منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم؟
سایر منابع:
سایر خبرها
جهت یابی بازار سرمایه؛ بورس 1401 به کدام سو می رود؟
، بازار نیز کف های حمایتی نسبتا مستحکمی را در گروه های مختلف خود شناسایی نموده و امروز با اطمینان بیشتری می توان به آینده بازار در سال پیش رو خوش بین بود. البته با توجه به کنترل نرخ ارز در سال آینده در حوالی 25هزار تومان برای نرخ نیمایی (با تولرانس 10درصد) انتظار رشد شارپی مشابه سال 98 و 99 دور از انتظار است و احتمالا بازار به صورت نوسانی ولی با برآیند مثبت حرکت خواهد نمود. پیرامون سهام ...
بازار سهام دیگر واهمه ای از برجام ندارد
حداقل در روزهای پایانی سال جاری در شرایط بهتری نسبت به ماه های قبل قرار گیرد، با این حال نمی توان انتظار داشت که در صورت بهبود شرایط معاملات در بازار سهام شاهد رشد قیمت ها به مانند آنچه که در سال های قبل روی داده است، باشیم. مساله ای که در این شرایط با توجه به تمامی عواملی که به آن اشاره شد حائزاهمیت است، اینکه دولت باید تصویری شفاف از بورس و جایگاه آن در اقتصاد کشور به دست آورد. مقایسه ...
رکود بازار مسکن در 1400 ماندگار شد/ رونق محقق می شود؟
قیمت حرکت کنیم و اگر افزایش قیمتی هم باشد، کمتر از نرخ تورم عموم خواهد بود. دلیلش هم به دلیل محدودیت قدرت خرید خانوار است. به گزارش ایسکانیوز، باید در نظر داشت که چشم انداز چندا خوبی برای بازار مسکن به چشم نمی خورد. برخی معتقدند که در سال 1401 رکود بازار مسکن ادامه خواهد داشت. نباید این مساله را فراموش کرد که قیمت و رونق در بازار مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد که در مجموع می تواند این بازار را سامان دهد. ...
سناریوهای قیمت دلار در سال 1401 / چه سرنوشتی در انتظار بازار ارز است؟
، کارشناس اقتصادی درباره چشم انداز دلار در صورت احیای برجام به اقتصاد آنلاین می گوید که بعید می داند قیمت دلار به کمتر از 25 هزار تومان برسد. او ادامه می دهد: اخبار احیای برجام بیشتر از یکسال است که قیمت ارز را متاثر کرده و نرخ دلار به صورت ملایم کاهش داشته است. بنابراین تاثیر احیای احتمالی برجام بر نرخ ارز از مدتها قبل اتفاق افتاده است و با توجه به نرخ تورم دو رقمی کشور و رشد مداوم نقدینگی ...
آرام شدن تلاطم قیمتی در بازارها
جایگاه خود را تا ارتفاع یک میلیون و 345 هزار واحدی رشد داد. شاخص هموزن نیز با 77/ 0 درصد افزایش همسو با بازار سبز شد. در این میان گفتنی است که توقف نماد های بانکی به دلیل افزایش نرخ تسعیر ارزی خود تحرکات روانی مثبتی را در روند بازار روز گذشته ایجاد کرد. ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) نیز 1754 میلیارد تومان ثبت شد. بازار طلا و سکه در آخرین چهارشنبه سال 1400 کاهشی ملایم را تجربه کرد ...
ادامه روند کاهش نرخ تورم و حجم نقدینگی
...، انتظار داریم که با اقدامات انجام شده در یکسال اخیر، روند کاهش نرخ تورم و حجم نقدینگی ادامه داشته باشد. البته باید توجه داشت که به تورم 15 درصد نمی رسیم.اما وضعیت نسبت به سال 1400 و سال 1399 بهتر خواهد بود. براساس آمار در ماه های گذشته آهنگ شتاب رشد نرخ تورم و حجم نقدینگی کاهش یافته و در مقابل رشد اقتصادی نیز بهبود یافته است. با توجه به واکسیناسیون گسترده ای که انجام شد انتظار داشتیم جامعه و ...
