مالیات های تنظیمی ابزار مهم کنترل بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
باگ مالیاتی در بازار مسکن
داستان بن بست دولت و مجلس در ماجرای حداقل 6ساله قانون مالیات بر خانه خالی به رغم آنکه در هفته های اخیر برای عموم مردم قابل توجه شده اما سیاستگذار مدام بر اجرای این قانون بیراهه و غفلت از مالیات اصلی اصرار می کند. این اصرار در شرایطی است که همه شواهد و حتی کارنامه یکسال رهگیری خانه های خالی از سوی دولت بیانگر انتخاب راه انحرافی به جای راه کوتاه و بدون دست انداز است. افرادی (مالکانی) که در هفته های اخیر پیام ...
امروز، آخرین مهلت اتصال کارتخوان ها به پرونده مالیاتی
...، بیان کرد: بحث محاسبه و اخذ مالیات از موضوع ساماندهی پایانه ای فروشگاهی و تعیین تکلیف کارتخوان ها متفاوت است و این قانون بیشتر به دنبال انضباط و ساماندهی مالی است. برای اخذ مالیات بانک های اطلاعاتی دیگری داریم و در حال حاضر این منابع اطلاعاتی در حال افزایش هستند تا تشخیص مالیات توسط سازمان امور مالیاتی و اخذ مالیات دقیق تر و عادلانه تر و کاملتر شود. ...
نقدی بر قانون اخذ مالیات از خانه و خودروی لوکس
قلم | qalamna.ir : در یادداشتی انتقادی در عصر ایران آمده است: دولت از امسال دو مالیات جدید از مردم خواهد گرفت ... : مالیات خودروها و خانه هایی که لوکس می خواند. طبق این طرح تازه، مالکان خودروهایی که قیمت شان بالای یک میلیارد تومان است و صاحبان خانه های بالای 10 میلیارد تومان باید مالیات بدهند. در این باره چند نکته قابل توجه است و به ویژه از نمایندگان مجلس انتظار می رود، جلوی ...
واکنش رییس هیات مدیره انجمن تولیدکنندگان کالای دخانی به مصوبه کمیسیون تلفیق
به گزارش روز پنجشنبه ایرنا، محمد رضا تاجدار در نشست خبری در واکنش به مصوبه کمیسیون تلفیق در خصوص تصویب مالیات نخی برای سیگار گفت: تصویب مجدد مالیات نخی در کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی بدون توجه به تجمیع عوارض و مالیات در قالب قانون دائمی ارزش افزوده و پیش بینی افزایش پنج واحد درصدی سالانه در آن که به تازگی و از سیزدهم دی ماه اجرایی شده در نوع خود جالب توجه و قابل تامل است. وی اضافه ...
طلسم مالیات از خانه خالی شکست
به سازمان امور مالیاتی معرفی شد. این همه در حالی است که به باور اغلب کارشناسان قانون مالیات از خانه های خالی با توجه به اعمال معافیت مالیاتی تا 4 ملک، قانون ناقصی است و از همین رو، حتی با موفقیت در شناسایی تمام خانه های خالی، نمی تواند منجر به هزینه تراشی برای محتکران و در نهایت عرضه واحدهای خالی به بازار مسکن شود. در عین حال، همچنان شیوه شناسایی و اخذ مالیات از واحدهای مسکونی متعلق به ...
مرتضوی: هزار و 400 میلیارد تومان عوارض آلایندگی به حساب شهرداری ها واریز شد
قلم | qalamna.ir : سیدرضا مرتضوی روز پنجشنبه در جلسه بررسی فرصت ها و چالش های استان در حوزه مدیریت شهری و نقش شوراها در ایجاد توسعه پایدار اظهار داشت: حواسمان باشد کاری که ما انجام می دهیم باید اعتماد عمومی را به سمت حاکمیت جلب کند و حُسن سلوک ما با مردم خیلی مهم است که آنان احساس نکنند اگر کسی وارد جایگاه مدیریتی شد از مردم جداست. از این رو برای حرکت در بین مردم و شنیدن حرف آنان وقت بگذارید. او با بیان اینکه احترام به بزرگان قوم از ویژگی های ا ...
