سایر خبرها
5 راهکار فوری و بلند مدت برای حل مشکل اجاره بها
مسکن باشیم و همچنین زمینه لازم برای هدایت نقدینگی موجود در جامعه به سمت بازارهای مولد اقتصادی فراهم گردد. سایر راهکارها برای کنترل اجاره درباره سایر راهکارها برای کنترل اجاره بها هم خبرگزاری فارس طی گزارشی نوشت:دولت می تواند با استفاده از سازوکارهایی، هم زمینه ساخت مسکن به صورت گسترده را فراهم سازد و هم قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد تا خیلی از خانوارها، صاحب خانه شوند. سایر ...
2برابرشدن اجاره بها در شرایط رکود طرح ملی مسکن استان قزوین/ آیا دولتی ها بازار را تحریک می کنند؟
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، این روزها که زمان جابه جایی مستاجران فرارسیده، قیمت های نجومی در بازار اجاره بها بسیاری از زوج های جوان و خانواده های محروم، کم درآمد و کارگری استان قزوین را به استیصال کامال رسانده؛ به طوری که بیشتر این مستاجران تمایل دارند به جای درگیر شدن با قیمت های فوق سنگین بازار مسکن با موجران یا صاحب خانه های فعلی خود به توافق رسیده و زمان حضور در خانه استیجاری را یک سال ...
اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند
تا سال های گذشته، به صورت قانونی هیچ مالکی نمی توانست بیشتر از 10 درصد اجاره بهای خانه اش را زیاد کند. گرچه این مصوبه از ضمانت اجرایی چندانی برخوردار نبود، اما همان وجودش باعث می شد به شکل عرفی بسیاری از بنگاه های املاکی همان افزایش 10 درصدی را مالکان برای عقد قرارداد های جدید توصیه کنند. اما امسال در اوج گرانی خانه و تورم افسارگسیخته سایر کالاها، دیگر نرخ های مصوب بی معنا شده اند. ...
وام ودیعه مسکن باعث افزایش تورم اجاره بها شده است
به گزارش راهبرد معاصر؛ با رسیدن فصل جابه جایی مستاجران، مشکل عدم ساخت مسکن مورد نیاز خانوارها در 8 سال گذشته، مجددا خود را در گرانی روزافزون اجاره بها نشان داد. سال گذشته به رغم تعین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره مسکن، رشد این شاخص بنا به گزارش های بانک مرکزی بیش از 40 درصد بود و پیش بینی میشود که در سال جاری هم این روند افزایشی ادامه داشته باشد. برنامه ساخت و تامین مسکن مناسب یکی از مهمترین ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
با یک شیب ملایم درحال افزایش است. به عنوان نمونه مطابق بررسی های میدانی انجام شده نرخ اجاره بها در محدوده جمالزاده برای یک مترمربع واحد مسکونی 2 میلیون و 500 هزار تومان رهن و در حدود 82 هزار تومان است. به عبارت دیگر اجاره ماهانه یک دستگاه آپارتمان 80 مترمربعی در این محله 7 میلیون تومان است. در اسکندری جنوبی متوسط اجاره یک مترمربع واحد مسکونی 63 هزار تومان است، یعنی 5 میلیون تومان اجاره ماهانه. در ...
بازار مسکن کهگیلویه و بویراحمد در پیچ و خم ناملایمات کرونا ملتهب شد
با خبرنگار تسنیم گفت: سال گذشته واحد آپارتمانی در طبقه سوم یکی از بلوک های مسکن مهر ساحلی شهر یاسوج با رهن 30 میلیون تومان و کرایه 700 هزار تومان قرارداد یک ساله بستیم و حالا صاحب خانه از من 60 میلیون رهن و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره می خواهد. وی افزود: مستأجر هستم و در سال گذشته در منطقه شهرک ولایت یاسوج در خانه ای با رهن 15 میلیون تومان و اجاره 400 هزار تومان سکونت داشتم و امسال پس ...
موجران مشهدی سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند
علی اصغر مرادزاده روز سه شنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا با اشاره به ناخرسندی شهروندان از نرخ بالای اجاره منزل و اختلافات و دعاوی موجر و مستاجر در این کلانشهر، بیان کرد: متاسفانه شوراهای حل اختلاف نیز به عنوان داور قانونی، در این زمینه همکاری لازم را ندارند. وی افزود: دولت با هدف کنترل قیمتها در بازار اجاره مسکن، برای دومین سال متوالی سقف افزایش اجاره بها را در تهران تا 25 درصد، در مشهد ...