سقوط دسته جمعی نرخ سود در همه سررسیدها
سررسیدهای دو سال با یک دهم درصد کاهش به 23.28 درصد رسید. نرخ بازده اوراق با سررسید سه سال با 2 دهم درصد کاهش به 23.54 درصد رسید. نرخ بازده اتی در سال دوم نیز به 23.7 درصد رسید. قیمت دلار و سکه کاهشی شد /طلا در مسیر صعود ضربه محکم رکود تورم به بازار مسکن خوش بینی بورس تهران به مذاکرات برجام در این روز منحنی نرخ بازدهی اوراق آتی در سررسید های 400 روز به ...
حباب سکه در سال 1401 افزایش می یابد؟
به گزارش تیتربرتر؛ بازار ارز تهران در آخرین سه شنبه سال 1400 شاهد افزایش قیمت دلار بود. دلار امروز 140 تومان از عصر دیروز بالا تر بود و با 26 هزار و 380 تومان معامله شد . این افزایش قیمت در بازار متشکل ارزی امروز اندکی بیشتر بود. نرخ دلار در انتهای معاملات نقدی این بازار با 24 هزار و 797 تومان مبادله که در مقایسه با دیروز 510 تومان رشد را نشان می دهد. نرخ حواله درهم امروز با 50 تومان ...
استراتژی سرمایه گذاری در سال 1401
ریسک نسبتا زیادی همراه است. بورس و سرمایه گذارانش در دو سال اخیر دو روی سکه را تجربه کرده اند. از رشد قابل توجه در ابتدای سال 99 که پای بسیاری از افراد ناآشنا را به بازار کشاند تا سقوط آزاد مرداد ماه 99 که پس لرزه های آن تا ماه ها بعد هم بازار را تحت تاثیر قرار داده اند. در صورتی که برجام احیا شود، برخی از سهام و شرکت های بزرگ از این موضوع سود خواهند کرد و می توانند رشد کنند. برخی شرکت ...
امیدواری برای رشد بورس از ابعاد مختلف
شرایط متعادل و به نفع سهام ارزیابی می شد. بازار سهام در واپسین روز آخرین هفته سال جاری شاهد رشد 58/ 0درصدی میانگین وزنی قیمت ها و در نتیجه رسیدن شاخص کل به محدوده یک میلیون و 345 هزار واحدی بود. رشد نسبی قیمت ها در این روز که با اقبال فعالان حقیقی بازار سهام و البته کاهش تقاضای حقوقی ها به وقوع پیوست سبب شد تا در پایان معاملات این روز خالص تغییر مالکیت اشخاص حقیقی به حدود 40 میلیارد تومان ...
رونق بورس در سال آینده
به گزارش سلام نو به نقل از سازمان بورس و ارواق بهادار، محمدرضا پورابراهیمی روند معاملات بورس برای سال 1401 را بسیار خوب پیش بینی کرد و افزود: پیش بینی مجلس درباره جایگاه بازار سرمایه این است که با توجه به مذاکرات برجام و رویکردهای خارج از کشور، گشایش هایی در حوزه اقتصاد و مهمتر از همه بازار سرمایه فراهم شود. وی در ادامه افزود: کارها و اقدامات مهمی توسط تیم اقتصادی دولت سیزدهم، مدیران و ...
قیمت نفت بالا رفت
انتظار سرنخ های بیشتری از گفتگو های صلح هستند، اما به نظر می رسد قیمت نفت خام به علت نرخ بالای تورم که در نهایت رشد اقتصادی را کاهش می دهد و تقاضا را تضعیف می کند، همچنان تحت فشار بماند. تقویت ارزش دلار هم عامل اصلی است که نمی گذارد قیمت بیشتر افزایش یابد. تحلیلگران انتظار دارند بانک مرکزی آمریکا، نرخ بهره را افزایش دهد که این امر سبب تقویت دلار می شود. قیمت نفت برای نخستین بار از اواخر ماه فوریه، دیروز به زیر 100 دلار در هر بشکه رسید. با عملیات نظامی روسیه در اوکراین و به دنبال آن تحریم های نفتی آمریکا و انگلیس، قیمت نفت به بالاترین رقم 14 سال گذشته رسید. ...
