مستاجران بدون خانه با قیمت های نجومی
سایر خبرها
حاشیه تهران مقصد جدید مستاجران+ قیمت
... کم توجهی به نرخهای مصوب ستاد ملی کرونا نیز کماکان در بازار اجاره محسوس است. دولت اعلام کرده اجاره بهای سالیانه نباید بیش از 25 درصد در تهران افزایش پیدا کند اما کمتر صاحب خانه ای خود را پایبند به این مصوبه می داند. مشاوران املاک می گویند که با توجه به شروط سه گانه برای تخلیه شامل فروش، تخریب جهت ساخت و ساز و سکونت پسر تازه مزدوج شده مالک، راه برای دور زدن قانون توسط صاحبخانه ها فراهم است و ...
مستأجران نقره داغ شدند؛ مصوبه ای که نوش دارو بعد از مرگ سهراب است
بازار ؛ گروه استان ها: آشفتگی و تورم و مشکلات اقتصادی این روزها مردم را کلافه کرده است، حال اگر در کنار این همه مشکلات اگر سرپناهی هم نداشته باشند و جزو مستأجران نگون بختی باشند که اجاره بهای نجومی و توهمی برخی مالکان بی انصاف آن ها را نقره داغ کرده مشکلات اقتصادی طور دیگری برای این افراد نمود پیدا می کند. کشور این روزها با دیو بیماری اقتصادی و بحران کرونا دست و پنجه نرم می کند هرچند ...
اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند
بازار اجاره بها مواجه شدیم. وی افزود: علت این افزایش قیمت در مدت زمان کوتاه را می توان در گرانی های موجود در کشور جُست. بسیاری از صاحبان املاک که اقدام به اجاره واحدهای شان می کنند، از طریق دریافت مبلغ ماهانه اجاره، زندگی و معیشت شان را می گذرانند و به همین دلیل با توجه به گرانی های موجود چاره ای جز بالا بردن مبلغ اجاره بهای دریافتی از مستأجران ندارند. این در حالی است که غالباً اقشار اجاره ...
رشد 50 درصدی اجاره بهای مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد/ مصوبه ستاد کرونا خاک می خورد
کار بیکار شدند. خانواده های زیادی در پرداخت اجاره بهای مسکن خود ماندند و البته نهادهای انقلابی در این شرایط در کنار خانواده های نیازمند و آسیب دیده از کرونا در حد توان، ماندند و خدمات نسبی ارائه کردند. ستاد ملی کرونا با هدف کمک به مستاجران نیازمند مصوب کرد اجاره بها و رهن مسکن تنها باید 15 درصد افزایش یابد و در غیر این صورت تخلف محرز شکل گرفته و باید قاطعانه برخورد شود. یکی از ...
هزینه رهن و اجاره خانه نقلی در تهران + جدول
فرمول عمومی بازار اجاره همچون سال های گذشته به این ترتیب است که هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است و به بیان ساده تر، پرداخت هر 10 میلیون تومان ودیعه، 300 هزار تومان از اجاره بهای ماهانه یک ملک کسر می کند. به عنوان مثال اگر یک واحد 50 مترمربعی به بهای 100 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره فایل شود، با این فرمول می توان ارزش رهنی آن واحد را بر اساس قیمت ...
بازار داغ تعمیر لوازم خانگی
شود و عمده افراد این کارت ها را برای پرداخت اجاره خانه، تکمیل پول پیش مورد نیاز رهن منازل و سایر نیازها هزینه می کنند. برخی فروشندگان لوازم خانگی با دریافت مبلغی بین 500 هزار تا یک میلیون تومان به عنوان کارمزد، کارت خرید لوازم خانگی ایرانی را نقد کرده و به جای کالا، پول نقد به دارنده کارت ارائه می کنند. در واقع این کارت ها، یک نوع وام است که قرار بود به افزایش فروش لوازم خانگی ایرانی منجر شود، ولی از اهداف خود دور افتاد. به همین دلیل، این روزها بازار تعمیرات لوازم خانگی بیش از سال های گذشته داغ شده و افراد تا حد امکان برای تعمیر و نه تعویض و جایگزینی لوازم خانگی اقدام می کنند. ...
اجاره ها کمر سرپرستان خانوار را شکسته است
نوآوران آنلاین - گرانی ها در بازار مسکن طی سال های اخیر به قدری قابل توجه و محسوس بوده است که امکان خرید منزل و یا حتی اجاره آن در محیطی مناسب از افراد سلب شده است. این روزها مردم ما به شدت گرفتار مسائل مالی زندگی شان هستند و نمی توانند مسکن مناسبی تهیه کنند. در این میان اجاره نشینان وضعیت سخت تری دارند و شرایط برای شان به مراتب دشوارتر است؛ چرا که وضعیت مالی شان به گونه ای ...
