سایر خبرها
غلبه اجاره نشینی و افت شدید خرید و فروش مسکن
اقتصاد 24 - مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از وضعیت مسکن در مناطق شهری ایران طی بهار امسال، از افزایش شدید قیمت ها خبر داده است. به طور مثال، اجاره بها در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 63.7 درصد بالاتر رفته است. در نخستین فصل امسال این شاخص نسبت به زمستان سال گذشته 23 درصد رشد کرده است. متوسط مبلغ اجاره ماهیانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله ...
نرخ اجاره بها در بهار 64 درصد رشد کرد
مرکز آمار ایران از افزایش 63.7 درصدی اجاره بهای مسکن در کشور طی بهار امسال خبر داد. مرکز آمار ایران اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 116940 هزار ریال با میانگین مساحت 291 مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 25.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 104.7 درصد افزایش داشته است. متوسط ...
بازی دلالان با نرخ اجاره مسکن!/ ارتباط نرخ دلار با اجاره مسکن چیست؟
های مسئولان بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که پیش از مصوبه دولت بر روی نرخ کمتر از 25 درصد با صاحبخانه خود توافق کرده بودیم، اما با دستورالعمل دولت، مالک میزان نرخ اجاره بها را تا 40 درصد تعیین کرد. در ابتدای امسال نرخ رشد سالانه اجاره در تهران 32 درصد بود که در مهرماه به 48 درصد و آبان ماه به 51.6 درصد رسید که نشان می دهد بازار اجاره به روند رو به رشدی را تجربه کرده است. ...
رکود بازار مسکن تهران - چه، چرا، چگونه ؟ (2)
کرده اند که به این ترتیب تعداد واحدهای مسکونی خالی درتهران حداکثر به 120 هزار واحد مسکونی می رسد. وجود این تعداد واحد مسکونی خالی به عقیده بسیاری کارشناسان عامل مهم در رکود بازار مسکن و افزایش نرخ اجاره بها در تهران به شمار می رود. به عقیده آنان، گرچه شورای شهر تهران دریافت عوارض از این واحدها را به تصویب رسانده اما برای خارج شدن ازاین بحران، تصمیمات کلان ملی لازم است. ماجدی، کارشناس مسکن و ...
نقدی بر مصوبه مجلس در مورد مالیات بر عایدی سرمایه
بسیار بالای فعالیت های غیر مولد یعنی فعالیت هایی که فاقد ریسک و ضمنا دارای قدرت نقدشوندگی بسیار بالا است، نسبت به فعالیت های تولیدی است و در نتیجه ادامه روند مخرب رشد فاصله طبقاتی را به همراه دارد. تشویق ساخت آپارتمان های چندصد متری و بزودی ، احتمالا ساخت آپارتمان های بیش از هزار متری که بهترین وسیله و قلک ایجاد عایدی ، تحت عنوان املاک محل سکونت اصلی خواهند بود. حفظ املاک ...
کاهش تولید مسکن به 350 هزار واحد در سال| سهم مسکن در سبد خانوارها به 60 درصد رسید
کنار بالا رفتن نرخ اجاره نشینی از پاییز 99 نسبت به پاییز 98 بیش از 50 درصد رشد داشته است. مقایسه رشد قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که امید به خانه دار شدن نیز هر سال بیشتر از قبل شده و رنگ می بازد. طبق گزارشات مرکز ملی آمار در سال های 1395 و 1396 سهم مسکن از هزینه خانوار 44 درصد اعلام شده، در سال 1397به 46.8 درصد رسیده و در سال 1398 برابر با 49.9 درصد بوده است. بر اساس بررسی ...
اجاره بهای بی ضابطه، معضل جدی اصناف ارومیه
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، در مناطق و محله های مختلف ارومیه نرخ رهن و اجاره مغازه ها بسیار متفاوت است. به گفته برخی از مشاوران املاک، در دو سال گذشته همانند قیمت املاک بر میزان اجاره بهای واحدهای صنفی نیز افزوده شده و این روزها مالکان ترجیح می دهند به جای مبالغ بالا برای رهن، میزان اجاره بها را افزایش دهند . از نظر صاحبان املاک تجاری، دریافت اجاره های میلیونی طبیعی است زیرا هزینه های ...
