سایر منابع:
سایر خبرها
تاخت و تاز اجاره ها در بی عملی دولت
... در همین حال، اما دولت ابراهیم رئیسی که در انتخابات با وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن وارد عرصه شده بود و قرار بود در پایان 4 سال، 4 میلیون مسکن تحویل بدهد، تاکنون تنها دست ها را در مقابل افزایش لجام گسیخته قیمت ها و افزایش بی رویه اجاره بها بالا گرفته است.تاخت و تاز نرخ اجاره بها در حالی رو به رشد است که دولت در وعده های نخستین یافتن راهکار بدون نتیجه باقی مانده است و در روز های اخیر حتی در ...
بی اثر ماندن دستور مسئولین برای کنترل قیمتها در بازار مسکن/ شهروندان به حاشیه شهرها عقب نشینی کردند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از شیرازه ، خرداد ماه، فصل جابجایی مستاجران، کم کم فرا رسیده و حالا رشد تصاعدی اجاره بها در شهرها و کلانشهرهایی چون تهران، شیراز، اهواز،اصفهان و... و بی اثر ماندن تاک تیک های مسئولین برای کنترل قیمتها در بازار مسکن، موجب شده مستاجرانی که توان پرداخت این مبالغ را ندارند به سمت حاشیه شهرها عقب نشینی کرده و شهرنشینی را با همه مزایا و معایبش به متمولانی واگذار کنند که یا صاحب خانه و سرپناهی از خود هستند یا جزو آن دس ...
سرمایه مستاجران روز به روز در حال آب شدن است
: هر چند سقف اجاره بها را دولت 25 درصد تعیین کرد اما میزان اجاره بها به طور میانگین در کل کشور تا 50 درصد افزایش یافت. لطفی افزود: بهای اجاره بالاتر از نرخ مصوب پیش رفت چراکه مقررات تعیین شده رعایت نشد و باید جرایمی برای متخلفان در نظر گرفته می شد تا به راحتی نتوانند این مصوبات را دور بزنند. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه نرخ اجاره تابع بهای قیمت مسکن ...
هزینه های اجاره در دهدشت کمرشکن است/صاحبان و مشاوران املاک؛ به مستأجران رحم کنید
واسطه شوید نرخ کمتر شود یوم الحساب چه پاسخی به جوانانی دارید که برای آغاز زندگی مشترک توان اجاره ندارند، چه پاسخی به مادران بی سرپرست دارید و اشک و ناله کارگری که نمی تواند منزلی پیدا کند را چگونه پاسخ می دهید. حجت الاسلام وحدانی فر مشاوران املاک را توصیه به رعایت انصاف کرد و گفت: گاهی مالکان می گویند مشاوران املاک نرخ تعیین می کنند مسؤولان و متولیان امر نسبت به این مسئله توجه جدی داشته ...
کم محلی بازار مسکن به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها| املاکی ها: رشد قیمت ها فعلا ادامه دارد
داشته باشیم نمی توانیم انتظار داشته باشیم که ملک و اجاره بها افزایش نیابد. با توجه به اینکه از ماه آینده و بعد از ماه رمضان برخی از متقاضیان مسکن نسبت به جابجایی ها اقدام می کنند و عملا فصل نقل و انتقالات شروع می شود باید این موضوع مد نظر دولت قرار بگیرد که بهترین راهکار برای کنترل اجاره بها در کنار سایر عوامل اقتصادی مثل رونق کسب و کار و کنترل تورم، تولید مسکن و عرضه آن به بازار برای متعادل کردن بازار مسکن باشد. ...
قرارداد اجاره مسکن را با پرداخت هزینه کمتر در محضر تنظیم کنید
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران؛ به زودی فصل جابجایی منازل و خانه های استیجاری آغاز می شود و موجران و مستأجران برای تنظیم قراداد اجاره نامه یا همان قولنامه ، در بنگاه های معاملات املاک حضور خواهند یافت. این بنگاه ها که فلسفه وجودی آنها ایجاد ارتباط بین مالک و مستأجر است، بابت این ارتباط و نیز پر کردن جای خالی فرم های از پیش چاپ شده (توسط اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران) مبالغ هنگفتی را دریافت می ...
هزینه های گزاف اجاره خانه در دهدشت ناامیدی را بر جوانان چیره کرده است
آزادی قدس شریف دست از ایستادگی مقابله با رژیم صهیونیستی برنخواهیم داشت. امام جمعه دهدشت در ادامه سخنان خود با ابراز گلایه از اجاره های گزاف در این شهر گفت: این مسئله عوامل متعددی دارد که یکی از آن اجرا نشدن طرح تفصیلی شهر بود. وی خطاب به مشاوران املاک گفت: به جوانان و گریه های شبانه پدران رحم کنید، قرار نیست همه هزینه های زندگی شما از جیب مستاجران پرداخت شود، یوم الحساب چه پاسخی دارید؟. به گزارش ایسنا، امام جمعه دهدشت خواستار نظارت جدی مسئولان برای حل این مشکل شد. انتهای پیام ...