دور نزولی تسه ها
گذشته را با ارزش معاملات بیش از 78 میلیون تومان پشت سر گذاشت. بسیاری از فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که با توجه به سیاست ها و برنامه های اتخاذی دولت سیزدهم برای بهبود وضعیت در بخش مسکن، روند نزولی رشد نرخ تورم و افزایش تولید مسکن در سال آینده می تواند تا حدود زیادی قیمت ها را با تاثیر گذاری در بلندمدت به بازار املاک تعادلی کند. ...
تزریق 440 هزار میلیارد تومان منابع به بخش مسکن لوکوموتیو مسکن، قطار اقتصاد را می کِشد؟
مسکن اوضاع چندان مناسب نیست. کارشناسان می گویند به دلیل کسری عرضه در سال های اخیر با فشار تقاضا در بازار مواجه شده ایم و با این که قیمت ها در بخش فروش به ثبات رسیده، در بازار اجاره ظرفیت ایجاد التهاب وجود دارد. بهمن ماه 1400 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 48 درصد و کل کشور 52 درصد گزارش شد که بیش از 10 درصد بالاتر از رشد تورم عمومی است. به دلیل عقب ماندگی سرعت افزایش قیمت ها در بازار اجاره ...
اجاره بهای مسکن به ثبات رسید/ نگاهی به بازار اجاره مسکن در 11 ماه
قراردادها و معاملات رهن و اجاره مسکن نیست، قابل خدشه عنوان و اظهار کرد: در حال حاضر بازار رهن و اجاره مسکن به دلیل نبود مستأجر و دوری از فصل جابه جایی مستأجران راکد و آرام است؛ حتی برخی موجران برای آنکه واحدشان تا چند ماهی که به فصل جابه جایی مانده، خالی نماند، حاضر به ارائه ملک خود در بازار اجاره با قیمت هایی پایین تر از نرخ منطقه واقع شدن ملک هستند. وی افزود: با توجه به اینکه ایام نوروز در ...
اقتصاد پساتحریم با تمرکز بر صنایع پیشران، رونق پیدا می کند
تحریم ها توسط دولت اوباما علیه ایران اعمال و دسترسی ایران به درآمد های نفتی و ارز محدود شد و مجدد نرخ تورم روند افزایشی را شروع کرد. پس از اجرایی شدن برجام در سال 2016 و شروع روند مذاکرات نرخ تورم روند کاهشی را طی کرد و مجدد با خارج شدن دولت آمریکا از برجام و در دروه ریاست جمهوری ترامپ و اعمال تحریم ها در سال (1397) 2018 تاثیر آن با افزایش نرخ تورم و ارز بر اقتصاد ایران نمایان شد. فاروقی ...
نگاهی به بازارهای مالی امروز / پیش بینی بازارهای دلار و طلا
قرار گرفتند. بر اساس پیش بینی کارشناسان به نظر می رسد روند تعادلی معاملات، همچنان ادامه پیدا کند. علی عصاری، کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با تجارت نیوز می گوید: با توجه به وضعیت بورس روند متعادل بازار طی روزهای آینده ادامه پیدا می کند. همچنین در روزهای باقی مانده از پایان سال انتظار افت یا رشد شارپی از بازار سرمایه را نداریم. وی توضیح می دهد: در معاملات امروز شاخص ...
جریان صعودی بازارهای داخلی
این اساس این اوراق بانکی یاد شده معاملات خود را در قیمت پایانی 108 هزار و 842 تومان خاتمه داد. همچنین تسه 9912 روز گذشته را با ارزش معاملات بیش از 78 میلیون تومان پشت سر گذاشت. بسیاری از فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که با توجه به سیاست ها و برنامه های اتخاذی دولت سیزدهم برای بهبود وضعیت در بخش مسکن، روند نزولی رشد نرخ تورم و افزایش تولید مسکن در سال آینده می تواند تا حدود زیادی قیمت ها را با ...
