مکانیزم حق کمیسیون مشاوران املاک اصلاح شود/ تلاش برخی بنگاه های مسکن برای ...
سایر منابع:
سایر خبرها
بانک ها بیشترین خانه های خالی را در اختیار دارند/ مشاوران املاک تحت نظارت وزارت راه و شهرسازی قرار بگیرند
کنند و نه در مقابل شرایط و ویژگی های ملکی که در مبایعه نامه می نویسند، تعهدی دارند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: متأسفانه برخی از مشاوران املاک عادت کرده اند بر سر مستأجران و خریداران کلاه بگذارند و در بسیاری از مواقع هم خریداران و مستأجران برای احقاق حق خود به دادگاه ها مراجعه می کنند. هزاران پرونده مربوط به تخلف مشاوران املاک در دادگاه ها وجود دارد که بخش عمده ای از ...
متقاضیان مسکن ملی به دلیل اقساط سنگین اقدام به فروش امتیاز خود می کنند
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:طرح اقدام ملی تولید مسکن بنا به اظهار دولت برای اقشار ضعیف جامعه و همچنین کنترل سوداگری در بازار مسکن ارائه شده است اما به دلیل اقساط سنگین، امتیاز آن در بنگاه های مسکن خرید و فروش می شود. به گزارش تین نیوز به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری در انتقاد از خرید و فروش مسکن ملی گفت: متاسفانه بسیاری از متقاضایان مسکن ملی، به دلیل بالا بودن اقساط آن به دنبال فروش حق ...
الزام نصب نرخ نامه مصوب در بنگاه های مشاور املاک استان بوشهر
مصوب برای رهن کامل املاک نیز معادل هشت دهم درصد یا به ازاء هر 10میلیون ریال 8000 تومان است که در مجموعه از دو طرف معامله دریافت می شود. جمالی تاکید کرد: گشت های مشترک سازمان صمت و تعزیرات حکومتی از سال گذشته همه مشاوران املاک بازدید و بر نصب نرخ نامه و ثبت معاملات آنها در سازمان املاک و مستغلات کشور نظارت می کنند. وی اذعان کرد: تاکنون در مورد تعیین قیمت املاک و مستغلات، ساز و کار مشخصی طراحی و ابلاغ نشده است و این مهم نیازمند کارشناسی گسترده و مطالعه عمیق است تا با در نظر گرفتن همه ابعاد و زوایا به قیمت گذاری بپردازد. ...
صاحبخانه ها؛ زور نگویند
مورد توجه دولت قرار گرفته و با جدیت اجرا شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، گفت: با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشد تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحبخانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم با مشکلات کمتری در این حوزه مواجه شوند. منبع: خانه ملت کد خبر 434301 ...
ورود کمیسون عمران به موضوع یکپارچه سازی مدیریت پایانه های مرزی
را مورد تاکید قرار داد و گفت: در حال حاضر بسیاری از پایانه های مرزی ایران فاقد دستگاه ایکس ری هستند، متاسفانه هنوز پایانه ای با عمر بیش از 60 سال فاقد این دستگاه برای نظارت بهتر و سریع تر است. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: نبود دستگاه ایکس ری در پایانه های مرزی موجب افزایش زمان بازرسی کامیون ها می شود؛ البته تهیه این دستگاه چندان هم پر هزینه نبوده و پایانه ها به راحتی از محل درآمد گمرکی خود می توانند به منظور تسهیل در فرایند نظارت بر وسایل نقلیه، اقدام به خرید آن کنند. ...
