خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد هزینه تولید مسکن| اجاره بها بین 50 تا 70 درصد افزایش دارد
، قاعدتا با افزایش تورم قیمت مسکن نیز بالا خواهد رفت، همواره این اصل جاری بوده که قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم با رشد مواجه می شود درباره آینده بازار مسکن، پیش بینی های نسبتا ثابتی در این روزها عنوان می شود. مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه اگر انتظارات تورمی با افزایش فزاینده ای روبرو نباشد بهای مسکن رشد خارج از قاعده ای نخواهد داشت، گفت: با توجه به اینکه ما در اقتصاد ...
چرا رشد قیمت مسکن فاصله بیشتری از تورم گرفت؟
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در خصوص دلایل رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال های اخیر گفت: مهم ترین مولفه ای که در تعیین قیمت مسکن تاثیر گذار بوده و است؛ مسئله تورم است. اگر ما چند سال گذشته را استثنا در نظر بگیریم در طول چند دهه قبل از آن همواره رشد قیمت مسکن کم و بیش با تورم همراه بوده است و سالانه یک تا دو درصد با نرخ تورم عمومی فاصله داشته است به این معنا که اگر22 درصد نرخ تورم مسکن را ...
افزایش قیمت مسکن، ارز و بورس در ماه گذشته
رشد 6.6 درصدی نقدینگی و 9.2 درصدی پایه پولی در سه ماهه بهار 1400 گروه بانک و بیمه | در گزارش بانک مرکزی در مورد شاخص های کلان اقتصاد در یکسال منتهی به خرداد 1400، عملکرد شاخص های پولی و بانکی از جمله نقدینگی، پایه پولی، نرخ ارز، تورم، رشد اقتصادی و سود در بازار بین بانکی نشان می دهد که رشد نقدینگی و پایه پولی در دوازده ماهه منتهی به پایان خردادماه سال 1400 به ترتیب به 39. ...
پیش بینی تورم بی سابقه در دولت رئیسی | نقدینگی از 3700 هزار میلیارد عبور کرد
. همچنین تا پایان خرداد ما امسال حجم نقدینگی به عدد 3 هزار و 704 هزار و 94 میلیارد تومان رسیده است. طبق اعلام بانک مرکزی حجم نقدینگی در 12 ماهه منتهی به خرداد ماه امسال 39.4 درصد رشد داشته که نسبت به پایان اسفند ماه سال گذشته 6.6 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین از خرداد ماه سال گذشته تا پایان خرداد ماه امسال یک هزار و 46 هزار و 924 میلیارد تومان و در سه ماهه اول امسال 227 هزار و ...
پیش بینی قیمت دلار در میان مدت
500 هزار میلیارد تومان را شکست. این متغیر پولی تورم ساز در یکسال منتهی به خرداد امسال 117 هزار میلیارد تومان افزایش داشت.نقدینگی دیگر متغیر پولی نیز در خرداد ماه رقم 3 هزار و 700 هزار میلیارد تومان را رد کرد. رشد نقطه به نقطه نقدینگی در خرداد ماه بالغ بر 39 درصد به ثبت رسیده است. با توجه به اثر گذاری این متغیرهای بر نرخ تورم اکثر معامله گران به این گزارش توجه داشتند و برخی معتقد بودند ...
سناریو های شاخص بورس در سال 1400
را تا پایان سال دستخوش تغییراتی کنند. در این مطلب قصد داریم مروری به برخی از این متغیرها داشته باشیم و درنهایت افق بازار سرمایه را در پایان سال 1400 را پیش بینی کنیم. بودجه دولت و تحولات بورس براساس قانون بودجه سال 1399 منابع حاصل از واگذاری شرکت های دولتی حدود 11هزار میلیارد تومان درنظر گرفته شده بود. این درحالی است که در قانون بودجه سال 1400 پیش بینی 95هزار میلیارد تومانی ...
