خانه
سرمایه مستاجران روز به روز در حال آب شدن است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط بازار مسکن با ادامه شعار های پوپولیستی مناسب نخواهد بود/سال سخت اجاره نشینی
اقتصاد24 - مریم بهنام راد - سهم بالایی از اجاره مسکن در سبد خانوارها، انتقاد زیادی را به همراه دارد تا جایی که با توجه به رشد تورم در اقتصاد، هزینه بسیار سنگینی را برعهده خانوار ها قرار می دهد. تورم اجاره مسکن در تهران در آخرین ماه سال 1400 به 46 و در کل کشور 50 درصد رسیده است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال 1400 نشان دهنده به ترتیب معادل 45، ...
رکود تورمی در بازار رهن و اجاره!
...، از دیگر برنامه هایی است که نقش مؤثری در کنترل نرخ های اجاره دارد. بازار مسکن با استفاده از اقدامات مؤثر ازجمله ساخت 300 هزار واحد در قالب طرح اجاره داری حرفه ای و همچنین افزایش تولید به سمت آرامش هدایت می شود. در این حال باوجود اظهارات ارائه شده به نظر می رسد امسال، دولت علاوه بر سیاست اجرای سقف نرخ اجاره مانند دو سال اخیر و همچنین وام ودیعه مسکن، قصد دارد به سمت اجرای سازوکار ...
سقف اجاره بها هنوز تعیین نشده است
به گزارش ایسنا، دولت برای سال 1401 هنوز تصمیمی درخصوص تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن نگرفته است؛ البته تجربه دو سال گذشته نشان می دهد به دلایلی از جمله رشد تورم و نبود هماهنگی بین دستگاه های متولی، سیاست نرخ گذاری برای اجاره بها به کنترل قیمت ها در بازار اجاره منجر نشده است. بنا بر شنیده ها دولت سیزدهم قرار است درخصوص مکانیزم کنترلی بازار اجاره تصمیم گیری کند. طی سال های ...
بهترین راه برای خانه دار شدن کارگران
آفتاب نیوز : رحمت الله پورموسی تامین مسکن ارزان را از مطالبات کارگران عنوان کرد و گفت: در حال حاضر وضعیت اجاره بهای مسکن به خصوص درحاشیه شهر ها سرسام آور است و اجاره بها کمر کارگران را شکسته است به نحوی که کارگران توان پرداخت اجاره های سنگین مسکن را ندارند. وی افزود: هزینه های مسکن و اجاره بها بخش اعظمی از هزینه های سبد معیشت خانوار های کارگری را شامل می شود و اگر دولت به ...
افزایش 10 درصدی قیمت ساندویچ ها در روز های آینده/ فلافل لاکچری شد!
کامل ناگهانی انجام شد و به همین خاطر اعضای صنف ما برای فرار از زیان دهی ناگزیر به افزایش قیمت در کالا های خود هستند؛ همانگونه که ذکر شد افزایش قیمت اعمال شده بر ساندویچ ها حداکثر 10 درصد خواهد بود چرا که بازار کششی برای گرانی بیشتر ساندویچ ها را ندارد. وی همچنین خاطر نشان کرد: در کنار افزایش قیمت مواد اولیه، افزایش اجاره بهای واحد های صنفی عضو صنف اغذیه فروشان نیز یکی دیگر از چالش هایی است ...
از شرایط اقتصادی تا تعلل نهادهای مرتبط/ حداکثر 5 سال فرصت داریم
دولت ها نبوده است بلکه ثابت بودن نرخ جمعیت نتیجه طبیعی چندین سال افت این نرخ است. صالح قاسمی کارشناس مسائل جمعیت در برنامه گفت و گوی ویژه خبری بیست و هفتم فروردین ماه با بیان اینکه وقتی به عملکرد نهادها در این زمین نگاه می کنیم دولت نمره خوبی نمی گیرد گفت: ما همچنان رشد 7 دهم درصدی داریم؛ در حالی که نرخ سالمندی به 11 درصد رسیده است و افق 5 ساله پیش رو آخرین فرصت های ما برای جبران عقب ...
نرخ ساخت نهضت ملی مسکن در سال 1401
الحساب است. خلیل محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران هم اعلام کرد نرخ های واحد های نهضت ملی مسکن به صورت علی الحساب است و قیمت های تعیین شده هرساله متناسب با تعرفه های فصلی سازمان برنامه و بودجه افزایش می یابد. اومی گوید: روند ساخت واحد های نهضت ملی مسکن در شهر های مختلف تهران با رشد خوبی همراه بوده ودر بسیاری از شهر های واحد های طرح اقدام ملی مسکن که از سال گذشته آغاز شده ...