باید از ظرفیت بازار سرمایه در حل مشکلات اقتصادی کشور استفاده کرد
حضور دبیرکل کانون نهادهای مالی و کانون کارگزاران بورس، افزود: اخذ نظرات فعالان بازار و کانون ها در خصوص بودجه سال آینده و طرح اصلاح قانون بازار سرمایه در دستورکار است. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، تصریح کرد: باید از ظرفیت مناسب بازار سرمایه در حل مشکلات اقتصادی کشور استفاده کرد، ما از راهکاری که تعاملات فعالان بازار سرمایه با مجلس را افزایش دهد استقبال می کنیم. براساس ...
قانون مالیات بر خانه های خالی برای مردم کارآیی نداشته است
سازمان امور مالیاتی قرار دهند تا این سازمان برای خانه های خالی مالیات وضع کنند و در واقع درآمد عمومی دولت بیشتر شود. رضایی با اشاره به عدم اجرای قانون در سال جاری اظهار کرد: متاسفانه با وجود وضع قانون مالیات بر خانه های خالی، اما برای امسال به کار گرفته نشد که امیدوار هستیم در بودجه 1401 برای آن، ردیف قرار دهند که حداقل برای سال آینده اجرایی شود. اگر این قانون اجرایی شود، هم آثار روانی ...
مهار سوداگری مسکن با ابزار های مالیاتی/ مالیات بر عایدی سرمایه در اولویت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو نشست پایه های مالیاتی در بخش مسکن، آثار و اولویت ها روز سه شنبه 28 دی ماه، با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در سازمان امور مالیاتی کشور برگزار شد. این نشست، هفتمین پیش نشست تخصصی از هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی بود که در تاریخ 1 اسفند سال جاری با موضوع مسکن؛ پیشران تولید برگزار خواهد شد. در این نشست ابعاد، الزامات و مهم ترین مالیات ...
قدیری: بخش مسکن پناهگاه امنی شده برای فرار مالیاتی
مربوط به لزوم به کارگیری ابزار های مالیاتی همچون مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی، به منظور تعادل بخشی به بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفت. وضعیت وخیم بخش مسکن در سه دهه گذشته بی سابقه است فرید قدیری کارشناس اقتصاد مسکن در این نشست گفت: مشکلات بخش سیاستگذاری در مسکن ریشه اش به ندانم کاری یا نفع افراد ذی نفع برمیگردد. به نحوی که بازار سه سال گذشته مسکن بحران بی ...
سالانه33 هزار نفر در کشور بر اثر آلودگی هوا فوت می شوند/ مسببان اقدام علیه بهداشت عمومی باید مجازات شوند
به گزارش خبرگزاری فارس از اهواز، امین ترابی رئیس دانشکده بهداشت دانشگاه جندی شاپور اهواز امروز در نشست تخصصی چالش های آلودگی هوای استان خوزستان با بیان اینکه آلودگی هوا یکی از چالش های اساسی در کشور است، اظهار کرد: سالانه بیش از 33 هزار نفر در کشور بر اثر آلودگی هوا فوت می کنند و حدود 2.3 درصد از تولید ناخالص ملی صرف مقابله با خسارت های ناشی از آلودگی هوا می شود. وی با بیان اینکه صنایع ...
نرخ مالیات خانه های لوکس و ماشین های لاکچری نهایی شد
مالیات معاف هستند، اقشار ثروتمند با نرخ بالایی مالیات می پردازند. با وجود آنکه در ایران نیز این قانون وجود دارد اما با توجه به نرخ بالای فرار مالیاتی، در حالی که کارمندان به شکل کامل مالیات می پردازند، برخی گروه های ثروتمند از پرداخت مالیات فرار می کنند. به دنبال این اتفاق در سال های گذشته دولت و مجلس تلاش کرده اند برخی راه های فرار مالیاتی را ببندند و برای پولدارها مالیات هایی جدید را وضع کنند. این ...
