نگاهی به روند بازار اجاره مسکن در 11 ماهه امسال
سایر منابع:
سایر خبرها
خصومت بانک مرکزی با بازار مسکن| قیمت مسکن سال آینده چه می شود؟
در آذر ماه شاهد بودیم. رشد بیش از 50 درصدی اجاره بها در آذر ماه و آبان ماه حتی صدای مرکز آمار را در آورد بطوریکه مرکز آمار و بانک مرکزی دلیل تورم بالای آبان و آذر ماه را رشد اجاره بها دانستند. در فروردین امسال رشد اجاره بها در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته در تهران و کل کشور به ترتیب 32.3 و 36.1 درصد بود. این رقم در اردیبهشت سال جاری نسبت به اردیبهشت سال گذشته در ...
خانه های اجاره ای میلیاردی! + جدول قیمت هایی که هوش از سرتان می برد!
اجاره بهای پیشنهادی موجران در منطقه یک تهران در اغلب فایل ها به حدی با بودجه متعارف مستاجران فاصله دارد که می توان از این منطقه به عنوان کانون اجاره های اعجاب انگیز در بازار مسکن یاد کرد. به گزارش وقت صبح به نقل از دنیای اقتصاد، با تبدیل مبالغ اجاره ماهانه به ودیعه می توان پی برد اغلب آپارتمان های اجاری موجود در بازار اجاره بهای شمالی ترین منطقه پایتخت در حال حاضر با رهن حول و حوش 10 ...
بازار خودرو تحت الشعاع واردات خودرو/ تغییر سبک خرید در بازار میوه/ عقبگرد 17,7 درصدی تورم موادغذایی در ...
نسبت به ماه های آبان و آذر است که بیشترین میزان رشد اجاره مسکن را در سال جاری داشته اند. این روند نزولی سرعت رشد اجاره بها در بهمن هم ادامه یافت و آنگونه که بانک مرکزی اعلام کرده تورم نقطه به نقطه اجاره بها در بهمن امسال نسبت به بهمن سال گذشته در شهر تهران و کل مناطق شهری رشد به ترتیب معادل 48.4 و 52.2 درصدی داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بازار اجاره مسکن به ثبات رسیده ...
اجاره خانه در ازگل چقدر است؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ فهرست رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ازگل تهران به شرح زیر است؛ توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت اجاره مسکن با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان اخبار مرتبط نتیجه مذاکرات چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ ...
از اظهار نظر عجیب درباره مستاجران تا سخنان جنجالی استاندار خراسان شمالی درباره زنان
مسکن به ثبات رسیده و برخی موجران حتی با نرخ هایی پایین تر حاضر به واگذاری املاک خود به بازار اجاره هستند. نگاهی به روند اجاره بها در 11 ماهه امسال اگرچه نشان دهنده رشد شدید ماهانه اجاره بها نسبت به سال گذشته است، اما در دو ماه اخیر روند آن کمی نزولی شده که نشان می دهد دوری از فصل جابه جایی مستأجران در کاهش التهاب این بازار مؤثر است. این در حالی است که شاخص مذکور (رشد اجاره بها) در 9 ماهه ابتدایی ...
برنامه دولت سیزدهم برای کاهش قیمت مسکن در سال 1401
در سال های اخیر با فشار تقاضا در بازار مواجه شده ایم و با این که قیمت ها در بخش فروش به ثبات رسیده، در بازار اجاره ظرفیت ایجاد التهاب وجود دارد. بهمن ماه 1400 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 48 درصد و کل کشور 52 درصد گزارش شد که بیش از 10 درصد بالاتر از رشد تورم عمومی است. به دلیل عقب ماندگی سرعت افزایش قیمت ها در بازار اجاره نسبت به قیمت مسکن، مقداری از این فاصله در سال 1400 جبران شد و به گفته ...
