مالیات های تنظیمی ابزار مهم کنترل بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
گرفتاری هایی که طرح های مالیاتی مسکن ایجاد می کند
های خالی استفاده کرده ایم. نیامده ایم برای کل املاک مالیات سالانه بگذاریم. در آمریکا با نرخ شناور میانگین یک درصد از کلیه املاک مالیات سالانه می گیرند و امارات، ترکیه، فرانسه و اخیرا چین هم از همه املاک مالیات سالانه توسط دولت مرکزی یا دولت محلی اخذ می شود. به نظر شما چقدراین زمینه وجود دارد که در کنار طرح های موجود، قانون مالیات سالانه بر املاک را اجرا کنیم و چرا نسخه ناقص وکاریکاتوری این مالیات ...
مرتضوی: هزار و 400 میلیارد تومان عوارض آلایندگی به حساب شهرداری ها واریز شد
قلم | qalamna.ir : سیدرضا مرتضوی روز پنجشنبه در جلسه بررسی فرصت ها و چالش های استان در حوزه مدیریت شهری و نقش شوراها در ایجاد توسعه پایدار اظهار داشت: حواسمان باشد کاری که ما انجام می دهیم باید اعتماد عمومی را به سمت حاکمیت جلب کند و حُسن سلوک ما با مردم خیلی مهم است که آنان احساس نکنند اگر کسی وارد جایگاه مدیریتی شد از مردم جداست. از این رو برای حرکت در بین مردم و شنیدن حرف آنان وقت بگذارید. او با بیان اینکه احترام به بزرگان قوم از ویژگی های ا ...
سالانه33 هزار نفر در کشور بر اثر آلودگی هوا فوت می شوند/ مسببان اقدام علیه بهداشت عمومی باید مجازات شوند
به گزارش خبرگزاری فارس از اهواز، امین ترابی رئیس دانشکده بهداشت دانشگاه جندی شاپور اهواز امروز در نشست تخصصی چالش های آلودگی هوای استان خوزستان با بیان اینکه آلودگی هوا یکی از چالش های اساسی در کشور است، اظهار کرد: سالانه بیش از 33 هزار نفر در کشور بر اثر آلودگی هوا فوت می کنند و حدود 2.3 درصد از تولید ناخالص ملی صرف مقابله با خسارت های ناشی از آلودگی هوا می شود. وی با بیان اینکه صنایع ...
نقدی بر قانون اخذ مالیات از خانه و خودروی لوکس
...> 4- جالب است که برای پرداخت مالیات خودرو و خانه های به اصطلاح لوکس بازه زمانی هم تعیین شده است و گفته اند در همین بهمن ماه باید بپردازند والا سازمان امور مالیاتی با برگه اجرایی به سراغشان خواهد رفت! واقعا فکر کرده اند همه کسانی که ماشین بالای یک میلیارد تومانی دارند، حساب های بانکی شان مملو از پول است؟ یا کسی که در خانه میراثی اش که دست بر قضا گران هم شده، نشسته است، آن قدر متمول است که ...
طلسم مالیات از خانه خالی شکست
به سازمان امور مالیاتی معرفی شد. این همه در حالی است که به باور اغلب کارشناسان قانون مالیات از خانه های خالی با توجه به اعمال معافیت مالیاتی تا 4 ملک، قانون ناقصی است و از همین رو، حتی با موفقیت در شناسایی تمام خانه های خالی، نمی تواند منجر به هزینه تراشی برای محتکران و در نهایت عرضه واحدهای خالی به بازار مسکن شود. در عین حال، همچنان شیوه شناسایی و اخذ مالیات از واحدهای مسکونی متعلق به ...
نرخ مالیات خانه های لوکس و ماشین های لاکچری نهایی شد
مالیات معاف هستند، اقشار ثروتمند با نرخ بالایی مالیات می پردازند. با وجود آنکه در ایران نیز این قانون وجود دارد اما با توجه به نرخ بالای فرار مالیاتی، در حالی که کارمندان به شکل کامل مالیات می پردازند، برخی گروه های ثروتمند از پرداخت مالیات فرار می کنند. به دنبال این اتفاق در سال های گذشته دولت و مجلس تلاش کرده اند برخی راه های فرار مالیاتی را ببندند و برای پولدارها مالیات هایی جدید را وضع کنند. این ...
