خانه
بازار مسکن مشهد در زمستان گرم می شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارشی از پیامد های اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
به شهر مشهد است، با این حال باتوجه به افزایش ساخت وساز ها در مشهد، در سال های اخیر بی شک تعداد خانه های خالی افزایش یافته است. در تابستان امسال علی مرادزاده، رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد، به فارس گفته بود که باتوجه به اینکه بیشترین خانه های خالی مشهد در منطقه الهیه قرار دارد، شناسایی این خانه ها کار راحتی است. الزام بانک ها و سازمان های دولتی به عرضه خانه های خالی استاد ...
بازار مسکن کدام مناطق تهران پر رونق تر است؟
قرار ندارند. شش منطقه مذکور در آذرماه امسال جمعا 10 درصد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند؛ در حالی که سهم 27 درصدی از تعداد مناطق دارند. آذرماه 1400 در منطقه 19 تهران فقط 97 معامله انجام شده که کمتر از 1 درصد کل معاملات بود. تعداد معاملات منطقه پنج تهران 14 برابر معاملات منطقه 19 است. در حال حاضر بسیاری از کشورهای توسعه یافته در نرخ گذاری مسکن و ارایه آمار، اثر متغیرهایی همچون سن ...
قیمت خودرو
از اضافه پرش در حال کم شدن است اما هنوز تا رسیدن به سطح متعارف، فاصله وجود دارد. البته طی فصل اول امسال، پرواز تاریخی اجاره بها نیز در تغییر عدد دستگاه حباب سنج موثر بود. دنیای اقتصاد در این گزارش اثر چربی سوزی بازار ملک -کاهش قیمت ها- و همچنین میزان فعلی حباب مسکن در 22 منطقه پایتخت را بررسی کرده است. سایز حباب قیمت مسکن در بهار 1400 نسبت به فصل زمستان سال گذشته شش واحد کوچک تر شد ...
خروج حباب مسکن از وضعیت انفجاری
...، اما هنوز تا رسیدن به سطح متعارف، فاصله وجود دارد. البته طی فصل اول امسال، پرواز تاریخی اجاره بها نیز در تغییر عدد دستگاه حباب سنج موثر بود. در این گزارش اثر چربی سوزی بازار ملک -کاهش قیمت ها- و همچنین میزان فعلی حباب مسکن در 22 منطقه پایتخت را بررسی کرده ایم. سایز حباب قیمت مسکن در بهار 1400 نسبت به فصل زمستان سال گذشته شش واحد کوچک تر شد. نماگر حباب سنج مسکن که در زمستان 1399 ...
آرمان: طرح مسکن دولت موجب کاهش نسبی قیمت ها شد
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، روزنامه آرمان گزارش داد: بازار معاملات مسکن در آذرماه همچون ماه گذشته با رشد همراه بود به طوری که در این ماه شاهد رشد 34 درصدی معاملات و رشد قیمتی 1. 8 درصدی نسبت به ماه قبل بوده ایم در واقع بازار مسکن تحت تاثیر سیاست های مسکنی دولت و وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و نگرانی سفته بازان و البته بانک هایی که بیشترین سهم را از مسکن احتکاری به خود اختصاص ...
نفت؛ بازار پر رونق سال 2021
از 50 درصد رشد کرد و بهترین سال از این نظر بعد از 2016 برای برنت و از 2009 برای وست تگزاس اینترمدییت بود. به گزارش آرتان پرس ، با پیشی گرفتن تقاضا از عرضه در سال 2021 معضل مازاد موجودی انبارهای نفت کاملا رفع شد و در کشورهای عضو سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه به زیر سطح متوسط 5 ساله رسید، یعنی همان چیزی که اوپک و متحدانش با مدیریت بازار از طریق کاهش بی سابقه تولید دنبال می کردند. ...
رمزگشایی از تحولات اخیر بازار مسکن
وارد نشده و نمی توان اعلام کرد که بازار به فاز رونق ورود کرده است. رونق زمانی در بازار معاملات مسکن شهر تهران روی خواهد داد که حجم معاملات خرید مسکن حداقل به بیش از 10 هزار فقره در ماه افزایش یابد و تمام یا بخش عمده خرید های صورت گرفته در بازار از جانب تقاضای مصرفی باشد. از سویی اگر چه تعداد معاملات خرید مسکن در آذرماه به میزان قابل توجهی نسبت به آبان امسال و آذرسال قبل افزایش یافته است ...