نقدی بر طرح جهش تولید مسکن
غیر اینصورت پروانه فعالیتشان باطل شود و مشمول جریمه و عوارض سنگین شوند. 3. ممنوعیت سایر فعالیت ها مانند مشارکت در ساخت و ... 4. تغییر قانون نحوه درآمدزایی واحد های صنفی مشاوران املاک از درصد به اعداد ثابت مشخص با ضریب افزایش سالانه متناسب با نرخ تورم منهای مسکن 5. ایجاد سامانه برخط معاملات ملکی (اعم از خرید و فروش و رهن و اجاره) برای اشخاص حقیقی با هماهنگی با ...
مقایسه هزینه اجاره نشینی در تهران با کرج، مشهد، تبریز، اصفهان و اهواز
اجاره این واحد به 40 میلیون ودیعه و توانایی پرداخت رقم چهار و نیم میلیون در ماه نیاز دارد. واحد بعدی 90 متری و واقع در مجیدیه است. آپارتمان در سال 1399 ساخته شده و در طبقه چهارم قرار دارد. صاحبخانه گفته حاضر است قرارداد را به صورت 15 ماهه ببند. لابد به این خاطر که متوجه شده در در پایان مدت زمان قرارداد در تابستان ها مشتریان بیشتری ممکن است پیدا کند. واحد به صورت رهن کامل و با پرداخت رقم ...
قوامی: مگر روحانی جز لطمه زدن به اصلاح طلبان کار دیگری هم انجام داد؟ / چرا قیمت ها دستورها را اجرا نمی ...
خانه های خود را با نرخ پایین تر اجاره می دهند؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است در دو ماه اخیر بازار اجاره مسکن به ثبات رسیده و برخی موجران حتی با نرخ هایی پایین تر حاضر به واگذاری املاک خود به بازار اجاره هستند.نگاهی به روند اجاره بها در 11 ماهه امسال اگرچه نشان دهنده رشد شدید ماهانه اجاره بها نسبت به سال گذشته است، اما در دو ماه اخیر، روند آن کمی نزولی شده که نشان می دهد دوری از فصل ...
منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم؟
خدمات بالا می رود، اگر رشد نقدینگی در سال آینده اتفاق بیفتد، نه تنها ملک که همه کالاها را تحت تاثیر قرار می دهد. سجاد رضایی کارشناس مسکن منطقه 5 تهران گفت: سال آینده بازار با تاخیر نسبت به سال های قبل به روند رشد خود ادامه خواهد داد؛ چرا که از 14 فروردین، ماه مبارک رمضان را در پیش داریم که تا حدودی موجب کاهش تعداد مراجعه کننده ها می شود و یه مقدار دیرتر شاهد روند افزایشی معاملات خواهیم ...
خوراک و اجاره؛ موتور محرک تورم
مرکز برنامه ریزی و اطلاعات راهبردی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اعلام کرد: تورم 87.5درصد اقلام خوراکی از محدوده بحران عبور کرده است. طبق این گزارش، گروه های نان و غلات، سبزیجات و اجاره خانه به محرک های اصلی رشد تورم تبدیل شده اند. به گزارش همشهری، گزارش های مرکز آمار نشان می دهد میزان تورم ماهانه در بهمن ماه امسال به 2.1درصد و تورم نقطه به نقطه به 35.4درصد رسیده است ضمن اینکه تورم 12ماهه هم در ...
مبلغ وام نهضت ملی مسکن مشخص شد!
روند قیمت مسکن را میخوانیم. یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه حدود 30 درصد متقاضیان بالقوه مسکن در انتظار نتایج مذاکرات وین هستند تا اقدام به خرید کنند، گفت: در صورتی که مذاکرات وین به نتیجه برسد در فاز اول احتمال کاهش نسبی قیمتها وجود دارد، سپس با توجه به اثرپذیری و اثرگذاری 30 تا 40 درصدی بخش مسکن بر اقتصاد کلان انتظار افزایش اشتغال و رشد درآمد خانوارها را داریم، بعد ممکن است قیمت مسکن ...
