دور زدن قانون فروش مسکن به اتباع با قولنامه
سایر خبرها
برگ سبز به عنوان سند رسمی مالکیت خودرو بلامانع است
اسلامی بر عهده نیروی انتظامی است. رئیس مرکز شماره گذاری پلیس راهور ناجا ادامه داد: به دلیل اینکه برای یک معامله در خصوص یک مال منقول (وسیله نقلیه) نیازی به اخذ دو سند از دو سازمان و یا نهاد نیست و همانگونه که در ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک تصریح شده است که نقل و انتقال مالکیت اموال غیر منقول (زمین، ساختمان، مغازه، باغ و ...) باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود، معنی مخالف این ماده این است ...
معاون قوه قضاییه: عدم تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی موجب تضییع حقوق مردم می شود
عدالت اداری نیز این موضوع را تایید می کند که به موجب ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب سال 89 مجلس شورای اسلامی و ماده 20 آیین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب سال 1384 هیئت وزیران، نقل و انتقال مالکیت خودرو به موجب سند رسمی و توسط دفاتر اسناد رسمی بیشتر انجام می گیرد و دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از هرگونه نقل و انتقال وسایل مذکور در دفاتر اسناد رسمی، ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا ...
آنچه در زمان پیش خرید ساختمان باید بدانیم
...> اگر تصمیم به پیش خرید آپارتمان دارید باید بدانید که طبق قانون پیش فروش آپارتمان، تمام مراحل باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود و عقد قرارداد و قولنامه صرف در بنگاه ها و مشاوران املاک کافی نیست. برای درج آگهی پیش فروش آپارتمان در مطبوعات و وب سایت ها باید مجوز رسمی دریافت شود. بر اساس قانون پیش فروش آپارتمان، اگر پیش فروشنده و سرمایه گذاران بدون تنظیم سند در دفاتر رسمی یا دریافت مجوز ...
موشن گرافی| درآمد چند هزار میلیارد تومانی علت مخالفت سردفتران با برگ سبز!
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری تسنیم ؛ دی ماه سال 1389 ماده 29 رسیدگی به تخلفات رانندگی تصریح شد که نقل و انتقال خودرو با سند رسمی انجام می شود و دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از هرگونه نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی مراجعه کنند تا اصالت وسیله نقلیه و تعویض پلاک انجام شود. نیروی انتظامی با استناد به این ماده قانونی خود را مرجعی می داند که سند ...
آیا طرح ثبت رسمی املاک قابلیت اجرا دارد؟
قانون ثبت کشور وجود دارد که باید اصلاح شود اما نه به این شکل که یک قانون دیگری نوشته شود که حتی در یک ماده هم مشخص نباشد قوانین و مقررات ثبت چگونه می شود. آیت الهی با تاکید بر اینکه قانون ثبت با 130 تا 140 ماده حدود 80 سال در حال اجرا در کشور است و طراحان طرح الزام هیچ توجهی به قانون ثبت نکرده اما وارد ماهیت آن شده اند که این موضوع ایرادی بزرگ محسوب می شود، اظهار داشت: حداقل کار این است که ...
عایدی دولت از هزینه تنظیم سند 90 درصد
وجود داشته باشد باید مطابق با قانون از مجلس شورای اسلامی درخواست استفساریه و طبق آن عمل کرد. آراد گفت: عمده هزینه های مربوط به ثبت سند رسمی خودرو در دفاتر اسناد رسمی متعلق به دولت است و با توجه به قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی، دفاتر اسناد رسمی باید در هنگام تنظیم و ثبت اسناد وکالت فروش و قطعی خودرو مبالغی را تحت عنوان مالیات نقل و انتقال، حق الثبت، نیم درصد کاداستر، هزینه صدور ...
دفاتر اسناد رسمی، تنها مرجع ثبت سند خودرو/90 درصد هزینه تنظیم سند خودرو دولتی است
مذکور و همچنین ماده 30 قانون مالیات برارزش افزوده و سایر قوانین مرتبط، تنظیم و ثبت سند رسمی خودرو می بایست در دفاتر اسناد رسمی انجام شود. او ادامه داد: از ابتدای تاسیس دفاتر اسناد رسمی از سال 1316 تاکنون تنظیم اسناد خودرو به دفاتر واگذار شده لذا مرجع تفسیر قوانین عادی افراد نیستند بلکه مجلس شورای اسلامی است و چنانچه شک و شبهه ای در این خصوص باشد باید مطابق با قانون از مجلس شورای اسلامی ...