قانون مالیات بر خانه های خالی برای مردم کارآیی نداشته است
سازمان امور مالیاتی قرار دهند تا این سازمان برای خانه های خالی مالیات وضع کنند و در واقع درآمد عمومی دولت بیشتر شود. رضایی با اشاره به عدم اجرای قانون در سال جاری اظهار کرد: متاسفانه با وجود وضع قانون مالیات بر خانه های خالی، اما برای امسال به کار گرفته نشد که امیدوار هستیم در بودجه 1401 برای آن، ردیف قرار دهند که حداقل برای سال آینده اجرایی شود. اگر این قانون اجرایی شود، هم آثار روانی ...
تعیین سازوکار اخذ مالیات از خانه های لوکس/ جزئیات واردات خودرو
ریلی مورد نیاز اعم از قطارهای عادی، سریع السیر، شهری و تکمیل پروژه های نیمه تمام در خطوط ریلی و بخش راهسازی با اولویت مناطق محروم و روستایی و اصلاح نقاط حادثه خیز هزینه می شود. وی افزود: به منظور توسعه اشتغال زندانیان با همکاری بخش عمومی غیردولتی، سود حاصل از سرمایه گذاری بخش عمومی غیردولتی در زندان ها جهت اشتغال زندانیان حین حبس، پس از تأیید سازمان زندان ها مشمول مالیات با نرخ صفر شد ...
آیا سود سپرده های دریافتی توسط صندوق های بازنشستگی درآمد است؟
یکی از دلایلی که برای اخذ مالیات از سود سپرده های بانکی بیان می شود، بحث عدالت مالیاتی است. طبق این اصل باید نسبت به تمام درآمدهایی که عاید اشخاص می شود، مالیات وضع شود. در کشور ما یکی از بخش های اساسی اقتصاد جامعه را، شرکت های بیمه ای و صندوق های بیمه و بازنشستگی تشکیل می دهد. فاصله زمانی میان دریافت حق بیمه و پرداخت مستمری، منابع مالی مختلفی را در اختیار صندوق های بازنشستگی قرار می دهد که بیمه گر باید با بهره برداری شایسته از آنها، از کاهش ارزش سرمایه جلوگیری و پشتوانه لازم را برای عمل به تعهدات خود فراهم کند. ...
البرز نیازمند اجرای مصوبات جامعه خیرین مدرسه ساز کشور است
مدیر کل آموزش و پرورش البرز اعلام کرد: این استان نیازمند اجرای مصوبات گردهمایی سالانه اخیر جامعه خیرین مدرسه ساز کشور در راستای نهضت سواد آموزی است. به گزارش اداره اطلاع رسانی و روابط عمومی آموزش و پرورش استان البرز ، سالار قاسمی روز سه شنبه در نشست شورای آموزش و پرورش استان البرز که همزمان با همایش ملی شوراهای آموزش و پرورش کشور دراستانداری برگزار شد،افزود: تدوین و عملیاتی کردن نهضت ...
آقایان عقل کل، چرا واردات گوشی بالای 600 دلار را آزاد کردند؟
شعار سال : روح الله لطیفی گفت: رییس کل گمرک در نشست روز سه شنبه با اعضای اتاق بازرگانی ایران، هرگونه تصمیمی در خصوص واردات کالا ها و تعیین ماخذ عوارض آن ها به ویژه خودرو و موبایل را در بودجه سال آینده، بر درآمد های گمرک موثر دانست. با مصوبه قانون بودجه سال آتی و طی شدن تشریفات تصویب با ابلاغ دولت به گمرک قابل اجرا خواهد بود و تا این لحظه در این خصوص تصمیمی اخذ نشده و روند بررسی لایحه بودجه در مجلس در حال انجام است و هنوز به قانون تبدیل نشده است. به گفته سخنگوی گمرک، واردات خودرو و موبایل های با ...