عمده تسهیلات 2000 هزار میلیارد تومانی بانک ها صرف دلالی مسکن شد
جلوگیری یا محدود نمودن موضوعی است که بر آن وضع می شوند و نباید از آن ها انتظار افزایش درآمد را داشت. بنابراین مالیات هایی همچون مالیات بر خانه خالی نباید انتظار درآمدی داشت و بلکه هدف اصلی آن از بین بردن وجاهت خالی نگهداشتن خانه و عرضه آن به بازار و در نتیجه کاهش سالانه درآمدهای حاصل از این پایه مالیاتی است. این کارشناس اقتصادی ضمن اشاره به اینکه نفس تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه و خانه های خالی موضوع مبارکی است و پیروزی تلقی می شود، افزود: متاسفانه در بدنه وزارت راه نگاه درستی نسبت به دلالان مسکن وجود ندارد و این افراد را بعضا بازارسازان و سرمایه گذاران در حوزه مسکن می نامند. ...
فرصت پرداخت مالیات بر خانه های خالی تا پایان بهمن ماه
...، مالیات بر خانه های خالی است، افزود: در عین حال مهم ترین چالش در این زمینه شیوه شناسایی و اخذ مالیات بر خانه های خالی است. وی درخصوص معافیت های مطرح شده در قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: ممکن است انتقاداتی به این قانون در زمینه معافیت ها مطرح باشد، اما در وهله اول مسئله اجرایی شدن قانون مهم است و در نظر گرفتن معافیت ها صرفاً با هدف اینکه این قانون از مرحله تصویب عبور کند و به سلامت به ...
تعیین سازوکار اخذ مالیات از خانه های لوکس/ جزئیات واردات خودرو
ریلی مورد نیاز اعم از قطارهای عادی، سریع السیر، شهری و تکمیل پروژه های نیمه تمام در خطوط ریلی و بخش راهسازی با اولویت مناطق محروم و روستایی و اصلاح نقاط حادثه خیز هزینه می شود. وی افزود: به منظور توسعه اشتغال زندانیان با همکاری بخش عمومی غیردولتی، سود حاصل از سرمایه گذاری بخش عمومی غیردولتی در زندان ها جهت اشتغال زندانیان حین حبس، پس از تأیید سازمان زندان ها مشمول مالیات با نرخ صفر شد ...
آیا سود سپرده های دریافتی توسط صندوق های بازنشستگی درآمد است؟
یکی از دلایلی که برای اخذ مالیات از سود سپرده های بانکی بیان می شود، بحث عدالت مالیاتی است. طبق این اصل باید نسبت به تمام درآمدهایی که عاید اشخاص می شود، مالیات وضع شود. در کشور ما یکی از بخش های اساسی اقتصاد جامعه را، شرکت های بیمه ای و صندوق های بیمه و بازنشستگی تشکیل می دهد. فاصله زمانی میان دریافت حق بیمه و پرداخت مستمری، منابع مالی مختلفی را در اختیار صندوق های بازنشستگی قرار می دهد که بیمه گر باید با بهره برداری شایسته از آنها، از کاهش ارزش سرمایه جلوگیری و پشتوانه لازم را برای عمل به تعهدات خود فراهم کند. ...
اعلام مالیات خانه های لوکس و خودروهای لاکچری
دامی ذکر شده در بودجه 1401، به یک درصد کاهش یافت. زیرا اخذ نرخ ورودی ارز 23 هزار تومانی است. وی اذعان کرد: بدهی های بانکی و مالیاتی مربوط به طرح های برق آبی و مطالبات پیمانکاران و مشاوران این طرح ها از محل مطالبات وزارت نیرو و شرکت توانیر از دولت بابت مابه التفاوت قیمت های تکلیفی و تمام شده برق به صورت جمعی- خرجی تا سقف 10 میلیارد تومان قابل تسویه و تهاتر خواهد بود. سخنگوی ...
گرفتن مالیات از خانه های خالی بانک ها و شرکت های بزرگ؛ در اولویت
این قانون بانک ها و شرکت های بزرگ که ده ها مسکن خالی را در تملک دارند منظور نظر بوده است و در ادامه می توان به سراغ دیگر گروه های هدف هم رفت. معاون حسابرسی سازمان امور مالیاتی در ادامه گفت: مالیات بر خانه های خالی، مالیاتی برای گرفته نشدن است و هدف آن اتفاقاً عرضه شدن خانه های خالی به بازار است؛ نه اینکه از این محل برای دولت درآمدزایی کنیم. به همین دلیل مالیات سالانه املاک که یک مالیات برای افزایش درآمدهای دولت است، نمی تواند کارکرد مالیات بر خانه های خالی را داشته باشد. ...
