اجاره مسکن در اردیبهشت 1401 چقدر بالا رفت؟
سایر منابع:
سایر خبرها
تورم مسکن کاهش یافت
کرده است. رشد 27.2 درصدی قیمت مسکن در 12 ماهه منتهی به اردیبهشت امسال در شرایطی رقم خورد که تورم عمومی 38.7 درصد اعلام شد؛ بنابراین افزایش سالیانه قیمت مسکن 11.5 درصد کمتر از شاخص کل بوده است. از سوی دیگر بررسی تورم ماهیانه مسکن در دومین ماه از سه سال اخیر گویای آن است که اردیبهشت ماه سال 1399 نرخ رشد ماهیانه مسکن 2.5 درصد بوده، اردیبهشت 1400 این عدد 0.9 درصد شده و سال 1401 ...
نقش کمرنگ حذف ارز ترجیحی
حدود 4واحد درصد افزایش یافت (از 2/ 35 درصد در فروردین به 2/ 39 در اردیبهشت) و نرخ تورم ماهانه خانوار شهری در اردیبهشت نیز 7/ 3 درصد گزارش شد که نسبت به ماه قبل، 5/ 0واحد درصد بالاتر بود. ارقام گزارش شده به عنوان تورم، از آنچه مردم و کارشناسان انتظار داشتند، بسیار پایین تر بود و دوباره تردید در آمارها از جهت ارتباط و انطباق با تجربه شخصی و مشاهدات ساده عمومی را زنده کرد. این نوشتار سعی دارد، نگاهی ...
سقوط بورس پس از 5 هفته صعود متوالی
معادل 5/ 3درصد توسط مرکز آمار ایران گزارش شد تا انعکاس بخش عمده اثر افزایش قیمت کالاهای اساسی بر تورم به ماه خرداد منتقل شود. با روند فعلی، انتظار می رود نرخ تورم سالانه بیش از 30 درصد در سال 1401 پایدار بماند. به این ترتیب، یکی از دلایل عدم استقبال از عرضه اوراق دولتی در مقطع کنونی را می توان به شکاف بزرگ سود اوراق و تورم انتظاری مربوط دانست که از جذابیت سرمایه گذاری در اوراق مزبور کاسته است. در ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
به گزارش ملیت به نقل از مهر، در جلسه ستاد تنظیم بازار 29 اردیبهشت ماه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد و به تصویب رسید. همچنین بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
تبعیض نژادی عجیب در ادارات انگلیس
این کشور به 9 درصد در ماه گذشته میلادی (آوریل) رسیده است. این رقم علاوه براینکه بالاترین میزان در 40 سال گذشته بشمار می رود، در واقع یک جهش دو درصدی را در عرض یک ماه نشان می دهد. پیش از جنگ اوکراین پیش بینی می شد که نرخ تورم با وجود فشار های ناشی از برگزیت و بحران همه گیری کرونا در محدوده 2 درصد سیر کند. اما حالا اقتصاددانان پیش بینی می کنند که نرخ تورم به دلیل افزایش بهای انرژی، تا پایان سال جاری میلادی به بالای 10 درصد می رسد. انتهای پیام/ ...
دستور پوشیدن پالتو در تابستان است!
اختیار بخش خصوصی قرار دارد اشتباه است. دستورالعمل باید سهل، آسان و لازم الاجرا باشد. اینگونه سیاستهای دستوری جدا از آنکه تاثیری در کنترل بازار ندارد، منجر به ایجاد اختلاف بین مالکان و مستاجران می شود. اعلام کردند اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش نیابد و مستاجر را نمی توان بیرون کرد. این قوانین به فرار سرمایه ها می انجامد. صاحب خانه وقتی می بیند با فشار روبه روست خانه خود را می فروشد و به ترکیه می رود ...
خانه در تهران، گرانتر از شهر های ترکیه
آن نشان می داد اغلب کشور های صنعتی جهان با استناد به اینکه صاحبان مسکن قدرت چانه زنی بالایی دارد و مهم تر از آن، مسکن کالای اساسی و ضروری خانوار است، حتی در شرایط عادی هم (غیر از شرایط کرونایی یا دوره هایی با تورم عمومی بالا) اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و در این بازار مداخله می کنند. 50 درصد هزینه مستاجران ایرانی مربوط به مسکن این شاخص میزان هزینه مسکن را از کل هزینه ...
