واکنش رئیس اتحادیه املاک به تخلف دریافت حق الزحمه 1 درصدی
سایر خبرها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: حق کمیسیون مشاوران املاک نیم درصد از معامله است
معاملاتی ملک از هر طرف معامله تعیین شده که بر این اساس مجموعا نیم درصد از هر طرف معامله اخذ می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان داشت: 80 تا 85 درصد مشاوران املاک و بنگاه داران در تهران نرخ نامه نظام صنفی املاک را رعایت می کنند. تعیین میزان حق کمیسیون، مبنای منطقی و حقوقی ندارد محمد علی اسفنانی معاون سازمان تعزیرات حکومتی نیز در رابطه با تخلفات بنگاه داران و مشاوران ...
فتوای آیت الله خامنه ای درباره شرط ضمن عقد حق طلاق زن و خمس رهن مستاجران
کانال فقه و احکام رهبری پاسخ استفتائاتی از معظم له را درباره حق طلاق زنان و خمس پول پیش منتشر کرد. متن پرسش و پاسخ به این شرح است: خمس پول پیش پرسش: آیا پولی که مستأجر ناچار است برای اجاره خانه به موجر قرض (رهن) بدهد، خمس دارد؟ پاسخ: اگر مستأجر توان پرداخت اجاره کامل را ندارند یا موجر نمی پذیرد، به مقدار پولی که برای اجاره مسکن مطابق شأن، باید طبق ...
تخلف های گسترده برخی بنگاه های املاک قزوین
گرفت و 57 اخطار، 60 تذکر و 22 پلمپ انجام شد. فروش اموال غیر، خرد کردن اراضی، جعل، انجام معاملات صوری، خیانت در امانت، فعالیت بدون پروانه، جابه جایی مجوز کسب، حضور نداشتن صاحب مجوز، مشکلات مربوط به نحوه قرارداد ها و دریافت مبلغ کمیسیون خلاف مقررات از جمله این تخلفات و جرایم است که به دلیل فقدان نظارت متولیان صورت می گیرد. به گفته فولیان، یکی از دعاوی پرتکرار دستگاه قضا که ...
فعالیت مشاوران املاک در قزوین نظام مند می شود
از رسالت های قوه قضاییه، پیشگیری از وقوع جرم اعلام شده و دستگاه قضا باید سیاست هایی داشته باشد تا از وقوع جرم جلوگیری کند. وی با تاکید بر تشکیل یک کارگروه ویژه برای رسیدگی به تخلف بنگاه های معاملات املاک تصریح کرد: در این کارگروه به صورت تخصصی و ظابطه مند پیش خواهیم رفت و تعدادی از همکاران قضایی محاکم مرکز استان نیز نقش محوری در آن خواهند داشت. این مسئول یادآورشد: آثار رسیدگی ...
راهنمای اجاره خانه و رهن آپارتمان در ترکیه : شرایط و هزینه
آن را دارید مسکونی باشد، سند بسیاری از آپارتمان ها در ترکیه تجاری می باشد و به واحدهای تجاری مجوز اقامت تعلق نمی گیرد. اجاره طولانی مدت خانه در ترکیه برخی از مالکین ملک خود را برای مدت طولانی و بیشتر شبیه به کشورهای غربی اجاره می دهند. برای تایید محضری و تنظیم قرارداد بهتر است به یک وکیل حقوقی مراجعه فرمایید تا هر دو طرف معامله به وظایف خود آگاهی داشته باشند. هزینه اجاره خانه بسته به ...
در روزهای آلوده کلان شهر تهران واحدهای مسکونی مناسب را در کیلید جستجو کنید
این رپورتاژ به سفارش کیف پول من منتشر شده و انتشار آن از سوی تجارت نیوز به معنای تایید یا رد نیست. یکی از کشورهایی که این روزها بازار داغی را در خصوص خریدوفروش ملک دارد کشور ترکیه است که باتوجه به کاهش قیمت لیر فروش خانه های ترکیه به خارجی ها در ماه نوامبر به طور تقریبی با 50 درصد افزایش مواجه بوده است که این امر رکورد تازه ای را در خصوص سرمایه گذاری خارجی ها در این کشور به ثبت رسانده و میلیاردها دلار ارز خارج ...
230 پرونده اختلافات کارگری و کارفرمایی در خلخال تشکیل شد
حق بیمه تامین اجتماعی کارگری نسبت به گذشته کاهش یافته ولی این مشکل بطور کامل در شهرداری ها برطرف نشده است. او حقوق معوقه آبداران و کنتورنویسان شرکت طرف قرارداد بخش خصوصی با شرکت آب و فاضلاب استان اردبیل در خلخال را بزرگترین معضل کارگری این شهرستان ذکرکرد. سرپرست فرمانداری خلخال نیز در این جلسه هدف از تشکیل جلسات کمیسیون کارگری را حل مشکل پرداخت حقوق معوقه کارگران مشغول در ...
