سایر خبرها
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. وی با بیان این که این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار خانه خالی جدید به سازمان ...
مستاجران برای پرداخت اجاره نجومی از سهم خوراک، پوشاک و آموزش خانوار می گذرند :: خبرگزاری خانه ملت
دولت در شورای عالی مسکن برای ساماندهی بازار، مصوبه ای داشته باشد اما اجرایی نشود، چه فایده و سودی برای مردم دارد؟ وی با اشاره به عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مسکن، عنوان کرد: سقف مجاز افزایش کرایه خانه سال گذشته به درستی رعایت نشد و نرخ بازار، برای تعیین قیمت ها تصمیم گرفت. دولت با علم بر اینکه عرضه و تقاضا در بازار بسیار مهم بوده و قیمت ها از این مولفه بسیار مهم تاثیر می ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ نرخ های کنونی اجاره مورد تایید دولت و مجلس نیست
...، به این دلیل است که نرخ های کنونی هم مورد تائید آن ها نیست. دستور ویژه رئیس جمهور برای ورود به بازار اجاره بها به چه شکل است و چه اقداماتی در راستای آن انجام می شود؟ محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی : بسته ای که تحت عنوان مدیریت بازار اجاره مطرح شده، سه بخش دارد. بخش اول، کمک یا تشدید عرضه واحد های خالی به بازار است. در همین راستا سامانه املاک و اسکان دی ...
قانونی برای اجاره مسکن نداریم/هفته آینده طرح کنترلی نمایندگان بررسی می شود
نوبت بررسی صحن علنی پارلمان قرار داده و احتمالا روز سه شنبه هفته آینده این طرح مورد بررسی قرار گیرد. نماینده جهرم در مجلس با بیان اینکه قانونی در حوزه اجاره بها نداریم و مستاجران که عموما از اقشار ضعیف جامعه هستند در فصل جابه جایی ها با مشکلات بسیار زیادی مواجه می شوند، افزود: به طور میانگین سالیانه بیش از 50 درصد نرخ اجاره بها در کشور افزایش پیدا می کند که برای مستاجران مشکلات فراوانی ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
نامه جدید با تاریخ امسال تنظیم کنند می توانند برای وام ثبت نام کنند و ثبت نام محدودیت زمانی ندارد، اما بسیاری از مستأجران که تاریخ قرارداد اجاره آن ها نیمه دوم سال است، نگرانند که امسال نیز مانند سال گذشته وام به آن ها نرسد. در بازار اجاره، بیشترین جابه جایی مربوط به بعد از بهار و فصل تابستان است به همین دلیل فصل تابستان به فصل جابه جایی در بازار مسکن مشهور است، به همین دلیل تعداد ...
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
میلیون تومان و طبقه 4 یک واحد 60 متری در جوادیه بدون آسانسور، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 4 میلیون تومان از سوی موجر فایل شده است. اجاره این واحد در سال گذشته 1.5 میلیون تومان در ماه بود که 2.5 برابر رشد نشان می دهد. واحد 60 متری در مهرآباد جنوبی با پارکینگ با 100 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 5 میلیون و 600 هزار تومانی آماده ارائه به بازار اجاره مسکن است. واحدی که سال گذشته با ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجر را گرفته است
آوری رشد داشته است. در این راستا یکی از مخاطبان ایران اکونومیست با اشاره به شرایط بد بازار اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: اجاره واحد مسکونی من واقع در خیابان توحید سال گذشته 50 میلیون تومان پیش و 2 میلیون تومان اجاره بهای ماهانه بود که در سال جدید، صاحب خانه طلب رهن 120 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 3 میلیون تومان را طلب کرده که معادل افزایش 88 درصدی است. این مخاطب فارس ...