تلاش صاحبخانه ها برای دور زدن مصوبه تعیین سقف اجاره بها
اقتصادگردان - بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم بازار اجاره و حمایت از مستاجران ماه گذشته در ستاد مبارزه با کرونا تصویب شد و با ابلاغ آن به بانک ها و بنگاه های املاکی، علاوه بر آغاز ثبت نام وام اجاره، همه قراردادهای اجاره به صورت خودکار و در محدوده رقم اعلام شده تمدید می شود. دولت با هدف کنترل قیمت ها در بازار اجاره، برای دومین سال متوالی سقف تعیین اجاره بها در تهران را تا ...
صعود قیمت اجاره مسکن در بجنورد / اینجا هیچ نظارتی نیست
مهر ؛ گروه استان ها: با آغاز فصل تابستان، بسیاری از اجاره نشینان به دنبال مکانی جدید برای زندگی خود می گردند؛ گشتی که بسیاری از مواقع حاصلی ندارد و افراد مجبور می شوند با قیمت های جدید صاحب خانه کنار بیایند و طبعاً سفره یشان کوچک تر می شود. طی سال گذشته تورم شدیدی در بسیاری از اقلام وجود داشته و صاحب خانه ها این مسئله را بهانه ای برای گران کردن اجاره بها منازل خود می کنند؛ به این ترتیب ...
وام ودیعه مسکن ممکن است با افزایش بار تورمی، گرانی بیشتری بر مستأجران وارد کند
و به تبع آن افزایش اجاره بها منتقل شود. وی در این باره توضیح داد: این جمله بدین معنا نیست که موجران انسان های بدی هستند، بلکه مسأله را باید از ابعاد و زوایای دیگری مد نظر قرار داد. مثلاً فکر کنیم صد نفر درخواست اجاره نشینی در شهر تهران را دارند، مهاجرانی که همه ی آنها امکان اجاره واحد مسکونی درپایتخت را به دلیل قیمت های بالا ندارند لذا نصف آنها مجبور به اقامت در شهرهای اطراف تهران می ...
آتش قیمت های نجومی اجاره بها در استان خراسان رضوی بلای جان مستاجران شده است
...> دو سال اخیر اگرچه مشکلات ادامه دار اجاره نشینی همواره در جریان بوده اما شیوع ویروس کرونا سبب شده تا با مصائب بیشتری در این حوزه روبرو باشیم و میزان درآمدها کاهش پیدا کرده و از سوی دیگر موجران نیز گویا ولع بیشتری برای دریافت اجاره بهای دارند و به گواه آمارهای رسمی در برخی شهرستان ها حتی تا 150 درصد افزایش نرخ اجاره بها ثبت شده که به نوعی امکان ادامه قرارداد برای بسیاری از اجاره نشین ها را غیر ممکن ...
دست دلالان بر سر بازار مسکن ایوان/ خرید و اجاره خانه؛ تنها رؤیای زوج های جوان
...؛ در همین سال جاری که دنبال منزل اجاره ای بودیم به واسطه یکی از آشناها با خوش انصافی یک صاحبخانه روبه رو شدیم. وی مطرح می کند: صاحبخانه که در جریان وضعیت اقتصادی خانواده ام قرار گرفت، یکی از واحدهایش را با مبلغ بسیار اندکی به ما اجاره داد؛ بی انصافی برخی صاحبخانه ها یک موضوع از آشفتگی بازار مسکن بوده، اما موضوع دیگر، عدم نظارت جدی مسئولان و متولیان امر است. وی عنوان می کند ...
قیمت های نجومی آپارتمان ها در شمال تهران+جدول
شهر است. طبق اطلاعات سایت دیوار خرید یک آپارتمان 80 متری در این منطقه 420 میلیون تومان بودجه نیاز دارد. اما اگه کسی حوالی محله خانه اصفهان قصد خرید چنین آپارتمانی را داشته باشد، باید حدود یک میلیارد و 290 میلیون تومان کنار بگذارد. اجاره بها در اصفهان چقدر است؟ اجاره یک آپارتمان 80 متری نوساز در فولادشهر یک میلیون و 760 هزار تومان است. صاحب خانه های ملک شهر برای آپارتمان های 80 ...