کلاه گشاد اقامت از طریق تمکن مالی در فرانسه
سرمایه گذاری، ملکی که بتواند توانایی مالی شأن را نشان بدهد به سفارت ارائه کنند، از طرف دیگر یک قرارداد اجاره نامه صوری هم لازم است تا زمانی که فرد وارد فرانسه می شود می تواند با آن خانه یا آپارتمانی را برای اسکان دریافت کند. افراد علاوه بر قرارداد صوری، باید 2400 یورو نیز دوباره پرداخت کنند و در صورتی که موفق به گرفتن ویزای یک ساله فرانسه شوند باید به این کشور سفر کرده و کارت ها را از ...
گاوداری ایران خودروها خبرساز شد / خرید گاوداری در ازای فروش خودرو!
950 هزار تومان. مهلت مزایده گاوداری ایران خودرو 23 دی ماه سال 1400 است. مالک یکی از گاوداری های مجاور می گوید: معلوم نیست چرا قیمت این گاوداری دو سه برابر قیمت واقعی آن اعلام شده. چون گاوداری امکانات و تجهیزات خاصی هم ندارد. یکی دیگر از اهالی می گوید: در شهرک لبن حدود 400 گاوداری وجود دارد. از یکی دو سال قبل به دلیل افزایش قیمت نهاده های دامی، 70 درصد گاوداری ها ...
هدف سهم 50 درصدی تأمین مالی زنجیره ای از کل سرمایه در گردش کشور
کشور به حداقل 50 درصد برسانیم که البته مستلزم همکاری همه دستگاه ها و فراهم شدن همه زیرساخت های لازم است. ما زیرساخت پایش و رصد طرح را در اداره خودمان ایجاد می کنیم تا به تفکیک زنجیره ها، ابزارها، بانک و بنگاه ها عملکرد طرح را رصد و اطلاع رسانی کند. همچنین از این سامانه برای اصلاح رویه ها استفاده می کنیم و سهم هر بانک برحسب ابزار، بنگاه و رشته فعالیت مشخص می شود. امیدواریم اوایل سال آینده گزارش های ادواری را برای مسئولین و عموم منتشر کنیم و قاعدتاً اثرات آن در اقتصاد نیز اندازه گیری خواهد شد. ...
حذف نیازهای کاذب تولید به پول / چگونگی بهره مندی تولیدکنندگان از مزایای تامین مالی زنجیره ای
خارج کرده و صرف خرید دارایی می کند. منابع هم که یارانه ای است و در حالی که نرخ بهره باید حدود 50درصد باشد، با بهره 18درصد تسهیلات را دریافت می کند. بنابراین آنچه در عمل اتفاق می افتد این است که در یک طرف ترازنامه شرکت یا فرد، با دارایی هایی که به تولید بی ربط است منبسط و بزرگ می شود و از دیگر سو، طرف دیگر ترازنامه که به فرآیند تولید مربوط است با تنگنا مواجه است. این تنگنا موجب خواهد شد تا تولیدکننده ...
شفاف سازی 3 ناشر در کدال
اساس حواله ارز نیمایی منظور شده و نرخ ارز سنا نیست. شرکت در خصوص مبنای تعیین نرخ کارمزد (سود) گفت: این گونه معاملات کاملا توافقی و در عرف بازار برای معاملات تا مبلغ هزار میلیارد ریال نرخ کارمزد 3 تا 4 درصد است و هرچه مبلغ معامله بیشتر شود، درصد نرخ کارمزد کاهش می یابد. بنابراین به دلیل توافق صورت گرفته، درصد کارمزد حدود 5/ 2 درصد لحاظ شده است. کیسون : شرکت کیسون از انعقاد ...
ظرفیت دانشکده اقتصاد و مدیریت دانشگاه تبریز در جذب دانشجو خارجی
اهم آن ها می توان به لزوم مآموریت گرایی هر یک از دانشکده ها براساس حوزه تخصص در یکی از مسائل دانشگاه، اعلام آغاز بازبینی آئین نامه های داخلی ارتقاء در کارگروه مرتبط، مسائل دانشجویان سنوات گذشته و درخواست راهکار برای بیش از 15 درصد از جمعیت دانشجویی دانشگاه اشاره کرد. بازدید از امکانات آموزشی، پژوهشی دانشکده و دفتر گروه حسابداری که در سال اخیر تاسیس شده است ازدیگر برنامه های هیئت رئیسه دانشگاه در دانشکده اقتصاد و مدیریت بود. ...