قیمت خودرو
اقتصاد کلان انتظار افزایش اشتغال و رشد درآمد خانوارها را داریم، بعد ممکن است قیمت مسکن مقداری افزایش یابد اما با درآمد خانوارها همتراز می شود. ایرج رهبر اظهار کرد: مساله بالا رفتن یا پایین آمدن قیمت مسکن نسبت مستقیم با اقتصاد کلان کشور دارد. بر این اساس اگر تحریم ها رفع شود و مذاکرات وین به نتیجه برسد در اقتصاد کشور تحول ایجاد می شود. بخش مسکن نیز با توجه به تاثیر 30 تا 40 درصد بر اقتصاد ...
مدت زمان خانه دار شدن در پایتخت 70 سال| شهرداری تهران در بازار مسکن و قیمت مسکن ورود جدی می کند
تهران محل صدمه زدن به معیشت و سبد زندگی مردم است. در تهران اگر فردی مسکن نداشته باشد 65 درصد حقوق متعارف خود را باید به مسکن برای اجاره بها اختصاص داده دهد و اگر در طلب خریدن مسکن باشد با این شرایطی که مسکن دارد باید حدود 70 سال منتظر خرید مسکن بماند. شهرداری خود را مکلف می داند که در بازار مسکن و قیمت مسکن ورود جدی و نقش آفرینی اساسی داشته باشد. این کار نویدی برای مسیر آسایش و آرامش بیشتر ...
تحرکات شهرداری تهران برای خروج از یک بن بست! / احیای ساخت وساز، شهروندان را از قیمت های سرسام آور خلاص ...
انباشته چندین سال اخیر. هرچند تضعیف ریال (به واسطه سرکوب نرخ ارز در دولت یازدهم، شدت یافتن تحریم ها و کولاک نقدینگی)، یکی از عوامل اثرگذار در آشفتگی بازار مسکن شناخته می شود، اما کارشناسان در سال های گذشته، نسبت به بروز پیامد های کاهش شدید ساخت وساز در کشور هشدار می دادند. آواری که دست آخر بر سر مستأجران و دهک های پایین خراب شد و شاخص های دسترسی به مسکن را به قله هایی که تصورشان هم ...
یادگاری های آقای مخالف
...> گزارش رسمی وزارت رفاه که شهریور ماه امسال منتشر شد نشان می دهد 45 درصد از خانوارهای شهری، از مسکن مقرون به صرفه محروم هستند و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارهای ایرانی در سال 99 به 42 درصد رسید؛ به این ترتیب به خاطر عملکرد ضعیف دولت قبل در بخش مسکن، بیشترین هزینه خانوار برای مسکن و اجاره بها صرف می شود و از طرف دیگر این موضوع زمان دسترسی به مسکن را افزایش می دهد. عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون ...
مبلغ وام نهضت ملی مسکن مشخص شد! | اعتای وام در طرح نهضت ملی مسکن
...> تاثیر مذاکرات برجامی بر بازار مسکن/قیمت خانه ارزان می شود؟ نهضت ملی مسکن با طرحهای قبل از آن مثل مسکن ملی و مسکن مهر متفاوت است. آن برنامه ها به این دلیل شکل عملیاتی مناسبی به خود نگرفتند که فاقد قوانین بالادستی بودند قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری ...
واقعیت مسکن 1401
. بازار مسکن در سال 1400 با یک رخداد مهم روبه رو شد؛ افت چشمگیر سرعت رشد قیمت مسکن. در سال 1400 به خاطر تکمیل ظرفیت داخلی بازار مسکن برای رشد قیمت و همچنین بهبود ریسک غیراقتصادی بسیار موثر بر بازار ملک، سکته قیمت مسکن در تهران برای چند ماه نامتوالی رخ داد. همچنین سرعت رشد قیمت آپارتمان های پایتخت نیز به سطحی کمتر از تورم عمومی تغییر کرد، به طوری که نتیجه این اتفاق باعث شد نرخ رشد 11 ماهه ...
