خانه
سبک گن لاغری در تعیین محدوده ساخت وساز!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
. شرایط تورمی سال 1397 باعث داغ شدن فایل های اجاره مناطق جنوبی و حومه های ارزان تر تهران شد. با ادامه این روند تورمی تقاضا در اطراف شهرها و از جمله تهران، بیشتر شد و حالا با استقرار پایدار تورم برخی مستاجران مجبور به کوچ دائمی به استان های مجاور پایتخت هم شده اند. حالا متوسط اجاره بهای ماهانه در مناطق چهار و پنج تهران (پیک تقاضا) براساس داده های میدانی در خرداد ماه برای یک آپارتمان 75 متری ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
بینی شده است. مصوبه شورای پول و اعتبار، چنین می گوید که سقف وام ودیعه مسکن در تهران 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها 70 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است اما وزارت راه و شهرسازی در شرایطی افزایش مبلغ وام اجاره را برای امسال در دستور کار قرار داده که طی دو سال گذشته به دلیل سخت گیری بانک ها در پرداخت وام اجاره، بسیاری از مستأجران موفق به دریافت این تسهیلات نشدند؛ زیرا ...
مشاوران املاک: بانک ها بازار مسکن را به هم ریخته اند
که طی دو سال اخیر سقف افزایش نرخ اجاره 25درصدی برای تهران اعلام شده است، اضافه کرد: آیا این سقف رعایت شده است؟ در دولت های قبل بین 7 تا 13 درصد با توافق مالک و مستأجر نرخ اجاره مسکن افزایش یافت. مالکان با توجه به تورم کشور ملکی را که امسال یک میلیارد تومان خریده اند سال بعد چندین برابر سود می برند، اما مستأجران مجبورند به دلیل تورم به حاشیه شهرها نقل مکان کنند. وی از راه اندازی کمپینی ...
تذکرات شفاهی ؛ انتقاد نمایندگان از افزایش اجاره بها و ودیعه مسکن در شهرها
پایین جامعه در بخش اجاره بها و ودیعه مسکن دچار مشکل شده اند، بنابراین لازم است قبل از اینکه مردم ناچار به چادرنشینی شوند، تدبیری در این زمینه اندیشیده شود. *فشار بانک ها برای جلوگیری از اختصاص 20درصد منابع به ساخت مسکن مغایر شعار رئیس جمهور است در ادامه سید ناصر حسینی پور نماینده گچساران در تذکری شفاهی ضمن تشکر از سران قوا به دلیل بررسی موضوع اجاره بهاء مسکن،خطاب به وزیر راه و ...
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
مستاجر نرخ اجاره مسکن افزایش یافت. مالکان با توجه به تورم کشور ملکی را که امسال یک میلیارد تومان خریده اند سال بعد چندین برابر سود می برند، اما مستاجران مجبورند به دلیل تورم به حاشیه شهرها نقل مکان کنند. اوتادی از راه اندازی کمپینی تحت عنوان نه به اجاره های نامتعارف توسط مشاوران املاک خبر داد و گفت: این کمپین توسط مشاوران املاک تهران راه اندازی شده است. برخی مالکان متاسفانه واحد مسکونی خود را با ...
بخشش از موجر به مستاجر
تورم عمومی در جامعه است. به عبارتی، اجاره بها همچون نرخ سایر کالاها و خدمات متاثر از رشد افسارگسیخته نقدینگی و افزایش قابل توجه حجم پول است. مساله ای که به گفته اقتصاددانان در کسری بودجه دولت و خلق پول برای جبران این کسری ریشه دارد. پس هر گونه رشد قیمت های کالا و خدمات و از جمله اجاره بها، به ویژه طی 4 سال اخیر، معلول اقتصادی بیماری و ضعیف است و علت غایی تمام نوسان های قیمتی در بازارهای مختلف و از ...
تمدید خودکار قرارداد اجاره و ممنوعیت صدور حکم تخلیه
حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستأجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل ...
مالیات بر اجاره بها نرخ اجاره بها را کنترل می کند
استفاده از ابزارهای مالیات بوده که پس از طرح در صحن مجلس به اطلاع عموم مردم خواهد رسید. وی در بررسی تاثیر افزایش ساخت و ساز مسکن در اصلاح قیمت اجاره بها و مساله اجاره نشینی، تصریح کرد: در واقع مجلس به دنبال موضوع تامین مسکن برای همه افراد است، وقتی نیاز افراد متقاضی تامین باشد تاثیرش را بر کاهش اجاره بها خواهد گذاشت. نماینده مردم شرق مازندران در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: از ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
اندیشیده شود. استاندار اصفهان اعلام کرد: ساخت طرح نهضت ملی مسکن سهم 15 درصدی در بافت فرسوده دارد اما برنامه مشخصی در این زمینه وجود ندارد که در استان باید این سهم را از چه طریق محقق کنیم. *مستاجران همواره چشم انتظار حمایت دولت مردان همواره قیمت رهن و اجاره از قیمت خرید و فروش مسکن تبعیت می کند و نمی توان انتظار آن را داشت که نرخ فروش یک مسکن گران شود، اما قیمت اجاره ...
