سطح جدید اجاره بهای مسکن در تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
تاخت و تاز اجاره ها در بی عملی دولت / وقتی قاعده رهن و اجاره تغییر می کند
به سال گذشته حدود 16.9 درصد افزایش یافته و به 34 میلیون تومان رسیده است. روند افزایش سهم واحد های 11 تا 15 ساله و واحد های بیش از 20 سال سن از تعداد معاملات همانند اسفند 1400 ادامه دارد، اما همچنان واحد های تا 5 سال ساخت بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص داده اند. در مناطق 5، 10، 2 و 4 شهر تهران بیشترین معاملات خرید مسکن صورت گرفته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و ...
زنگ خطر بازار اجاره به صدا در آمد/ 10 درصد از متقاضیان توانستند وام ودیعه بگیرند
مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه نرخ اجاره تابع بهای قیمت مسکن و ملک است، اظهار داشت: تورم، رشد نقدینگی، و سایر عوامل برای افزایش نرخ اجاره دست به دست داده اند و زنگ خطر بازار اجاره به صدا در آمده است. به طوری که مستاجران با پول رهنی که امروز می پردازند 5 سال پیش می توانستند ملک خریداری کنند و این سرمایه مستاجران روز به روز در حال آب شدن است. وی تاکید کرد: با این شرایط خط ...
رسالت نوشت: قیمت مسکن آرام و قرار ندارد
بازار اجاره می دانند. براساس اعلام بانک مرکزی در اسفندماه 1400 شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران46 درصد و در کل کشور 50 درصد اعلام شده است. بررسی ها نشان می دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از 36 درصد در فروردین به 55 درصد در آبان رسیده است. از آذرماه این روند کاهشی شده و به 50 درصد رسید. نمایندگان و اعضای ...
نیاز فوری به تنظیم بازار مسکن اجاره ای
سهم جمعیت مستأجر کشور با سرعت بالایی در حال رشد بوده و اینک در سطح کلان شهر تهران به رقم 40 درصد نزدیک شده است. به این ترتیب سهم جمعیتی که با افزایش اجاره بهای مسکن گرفتار تنگنای معیشتی می شوند، افزایش چشمگیر پیدا کرده است. 2- با عنایت به تحمیل تحریم های ظالمانه و تداوم رکود همراه با تورم دورقمی، ابعاد فقر در جامعه گسترش یافته و جمعیت زیر خط فقر به سرعت افزایش یافته است. 3 ...
رشد تصاعدی اجاره بهای مسکن در شیراز ؛ اصلاً نظارتی وجود دارد؟
آمارهای غیر رسمی به لحاظ گران بودن شهرهای کشور شیراز در جایگاه سوم کشور قرار گرفته است و پیش از شیراز، اهواز و در جایگاه نخست کشور نیز تهران قرار دارند البته این نظر سنجی و آمار تنها در خصوص قیمت و متراژ زمین بوده و سایر اقلام اساسی در آن نیامده است. مناطق معمولی شهر شیراز نیز همچون مناطق لوکس شهری تصاعدی افزایش قیمت داشته و در برخی از مناطق میزان رشد قیمت های اجاره بها از مناطق لوکس نیز ...
چه زمانی قیمت در بازار مسکن شکسته می شود؟
صدای بورس - مهمترین عامل رکود در بازار مسکن تهران، افزایش قیمت مسکن و عدم تناسب با قدرت خرید مردم و وضعیت موجود بازار بوده است. کارشناسان این بازار معتقدند؛ امسال مردم بی خانمان تر از سال گذشته خواهد شد و با ادامه وضعیت موجود، وعده خانه دار شدن مردم به دلیل تورم و افزایش فقرغیر واقعی است. همانطور که آمار بانک مرکزی نشان می دهد؛ متوسط قیمت فروش هر متر خانه در تهران از 5 میلیون و 760 ...
سرمدی: عدم سازوکار مشخص در خصوص قیمتها کیان خانواده ها را تهدید می کند
29 اسفند و اول فروردین هست که تورم انتظاری تغییر سال را از ماه ها قبل ایجاد و بعد از تحویل سال اجرایی می کنیم! عضو کمیسیون اجتماعی مجلس خاطرنشان کرد: هموطنان بسیاری به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره بها مجبور شده اند شغلی که سال ها در تهران با آن امرار معاش می کردند را رها کنند و به شهرهای بدون کار و کاسبی خود برگردند و یا اینکه مجبور به کوچ به روستاهای اطراف تهران می شوند که این مساله ...
