خانه
بازار اجاره بها مسکن نیازمند قانون است/ توجه طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خبر خوش برای مستاجران تهرانی | افزایش باورنکردنی مبلغ وام اجاره در تهران
شهرسازی در گزارشی با اشاره به بازار پرتلاطم اجاره بها در کشور اعلام کرده مجموعه اقداماتی را از دوران شیوع همه گیری کرونا و بعد از آن به منظور ساماندهی این بازار در دستور کار قرار داده است. پرداخت وام ودیعه مسکن برای خانوارهای مستاجر به عنوان راهکارهای کوتاه مدت و تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای و اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای ساخت واحدهای مسکونی استیجاری و همچنین ارایه تسهیلات و تسهیل گری برای خانوارهای ...
بنگاه های ملکی، اجاره نامه ها را ثبت نکنند،جریمه می شوند
: تصویب دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در صحن علنی نشان دهنده دغدغه نمایندگان در این مورد است. پس از تصویب دوفوریت طرح، از روز پنج شنبه جلسات متعددی با حضور کارشناسان متعدد حقوقی، عمرانی و اقتصادی برگزار شد تا طرح ساماندهی اجاره بها املاک در شرایط منطقی تر و پخته تری به کمیسیون عمران مجلس ارسال شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ماده (1) طرح کنترل و ...
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره مسکن در جلسه علنی روز چهارشنبه، 28 اردیبهشت مجلس شورای اسلامی، بررسی دوفوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با 150 رأی موافق با فوریت این طرح موافقت کردند. پیش از رأی گیری علی خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت نابرابر، بدون استدلال و نامتعارف افزایش یافته است ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ماده (1) طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی افزود: موجران املاک مسکونی شامل اشخاص حقیقی، شرکت های تجاری و موسسات غیر تجاری مکلف می شوند، هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که بنگاه های مشاوران املاک به آن متصل هستند مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن به صورت رایگان درج نمایند. ...
اثر انتظارات تورمی بر بازار اجاره مسکن
برداشت موجران این است که با توجه به اجرای طرح اصلاح نظام پرداخت یارانه برخی کالاهای اساسی، ممکن است شرایط تورمی بر سایر بازارها نیز اثر بگذارد و بازار اجاره بها نیز نباید از این قاعده مستثنی باشد. توجیه موجران این است که چون اغلب از محل اجاره املاک خود، هزینه های معیشتی را تامین می کنند، بنابراین هم پای تورم عمومی باید بر میزان اجاره بها بیفزایند. هرچند دولت به تازگی سقف رشد اجاره بها در تهران برای قراردادهای تمدیدی امسال را 25 درصد اعلام کرده است، اما آمارهای رسمی ا ...
قوای سه گانه جلوی رهابودن بازار اجاره مسکن را بگیرند
به گزارش می متالز، سیدناصر موسوی لارگانی نماینده مردم فلاورجان و عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: مستأجران مخصوصا در شهر های بزرگ و تهران برای تمدید اجاره مانده اند. قیمت اجاره نسبت به سال گذشته تا دو و حتی بیش از دو برابر است. وظیفه قوای حاکمیتی است که از رهابودن بازار اجاره ممانعت بعمل آورده و تدبیر اساسی اتخاذ کنند. مصوبه جدید مجلس گامی در راستای ساماندهی بازار اجاره بها است. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
تعیین دستوری نرخ اجاره از سوی سازمان تعزیرات در حالی است که طی سال های گذشته باوجود اعلام چندین و چند باره چنین دستورالعملی مالکان از اجرایی کردنش سرباز زدند. مستأجران و مالکان طی دو سال گذشته شرایط متفاوتی را تجربه کردند. کرونا مهمان خانه ها بود و بازار رهن و اجاره از این شرایط کرونایی متأثر شد. بسیاری از موجران اعلام می کردند که مستأجر آن ها اجازه بازدید از آپارتمان توسط متقاضیان اجاره برای سال ...