حذف قراردادهای انحصاری پخش موسیقی دیجیتال در چین؛ قدمی برای حفظ حقوق مشتریان
...، به تمامی طرف ها اعلام کرد که برای جلوگیری از رقابت ناعادلانه و رعایت حقوق مصرف کنندگان، امضای قرارداد کپی رایت انحصاری را ممنوع کرده است. سال گذشته هولدینگ Tencent تمامی قراردادهای انحصاری پخش موسیقی خود را به دنبال دستور رگولاتورهای چینی لغو کرد. به گفته رگولاتور، این شرکت کپی رایت بیشتر از 80 درصد موسیقی های موجود را در دست گرفته بود و از آن به عنوان اهرمی بر شرکت های کوچک تر و ...
شهروندی ترکیه در کمترین زمان
فرستاده می شود. پس از دریافت نامه تاییدیه، باید به اداره مهاجرت مراجعه و درخواست مجوز اقامت کنید. پس از تایید مجوز اقامت در ترکیه، جهت اخذ شهروندی ترکیه به سازمان شهروندی مراجعه نمایید. پس از طی شدن مراحل کاری، شما به طور رسمی شهروند ترکیه می شوید. اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اشتغال به کار یکی از راه های گرفتن شهروندی ترکیه، پیدا کردن یک کار ثابت به مدت پنج سال می باشد. ...
اهداف تفاهم نامه تامین مالی زنجیره ای بنگاه های اقتصادی چیست؟
اکوسیستم های خارج از ایران هم اجرا شده است؟ در دنیا شیوه پرداخت تسهیلات مستقیم به یک بنگاه و تأمین مالی سرمایه در گردش بنگاه ها به اتکای تسهیلات دریافتی در حال کم شدن است. وقتی که بانک های بزرگ را بررسی کنیم می بینیم که در سرفصل خدمات آن ها، تأمین مالی زنجیره ای جایگاه ویژه ای دارند. در آنجا شرکت های بزرگ با بانک ها طرف قرارداد هستند و برای آن ها خدمات اختصاصی تأمین مالی زنجیره ای ...
مالیات بر درآمد چیست؟ / شناسایی 2 میلیون نفر مؤدی جدید مالیات از تراکنش های بانکی
حقوقی و حقیقی از مالکیت املاک و مستغلات خود و در نتیجه اجاره آن ها درآمدی کسب کنند. ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در این باره می گوید درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی پس از کسر 25 درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. مبنای تعیین میزان اجاره هم اجاره نامه رسمی است که اگر تقدیم نشود یه اصلا تنظیم ...
قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده طلا و جواهر
در مدت آزمایشی 5 سال از تاریخ اول مهرماه 1387 به اجرا گذاشته شود. این قانون بعد از 5 سال اول هر سال مجددا تمدید و تا 9 درصد افزایش یافت. پس از 10 سال از اجرای قانون مالیات برارزش افزوده که یکی از دلایل رکود بازار طلا و جواهر به شمار میرفت سرانجام برای حذف این مالیات از اصل طلا و اصلاح این قانون، در جلسه 30 دی ماه 1398 نمایندگان مجلس شورای اسلامی بر معافیت اصل طلا، جواهر و پلاتین در لایحه ...
ترفندهای ویلاسازی در جنوب شهر
این ضایعات دیوارهای سیمانی را دید. در میان رنگ باختن اصالت روستاها به خاطر تغییر کاربری غیرمجاز زمین های کشاورزی، آنچه بیش از همه دل آدم را می زند، ناملایماتی است که در حق باغ ها شده. درختان زیادی برای ساخت ویلا، استخر، راه و دیوار قطع شده و بسیاری از ویلادارها برای پر کردن استخرهای خود و آبیاری درختانی که در حیاط ویلاها نگه داشته اند، چاه های غیرمجاز حفر کرده اند. سطح آب در این قسمت ...
رکود بازار طلا و سکه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، 12 تیرماه امسال بود که سرانجام پس از مدت ها بحث و بررسی بر سر موضوع اصلاح بخشی از قانون اخذ مالیات بر ارزش افزوده که از سال 1398 در دستور کار مجلس قرار گرفته بود، حذف این مالیات از طلا به تصویب رسید و به دولت ابلاغ شد. طبق این قانون 9 درصد مالیات خرید طلا فقط به سود و اجرت طلا تعلق خواهد گرفت و اصل طلا از این مالیات معاف شد. حدود یک ماه پیش (13 آذر ماه 1400 ...