سیاست مدیریت سقف اجاره بها به داد مستاجران می رسد
کمی دست پنجه نرم می کنند اما اگر چنین نظری دارید، بهتر است بدانید که تورم مسکن در شهرهای کشوری مثل کانادا طی سال های اخیر بعضا با رشد 6٫5 برابر نیز مواجه شده است اما با این حال همچنان سیاست کنترل سقف اجاره بها اعمال می شود. *واکاوی تجربه سیاست تعیین سقف رشد اجاره بها در ایران در چنین شرایطی به نظر می رسد اتکا به سیاست کنترل سقف اجاره بها در بازار مسکن استیجاری ایران نیز به ...
بی اثر ماندن دستور مسئولین برای کنترل قیمتها در بازار مسکن/ شهروندان به حاشیه شهرها عقب نشینی کردند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از شیرازه ، خرداد ماه، فصل جابجایی مستاجران، کم کم فرا رسیده و حالا رشد تصاعدی اجاره بها در شهرها و کلانشهرهایی چون تهران، شیراز، اهواز،اصفهان و... و بی اثر ماندن تاک تیک های مسئولین برای کنترل قیمتها در بازار مسکن، موجب شده مستاجرانی که توان پرداخت این مبالغ را ندارند به سمت حاشیه شهرها عقب نشینی کرده و شهرنشینی را با همه مزایا و معایبش به متمولانی واگذار کنند که یا صاحب خانه و سرپناهی از خود هستند یا جزو آن دس ...
مالیات بر خانه های خالی، یک طرح شکست خورده است
حامل این پیام باشد که دستگاه های متولی آمار بازار مسکن متوجه وضعیت رشد اجاره بها در ماه های اخیر شده اند. حال آنکه دستگاه سیاست گذار در بخش مسکن ، نسبت به وضعیت اجاره بها سکوت کرده و هیچ راهکاری جز اعطای وام ودیعه مسکن که پرداخت آن با موانع متعددی از سوی بانک ها مواجه شد و همچنین تعیین سقف اجاره بها که کمتر موجری آن را اجرا کرد ندارد. هر دوی این راهکارها سال گذشته در ستاد ملی ...
سیاست مدیریت سقف اجاره بها به داد مستاجران می رسد
استفاده از سیاست های حمایتی مستاجران نظیر مدیریت سقف اجاره بها باید با بررسی تجربیات گذشته این قوانین در کشور مورد بررسی قرار گیرد تا شاهد اثرگذاری بیشتر این دست قوانین بر بازار اجاره مسکن کشور باشیم.
هزینه های اجاره در دهدشت کمرشکن است/صاحبان و مشاوران املاک؛ به مستأجران رحم کنید
...> خطیب نماز عید فطر گفت: اجاره بهای مسکن در دهدشت کمر مستأجران را خم کرده و به یک معضل در این شهر تبدیل شده است. وی بالا رفتن هزینه اجاره را معلول عوامل متعدد خواند و گفت: یکی از علت ها اجرایی نشدن طرح تفصیلی شهر طی سالیان گذشته بود. امام جمعه دهدشت افزود: در این شرایط که در دهدشت خانه کم و اجاره سرسام آور است صاحبان املاک به مستأجران رحم کنند بنا نیست همه هزینه های زندگی خود ...
قرارداد اجاره مسکن را با پرداخت هزینه کمتر در محضر تنظیم کنید
اه ها در قبال اسنادی که صادر می کنند مسئولیت حقوقی دارند و به همین دلیل به نظر ساده، از تنظیم اسنادی که بعدها مشکل آفرین باشد خودداری می کنند. به این ترتیب تأکید می شود؛ قرارداد اجاره مسکن خود را با پرداخت هزینه کمتر و با خیالی آسوده در دفاتر اسناد رسمی منعقد کنید.
57 درصد کارگران خانه ندارند
رئیس کمیته دستمزد کانون عالی شوراهای اسلامی کار کشور با بیان این که حدود 57 درصد کارگران فاقد منزل شخصی و اجاره نشین هستند، تاکید کرد: تا زمانی که رانت خواران، دلالان و سوداگران تحریم بتوانند در بازارهای کشورمان جولان دهند، هیچ گاه مشکل معیشتی کارگران برطرف نخواهد شد. در سال های اخیر، افزایش افسارگسیخته نرخ تورم و عدم افزایش حقوق کارگران متناسب با گرانی ها، منجر به کاهش محسوس قدرت خرید ...
شرایط دریافت وام فوری 100 میلیون تومانی + جزئیات
به آنها تعلق می گیرد مشخص نشده است. اما مرکز آمار ایران نرخ باروری استان های مختلف در سال 99 را منتشر کرده است. بر این اساس نرخ باروری استان های مازندران، گیلان، البرز، سمنان و تهران از همه استان ها کمتر است. اما نرخ باروری در استان های سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی، خورستان، یزد و خراسان شمالی از همه بیش مدیرعامل بانک مسکن گفت: سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفه ای در ...