51 درصد افراد در تهران اجاره نشین هستند
به گزارش خبرگزاری مهر ، علیرضا زاکانی شهردار تهران در دومین اجلاس مجمع رؤسای کمیسیون های شهرسازی و معماری شوراهای اسلامی کلان شهرها و مراکز استان ها با محوریت بازآفرینی شهری و توسعه مسکن ملی – چهارشنبه یکم تیرماه 1401- اظهار کرد: فلسفه حکومت تحقق عدالت است تا عدالت، زمینه رشد و تعالی انسان ها و جوامع را فراهم کند. وی افزود: وقتی از عدالت صحبت می کنیم فروضی در ذهن ما است؛ فرض اول این ...
دستکاری نرخ سود و توهم کاهش اجاره بها
روزنو :بسته موسوم به کنترل بازار اجاره بها در تابستان داغ 1401 برای مستاجران روی میز دولت قرار گرفته است. این بسته آن طورکه مشخص است سه محور کلی دارد. محور اول افزایش عرضه مسکن از طریق پروژه مسکن سازی به صورت انبوه است. البته وزیر راه و شهرسازی با نوعی عقبگرد از برنامه قبلی دولت برای ساخت سالی یک میلیون مسکن دو روز پیش گفته بود که تا پایان سال 2 میلیون مسکن ساخته می شود. محور دوم این بسته، مالیات ...
استاندار خراسان رضوی:عواملی مصنوعی موجب اختلال قیمتها در بازار می شوند
رضوی گفت: قیمت خدمات و بخش صنعتی و محصولات کارگاهی نیز در استان باید توسط اتحادیه ها و دستگاه های متولی حاکمیتی به سرعت قطعی و روشن شود و به تایید استانداری برسد و این سازوکار تعیین قیمت ملاک عمل خواهد بود. نظری افزود: موضوع اجاره بهای منازل نیز مردم را آزار می دهد که این افزایش بها کاملا غیرطبیعی است و باید مدیریت شود چون اجاره بهای منازل اثر زیادی در زندگی مردم دارد و اکنون تعیین نرخ ...
اصلاح بازار اجاره بها؛ نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب رشد 6/45 و1/50 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است که در جدول زیر روند این افزایش در دهه اخیر به خوبی قابل مشاهده است که باتوجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای مصرفی برای اجاره مسکن تا پایان شهریورماه انتظار می رود این شاخص روند افزایشی را در پیش گیرد. اصلاح بازار اجاره بها؛ نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت روند ...
صاحبخانه شدن، از رویا تا واقعیت
مناسب این طرح نیز نتوانسته تاثیری بر روند افزایش قیمت احاره مسکن داشته باشد. یکی دیگر از دلایل افزایش آمار اجاره نشینی در طی دهه گذشته عدم اجرای پروژه های موثر و کلان در حوزه مسکن بوده است. حوزه مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم که بیشترین انتقادها را به پروژه مسکن مهر وارد می کرد بیشترین تورم را تجربه کرد. قیمت مسکن در سال 98 از شاخص تورم پیشی گرفت و موجب کاهش قدرت خرید مسکن توسط مردم شد. ...
اجاره دستوری در اقتصاد مردمی
به موجب این مصوبه: تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود؛ شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که البته توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است ...
مجوز زیست محیطی "پتروشیمی میانکاله" به هیچ وجه صادر نخواهد شد
می شود، هیچ گونه استانداردسازی برای آن وجود ندارد و توان دریافت لایسنس هم نخواهد داشت. ضمن این که انتقال پروپیلن با خط لوله 200 کیلومتری به استان سمنان با ضوابط پدافند غیرعامل نیز مغایرت دارد. مدیرکل دفتر ارزیابی زیست محیطی سازمان محیط زیست با 'کذب محض' خواندن ادعای آبرسانی سد فینسک به پروژه پتروشیمی، گفت: سد فینسک در استان سمنان احداث می شود و هدف از احداث آن، تامین آب شرب شهرهای مهدی شهر و سمنان و نیز حقابه برهای کشاورزی است و هیچ گونه تخصیصی به بخش صنعت نخواهد داشت. هنوز برای احداث سد فینسک هم مجوز زیست محیطی صادر نکرده ایم و این موضوع در دست مطالعه قرار دارد. ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود مگر به این شرط
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران ؛ رستم قاسمی گفت: امسال تمامی قرارداد های مستاجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد شده است. به گفته وزیر راه و شهرسازی با این مصوبه یک ساله مستاجران امکان تخلیه واحد مسکونی خود را ندارند مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به فرزندش را داشته باشد که ...
تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد
به گزارش صبح اقتصاد در نشست شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اجرایی کند.به گزارش ایسنا، نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران شنبه شب – 28 خرداد 1401 – با حضور آیت الله ابراهیم رییسی ...