خانه دار شدن 1100 ایثارگر دهدشت معطل مجوز ساخت/چشم امید مالکان به دولت رئیسی+فیلم و عکس
: استان های همجوار ما بررسی کردیم دیدیم نیازی به تأیید مجوز شورای عالی شهرسازی نیست مسؤولان استانداری، شهرداری و شهرسازی می تواند مجوز صادر کنند. رحم خدا الهی منش از دیگر مالکان خود را رزمنده دفاع مقدس معرفی کرده و می گوید: چند قطعه زمین سال 1372 خریداری کردم پول پروانه ساخت هم پرداخت کردم سال گذشته هم 18 میلیون تومان برای سه قطعه از ما گرفتند. وی با بیان اینکه برای ساخت و ساز ...
اجاره نشین ها به حاشیه شهرها رانده شدند
به گزارش مشرق ، خرداد ماه سال 99 محمود محمودزاده از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره خبر داده و گفته بود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهرهای بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره ...
انتخاب مناسبتر؛ صندوق املاک و مستغلات یا صندوق زمین و ساختمان
...؛ اما در صندوق املاک و مستغلات، یک دارایی مانند املاک و مستغلات وجود دارد و صندوق وارد فرایند ساخت و ساز نمی شود. در این صندوق، داراییِ موجود اجاره داده می شود و بعد از مدتی فروخته می شود. از این جهت انتظار می رود، صندوق جدید با اقبال بیشتری از طرف مردم همراه باشد، زیرا درآمدها و هزینه های آن شفاف تر از صندوق زمین و ساختمان است. رحیم نیا، با اشاره به فرایند اجرایی صندوق بیان کرد: بر ...
مسکن ارزان می شود؟
قرارداد ساخت با انبوه سازان بسنده کرده که عواقب ناگواری به دنبال داشته است. از طرف دیگر مشکل اصلی بخش مسکن در قالب تسهیلات پرداختی به متقاضیان به نسبت میانگین قیمت یک خانه الگو (مثلاً 75 متری) در شهر های مختلف است. این موضوع نیز ناشی از پایین بودن قدرت خرید مردم و ناتوانی در پرداخت قسط های سنگین ماهانه (حتی با سود پایین) است. از آنجایی که امر تأمین مسکن به قدرت خرید مردم و در کل ...
تمدید قراردادهای اجاره در ایام همه گیری کرونا/ موافقت ستاد ملی کرونا با پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی ضمن ارایه وضعیت موجود در بخش مسکن و ساختمان، به تشریح اقدامات انجام شده و برنامه های آتی پرداخت. بر اساس گزارش معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، پیشنهاد افزایش مبلغ رهن و اجاره تمامی قراردادهای اجاره مربوط به واحدهای مسکونی تا سه ماه بعد از اعلام رسمی اتمام اضطرار شیوع بیماری ...
صاحب خانه چه زمانی می تواند حکم تخلیه مستاجر را بگیرد؟
می شویم البته این باید در دادگاه اثبات شود و در نهایت قاضی تصمیم میگیرد که به علت غبن شرط از بین می رود یا همچنان لازم الاجرا است. منفرد بیان کرد: اگر در این رابطه چیزی در قرارداد قید نشود آن مدتی که عرفا تعویق اجاره بها موجب صدور حکم تخلیه می شود ملاک خواهد بود و البته تشخیص اینکه دلیل مستاجر برای نپرداختن اجاره موجه است یا خیر به تشخیص قاضی بستگی دارد. این کارشناس حقوقی ...
مسکن مهمترین کالای سبد اقتصادی خانوار ایرانی
بیش از پیش نمود می یابد چرخه تولید مسکن در کشور در طی دهه های اخیر چهار مرحله ای بوده که میتوان آخرین آنرا به شرح ذیل بیان کرد: رونق بزرگ (90-92) گذر از رونق به رکود (93) رکود بزرگ (94-1400) و حداقل 1/5 سال قبل باید از رکود به سمت رونق حرکت می کرد که سیاست های غلط دولت والبته بی تفاوتی دولت موجب تطویل دوران رکود و بدتر شدن وضعیت و افزایش قیمت ها بدون انجام معامله و متاسفانه افزایش اجاره بها و ...
راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای/ساماندهی مشاوران املاک
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی ضمن ارایه وضعیت موجود در بخش مسکن و ساختمان، به تشریح اقدامات انجام شده و برنامه های آتی پرداخت. معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی به برنامه ریزی آن معاونت برای راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای به منظور ساماندهی بازار اجاره در کشور پرداخت. در گزارش ارایه شده توسط آن معاونت هم اکنون ...
وضعیت بنفش عرضه مسکن
اما در عمل در 6 سال اخیر تنها به طور متوسط در هر سال 66 هزار واحد ساخته شده است. این آمارها نشان دهنده کمبود عرضه جدید به بازار مسکن دست کم در 6 سال گذشته است. در سال گذشته نیز تیراژ شروع به ساخت وسازها طی 12 ماه معادل 30 درصد کمتر از کف تقاضا به واحد مسکونی جدید بود. اکنون با کاهش 17 درصدی تعداد واحدهای مسکونی شروع به ساخت در چهار ماهه امسال در مقایسه با سال گذشته، این رکود ساخت وساز شدیدتر شده و ...
این سقف سنگین
این روایت جدید خانه به دوشان اصفهانی از فصل رهن و اجاره امسال است. بنگاهی ها می گویند الان بازار خرید و فروش داغ نیست، اما از خرداد ماه به این طرف بیشتر مراجعات برای رهن و اجاره است. امسال بازار عجیب شده، بسیاری از مستاجران و صاحبخانه ها به خاطر کرونا توافق می کنند، اما بسیاری هم به توافق نمی رسند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، امروز شرایطی ایجاد شده که مستاجران ...
داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده های که محقق نشد
- اخبار استانها - به گزارش سایت خبری تحلیلی ذاکرنیوز به نقل از خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، هر چند وعده هایی داده شده بود که با طرح هایی مثل مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن و اجاره بها کنترل شود اما این وعده ها محقق نشد و قیمت ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران را با مشکل مواجه کرد. اجاره و رهن بیداد می کند هر سال گران تر و امسال دیگر خارج از توان مستاجران شده است. آنها انتظار ...
تاخت و تاز قیمت ها در بازار اجاره/ فایل های اجاره آب رفت
مناطق تهران امکان رهن کامل خانه وجود دارد؛ رهن کامل یک واحد مسکونی 75 متری 20 سال ساخت در منطقه صادقیه تهران در حال حاضر 60 میلیون تومان پول می خواهد و در منطقه حسن آباد تهران نیز رهن کامل یک واحد مسکونی 50 متری 8 سال ساخت 50 میلیون تومان پول می خواهد و در منطقه شاداباد تهران نیز امکان رهن کامل خانه با وام ودیعه 70 میلیون تومانی وجود دارد به طوری که هزینه رهن کامل یک واحد مسکونی 70 متری 10 سال ساخت در ...
بار کم کاری دولت بر دوش مستاجران
سوداگری را پالایش کنیم و نظام معاملات ملکی قابل اعتمادتر شود. وی درباره نتیجه عملی طرح مالیات بر خانه های خالی بر قرارداد های اجاره بها، می گوید: بخش اجاره بها یک بخش خصوصی است و ملک، حقوق مردم است و بر این اساس فردی نمی خواهد واحد خود را اجاره دهد و از نظر حاکمیت فقط می توان مالیات دریافت کرد و فردی می خواهد اضافه تر از قانون تعیین شده اجاره بگیرد باید از این فرد مالیات دریافت کرد و این ...
برخی بنگاه های معاملاتی از آب گل آلوده اجاره بها ماهی می گیرند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اسماعیل حسین زهی، در رابطه با جولان دلالان در بازارهای رهن و اجاره مسکن گفت: در حال حاضر با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن، ستاد کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، مصوبه هایی برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهمترین آنها ایجاد سقف برای افزایش اجاره بها و عدم ارائه حکم تخلیه به صاحب خانه هایی که اجاره های غیر متعارف می گیرند. وی با بیان ...
کاهش 15 درصدی قیمت مسکن در راه است
به دوران کروناست، حالا باید برنامه برای سال های بعد داشت، زیرا پس از اینکه کرونا پایان یابد دیگر ستاد کرونایی وجود ندارد که مصوبه سقف اجاره مسکن تعیین کند، بنابراین دولت جدید باید در بودجه سال آینده باید پیش بینی کند تا برای کنترل بازار مسکن تسهیلات بدون بهره به مستاجران ارائه دهد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک افزود: در یک سال گذشته طبق داده ها حدود 60 درصد از قرارداد های اجاره ...