با کنار رفتن تحریم ها، کدام حوزه رونق می گیرد؟
بخشی از آن به عوامل خارجی و بخشی دیگر به سیاست گذاری داخلی مربوط می شود و ادامه چنین روندی میتواند منجر به افزایش نرخ بیکاری و کاهش نرخ سرمایه گذاری و افزایش نرخ تورم شود. حال انتظار می رود در پی نهایی شدن توافق های وین، کاهش تحریم های اقتصادی و آزاد شدن بخشی از منابع کشور و مهم تر از همه کاهش ریسک های اقتصادی و بهبود فضای کسب وکار، رشد اقتصادی افزایش یابد. عضو هیات نمایندگان اتاق ایران در ...
قیمت بیت کوین، امروز 1400/12/25
نقدینگی در بازار را کاهش می دهد و به نوبه خود جریان سرمایه گذاری در بازار رمزارز ها را کمتر می کند. نرخ بهره بالاتر همچنین قدرت خرید سرمایه گذاران حقیقی را کاهش می دهد. احساسات بازار نسبتا پیش از این نشست، منفی بوده است. هفته گذشته، بیت کوین و سایر دارایی ها پس از انتشار داده های نرخ تورم عقب نشینی کردند. نگرانی ها از رشد نرخ تورم، افزایش نرخ بهره و تداوم جنگ روسیه و اوکراین، نقش مهمی را ...
میزان افزایش قیمت مسکن در سال 1401 | قیمت مسکن سال آینده چقدر می شود؟
، قیمت ها هم تا حدودی افت پیدا کرد اظهار داشت: افت معاملات مسکن علاوه بر برجام به خاطر افت قدرت خرید متقاضیان مسکن هم بوده است. به هر حال بالا رفتن قیمت ها موجب کاهش قدرت خرید متقاضیان هم شده است. این هم در کنار آن معطل بودن معاملات مسکن را کاهش داد. سال آینده قیمت مسکن به ثبات می رسد اگر که شاخص تورم افزایش نیابد و بانک مرکزی هم اعلام نکند که اجناس و اجاره بها بیشتر از 25 درصد رشد کرده ...
جهت یابی بورس در 1401 / نوسان کم شاخص های بورس / روی گردانی حقیقی ها از سهم های پالایشی
زمینه مساعدتری نسبت به سال جاری برای رونق، روند صعودی ملایمی را تجربه کند. به گزارش کبنا، بورس تهران در حالی به روزهای پایانی آخرین ماه فعالیت در قرن جاری شمسی نزدیک می شود که شاخص کل کمی از محدوده آغاز سال (یک میلیون و 307 هزار واحد) فاصله گرفته و به نظر می رسد پرونده این سال با سود اندک بسته خواهد شد. به طور کلی، در اقتصادهای با رشد نقدینگی و تورم دو رقمی، ثبت بازدهی منفی به ارز آن کشور در ...
دود سفید بر بازار گواهی سکه
رینگ گواهی سپرده کالایی در بازار مالی بورس کالای ایران با ترکیبی از سبزپوشی و قرمزپوشی همراه شده و جریان غالبی در این بازار به چشم نمی خورد. با این حال، بهای اغلب گواهی های سکه و زعفران در نرخی بالاتر از بهای این گواهی ها در روزهای ابتدایی اسفندماه قرار دارد؛ بنابراین می توان اذعان کرد که این بازار سال 1400 را در شرایط نسبتا مطلوبی برای سرمایه گذاران به اتمام می رساند. در حالی که اوج گیری بهای طلا در بازارهای جهانی زمینه افزایش نرخ گواهی های سکه را رقم زده، گواهی های زعفران متاثر از کاهش محسوس تولید در سال جاری سودای صعود قیمتی را دارند. در این شرایط، انتشار خبر توقف مذاکرات احیای برجام سیگنالی افزایشی برای تمامی نمادهای گواهی به ارمغان آورده؛ هرچند میزان اثرگذاری این سیگنال در انواع گواهی ها متفاوت بوده است. نوسان نرخ ارز و اخبار مذاکرات احیای برجام از اثرگذارترین سیگنال های حاکم بر بازار مالی بورس کالای ایران ظرف سال گذشته بود. در این شرایط در اول هفته پایانی اسفند، خبری مبنی بر توقف م ...