بهار 1401 بورس رونق می گیرد؟ / نقاط قوت و ضعف بازار سهام
...> نصیرزاده افزود: از جمله نقاط قوت بازار سهام که ما را به روزهای آینده امیدوار می کند می توان به انتشار گزارشات ماهانه منتهی به آذر اشاره کرد. عملکرد تجمیعی فصل پاییز نشان از بهبود روند ای پی اس شرکت ها نسبت به فصل گذشته دارد. با توجه به اینکه قیمت ها نیز روند کاهشی داشته پی به ای سهم ها در سطوح حداقلی نسبت به تابستان قرار دارد. این کارشناس خاطرنشان کرد: گزارشات فصلی در راه است و به پایان سال ...
دست مرئی نابازار در بورس
511 روز از زمانی که شاخص کل بورس به قله اعجاب انگیز 2میلیون و 78هزار واحد رسید، می گذرد. حالا سرمایه های حقیقی با شتاب بیشتری راه خروج از تالار شیشه ای را در پیش گرفته اند. اقتصاددانان معتقدند یک بازار اگر درگیر مداخلات دولتی و غیرقاعده مند نباشد، به سرعت طبق قاعده دست نامرئی بازار اصلاح و متعادل می شود و همین اصلاح، مانع رکود بازار می شود؛ همان طور که... هنگامی که در 5 ماه ابتدای سال 99، دولت دوازدهم با بی توجهی به شکل گیری حباب در بازار سهام، به حباب بورس دمید و شاخص را به عدد به شدت بی منطق 2 میلیون و یکصد هزار واحد رساند، پیش بینی می کرد که با ایجاد مشوق های بیشتر رونق... دنیای اقتصاد : برنامه راهبردی صنعت خودرو که پیش نویس آن چند روز پیش از سوی صمت منتشر شد، در اصل نسخه جدید استراتژی (چشم انداز) صنعت خودرو تا افق 1404 است که 12 سال پیش تهیه شد. استراتژی ای که تنها روی کاغذ مانده و هیچ یک از بندهای آن اجرا... دنیای اقتصاد : سایت نور نیوز نزدیک به شورای عالی امنیت ملی، در گزارشی با عنوان روایت وارونه از همراهی روسیه و چین با ایران نقش مسکو و پکن و به ویژه مسکو را در مذاکرات تشریح کرد. اخیرا انتشار عکسی از رابرت مالی، نماینده ویژه آمریکا در امور... دنیای اقتصاد : هجوم مردم به پلت فرم های اشتراکی و اجتماعی برای درآمدزایی بیشتر در عصر کرونا، باعث رونق اقتصاد محتوای دیجیتال شد. بیش از 50میلیون نفر در جهان تولیدکننده محتوای دیجیتال هستند و ارزش این بازار بیش از 104میلیارد دلار است. رشد این... ...
قیمت خودرو
از اضافه پرش در حال کم شدن است اما هنوز تا رسیدن به سطح متعارف، فاصله وجود دارد. البته طی فصل اول امسال، پرواز تاریخی اجاره بها نیز در تغییر عدد دستگاه حباب سنج موثر بود. دنیای اقتصاد در این گزارش اثر چربی سوزی بازار ملک -کاهش قیمت ها- و همچنین میزان فعلی حباب مسکن در 22 منطقه پایتخت را بررسی کرده است. سایز حباب قیمت مسکن در بهار 1400 نسبت به فصل زمستان سال گذشته شش واحد کوچک تر شد ...
بازار ارز به دنبال خریدار/ افت قیمت مسکن در تهران، شدیدتر از کل کشور/ فرصت احیای تجارت گازی ایران پس از ...
مسکن در مناطق شهری ایران طی بهار امسال، از افزایش شدید قیمت ها خبر داده است. به طور مثال، اجاره بها در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 63.7 درصد بالاتر رفته است. در نخستین فصل امسال این شاخص نسبت به زمستان سال گذشته 23 درصد رشد کرده است. متوسط مبلغ اجاره ماهیانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح ایران حدود 28 هزار ...
