دولت برای مستاجران مسکن اجاره ای می سازد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
خبر مهم برای مستاجران درباره کنترل بازار اجاره مسکن
مسکن را در دستور کار قرار گیرد. ساخت خانه های استیجاری برای اجاره نشین ها بنابراین گزارش، دولت و مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره هستند. بجز پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع داده است. با توجه به آن که ...
رشد افسارگسیخته اجاره بهای مسکن | نظارتی بر نرخ اجاره بهای مسکن وجود ندارد
طرفین آن حسب مورد پنج درصد تعرفه یا حق التحریر و حق الثبت اعلامی مراجع ذی ربط برای ثبت قرارداد اجاره خواهد بود. وی افزود: طبق طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی هیات وزیران مکلف می شود حداکثر تا پایان فروردین ماه هر سال میزان مجاز برای افزایش اجاره بهای املاک مسکونی در مقایسه با سال قبل را اعلام کند. بررسی طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن سخنگوی کمیسیون عمران ...
تدوین بسته جدید برای تنظیم بازار اجاره بها
مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف رشد اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وزیر راه و شهرسازی افزود: از سوی دیگر استفتایی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سوالات مطرح شده در این خصوص پاسخ می دهد. قاسمی خاطرنشان کرد: با کمک این مصوبه حدود 80 درصد مستاجران ملزم به جابه جایی نیستند و تنها حدود 15 تا 20 درصد از جمعیت مستاجران نیاز ...
دور زدن سقف اجاره بها
داری حرفه ای مسئول اتاق اصناف مشاورین املاک کشور می افزاید: 40سال از عمر مجلس می گذرد در حوزه تولید مسکن استیجاری کاری نکردیم، اجاره داری حرفه ای می تواند دادن زمین و وام و تسهیلات بدون کارمزد یا کارمزد خیلی پایین به تولیدکنندگان باشد و از آن ها تعهد مقتضی گرفته شود که این واحدها در عرصه اجاره داری به کار گرفته می شوند، آن وقت این ها می توانند با بازار آزاد با مالکان رقابت کنند. ولی وقتی در بازار ...
بررسی عملکرد دولت و مجلس در موضوع اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مجوز رسمی افزایش 20 تا 25 درصد قیمت اجاره بها با حضور دکتر علیرضا احمدیان مشاور عالی اتحادیه املاک تهران و آقای اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه بازار تهران رادیو تهران بررسی شد. مجری: این مجوز از طرف دولت و مراجع ذیصلاح صادر شد، اما اینکه چقدر این 20 تا 25 درصد در قرارداد ها رعایت می شود موضوع بسیار مهمی است، خیلی از مستاجران می گویند این ...
بسته جدید کنترل اجاره مسکن فردا در هیات دولت بررسی می شود
و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد. یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وی یادآور شد: از سوی دیگر استفتائی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سؤالات مطرح شده در ...
جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر لزوم رعایت مصوبه سران سه قوه مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها گفت: بسته جدید وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن فردا در هیئت دولت مطرح خواهد شد. به گزارش روند بازار ، جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن چیست؟ به نقل از تسینم ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها ...
راهکارهای ساماندهی بازار اجاره
که ازجمله این موارد می توان به ساخت مسکن استیجاری توسط شهرداری ها که نقش موثر در حمایت از مستاجران دارد، اشاره کرد. سال گذشته زمزمه هایی از سوی برخی از نمایندگان مجلس درباره تدارک تصویب طرحی موسوم به طرح ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداری ها شنیده شد که هدف از آن ساخت مسکن توسط شهرداری ها و اجاره دادن آن به اقشار کم درآمد بیان شد و گویا این طرح در کمیسیون های تخصصی مجلس در حال بررسی است ...
وعده بزرگ رستم قاسمی به مستاجران
ارسال طرح وزارت راه وشهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وزیر راه و شهرسازی افزود: از سوی دیگر استفتائی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سوالات مطرح شده در این خصوص پاسخ می دهد. قاسمی خاطر نشان کرد: با کمک این مصوبه حدود 80 درصد مستاجران ...
ناکجا آباد؛ پایان مسیر اجاره نشینی در شیراز | مصوبه افزایش اجاره بها مردم را به جان هم انداخت
کنونی قرار گرفت. این قانون می گوید که سرمایه گذاران با استفاده از حمایت دولت واحدهایی بسازند و فقط برای اجاره اختصاص دهند که راه حلی بسیار قابل قبول است و اگر از هم اکنون هم اجرایی شود در حل مشکلات اجاره بسیار مؤثر خواهد بود. وی گفت: در موازات افزایش تولید مسکن که به سامان بخشی این بازار کمک خواهد کرد اجرای طرح هایی مانند اجاره داری حرفه ای و نیز اجاره به شرط تملیک می تواند تا حدی بازار به گل نشسته مسکن و اجاره بها را نجات دهد. ...
بسته جدید کنترل بازار اجاره، روی میز دولت | مقدمه سازی برای کنترل بازار اجاره
به فرارسیدن فصل تابستان و زمان جابه جایی مستأجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم، به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شده و یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسیده که بر این اساس مقرر شده سقف اجاره بها در ...