گلایه مردم از افزایش غیر منطقی اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد/در آستانه اسباب کشی به داد مردم برسید
امکانات بروز و مناسبی دارد و نه در بافت منطقه ای خوبی واقع شده است چرا باید رهن و اجاره میلیونی داشته باشد؟ از نگاه مردم این قیمت گذاری بدون هیچ قاعدهخ و منطقی است و صرفا بر اساس خواست و دلخواه مالک تعیین شده است. به گزارش بویرنیوز، با توجه به اینکه در آستانه تابستان هستیم و این روزها بسیاری از مردم که خانه ای ندارند به دنبال رهن و اجاره منزلی مناسب هستند، میطلبد مسئولان نظارت جدی و قاطعانه بر روند قیمت گذاری ها و الزام بنگاه داران به قیمت گذاری های منصفانه و منطقی و در ادامه مجاب کردن مالکان بر این مساله، داشته باشند. ...
وقتی افزایش نجومی اجاره خانه در همدان به حاشیه شهر می رسد
مجبور به تخلیه خانه کنند و سیستم قضایی نیز هیچ حکم تخلیه ای صادر نمی کرد. اگر چه همدان عنوان شهر نخست در بالا بودن قیمت اجاره بها را به خود اختصاص داده، اما وام ودیعه مسکن برای این شهر کمتر از کلان شهرهایی همچون تهران، تبریز و غیره دیده شد از این موضوع که بگریم همدان عنوان شهر نخست در بالا بودن قیمت اجاره بها را به خود اختصاص داده، اما وام ودیعه مسکن برای این شهر کمتر از کلان ...
استفاده اصولی از ظرفیت های بازار سرمایه در عرضه مسکن / تخصیص زمین های 99ساله برای حمایت از صنعت ساخت و ...
مقابله با سوداگری توجه شده است. این در حالی است که در طرح های سال های گذشته، هیچ بسته جامعی برای حل مشکلات مسکن ارائه نشده بود اما طرح جهش تولید مسکن تلاش می کند تا به مجموعه نیازها در حوزه مسکن توجه کند. عضو کمیسیون عمران مجلس در پایان خاطرنشان کرد: هماطور که اشاره شد در وهله نخست در طرح جهش تولید مسکن به مساله تامین مالی و تسهیلات مورد نیاز توجه شده است. مساله بعدی حمایت از ساخت با ...
همه استان های کشور باید از نعمت آب سالم برخوردار باشند
آورم بیان کرد: با راهیابی به مجلس از طریق وضع قوانین جدید، تنقیح قوانین قبلی و نظارت بر قوه مجریه در صدد رفع بسیاری از مشکلات همچون معضل مسکن و ازدواج جوانان، بحران آب، فضای مجازی، محیط زیست، ساماندهی کارکنان شاغل در دستگاه های اجرایی و تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی و بازار سرمایه بر خواهم آمد. وی ادامه داد: مسکن، به عنوان یکی از اساسی ترین نیازهای بشر، همواره مهم ترین دغدغه زندگی بوده و تلاش ...
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل می کند
گرفتار پیدا کردن خانه و جابه جایی نشوند، اما این مهم در گروی اجرای دقیق و قاطعانه آن است. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: دولت باید نظارت دقیقی بر بنگاه های های معاملات ملکی داشته باشد؛ همچنین باید هرچه سریع تر اطلاعات سامانه املاک و اسکان را کامل کرده و ساختار قرارداد اجاره مسکن را تحت نظارت خودش قرار دهد. یقیناً حساسیت در اجرای دقیق این مصوبات موجب بهبود وضعیت اجاره ...
مدیریت محلی با شوراهای اسلامی شهر و روستا
. معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور در خصوص روش های نظارت و اصلاح در شورای اسلامی شهر و روستا هم گفت: در این عرصه هیات های حل اختلاف در شهرستان و استان را داریم و به مراتب مشاهده هر گونه تخطی از قانون، برخوردهای قانونی لازم انجام می گیرد. جمالی نژاد با اشاره به اینکه شهرداری ها و دهیاری ها مدیریت های غیردولتی هستند؛ گفت: لایحه درآمد پایدار شهرداری به مجلس شورای ...