غیر واقعی بودن نرخ های اجاره بها در فضای مجازی
به گزارش تجارت گردان به نقل از خبرگزاری صدا و سیما؛ مصطفی قلی خسروی با تکذیب افزایش نرخ اجاره بها که در برخی رسانه ها تا 139 درصد عنوان شده است، گفت: بازار اجاره در شرایط آرام و ثبات نسبی قرار دارد و از دادستانی می خواهیم با عوامل آگهی های پشت بام خوابی و درج قیمت های غیر واقعی برخورد کند. وی افزود: حتی در فصل جابه جایی مستاجران (تابستان) که تعداد معاملات مربوط به اجاره واحد مسکونی چندین برابر ...
مالیات و ساخت انبوه مسکن می تواند قیمت سرکش اجاره بها را مهار کند قیمت رهن 60 درصد خانه های تهران بیش از ...
خانوارها هرساله کمی به حاشیه شهر پرت می شوند. رشد اجاره بها در اوج 38 ساله براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران که در روزهای اخیر منتشر شده، نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال 1399 رشد 51.2 درصدی و در کل مناطق شهری کشور رشد 54.2 درصدی را ثبت کرده است. بررسی تورم نقطه ای اجاره بها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از ...
تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از یک سال پذیرفته نیست/ سیل آسیب های اجتماعی در پی تداوم ...
عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از یک سال پذیرفته نیست، سیل آسیب های اجتماعی در پی تداوم نابسامانی بازار مسکن را پیش بینی کرد. *** اجاره بها مسکن به گزارش صنایع ، آرا شاوردیان در رابطه با وضعیت اجاره بها مسکن، اظهار داشت: با توجه به آمارهای اعلامی از سوی بانک مرکزی، طی یک سال اخیر نرخ اجاره بها مسکن ...
مرکز آمار و اطلاعات راهبردی وزارت رفاه تحلیل کرد 3موتور شتاب دهنده تورم در آذر 1400
موتورهای رشد تورم به همراه نرخ اجاره بها و قیمت نان و غلات بوده است. سبقت تورم از پیش بینی ها بازوی آماری و تحقیقاتی وزارت کار، پیش از این پیش بینی کرده بود نرخ تورم از مرداد امسال روندی نزولی را طی خواهد کرد و از 45درصد در میانه تابستان به 29.8درصد در پایان امسال می رسد، اما روند نرخ تورم در 4ماه گذشته نشان می دهد؛ نرخ تورم واقعی، از تورم پیش بینی شده، فاصله گرفته؛ به گونه ای که ...
آرمان: طرح مسکن دولت موجب کاهش نسبی قیمت ها شد
به گزارش مشرق ، روزنامه کیهان در اخبار ویژه خود نوشت: روزنامه آرمان گزارش داد: بازار معاملات مسکن در آذرماه همچون ماه گذشته با رشد همراه بود به طوری که در این ماه شاهد رشد 34 درصدی معاملات و رشد قیمتی 1. 8 درصدی نسبت به ماه قبل بوده ایم در واقع بازار مسکن تحت تاثیر سیاست های مسکنی دولت و وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و نگرانی سفته بازان و البته بانک هایی که بیشترین سهم را از مسکن احتکاری ...
وضعیت مسکن در بهار 1400
... همچنین متوسط قیمت مسکن در بهار امسال نسبت به فصل قبل از آن 12.2 درصد رشد داشت. حداکثر اجاره بهای یک مترمربع مسکن در بهار امسال 657 هزار تومان بود براساس اعلام مرکز آمار، حداکثر قیمت اجاره ماهانه یک مترمربع مسکن شهری در بهار امسال 657 هزار و 131 تومان بود. متوسط اجاره بهای مسکن شهری در بهار امسال 28 هزار و 192 تومان بود که در مقایسه با بهار سال گذشته 63.7 درصد ...