تراژدی| مستاجران دیگر جایی برای زندگی در شیراز ندارند – خبر نیوز
هزینه های عمومی افزایش چشمگیری داشته و مستأجران در دوراهی میان این دو موضوع قرار گرفته اند که یا تأمین مالی اجاره بها را در دستور کار داشته باشند یا هزینه های زندگی را پوشش دهند از همین روی هزینه های زندگی را کاهش و به جای آن هزینه اجاره بهای مسکن را افزایش می دهند به گفته وی دولت مصوب کرده که افزایش اجاره بها تنها 25 درصد باشد این در حالی است که هیچ گونه نظارتی بر بازار مسکن وجود نداشته و ...
رشد اجاره مسکن در آخرین ماه خرداد/ چرا مسکن گران شده است
گرانی و تورم اجاره بها حل شود. وی تصریح داشت: معاونت مسکن وزارت راه به عنوان سیاست گذار حوزه مسکن کشور در طی چندین سال به دلایلی، چون کاهش تولید، سیاست ها و تصمیمات غلط مانند اقدام ملی و نهضت ملی مسکن و... نتوانست به نتیجه برساند. کاهش تولید مسکن و عدم هدایت و مدیریت خطوط اعتباری بانک ها به سمت بازار مسکن و از همه مهمتر تعلل در اجرا و ابلاغ دستور العمل های وارده به این بخش دست به دست داده ...
گزارش رسمی از قیمت و اجاره مسکن در پاییز 1400
در تهران به شکل سنتی گرم ترین فصل جابه جایی ملکی تابستان همزمان با تعطیلی مدارس است و بهار و زمستان نیز در رتبه های بعدی قرار دارند. عده کمی از مستاجران هستند که پاییز را به عنوان فصل سررسید قرارداد خود انتخاب می کنند و همین موضوع با توجه به کاهش تقاضا در بازار اجاره، به آرامش نسبی قیمت ها منجر می شود. براساس این گزارش تعداد معاملات اجاره آپارتمان های مسکونی نیز در پاییز پارسال نسبت به تابستان 6 درصد کاهش داشته است. همچنین متوسط متراژ آپارتمان های اجاری تهران در پاییز پارسال 76 مترمربع و متوسط عمر بنا نیز 15 سال بوده است. پاییز پارسال متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران نیز 33 میلیون و 480 هزار تومان گزارش شده که نسبت به فصل تابستان رشد ناچیز 1/ 0 درصدی ...
روایتی از اجاره خانه در چهارمحال و بختیاری/ مستأجران سرگردانند
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: اجاره بها یکی از موضوعات مهمی است که طی چند ماه گذشته با بالا رفتن بی حد و اندازه، مشکلات متعددی را برای مستأجران به وجود آورده است. دلایل مختلفی در افزایش چشمگیر این اجاره بها تأثیر گذار بوده است که می توان به تورم، افزایش تقاضا و کمبود مسکن و افزایش مسکن های خالی اشاره کرد. محمد احمدی شهروند شهرکردی در گفتگو با خبرنگار مهر ، اظهار کرد ...
تخت گاز اجاره بها در منطقه 5 تهران!
. مستاجران شکایت کنند ورود دولت در بحث قیمت گذاری اجاره بها موجب شده است تا سوالاتی در خصوص ضمانت اجرایی این قوانین به وجود بیاید. در این خصوص محمدعلی اسفنانی، معاون سازمان تعزیرات حکومتی، در پاسخ به این سؤال که ضمانت اجرای مصوبات در خصوص اجاره بها چیست، می گوید: ستاد تنظیم بازار به سازمان تعزیرات حکومتی مأموریت داده تا با کسانی که نرخ اجاره بهای مسکن را فراتر از آنچه در قانون ...
مستاجران در دریای پرتلاطم اجاره/ تعیین نرخ دستوری راهگشا است؟
به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شده اما در لرستان و به خصوص در شهر خرم آباد خبری از اجرای این مصوبه نیست و همچنان میزان اجاره بها در این استان و شهر مورد انتقاد جدی مستأجران است. با این وضعیت نمی توانم خانه اجاره کنم یک مستأجر در این رابطه در گفت و گو با خبرنگار مهر با بیان اینکه با این ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بها و عاجز ماندن مستاجران کرمانشاهی در تامین مسکن/ مالکان به سقف تعیین شده توجهی ...
به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه ، ماه های خرداد و تیر آغاز فعالیت اجاره نشینان برای تمدید قرارداد یا جابه جایی است؛ اما در چند سال اخیر افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها مشکلاتی را برای مستأجران ایجاد کرده است که البته رفع این مشکل برنامه ریزی مسئولان مربوطه را می طلبد. اکنون شاهد درخواست افزایش اجاره و ثبات رهن ها هستیم و بیشتر موجران به دنبال افزایش نرخ اجاره ماهانه هستند به طوری که ...