طرح جدید نمایندگان مجلس درباره بانک مرکزی
موردنظر شورا و حسب تصمیم شورا در اختیار پایگاه داده اعتباری کشور یا شرکتهای گزارش گری اعتباری دارای مجوز از شورای سنجش اعتبار قرار دهند. تبصره 2- در صورتی که ارائه اطلاعات توسط اشخاص فوق الذکر در سایر قوانین ممنوع یا منوط به رعایت تشریفات خاصی شده باشد، ارائه اطلاعات به پایگاه داده اعتباری کشور از آن قوانین مستثنی است. ماده 6- یک ماده به شرح زیر به عنوان ماده 19 مکرر 4 به قانون رفع ...
گام های عملیاتی برای مولدسازی و فروش اموال غیرمنقول مازاد متعلق به دولت برداشته شد
مازاد شناسایی شده و همکاری با وزارت امور اقتصادی و دارایی جهت صدور مجوز فروش املاک مازاد دستگاه های اجرایی استان، محدودیت و معذوریت امکان حضور متقاضیان املاک مازاد در مناطق روستایی و عدم آشنایی با سامانه ستاد در خصوص فروش اموال مازاد دستگاه های اجرایی و همچنین تضمین و روش های سرمایه گذاری خارجی به صورت نقدی، غیر نقدی و دانش فنی با رعایت ماده 1 قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی و ارائه مجوزهای سرمایه گذاری خارجی و هدایت نقدینگی و دارایی ها به سمت تولید و زیرساخت های اقتصادی مورد بحث و بررسی قرار گرفت. ...
آغاز برداشت به در مرودشت/خرید و فروش زمین های کشاورزی بدون مجوز، پیگرد قانونی دارد
قانونی دارد و با خاطیان وفق قانون برخورد خواهد شد. علیرضا بصیری مدیر جهادکشاورزی شهرستان نی ریز اظهارکرد: بر اساس نص صریح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، هر گونه فروش، افراز، تفکیک و ساخت وساز در زمین های کشاورزی (حتی دارای اسناد رسمی) بدون موافقت و کسب مجوز های لازم از جهادکشاورزی ممنوع است و پیگرد قانونی دارد. او گفت: اخیرا بنگاه های املاک شهرستان به قصد فروش زمین های ...
چه کسانی نمی توانند کارت هدیه بگیرند؟
ممنوع دانسته است: 1_ اشخاصی که از ارائه اطلاعات یا اسناد مورد نیاز خودداری می کنند 2_ دارندگان سابقه چک برگشتی رفع سوء اثر نشده 3_ اشخاصی که به حکم مراجع قضایی، حق دریافت خدمات بانکی از جمله افتتاح حساب در مؤسسه اعتباری را ندارند 4_ اشخاصی که به حکم مراجع قضایی، حساب آنها در مؤسسه اعتباری مسدود شده است و یا به هر دلیل دیگری حق برداشت از حساب را ندارند ...
جلسه شورای راهبری معاونت املاک و کاداستر برگزار شد
خبرگزاری میزان - جلسه راهبری معاونت املاک و کاداستر در خصوص پیشنهادات و راهکار های تدوین آیین نامه پیشنهادی ماده واحده صدور اسناد مفروزی حد نگاری اراضی کشور برگزار شد. علی بهبهانی، معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این جلسه، اظهار کرد: این جلسه جهت هم اندیشی با مدیران استانی و ستادی برای بررسی موضوع صدور سند اراضی کشاورزی برگزار و پیشنهادات و چالش ها در جهت ...
هر آنچه در مورد سامانه الکترونیکی ثبت من باید بدانید
24 ساعته به مردم، نبود نیاز به مراجعه حضوری برای برخی اقدامات و خدمات دریافتی و ارائه خدمات با سرعت و اطمینان بیشتر به متقاضیان با انجام احراز هویت هوشمند، ایجاد درگاه یکپارچه خدمات الکترونیک، در دستور کار دفتر دفتر توسعه زیر ساخت معاونت فناوری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرارگرفت. هم اکنون تعدادی از خدمات سامانه های فوق در سامانه قابل بهره برداری است که کاربران می توانند پس از ثبت نام و ...
سند توسعه روستایی خراسان رضوی در حال تدوین است
به گزارش قدس آنلاین ، جواد سخدری اظهار داشت: به استناد قانون برنامه ششم توسعه، سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان ها مکلف به تدوین سند توسعه روستایی با تاکید بر حوزه اقتصادی و اشتغالزایی شده اند که در این راستا سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان با همکاری جهاد دانشگاهی در حال انجام این کار است. وی بیان کرد: تاکنون سند برای حدود هزار و 750 روستای خراسان رضوی تهیه شده که برای ترکیب این اسناد، یک سند ...