وقتی مطالبه گری در فارس من، لابی گری ها را خنثی می کند/ آیا پرداختن به منازل سازمانی الان اولویت داشت؟
به گفته مدیرکل سازمان بازرسی 250 و به گفته معاون راه و شهرسازی 274 باب هستند(!) بخش قابل توجهی از آنان اجاره بها را پرداخت نمی کنند. به گفته کارشناس مربوطه در راه و شهرسازی قیمت کارشناسی سال گذشته برای هر کدام از این واحدها 12 میلیون ریال تعیین شده است که هر ماه این خسارت دارد به بیت المال تحمیل می شود و باید از جایی به بعد جلوی آن گرفته شود. واگذاری منازل سازمانی نکته دیگر ...
مذاکرات مسکن را گران می کند؟
نگاهی به بازار اجاره مسکن در 11 ماه وی افزود: کمبود تولید نسبت به تقاضا، ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن است. خریداران واقعی مقداری در دوره ثبات معمولا پول جمع می کنند. پس انداز و طلا و لوازم خانه را می فروشند تا بتوانند خانه بخرند اما در دوره رونق بعدی قیمت ها به طور سنگین رشد می کند و خانوارها دوباره از قیمت ها جا می مانند. عده اندکی هم موفق به خرید آپارتمان مورد نظر خود می ...
تاوان سیاستگذاری غلط
در چنین شرایط دشواری سیاستگذار بازار مسکن نیز به جای تشویق سرمایه گذاری بخش خصوصی و انبوه سازان برای تولید هرچه بیشتر واحدهای مسکونی و برآورده کردن نیازهای بالقوه به ویژه تقاضای روزافزون واحدهای اجاری ناشی از کاهش قدرت خرید متقاضیان خرید، به روش های مختلف، فضای فعالیت و کسب وکار را برای سازنده ها و فعالان ساختمانی دشوارتر از گذشته کردند. از جمله این اقدامات می توان به مواردی همچون تهدید به گرفتن مالیات سنگین از سرمایه گذاران اشاره کرد، به حدی که آنها را از حضور در بازار املاک منصرف می کند. بر اساس آمارهای رسمی، تعداد کل پروانه های ساختمانی در شهر تهران در سال 1399 با سال 1377 تقریبا یکسان و حدود 7هزار فقره است، در حالی که این تعداد برای سال 1380 متجاوز از 26 هزار فقره بوده است. البته روشن است که آثار این بی رغبتی به ساخت وساز در کلان شهر ها خود را در سال های آتی و کمبود شدید عرضه در آینده ای نزدیک نشان خواهد داد. حالا اگر باز هم مجلس و دولت اصرار ...
بدهی بانک ها به بانک مرکزی چقدر شد؟
بدهی بانک ها به بانک مرکزی در دی ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته 46.1 درصد افزایش یافت. به گزارش روند بازار ، بدهی بانک ها به بانک مرکزی چقدر رشد کرد؟ صداوسیما نوشت، بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی، نقدینگی در پایان دی ماه امسال به بیش از 4501 هزار میلیارد تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 39.8 درصدی را نشان می دهد. رشد نقدینگی در پایان آذر ماه ...
راهنمای اجاره خانه در اطراف تهران
رفتار) نیز می باشد. با این حال بسیاری از آنها زیر بار افزایش صعودی اجاره ها کمر خم کرده و مجبور به جابجایی می شوند. برخی از آنها به مناطق ارزان قیمت تهران مانند مسکن مهرهای پردیس روی آورده و با همان مقدار پولی که در مناطق گرانقیمت تهران بابت رهن پرداخت کرده بودند، موفق به خرید یک یا چند واحد آپارتمان در این مناطق شدند. اجاره خانه در پردیس شهر جدید پردیس در 17 کیلومتری تهران ...
