سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
واقعی نیستند و توسط افراد غیرمتخصص تعیین شده است. وی با بیان اینکه افزایش قیمت ها در بازار مسکن به تبع نوسانات ارزی شکل گرفته و مالکان نباید به این نرخ ها توجه داشته باشند، گفت: از مالکان مسکن درخواست داریم که قیمت های تصاعدی که در بازار مسکن به صورت غیرمنطقی و بی ضابطه افزایش داشته را در مبحث اجاره بها و رهن دخالت ندهند زیرا زندگی مستاجران در شرایط گستردگی کرونا دستخوش تغییرات شدیدی ...
برخورد قانونی با املاکیان ناقض رعایت مصوبه سقف اجاره بها
مستاجران به بنگاه های املاکی نیست. قلی خسروی اضافه کرد: بر این اساس، پشت نویسی قرارداد های اجاره سال گذشته بین مالک و مستاجر هم می تواند قانونی باشد. به گفته رئیس اتحادیه املاک تهران از آنجایی که ستاد مبارزه با کرونا در خصوص تمدید خودکار قرارداد های اجاره مصوبه داشته و برای اینکه هزینه اضافی از سوی مالک و مستاجر پرداخت نشود قرارداد های اجاره بدون مراجعه به بنگاه های املاکی به ...
بازار اجاره بهای مسکن داغ تر از تابستان
. یوسف عبدی رئیس اتحادیه املاک استان قزوین در گفت وگو با ایسنا می گوید: اوایل دهه هشتاد چنین وضعیتی را شاهد بودیم و در بنگاه های معاملات ملکی فایل اجاره موجود نبود، برای یک فایل 10 تا 20 متقاضی وجود داشت اما پس از تکمیل مسکن مهر در شهرک مهرگان تعادل در بازار اجاره به وجود آمد و این مشکلات از بین رفت. در حال حاضر تنها راه کنترل بازار، تولید مسکن به صورت انبوه است. وی ادامه می ...
افزایش اجاره بها در حاشیه شهر ها
شعار سال : رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز در این رابطه می گوید: به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها شاهد مهاجرت مردم به حاشیه شهرها هستیم. در شیراز نیز این اتفاق قابل مشاهده است. قاسم تابنده ماه افزود: در کلانشهرها به دلیل تاثیر برخی عوامل بر روی اجاره بها، قیمت ها در بخش مسکن افزایش زیادی داشته است که متاسفانه به دلیل نبود توان پرداخت، مستاجران به ناچار به حاشیه شهرها و یا شهرک ها و شهرهای ...
روزانه 10 خانواده از کیش مهاجرت می کند/ راه اندازی پویش "نه به افزایش اجاره بها"
علیرضا معقول، مدیر املاک بزرگ کیش و کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار ایلنا با اشاره به آخرین وضعیت بازار مسکن در کیش اظهار داشت: بازار مسکن در حدود یک ماه قبل از انتخابات جو آرامی داشت ولی این روزها افت کرده است و بسیار معاملات کم شده ولی متاسفانه قیمت ها کاهش پیدا نکرده است همچنین قیمت های خرید، فروش، رهن و اجاره نسبت به سال گذشته حدود 80 درصد افزایش پیدا کرده است. وی با اشاره به ...
دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند
قراردادی شخصی است که به صورت عرف و براساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود افزود: متاسفانه تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش قیمت اجاره بها موجب شده مستاجران قدرت چانه زنی خود را از دست داده و صاحبخانه ها به رقمی کمتر از این میزان رضایت نمی دهند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: به دلیل نبود ضمانت اجرایی مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در حمایت از مستاجران به درستی اجرا نمی شود، از این رو دستگاه های نظارتی باید بر اجرای صحیح این مصوبه نظارت کرده و دستگاه قضایی در دعاوی میان مستاجر و موجر بخشنامه ستاد ملی مقابله با کرونا را مبنای قرار داده و بر اساس آن حکم صادر کند. ...