24 درصد بنگاه های املاک تهران حتی یک معامله مسکن نداشته اند
مشاوران املاک تهران سعی شده دیدگاه و نظرات وی در مورد تحولات مسکن شهر تهران و علت پُر رونق بودن و بی رونق بودن برخی مناطق شهرداری تهران در انجام معاملات مسکن بررسی شود. قلی خسروی، در کنار ریاست اتحادیه تهران، سال های زیادی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور و رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران فعالیت داشته است. *** *بانک مرکزی ایران اخیراً گزارش تحولات ...
پلتفرم های عرضه مسکن در دوراهی سوداگری یا تنظیم کنندگان بازار
املاک و کاربران شخصی در خصوص فروش، خرید، رهن یا اجاره ملک است. یکی از ویژگی های مثبت این اپلیکیشن تخمین هوشمند قیمت خانه است. یعنی می توان با وارد کردن کد پستی خانه مورد نظر قیمت آخرین قیمت را مشاهده کرد. این ارزیابی هوشمند با تحلیل آمارها صورت میگیرد. دیوار با وجود اینکه حوزه فعالیت دیوار تنها به خرید وفروش مسکن خلاصه نمی شود؛ اما تاثیرگذاری استارتاپ دیوار در حوزه مسکن به حدی ...
بیکارترین وزیر دولت رئیسی
آن نیز در شرف آغاز شدن است. همچنین براساس آخرین اطلاعات به دست آمده از سازمان ملی زمین و مسکن بیش از 800 شهر در کشور مورد بررسی قرار گرفته و زمین ها شناسایی شدند که در واقع برای ساخت دو میلیون مسکن کفایت می کند. به همین راحتی، موضوع را از چهار میلیون خانه به دو میلیون خانه رسید و از همین تعداد خانه فعلا، یک دستگاه هم ساخته نشده است. اما رستم قاسمی یک شانس بزرگ داشت؛ و آن اینکه وضعیت ...
سیاره شهری، شهر جهانی
دشوار است. پل میدوز مهاجرت را عامل اصلی اسکان غیررسمی می داند و معتقد است که در شهرهای بزرگ کشورهای درحال توسعه، مناطقی با اسکان غیررسمی وجود دارد. این شهرها با سیل عظیم مهاجران روستایی روبه رو هستند و شهر به عنوان متوقف کننده در مورد آن ها عمل می نماید. بعضی از مهاجرین خوشبخت، می توانند از دروازه های طلایی شهر عبور کنند و خود را با شهر تطبیق دهند، ولی بعضی از آن ها نمی توانند با شهر ...
تولید در صنایع قزوین باید مبتنی بر دانش و فناوری باشد
به گزارش خبرنگار ایرنا، عین الله کشاورز ترک روز یکشنبه در نشست گرامیداشت هفته کار و کارگر که در دانشگاه کار شهر الوند برگزار شد، افزود: در سفر هیات دولت به استان، تاکیدات ویژه رییس جمهور را مبنی بر دانش بنیان شدن صنایع شاهد بودیم و باید صنعتگران استان به سمت دانش پایه شدن حرکت کنند. وی گفت: در این سفر، سه هزار نامه و درخواست در اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی دریافت شد که مهمترین ...
رقابت بر َسرِ روان درمانی ؛ اشباع فارغ التحصیلان روانشناسی و بیکاری متخصصان
افراد نیز در این حرفه بیشتر شده است که مطالبات اولیه و حمایت های لازم از متخصصان و صاحب نظران این حرفه همچنان بی پاسخ مانده و افزایش روز افزون فارغ التحصیلان بدون در نظر گرفتن بار علمی آنها نیز منجر به ایجاد رقابتی تنگاتنگ میان روانشناسان و چالشی سخت برای انتخاب روانشناس مناسب از سوی مردم شده است که به نظر می رسد نظارت بر بار علمی فارغ التحصیلان این رشته برای ورود به عرصه روان درمانی ضروری است. ...