سقف 25 درصدی اجاره بها اجرا نشد
مسکن انجام نشد. یوسفی با بیان اینکه در حال حاضر تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن بهم خورده و باید با قانون مالیات از خانه های خالی در کوتاه مدت تعادلی را در بازار اجاره و رهن ایجاد کنیم، اظهار داشت: قانون مالیات بر خانه های خالی که جریمه سوداگران در حوزه مسکن محسوب می شود هم از سال 94 به اجرا نرسیده است. وی ادامه داد: اصلاح و بازبینی در سال 99 بر روی این قانون انجام شد اما تا ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
... واحد 69 متری در محله مسعودیه منطقه 15 پایتخت 320 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه یک میلیون و 100 هزار تومان به بازار اجاره مسکن عرضه شده است. واحد 100 متری در منیریه 650 میلیون تومان و طبقه 4 یک واحد 60 متری در جوادیه بدون آسانسور، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 4 میلیون تومان از سوی موجر فایل شده است. اجاره این واحد در سال گذشته 1.5 میلیون تومان در ماه بود که 2.5 برابر رشد ...
دولت رئیسی وارث سوءمدیریت دولت های قبل
و هم نرخ اجاره به صورت افسارگسیخته رشد پیدا کرده است. کمیسیون تخصصی این موضوع کمیسیون عمران است، ولی کمیسیون اقتصادی هم مسکن را به عنوان یک مولفه کلان اقتصادی رصد و تذکرات لازم را می دهد. البته بخش هایی مانند مالیات بر خانه های خالی در کمیسیون اقتصادی با جدیت مورد پیگیری و تصمیم گیری قرار می گیرد. وی در پایان با اشاره به مصوبه دولت درباره تعیین سقف برای کنترل اجاره بهای مسکن، خاطرنشان کرد: اینکه اجاره منازل مسکونی در کشور امسال بیش از 25 درصد افزایش نمی یابد، یک مصوبه هیئت دولت می باشد که به نوعی نرخ گذاری است و در این شرایط لازم است و البته می تواند به عنوان یک مرج ...
تقویت سمت عرضه مسکن
بها اشتباه محض بود. از سوی دیگر وقتی 6 میلیون کسری واحد مسکونی در کشور داریم و تولید و تقاضا با هم همخوانی ندارد، چطور می توان این مشکلات را حل کرد. هیچ اقدام مشخصی برای بازار مسکن در طول عمر یک ساله این دولت ارایه نشده است. بازار مسکن بازاری به شدت تاثیر پذیر از تحولات اقتصادی است. چراکه بازار مسکن کاملا در کشور ما یک بخش سرمایه ای تبدیل شده و دیگر بازار مصرفی نیست. با بخش سرمایه ای نمی توان بدین گونه برخورد کرد. باید نظام اجاره داری نوین با همکاری بخش خصوصی راه اندازی شود تا عقب افتادگی از روند اقتصادی در این حوزه جبران شود. راهکارهای ضرب الاجلی دیگر جوابگو نیست. ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود/ مردم توان افزایش سالانه چند صد میلیونی رهن خانه را ندارد ...
آرا شاوردیان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر ...
بحران در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس گزارشهای میدانی منتشر شده از بازار اجاره بها، مردم زیربار گرانی مسکن کمر خم کرده اند هیچ کس هم جوابگو نیست. حتی یک نفر به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها توجه نکرده و مسوولان نیز نمی گویند چرا اینگونه شد. مسکن در تهران از خیلی از شهرهای بزرگ دنیا هم گرانتر است و واقعا چیزی برای گفتن وجود ندارد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره بها از بحران به رئیس جمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در توئیتر نوشت: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر ا ...
تعرفه گذاری برای اجاره بها از تخلفات جلوگیری می کند
طی مراحل قانونی می توان حکم را اجرا کرد. پرهیزکار درخصوص تسریع اجرای احکام عنوان کرد: رویکرد سازمان تعزیرات حکومتی نسبت به موضوع قاچاق کالا در مرزها و دستگاه های مبارزه کننده با قاچاق کالا و ارز در قانون ارزیابی و وظیفه شناسایی و کشف بر عهده سازمان تعزیرات است. وی با اشاره به افزایش اجاره بهاء مسکن و مقابله با آن گفت: مرجع رسیدگی به اختلافات موجر و مستاجر مشخص است. در صدد آن ...