سود 52 میلیون تومانی وام 100 میلیونی ودیعه مسکن/ سنگ اندازی بانک ها در مسیر اجاره نشین ها
سایر شهرها که قرار است وام کمک ودیعه مسکن 40 میلیون تومانی پرداخت شود، میزان اقساط ماهانه حدود یک میلیون تومان است. کل سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت 5 ساله حدود 21 میلیون تومان خواهد بود. وام ودیعه مسکن نسبت به سال گذشته برای تهرانی ها 30 میلیون تومان افزایش یافته است. گرچه این میزان افزایش هم خوانی با تورم عمومی کشور ندارد اما می تواند به عنوان یک مُسکن کوتاه مدت مشکل اجاره نشین ها را حل کند. البته به شرطی که بانک های عامل در مرحله معرفی ضامن سخت گیری بیش از حدی از خود نشان ندهند. تسنیم ...
تورم چیست ؟
جمهوری اسلامی مورد ارزیابی و محاسبه قرار گرفت. برای اندازه گیری دقیق میزان تورم، دولت ها باید با رصد هفتگی تغییرات در قیمت کالاها و خدماتی که در سبد سنجش تورم قرار دارند، میزان تورم هفتگی کشور را محاسبه کنند. میانگین نرخ تورم هر چهار هفته در یک ماه، نرخ تورم ماهانه نام دارد و میانگین نرخ تورم هر 12 ماه در یک سال، میانگین نرخ تورم سالانه است. اقتصاددان معروف، پروفسور کینز دو دلیل عمده برای ...
رونق بازار مسکن "به پایان رسیده است"؟
ها بوده است. متوسط وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در این ماه به 5.25 درصد رسیده است؛ در حالی که تنها یک سال قبل، این رقم 3 درصد بود. جفری روچ، اقتصاددان ارشد مالی LPL، در یادداشت سه شنبه گفت: با وجود سقوط در فروش، میانگین قیمت ها به بالاترین حد خود یعنی بیش از 450,000 دلار رسیده اند که بازتاب فشار قیمتی است که تقاضای مسکن را کاهش می دهد. مسئله از تب و تاب افتادن بازار مسکن، رشد کلی اقتصادی ...
استمرار درد ماندگار
دوره مشابه سال قبل، 7/ 38 درصد تورم داشته، در حالی که این شاخص برای خوراکی ها و آشامیدنی ها 6/ 49 درصد بوده و به عبارتی تورم اقلام خوراکی، حدود 11 درصد بیشتر از تورم کل اقلام مصرفی بوده است. از طرفی در اواخر اردیبهشت ماه، قیمت برخی اقلام اساسی، از جمله گوشت، مرغ، شیر، نان (به جز نان سنتی) و روغن از 100 تا 400 درصد افزایش داشته که بخش مهمی از تاثیر آن، در محاسبات اردیبهشت ماه لحاظ نشده است؛ هرچند ...
بررسی تورم اردیبهشت ماه
با افزایش های قیمتی ناشی از حذف ارز ترجیحی بوده، موجب شده است که نرخ تورم اعلامی در اردیبهشت 1401 از آنچه کنشگران اقتصادی انتظار داشته اند، کمتر باشد. به باور آنها احتمالا ثبت این نرخ، یک اثر فصلی و ماهانه است؛ به این معنی که به طور کلی بازار در روز های منتهی به سال نو تب و تاب بیشتری دارد و بخشی از افزایش قیمت های اواخر اسفند نیز به دلیل همان میانگین گیری در فروردین در شاخص ظاهر می شود. شاید حتی ...
ارقام اعلام شده با واقعیت هم خوانی داشت؟
انعکاس نخواهد نیافت. با وجود این، سهم حداقل 15درصدی سبد مصرفی از تعدیلات قیمتی مذکور و افزایش قابل توجه قیمت ها در بازار، کماکان ممکن است به رمزآلود بودن نرخ تورم اعلامی مرکز آمار برای ماه اردیبهشت و ایجاد شک و شبهه در آن منجر شود. حتی تورم ماهانه اعلامی برای گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها که در تیررس مستقیم این تعدیلات قیمتی بوده، نیز فقط 6 درصد اعلام شده است. دلیل این موضوع چیست؟ آنچه ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
گرفتن تورم طی سال های بازپرداخت تعهدات نیز بخش تولید را زمینگیر کرده است. بنابراین برای استفاده مفید از این خطوط اعتباری تنها مصوب کردن آن کافی نیست. سونامی قیمت ها نداریم وی با اشاره به کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت مسکن در فروردین امسال بر اساس گزارش بازار مسکن بانک مرکزی نسبت به ماه قبل از آن (اسفند 1400)، گفت: قیمت متوسط 34 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی ...