برخی وظایف و اختیارات شورای اسلامی شهر
های پیشنهادی شهرداری پس از بررسی دقیق نسبت به مبلغ مدت و میزان کارمزد. 4 - تصویب معاملات و نظارت بر آن ها اعم از خرید، فروش، مقاطعه، اجاره و استیجاره که به نام شهر و شهرداری صورت می پذیرد با در نظر گرفتن صرفه و صلاح و با رعایت مقررات آئین نامه مالی و معاملات شهرداری. تبصره – بمنظور تسریع در پیشرفت امور شهرداری، شورا می تواند اختیار تصویب و انجام معاملات را تا میزان معینی با رعایت آیین ...
احداث ساختمان جدیدالتاسیس فرمانداری تفتان در کمترین زمان ممکن؛ بیانگر مدیریتی ماندگار از سوی فرماندار ...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، اسماعیل حسین زهی ، نماینده مردم خاش، میر جاوه، بخش های نصرت آباد و کورین و عضو مجمع نمایندگان استان سیستان و بلوچستان در مجلس شورای اسلامی ،استاندار و معاونین استانداری و شماری از مدیران کل ادارات به منظور شرکت در جلسه شورای اداری شهرستان تفتان، افتتاح ساختمان جدید فرمانداری و حضور در جشنواره ترویجی زردآلو به شهرستان تفتان سفر کردند. نائب رئیس اول ...
چه چیزی باعث می شود انتخابات 1400 متفاوت باشد؟
گرفته تا در دوره پهلوی اول که اساساً جایگاه مجلس و انتخابات خیلی مورد اقبال و توجه قرار نگرفت و تا دوره پهلوی دوم به خصوص در زمان قیام ملی مردم در ماجرای ملی شدن صنعت نفت، به تلاش خود ادامه دادند . عضو شورای اسلامی شهر تهران افزود: بعد انقلاب بزرگ 57 نیز مردم وقتی با مخاطره روبرو بودند؛ شاهد حماسه دوم خرداد بودیم که بازتاب تلاش مردم بود. وی با تاکید بر اینکه این بار وضعیت ...
مسکن ملی نتوانست مرهمی بر درد مستاجران باشد
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به ضعف های پروژه مسکن ملی اظهار داشت: این پروژه نتوانست در جامعه اثرگذاری زیادی داشته باشد چرا که اقساط سنگینی دارد و نمی تواند مرهمی بر درد مستاجران باشد. وی ادامه داد: اقساط سنگین مسکن ملی باعث شده که اثر متقاضیان، اقدام به فروش امتیاز خود کنند و این موضوع نشان می دهد که مسکن ملی نتوانسته اثرگذاری ...
نامزد اصولگرای شورای شهر بیرجند: برای حل مشکلات شهری کارشناسی دارم
دارند و این امر سبب می شود امنیت محلات بیشتر و مردم محله و شهر را خانه خود بدانند. فروزانفر به وعده های نامزدهای انتخاباتی اظهار داشت: نامزدهای انتخاباتی باید وعده هایی بدهند که اجرایی شود، متاسفانه در حال حاضر در کاندیداها ذهنیتی شکل گرفته است که هرچه وعده بزرگتر و شعارهای فضایی تر بدهند، شاید مردم اقبال بیشتری به آنان داشته باشند. وی با بیان اینکه شعارها باید اجرایی باشند و جلوی شعارهای واحی باید گرفته شود خاطرنشان کرد: کاندیدای شورای شهر نباید برنامه بدهد زیرا برای نوشتن برنامه الزاماتی وجود دارد و باید زیرساخت های لازم را داشته باشد انتهای پیام/255/ ...
عضو کمیسیون عمران مجلس: اجرای "قانون مالیات بر عایدی سرمایه" تقاضاهای کاذب را به صفر می رساند
صدیف بدری در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در اردبیل اظهار داشت: برنامه ریزی در راستای عرضه مسکن به اندازه کافی و مناسب یک اولویت اساسی و مهم است که به همین منظور درصدد هستیم با افزایش مشارکت مردمی، سرمایه های کوچک را جذب کرده و با سود مشارکت کنندگان در راستای توسعه اقتصادی اقدامات لازم و مناسب را انجام دهیم. وی بیان کرد: یکی از موضوعات مهم و اساسی عرضه مسکن با کاهش دلالی است که به همین ...