کم محلی بازار مسکن به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها| املاکی ها: رشد قیمت ها فعلا ادامه دارد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: دولت باز هم تعیین سقف برای کنترل اجاره بهای مسکن را از امروز اجرایی کرد و بر اساس آن اعلام کرد که اجاره منازل مسکونی در کشور امسال بیش از 25 درصد افزایش نمی یابد. این اقدام را اگر چه باید به فال نیک گرفت اما سوال این است که آیا این برنامه در سال های گذشته که اجرا شد توانست موفقیت آمیز و کنترل کننده نرخ های بی مهار اجاره بها باشد؟ 8 تیرماه تابستان سال 1399 بود ...
تاخت و تاز اجاره ها در بی عملی دولت / وقتی قاعده رهن و اجاره تغییر می کند
با تکیه به پیش بینی هایی که از روند رو به رشد قیمت ها دارند، آپارتمان هایشان را برای اجاره نرخ گذاری می کنند. دولت وعده می دهد، بدون اجرا و بدون برنامه در همین حال، اما دولت ابراهیم رئیسی که در انتخابات با وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن وارد عرصه شده بود و قرار بود در پایان 4 سال، 4 میلیون مسکن تحویل بدهد، تاکنون تنها دست ها را در مقابل افزایش لجام گسیخته قیمت ها و افزایش ب ...
مگر قرار نبود اجاره بها کاهش پیدا کند؟
از کشور و سرمایه گذاری در بازار مسکن ترکیه بود. محاسبه این عدد کار دشواری نیست. برای مثال اگر میانگین نرخ اجاره بها در پایتخت متری 100 هزارتومان در نظر بگیرید، قیمت آپارتمان باید به متری 31 میلیون تومان برسد، تا به عدد 25 برسیم یعنی 4 میلیون کمتر از قیمت فعلی. اگر بخواهیم به عدد 21 سال 96 برسیم باید قیمت مسکن به 26 میلیون تومان برسد. اما در زمانی که تماما صحبت از کاهش قیمت اجاره مسکن ...
سورپرایز دولت برای این افراد | مشمولان دریافت وام فوری 100 میلیون تومانی چه کسانی هستند؟
و استان هایی که وام فرزندآوری به آنها تعلق می گیرد مشخص نشده است. اما مرکز آمار ایران نرخ باروری استان های مختلف در سال 99 را منتشر کرده است. بر این اساس نرخ باروری استان های مازندران، گیلان، البرز، سمنان و تهران از همه استان ها کمتر است. اما نرخ باروری در استان های سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی، خورستان، یزد و خراسان شمالی از همه بیشتر است. اما هنوز نرخ باروری همه شهرها به ...
رشد تصاعدی قیمت اجاره بها در شیراز/ مستاجران به حاشیه نشینی رفتند
تنها در خصوص قیمت و متراژ زمین بوده و سایر اقلام اساسی در آن نیامده است. مناطق معمولی شهر شیراز نیز همچون مناطق لوکس شهری تصاعدی افزایش قیمت داشته و در برخی از مناطق میزان رشد قیمت های اجاره بها از مناطق لوکس نیز پیشی گرفته و افزایش بیشتری داشته که لزوم نظارت مسئولان را طلب می کند. در بررسی مناطق شهری شیراز به مناطق شمال شهر که می رسیم باز هم رشد تصاعدی را شاهد هستیم به طور کلی ...
الزام ورود قوای سه گانه به هنجار شکنی های بازار مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: انتظار می رود قوای سه گانه سیاست اقتصادی مناسبی را قبل از شروع فصل رهن و اجاره تدبیر کنند تا از هنجار شکنی قیمت بالای اجاره جلوگیری شود. رسول جهانگیری در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن و رهن و اجاره در استان اصفهان اظهار کرد: مسلما قیمت های رهن و اجاره تابعی از قیمت مسکن است و به واسطه کاهش و افزایش بهای مسکن، قیمت ها تغییر می کند. در حال حاضر بازار ...
ریشه یابی کاهش فروش خودرو در بازار آمریکا
مشکل تولید مواجه شده است. شرکت تحقیقاتی Cox Automotive همچنین پیش بینی می کند که حجم فروش آوریل کاهش یابد و اضافه می کند که احتمالا شرایط در سال 2022 بهبود نخواهد یافت اما انتظار داریم حجم تولید در نیمه دوم سال بهبود یابد. مشاوران اظهار کردند: افزایش نرخ بهره همچنین تهدیدی برای قیمت های معاملات فعلی است، به طوری که انتظار می رود میانگین نرخ بهره وام در ماه آوریل با 33 واحد ...