خبر خوش برای متقاضیان وام بانکی | وام بانکی 200 میلیونی با نرخ سود 5 درصد
... شنیده می شود رقم مابه التفاوت نرخ سود حدود 40 هزار میلیارد تومان است که عدد سنگینی محسوب می شود و ظاهرا مسئولان سازمان برنامه معتقدند این رقم می تواند منجر به ایجاد تورم شود. واریز سود 984 هزارتومانی خرداد بحساب سهام عدالتی ها | غافلگیری جدید دولت برای صاحبان سهام عدالت با این حال بعضی بانکها از جمله بانک سپه پرداخت این تسهیلات را آغاز کرده اند. مسئولان بنیاد مسکن در برخی ...
قیمت خودرو
... در رابطه با این موضوع محمدحسن قدیری ابیانه کارشناس اقتصادی به گسترش نیوز می گوید: حقیقتا اجاره بها بستگی به قیمت خانه دارد و اگر قیمت خانه افزایش پیدا کند طبیعتا اجاره آن هم افزایش پیدا می کند. در سال جاری دولت تصمیم گرفت که حداقل کف حقوق ها را، 57 درصد نسبت به سال قبل بیشتر کند ولی مردم به اشتباه گمان کردند که قرار است حقوق ها افزایش پیدا کند. او ادامه داد: در سال گذشته حداقل ...
سقف متفاوت برای اجاره بها
شاخص اجاره بهای مسکن اعلامی از سوی بانک مرکزی خواهد بود. در واقع تورم سالانه اجاره بهای مسکن که در گزارش بانک مرکزی در خصوص تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن اعلام می شود، مبنای افزایش نرخ اجاره مسکن در قراردادهای جدید خواهد بود. در مصوبه قبلی (مصوبه ضدکرونایی) سقف های مجاز بدون در نظر گرفتن واقعیت تورمی بازار اجاره تعیین شده بود. در حالی که در دو سال گذشته، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کشور به ...
چراغ احتیاط در بازارها
روزها با شروع تدریجی فصل اجاره، واقعیت تورم در اقتصاد، به خصوص در حوزه مسکن و ساختمان و مشخصا در بخش اجاره داری در حال نمایان شدن چهره واقعی خود است. بنابراین عملا رابطه منطقی بین قیمت ملک و نرخ اجاره آن به هم خورده و برای معدود اشخاصی که صرفا به دنبال کسب درآمد ماهانه از املاک مسکونی و تجاری هستند و نه از طریق سوداگری، تا حدودی جذابیت خود را از دست داده است. بهای شاخص های نفتی روز ...
سهم خانوارها از تسهیلات بانکی؛ فقط 8 درصد !
گزارش بانک مرکزی از وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در فروردین امسال نکات قابل توجهی را نشان می دهد. به گزارش بانک مرکزی، تسهیلات پرداختی بانک ها در فروردین امسال بیش از 142 هزار و 600 میلیارد تومان بوده است. این رقم نسبت به فروردین سال گذشته، در حالی 22.8 درصد افزایش داشته که نرخ تورم نقطه ای در فروردین امسال (رشد شاخص قیمت ها در فروردین 1401 نسبت به فروردین 1400) 35.6 درصد بوده است. در نتیجه اگر رشد وام ...
اثرات کاهش ارزش لیر بر درآمدهای صادراتی ایران
به گزارش سایت طلا، شاخص لیر ترکیه در برابر دلار کاهش یافته است. طبق آخرین گزارش اکونومیست ارزش لیر ترکیه در مقابل دلار آمریکا در یک سال گذشته حدود 47 درصد کاهش یافته است. هر دلار آمریکا در ماه می سال قبل حدود 8.208 لیر ارزش داشت ولی ماه می سال 2022 هر دلار آمریکا بالای 15 لیر ارزش دارد که نشان می دهد پول ترکیه در مقابل دلار آمریکا ضعیف شده است. شاخص لیر ترکیه در برابر دلار کاهش یافته ...
خبر بد/ مخالفت دولت با افزایش 57 درصدی حقوق بازنشستگان
از بازنشستگان دولت فقط ده درصد باشد. بازنشستگانی که دو ماه است نگران هستند و با نرخ عجیب و غریببِ شاخصِ تورم ماهانه در این دو ماه ابتدای سال به راستی غافلگیر شده اند؛ تورم خوراکی ها در اردیبهشت بیش از 50 درصد است و تورم رسمیِ سال 1400 بدون احتساب گرانی های دو ماه اخیر به گفته ی علی دهقان کیا (رئیس کانون بازنشستگان کارگری تهران) حدود 48 درصد و در این شرایط مشخص نیست دولت ده درصد را از کجا ...