چرا مسکن گران شد؟
رویداد24 یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: تعداد واحدهای مسکونی، کمتر از تقاضا است و قیمت خانه بالا می رود؛ اجاره بها نیز به تبعیت از آن رشد می کند و نمی توان با دستورالعمل و اقدامات پلیسی، بازاری را که 95 درصد در اختیار بخش خصوصی است کنترل کرد. خبر بد درباره بازار مسکن بیت الله ستاریان در گفت وگویی اظهار کرد: برای ایجاد تعادل در بازار مسکن احتیاج داریم تا ساختار اصلی اقتصاد را ...
نرخ اجاره در شرق تهران
در فاز یک مهرشهر 33 میلیون و 800 هزار تومان برآورد شده. صاحب خانه های مهرشهر اگر قصد خرید خانه در پایتخت را داشته باشند، می توانند محله ای مثل حکیمیه را زیر نظر داشته باشند. اختلاف هزینه های اجاره نشینی در کرج چقدر است؟ اختلاف عدد و رقم های نرخ اجاره خانه در مناطق مختلف کرج از چهار برابر بیشتر شده. در شهرجدید هشتگرد اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری یک میلیون و 840 هزار توان است؛ اما مستاجران ساکن بلوار عظیمیه برای همین آپارتمان ماهانه هشت میلیون و 80 هزار تومان می پردازند. ...
اجرای طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن در انتظار دولت آیت الله رئیسی/ طرح جهش تولید مسکن ؛ تنها نسخه برای ...
قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن بیش از 3 درصد کاهش یافته است و امیدوارم که اجرای چنین طرح هایی باعث کاهش بیشتری در حوزه مسکن شود تا اقشار ضعیف جامعه هم بتوانند صاحب خانه شوند. تورم بازار مسکن ناشی از بی تدبیری در مدیریت شهری است مهدی چمران کاندید منتخب شورای شهر تهران در یادداشتی اینستاگرامی تورم موجود در بازار مسکن را ناشی ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
خبرگزاری میزان _ روزنامه حمایت نوشت: در فصل جابه جایی مستاجران که بازار اجاره های مسکن اوج گرفته است سودجوئی و بی انصافی برخی از موجران در حق مستأجران در سایه خلاء قوانین و تورم، نامهربانی هایی را رقم زده که خود حکایت غریبی دارد. هرچند قرار بود طبق مصوبه ستاد ملی کرونا سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها لحاظ شود، اما گزارش ها نشان می دهد در برخی محله های تهران نرخ اجاره بعضا تا 70 درصد و حتی ...
تابستان کرونایی و سرگردانی خوش نشین ها!
آفتاب نیوز : طی سال های اخیر و همراه با رشد شگفت آور تورم و افزایش هزینه ها، مسکن به عنوان اصلی ترین نیاز افراد، رشد قیمتی بیشتر از سایر کالاها را تجربه کرده است؛ رشدی که همپای قیمت ارز، بالا رفت و دیگر پائین نیامد؛ این افزایش نه تنها در بخش خرید که بیشتر در موضوع اجاره بها، تاثیرگذار بوده و دلیل آن تعیین میزان رهن و اجاره بهای واحدهای مسکونی براساس قیمت روز ملک بیان شده است. اف ...
ودیعه مسکن مستأجران، بیمه می شود!
یک شرکت بیمه اعلام کرده است که به منظور حمایت از مستأجران و با توجه به مسائل و مشکلاتی که ممکن است بین مالک و مستأجر به وجود آید (ور شکستگی، فوت مالک و...) این بیمه طراحی شده است. چنانچه مستأجر مبلغ ودیعه (پول پیش خود نزد صاحب خانه) را نزد بیمه کند می تواند در صورت بروز هر گونه مشکلی در عودت مبلغ توسط صاحبخانه، آن مبلغ را از شرکت بیمه دریافت کند. البته شرایطی هم برای این نوع ...
خوش نشینی گرانی روی زندگی مستاجران؛ اجاره بها تا 35 درصد افزایش یافت
...، مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و 590 هزار تومان، کلان شهرها یک میلیون و 340 هزار تومان و سایر شهرها 840 هزار تومان پرداخت کنند. سال گذشته دولت اعلام کرد مالکان برای تمدید اجاره حق ندارند بیش از 25 درصد در تهران، 20 درصد در سایر کلان شهرها و 15 درصد در مابقی شهرها به اجاره بها اضافه کنند؛ اما در نهایت آمارها نشان دادند تورم اجاره در سال گذشته حدود 50 درصد بود سال ...