رشد 55 درصدی ارز Aave
ویژگی جدید بنام Portal اجازه می دهد تا جریان نقدینگی بین بازارهای Aave v3 با شبکه های مختلف جریان یابد. نسخه سوم پروتکل اجازه می دهد تا پل های مورد تأیید، جامعه این رمزارز را قادر سازد تا برای سوزاندن توکن ها و سپس ضرب کردن آنها در شبکه های مختلف، که وام های بین شبکه ای را امکان پذیر می کند، اقدام کند. در مورد عملکرد بازار، حتی تا امروز، AAVE یکی از قوی ترین موقعیت ها در مقایسه با سایر آلتکوین ها باقی مانده است، زیرا از ماه مارس 55 درصد بالاتر از پایین ترین قیمت خود معامله می شود. کد خبر 571917 ...
24 درصد بنگاه های املاک تهران حتی یک معامله مسکن نداشته اند
به طور متوسط 66 درصد بنگاه های تهران فقط یک معامله مسکن در کل یک ماهه اسفند انجام داده اند و 24 درصد بنگاه ها حتی یک معامله مسکن در ماه اسفند گذشته نداشته اند -درست است و رکود وجود دارد. اکثر بنگاه های مشاور املاک که مغازه اجاره کرده اند و نمی توانند مبلغ اجاره را پرداخت کنند، اقدام به ابطال پروانه کسب و فسخ اجاره کرده اند. این نوع افراد، بنگاه خودشان را تعطیل کرده اند. با این حال ...
سرمدی: عدم سازوکار مشخص در خصوص قیمتها کیان خانواده ها را تهدید می کند
29 اسفند و اول فروردین هست که تورم انتظاری تغییر سال را از ماه ها قبل ایجاد و بعد از تحویل سال اجرایی می کنیم! عضو کمیسیون اجتماعی مجلس خاطرنشان کرد: هموطنان بسیاری به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره بها مجبور شده اند شغلی که سال ها در تهران با آن امرار معاش می کردند را رها کنند و به شهرهای بدون کار و کاسبی خود برگردند و یا اینکه مجبور به کوچ به روستاهای اطراف تهران می شوند که این مساله ...
نقلی های زیر یک میلیارد تومان در تهران / جدول نرخ ها
به گزارش خبرآنلاین ، با بودجه کمتر از یک میلیارد تومان می توانید آپارتمان های بین 30 تا 71 با سن بنای 6 تا بیش از 30 را خریداری کنید. بیشتر بخوانید: جزئیات وام 600 میلیون تومانی ساخت مسکن/ ساکنان این 12 شهر سقف وام را می گیرند ارزان ترین فایل موجود یک واحد 71متری در خانی آباد است که هر متر آن 10.5 میلیون تومان نرخ گذاری شده و خرید آن با بودجه 750 میلیون تومانی ...
تاکتیک عجیب بازرسان تأمین اجتماعی برای حذف بیمه بیکاری ! – خبر نیوز
و افزایش اجاره بها مشکلات این قشر را روز به روز افزایش می دهد و در نقطه مقابل خیل عظیمی از کارگران را برای دریافت بیمه بیکاری به سمت سازمان تأمین اجتماعی سرازیر می کند. افزایش نرخ دستمزد بهانه ای برای تعدیل نیرو توسط کارفرما مهرزاد مؤیدی رئیس کانون هماهنگی شورای اسلامی کار استان فارس معتقد است سخت تر شدن شرایط اقتصاد در سال جاری و افزایش نرخ دستمزد ها سبب تعدیل نیرو در ...
روایت مخبر از دلایل گرانی ها: از حذف ارز 4200 تا جنگ اوکراین!
دولت مقرر شده اجاره منازل مسکونی در تهران، استان ها و شهرستان ها بیش از 25 درصد افزایش نیابد و تضمین های اجرایی برای این برنامه دولت هم به طور کامل در نظر گرفته شده است. معاون اول رییس جمهور همچنین از تخصیص 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن برای قشرهای آسیب پذیر خبر داد و اتمام بخش های نیمه تمام طرح مسکن مهر، برنامه دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و همچنین مالیات بر ...
متقاضیان وام بانکی کم بهره بخوانند | شرایط گرفتن وام بانکی با طلا
.... بانک کارگشایی در حال حاضر تسهیلات خرد جعاله رفع احتیاجات ضروری را با سقف فردی 200 میلیون ریال و وام قرض الحسنه را با سقف فردی 20 میلیون ریال به ترتیب در قبال ترهین 100 و 30 گرم طلا و جواهرات، توسط 13شعبه و 42 دایره فعال در سراسر کشور به متقاضیان پرداخت می کند. این وام، یکی از راحت ترین وام هایی است که هر متقاضی می تواند دریافت کند و نیازی به پرداخت ماهانه اقساط ندارد ...