چرا نرخ بهره بانکی به ضرر بورس تغییر کرد؟
...: جمع بندی این جملات این است که نرخ تورم و انتظارات تورمی در حال کاهش است و به این نتیجه رسیدند که نرخ بهره بین بانکی به میزان نرخ قبلی حدود 18.5 درصد باقی بماند. او افزود: علت کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی طی دو سه هفته گذشته می تواند برداشت دولت از حساب تنخواه خود نزد بانک مرکزی باشد که باعث افزایش پایه پولی و ذخایر بانک ها نزد بانک مرکزی می شود که به دنبال آن، نرخ کاهش پیدا می ...
سه آلارم پولی از بهار 1400
تامین مالی غیرتورمی یعنی اوراق عمل کرده و با کاهش دادن نرخ سود و همزمان با افزایش انتظارات تورمی از جذابیت اوراق کاسته است. همچنین با افزایش پایه پولی در خرداد ماه، حجم این متغیر پولی از 500 هزار میلیارد تومان عبور کرد. در پایان پاییز سال گذشته و با تغییر شرایط سیاسی در پی برگزاری انتخابات آمریکا، عامل برون زایی برای کاهش انتظارات تورمی در ایران شکل گرفت که خود را در برخی از شاخص های پولی ...
سهم پررنگ تورم خوراکی ها
...، این نهاد پولی لیست اقداماتی راکه برای بهبود شرایط انجام داد، مطرح کرد که از جمله آن انجام عملیات بازار باز مجموعا به ارزش 15.7 هزار میلیارد تومان، اختصاص 10 میلیارد دلار در سه ماه برای واردات مورد نیاز اقتصاد کشور که حدود 3 میلیارد دلار آن با نرخ ترجیحی در راستای واردات کالاهای اساسی، دارو و تجهیزات پزشکی بود. اگرچه در لیست اقدامات بانک مرکزی ضرورتی برای تغییر نرخ سود سیاستی دیده نشده است ،چرا که همچنان نشانه ای از افزایش تورم انتظاری دیده نشده است. البته که به نظر می رسد این امر به دلیل طولانی شدن مذاکرات پیرامون احیای برجام است. /دنیای اقتصاد ...
ماندگاری پول بیشتر شد
در چند ماه اخیر همگام با تغییرات رخ داده در شرایط بین المللی و اصلاح انتظارات فعالان اقتصادی نشانه های خوبی از کاهش انتظارات تورمی و به تبع آن کاهش سیالیت پول نمایان شده است. بررسی رشد اجزای نقدینگی نشان می دهد که رشد دوازده ماهه پول از نقطه حداکثر آن یعنی 88.6 درصد درمهرماه سال 1399 به 44.6 درصد در پایان خرداد ماه سال 1400 کاهش یافته که حاکی از تقویت ماندگاری سپرده ها و استقبال بیشتر ازسپرده ...
تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در خرداد 1400
شده در شهر تهران، در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه قبل 3٫0 درصد افزایش را تجربه کرد. همچنین شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان خرداد ماه 1400 در مقایسه با روز پایانی ماه گذشته حدود 1٫2 درصد افزایش یافت. باید توجه داشت چنانچه مسیر صعودی قیمت دارایی ها دلالتی بر تغییر در سطح انتظارات تورمی داشته باشد، ممکن است نیاز به انجام اقداماتی از سوی سیاست گذار پولی وجود داشته باشد. مروری بر ...
اختصاص 3 میلیارد دلار ارز ترجیحی به واردات کالاهای اساسی/ فقط 2.6 هزار میلیارد تومان اوراق فروخته شد
سهام نیز قابل مشاهده می باشد. بر این اساس، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران، در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه قبل 3.0 درصد افزایش را تجربه کرد. همچنین شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان خرداد ماه 1400 در مقایسه با روز پایانی ماه گذشته حدود 1.2 درصد افزایش یافت. باید توجه داشت چنانچه مسیر صعودی قیمت دارایی ها دلالتی بر تغییر در سطح انتظارات تورمی داشته ...
گمرک به صمت درباره کاهش واردات برنج هشدار داد/ نقدینگی در روزهای آخر دولت روحانی تخت گاز می رود/ بی ...