سایه سنگین اجاره بها بر سر مستاجران / فیلم
گروه اجتماعی یکتاپرس ؛ در فصل اصلی اجاره خانه و جابه جایی مستاجران، بحران عجیب و غریبی گریبانگیر مستاجران شده است؛ مصوبه 25 درصد افزایش اجاره بها که ستاد ملی کرونا داشت، از سوی کمتر صاحب خانه ای اجرا می شود. کارشناسان می گویند سقف اجاره بها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا 4 برابری اجاره بها شده است. گفتنی است، ستاد ملی مقابله با ...
مسابقه دلالی املاکی ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
نگهداری و تعمیر واحد مسکونی است. نقش بنگاه ها در افزایش بهای قیمت مسکن و اجاره بها از دیرباز مطرح بوده است اما اکنون بعد جدیدی از اقدامات آنها عنوان شده که با اعلام مالیات بر خانه های خالی آغاز شده است. در همین چارچوب وزیر راه و شهرسازی به امضای قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاه های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه های خالی واکنش نشان داد واین طرح همچون دیگر برنامه های دولت ...
اما و اگرهای ساخت 4 میلیون مسکن | ساخت یک میلیون مسکن در سال شدنی است؟
شمال به میانه، از میانه به پایین و از پایین به حاشیه و به دولت جدید تذکر داده بود که با توجه به اینکه آرزو داریم سال دیگر کرونایی در کار نباشد، دولت دیگر قانونا نمی تواند سقفی برای اجاره بها تعیین کند و رشد درآمد مردم به هیچ عنوان متناسب با افزایش واقعی اجاره بها نیست و مستأجران با مشکلی بدتر از دوران کرونا مواجه خواهند شد . عقبایی درباره راه حل هم پیشنهاد داده بود: باید بازار تسهیلات با کارمزد ...
تورم، کرونا و مستأجران یادداشت
به گزارش پایگاه خبری تمدن لر، همراه با تورم، شیوع کرونا را هم اضافه کنید! کرونا باعث تعطیلی یا رکود بسیاری از کسب و کارها شد. کرونا درآمدها را کاهش داد؛ بسیاری از شهروندان مستأجر به علت کرونا، شغلشان را از دست دادند. اما اجاره بها روند صعودی دارد! ما روزانه با شهروندانی که مالک مسکن نیستند و مستأجر هستند زندگی می کنیم. آنها منتقد هستند؛ منتقد افزایش نجومی اجاره بها.می گویند ستاد مدیریت کرونا ...
بازار اجاره مسکن برنامه می خواهد نه کنترل و دستور
سقف 25 درصدی اجاره موافقت کرده است و او باید 80 میلیون تومان به رهن واحدی که در اختیار دارد اضافه کند. اما دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها چه کرده است؟ آنگونه که مسولان می گوید دولت دو برنامه اخذ مالیات از خانه های خالی و تعیین سقف اجاره مسکن را در دستور کار قرار داده است و به جد پیگیر اجرای آن ها است، اما گذشت یک فصل از آغاز سال جدید نشان داده است که این ابزار ها تاثیری در کنترل ...
صاحبخانه خوب هنوز هم هست
: این خانه امانت خدا دست من است؛ امانت خدا را هم که نمی توانم از بنده اش دریغ کنم. این را مرتضی قهرمانی می گوید؛ صاحب خانه ای 130 متری در محله ای در جنوب شرقی شهر تهران. هفت سال پیش، زمین شان را ساختند. یک خانه چهارطبقه تک واحدی که یک واحد آن را به خانواده ای با دو فرزند جوان اجاره داده اند؛ خانواده ای که به قول آقای قهرمانی نه مستاجر آنها بلکه همسایه شان هستند: من مالک حقیقی و همیشگی این ...
آیا در 4 سال گذشته شرایط سکونت مردم آسان تر شد؟
، مالکیت خانه به این میزان که مردم کشور ما به آن اهمیت می دهند مورد توجه نیست. گفتنی است قراردادهای اجاره در این کشورها بسیار بلندمدت عقد می شود تا مستاجر با خیالی آسوده در آن خانه سکونت داشته باشد. از این رو نیاز است تا با فرهنگ سازی و ایجاد ثبات در بازار، مسکن به یک کالای مصرفی تبدیل شود و مردم آن را به عنوان سرمایه نگهداری نکنند. گفتنی است این افزایش آگاهی مدتی است توسط سامانه کیلید در حال ...