اعلام مالیات خانه های لوکس و خودروهای لاکچری
دامی ذکر شده در بودجه 1401، به یک درصد کاهش یافت. زیرا اخذ نرخ ورودی ارز 23 هزار تومانی است. وی اذعان کرد: بدهی های بانکی و مالیاتی مربوط به طرح های برق آبی و مطالبات پیمانکاران و مشاوران این طرح ها از محل مطالبات وزارت نیرو و شرکت توانیر از دولت بابت مابه التفاوت قیمت های تکلیفی و تمام شده برق به صورت جمعی- خرجی تا سقف 10 میلیارد تومان قابل تسویه و تهاتر خواهد بود. سخنگوی ...
مهار سوداگری مسکن با ابزار های مالیاتی/ مالیات بر عایدی سرمایه در اولویت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو نشست پایه های مالیاتی در بخش مسکن، آثار و اولویت ها روز سه شنبه 28 دی ماه، با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در سازمان امور مالیاتی کشور برگزار شد. این نشست، هفتمین پیش نشست تخصصی از هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی بود که در تاریخ 1 اسفند سال جاری با موضوع مسکن؛ پیشران تولید برگزار خواهد شد. در این نشست ابعاد، الزامات و مهم ترین مالیات ...
گرفتن مالیات از خانه های خالی بانک ها و شرکت های بزرگ؛ در اولویت
این قانون بانک ها و شرکت های بزرگ که ده ها مسکن خالی را در تملک دارند منظور نظر بوده است و در ادامه می توان به سراغ دیگر گروه های هدف هم رفت. معاون حسابرسی سازمان امور مالیاتی در ادامه گفت: مالیات بر خانه های خالی، مالیاتی برای گرفته نشدن است و هدف آن اتفاقاً عرضه شدن خانه های خالی به بازار است؛ نه اینکه از این محل برای دولت درآمدزایی کنیم. به همین دلیل مالیات سالانه املاک که یک مالیات برای افزایش درآمدهای دولت است، نمی تواند کارکرد مالیات بر خانه های خالی را داشته باشد. ...
وضعیت نامطلوب ماشین آلات راهداری؛ معاون وزیر راه: هپکو 300 میلیارد تومان گرفت، اما یک پیچ هم تحویل نداد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، امیرمحمود غفاری اظهار کرد: با توجه به محدودیت منابع مالی دولت، مجموعه وزارت خانه به دنبال این است تا با فراهم کردن ظرفیت های جدید تامین منابع مالی غیر دولتی وضعیت بخش حمل ونقل را بهبود بخشد و دراین راستا اقدامات متعددی را پیگیری و دنبال می کند. وی افزود:در حوزه حمل و نقل چند موضوع جدید وجود دارد. اولین مورد اینکه ظرف بودجه عمرانی کشور با حجم ...
رئیس کل گمرک: واردات تلفن همراه بیش از 600 دلار حذف می شود
کالاهای اساسی حذف شود. فرود عسگری، سرپرست معاونت فنی گمرک نیز در این جلسه اظهار داشت: یکی از چالش های ما موضوع ارزش است. در مورد ارزش بسیاری از کالاها بازنگری نشده که باید انجام شود. گمرکات ما باید اختیار بیشتری در مورد ارزش گذاری داشته باشند تا پرونده کمتری تشکیل شود. وی افزود: در مورد مهلت دو ماهه توفق کالا، در یک دوگانه قرار گرفته ایم؛ از یک طرف موضوع رسوب کالا مطرح است و از ...