بورس در گرداب بی اعتمادی
بورس تهران روز گذشته نیز رونقی نداشت و هرچند نماگر اصلی تالار شیشه ای با رشد محدود 02/ 0 درصدی همراه شد اما نزول ارزش معاملات خرد سهام بورسی به 1500میلیارد تومان و ادامه خروج سهامداران خرد از گردونه معاملات این بازار از ادامه فضای رکودی تالار شیشه ای حکایت می کرد. در چنین شرایطی کارشناسان بورسی نیز درخصوص گذر بازار سهام از شرایط فعلی اظهار ناامیدی می کنند و معتقدند دامن زدن به بی اعتمادی فعالان بورسی به دست سیاستگذار مهم ترین عاملی است که مانع از احیای بازار سهام و بازگشت آن به مسیر رونق شده است. ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 12 دی 1400
بر اساس صحبت های فعالان حجم خرید و فروش ها در بازار ارز بسیار پایین آمده است و به نظر می رسد که بازیگران بزرگ در انتظار آشکار شدن نتایج دور هشتم مذاکرات هسته ای هستند. خریدار قوی در بازار دلار وجود دارد. این جمله شاید قوی ترین توصیف کننده وضعیت معاملات اسکناس آمریکایی در هفته های اخیر باشد. در سال های گذشته هر زمان بازار ارز به ماه ژانویه نزدیک می شد، تقاضا برای خرید دلار در بازار ...
کاهش قیمت مسکن در پی اجرای الگوی زمین صفر توسط دولت
خصوصی را نسبت به فروش املاک خود ترغیب کرده است و فروشنده تر شدن مالکان، بازار خرید و فروش ملک در پایتخت را در آذرماه امسال تا 34 درصد نسبت به آبان ماه رونق بخشیده است. معاملات در پایتخت همچنین نسبت به آذرماه سال گذشته حدود 280 درصد افزایش یافت. در حالی که معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز 1400 رشد کرد، اما قیمت ها افزایش سنگینی را تجربه نکرد و میانگین افزایش قیمت ها در پایتخت حدود 1.8 درصد ...
افزایش 15 درصدی قیمت مسکن در قزوین
یوسف عبدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در فصل بهار 1400 شاهد کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در استان قزوین بودیم، در تابستان قیمت تغییر چندانی نداشت اما در مهر ماه شاهد افزایش 15 درصدی قیمت مسکن بودیم و در حقیقت قیمت مسکن به قیمت روزهای پایانی سال 99 بازگشت. وی ادامه داد: تقاضا برای خرید وجود دارد ولی به دلیل نبود قدرت خرید از سوی مردم رکود تورمی بر بازار حاکم است؛ برای همین در ...
چگونگی کنترل تورم در بازار مسکن/ غیر واقعی بودن نرخ های اجاره بها در فضای مجازی
تهران در پنج منطقه اول در مقایسه با متوسط نرخ رشد حجم معاملات مسکن در مناطق جنوبی پایتخت است. به عبارت دیگر، آبان ماه امسال، رشد حجم معاملات مسکن در جنوب تهران به طور متوسط دو برابر بیشتر از رشد تعداد معاملات خرید مسکن در مناطق شمالی بود. با وجود رشد دو برابری حجم معاملات خرید مسکن در مناطق جنوبی در مقایسه با مناطق شمالی، میانگین قیمت مسکن در جنوب تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه ...
عرضه املاک مازاد دولت به زودی در بورس کالا آغاز می شود
اینکه یک ملک به جای مناقصه در بزرگ ترین بازار کالایی کشور عرضه شود، خود داده بسیار مهم و جذابی است و می تواند مشتریان بالقوه بسیاری را جذب کند. در کنار آن شفافیت معامله، نکته دیگری است که وضعیت دادوستد را جذاب ترسیم کرده و نگرانی های حقوقی را به حداقل ممکن می رساند. مجموع این موارد در کنار امکان رهگیری شفاف عملکرد دستگاه ها در مسیر واگذاری دارایی های غیرمولد می تواند بسیار جذاب و گویا باشد. نکته دیگر این است که رونق بازار اموال غیرمنقول بورس کالا می تواند بستری برای عرضه سایر دارایی ها همچون معادن باشد؛ بنابراین ذات رونق این بازار منافع بسی ...