بودجه خوش بینانه
بلافصل تراکم فروشی، افزایش شدید قیمت زمین در پایتخت بوده و خواهد بود. در سال های گذشته بارها کارشناسان نسبت به شهرفروشی هشدار داده اند و مسوولان وقت شهرداری را تشویق به ایجاد درآمدهای پایدار شهری کرده بودند. درآمدهایی که پشتوانه قانونی نیز دارند، مانند اخذ عوارض سالانه از املاک به میزان یک درصد ارزش روز ملک یا اخذ عوارض تردد از برخی تونل ها، پل ها یا بزرگراه ها که منجر به حذف ترددهای غیرضروری در ...
تکذیب ممنوعیت واردات گوشی بالای 600 دلار
سید روح الله لطیفی اظهار داشت: گمرک تابع سیاست های مراجع قانونی، مصوبات مجلس شورای اسلامی و سازمان های سیاستگذار در حوزه تجارت خارجی است. به گزارش بخش فناوری سایت خبرمهم ، وی افزود: در نشست امروز با اعضای اتاق بازرگانی ایران، رئیس کل گمرک ایران هرگونه تصمیمی در خصوص واردات کالاها و تعیین مأخذ حقوق و عوارض آنها به ویژه خودرو و موبایل را در بودجه سال آینده، بر درآمدهای گمرک مؤثر دانست که ...
فارس من|چالش های یک قانون برای 5000 آتش نشان/ وقتی زمان استراحت به مسافرکشی می گذرد!
ناشی از کارکردن در محیط های آلوده، عوارض ناشی از کارکردن در محیط های مرطوب نیز قرار می گیرند. بنابراین وجود فاکتورهایی از قبیل سرو صدا، محیط عفونت زا و آلوده ، مواد شیمیایی و گازهای سمی ،مواد رادیواکتیو، کار در محیط غیر متعارف ، وجود ذرات معلق در هوا، کار در شرایط جوی نامساعد، کار در ارتفاع، ریزش و برخورد اجسام خارجی، انفجا ، خطر برق، سطوح شیب دار و لغزنده، کار در فضای مسدود وسر بسته ...
کانون وکلا متصدی برگزاری آزمون وکالت است
ناپسندی درذهن و فکر برخی افراد وابسته به حاکمیت ایجاد شده، گناه داوطلبان عزیز چیست؟چه مقام ومرجعی باید پاسخگوی جوانان عزیز باشد؟ این جوانان قرار است فردا روز در ردای وکالت مطیع قانون باشند و به احقاق حق قیام کنند آیا سزاوار است در همین ابتدای مسیر شاهد نقض قانون توسط متولیان و مدعیان قانون مداری باشند؟ آیا سزاوار است جوانانی که سال ها تلاش و مساعی خویش را برای رسیدن به ردای وکالت صرف کرده اند ...
غیبت وعده شهردار در تهران 1401
لایحه بودجه سال آینده شهرداری تهران توام با دو خطای بزرگ به شورای شهر آمده و با برنامه هایی که علیرضا زاکانی در زمان کسب رای اعتماد به شورای شهر ارائه کرد، در تناقض است. به گزارش دنیای اقتصاد ، شهردار تهران دیروز در صحن شورای شهر تهران حاضر شد تا لایحه بودجه سال 1401 را برای بررسی تا پیش از پایان سال جاری تقدیم پارلمان شهری کند. بودجه ای که سقف آن 56 هزار و 869 میلیارد تومان تعیین شده و این یعنی درآمدهای پیش بینی شده در شهرداری طی سال آینده نسبت به امسال 5/ 1 برابر شده است. محل تامین این درآمد به یک معمای بزرگ تبدیل شده و تعجب برانگیز است که شهرداری تهران همان راهی که نسبت به آن انتقاد داشت و موجب شد بودجه سال جاری را اصلاح کند، طی کرده است. پاییز امسال در حالی که حدود 100 روز از فعالیت دوره جدید مدیریت شهری سپری شده بود، سخن از ارائه اصلاحیه بودجه برای کاهش سقف آن به میان آمد. بودجه سال 1400 شهرداری تهران با اعمال افزایش 56 درصدی نسبت به سال گذشته تصویب شد و سقف آن به بیش از 48هزار میلیارد تومان رسید، اما از همان ابتدا مشخص بود ...