غیبت وعده شهردار در تهران 1401
لایحه بودجه سال آینده شهرداری تهران توام با دو خطای بزرگ به شورای شهر آمده و با برنامه هایی که علیرضا زاکانی در زمان کسب رای اعتماد به شورای شهر ارائه کرد، در تناقض است. به گزارش دنیای اقتصاد ، شهردار تهران دیروز در صحن شورای شهر تهران حاضر شد تا لایحه بودجه سال 1401 را برای بررسی تا پیش از پایان سال جاری تقدیم پارلمان شهری کند. بودجه ای که سقف آن 56 هزار و 869 میلیارد تومان تعیین شده و این یعنی درآمدهای پیش بینی شده در شهرداری طی سال آینده نسبت به امسال 5/ 1 برابر شده است. محل تامین این درآمد به یک معمای بزرگ تبدیل شده و تعجب برانگیز است که شهرداری تهران همان راهی که نسبت به آن انتقاد داشت و موجب شد بودجه سال جاری را اصلاح کند، طی کرده است. پاییز امسال در حالی که حدود 100 روز از فعالیت دوره جدید مدیریت شهری سپری شده بود، سخن از ارائه اصلاحیه بودجه برای کاهش سقف آن به میان آمد. بودجه سال 1400 شهرداری تهران با اعمال افزایش 56 درصدی نسبت به سال گذشته تصویب شد و سقف آن به بیش از 48هزار میلیارد تومان رسید، اما از همان ابتدا مشخص بود ...
فرصت پرداخت مالیات بر خانه های خالی تا پایان بهمن ماه
اخیرا سازمان امور مالیاتی از دریافت لیست یک میلیون و 170 هزار واحد مسکونی خالی خبر داده است. همچنین محمد برزگری رئیس مرکز تنظیم مقررات سازمان امور مالیاتی هفته گذشته از تهیه شدن لیست خودروها و خانه های لوکسِ مشمول مالیات خبر داده بود. سازمان امور مالیاتی کشور اطلاعیه ای صادر کرده مبنی بر اینکه بر اساس اطلاعات دریافتی از وزارت راه و شهر سازی (سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده ...
کانون وکلا متصدی برگزاری آزمون وکالت است
ناپسندی درذهن و فکر برخی افراد وابسته به حاکمیت ایجاد شده، گناه داوطلبان عزیز چیست؟چه مقام ومرجعی باید پاسخگوی جوانان عزیز باشد؟ این جوانان قرار است فردا روز در ردای وکالت مطیع قانون باشند و به احقاق حق قیام کنند آیا سزاوار است در همین ابتدای مسیر شاهد نقض قانون توسط متولیان و مدعیان قانون مداری باشند؟ آیا سزاوار است جوانانی که سال ها تلاش و مساعی خویش را برای رسیدن به ردای وکالت صرف کرده اند ...
قدیری: بخش مسکن پناهگاه امنی شده برای فرار مالیاتی
مربوط به لزوم به کارگیری ابزار های مالیاتی همچون مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی، به منظور تعادل بخشی به بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفت. وضعیت وخیم بخش مسکن در سه دهه گذشته بی سابقه است فرید قدیری کارشناس اقتصاد مسکن در این نشست گفت: مشکلات بخش سیاستگذاری در مسکن ریشه اش به ندانم کاری یا نفع افراد ذی نفع برمیگردد. به نحوی که بازار سه سال گذشته مسکن بحران بی ...
مالیات بر خانه خالی به خاطر نداشتن اطلاعات از ملاکان موفق نشد
دریافت مالیات از خانه های خالی این قانون را قانونی خوب و کارآمد می داند که در پروسه اجرای بد قرار گرفته است و متولی مسکن را مسوول اجرای بد این قانون خوب می داند. در حالی که کارشناسان معتقدند قانون دریافت مالیات از خانه های خالی قانونی بد و غیرکارآمد است و بهتر است مسیر اصلی تنظیم گری بازار مسکن با اهرم مالیاتی یعنی مالیات سالانه از همه املاک مسکونی به کار گرفته شود. مسیری که نه به زیرساخت به خصوصی ...
فارس من|چالش های یک قانون برای 5000 آتش نشان/ وقتی زمان استراحت به مسافرکشی می گذرد!