پیش بینی زمان احیای برجام توسط 30 فعال اقتصادی
کنترل تقاضای ارز کمک کند؟ خطرات طرح مجلس برای اجاره مسکن روز گذشته نمایندگان مجلس از تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در کمیسون عمران مجلس و دوفوریتی شدن این طرح در صحن عمومی خبر دادند. طرحی که سه هدف اصلی را دنبال می کند: ثبت رسمی قراردادهای اجاره مسکن، ساماندهی و کنترل و هزینه اجاره بها و ساماندهی و قانونمند کردن تعرفه ثبت قرارداد در بنگاه های معاملات املاک. طرحی که ...
ساخت و ساز تقنینی مجلس برای اجاره بهای مسکن؛ از اعمال قانون بنگاه ها تا تضامین اجرایی
اقبال شاکری در گفتگو با خبرنگار پارلمانی بازار ، با اشاره به ضمانت های اجرایی مصوبه اجاره بهای مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی گفت: متاسفانه این مسئله ضمانت اجرایی لازم را ندارد. وی با اشاره به طرح دو فوریتی مدیریت اجاره بهای مسکن در مجلس تصریح کرد: کلیات این طرح عصر روز گذشته در کمیسیون عمران مجلس تصویب و آماده ارائه به صحن مجلس است. شاکری با بیان اینکه متاسفانه در سال های ...
پیشنهاد عضو شورا برای کنترل اجاره مسکن در تهران
شهرهای کشور ارتقاء دهد. او با بیان اینکه مجلس و دولت مصوبه ای را داشتند که براساس آن افزایش 20 تا 25 درصدی نرخ اجاره بها را اعلام کردند، یادآور شد: دولت و مجلس الزاماتی را در این مصوبه در زمینه افزایش نرخ اجاره لحاظ کرده اند. به اعتقاد من به نظر نمی رسد این طرح نتیجه چندانی داشته باشد، چون کار کارشناسی دقیق نیست. آقامیری گفت: اگر دولت پیشنهاد ما را پیش ببرد به نتیجه بهتری می ...
مسکن در کشاکش مهاجرت های داخلی و خارجی
نقدینگی در شرایط تورمی شناخته شده و می شود. در همین حال، اجاره بها خود تابع قیمت مسکن است. در این حال، به نظر می رسد، بازار اجاره طی یکی دو سال گذشته، به تدریج تحت تاثیر مهاجرت های داخلی و خارجی نیز بوده است. به گونه ای که به گفته دکتر کمال اطهاری، اقتصاددان، در فرایند چند سال گذشته جمعیت ساکن سکونتگاه های غیررسمی از 20 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است. همچنین نظام کج کارکرد کشاورزی در ایران و ...
دلیل افزایش قیمت اجاره بها چیست؟/ حق الزحمه املاکی ها نباید درصدی از قیمت اجاره باشد/ لزوم ساماندهی ...
قانون مالیات بر خانه های خالی و عرضه واحدهای خالی در بازار و نیز عملیاتی شدن قانون جهش تولید مسکن گام های خوبی برای خروج مسکن از کالای سرمایه ای و تبدیل آن به کالایی مصرفی برداشته خواهد شد و در نهایت پیش بینی می شود با تدوین و تصویب طرح کنترل بازار اجاره بها، جلوی قیمت گذاری های نامتعارف نیز تا حد زیادی گرفته خواهد شد. انتهای پیام/// ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در کمیسیون عمران مجلس به تصویب رسید
اسلامی ادامه داد: با توجه به تصویب دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی، بررسی کلیات این طرح با حضور مسئولان اجرایی و کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس در دستور کار امروز کمیسیون عمران مجلس قرار گرفت. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: در جلسه امروز موافقان و مخالفان طرح ساماندهی بازار جارره بها، به بیان آرا و نظرات خود پرداخته و در نهایت با موافقت اکثریت اعضای ...
بنگاه های املاک، اجاره نامه ها را ثبت نکنند، جریمه می شوند/ سقف مجاز افزایش اجاره بها باید فروردین هرسال ...