، در خرداد سال جاری متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران سه درصد افزایش یافت. اگرچه که کارشناسان بر این باورند این افزایش کم رونق نمی تواند آینده بازار مسکن را نشان دهد و باید منتظر تعداد و قیمت معاملات در تابستان ماند؛ اما به نظر می رسد با افزایش نرخ ارز، قیمت مسکن نیز تا حدی بالا رود. هرچند تورم بخش مصالح ساختمانی در سال 99 نیز مزید بر علت خواهد بود. بانک مرکزی بر این باور است ...
مزد اعتماد به سیاستگذار پولی
براساس گزارش ها اطلاعاتی که ماه گذشته منتشر شد، حاکی از آن بود تورم در ماه مه به 5درصد و در ماه ژوئن به 4/ 5درصد رسیده که از سال2008 بی سابقه بوده است. سیاست های حمایتی اتخاذشده از سوی فدرال رزرو برای مقابله با بحران کرونا و تعطیل شدن کسب و کارهای خدماتی مانند رستوران ها باعث شده تا خانواده های آمریکایی بیش از 5/ 2تریلیون دلار پس انداز اضافی در دوران پاندمی ذخیره کرده باشند. به نظر می رسد واکسیناسیون 150میلیون آمریکایی و بازگشایی اقتصاد، موجب خواهد شد موجی از تقاضا برای خدمات ایجاد شود تا قیمت ها همچنان صعودی باشد. با این حال هنوز زنجیره های تامین موفق به بازسازی خود نشده اند و محدودیت های سمت عرضه همچنان خودنمایی می کنند. علاوه براین پیش بینی می شود اقتصاد آمریکا در سال ...
دلار تُرمز برید/ یورو سقوط کرد
المللی از کاهش سرعت رشد اقتصادی این کشور بوده است. بانک مرکزی چین در تازه ترین اقدامات خود برای ثبات بخشی به بازار ارز تصمیم گرفت تا نرخ ذخیره قانونی بانک ها را کاهش دهد. این تصمیم پس از آن صورت می گیرد که نرخ تورم چین در 12 ماه منتهی به ژوین به مثبت 1.1 درصد رسید. این نرخ تورم که 0.2 درصد کمتر از تورم ماه قبل بوده، بیش از همه تحت تأثیر افزایش تورم بخش حمل و نقل قرار گرفته که تورم آن به ...
بورس حباب ندارد
به مسائلی همچون انتخابات آمریکا است خوب نیست اما واقعیت است. معاون وزیر اقتصاد گفت: قیمت دارایی ها نسبت به تورم انتظارات و انتظارات فعالان اقتصادی از آینده شکل می گیرد. در ماه های ابتدایی سال گذشته انتظاراتی مبنی بر رسیدن نرخ دلار به اعداد بالایی شکل گرفته بود، وقتی این انتظارات هست نمی شود از لفظ حباب استفاده کرد. بلکه این موضوع یک واکنش عقلانی است و فقط افراد برای حفظ ارزش دارایی خود ...
وحشت سرمایه گذاران از بازارهای سهام علیرغم روند صعودی 2021 / نگاهی به آینده بازارهای سهام
است نیاز به آماده سازی سرمایه گذاران برای نوسانات بیشتر بازار در ماه های آینده باشد. اگرچه ممکن است پول آسان پیشتر در جریان افزایش ارزش سهام برای معامله گران به دست آمده باشد. بوگدانوا در این باره تصریح کرد: بازار در حال ورود به دوره گذار است و ما از این پس به جای رشد انفجاری شاهد یک قدم به جلو و یک قدم به عقب خواهیم بود. نگرانی ها طیفی شامل تورم و حتی واکنش فدرال رزرو به ...