منتظر رشد اجاره مسکن در ماه های آینده باشید
به گزارش ایران اکونومیست ، بر اساس آمار منتشره بانک مرکزی، بازار اجاره بها در فروردین امسال نسبت به فروردین 1400 رشد 45.6 درصدی در تهران و 50.1 درصدی در کل مناطق شهری را تجربه کرده است. بانک مرکزی برای اولین رشد ماهانه اجاره بهای مسکن را نیز ذکر کرده که در فروردین امسال نسبت به اسفند سال گذشته رشد 8 دهم درصدی داشته است. گزارش بانک مرکزی از رشد اجاره بها، از سالانه به ماهانه ...
الزام ورود قوای سه گانه به هنجار شکنی های بازار مسکن
خرید و فروش مسکن دچار رکود تورمی است و خرید فروش ملموس نیست و طی چند ماه گذشته دچار رکود عیجیبی شده است و تا زمانی که تلنگر و شوکی به بازار مسکن وارد نشود، این بازار از حالت رکود تورمی خارج نمی شود و دور از ذهن است امسال مسکن افزایش قیمت داشته باشید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان افزود: این افزایش قیمت ها دو دلیل دارد از جمله کاهش شدید ارزش پول ملی کشور که متاسفانه باعث رشد قیمت طلا ...
تخریب گسترده چند محله در جدّه موجی از وحشت به راه انداخت
تبدیل شده ام که برای پرداخت اجاره بها تقلا می کند. یکی دیگر از ساکنان مناطق تخریب شده می گوید امیدوار بوده فرزندانش را در خانه ای که خود رد آن بزرگ شده بزرگ کند. اما آخرین باری که خانه اجدادی را دیده زمانی بوده است ویرانه های آن، او را به یاد روز قیامت انداخته است.
سرمدی: عدم سازوکار مشخص در خصوص قیمتها کیان خانواده ها را تهدید می کند
باعث رشد آسیب های اجتماعی ناشی از تغییر ترکیب جمعیتی این مناطق می شود. سرمدی با بیان اینکه سازمان عریض و طویل حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان ظاهرا وظیفه خود را فراموش کرده است، گفت: آنچه در کف بازار و در زندگی روزمره مردم شاهدیم این است که دلالان و واسطه گران همچون گذشته در حال تاخت و تاز بوده و بازار رها شده است و آنچه در حوزه قیمت ها و در کف بازار شاهدیم این است که ظاهرا هیچ ساز ...
دستورالعمل برای افزایش صرفاً 25 درصدی اجاره بها به دلیل نبود زیرساخت، قابل اجرا نیست
لازم در حوزه مسکن بیان کرد: تا زمانی که زیرساخت ها آماده نباشد نمی توانیم مالکین مسکن و صاحبخانه ها را اجبار به افزایش صرفاً 25 درصدی اجاره مسکن کنیم. وی افزود: در تهران قرار بود اجاره 25 درصد و در کلان شهرها 15 درصد افزایش یابد اما شاهد هستیم نرخ رشد در کل کشور 50 درصد است. عضو هیئت مدیره و خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک تهران در مصاحبه تلفنی با رادیو گفت وگو با تصریح بر این ...
قیمت خودرو
برخوردارتر به مناطق مجاور ارزان تر جابه جا شدند. به عنوان مثال گروهی از مستاجران محله های تهرانپارس و سراج ناگزیر به نقل مکان به خانه های اجاره ای در بلوار پروین واقع در منطقه چهار شدند و برخی نیز از منطقه چهار به منطقه هشت که مجاور آن قرار دارد عزیمت کردند. گروهی از مستاجران منطقه پنج نیز تحت تاثیر جهش پرشتاب اجاره بها در سه سال اخیر به مناطق 21 و 22 که در منتهی الیه غربی تهران واقع است نقل مکان ...
اعتراض نیویورکی ها به افزایش اجاره بها
مسکن در این شهر سامان پیدا می کند. چن رنپینگ 64 ساله یکی از افراد حاضر در جمع تظاهرکنندگان می گوید در صورت اجرایی شدن این قانون وضعیت معیشت کارگران بدتر از گذشته خواهد شد. وی افزود: پس از 20 سال سابقه کار در شرکت ساختمانی چایناتاون از این شرکت اخراج شده و برای تامین اجاره خانه مجبور است چند شغل پاره وقت داشته باشد. گروه صنفی عدالت مسکن در روزهای گذشته در نیویورک تظاهراتی برپا کرده و اعتقاد دارد قانون جدید دولت می تواند به مشکلات بیشتر معیشتی کارگران و مستاجران در این شهر منجر شود. ...