وضعیت جدید در معاملات بازار مسکن
تیتر 20_ سنجش قیمت مسکن با استفاده از دستگاه های حباب سنجی که برای این بازار کاربرد دارد، نشان می دهد قیمت در بازار مسکن در سال های اخیر دچار اضافه پرش شده و باید به تدریج به سطح متعارف بازگردد. نسبت قیمت مسکن به اجاره ، نسبت قیمت مسکن به نرخ دلار ، مقایسه رشد قیمت مسکن و رشد نقدینگی و نیز نسبت قیمت مسکن تهران به کشور از جمله دستگاه های حباب سنجی است که در بازار مسکن استفاده می شود. ...
شاخص 42.7 درصدی نرخ تورم در مرکزی / نرخ تورم در استان از میانگین کشوری بالاتر است
به گزارش خبرنگار ایلنا، رقیه یادگاری افزود: بر این اساس می توان دریافت که نرخ تورم استان مرکزی در 12 ماه گذشته منتهی به بهمن ماه سال جاری، از میانگین کشور بالاتر است. وی ادامه داد: نرخ تورم مقایسه ای بهمن ماه سال گذشته نسبت به بهمن ماه سال جاری نیز در کشور شاخص 35.4 است، در حالی که این نرخ در استان مرکزی شاخص 52.7 درصد را نشان می دهد. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان ...
افزایش 25 درصدی تراکنش های بانکی/ بازگشت رونق به کسب وکارها
به گزارش ایرنا، براساس آخرین داده های آماری، میزان تراکنش های بانکی در بهمن ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 9.72 درصد رشد داشته است. نسبت به دی ماه امسال هم تعداد تراکنش ها 4 درصد رشد کرده است. تراکنش بیش از سه میلیاردی در بهمن ماه امسال از طریق بیش از 9.2 میلیون کارتخوان فروشگاهی، 601 هزار ابزار موبایلی و 821 هزار ابزار پذیرش اینترنتی انجام شد. در بهمن ماه امسال 6 ...
عبدلیان پور: راه اندازی سامانه 1515 تا یک ماه آینده/ ثبت نام آزمون وکالت از 20 فروردین آغاز می شود
...، راه اندازی شد. وی ادامه داد: سعی می کنیم که تا یک ماه آینده این سامانه را به سرانجام برسانیم تا همه مردم از آن بهره مند شوند. عبدلیان پور با اشاره به گزارشات دادسرای مرکز وکلا اظهار کرد: تا چند سال گذشته اگر فردی به دنبال شکایت از یک وکیل بود باید حتما به تهران می آمد، اما در بستر اقدامات صورت گرفته اکنون در تمامی استان های کشور محاکم انتظامی وجود دارد و همچنین در ...
بالاخره بساط شان جمع می شود؟
جدی در وظایف و تکالیف و عملکرد آنها است. برای نمونه بررسی ها نشان می دهد طی دوره 1375 تا زمستان سال قبل درحالی موجودی مسکن کشور رشد 2.5 برابری داشته که طی این مدت تعداد مشاوران املاک 19 برابر شده است. براساس آمارهای استخراجی از داده های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، تعداد مشاوران املاک کشور به بیش از 160 هزار واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و ...
پتروشیمیایی ها در خط پایان 1400 بورس
، تغییر مثبت قیمت پایه را به ثبت رساندند. بازه نوسان بهای قیمت پایه در آخرین هفته از ماه پایانی سال جاری، در بازار پلیمرها نسبت به محصولات شیمیایی محدودتر بود؛ به طوری که بیشترین رشد قیمت پایه در بین پلیمرها 5 درصد ارزیابی می شود، در حالی که در گروه شیمیایی ها رشد نرخ پایه بالغ بر 20درصد نیز دیده می شود. پلی استایرن انبساطی با 90دلار افزایش نرخ جهانی در معادله کشف نرخ پایه روز ...