می شود، همیشه بازار ملک بر اساس عرضه و تقاضا بوده است. نظر املاک با توجه به تقاضا و عرضه است و وقتی تقاضا زیاد شود موجر اجاره بهای خانه را افزایش می دهد. وی تصریح کرد: اجاره بهای خانه ها در روستاها کم است و در سطح شهر بالاست و حتی باعث شده در سال گذشته قیمت ها دو برابر افزایش پیدا کند. صالحی در پایان خاطرنشان کرد: ستاد کرونا برای افزایش دو برابری قیمت ها تصویب کرده اما ابلاغی به دفاتر املاک داده نشده است. انتهای پیام/ ...
آمار معاملات محصولات فولادی بورس کالا در تاریخ 1400/03/12
امروز چهارشنبه 12 خرداد ماه 1400، از میان 78 هزار و 839 تن انواع میلگرد عرضه شده روی تابلو برای 37 هزار و 963 تن تقاضا ثبت شد.نرخ پیشنهادی میانگین انواع سبد میلگرد به 136 هزار و26 ریال رسید. این رقم 0٫3 درصد نسبت به متوسط پایه بالاتر بوده است. همچنین برای 16 هزار 370 تن انواع سبد تیرآهن تقاضای 41 هزار و 251 تنی ثبت شد. نرخ میانگین پیشنهادی انواع تیرآهن با رشد 0٫3 درصدی به 139 هزار و ...
گزارش بازار بورس در 12 خرداد 1400+پیش بینی
هزار و 627 واحد پائین آمد. در مجموع 70 درصد نمادهای بازار افت قیمت داشتند و نقشه بورس قرمزپوش شد. علاوه بر این روند خروج پول حقیقی و مازاد عرضه بر تقاضا در بورس ادامه دارد. اما این تنها یک روی سکه ی بازار سهام است. روندهای بازار نشان از بهبود نسبت به روز دوشنبه دارد. مطالب مرتبط: مهدی سوری، کارشناس بازار سرمایه گفت: بازار در یک سال اخیر در ارزنده ترین وضعیت خود قرار ...
قیمت دلار و یورو در حال افزایش است
. روند قیمتی و عرضه دلار قیمت متوسط دلار بازار متشکل از متوسط روز گذشته 180 تومان بالاتر بود و روی رقم 23 هزار و 284 تومان قرار داشت. علاوه بر این افزایش قیمت ها در شروع کار بازار آزاد قابل توجه بود. دلار بازار آزاد در شروع معاملات بالای مرز 24 هزار تومان و روی 24 هزار و 170 تومان قرار گرفت، اما قیمت دلار در طول معاملات روز کاهش یافت و عصر سه شنبه روی 23 هزار و 980 تومان قرار ...
آینده قیمت با تحلیل بخش عرضه
با بررسی روند قیمت ها مشخص می شود، طی چهار سال گذشته، رشد قیمت مداوم و پیوسته در بازار اتفاق افتاده و این روند موجب افزایش قیمت های اسمی مسکن تا حدود 6 برابر سال 1395 شده است که به اذعان بسیاری از کارشناسان فراتر از میزان توانمندی خانوارها برای خرید و در اصطلاح خانه دار شدن است. براساس گزارش اعلام شده از طرف بانک مرکزی، طی دو ماه گذشته، در شهر تهران به عنوان قلب تپنده املاک کشور، با ...
بورس های جهانی بر مدار صعود
پرنوسان بازارهای مالی تکرار خواهد شد چرا که هنوز هیچ کس نسبت به اینکه بحران به طور کامل پشت سر گذاشته شده است اطمینان ندارد. بورس آمریکا در وال استریت همه شاخص ها صعودی بودند؛ تا جایی که هر سه شاخص اصلی بورسی در سطح بالا تری از روز قبل خود بسته شدند. شاخص داوجونز ایدانستریال اوریج با 0.17 درصد افزایش نسبت به روز قبل و در سطح 34 هزار و 588.11 واحد بسته شد. شاخص اس اند ...
بازار فلزات اساسی در سال جاری چه وضعیتی خواهد داشت؟
قیمت فولاد در نیمه اول امسال در مقایسه با پیش بینی های قبلی را افزایش نابرابری بین عرضه و تقاضا در بازار جهانی اعلام کرد و تاکید کرد رشد تقاضا در دنیا با سرعت بیشتری نسبت به رشد تولید اتفاق افتاد. طبق گزارش منتشر شده توسط مرکز مطالعاتی فیتچ از فصل اخر سال قبل تا کنون ما شاهد افزایش مداوم قیمت فولاد در بازار بودیم و در انتهای ماه می قیمت هر تن فولاد در بازار به 883 دلار رسید. با وجود اینکه ...
هواشناسی سهام در فصل مجامع
امسال را با بازدهی منفی به پایان برساند. در شرایط فعلی اینکه فصل مجامع بتواند سبب تحریک جدی تقاضا و ثبت بازدهی مثبت قابل توجه شود چندان محتمل نیست چراکه در حال حاضر بازده سود سهام ttm بورس تهران در سطح کمتر از 5/ 4درصد بوده و هنوز فاصله زیادی با متوسط های تاریخی 11درصد خود دارد. همچنین با فرض انتشار گزارش های مناسب 12ماه منتهی به سال 1399 به نظر می رسد نسبت p/ e بورس تهران نهایتا از سطوح 2 ...
متوسط تولید سالانه بیش از 14 هزار تن شیر
تولید می گردد. وی اضافه کردند: بطور متوسط سالانه 14 هزار تن شیر تولید و بخشی از آن توسط دو کارخانه لبنیات موجود شهرستان با ظرفیت بیش از 2000 تن و اشتغال 27 نفر با همکاری 13 واحد جمع آوری شیر سیارخریداری و فرآوری می گردد. از آنجائیکه عمده فعالیت ساکنین روستاهای این شهرستان دامداری بوده و بیش 1950 خانوار روستایی از راه دامداری امرار و معاش می کنند، که این موضوع موید جایگاه دامداری ...
پیش بینی بورس امروز 12 خرداد 1400
تقاضا را تحریک کرده است. از این رو انتظار قرار گرفتن بازار در یک روند خنثی و نوسانی به امری محتمل بدل شده است. روز گذشته شاخص بورس کاهشی اندک را شاهد بود و این نماگر افتی 47/ 0 درصدی را تجربه کرد. به موازات این رویداد خروج پول حقیقی نسبت به روز دوشنبه شدت گرفت و به حدود 209 میلیارد تومان رسید. افت میانگین قیمت ها و بیشتر بودن تعداد صف های فروش نسبت به خرید، تصور خروج سریع بورس از رکود ...
قیمت گذاری دستوری سیمان به ایستگاه آخر رسید
عرضه سیمانی ها رینگ معاملاتی بورس کالا، یکشنبه نهم خرداد امسال میزبان عرضه 83 هزار و 200 تن انواع سیمان شامل سیمان سفید، سیمان تیپ 5 و سیمان تیپ 2 بود. با وجود آنکه این اولین عرضه سیمان در این بازار پس از گذشت حدود 9 سال بود، اما استقبال نسبتا خوبی از آن شد به گونه ای که خریداران برابر 29 هزار و 800 تن تقاضا را برای انواع سیمان در این بازار به ثبت رساندند که در نهایت به معامله 21 هزار و ...