رسالت نوشت: قیمت مسکن آرام و قرار ندارد
شفقنا – روزنامه رسالت در نوشتاری با عنوان قیمت مسکن آرام و قرار ندارد اینگونه آورده است: مطابق بررسی های میدانی از مشاورین املاک در مناطق مختلف شهر تهران مبرهن شد که از اسفندماه سال گذشته تا به امروز قیمت اجاره بها به طورتقریبی حدود 20 درصد افزایش داشته است. این موضوع در حالی است که مبلغ ودیعه نیز افزایش یافته و در برخی مناطق مبلغ رهن خانه از 800 میلیون تومان در اسفندماه سال گذشته ...
نیاز فوری به تنظیم بازار مسکن اجاره ای
ناشی از آن بوده است. صرف نظر از اینکه مداخله دولت در بازار مسکن استیجاری و تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها تاکنون چه تأثیری بر این بازار داشته است؟ باید گفت مداخله در این بازار و تلاش برای اصلاح روند ها در آن یک ضرورت انکارناپذیر است. دلایل توجیهی این مداخله را می توان در چهار سرفصل زیر خلاصه کرد: بیشتربخوانید: تعیین شهر هایی که وام مسکن 600 میلیونی دارند 1- در دو دهه گذشته ...
شکوفایی اقتصاد راهکار اساسی حل معضل مسکن / خرید خانه به فراموشی سپرده شده است
.... در کنار مسکن ملی، البته هنوز واحدی تحویل نشده که بتوانیم ارزیابی درستی از آن داشته باشیم؛ ولی در کنار این، دولت باید یکسری امکانات، تسهیلات مالی و زمین در اختیار یکسری افراد و شرکت های خاص قرار دهد که اینها خانه فقط برای اجاره بسازند،، یعنی اجاره به شرط تملیک هم نباشد و مردم از آنها استفاده کنند و زمانی هم که خانه را ترک کردند، به نفر بعدی تحویل داده شود. کارشناس حوزه مسکن یادآور ...
مسکن در دوراهی ثبات یا افزایش قیمت
مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل 49.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد افزایش نشان می دهد. بعید می دانم امسال مسکن گران شود رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به افزایش تصاعدی اجاره بها، گفت: تا زمانی که تلنگر و شوکی به بازار مسکن وارد نشود، این بازار از حالت رکود تورمی خارج نمی شود و بعید می دانم امسال مسکن افزایش قیمت داشته باشید. رسول جهانگیری در گفت ...
1401 ؛ سال کاهش قیمت مسکن
درصد کاهش یافته است. در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته است.گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است، تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش 49.9 درصدی از 6834 فقره در اسفنده سال گذشته به 3400 فقره در فروردین سال جاری رسیده است. این میزان در مقایسه با فروردین 1400 حاکی از رشد 63.7 درصدی است. در این حال، نبض بازار مسکن در مناطق پایتخت در نخستین ماه سال چگونه بود؟بررسی وضعیت ...
رشد هوشمند شهر با الگوهای آمایشی
به گزارش خبرنگار ایمنا ، شهر مجموعه تجسم یافته و تبلور فضایی ایفای نقش های اساسی انسان در محیط جغرافیایی است که به تناسب امکانات، بضاعت فرهنگی و سلیقه های فردی شکل گرفته و توسعه می یابد و گسترش سریع فیزیکی و در عین حال بی ضابطه شهرها، از پیامدهای مهم فرایند شهرنشینی در ایران محسوب می شود. رشد هوشمند به خلق الگوهای کاربری اراضی قابل دسترس، بهبود فرصت های حمل ونقل، خلق جوامع قابل زیست و ...
این بیماری بیشتر در کمین تهرانی هاست
سلامت از سوی مدیریت شهری در نظر گرفته شود که علاوه بر توجه به جسم دربرگیرنده سلامت روح، روان و سلامت اجتماعی و فرهنگی شهروندان نیز باشد. شهروندان تهران به دلیل عوامل متعدد و برخی آمارهای ارائه شده نسبت به سایر شهرها بیشتر در معرض ابتلا به بیماری های روحی و روانی هستند که از این رو انتظار می رود وزارت بهداشت و سازمان نظام روانشناسی و مشاوره نیز برنامه ریزی جدی و عملیاتی در این زمینه داشته ...
بسترهای اجتماعی توسعه شهرها
به گزارش خبرنگار ایمنا ، سکونت در شهر آثار زیادی بر زندگی جمعی و فردی انسان ها می گذارد؛ به طوی که از حدود دو قرن پیش تاکنون، موضوع تأمل اندیشمندان اجتماعی بوده است. چند وجهی بودن این اثرات، فرایندها و جریان های موجود در درون اجتماع شهری، ذهن متفکران بسیاری از علوم مختلف را به خود مشغول کرده و روند توسعه شهرها را تحت تأثیر قرار داده است. اصولاً در جامعه شناسی شهری، هم افراد و هم ساختار ...