وضعیت نامطلوب ماشین آلات راهداری؛ معاون وزیر راه: هپکو 300 میلیارد تومان گرفت، اما یک پیچ هم تحویل نداد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، امیرمحمود غفاری اظهار کرد: با توجه به محدودیت منابع مالی دولت، مجموعه وزارت خانه به دنبال این است تا با فراهم کردن ظرفیت های جدید تامین منابع مالی غیر دولتی وضعیت بخش حمل ونقل را بهبود بخشد و دراین راستا اقدامات متعددی را پیگیری و دنبال می کند. وی افزود:در حوزه حمل و نقل چند موضوع جدید وجود دارد. اولین مورد اینکه ظرف بودجه عمرانی کشور با حجم ...
مالیات بر خانه خالی به خاطر نداشتن اطلاعات از ملاکان موفق نشد
قانون مالیات بر خانه خالی که هم اکنون مبنای دولت برای مقابله با ملاکی (عاملان جهش قیمت) قرار گرفته است، دو معافیت عجیب برای خالی گذاشتن خانه در متن خود دارد. این معافیت ها که با اسم رمز تبصره در میانه متن قانون گنجانده شده، به جای عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی ، شوخی مالیاتی به راه انداخته است. تناقض های سیاستگذار در گفت وگویی مشخص شد. گزارش بانکداری ایرانی ، اطلاعات ارائه شده از ...
ارزان فروشی خیابان های تهران
به ویژه بخشی از معابر که گزینه جایگزین برای آنها وجود دارد نیز وضع شود. موضوع اخذ عوارض تردد از تونل های شهری و بزرگراه طبقاتی صدر نیز به همین خاطر طی حدود یک دهه اخیر بارها مطرح شده و حتی لایحه آن در مقطعی به شورای شهر ارسال شد اما هیچ یک از مدیران شهری تا پیش از این جسارت به نتیجه رساندن این اقدام را نداشته اند. این در حالی است که عوارض تردد می تواند بخش قابل توجهی از کسری بودجه برای توسعه ...
نماینده مجلس: گردش مالی معدن خواف باید در همان منطقه هزینه شود
محسن زنگنه روز دوشنبه در نشست هیات نمایندگان اتاق بازرگانی خراسان رضوی گفت: یکی ایرادات بزرگ خراسان رضوی شیوه استفاده از بودجه است. گاهی در بودجه نکات خوبی وجود دارد اما بخش خصوصی نسبت به آن آگاه نیست، تسهیلات تبصره 18 قانون بودجه از این دست است که از آن غافل شده ایم، این موضوع در انرژی های تجدیدپذیر یا سرمایه گذاری برای ایجاد آزادراه ها نیز مصداق دارد. وی با تاکید بر اینکه توسعه با ...
لزوم بازنگری در اخذ مالیات از خودروهای گرانقیمت! | دهها هزار کارتخوان غیر مجاز خاموش می شوند
بازار ؛ گروه بانک و بیمه: اگرچه دریافت مالیات برای اداره امور کشور ضرورتی اجتناب ناپذیر است چرا که بخش عمده ای از دخل و خرج دولت ها از این طریق تامین می شود، اما کم توجهی به چگونگی نحوه اخذ مالیات در برخی بخش ها البته بدون بررسی بخصوص در پایه های مالیاتی جدید موجب خواهد شد تا حقوق عده ای در این مسیر پایمال شود و یا اینکه تبعات منفی را به دنبال داشته باشد. هر فرد یا فعال اقتصادی از ...
اگر رویه اعطای تسهیلات مسکن اصلاح شود همه مردم صاحب خانه می شوند
وجود ندارد، زیرا با همین قیمت فعلی بیش از 120 سال طول می کشد که این افراد بتوانند خانه دار شوند. به همین دلیل اقدامات متعددی از سوی مجلس برای خانه دار شدن مردم صورت گرفته که از جمله آن ها طرح جهش تولید ملی مسکن و اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن است که می تواند کمک به سزایی در این راستا به مردم بکند. در حالی مجلس دولت را مکلف به ساخت سالانه 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی کرده است که طی ...