هر آنچه باید درباره کد رهگیری املاک و روش های استعلام آن بدانید
را شرح می دهیم. در گذشته تمام معامله های املاک به صورت دست نویس در بنگاه ها انجام می شد. امروزه و با قوانین جدید، قراردادها و قولنامه های دست نویس دیگر اعتبار کافی ندارند. دولت در سال 1387 و با هدف ایجاد امنیت در قراردادهای ملکی و همچنین دریافت گزارش و آمار از معامله ها و قیمت آن ها، بخشنامه ای با موضوع کد رهگیری صادر کرد. بر مبنای بخشنامه جدید، مشاوران باید تمام معاملات و ...
حق کمیسیون چیست؟
به گزارش ایسنا بنابر اعلام وب سایت ملک هفت، میزان حق کمیسیون مشاوران به ارزش ملک و یا خودروی معامله شده، متفاوت است و بر اساس قوانین مشخصی محاسبه می شود. با اطلاع از نحوه محاسبه حق کمیسیون مشاوران و قوانین مربوط به آن تا حدودی می توان از بروز مشکلات در معامله جلوگیری کرد. نوع عملکرد بنگاه های معاملات ملکی مشاوران املاک مستقر در دفاتر املاک به عنوان واسطه ای میان دو طرف ...
گزینه های نهایی شورای ائتلاف برای شورای شهر تهران چه سوابقی دارند؟
- پرویز سروری ، متولد 1337 در همدان، فارغ التحصیل کارشناسی ارشد مدیریت امور دفاعی بوده و سوابق اجرایی او به این شرح است: نماینده مردم شهر تهران در هفتمین و هشتمین دوره مجلس شورای اسلامی، عضو چهارمین دوره شورای شهر تهران، ریاست کمیته امنیت داخلی کمسیون امنیت ملی و سیاست خارجی در مجلس هشتم، ریاست کمیته ویژه مجلس در بررسی حوادث پس از انتخابات سال 1388، ریاست کمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر تهران، سخنگویی ...
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس: واگذاری شرکت مخابرات، ظلم در حق مردم بود!
بر اپراتورهای ارتباطی بر عهده ی نهادهای نظارتی مانند سازمان بازرسی است، البته مجلس نیز به سهم خود نظارت هایی بر عملکرد اپراتورها دارد. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: متاسفانه از زمانیکه شرکت مخابرات ایران مشمول واگذاری به بخش خصوصی شد، حقوق مصرف کننده ها نادیده گرفته شد و می توان گفت واگذاری مخابرات ظلم در حق مردم بود. طهماسبی تاکید کرد: در مجموع ...
سرلیستی چمران و سروری در لیست هایی غیر از شورای ائتلاف مورد تایید نیست/ 21 نامزد نهایی شورای ائتلاف در ...
التحصیل کارشناس ی ارشد مدیریت امور دفاعی بوده و همچنین نماینده مردم شهر تهران در هفتمین و هشتمین دوره مجلس شورای اسلامی و عضو چهارمین دوره شورای شهر تهران بوده است. دیگر سوابق اجرایی او به این شرح است: ریاست کمیته امنیت داخلی کمسیون امنیت ملی و سیاست خارجی در مجلس هشتم، ریاست کمیته ویژه مجلس در بررسی حوادث پس از انتخابات سال 1388 ، ریاست کمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر تهران، سخنگویی هیئت دبیرخانه ...
ساماندهی بازار مسکن
مردم در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: اگر دولت آینده همانند دولت فعلی به قوانین مجلس و سیاست های تولید مسکن جهت برقراری تعادل میان عرضه و تقاضا توجه نکند، با توجه به افزایش تقاضا با مشکلات متعددی مواجه خواهیم شد. از طرفی برای ساماندهی بازار اجاره بها نیز باید سقفی مشخص کرده و بر فعالیت بنگاه های معاملاتی نظارت دقیقی داشته باشد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: بی تردید یکی از شروط کمیسیون عمران برای رای اعتماد به وزیر راه و شهرسازی دولت آینده اهتمام آن به اجرای قوانین مجلس است./ پایان پیام ...