واکنش مقام سابق اتاق بازرگانی به افزایش قیمت اجاره بها
...: پدرام سلطانی مقام سابق اتاق بازرگانی ایران در واکنش به افزایش قیمت اجاره بها نوشت: گفته بودند سالی یک میلیون خانه می سازند، در سال نخست یک میلیون را خانه خراب کردند. واکنش وی به این سخن اتحادیه مشاوران املاک بود که گفته بود مستاجران برای تامین رهن و اجاره، اموالشان را می فروشند. ### ...
افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی از پرداخت اولیه طرح نهضت ملی مسکن معاف شوند/ دولت ساخت مساکن استیجاری را ...
کمیته امداد امام خمینی (ره ) و سازمان بهزیستی باید از پرداخت آورده اولیه معاف شوند تا گام مناسبی در حوزه مسکن برای محرومین برداشته شود. همچنین دولت باید سریعا برای طبقه ای از جامعه که امکان پرداخت اجاره بها را ندارد برنامه ای تدوین کرده و گام تحولی بردارد. مجلس نیز کنترل بازار مسکن را از بعد نظارتی در دستور کار قرار داده و پیگیری می کند./ پایان پیام ...
مردم باید تابع قانون باشند و بر اساس نرخ متعارف اجاره بها را افزایش دهند
درصد پیشرفت داشتیم، اما زیرساخت ها فقط 15 درصد توسعه یافته است. وی درحوزه اجاره مسکن گفت: مردم باید تابع قانون باشند و بر اساس نرخ متعارف اجاره بها را افزایش دهند. کشاورز با اشاره منویات رهبر معظم انقلاب اسلامی درمراسم سالگرد ارتحال حضرت امام خمینی (ره) گفت: ادارات و دستگاه ها مشکلات خود را شناسایی و راه حل برطرف کردن این مشکلات را نیز پیشنهاد دهند و انتظار نداشته باشند همه ...
کارگران در ماه چقدر اجاره بها می پردازند
به گزارش نبض بازار ، در بحث مسکن کارگری با افزایش یکباره قیمت ها از سال 97، حقوق کارگران برای ساخت یا پرداخت اقساط مسکن پایین است و توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند. بیش از دو سوم دریافتی کارگران صرف اجاره بها می شود و با همین دریافتی امورات اولیه زندگی خود را نمی توانند تامین کنند. پرویز احمدی پنجکی با تاکید بر اینکه هر تصمیمی غیر از تصمیم شورای عالی کار، از سوی دولتمردان گرفته ...
موشن گرافیک اجاره بلا
تعداد بازدید : 3 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
پدیده جدید مستاجری در تهران؛ زندگی در خانه های اشتراکی
، حتی در برخی محله های گران قیمت شهر نظیر بخش های غیرمصرفی واقع در مناطق یک و دو است. بر خلاف روال سال های گذشته که چنین انتخابی فقط در مورد خانه های دانشجویی یا پانسیون های شغلی صورت می گرفت، اکنون شهروندانی دست به این انتخاب می زنند که سال هاست به صورت انفرادی در خانه های واقع در مناطق متوسط و حتی متوسط به بالای تهران سکونت داشته اند؛ اما امسال دیگر از عهده پرداخت هزینه های سنگین اجاره ...
آیا طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها می تواند در کنترل اجاره بها موثر باشد؟
شعار سال : چند وقتی است که زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش می رسد؛ طرحی که سال 99 و 1400 به صورت مصوبه اجرا می شد و حال قرار است قانون شود؛ در ادامه در گفت وگویی با مجتبی یوسفی، نماینده مجلس، به بررسی این طرح خواهیم پرداخت. مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز در مورد طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها گفت: من مخالف طرح دو فوریتی مجلس در مورد سقف اجاره بها هستم ...