بالا رفتن التهاب اجاره مسکن در گلستان| وقتی مصوبات تنها روی کاغذ است
علی رغم تلاش دولت برای کنترل بازار اما این بخشنامه ها صرفاً روی کاغذ باقی مانده و امیدی به چاره بخشی آن نیست. علیرغم اعلام دولت مبنی بر افزایش اجاره بها در سقف مشخصی در شهرهای مختلف اما موجران در گلستان این سقف را رعایت نمی کنند، عرصه انتخاب سرپناه روز به روز بر مستأجران تنگ تر و تنگ تر می شود مدیران تنها وعده داده و گویا قرار نیست این بازار نابسامان سر و سامانی به خود بگیرد ...
اقدام عملیاتی دولت برای حذف التهابات کاذب بازار اجاره مسکن/تزریق آرامش در جامعه
شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 بود مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح 2 فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال ...
روایت سرگردانی مستأجران در میان قیمت های نجومی
کرده است، گفت: قیمت هر متر خانه در نقاط مختلف رشت به 10 الی 15 میلیون تومان می رسد و در برخی نقاط مثل گلسار هر متری صحبت از 23 الی 25 میلیون است. محمدزاده گریزی هم به طرح ملی مسکن زد و اجرای این طرح اقدام مثبت و اثرگذار در بازار مسکن دانست و بیان کرد: اگر دولت به وعده خودش در ساخت یک میلیون خانه در طول سال، جامه عمل بپوشاند بخش اعظمی از مشکلات مسکن حل می شود. وی با بیان اینکه ...
کاهش سهم مشاورین املاک از کیک بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، زمانی که رفع دغدغه مردم از اصول ابتدایی زندگی اجتماعی محسوب می شود، سامانه املاک داران ، با معرفی پروژه های پیش فروش و یا قیمت های مناسب خرید خانه، گامی موثر برداشته است. بازار مسکن و آنچه دولت ها درست می پندارند در هفته ای که گذشت تمامی خبرگزاری ها، نرخ افزایش اجاره بهای تعیین شده توسط دولت را به عنوان تیتر یک خود، بکار بردند. اما آیا این تعیین قیمت و یا اقتصاد دستوری می تو ...
مسکن؛ آرزویی که رؤیا شد
یافته است؛ این در حالی است که دولت تعیین کرده که به صورت دستوری فقط 25 درصد مجوز افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته تعیین شده است؛ در حالی که تعیین قیمت دستوری برای اجاره بها پاسخگو نیست. در شرایط کنونی در بازار مسکن و به ویژه در حوزه اجاره بها با بحران قیمت ها مواجه هستیم و قیمت ها چنان افزایش یافته اند که مانند تیغ تیز بر گلوی مستأجران فرود آمده اند و اقشار آسیب پذیر روز به روز شرایط شان ...
100 هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهریور امسال تحویل داده می شود
ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است. علاوه بر این تولید و عرضه مسکن در قالب طرح های ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز - حسن عبدالهی :آمار رسمی افزایش 45 تا 50 درصدی اجاره بها در کشور و شهر تهران را نشان می دهد. به این ترتیب سقف گذاری برای اجاره بها بی نتیجه بوده است. با توجه به تورم حاکم بر حوزه های مختلف، نمی توان یک بخش اقتصادی مانند بازار مسکن را مستثنی و محدودیت افزایش قیمت را در این بخش اجرا کرد به همین علت دستورالعمل محدودیت افزایش سقف اجاره بها کارآیی لازم را نداشته و ...
راهی برای شکایت از گرانی اجاره وجود دارد؟
تمامی نهاده های مرتبط با تولید مسکن شامل دستمزدها، زمین، قیمت مصالح ساختمانی، افزایش زیادی داشته است. هم اکنون رشد روزافزون قیمت ها در بخش مسکن به حدی است که دولت را نیز در اجرای طرح نهضت ملی مسکن با چالش مواجه کرده است. براساس این گزارش دولت برای کنترل بازار اجاره باید اقداماتی دیگری را هم حوزه مسکن در دستور کار خود قرار دهد چراکه اعلام پیشرفت فیزیکی واحدهای نهضت ملی مسکن و همچنین ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
سخت کرده است. مجلس شورای اسلامی اخیرا با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کرد. بر اساس این طرح قرار است تمام قراردادهای اجاره خودبخود به مدت یک سال تمدید شوند و همچنین برای افزایش اجاره بها سقف در نظر گرفته شده است. بررسی بیشتر این طرح به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی سپرده شده است ولی بعضی از اعضای این کمیسیون با بعضی موارد آن از جمله ...
استیضاح وزیر راه و شهرسازی قطعی است؟/ چاره ای جز ورود دستوری به حوزه اجاره نشین ها را نداریم
را به اندازه کافی برای ایرانیان یادآور شد و گفت: بازار مسکن باید به طور مشخص تنظیم و کنترل شود تا در بلند مدت بتوان سرپناهی مناسب برای همه اقشار تأمین کرد. به گزارش صنایع ، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پایان، افزود: هشت میلیون خانوار در کشور اجاره نشین هستند و ما باید در حمایت از این مستأجران سقف مشخصی را در اجاره بها تعیین کنیم که قطعاً این حرکت پیامدهای خوبی را نیز به همراه خواهد داشت. انتهای پیام/// ...