روز کم رمق بازارهای داخلی
، بازار طلا و سکه روز یکشنبه را با مقاومت بالا و افت ناچیزی پشت سر گذاشت؛ به طوری که هر سکه روز گذشته به قیمت 13میلیون و 50 هزار تومان مورد معامله قرار گرفت. علاوه بر این، با توجه به شرایط فعلی حاکم بر بازار، حباب قیمتی این کالا نیز به نسبت اندکی کاهش یافته است. البته همچنان برای معامله گران سکه، روند قیمتی دلار نسبت به رفتار اونس طلا اهمیت بیشتری دارد. در واقع سرمایه گذاران با توجه به حرکت دلار در ...
رشد اقتصادی فصل تابستان به 4.2 درصد رسید / رشد 52.1درصدی صادرات غیرنفتی
نرخ بیکاری جمعیت 15 ساله و بیش تر 9.6 درصد بوده است که نسبت به فصل بهار 1400، 0.8 واحد افزایش داشته است. کل واردات از گمرک 10810 هزار تن و به ارزش 12809 میلیون دلار بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل به لحاظ وزنی 39.9 درصد افزایش و به لحاظ ارزش 37.6 درصد افزایش داشته است. در این فصل کل صادرات غیر نفتی از گمرک 29813 هزار تن و به ارزش 10980 میلیون دلار بوده است که نسبت به دوره مشابه ...
چقدر از حباب مسکن باقی مانده است؟
...> علاوه بر این عامل دومی که روی کوچک تر شدن حباب قیمت مسکن اثر داشت، تغییرات بی سابقه قیمت اجاره بها بود. به طور کلی علاوه بر کوچک تر شدن صورت کسر حباب سنج یعنی نسبت P/ R ، بزرگ تر شدن مخرج نیز می تواند به بهبود این نسبت کمک کند. در بهار امسال میانگین رشد اجاره بها نسبت به بهار سال گذشته 50 درصد محاسبه شده که یک مقدار تاریخی برای رشد اجاره مسکن در شهر تهران محسوب می شود. به این ترتیب رشد تاریخی اجاره ...
چگونگی کنترل تورم در بازار مسکن/ غیر واقعی بودن نرخ های اجاره بها در فضای مجازی
، نوسان افزایشی شاخص اجاره بها قابل توجه بوده است؛ به گونه ای که گزارش های منتشر شده توسط بانک مرکزی در خصوص تحولات اجاره بهای مسکن نشان می دهد در نخستین ماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1400 به ترتیب 32.3 و 36.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است. این تغییرات در اردیبهشت ماه امسال نیز با رشد همراه بوده است. به گونه ای که این شاخص در ...
افزایش 15 درصدی قیمت مسکن در قزوین
یوسف عبدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در فصل بهار 1400 شاهد کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در استان قزوین بودیم، در تابستان قیمت تغییر چندانی نداشت اما در مهر ماه شاهد افزایش 15 درصدی قیمت مسکن بودیم و در حقیقت قیمت مسکن به قیمت روزهای پایانی سال 99 بازگشت. وی ادامه داد: تقاضا برای خرید وجود دارد ولی به دلیل نبود قدرت خرید از سوی مردم رکود تورمی بر بازار حاکم است؛ برای همین در ...
شرایط دریافت مسکن با فقط 150 میلیون تومان!