احتمال افزایش تقاضا برای نمادهای کوچک در نیمه بهمن
دست به دست شدن سهام نمادها باشد که نوسان گیرها می فروشند و عده ای از حقوقی ها و سهامداران میان مدتی وارد سهم می شوند . در شرایط کنونی با توجه به کف های حمایتی قوی در سهام های بزرگ و لیدری صنایع برای دستیابی به شاخص های بالاتر پیش بینی می شود حجم معاملات در این مقطع افزایش یابد و دست به دست شدن سهام تا اخبار مساعد همچنان ادامه داشته باشد. بنابراین برخی از نمادهای بزرگ احتمالا به کف چند ...
بازار خانه های کمتر از یک میلیارد تومان در تهران
متقاضیان بالقوه مسکن برای آغاز یک پروژه بزرگ دولتی و به سرانجام رسیدن تحولات سیاسی، بازار مسکن شهر تهران در آذرماه 1400 با مقداری تحرک مواجه شد. معاملات 34 درصد نسبت به آبان امسال و 282 درصد در مقایسه با آذر پارسال افزایش پیدا کرد و متوسط قیمت هر متر مسکن شهر تهران در ماه مذکور به 32 میلیون و 590 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.8 درصد و ماه مشابه سال قبل 21 درصد بالا رفت. بازار مسکن ...
خروج دوم از بازار ملک
رسمی نشان می دهد اگر چه تعداد معاملات خرید زمین در بهار امسال در مقایسه با فصل زمستان سال گذشته -یک فصل قبل- حدود 18 درصد رشد داشته است، اما این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال قبل یعنی بهار 99 با کاهش حدود 35 درصدی همراه شده است. این موضوع ناشی از رکود فعالیت های ساختمانی از یک سو و همچنین کاهش تقاضای سرمایه ای و سفته بازی در بازار زمین و املاک مسکونی کلنگی نسبت به فصل بهار سال گذشته ...
آرامش و ثبات در بازار طلا
محمد کشتی آرای نائب رئیس دوم اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت:هفته گذشته بازار طلا و سکه باثبات بود و از نوسان کمی برخودار بود قیمت اونس جهانی به دلیل مصادف شدن با روزهای پایانی میلادی نوسانات طبیعی داشت که در سال های گذشته نیز شاهد آن بوده ایم. به طور متوسط قیمت هر اونس طلا به مقدار 10 دلار کاهش یافته است و به یک هزار و 800 دلار رسید. او افزود: قیمت ارز به نسبت اول هفته تغییرات ...
قیمت مسکن تا پایان زمستان 1400 کاهش می یابد؟
به گزارش تیتربرتر؛ بر اساس اعلام بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته رشد 288 درصدی داشت اما متوسط قیمت هر متر مربع مسکن نسبت به آبان ماه افزایشی حدود 1.8 درصدی داشته است. بانک مرکزی گزارش بازار مسکن آذر ماه سال جاری را اعلام کرد که بر اساس آن دو هزار و 772 فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه قبل از آنکه 7 هزار و 304 فقره معامله بود (آبان 1400) رشد ...
منحنی نرخ بازدهی در8 دی 1400
در این روز منحنی نرخ بازدهی اوراق آتی در سررسید های 400 روز 25.8 درصد، در 600 روز 26.2 درصد و در 800 روز 26.5درصد بود. در بازار اوراق بدهی دولتی، نرخ های بازده اوراق در سررسیدهای زمانی مختلف از طریق عرضه و تقاضا کشف می شود. نرخ کشف شده بر اساس این سازوکار متوسط بازده نقدی نگهداری اوراق تا سررسید را نشان می دهد. همچنین از تفاوت نرخ های بازده نقدی در سررسیدهای مختلف، می توان برای استخراج بازده آتی مورد انتظار سرمایه گذاران استفاده کرد. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر افزایش نرخ سود در سررسیدهای یک و دو سال بخوانید. ...
قیمت محبوب ترین خانه ها در مناطق مختلف پایتخت+جدول
ترین آپارتمان ها در ارزان ترین مناطق تهران ارزان ترین نقطه تهران در بازار مسکن منطقه 18 واقع در جنوب غرب محسوب می شود. متوسط قیمت مسکن طی خرید و فروش های رسمی ماه آذر در این منطقه 15 میلیون و 800 هزار تومان بود. طبق آمار های بانک مرکزی این رقم نسبت به ماه قبل یک میلیون و 300 هزار تومان بیشتر شده، اما منطقه 18 همچنان ارزان ترین نقطه تهران در بازار مسکن به شمار می رود و خرید خانه های 50 ...