ناشی از کارکردن در محیط های آلوده، عوارض ناشی از کارکردن در محیط های مرطوب نیز قرار می گیرند. بنابراین وجود فاکتورهایی از قبیل سرو صدا، محیط عفونت زا و آلوده ، مواد شیمیایی و گازهای سمی ،مواد رادیواکتیو، کار در محیط غیر متعارف ، وجود ذرات معلق در هوا، کار در شرایط جوی نامساعد، کار در ارتفاع، ریزش و برخورد اجسام خارجی، انفجا ، خطر برق، سطوح شیب دار و لغزنده، کار در فضای مسدود وسر بسته ...
ارزان فروشی خیابان های تهران
آلودگی و ترافیک در شهر پیشگیری می کنند، بپردازند. شهرداری تهران نیز واسطه وصول این حق است و باید از ارزان فروشی شهر به ترافیک سازها و آلوده کنندگان هوای شهر خودداری کند، چراکه با ادامه این سیاست وارونه آمار سفر با مترو بهبود پیدا نخواهد کرد و حتی ظرفیت موجود ناوگان نیز به طور کامل مورد استفاده شهروندان قرار نمی گیرد، چراکه اکنون بسیاری از متقاضیان سفر به مرکز شهر می توانند با پرداخت عوارض حداقلی ...
نماینده مجلس: گردش مالی معدن خواف باید در همان منطقه هزینه شود
محسن زنگنه روز دوشنبه در نشست هیات نمایندگان اتاق بازرگانی خراسان رضوی گفت: یکی ایرادات بزرگ خراسان رضوی شیوه استفاده از بودجه است. گاهی در بودجه نکات خوبی وجود دارد اما بخش خصوصی نسبت به آن آگاه نیست، تسهیلات تبصره 18 قانون بودجه از این دست است که از آن غافل شده ایم، این موضوع در انرژی های تجدیدپذیر یا سرمایه گذاری برای ایجاد آزادراه ها نیز مصداق دارد. وی با تاکید بر اینکه توسعه با ...
لزوم بازنگری در اخذ مالیات از خودروهای گرانقیمت! | دهها هزار کارتخوان غیر مجاز خاموش می شوند
بازار ؛ گروه بانک و بیمه: اگرچه دریافت مالیات برای اداره امور کشور ضرورتی اجتناب ناپذیر است چرا که بخش عمده ای از دخل و خرج دولت ها از این طریق تامین می شود، اما کم توجهی به چگونگی نحوه اخذ مالیات در برخی بخش ها البته بدون بررسی بخصوص در پایه های مالیاتی جدید موجب خواهد شد تا حقوق عده ای در این مسیر پایمال شود و یا اینکه تبعات منفی را به دنبال داشته باشد. هر فرد یا فعال اقتصادی از ...
گلوگاه انضباط بودجه ای
بر اساس اصل پنجاه و سوم قانون اساسی و در راستای انضباط بخشی به دخل و خرج دولت ها، کلیه دریافت های دولت در حساب های خزانه داری کل متمرکز می شود و همه پرداخت ها در حدود اعتبارات مصوب به موجب قانون انجام می گیرد. همچنین بر اساس جزء 2 بند الف تبصره 7 قانون بودجه سال 1400 هم کلیه دستگاه های اجرایی موضوع ماده (5) قانون مدیریت خدمات کشوری و ماده (29) قانون برنامه ششم توسعه، شرکت ها و دستگاه های دولتی از جمله شرکت های اصلی و تابعه وزارت نفت مکلفند کلیه حساب های ریالی خود (درآمدی و هزینه ای) را صرفا از طریق خزانه داری کل کشور و نزد بانک مرکزی افتتاح کنند. دستگاه های مذکور موظف ...
اگر رویه اعطای تسهیلات مسکن اصلاح شود همه مردم صاحب خانه می شوند
وجود ندارد، زیرا با همین قیمت فعلی بیش از 120 سال طول می کشد که این افراد بتوانند خانه دار شوند. به همین دلیل اقدامات متعددی از سوی مجلس برای خانه دار شدن مردم صورت گرفته که از جمله آن ها طرح جهش تولید ملی مسکن و اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن است که می تواند کمک به سزایی در این راستا به مردم بکند. در حالی مجلس دولت را مکلف به ساخت سالانه 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی کرده است که طی ...