چرا سیاست دولت در کنترل بازار اجاره شکست خورده است؟
به گزار ش سلام نو به نقل از فرارو، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات طرح ویژه دولت برای حمایت از مستأجران، گفت بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. به گزارش فرارو، معاون وزیر راه و ...
تعیین سقف افزایش اجاره بهاء در دولت، تصویب طرح دو فوریتی در مجلس
شورای اسلامی در اولویت تصویب قرار بگیرد. همچنین اعضای شورای عالی مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد برای تهران و 20 درصد برای سایر شهرهای کشور را مورد تایید قرار گرفت دادند و قوانین لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه را تصویب کردند. در این جلسه همچنین پیشنهاد کمیسیون اقتصادی دولت در زمینه مدیریت نقدینگی و کاهش تورم مطرح و مقرر شد این پیشنهاد پس از بررسی های دقیق و همه جانبه برای تصمیم گیری در دستور کار جلسات آینده شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه قرار گیرد. ...
25 درصد سقف افزایش سالیانه اجاره بها در تهران
میانگین امتیازات: 5 / 5. تعداد امتیازات: 93 به این خبر امتیاز دهید میانگین امتیازات: 5 / 5. تعداد امتیازات: 93 به این خبر امتیاز دهید 0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) مطالب مرتبط ورود فرمانده کل سپاه به خوزستان مطالب مرتبط ورود فرمانده کل سپاه به خوزستان مطالب مرتبط ورود فرمانده کل سپاه به خوزستان مطالب مرتبط ورود فرمانده کل سپاه به خوزستان برچسب ها افزایش اجاره بها کاهش تورم کمیسیون اقتصادی دولت مدیریت حوز ...
الزام به رعایت قانون مهمترین مولفه در حفظ حریم شهرها و روستاها است
برومند در این نشست تجاوز به حریم روستاها را عاملی به عنوان محدودیت در توسعه روستایی دانست و گفت: هر چیزی که در توسعه روستایی محدودیت ایجاد کند عاملی برای افزایش مهاجرت روستاییان به شهرها و ایجاد حاشیه نشینی است. وی با بیان اینکه قانون حریم شهر، روستا و شهرک ها و نحوه تعیین آنها را مشخص کرده است افزود: محدوده شهرها حد کالبدی موجود شهر و توسعه آتی در دوره طرح جامع است و تا تهیه طرح مذکور ...
ترافیک سنگین در آزادراه تهران - کرج - قزوین
سروان روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت : این بار ترافیکی در خط جنوبی آزادراه کرج - قزوین از محدوده محمد شهر تا پل فردیس و در آزادراه تهران - کرج از محدوده پل فردیس تا گرمدره سنگین است. وی اضافه کرد: همچنین ترافیک درخط شمالی آزادراه تهران - کرج - قزوین پرحجم گزارش شده است. وی خاطرنشان کرد: محور کرج - چالوس نیز به دلیل عملیات عمرانی در استان مازندران به مدت ...
ابتکار ابهام ها و چالش های پیش روی بازار ساخت و اجاره مسکن را بررسی کرد مسکن در پیچ و خم وعده ها
کیمیا نجفی یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است ...
سبقت تورم اجاره بها از تورم عمومی در کشور
منتشر شده توسط بانک مرکزی درباره وضعیت بازار اجاره بها، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور طی 2 سال و 2 ماه گذشته (از ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. همچنین گزارش تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه حاکی است تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. این آمارها حاوی دو پیام مهم است که ضرورت ورود دولت و مجلس به مساله ...
راه اندازی نهضت بهسازی معابر خاکی محلات هدف بازآفرینی شهری
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شرکت بازآفرینی شهری ایران، غلامرضا شریعتی اندراتی نماینده شهرهای بهشهر، نکا و گلوگاهِ استان مازندران به همراه شهرداران این شهرها ورییس شورای شهر نکا با مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران دیدار و گفت و گو کرد. در این دیدار محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در قانون بودجه سال جاری ظرفیت های خوبی برای ...
رشد افسار گسیخته اجاره ها در دو ماهه 1401
امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. به عبارتی طی تقریبا 10 سال اخیر اجاره مسکن در شهر تهران رشد بیش از 14 برابری داشته است. این رقم اگر با درآمد خانوارها همخوانی داشته باشد با توجه به تورم بالا در کشور، شاید برای مستاجران قابل پذیرش باشد اما اگر همگام با آن درآمد خانوارها افزایش نداشته باشد درد و رنج خانوارها بیشتر از قبل خواهد شد که ظاهرا همین موضوع صحت دارد. در این خصوص نگاهی به گزارش هزینه ...
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور طی 2 سال و 2 ماه گذشته (از ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. همچنین گزارش تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه حاکی است تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. این آمارها حاوی دو پیام مهم است که ضرورت ورود دولت و مجلس به مساله اجاره نشینی را نشان می دهد. پیام اول این است که اجاره بها در ...