شکوفایی اقتصاد راهکار اساسی حل معضل مسکن / خرید خانه به فراموشی سپرده شده است
احمدرضا سرحدی در گفت وگو با خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصاد خبرگزاری آنا ، در خصوص موضوع افزایش اجاره بهای مسکن و پیش بینی افزایش یا ثبات و یا کاهش اجاره بها در سال جاری اظهار کرد: اجاره بها در حال حاضر بسیار زیاد است، البته سال گذشته هم گران بود اما امسال خیلی گران تر و از توان مردم خارج شده است. بیشتر بخوانید: تورم افسارگسیخته اجاره بهای مسکن/ آغاز دل نگرانی اجاره ...
احتیاط بورسی ها یا ارزیابی سهام؟
معاملات روزهای اخیر که بدون تغییر قابل توجهی در شاخص اصلی بازار دنبال شد، نشانه ای از همین احتیاط خریداران سهام است که گویا انگیزه و دلگرمی بیشتری برای قرارگرفتن در سمت تقاضا احتیاج دارند. ریشه بازگشت از نگاه تحلیلگران این احتیاط در ابتدا به ابهامات در عرصه کلان اقتصادی و سیاسی برمی گردد و در ثانی گویا هنوز ترس و هراس و بی اعتمادی که به اعتقاد بسیاری بخش قابل توجهی از آن به دلیل عملکرد سیاستگذار و مقام ناظر بود، هنوز در اذهان سهامداران قرار دارد. در این ...
افزایش دستمزد کارگران، سود یا زیان؟
از یک سو امروز نرخ دستمزد کارگران با نرخ تورم و تامین نیازهای ضروری شان از جمله مسکن و کالاهای اساسی فرسنگ ها فاصله داشته و در دیگر سو صاحبان کسب و کار و کارفرماها معتقدند افزایش 57 درصدی حداقل مزد و رشد 38 درصدی سایر سطوح مزدی بخش تولید را بیشتر به چالش می کشد. سید حسین رسولی، دبیر اجرایی خانه کارگر خراسان رضوی، در این خصوص عنوان می کند: سیر صعودی تورم افزایش دستمزد را در سال 1401 را ...
تاکتیک عجیب بازرسان تأمین اجتماعی برای حذف بیمه بیکاری ! – خبر نیوز
افزایش نرخ تورم و گرانی قیمت ها به صورت روزانه و هفتگی نه کام کارگران را شیرین کرده است و نه رمقی برای کارفرماها گذاشته در عوض این اتفاق سبب شده تا بهانه تعدیل نیرو از سوی کارفرما روز به روز افزایش یابد . سال هاست که افزایش نرخ دستمزدها تاثیری در زندگی کارگران و قشر متوسط به پائین جامعه ندارد. افزایش حقوق به محض این که بخواهد کمی زندگی کارگران را متعادل کند گرانی قیمت کالاها ...
دست و پا زدن طلای جهانی/ بازار متزلزل سکه
بازار طلا و سکه روز گذشته روندی مخالف نرخ دلار آزاد طی کرد. سکه امامی در بالای مرز حساس 13 میلیون تومان مورد داد و ستد قرار گرفت. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، قیمت طلای جهانی تحت تاثیر عقب نشینی موقت شاخص دلار آمریکا و همچنین آمار جدید از منفی شدن رشد اقتصادی این کشور، حدود یک درصد افزایش داشت و به بالای مرز 1900 دلار برگشت. اما طولی نکشید که فضای مثبت از بازار ...
افزایش دستمزد موجب ریزش نیرو های کار خواهد شد؟
تبصره دو ماده 7 قانون کار به سرانجام برسد. وی درعین حال به افزایش 57 درصدی دستمزد کارگران و تاثیر آن بر بازار کار اشاره کرد و گفت: اگر عنوان می شود که افزایش 57 درصدی دستمزد بی سابقه بوده دلیلش این است که در سنوات قبل درصد های افزایش با تورم همخوانی نداشته است و در دهه های گذشته، افزایش میزان دستمزد با تورم برابری نداشته است، به همین دلیل امروز این افزایش یک شوک ظاهری ایجاد کرده است ...