چه کسانی نمی توانند کارت هدیه بگیرند؟
میلیون تومان افزایش یافت و حداکثر مدت اعتبار کارت هدیه نیز از یک سال به دو سال افزایش پیدا کرده است، می شود. این دستورالعمل که حاوی 20 ماده و شش تبصره است، در یکی از بندهای خود مؤسسه های اعتباری یا بانک ها را موظف کرده است هنگام صدور کارت هدیه و یا بن کارت، تعهدات لازم در خصوص اجرای قانون و مقررات مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم را از مشتری اخذ و در صورت خودداری مشتری از ارائه این ...
نداشتن قرارداد اجاره شفاهی چه عواقبی دارد؟
یک کارشناس حقوقی را درباره نداشتن قرارداد اجاره و فروش می خوانید: اگر معامله شما مبایعه نامه یا قولنامه نداشته باشد وارثان فروشنده حق دارند که زیر حرف خریدار بزنند و ادعا کنند که اصلاً هیچ معامله ای انجام نشده است. برای همین است که حقوق دانان همیشه بر سر تنظیم سند در دفترخانه یا مشاور املاک تأکید می کنند. حتی اگر هنگام خرید یا اجاره به مستأجر وکالت نامه هم نشان داده شد باید بر منعقد ...
دفاتر اسناد رسمی، مرجع قانونی ثبت نقل و انتقال خودرو
خودرو پیش بینی شده است و سردفتران مکلفند آن ها را اخذ کنند. این تکلیف را برای سردفتران، قانون، تعیین کرده است. و بر این اساس، بسیاری از وجوه که در دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات راجع به خودرو وصول می شود، مربوط به مالیات نقل وانتقال خودرو و عوارض مربوط به شهرداری و حق الثبت دولتی سند می باشد که ارتباط به دستمزد دفاتر اسناد رسمی ندارد و تنها بخش اندک از وجوه دریافتی بابت حق الزحمه ...
چرا برخی از کالاهای دپو شده در گمرک فاسد می شود ؟
کرده است و پیش فاکتوری را از منبع خارجی دریافت کرده است. براساس آن ثبت سفارش می گیرد و زمانی که ثبت سفارش برای کالا صادر شد، کالا را خریداری می کند. کالا به بنادر و گمرکات کشور حمل می شود و با اسناد و مدارکی که در نظر گرفته شده و در قانون مصرح است ،شخص مراجعه می کند به گمرک و تشریفات گمرکی را انجام داده و کالای خود را به گمرک ارسال می کند و حقوق ورودی را پرداخت کرده و مجوزهای لازم را اخذ و به گمرک ...
دولت آیین نامه اجرایی تحویل مواد اولیه قیر به دستگاه ها را تصویب کرد
وزارت آموزش و پرورش (سازمان نوسازی و تجهیز مدارس کشور) و وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگل ها و مراتع و آبخیزداری کشور) و سازندگی سپاه و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اقدام نماید. فروش و سایر راه های انتقال مواد اولیه قیر از جمله معاوضه و تهاتر توسط دستگاه های اجرایی به هر شکل ممنوع است و مواد دریافتی صرفاً باید به مصرف موارد ذکر شده در بند (ز) تبصره (1) قانون بودجه سال 1400 کل کشور برسد. ...
صدور ویزا برای بانوان نیازمند رعایت شرایط قانونی
اند از شرط این بند مستثنی هستند. بر اساس ماده 6 قانون اصلاح ورود و اقامت اتباع خارجه در ایران، برای جعل گذرنامه، جواز اقامت، جواز عبور و همچنین استفاده و تحصیل آن ها برای شخص دیگری و استفاده از گذرنامه یا اوراق هویت فرد دیگر، مجازات 1 تا 3 سال حبس و جزای نقدی از 500 هزار تا 3 میلیون ریال پیش بینی شده است مگر این که مجرم مشمول قانونی شود که مجازات سنگین تری را مقرر کرده باشد. ...
ماجرای یک بام و دو هوای سند خودرو
خرید و فروش خودرو در نوع خود فرایند پیچیده ای دارد و بعد از اینکه دردسرهای پیدا کردن خودرو مناسب طی شود، باید برای نقل و انتقال آن اقدام قانونی انجام گیرد. با تصویب قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب سال 1389 مجلس شورای اسلامی، پلیس راهور نیروی انتظامی موظف به صدور پلاک به نام خریدار شد و ناجا معتقد است برگ سبز صادره برای خودرو همان سند رسمی است. این موضوع با ابلاغ آیین ...
