خانه
دهه متفاوت در انتظار بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا اقتصاد ایران می تواند از حفره دهه 1390 بیرون بیاید؟
این پرسش می پردازیم که آیا ممکن است با حفظ روند های کنونی، دولت سیزدهم بتواند این وضعیت را تغییر دهد یا نه؟ اقتصاد ایران می توانست به اندازه اقتصاد سوئیس باشد اما عمق تخریب وضعیت اقتصاد ایران در دهه 1390 چقدر بوده است؟ پاسخ مختصر و مفید به این پرسش این است: بسیار زیاد. متوسط رشد اقتصادی در سراسر سال های دهه 1390 خورشیدی تقریبا برابر با صفر بوده است. (از باب مقایسه
دلایل نابسامانی بازار مسکن در دهه گذشته
سبد در سال 1399 به بخش مسکن اختصاص دارد. به عبارت دیگر، در شهرهای کشور از هر یک میلیون تومان هزینه غیر خوراکی یک خانواده معادل 500 هزار تومان برای تامین مسکن هزینه می شود. همین مسئله سبب شده تا نوسان قیمتی شدید اتفاق افتاده در طول 10 سال گذشته تکانه شدید معیشتی را به مردم به خصوص قشر فاقد مسکن و مستاجر وارد کند. *بررسی شاخص های بازار مسکن در دهه 90 نگاهی به شاخص
تورم بر روی ثروتمندترین دهک جامعه بی اثر بود/ سهم بالای خام فروشی در اقتصاد ایران
گروه اقتصاد و درآمد جی پلاس: بر اساس گزارشی که از سوی خانه تحلیل بنیادی ایران منتشر شده است، اطلاعات قابل توجهی در خصوص نقش بانک های خصوصی در تولید نقدینگی، افزایش هزینه های خانوار در دهه اخیر، سهم بخش های مختلف اقتصاد از تولید ناخالص داخلی و ... ارائه شده است که در ادامه تفسیر بخش هایی از داده های این گزارش را می خوانید: بر اساس این گزارش در دوره سال های 1398 تا 1400 سهم بانک های
سلطان چاپ پول
ملی را در تاریخ اقتصاد ایران با نوع مدیریتش به ارمغان آورد! همچنین قیمت ارز در دوره مدیریت همتی با جهش 248 درصدی رو به رو شد، تا او به عنوان بدترین رئیس کل بانک مرکزی در مدیریت بازار ارز طی سال های بعد از پیروزی انقلاب اسلامی لقب بگیرد. در دوره همتی نرخ دلار به طور میانگین سالانه 80 درصد رشد کرده در حالی که در دوره رؤسای کل قبلی بانک مرکزی نرخ میانگین افزایش قیمت ارز در هر سال 27 درصد
واکاوی علل و عوامل فقر و نابرابری
خصوصی این کشورها باعث رشد و بالندگی اقتصادی در جامعه خود شده است که اگر با بخش خصوصی در کشور ایران مقایسه کنیم خواهیم دید که فاصله، بسیار زیاد است؛ موانع بخش خصوصی آنقدر زیاد است که سرمایه گذاران ایرانی ترجیح می دهند در سایر کشورها سرمایه گذاری کنند؛ قوانین دست پا گیر بخش دولتی پر قدرت باعث کنار زدن بخش خصوصی توانمند در کشور شده است. تحریم های 20 سال گذشته عامل دیگری که در کاهش نرخ
در دهه مبارک فجر 638 پروژه تامین برق شهری و روستایی گیلان بهره برداری می شود
وچالنه خوار که جز مناطق کم برخوردار و عمدتاً صعب العبور شهرستان رضوانشهر هستند در دهه مبارک فجر سالجاری مورد برق رسانی قرار خواهند گرفت. وی افزود: این روستاها با احداث 3٫7 کیلومتر شبکه فشار متوسط ، یک کیلومتر شبکه فشار ضعیف و سه دستگاه ترانسفورماتور مورد برق رسانی قرار خواهند گرفت و مجموعاً 26 خانوار از نعمت روشنایی بهره مند خواهند شد. هنرمند تاکید کرد: در راستای محرومیت زدایی
نظام اجاره داری معیوب و دلال محور است