خرید خانه در ترکیه ارزان تر از تهران
کمیسیون کاملا مشخص است و به نفع مشاوران املاک است که معاملات بیشتری در بازار صورت بگیرد و طبیعی است که معاملات بیشتر تابع قیمت های متعادل و معقول است. وی ادامه داد: وعده های پوچ برای ساخت مسکن اجتماعی و زیر سوال بردن مسکن مهر، آغاز طرحی به عنوان مسکن ملی که در بهترین حالت سال 1401 به ثمر خواهد نشست، عدم عمل به قانون و توجه به ساخت مسکن برای دهک های پایین جامعه بر اساس ماده 31 قانون ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
.... حال اگر قرار باشد این قرارداد تمدید شود، حق کمیسیون مشاور املاک یک دهم مبلغ کمیسیون دریافتی است. این در حالی است که برخی مشاوران املاک سال گذشته برای تمدید قراردادهای اجاره درخواست مبالغی چند برابر حق کمیسیون قانونی خود را مطالبه می کردند. امسال با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا 25 درصد در شهر تهران به رقم اجاره افزوده می شود و رهن و اجاره واحد مسکونی که به عنوان مثال در سطر بالا ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
.... حال اگر قرار باشد این قرارداد تمدید شود، حق کمیسیون مشاور املاک یک دهم مبلغ کمیسیون دریافتی است. این در حالی است که برخی مشاوران املاک سال گذشته برای تمدید قراردادهای اجاره درخواست مبالغی چند برابر حق کمیسیون قانونی خود را مطالبه می کردند. امسال با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا 25 درصد در شهر تهران به رقم اجاره افزوده می شود و رهن و اجاره واحد مسکونی که به عنوان مثال در سطر بالا ...
ساماندهی خانوارهای ساکن محله دولت خواه از سوی فراکسیون جهاد سازندگی مجلس پیگیری می شود
اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در تشریح نظارت میدانی رئیس فراکسیون جهادسازندگی و پیشرفت در مجلس شورای اسلامی از منطقه دولت خواه تهران گفت: با توجه به بازدیدهای مختلفی که از روستاهای اطراف تهران داشتیم، شورایاری محله دولت خواه و گروه های جهادی فعال در منطقه بارها از ما درخواست کردند تا از این منطقه بازدید داشته باشیم. بر همین اساس امروز به اتفاق شورایاری محل و مسئول گروه ...
مذاکرات وین نباید فرسایشی شود
مجلس افزود: در حال حاضر جلسات متعددی درباره مذاکرات برجامی برگزار شده و البته روشن است که مطابق فرمایشات رهبر معظم انقلاب، تحریم ها باید یکجا برداشته شود؛ لذا از زمانی که مجلس قانون اقدام راهبردی در مقابله با تحریم ها را تصویب کرد مهلتی برای نظارت های آژانس تعیین شد که دولت باید تمام و کمال آن را اجرایی کند. این نماینده مردم در مجلس بیان کرد: غربی ها از روز نخستی که مذاکرات شروع شده به ...
نماینده بناب: قانون نظارت بر انتخابات شوراها اصلاح شود
؛ تاکید کرد: باید در قانون نظارت مجلس شورای اسلامی بر انتخابات شوراهای شهر و روستا تجدید نظر شود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: بایستی با ارائه راهکارهای جدید مانع دخالت مستقیم نمایندگان در تأیید و یا رد داوطلبان انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا شد. باقری بنابی اظهار امیدواری کرد مجلس کار نظارت بر انتخابات شوراها را مثل مجموعه مستقیمی همچون دیوان محاسبات به یک ...