از مصرف کننده و تولیدکننده همزمان حمایت می شود
های تمام برقی یا هیبریدی مجاز بوده، درعین حال خودرو های بنزینی و گازسوز تنها در صورت دارا بودن برچسب انرژی (B) و بالاتر و یا شاخص ایمنی سه ستاره به بالا امکان پذیر است. وی تصریح کرد: تا زمانی که قانون مشخص و مدونی برای واردات خودرو در کشور وجود نداشته باشد، خودرو های خارجی موجود در کشور، چند برابر نرخ جهانی به فروش می رسند و روند رشد کمی و کیفی تولیدات داخلی نیز سرعت لازم را نخواهد ...
دستگیری دو حفار غیرمجاز در گتوند خوزستان
: این نیروها پس از رسیدن به محل با همکاری نیروهای انتظامی شهر ترکالکی، به دستگیری دو نفر و کشف و ضبط ادوات حفاری از متخلفان موفق شدند. فرمانده یگان حفاظت میراث فرهنگی خوزستان خاطرنشان کرد: پرونده موضوع پس از مستندنگاری، از راه مراجع قضائی در حال پیگیری است. وی بیان کرد: به استناد ماده 562 قانون مجازات اسلامی هرگونه حفاری و کاوش به قصد به دست آوردن اموال تاریخی - فرهنگی، ممنوع ...
دستگیری پرنده فروش شکاری در هشترود
شد تا هر چه زودتر به زیستگاه خود برگردد. وی اضافه کرد: بر اساس تبصره 2 ماده 13 قانون، صید، شکار و هرگونه خرید و فروش و نگهداری پرندگان شکاری جرم محسوب شده و از عموم مردم درخواست می شود ضمن آگاهی نسبت به این موضوع، خرید و فروش احتمالی را به این اداره گزارش دهند. به گفته وی و بر اساس ماده 638 و 680 قانون مجازات اسلامی، خرید و فروش پرندگان شکاری دارای کیفرخواست است. ...
واردات خودرو خارجی آزاد می شود
طبق تبصره2 سقف تعداد خودروهای مجاز وارداتی، هر 6 ماه یکبار توسط شورای رقابت و بر اساس میزان کمبود عرضه نسبت به تقاضای موثر خودروی سواری طی یک سال گذشته تعیین می شود. بر اساس تبصره 3 منحصرکردن، داشتن نمایندگی یا ارائه خدمات پس از فروش، صرفاً از خودروسازان خارجی ممنوع است. سایر مقررات مربوط توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت تعیین می شود. طبق تبصره 4 نیز واردات مجدد اقلام صادر شده ...
قبل از هرگونه خرید و فروش املاک از اداره اوقاف کاشان استعلام بگیرید
الزاما باید قرارداد یا همان سند اجاره را به نام وی منتقل کنند. رئیس اداره اوقاف و امور خیریه کاشان در خصوص هر گونه خرید و فروش املاک وقفی اضافه کرد: افرادی که قصد خرید اینگونه املاک را دارند به منظور جلوگیری از بروز مشکلات آتی برای خود و موقوفه از اداره اوقاف و امور خیریه کاشان استعلام لازم را به عمل آورند تا با فرصت طلبی و سودجویی یا کلاهبرداری برخی افراد مواجه نگردند. وی اضافه کرد ...
ابهامات طرح آزادسازی واردات خودرو
برای کشور ایجاد نماید. تبصره2- سقف تعداد خودروهای مجاز وارداتی، هر شش ماه یک بار توسط شورای رقابت و براساس میزان کمبود عرضه نسبت به تقاضای مؤثر خودروی سواری طی یک سال گذشته تعیین می شود. تبصره3- منحصر کردن، داشتن نمایندگی یا ارائه خدمات پس از فروش، صرفاً از خودروسازان خارجی ممنوع است. سایر مقررات مربوط توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت تعیین می شود. تبصره4- واردات مجدد ...
طرح ساماندهی بازار خودرو در مجلس تصویب شد
ایجاد شود همچنین سقف تعداد خودروهای مجاز وارداتی، هر شش ماه یک بار توسط شورای رقابت و براساس میزان کمبود عرضه نسبت به تقاضای مؤثر خودروی سواری طی یک سال گذشته تعیین می شود. وی ادامه داد: در تبصره سه آمده است منحصر کردن داشتن نمایندگی یا ارائه خدمات پس از فروش، صرفاً از خودروسازان خارجی ممنوع است، سایر مقررات مربوطه توسط وزارت صنعت تأمین می شود همچنین واردات مجدد اقلام ممنوع و در حکم ...