ضرب الاجل یک هفته ای برای پرداخت مطالبات رانندگان تریلی ایران خودروی تبریز
شرکت ایران خودرو تبریز، قرارداد 100 درصدی تعرفه مبلغ مصوب عقد کرده، اما با رانندگان قرارداد 60 درصد کرایه مصوب عقد و پرداخت می کند. از 60 درصد کرایه هم 20 درصد را پرداخت و بقیه را تا 8 ماه آینده پرداخت می کنند و بیش از یک سال است که شرکت پیمانکار به رانندگان بدهکار است. منبع: ایرنا ...
شرایط تهاتر و معاوضه ملک در املاک داران
. تهاتر از جمله راه های انجام معاملات مسکن بدون جابجایی نقدینگی است. در این صورت به راحتی می توانید خانه، آپارتمان، باغ و ویلا و سایر املاک خود را با ملکی دیگر، خودرو و یا مصالح ساختمانی، معاوضه نمایید. شاید نام معاوضه بیشتر از تهاتر در بین عموم مردم جا افتاده باشد. اما از آنجائیکه تهاتر از بار قانونی بالایی برخوردار است، بهتر است قراردادهای تهاتر توسط یک مشاور حقوقی املاک ...
واقعی نمودن تعرفه ها در راستای تورم، به نفع مردم است
مطب ها اقدام به عقد قرارداد کنند که متاسفانه این کار صورت نمی گیرد و باز به نوعی مردم مابه التفاوت هزینه ها را از جیب خود می پردازند. به گفته شکوهی با توجه به تورم نقطه به نقطه در دی ماه سال جاری که بالای 40درصد است ؛ تورم در جامعه پزشکی بواسطه استهلاک سرمایه و افزایش قیمت مواد مصرفی و تجهیزات بیشتر از میزان تورم رسمی کشور است . عضو شورای عالی نظام پزشکی افزایش 50 تا 60 درصدی ...
افت 80 درصدی هنرجویان ورزشی گلستان/اتحادیه باشگاه داران تشکیل شود
باز بگذارد تا باشگاه ها نسبت به ارائه خدمات شهریه دریافت کنند اما وقتی دستوری عمل می شود به ضرر باشگاه ها خواهد بود. شهریه تعیین شده برای باشگاه ها از سوی اداره ورزش بسیار کم است زیرا اجاره بهای باشگاه طی یک سال اخیر دو برابر شده اما شهریه فقط 10 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که تعداد هنرجوها هم کمتر شده و یقیناً با این شرایط توجیه اقتصادی نخواهد داشت. * اما با وجود این شرایط باز ...
همه چیز در رابطه با کاهش قیمت مسکن
ریال به ترتیب با اختصاص سهم های 16.1 و 13.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. درمجموع در این ماه، حدود 49.6 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 20 میلیارد ریال اختصاص داشته است. تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 51.2 و 54.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. ...
خسارت 500 میلیارد تومانی در مغان مانع واگذاری جدید| خصوصی سازی با مدیریت دولتی کارساز نیست!
بازار ؛ گروه بورس: حدود یک سال و نیم از خلع ید بخش خصوصی در شرکت کشت و صنعت مغان می گذرد، دولت در آن زمان مدعی بود که این واگذاری به دلیل اینکه با قیمت واقعی انجام نشده باید لغو ود و بستر برای واگذاری آن در بورس فراهم شود، اما با وجود گذشته این مدت زمان هنوز خبری از واگذاری این شرکت نیست، در حالی که مدیران شرکت نسبت به عملکرد خود دفاع می کنند و مدعی هستند بازگشت این شرکت به دولت منجر به افزایش ...
همه چیز درباره حذف دفترچه های بیمه
قانون بودجه سال جاری مبنی بر استفاده از ابزار های الکترونیکی برای نسخه نویسی، صدور دفترچه های بیمه کاغذی برای برخی اقشار از جمله اتباع خارجی آسیب پذیر و غیرآسیب پذیر معرفی شده از سوی وزارت کشور متوقف شده است. بر این اساس، اتباع خارجی از این پس با ارائه کارت آمایش و برگ تردد معتبر خود به مراکز تشخیصی درمانی طرف قرارداد می توانند خدمات مورد نیاز خود را بدون وقفه در قالب نسخه نویسی ...
رشد سازمان حسابرسی قطعاً برای کشور منافع بزرگی خواهد داشت/ دولت سیزدهم را فرصت خانه تکانی در حرفه ...
جای دیگری طرف قرارداد بشوند. باید استقلال همکاران ما حفظ شود و اساساً شاکله کار حسابرسی استقلال است. همه تلاش ما این است که عواملی که استقلال حسابرسی را تهدید می کند، مدیریت کنیم؛ این طور نیست که بگوییم استقلال 100 درصد است به هرحال یکسری عوامل وجود دارد که استقلال حسابرس را تحت تأثیر قرار دهد. این محدودیتها باید در یک سازمان با پرداخت حقوق و مزایای کافی جبران شود. *یکی از ...