معیوب و حتی نبود نظام اجاره داری است. دکتر خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران گفت: طبق گزارشات تحولات بازار مسکن در سال گذشته، حدود 90 تا 100 درصد قیمت مسکن نسبت به زمان مشابه خود افزایش پیدا کرد البته به جز آبان ماه و به خاطر پیش بینی انتخابات کشور آمریکا و تحولات دلار که یک شوک معکوسی در بازار مسکن شکل گرفت و رشد مسکن متوقف شد. وی افزود: نرخ رشد اجاره بها
تورم خوراکی ها؛ رقابت موز و گوجه فرنگی با دلار
گران شدند. یعنی تورم خوراکی ها نسبت به تورم عمومی هفت درصد بیشتر بوده. رشد 43 درصدی ارزش خوراکی ها و آشامیدنی ها طی یک سال گذشته در حالی رخ داده که تورم مسکن و اجاره خانه تقریبا 29 درصد بوده، لوازم خانگی 33 درصد گران شده و هزینه های حمل ونقل، تفریح و آموزش بین 35 تا 28 درصد افزایش داشته است. تورم برنج در چهار سال و نیم گذشته تورم برنج خارجی و داخلی در چهار سال و نیم گذشته به
افت محسوس سرعت رشد قیمت مسکن
عنوان یک دارایی امن در برابر تورم می رسد. این در حالی است که به دلیل انجام مذاکرات هسته ای، چشم انداز بازار مسکن با ابهاماتی مواجه شده و احتمال می رود با انجام توافق هسته ای قیمت خانه تا حدودی کاهش پیدا کند. اما قیمت ساخت که انبوه سازان رشد آن را طی یک سال گذشته حدود 50 درصد عنوان می کنند می تواند به عنوان یک عامل بازدارنده در کاهش قیمت خانه عمل کند. افزایش نرخ دستمزد و مصالح، حتی بر روی
دستمزد کارگران برای سال آینده چقدر باید باشد؛ خط قرمزی به نام خط فقر 10 میلیونی
اسلامی نیز در گفتگو با بازار درباره چگونگی نحوه تعیین دستمزد کارگران برای سال آینده، گفت: مجلس حامی قشر زحمت کش کارگری است و تلاش این است که به هرشکل ممکن معیشت دهک های متوسط به پایین جامعه بخصوص کم درآمدها بهبود یابد، حال از آنجایی که مجلس به حمایت از کارکنان دولت در تعیین حقوق آنها تلاش کرد و رقم حداقل حقوق ماهانه آنها را از 4 میلیون 500 هزار تومان پیشنهاد دولت در بودجه 1401 به 5 میلیون 600 هزار
جزئیات مهم برنامه شهرداری تهران برای ساخت مسکن؛ اولویت با چه کسانی است؟ | سهم هزینه مسکن در سبد ...
تشکیل داد که به این بخش مهم، درچارچوب یک قرارگاه جهادی توجه شود. متوسط شاخص دسترسی به مسکن در شهر تهران طی سال های گذشته برای دهک های اول تا پنجم به بیش از 35 سال و سهم هزینه مسکن در سبد خانوار به بالاتر از 50 درصد رسیده است ضمن اینکه باید این را هم بگویم که متوسط شاخص دسترسی به مسکن در شهر تهران طی سال های گذشته برای دهک های اول تا پنجم به حدود 35 سال و سهم هزینه مسکن در سبد خانوار به بالاتر از 50
1400 میلیارد تومان تسهیلات به کشاورزان گلستانی پرداخت شد
استان گفت: از ابتدای امسال تا کنون حدود یک هزار و 400 میلیارد تومان تسهیلات به 3 هزار و 350 طرح در بخش کشاورزی داده شده است. رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان بیان داشت: با سرمایه گذاری هایی که در سال های اخیر در بخش کشاورزی استان انجام شده میزان تولید محصولات کشاورزی از 3 میلیون تن در سال به 5.4 میلیون تن رسیده است. وی گفت: سهم بخش کشاورزی از اعتبارات استانی نیز در سال های اخیر با رشد خوبی که داشت از 7.8 درصد به 28 درصد رسیده است که امیدواریم این جهش ادامه داشته باشد. انتهای پیام/582/ ...