تورم؛ خبری خوب به نفع بازار سهام| روند بازار مثبت است
سریع نخواهد بود، مطرح کرد: با توجه به حجم معاملات، حجم عرضه ها و نزول مناسب سطح عمومی قیمت ها و شاخص کل شاهد یک روند صعودی سریع در بازار نیستیم؛ همچنین به واسطه انتظارات تورمی شکل گرفته در نتیجه کسری بودجه 500 هزار میلیارد تومانی سال جاری، بورس می تواند رشد خوبی را داشته باشد. رضوانفر درباره اثر مثبت خبر آغاز فعالیت شبانه صنایع فولادی و سیمانی گفت: فعالیت شبانه این صنایع می تواند جلوی بخشی ...
پیش بینی بورس امروز 27 تیر / بازار درگیر تورم و رکود
بودجه 500 هزار میلیارد تومانی سال جاری، بورس می تواند رشد خوبی را داشته باشد. دنیای اقتصاد نوشت: بورس تهران که چند روزی است برای تغییر فاز مردد مانده، در یک ساعت ابتدایی معاملات روز شنبه، موفق شد وارد فاز صعودی یا گاوی شود. براساس تعاریف مالی رفتاری، هر گاه نماگر یک بازار نسبت به کف پیشین خود، با افزایش بیش از 20درصدی همراه شود، از اصطلاح بازار گاوی استفاده می شود. ...
بررسی اقدامات بانک مرکزی در خردادماه 1400
، در خردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل 3.0 درصد افزایش را تجربه کرد. همچنین شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان خردادماه 1400 در مقایسه با روز پایانی ماه گذشته حدود 1.2 درصد افزایش یافت. جمله زیر به صورت مستقیم از سایت بانک مرکزی برداشته شده است: باید توجه داشت چنانچه مسیر صعودی قیمت دارایی ها دلالتی بر تغییر در سطح انتظارات تورمی داشته باشد، ممکن است نیاز به انجام اقداماتی از ...
پیش بینی نرخ ارز در دولت رئیسی
گرفته تا چند نرخی یا تک نرخی کردن دلار و بسیاری دیگر از عوامل آینده را تعیین خواهند کرد اما به نظر می رسد دولت رییسی در همان روزها و ماه های ابتدایی باید برای این چند معضل مهم اقتصاد ایران برنامه جدی ارائه کند. به گزارش ایسنا، ابراهیم رئیسی که با حدود 18 میلیون رای در انتخابات 28 خرداد به عنوان رئیس جمهوری منتخب برگزیده شد، در نیمه مرداد پس از مراسم تنفیذ و تحلیف رسما دولت سیزدهم را تشکیل خواهد داد. در اکوایران ببینید : منشا اسکناس دلار در بازار رسمی ...
رشد بورس روی موج انتظارات تورمی
روند صعودی شاخص بورس در مبادلات شنبه هم ادامه یافت. دیروز، ارزش روزانه معاملات سهام دوباره رشد کرد. بررسی ها نشان می دهد که رشد انتظارات تورمی، به عنوان یک عامل پر قدرت به رشد شاخص های بورس منجر شده است. به گزارش همشهری، شاخص کل بورس تهران دیروز شنبه 5700واحد صعود کرد و ارزش روزانه معاملات هم به مرز 8هزار میلیارد تومان رسید. آمارها نشان می دهد؛ شاخص کل بورس تهران از خرداد ماه تاکنون 20درصد ...
بورس در نقطه صفر مرزی
در سال 99 را پشت سر گذاشته و هنوز در سال 1400 نیز از سایه تورم و رشد نقدینگی بالا در امان نیست. بر اساس گزارش های غیررسمی استفاده از تنخواه بانک مرکزی برای پوشش کسری بودجه دولت - که رقم آن در محدوده 300 تا 400 هزار میلیارد تومان در سال جاری برآورد می شود- در جریان است؛ مسیری که در صورت تداوم در ماه های آینده و عدم تعریف منابع جدید درآمد برای دولت، پیامدهای نامطلوب از منظر رشد تورم و تلاطم ارزی به ...