سازمان امور مالیاتی: هنوز خانه خالی جدیدی معرفی نشده است
در پایان سخنانش تاکید کرد که بعد از تیرماه اطلاعات خوبی از وصول پایه های مالیاتی از جمله مالیات خانه های خالی اعلام خواهد شد. طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
صفحه نخست روزنامه جام جم، بیست و پنجم خرداد (عکس و پی دی اف)
در این شماره مطالب و گزارش هایی از جمله: جام جم پاسخ مهم رهبر انقلاب به معاون علمی رئیس جمهور مبنی بر تحقق شعار سال را بررسی می کند / صنایع خلاق؛ گنج پنهان توسعه گزارش جام جم از افزایش اجاره بها در تهران / خانه های خالی بلای جان مستاجران کارلوس در پرتغال منتظر پیشنهاد فدراسیون / آیا کی روش برمی گردد؟ چرا نفوذ شایعه در جامعه ایرانی فراگیر شده است؟ / سرطان شایعات این گزارش ها و کلی مطالب دیگر را در شماره 6237 روزنامه جام جم بخوانید و برای مشاهده صفحه نخست اینجا کلیک کنید ...
شرایط وام مسکن 200 میلیونی | وام مسکن روستایی چقدر شد
...، مستاجران مراکز استان ها 70میلیون تومان و مستاجران کلانشهر ها 40میلیون تومان در نظر گرفته شده است، اما نه با سود 13درصدی بلکه با سود 18درصدی! 150میلیون تومان اصل و سود وام مسکن پس بده یکی از تفاوت های مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار برای حمایت از اجاره نشین ها با وام حمایتی دو سال گذشته، میزان سود آن است. سود وام مذکور 18درصد است و قرار نیست دولت مانند گذشته مابه التفاوت ...
زندگی در خانه های اشتراکی / سه سیاست ضدتشنج اجاره / دلالان؛ پادشاهان بی رقیب بازار!
آنها را فراهم کرده است؛ از این بابت که گروهی از موجران برای پیشگیری از قرار گرفتن در معرض دردسرهای ناشی از شکایت احتمالی مستاجران به شوراهای حل اختلاف بابت نقض احتمالی تمدید اجباری با مستاجران با نرخ مشخص در سال های بعدی ، به کلی از بازار اجاره خارج شدند. در واقع سقف گذاری دستوری برای رشد اجاره بها در عصر کرونا عملا موجب سرکوب عرضه و کاهش تعداد واحد اجاری موجود در بازار شد که به واسطه این رخداد ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
بخش های غیرمصرفی واقع در مناطق یک و دو است. اینکه دهک های متوسط رو به بالا که سابقه چند سال اجاره نشینی در بهترین واحدهای مسکونی اجاری تهران را داشته اند، اکنون برای حفظ کیفیت نسبی شرایط سکونتی خود ناگزیر به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب ...
2 هزار و 500 میلیارد تومان درآمد مالیاتی از مالیات های مقطوع/ دولت ها می توانند سقف اجاره بها را مدیریت ...
پرداخت یا تقسیط کنند. قانون بودجه پارسال آنچه را که در حساب کارتخوان و کسبه واریز می شد درآمد یا فروش تلقی می کند. سال های قبل چنین حکمی نداشتیم. برای اینکه بتوانیم تراکنش های کارتخوان را درآمد تلقی کرده و مراعات اصناف را بکنیم، رویکرد را بر اساس اطلاعات فروش واحد های صنفی در سامانه ها درج کردیم. هم اکنون هر فردی با کد ملی خود به سازمان امور مالیاتی مراجعه کند می تواند ریز درآمد های خود ...
تلاش های ناتمام برای فرار از مالیات
، احتمال اینکه شناسایی این خانه ها دقیق باشد، بیشتر است و هر چه اطلاعات دریافتی درست تر باشد، آمار وصولی نیز بالا می رود. مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی در پایان سخنانش تاکید کرد که بعد از تیرماه اطلاعات خوبی از وصول پایه های مالیاتی از جمله مالیات خانه های خالی اعلام خواهد شد. طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 ...