شکاف بین توان خرید خانوار و قیمت مسکن دائماً در حال افزایش است
مهدی سلطان محمدی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: بخشی از رکود فعلی بازار مسکن، ناشی از کاهش عرضه است. از سوی دیگر در بخش تقاضا هم با توجه به اینکه در 10 سال گذشته میزان درآمد خانوارهای ایرانی، نه تنها افزایش نداشته بلکه کاهش هم یافته است، به همین دلیل خانوارهای ایرانی فرصتی برای پس انداز نداشته و نتوانسته اند مقادیر نقدی لازم برای تهیه مسکن را فراهم کنند. وی اضافه کرد: همچنین
11 متهم تورم در دهه90
توانست تورم را به 307 درصد برساند. از سال 1994 تا سال 1998 روسیه توانست با ادامه سیاست های انقباضی و ایجاد و به کارگیری نهادهای کارآمد اقتصادی، نرخ تورم را به 27درصد برساند. ادامه این نوع سیاست ها باعث شد متوسط نرخ تورم در سال های 2006 تا 2013، معادل 9/ 4 درصد باشد. کاهش قیمت نفت در سال 2014 باعث شد کشورهای صادرکننده نفت با بحران مواجه شوند. کاهش درآمد ارزی باعث می شد فعالان اقتصادی با کمبود ارز
اجاره های کمرشکن در بوشهر
1.5 تا دو میلیون تومان می باشد. به گفته وی، منظور از خانه معمولی، بنای با سابقه 15 تا 20 سال ساخت است. وی افزود: بالاترین قیمت اجاره مسکونی نیز مربوط به محلات باهنر و سامان با پیش پرداخت یکصد میلیون تومان و اجاره ماهیانه 6 تا 8 میلیون است که زمان ساخت آنها یک تا دو سال می باشد. رییس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: با توجه به نرخ تورم، ملک های نوساز قیمت های بالایی به خود
پشت پا به اقتصاد مقاومتی
پایه پولی در سال های دهه گذشته به سال 98 با رشدی معادل 32.8 درصد تعلق دارد. حجم نقدینگی در اقتصاد ایران در این دهه نزدیک به 12 برابر شده است. میزان نقدینگی در پایان اسفند سال 99 به حدود 3 هزار و 475 هزار میلیارد تومان رسیده است، درحالی که در ابتدای دهه 90 این متغیر 294 هزار میلیارد تومان بوده است. بالاترین رشد سالانه نقدینگی در دهه 90 نیز با 40.6 درصد به سال 99 تعلق دارد. ازسوی دیگر، حجم
رشد 50 درصدی هزینه ساخت مسکن| شرکتهای ایرانی توانایی تهاتر نفت دارند
سال 1400 که وابستگی زیادی به متغیرهایی چون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور در سال دارد نشان می دهد این فاکتور حیاتی بر همه ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازه های فولادی همچون تیرآهن و میلگرد اثرگذار بوده است. متوسط قیمت ساخت مسکن بیش از 50 درصد رشد کرده است که به تبعیت از آن هم قیمت مسکن می تواند در نهایت رشد کند در این خصوص ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه
سقوط درآمد سرانه ایرانیان در دهه 90
90 رشد اقتصادی نفتی و بدون نفت کشور 3 و 2/3 درصد بوده است، اما سرعت حرکت قطار اقتصادی کشور طی سال های دهه 90 به تدریج کاهش یافت و جز در سال هایی که توانستیم از سد تحریم ها عبور کنیم، رکود همواره مهمان اقتصاد ایران بوده است. بازگشت تحریم ها از سال 97 به شکل ویژه تری اقتصاد ایران را تحت الشعاع قرار داد به طوری که دیگر نشانی از رشد تولید ناخالض داخلی نبودیم و در دوره های حضیض رشد اقتصادی گرفتار شدیم
خرید خانه در جنوب شهر رشد کرد
5 مولفه مهم در بازار زمستانه ملک بازتنظیم فاصله شمال و جنوب تاثیر بازار اجاره از تحولات دی ماه به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ بخشی از تقاضای مصرفی، مقطع کنونی را به خاطر توقف جهش قیمت و همچنین افت قیمت واقعی، زمان خرید می داند. بررسی ها درباره میزان رشد قیمت مسکن در فاصله ابتدای سال تا پایان دی در پایتخت، سبقت جنوب از شمال را نشان می دهد. دمای معاملات ملکی در
تغییر ناگهانی هزینه زندگی در 10 ماه
حدود 98 هزار تومان قیمت داشت که در ماه گذشته به 143 هزار تومان رسید. هر کیلو مرغ ماشینی در ابتدای سال 99 نیز حدود 11 هزار تومان قیمت داشت که در دی ماه به 30 هزار تومان رسید. زمان رسیدن به سال 90؛ یک دهه شاید هم بیشتر مرکز پژوهش های مجلس در بهار سال گذشته که تورم هنوز به قله بیش از 20 ساله نرسیده بود و در رقم 27.8 درصد باقی مانده بود، در گزارشی به بررسی وضعیت اقتصادی کشور
ثبت 5 سال رشد اقتصادی منفی در دهه 90
؛ چراکه تورم نقطه ای اجاره مسکن از 32 درصد در اسفندماه 1399 حالا به بیش از 50 درصد در دی ماه رسیده است. بر این اساس به نظر می رسد تورم سالانه اجاره بهای مسکن در سال جاری باید به بیش از 40 درصد رسیده باشد که رکورد همه دوره های پس از انقلاب را شکسته است. درخصوص ساخت وساز مسکن نیز که ازجمله عوامل تعادل بخش عرضه و تقاضای در بازار مسکن و شاخص های رشد اقتصادی و سرمایه گذاری است، طی دهه 1390 تعداد پروانه های صادر شده در مناطق شهری کشور از 234 هزار فقره در سال 1389 با کاهش نزدیک به 20 درصدی به 187 هزار و 703 فقره در سال 1399 رسیده است. ...