تاثیرات چهار سناریو برجامی بر بازار سرمایه
در معاملات بازارهای موازی مانند بازار سهام نیازمند کنترل نرخ بهره است. کاهش یک باره نرخ بهره بانکی باعث رشد کاذب دیگر بازارهای سرمایه گذاری می شود و همچنین افزایش بیش از حد آن به ضرر بازارها خواهد بود و مانع از ورود نقدینگی به بازارهای سرمایه گذاری مانند بازار سرمایه می شود. با این وجود کارشناسان آینده بازار سرمایه را با توجه به برجام در چهار سناریو پیشبینی می کنند. سناریو اول احیا ...
مذاکرات مسکن را گران می کند؟
با بیان این که جو ایجاد شده برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، مقداری باعث ایجاد ثبات در بازار شده است گفت: کسانی که می خواستند خریدهای ارزان قیمت فعلا دست نگه داشته اند و به همان نسبت تولید مسکن متوقف شده است. در واقع نیاز بازار از بین نرفته و مترصد ورود است. وی درباره پیش بینی بازار مسکن در سال 1401 گفت: اگر برجام احیا شود، در بخش مسکن رونق همراه با افزایش قیمت خواهیم داشت. اگر ...
قیمت خودرو
بورس در پایان معاملات امروز 0.04 درصد افت کرد اما شاخص هم وزن با رشد 0.06 درصدی همراه شد. در نهایت شاخص کل به سطح یک میلیون و 334 هزار واحد رسید. بیشترین تزریق پول حقوقی در بازار در سه گروه محصولات شیمیایی، فرآورده های نفتی و بانک ها و مؤسسات اعتباری رقم خورد. در حالی که برآیند معاملات گروه های عرضه برق، گاز، بخار و آب گرم و ماشین آلات و دستگاه های برقی به نفع حقیقی ها تمام شد. ...
قیمت خودرو
به رونق بازارهای اصلی واکنشی نشان نمی دهد و از این جهت، برآورد برای رشد صادرات صنعتی بسیار کم و معادل 12میلیون دلار است. در سناریوی دوم نیز، پیش بینی شده طی پنج سال آینده با سناریوی پرش های 38درصدی نرخ ارز در هر سال (متوسط پنج سال گذشته)، مجموع اشتغال ایجادشده در بخش های منتفع از این سناریو طی پنج سال 66 هزار نفر خواهد بود؛ عددی که با توجه به حجم بالای فارغ التحصیلان بیکار، دردی از دولت و ...
سیگنال جدید به رشد تورم
به کنترل نقدینگی منجر خواهد شد. تا زمانی که این دو تحقق پیدا نکند اقتصاد ایران همچنان بر همین منوال ادامه مسیر خواهد داد. دولت و مجلس در راستای کنترل نقدینگی باید تصمیماتی را بگیرند که در سال 1400 متاسفانه این اقدامات انجام نشد. متاسفانه مهم ترین و اصلی ترین عامل تورم هم رشد نقدینگی است. رشد نقدینگی بدون ضابطه و بدون برنامه منجر به افزایش نرخ تورم در سالهای اخیر شده است. در بودجه 1401 هم ...
رشد بورس کمتر از انتظارات | دولت رئیسی باید بساط معاملات الگوریتمی را برچیند
شاخص های کلان اقتصادی روندی رو به رشد داشته و همچنان این رشد نقدینگی و تورم ادامه دارد، وضعیت روند صعودی و نزولی بورس در سال های اخیر را چگونه تحلیل می کنید؟ بازار سرمایه بعد از یک دوره رشد پیوسته در نیمه دوم سال 99 وارد فاز اصلاحی شد و از آنجایی که برخی از این نمادها به دلیل رشدی حبابی داشتند و بعد از آن پول هوشمندی که در نتیجه معاملات رانتی و غیرشفاف وارد نمادها شده بود از بورس خارج ...