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها، ممنوع +فیلم
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز یزد ، صادقیان در گفتگو با خبرگزاری صداوسیما ،افزود: بنگاه های املاک و صاحبان خانه نباید بیشتر از 15 درصد، کرایه ها را طبق مصوبه ستاد ملی کرونا در سالجاری افزایش دهند. صادقیان افزود: مستاجران در صورت مشاهده افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها می توانند شکایت کنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
افزایش اجاره بها بیش از 15 درصد غیرقانونی است
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از یز د ، دشتی نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت: امسال اجاره بهای مسکن حتی تا دو برابر هم رسیده و کمر مستاجران زیر بار اجاره بهای نامتعارف خم شده است. او افزود: این در شرایطی است که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بهای مسکن تا 15 درصد مجاز است. دشتی نژاد ادامه داد: بررسی ها نشان می دهد این افزایش اجاره بها در مقایسه با دیگر استان ها بیشتر هم بوده است و نبود نظارت هم در این میان مهم است، اما مهمتر اینکه ما مردم باید در این موارد هوای هم دیگر را داشته باشیم. انتهای پیام/ ...
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
دلیل اکنون اجاره چندین برابر نرخ های گذشته است وموجرین نیز با توجه به این وضعیت توقع آن را دارند که اجاره خود را افزایش دهند. عقبایی عنوان کرد: افزایش قیمت اجاره نامتعارف افزایش یافته و فشار زیادی را بر مستاجران تحمیل کرده است و از سوی دیگر مستاجران که دهک های ضعیف و متوسط جامعه هستند رشد حقوق و درآمد متناسب با رشد اجاره بها نداشته اند و این عوامل موجب شده است تا هر سال شاهد انتقادات و ...
کنترل اجاره بهای مسکن/تمدید قرارد ادهای اجاره ای املاک مسکونی و اجاره ای/اعتبار 400 میلیارد ریالی برای ...
22 از قانون آیین نامه، قرارد ادهای اجاره ای مربوط به املاک مسکونی و اجاره ای تا پایان سال 1400 تمدید می گردد. امین محمدی افزود: مدت و اعتبار قرارداد های اجاره ای در صورت توافق نکردن و تمایل مستاجران به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می شود و مطابق با اجاره سال ماقبل تا سقف 15 درصد مجاز به افزایش اجاره مسکن هستند. او افزود: در غیر این صورت بنگاه های معاملاتی ملکی چنانچه به ...
اجاره نشینی در تهران با 100 درصد افزایش قیمت
در پایتخت یعنی به افزایش 100 درصدی اجاره بها تن دادند. باشی یعنی هرسال دست و دلت بلرزد از اینکه قرار است با صاحبخانه رودرو شوی. یا بودن در پایتخت یکی از بزرگترین معظلات شهروندان است. و ا جاره نشینی همیشه مورد توجه بوده است و با رسیدن فصل جابه جایی خانه تبدیل به سوژه رسانه ها و خبرگزاری ها می شود. به گزارش رکنا، گوشی تلفن همراه را بردارید و با چند بنگاه معاملات املاکی در مناطق شرق و غرب ...
چقدر از دستمزد کارگران صرف اجاره بها می شود؟
خبرگزاری میزان _ تسنیم نوشت: حمید حاج اسماعیلی، فعال کارگری درباره مشکلات کارگران در حوزه تأمین مسکن گفت: پرداخت وام ودیعه مسکن یکی از راه حل هایی است که می تواند بخشی از مشکلات کارگران را رفع کند. وی با بیان اینکه بخش زیادی از کارگران مستأجر هستند گفت: در شرایط کرونا وضعیت امنیت شغلی کارگران بسیار آشفته شده است. در حالی که اکثر قرارداد های اجاره بها حدود 1 ساله است. مشاهده می کنیم که ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
ملی مقابله با کرونا بار دیگر برای بازار اجاره بهای مسکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. ...