به گزارش تیتربرتر؛ کوچک تر شدن حباب می تواند نتیجه کوچک تر شدن صورت کسر حباب سنج باشد که در بهار امسال همین ماجرا رخ داد. بهار امسال فصل آغاز چربی سوزی قیمت مسکن و بازگشت از اضافه پرش سه سال قبل از آن بود؛ روندی که تاکنون نیز ادامه پیدا کرده و اگر اخبار منفی از وضعیت متغیرهای غیراقتصادی و بیرونی بازار مسکن منتشر نشود، می تواند در ماه های آینده نیز استمرار داشته باشد؛ کمااینکه تجربه سال های اخیر ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران چقدر افزایش یافت ؟ / رشد 139درصدی قیمت اجاره در جنوب شهر+ جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
مسکن هنوز حباب دارد؟
فصل اول کاهش قیمت مسکن در 1400 باعث شد حباب ملکی در پایتخت به میزان 6 واحد عددی کاهش پیدا کند. بهار امسال، میانگین قیمت آپارتمان در تهران برای دو ماه متوالی کاهش یافت و در عین حال، سطح قیمت در فاصله ابتدا تا انتهای فصل حدود 2درصد افت کرد. این تغییر محسوس در نبض قیمت مسکن روی نشانگر دستگاه حباب سنج بازار ملک نیز منعکس شد؛ به طوری که نسبت قیمت به اجاره (P به... بدون شک، بسیاری از مردم جهان، امروز با شرایط سخت اقتصادی و تنهایی دست وپنجه نرم می کنند. آمارها نشان می دهد که کشورهای جهان، با مشکلات عدیده اقتصادی و اجتماعی درگیر هستند. تورم بالا، رشد اقتصادی پایین، افزایش حجم نقدینگی،... منبع: Forbes : هر تغییری اگر به یکسری بخشنامه برای پیروی کارکنان خلاصه شود، ماحصل آن به محیط کار ملال آور منجر می شود. تفاوت مدیریت سنتی و مدرن در منابع انسانی که در نشریه فوربس منتشر شده است، نشان می دهد 86درصد وقت منابع انسانی صرف... سعیده سادات فهری : همزمان با پیشرفت در مذاکرات هسته ای وین، تهدید ات لفظی تل آویو علیه ایران هر روز افزایش می یابد. در آخرین سکانس از این تهدیدات، وزیر خارجه اسرائیل مدعی شد که این رژیم می تواند بدون اطلاع دولت آمریکا به ایران حمله کند و برای دفاع... دنیای اقتصاد : تامین امنیت غذایی یکی از دغدغه های سیاستگذاران و تصمیم گیران به شمار می رود؛ اما برای ایجاد یک چرخه غذایی پایدار، روش های متفاوتی وجود دارد. در ایران در چند دهه اخیر، یکی از سیاست هایی که به شدت دنبال شده، تامین غذا با قیمت... دنیای اقتصاد– محمدامین خدابخش : پیش نویس طرح اصلاح قانون بازار اوراق بهادار پس از تصویب کارگروه تخصصی بازار سرمایه منتشر شد؛ طرحی که با موجی از انتقادات در بین اهالی بازار سهام مواجه شد. هرچند این پیش نویس حاوی نکات مثبتی در افزایش نقش رئیس سازمان بورس، تشکیل... ...
تلاطم دلار برخی مالکان را وسوسه کرد قیمت مسکن را بالا ببرند| دلایل افزایش اجاره بها
نام ها در طرح نهضت ملی مسکن باز هم منتظر نمانده اند و قصد خرید کرده اند. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در ماه مشابه سال گذشته (آذر 1399)، 26 میلیون و 905 هزار تومان بود که نشان می دهد متوسط قیمت هر متر مسکن در آذرماه امسال نسبت به آذر سال قبل افزایش 21.1 درصدی به دنبال داشته است. حال این آمارها را اگر با وضعیت برابر در نظر بگیریم می توانیم بگوییم که حال و روز بازار مسکن بهتر شده است ...
مروری بر وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آذر 1400
به گزارش بازار ، میانگین قیمت معامله یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی شهر تهران در آذر 1400 به 32 میلیون و 590 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.8 درصد افزایش یافته است. به نظر می رسد با افزایش تقاضا تحت تاثیر نزدیک شدن به ماه های پایانی سال به عنوان مهمترین عامل محرک در کنار عواملی همچون انتظار برای بهبود وضعیت اقتصادی، مقاومت بازار مسکن نسبت به کاهش قیمتها و ارزیابی ها از ...
نمایی از تورم، بیکاری، نقدینگی و سکه و ارز در اقتصاد
، قابل سوال است. نقدینگی همچنان رو به رشد اما گزارش نقدینگی در فصل گذشته بیانگر رشد آن تا بیش از 4000 هزار میلیارد تومان است که نسبت به تابستان پارسال 17 درصد افزایش داشته است. نوسان بورس در کانال 1.3 میلیون در رابطه با شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران نیز آمار نشان می دهد که در تابستان امسال با 18.6 درصد افزایش نسبت به فصل گذشته به یک میلیون و 386 هزار واحد ...