جزئیات توزیع روزانه مرغ در بازار/قیمت مرغ در بازار از 26هزار تا 31هزار تومان
اعلام کرد و ادامه داد: با کاهش تقاضا، مرغ در برخی نقاط کمتر از نرخ مصوب عرضه می شود. رئیس انجمن پرورش دهندگان مرغ گوشتی افزود: متوسط قیمت کنونی هر قطعه جوجه یکروزه 7 هزار تومان است که در مقایسه با قبل به دلیل افزایش تولید و بلاتکلیفی مرغداران نسبت به تغییر تخصیص نرخ ارز کاهش یافته است. وی در پایان درباره آخرین وضعیت نهاده های دامی یادآور شد: بنابر اعلام معاون بازرگانی و معاونت ...
رونق بازار مسکن به خاطر فروش های زیر قیمت
برنامه مهم دولت شامل مذاکرات بین المللی و پروژه نهضت ملی مسکن به نتیجه برسد می تواند در رونق ساخت و ساز و افزایش معاملات موثر باشد؛ زیرا بخش خصوصی هم وقتی ببیند دولت در حال عرضه مسکن به بازار است نسبت به فروش املاک خود ترغیب می شود. این مساله می تواند به ثبات و حتی مقداری کاهش قیمت بیانجامد. وی تاکید کرد: اینکه صحبت از احتمال ثبات یا کاهش قیمت مسکن می کنیم منوط به تورم عمومی است. درست است ...
رونق بازار مسکن به خاطر فروش های زیر قیمت
دو برنامه مهم دولت شامل مذاکرات بین المللی و پروژه نهضت ملی مسکن به نتیجه برسد می تواند در رونق ساخت و ساز و افزایش معاملات موثر باشد؛ زیرا بخش خصوصی هم وقتی ببیند دولت در حال عرضه مسکن به بازار است نسبت به فروش املاک خود ترغیب می شود. این مساله می تواند به ثبات و حتی مقداری کاهش قیمت بیانجامد. وی تاکید کرد: اینکه صحبت از احتمال ثبات یا کاهش قیمت مسکن می کنیم منوط به تورم عمومی است. درست ...
رشد قیمت مسکن با مردم چه کرد؟ / کوچ اجباری به خانه های کوچک و قدیمی!
بنابراین بر اساس آمارهای رسمی میانگین قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران از ابتدای سال 1395، هشت برابر شده است. افزایش قیمت سال های اخیر بازار مسکن، تقاضا برای خانه های با متراژ پایین و قدیمی را افزایش داده و خانه های نوساز با متراژ بالا رکود سنگین تری را تجربه کرده است. نکته عجیب معاملات مربوط به آذر ماه، افزایش 285 درصدی تعداد معاملات نسبت به ماه مشابه سال گذشته بوده است. تدوین: محسن احمدیان حجم ویدیو: 10.88M | مدت زمان ویدیو: 00:03:57 دانلود ویدیو ...
بورس شدیدا در پی کف سازی است
تغییر قابل توجهی را تجربه کند. به اعتقاد این افراد روند شاخص کل در هفته قبل نشان دهنده وضعیت شکننده بازار است. جایی که بی اعتمادی و ابهام نسبت به آینده حجم و ارزش معاملات در بازار به شدت کاهش یافته است. در این فضا تقاضا مردد است و با این حال به دلایلی چون ارزندگی سهام بعد از یک اصلاح قابل توجه و شاید انتظار بخشی از سهامداران برای جبران زیان چند ماه اخیر، سطح عرضه را محدود کرده است. بر ...
پیش بینی 3 کارشناس درباره وضعیت بورس در هفته جاری
است که می تواند سرنوشت معاملات را وارد فاز دیگری کند. با این که خبر تصویب بسته 10 بندی ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در حمایت از بازار سرمایه از سوی وزیر اقتصاد اندکی از نگرانی های فعالان بورسی کاسته است، اما اظهارات ضدونقیض و عدم شفافیت در اعمال برخی سیاستگذاری ها گزینه مطلوبی روی میز سرمایه گذاران نمی گذارد. با توجه به اثرگذاری متغیر ها بر بازار سرمایه به نظر می رسد حرکت بازار بر ریل نوسان ادامه ...