طرح ساماندهی اجاره بها املاک در شرایط منطقی تر و پخته تری به کمیسیون عمران مجلس ارسال شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ماده (1) طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی افزود: موجران املاک مسکونی شامل اشخاص حقیقی، شرکت های تجاری و موسسات غیر تجاری مکلف می شوند، هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته است؛ این که امسال هنوز فصل نقل وانتقالات شروع نشده، افزایش قیمت اجاره ها نگرانی های بسیار برای مستاجران فراهم آورده امر غیر قابل پیش بینی ای نبود و بر اساس آنچه گفته شد انتظار آن می رفت. اما شاید واکنش و راه حلی که این روزها دولت و مجلس به دنبال آن هستند، بسیار عجیب تر از این افزایش قیمت باشد! با گسترش کرونا در سالهای قبل، دولت قبلی سعی کرد برای اجاره بها سقف تعیین ...
خبر مهم برای صاحبخانه و مستاجر / اجاره نامه را حتما ثبت کنید
میزان افزایش اجاره بها را تعیین کرده است و برای این که این موضوع تبدیل به قانون شود، بررسی طرح آن را در مجلس در دستور کار قرار دادیم. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: موضوع اجاره بها تاکنون قانونمند نبوده و ضمانت اجرایی نداشته، اما باید قانونمند شود. اکنون فقط طرح قانون کنترل قیمت مسکن را برای ورود به مجلس در نظر گرفته ایم. شاکری افزود: دولت به عنوان متولی تنظیم بازار، مدت ها به ...
دلالان مسکن هیزم در آتش گرانی کرایه خانه می ریزند| چارچوب گذاری مجلس برای اجاره مسکن
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، آرا شاوردیان در رابطه با طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی، گفت: هم اکنون در حال نزدیک شدن به فصل جا به جایی مستاجران هستیم، فصلی که به دلیل افزایش فزاینده و بی ضابطه کرایه خانه به کابوس مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه تبدیل شده و خواسته برخی از صاحب خانه ها مبنی بر افزایش چندین درصدی کرایه خانه، آرامش خانواده ها سلب کرده است ...
وثوقی نسب: تصویب طرح ساماندهی اجاره بها با فوریت برای نجات مستاجران
کشور است. وی افزود: طرح ساماندهی اجاره بها یکشنبه در کمیسیون عمران مصوب و همینطور روز سه شنبه جهت تصویب به صحن علنی مجلس ارائه خواهد شد. وثوقی نسب اظهارداشت: طرح مزبور به نسبت طرح خوبی است اما با فوریت در حال انجام است البته ناگفته نماند طرح اصلی بعد از این طرح بصورت جامع تر به مجلس ارائه می شود. وی همچنین در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینکه آیا دریافت ودیعه مسکن معیار ...
بررسی طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس
سرویس : سیاسی - مجلس زمان : شناسه خبر : 1177158 به گزارش خبرگزاری شبستان، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی روزهای یک شنبه و سه شنبه ( یکم و سوم خرداد ماه ) برگزار می شود. بر اساس این گزارش بررسی طرح دوفوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن دستور کار روز یک شنبه کمیسیون عمران مجلس است. همچنین حضور مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی در خصوص بررسی الزامات قانونی ...
وزارت راه سامانه ای برای کنترل بازار اجاره بها طراحی کند :: خبرگزاری خانه ملت
نوسان مسکن نباید اجازه دهیم به مستاجران به ویژه زوج های جوان که توان پرداخت اجاره بها سنگین را ندارد، ظلم شود. امیدارم دولت به ویژه دستگاه هایی نظیر وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت، برای مهار افزایش کرایه خانه برنامه ای تدوین کرده و با افزایش نظارت بر بازار، اجازه افزایش قیمت بیش تر را ندهند. وی اضافه کرد: در حال حاضر طرح کاهش تعرفه بنگاه های معاملاتی در کمیته تخصصی کمیسیون عمران مجلس در حال بررسی و چکش کاری است و برای جامع تر و پخته تر شدن آن از تمامی نظرات متخصصان و کارشناسان به ویژه کارشانسان مرکز پرژوهش های مجلس استفاده خواهیم کرد./ پایان پیام ...