سیاست تعیین سقف اجاره بها شکست خورد؟
در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. بررسی های میدانی بازار اجاره مسکن اما چیز دیگری می گوید ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
شاهد تورم شدید در قیمت کالاهای اساسی در کشورمان هستیم به موازات آن هم قیمت مسکن و اجاره بها افزایش پیدا کرده است و اقشار متوسط و ضعیف جامعه دچار مشکلات فراوانی در این زمینه شده اند و از سوی دیگر، برخی صاحب خانه ها با بهانه افزایش قیمت کالاها، قیمت اجاره بهاء و رهن را افزایش داده اند و در این شرایط مستاجران وضعیت جالبی ندارند. بحران اجاره بهای مسکن در تهران سرگزی خاطر نشان ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک لرستان در گفتگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: نرخ اجاره بها در استان نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش داشته و صاحب خانه ها، منازل خود را به هر قیمتی که تمایل دارند اجاره می دهند. وی افزود: ضروری است تا با منطقه بندی مناطق مختلف، قیمت هایی متناسب توسط کارشناسان پایه گذاری شود تا طبق همین سقف ها مبلغ اجاره بها و رهن مشخص شود و در صورت عدم رعایت، قانون ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
در فصول گرم سال با قیمت های حبا ب گونه صاحب خانه ها مستاصل هستند. مشاور املاک در اصفهان با بیان اینکه افزایش نرخ اجاره بها با کاهش نرخ سود بانکی طبیعی است، تصریح کرد: بسیاری از مالکان مبالغ رهن کامل از مستاجران را تا قبل از کاهش نرخ سود بانک ها به منظور کسب سودی بیشتر در بانک ها سپرده گذاری می کردند اما با کاهش درصد سودها دیگر رهن منزل در بازار انگشت شمار شده و موجران جبران کسری معیشتی ...
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران
، اما در حالی است که به دلیل هزینه های بالای جابه جایی از جمله کمیسیون بنگاه های املاکی و گرانی حمل و نقل، برخی از مستاجران ترجیح دادند قرارداد اجاره خانه هایی که در آن ساکن هستند را تمدید کنند و خانه شان را تعویض نکنند. این در حالی است که ضمانت اجرایی برای عدم افزایش اجاره بها در سال جاری، همچنان وجود ندارد. چرا فایل کم است؟ این، اما در حالی است که برخی دیگر از گزارش ها، حاکی ...
دورهمی مدیران برای رفع مشکل مستاجران کرمانشاه
امسال قیمت اجاره بها با رشد چشمگیری همراه شده و همین مسئله مستاجران زیادی را سرگردان مشاورین املاک کرده است، بسیاری از مستاجران نیز ناچارند به سمت محلات پایین تر و گاه حتی به سمت نقاط حاشیه ای شهرها بروند. به گزارش ایسنا، امروز(13 تیر) جمعی از مسئولان در نشست ستاد ساماندهی اجاره مسکن شهرستان کرمانشاه گرد هم جمع شدند تا بلکه چاره ای برای حل مشکلات مستاجران کرمانشاهی بیاندیشند. ...
رشد70 درصدی اجاره در اطراف تهران
کرد و گفت: در واقع این 25 درصد در میان نبود نظارت ها سقف نیست، بلکه کف 25 درصدی است، چرا که مستأجران تا تقاضای تخفیف می کنند، موجران به این نرح 25 درصدی اشاره کرده و می گویند، خود دولت 25 درصد افزایش را مجاز و منطقی دانسته و بعد بهانه ای جور کرده و با آن کرایه ملک خود را بیشتر گران می کنند. محمد رجبی گفت: متأسفانه توان اجاره نشینی کاهش یافته و مستأجران نمی توانند، نرخ های تعیین شده توسط ...
برخورد قضایی و پلمب در انتظار بنگاه های املاک متخلف سنقر
یزدان نوری زاده در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد ،اظهار داشت : مستأجرینی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند می توانند تا سقف 20 درصد به مبلغ اجاره بها و رهن اضافه کرده و نسبت به تمدید اجاره نامه اقدام کنند. رئیس دادگستری شهرستان سنقروکلیایی ادامه داد : بنگاه های معاملات ملکی حق تنظیم قرارداد اجاره با اجاره بهای بیش از مبلغ ذکر شده را ندارند مگر با رضایت طرفین در غیر اینصورت ...
فتونیوز/افزایش بدون مرز اجاره بها
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسکن به عنوان یکی از مهمترین نیازهای اولیه هر انسان است، داشتن سرپناه مناسب یکی از اولویت های اصلی در زندگی است که در طی سال های اخیر پا به پای تورم بالا رفته و بازار مسکن در این سالها، رنگ ثبات به خود ندیده است. در این روزهای گرم تابستان که فصل جابه جایی مستاجران است، با توجه به افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها، مستاجران باید هفته ها جستجو کنند تا بلکه بخت با آنها یار شده و یک سقف اجاره ای نصیبشان شود. ...