سیگنال های عجیب در بازار مسکن
امسال حجم معاملات مسکن نسبت به فروردین پارسال 7/ 63 درصد رشد داشته و مقایسه آن با ماه های مشابه سال های 98 و 99 نیز نشان دهنده رشد است. در نگاه اول رشد نقطه ای معاملات مسکن ممکن است این پرسش را به دنبال داشته باشد که آیا بازار مسکن وارد فاز رونق شده یا برای رونق مهیا شده است؟ پاسخ به این سوال منفی است. هرچند در فروردین 1401 رکورد بیشترین معاملات این ماه از سال 98 به بعد ثبت شده و این یعنی گرم ترین ...
رسوایی در پی رسوایی، پاشنه آشیل حزب جانسون در انگلیس
تورم فزاینده، باعث شده تا محبوبیت حزب حاکم محافظه کار به شدت کاهش یافته و افکار عمومی در آستانه انتخابات شوراهای شهر که در اصل آزمونی برای سنجش اعتبار و محبوبیت احزاب سیاسی بشمار می رود، به حزب اصلی مخالف دولت (کارگر) گرایش پیدا کنند. طبق آخرین نظرسنجی صورت گرفته توسط موسسه معتبر یوگاو، 38 درصد مردم انگلیس به دولت حزب کارگر به رهبری کی یر استارمر و 20 درصد به دولت حزب محافظه کار رای ...
قیمت خودرو
صورت به نظر می رسد در شرایط فعلی نمی توان لیدر بلامنازع متقنی برای بازار سهام تعیین کرد و همواره روند معاملات بویژه از سوی حقیقی ها در گروه های برخوردار از ظرفیت رشد در حال جابجا شدن است. مثل صنعت کوچک غذایی و زراعت که این روزها در حال ثبت رکوردهای تازه نماگرهای خود در بازدهی های خیره کننده است. منبع: مهر ...
مظنه رهن واحد های مسکونی در بازار مسکن پایتخت
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی ها نشان می دهد در برخی موارد مستاجر ها شاهد افزایش بیش از 50 درصدی نرخ اجاره بها در مقایسه با نرخ های سال گذشته هستند. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
تداوم تاخت و تاز قیمت ها در بازار اجاره بها/ رکود در بازار مسکن تشدید می شود؟
مناطق مختلف شهر تهران حاکی از افزایش به طور میانگین 20 درصدی اجاره بها از اسفند ماه سال گذشته تا امروز است؛ به گفته مشاوران املاک از آنجا که افزایش نرخ تورم و از بین رفتن ارزش پول ملی ارزش مبلغ ودیعه را تا پایان قرارداد بسیار کاهش خواهد داد مالکان خواستار افزایش اجاره بها همسو با افزایش مبلغ ودیعه هستند. از طرف دیگر پرداخت ده ها میلیون تومان اجاره بها ماهیانه برای مستاجران کار راحتی نخواهد بود و ...
بعید می دانم امسال مسکن گران شود
را قبل از شروع فصل رهن و اجاره تدبیر کنند تا از هنجار شکنی قیمت بالای اجاره جلوگیری کنند. وی با پیش بینی بازار مسکن، گفت: تا زمانی که تلنگر و شوکی به بازار مسکن وارد نشود، این بازار از حالت رکود تورمی خارج نمی شود و بعید می دانم امسال مسکن افزایش قیمت داشته باشید.
افزایش حقوق در سایه گرانی ها گم شد
معمولی خود را اداره کنند. افزایش حقوق تنها جبران عقب ماندگی های مزدی در سنوات گذشته است دبیر اجرایی خانه کارگر خراسان جنوبی در خصوص افزایش حقوق کارگران در سال جاری افزود: امسال نمایندگان کارگران و کارفرمایان در شورای عالی کار نظرات مشابهی داشتند و توانستند درصد افزایش بالاتری را نسبت به سال گذشته و نزدیک تر به سبد معیشت تعیین کنند.قادری ادامه داد: علیرغم افزایش 57 درصدی حقوق در سال ...
ساخت مسکن اجاره ای توسط شهرداری ها راهکارکنترل اجاره در کلان شهرها
مطابق اعلام بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشدی معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. به گفته مشاوران املاک نرخ اجاره بها از اواخر اسفند ماه تا امروز به طور میانگین 20 درصد افزایش یافته است و این در حالی است که مبلغ ودیعه نیز در این مدت افزایش یافته است. افزایش میزان اجاره تابع نرخ تورم ...