بحران ملکی 2021 با منشأ 2020
کرده اند و قرار است بدون دخالت مستقیم در قیمت ها و سازو کار بازار مصالح ساختمانی، با بسته های حمایت مالی و اعتباری، عملیات احیای نبض ساخت و ساز آغاز شود. کمبود شدید مسکن در ایالات متحده که از کمبود سرمایه در ساخت و ساز ملک نشات گرفته است، منجر به افزایش اجاره بها، نجومی شدن قیمت ملک و بحران کمبود خانه های مقرون به صرفه شده است. انجمن ملی املاک و مستغلات (NAR) به تازگی در گزارشی که به همت ...
چالش های مسکن پیش روی دولت جدید
...> دولت آینده و یا ارگان ها و سازمان های دولتی چه نقشی در همیاری و همکاری با این بخش دارند؟ اعطای تسهیلات تا چه میزان می تواند به کمک این بازار و مصرف کنندگان این بخش از مسکن بیاید؟ نقش وزارت راه و شهر سازی و اتحادیه مشاوران املاک در این رابطه چیست؟ در این گزارش به دنبال این سؤالات هستیم. لزوم ارزش گذاری و ایجاد سامانه آگهی زیرنظر اتحادیه املاک سید محمد موسوی یکی از ...
گسترش نابرابری های نژادی در حوزه کار در آمریکا
جدید برای اخراج مستأجران مقامات بهداشتی آمریکا سه شنبه تحت فشار جناح چپ حزب دموکرات و با تأکید بر خطراتی که اخراج گسترده مستأجران در بحبوحه همه گیری کووید-19 را در پی دارد، مهلت جدیدی برای اخراج مستأجرانی که اجاره خانه هایشان به تعویق افتاده است تعیین کردند که تا ماه اکتبر ادامه دارد. راشل والنسکی مدیر مراکز پیشگیری و مبارزه با بیماری های آمریکا که آژانس اصلی فدرال بهداشت عمومی در ...
گرانی بانوان خیاط را خانه نشین کرد
زهرا طهماسبی در گفت وگو با بازار اظهار کرد: از زمان شیوع بیماری کرونا نه تنها با کاهش سفارش ها در این صنف روبرو بودیم بلکه افزایش مواد اولیه و هم چنین اجاره بها به موانع سد راه خیاطان افزوده شده است. وی با اشاره به اینکه اجاره بهاء واحدهای صنفی چندین برابر شده است افزود: این موضوع موجب شده تا برخی از خیاطان نسبت به تعطیلی واحد صنفی خود اقدام و برخی هم مجبور به خانه نشینی و فعالیت در ...
دولت روحانی مسکن را با افزایش 9 برابری قیمت تحویل رئیسی داد
...: طی حدود یک دهه گذشت که مسکن و راه در یک وزارتخانه ادغام شدند بخش مسکن مغفول مانده و در سایه حمل و نقل قرار گرفته است. امیدواریم با جدایی مسکن از راه و تحقق ساخت یک میلیون خانه در سال، مقداری تعادل در بازار مسکن ایجاد شود. وی در ادامه با اشاره به این که اتحادیه مشاوران املاک طبق قانون نظام صنفی هیچ چیز در اختیارش نیست. مثل اداره راهنمایی و رانندگی یک گواهینامه می دهد که اگر تصادف شود ...
جواهری در اصفهان برای هنرمندان صنایع دستی +فیلم
جواهری استاد کیانی هنرمند قفل ساز سنتی اصفهان در یکی از اتاق های خانه جواهری مشغول به کار است، در را که باز می کنیم با روی باز از ما استقبال می کند، در میان حرف هایش به زنده یاد ادیب معاون اسبق صنایع دستی اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان اصفهان اشاره می کند و می گوید: 50 سال است که به ساخت قفل های تزیینی و سنتی مشغول هستم، در گذشته کارگاه کوچکی در خانه داشتم و آنجا ...
تلاش نمایندگان برای ایجاد نهاد تنظیم گر مصالح ساختمانی / اعمال دو طرح ماده234 درباره مشکلات بازار سیمان ...
در کشورمان متوقف شوند. توقف این حجم از پروژه های ساخت وساز باعث افزایش دامنه های بیکاری در کشور و بروز مشکلات معیشتی در میان خانواده ها خواهد شد. از سوی دیگر کاهش ساخت وساز در مسکن روند عرضه و تقاضا در بازار مسکن را نیز دچار اخلال می سازد و باعث گرانی مسکن و افزایش قیمت رهن و اجاره خواهد شد. او افزود: درحال حاضر یکی از کارخانه های بزرگ سیمان در اصفهان علی رغم تولید مطلوبی که دارد، از ...