تبعات ادامه دار کرونا
در حالی که دولت و بانک مرکزی چین برای حمایت از اقتصاد، تدابیر فراگیری اتخاذ کرده اند، رویکرد تحمل صفر در قبال همه گیری کرونا سبب می شود که میزان فعالیت های اقتصادی به شدت کاهش یابد. داده هایی که از بخش های خدمات و تولید کارخانه ای چین مربوط به ماه قبل منتشر شده است، نشان می دهد که شاخص این فعالیت ها به شدت کاهش یافته است. در مقابل، در آمریکا با آنکه نرخ تورم بسیار بالاست، وضعیت بازار کار و مصرف خوب است و اقتصاد دچار ضعف نیست. بانک مرکزی آمریکا برای مهار تورم در مسیر بالابردن نرخ های بهره در حرکت است و این اقدام قطعا به رشد اقتصاد لطمه وارد خواهد کرد. ...
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
خصوص به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته در گرگان بخش نامه ممانعت از افزایش اجاره بها بیش از رقم تعیین شده، اجرایی نشد و بر اساس اظهارات بنگاه داران و مشاهدات خودم شاهد بودم که هر مالکی اجاره بهای ملک خود را بر اساس سلایق شخصی، تعیین می کرد. صالح میررسولی با بیان اینکه به سبب آنکه توان اجاره بها با نرخ جدید را در سال گذشته نداشتم مجبور شدم که آپارتمان قبلی را تخلیه کرده در حالی که بر اساس ...
دزدهای انگلیسی به دلیل موج گرانی فروشگاه ها را غارت کردند
.... به دلیل این وضعیت، بسیاری از خرده فروشی ها شروع به تقویت اقدامات امنیتی کرده اند. در پایان ماه آوریل تورم سالانه در انگلیس به 9 درصد افزایش یافت که بالاترین رقم در 40 سال گذشته است. بانک مرکزی انگلیس تخمین می زند تورم انگلیس تا پایان سال از 10 درصد فراتر رود. انتهای پیام/4033/ ...
برنامه دولت برای "اجاره داری حرفه ای"
. این عوامل منجر به ورود نقدینگی سرگردان به بخش غیرمولد مسکن شده و در نتیجه با همراهی برخی عوامل درونی از جمله کاهش عرضه مسکن در سال های قبل، قیمت مسکن افزایش یافته است. بنابراین با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها و نیز تاثیر تورم عمومی بر اجاره بهای مسکن، افزایش قیمت مسکن و تورم عمومی با یک وقفه زمانی کوتاه منجر به افزایش اجاره املاک مسکونی شده است. با وجود تمامی موارد اعلام ...
مخالفت دولت با افزایش مستمری ها به اندازه ی مصوبات شورای عالی کار/ انتقاد بازنشسته ها: قانون را زیر پا ...
به تاسی از بازنشستگان دولت فقط ده درصد باشد. بازنشستگانی که دو ماه است نگران هستند و با نرخ عجیب و غریببِ شاخصِ تورم ماهانه در این دو ماه ابتدای سال به راستی غافلگیر شده اند؛ تورم خوراکی ها در اردیبهشت بیش از 50 درصد است و تورم رسمیِ سال 1400 بدون احتساب گرانی های دو ماه اخیر به گفته ی علی دهقان کیا (رئیس کانون بازنشستگان کارگری تهران) حدود 48 درصد و در این شرایط مشخص نیست دولت ده درصد ...
کاتالیزور پنهان تخریب اقتصاد
به همین دلیل اثر تحریم را بر تمامی تصمیم گیری های سیاستی در همه سطوح، از سیاست های پولی و مالی گرفته تا سیاست های صنعتی، منطقه ای و اجتماعی می توان دید؛ به طوری که به دنبال افزایش شدید تحریم ها، دولت هایی که از پیامدهای سیاسی هراس دارند، تمایلی به محدود کردن سیاست های انحراف زا، مانند یارانه های کلان برای غذا و انرژی ندارند و حتی ممکن است آنها را تشدید کنند یا برای کاهش اثرات تورمی تحریم ها به تعدد نرخ ارز متوسل شوند. دنیای اقتصاد پیش تر از نگاه پروفسور هاشم پسران و دکتر موسی غنی نژاد، به این موضوع پرداخته است. از نگاه این اقتصاددانان، موتور اصلی تخریب تولید و رفاه خانوار، تح ...