پیش بینی قیمت مسکن در هفته دوم مرداد 1400
کنیم برای اینکه قیمت مسکن را کنترل کنیم باید انظباط پولی بیشتری در اداره مملکت ایجاد کنیم و کسری بودجه دولت را باید از بین ببریم. این کارشناس بازار مسکن در ادامه افزود: گفتنی است که درطول چند سال گذشته رشد قیمت مسکن فاصله بیشتری از تورم گرفته است و اختلاف رشد یک تا دو درصدی بین نرخ تورم عمومی و نرخ تورم بازار مسکن که در چند دهه گذشته حاکم بوده است، افزایش پیدا کرده است. سلطان ...
رشد 6.6 درصدی نقدینگی و 9.2 درصدی پایه پولی در سه ماهه بهار 1400 / رشد نقدینگی 39.4 درصد و پایه پولی ...
خبراقتصادی - در گزارش بانک مرکزی در مورد شاخص های کلان اقتصاد در یکسال منتهی به خرداد 1400، عملکرد شاخص های پولی و بانکی از جمله نقدینگی، پایه پولی، نرخ ارز، تورم، رشد اقتصادی و سود در بازار بین بانکی نشان می دهد که رشد نقدینگی و پایه پولی در دوازده ماهه منتهی به پایان خردادماه سال 1400 به ترتیب به 39.4 درصد و 30.7 درصد رسیده است. همچنین حجم نقدینگی در پایان خردادماه سال 1400 نسبت به پایان سال 1399 معادل 6.6 درصد رشد نشان می دهد که در مقایسه با رشد متغیر مذکور در دوره مشابه سال قبل (7.5 درصد) به میزان 0.9 واحد درصد کاهش یافته است. پایه پولی در پایان خرداد نسبت به پایان سال 99 بیانگر رشد 9. ...
تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در خردادماه 1400
قابل مشاهده می باشد. بر این اساس، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران، در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه قبل 3.0 درصد افزایش را تجربه کرد. همچنین شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان خرداد ماه 1400 در مقایسه با روز پایانی ماه گذشته حدود 1.2 درصد افزایش یافت. باید توجه داشت چنانچه مسیر صعودی قیمت دارایی ها دلالتی بر تغییر در سطح انتظارات تورمی داشته باشد ...
وضعیت عجیب بازار مسکن در تهران /خانه متری 300 میلیون!
می داند و دولت و سایر نهادها نمی توانند مداخله کنند. وی گفت: مسکن کالایی نیست که بشود آن را نرخ گذاری کرد. بیش از 95 درصد از مسکن ها را مردم می سازند و دولت اصولا عرضه کننده مسکن به شمار نمی آید. سلطان محمدی در پایان گفت: تا زمانی که تورم وجود داشته باشد نه قیمت مسکن پایین می آید و نه قیمت ارز و خودرو و نه قیمت دیگر کالاها و موارد. این یک بحث روشنی است و فعلا نمی توان به کاهش قیمت مسکن امیدوار بود. بازار مسکن با زور و جبر کنترل نخواهد شد و از طریق مهار تورم با ثبات روبرو خواهد شد./جام جم ...
آخرین وضعیت متغیر های تورم ساز در پایان خرداد 1400
ماهانه و سه ماهه نقدینگی نشان می دهد که افزایش این متغیر تورم ساز تا حدودی آرام گرفته و در روند نزولی قرار گرفته است. همچنین رشد نقطه به نقطه شبه پول در خرداد ماه امسال در 6 سال گذشته بی سابقه بوده است. رکورد پایه پولی در یازده ماه گذشته پایه پولی از رقم 500 هزار میلیارد تومان گذشت و در پایان خرداد ماه امسال به مقدار 501 هزار میلیارد تومان رسید. رشد نقطه به نقطه این متغیر پولی در ...
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران چقدر است؟
. حذف تقاضای دلالی در مناطق 5، 4، 2 و 1 نسبت به دیگر مناطق نمود بیشتری یافته و خرید و فروشهای مصرفی نیز اغلب از نوع تبدیل به احسن است. متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 29.6 میلیون تومان بنابراین گزارش، طبق اعلام بانک مرکزی ، در خرداد 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 670 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 3 و 56.6 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 5.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 52.7 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 29.6 افزایش را نشان می دهد. منبع: ایسنا ...