چرا قیمت خودروهای داخلی دائما رو به افزایش است؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ افزایش قیمت خودرو در بازار ایران به یک معضل جدی تبدیل شده است. علی رغم ادعاهای مطرح شده از سوی وزارت صمت و خودروسازان بر افزایش عرضه و کاهش قیمت، بازار راه خود را طی می کند و از مسائلی تاثیر می گیرد که ارتباط چندانی با وعده های داده شده از سوی مسئولین امر ندارد. افزایش 10 تا 13 درصدی قیمت برخی خودروهای داخلی در حالی که بازار تحت رکود شدیدی است و مصرف کنندگان واقعی توان خرید ...
شتاب تند افزایش هزینه اجاره خانه/برنامه بلندمدتی برای مسکن نداریم
به گزارش ایمنا ، احمدرضا سرحدی، اظهار کرد: اصل موضوع افزایش قیمت مسکن به تورم باز می گردد و تورم افزایش پیدا می کند و اجاره بها نیز در راستا آن افزایش پیدا می کند و در این میان عده ای که از طریق اجاره بها امرار معاش می کرده اند نیز طبیعتاً تابع تورم نرخ اجاره بها را بالا خواهند برد. وی در ادامه با اشاره به این موضوع که مسئله اصلی اینجا است که چرا مشاهدات ما با مشاهدات دولتمردان متفاوت ...
افزایش دستمزد راهگشا نیست؛ دولت به جای سرکوب قیمت ها، به تولید بها دهد
الهام رئوفی فر؛ بازار : موضوع افزایش دستمزد کارگران از روزهای پایانی سال گذشته همچنان جزو مباحث داغِ روز به شمار می رود چراکه به اعتقاد کارشناسان افزایش 57 درصدی حقوق کارگران تاثیر جدی بر تورم تولیدکننده خواهد گذاشت که باز هم در نهایت مصرف کننده و به خصوص دهک های کم درآمد از آن آسیب خواهند دید. به اعتقاد پژوهشگران اقتصادی در حال حاضر بخش قابل توجهی از دستمزد باید صرف افزایش تورم شو ...
این مناطق تهران رکورددار تغییر قیمت مسکن بوده اند
، به رقم 34میلیون و 272هزار تومان رسیده و توانسته بخشی از جهش 6.2درصدی قیمت مسکن در اسفند گذشته را جبران کند. از سوی دیگر، میانگین قیمت مسکن تهران در فروردین امسال نسبت به فروردین سال قبل 16.9درصد افزایش نشان می دهد که در مقایسه با تورم نقطه به نقطه 35.6درصدی سبد مصرفی جامعه، میزان رشد آن 18.7واحد درصد کمتر است و می توان گفت حباب قیمت مسکن تهران در فروردین امسال نسبت به فروردین سال قبل ...
ستاره صبح نوشت: اگر برجام به هم بخورد چه می شود؟
فرودستان می پردازند. برای اینکه معلوم شود تحریم، سوء مدیریت و نداشتن برنامه کارآمد چه بلایی بر سر مردم آورده است، نویسنده برای نمونه به بررسی موضوع قیمت مسکن و اجاره بهاء که این روزها برای مردم آزاردهنده شده است می پردازد. 1- هفته گذشته بانک مرکزی با انتشار گزارشی درباره قیمت مسکن در سال 1396 یعنی سالی که برجام برقرار بود و سال 1400 که برجام به محاق رفت را منتشر کرد و نوشت: متوسط قیمت ...
تقاضا های کاذب در بازار یکی از علت های افزایش قیمت خودرو
عملا نمی توانست خودرو از کارخانه خریداری کند. این کارشناس تاکید کرد: در کنار مسائل ذکر شده، مسئله ارزی ما که منجر به ممنوعیت واردات را هم شد، این وضعیت نا به سامان را برای بازار خودرو ما ایجاد کرد. مسئله اختیار قیمت گذاری توسط شورای رقابت مسئله ای را حل نمی کند بلکه خود یکی از عوامل اصلی بحران در این دو سال گذشته بوده است و به همین دلیل هم از شورای رقابت این اختیار گرفته شد. نه تنها در این دولت بلکه در دولت قبل هم داشت تلاش های صورت می گرفت که اختیار قیمت گذاری از شورا گرفته شود. ...