جلسه هم اندیشی با بنگاه های فعال املاک در شهرستان سرپل ذهاب برگزار شد
، نظارت و بازرسی کنند. وی گفت: از نماینگان این صنف خواستاریم در کاهش مشکلات مسکن و کنترل اجاره بها در شهرستان همت به خرج دهند. وی ادامه داد: در پی شیوع کرونا، کسب و کارهای زیادی با مشکل مواجه شده و منبع درآمد بسیاری کاهش یافته است، در چنین شرایطی مالکان نیز باید وضعیت جامعه را مدنظر قرار دهند و از افزایش نرخ اجاره بهای غیر معقول خودداری کنند. وی اضافه کرد: پروانه بنگاه ...
قیمت رهن آپارتمان در تهران
، عنوان می کردند که موجران برخلاف دو سال اخیر که نقدینگی روانه بازار ارز و سکه شده بود، اکنون بازار مناسبی برای سرمایه گذاری سراغ ندارند و به همین خاطر تمایل آن ها به عرضه ملک به صورت رهن کامل کاهش یافته است. این موضوع تا هفته های اخیر در بازار مصداق داشت، اما با افزایش فایل های اجاری در بازار مسکن، به طور نسبی فایل های رهن کامل نیز افزایش محسوسی داشته است. هر چند افزایش قیمت مسکن طی ماه ...
وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟ مستاجران در صف وام 70 میلیونی
که از خود بر جای گذاشته با تبعات اقتصادی زیادی نیز همراه بوده است. همه گیری این ویروس در ایران دقیقا همزمان با بحران مسکن در کشور به وقوع پیوست. طی دو سال اخیر به دلیل رکود تورمی و سیاست های غلط در حوزه مسکن، مستاجران بدون اینکه سطح درآمدشان تغییر چندانی کرده باشد، با چندبرابر شدن قیمت اجاره بها مواجه شدند. حالا مستاجران باید برای اجاره یک خانه سه تا چهار برابر پول بیشتری به عنوان اجاره بها ...
بی خانمانی بومی ها و معامله با غیر بومی ها
معتقدان به اقتصاد سرمایه داری را بخورند. ساماندهی تقاضای بازار مسکن و طرح مالیات بر خانه های خالی نماینده مردم شهرستان رشت و خمام در مجلس شورای اسلامی درباره گلایه مستأجران از قیمت افسارگسیخته خانه ها اظهار کرد: مسکن نیاز اولیه هر شهروندی است و رها کردن این مسئله توسط مسئولان مربوطه به هیچ عنوان پذیرفتنی نیست. سیدعلی آقازاده با ابراز تأسف از بی تدبیری های اقتصادی دولت و ...
تمدید خودکار اجاره به استناد کرونا
خرداد 1399 زمان مهمی در روابط حقوقی موجر و مستأجر در کشور ما بود؛ برای نخستین بار یک نهاد حاکمیتی به حمایت جدی از مستأجر پرداخت. ستاد ملی مقابله با کرونا که تصمیمات آن در حکم شورای عالی امنیت ملی است در مصوبه خود تأکید کرد مستأجران می توانند با افزایش قیمت مشخصی برای اجاره بها، قرارداد خود را تمدید کنند، حتی اگر صاحبخانه راضی نباشد. ستاد ملی مقابله با کرونا در خرداد 1400 نیز در جلسه خود این مصوبه ...
شکست طرح اجاره دستوری مسکن
شکست اجاره بهای دستوری است که وزارت راه و مسکن آن را پیشنهاد کرده و ستاد ملی مقابله با کرونا نیز آن را تصویب کرده است. مالکان خانه ها در سال 99 حاضر نشدند این قانون را اجرا کنند و قرارداد های جدید را بر مبنای آن ببندند. مهمترین علت این عدم تمایل، نرخ تورم عمومی بالای 35 درصد در سال گذشته بود. صاحبت خانه ها بخشی از هزینه زندگی اشان را از محل اجاره خانه دوم تامین می کنند. بنابراین هر چقدر ...