تصویب کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران
کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد. دو فوریت این طرح هفته گذشته در صحن علنی مجلس تصویب شده بود. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: براساس این طرح، اجاره ها باید در سامانه اسکان و املاک قانون جهش تولید مسکن ثبت شود. اگر دفاتر املاک اجاره نامه را ثبت نکنند، جریمه های سنگینی در انتظار آن ها خواهد بود و بنگاه های املاک ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها مسکن در کمیسیون عمران تصویب شد
به گزارش حوزه پارلمانی ایران اکونومیست، عبدالجلال ایری در توضیح نشست روز یکشنبه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به خبرنگاران گفت: با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بها مسکن و نبود نظارت کافی بر این بازار پر تلاطم، تعدادی از نمایندگان مجلس، طرحی را برای کنترل، ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تدوین و ارائه کردند و دوفوریت این طرح در صحن علنی مجلس به تصویب رسید. ایری افزود: با توجه به ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
مستاجر معتقد باشد که افزایش اجاره بها بیش از حد تعیین شده است، می تواند درخواست کند تا موضوع در دادگاه یا کمیته اجاره مورد بررسی قرار گیرد. 9- در نیوزیلند، بند 25 از قانون اجاره واحد های مسکونی به مستاجران اجازه می دهد در صورت فراتر رفتن میزان اجاره بها از نر خ بازاری، درخواست کاهش مبلغ اجاره را به دادگاه های ویژه قرارداد های اجاره ارجاع دهند. 10- در لهستان، هیچ کنترل اداری ای در تعیین ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
تصویب کلیات طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس
به گزارش بولتن نیوز، عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از تصویب کلیات طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن در این کمیسیون خبر داد. وی گفت: هفته گذشته دو فوریت طرح کنترل اجاره بهای مسکن در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به رای گذاشته شد و بعد از رای آوردن به کمیسیون عمران ارجاع داده شد تا بعد از بررسی لازم هر چه زودتر به صحن مجلس ارسال شود. سخنگوی کمیسیون عمران افزود: بررسی جزئیات این طرح در جلسات بعدی کمیسیون عمران خواهد بود تا هر چه زودتر به صحن مجلس شورای اسلامی بیاید و بعد از تصویب طرح در مجلس و تایید شورای نگهبان بازار اجاره بهای مسکن کنترل پیدا کند. ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد اما تورم اجاره بیشتر از آن
اجرای آن توسط صاحبان خانه و مشاوران املاک هشدار داده است. آقای قاسمی می گوید: اگر قرار دادی بیش از سقف تعیین شده بسته و مستاجری بیش از این نرخ افزایش اجاره داشته باشد، یک تخلف آشکار است و تعزیرات حکومتی و نهاد های نظارتی با آن برخورد جدی خواهند داشت. از سال 99 تا کنون برای کنترل بازار اجاره تهران، سقف اجاره 25 درصدی هم در نظر گرفته شده که به گفته بسیاری از مستاجران، مالکان این سقف اجاره ...
قیمت خودرو
طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار ، مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش 25 درصدی مبلغ را دارند. براساس این مصوبه موجران در کلان شهرها نیز می توانند 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد به مبلغ اجاره بها اضافه کنند. اما این مصوبه برای سقف اجاره قابلیت اجرایی دارد؟ و چه تاثیراتی می تواند بر روی بازار مسکن داشته باشد؟ محمود اولاد ، کارشناس بازار مسکن بیان کرد: این طرح ضمانت ...
تصویب کلیات طرح ساماندهی اجاره بها مسکن
به گزارش روزپلاس، کمیسیون های تخصصی مجلس عصر امروز جلسه داشتند و با حضور میهمانان موضوعاتی را بررسی و مصوباتی نیز داشتند که دراین گزارش می خوانید: *تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی به تصویب رسید رسیدگی به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در دستورکار اعضای کمیسیون عمران قرار داشت که عبدالجلال ایری سخنگوی کمسیون در تشریح این جلسه گفت: پس از ...
هیچ کاری برای حوزه مسکن انجام نشده است
نماندند و مشکلاتی به دیگر مشکلات مستاجرین این نواحی افزوده شده است. به دنبال این مساله، اخیرا نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند. پیش از رای گیری علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت نابرابر، بدون استدلال و نامتعارف افزایش یافته است، بنگاه های معاملات ملکی هم از شرایط ...