عدم افزایش قدرت خرید خانوارها با کاهش 22 درصدی قیمت واقعی مسکن بازار مسکن دیگر ظرفیتی برای رشد بیشتر ...
مسکن دی ماه 1400 به حدود 33 میلیون تومان رسیده که نسبت به متوسط قیمت مسکن در دی ماه 1399، افزایش 20.3 درصدی داشته است. تفاوت بیش از 22 درصدی تورم عمومی با تورم بخش مسکن، حاکی از رشد قیمت سایر کالاها در یک سال اخیر تا بیش از 42 درصد و رشد قیمت مسکن تنها تا 20 درصد است که می تواند به معنای کاهش 22 درصد قیمت واقعی مسکن در یک سال اخیر باشد. این کاهش واقعی قیمت مسکن در حالی است که طی سال ها
تسهیلات اجاره مسکن برای مستاجران
اجاره هزینه شود. این پیشنهاد ارایه شده و مورد تایید بخش های اولیه قرار گرفته است. امید است تا در بودجه نهایی این رقم تثبیت بشود که کمک خوبی برای مستاجران است. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن، امسال، برای کلان شهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و دیگر شهرها 25 میلیون تومان بود. بانک مرکزی دی امسال، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور را 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد اعلام کرد. آذر تا دی طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش داشت و در رتبه سوم که پس از دخانیات و غلات، تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. ...
با کیلید بهترین تجربه خرید و اجاره آپارتمان در تهران را داشته باشید
1400 در مناطق شهری کشور تعداد 32 هزار و 206 فقره پروانه ساختمانی صادر شده که از این میزان 29 هزار و 692 فقره پروانه احداث و 2514 فقره مربوط به افزایش بنا بوده است. این در حالی است که داده های مرکز آمار ایران نشان دهنده این مسئله است که پروانه های صادر شده در تابستان سال جاری در مقایسه با تابستان سال گذشته در مجموع کاهشی بیش از 39 درصد را داشته است که باتوجه به شرایط کنونی حاکم بر بازار
افزایش 40 درصدی اجاره بهای مسکن در آمریکا
ماه منتشر کرد، انتظار می رود اجاره بهای مسکن امسال هم همچنان تا 10 درصد دیگر افزایش یابد. این درحالی است که انتظار می رود افزایش اجاره بهای مسکن باعث افزایش میزان تورم در آمریکا در ماه های آتی شود. البته کارشناسان اقتصادی معتقدند که به 9 تا 12 ماه زمان نیاز است تا افزایش اجاره بها بر شاخص های تورم تاثیر بگذارد. بر اساس تجزیه و تحلیل داده های سرشماری سال 2018 که مرکز مشترک مطالعات
عدمِ نفع هزار میلیارد دلاری از تحریم های دهه 90
رشد اقتصادی، تورم، تشکیل سرمایه و... تاثیرگذار بوده است؛ لذا دهه 90 یک دهه استثنایی در اقتصاد ایران بود؛ یعنی از منظر فشار حداکثری که بر اقتصاد ایران وارد شد. اینکه رهبری از تاثیر این شاخص ها بر وضع معیشتی مردم گلایه کرده اند و بر کم کاری ها و تصمیم های غلط دست گذاشته اند هم بسیار مهم است. به همین جهت، باید همه ابزارها به کار گرفته شوند تا جهش تولید در اقتصاد ایران، اتفاق بی افتد. رهبری
امید مردم بندرعباس به خانه دار شدن در آستانه ناامیدی قرار دارد
بازار به حال خود رها شده است، عمده مشکل را صاحبان خانه ها درست کرده و البته برخی بنگاه های معاملاتی نیز در این زمینه نقش آفرینی کرده اند و به گرانی مسکن دامن زده اند، صاحبان منازل هر ساله افزایشی تا 3 برابر سال گذشته را بر میزان رهن و یا اجاره اعمال کرده و از مستاجر می خواهند یا قرارداد جدید ببندد و یا نسبت به تخلیه واحد اقدام کند. هر چند برخی قوانین در راستای حمایت از مستاجران ابلاغ شد
استراتژی لاک پشتی در بازار ابزارهای طلایی
(تا لحظه تنظیم این گزارش) به رقم منفی 56/ 0 درصد رسید. این فاصله قیمتی طی روزهای گذشته نوسان محدودی را سپری کرده و به نوعی تعدیل شده است؛ اما با توجه به کاهش قیمت ها در این بازار در کنار پایین آمدن بهای ابطال واحدهای صندوق طلا می توان این میزان فاصله در محدوده منفی را همچنان بالا ارزیابی کرد و احتمال ریزش نرخ را محتمل دانست. البته هنوز نمی توان از ثبات بهای آزاد دلار در کانال 27 هزار تومانی با
