خانه
بازار مسکن پایتخت مثل آهن ربا سرمایه ها را جذب می کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت قیمت مسکن در ارزان ترین مناطق تهران
خانه در آن به 20.7 میلیون تومان می رسد. منطقه 20 نیز به عنوان سومین منطقه ارزان قیمت شهر تهران شناخته می شود که میانگین قیمت خانه در آن متری 20.9 میلیون تومان است. رشد قیمت مسکن در منطقه 18 نسبت به ماه مشابه سال قبل 54.7 درصد بوده است. سال گذشته متوسط قیمت خانه در این منطقه متری 12.6 میلیون تومان بود. افزایش نقطه به نقطه قیمت مسکن در منطقه 17 معادل 31.8 درصد و منطقه 20 به میزان 35.7 درصد ...
مصاحبه تسنیم با وزیر اسبق اقتصاد: طرح بانکداری مجلس یعنی اغتشاش + فیلم
ایروانی وزیر اقتصاد سال های 1364 تا 1368 و عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام گفتگویی داشتیم که بخش اول آن به شرح زیر است: تسنیم: یکی از چالش های بزرگ اقتصاد ایران نظام بانکی است. چالش ها و مشکلات نظام بانکی بعد از خصوصی سازی بانک ها از سال 80 و به خصوص در ده سال اخیر تشدید شده است. مسابقه نرخ بهره، کاهش کیفیت تسهیلات، رشد ضریب فزاینده پولی و رشد سهم شبه پول در نقدینگی از جمله مواردی است که به ...
قیمت مسکن همچنان در تعقیب تورم
سال 168 درصد معاملات افزایش یافته است. به عبارت دیگر تقاضا برای این واحدها به واسطه تورم های سنگین بخش مسکن رشد داشته است. اما بیشترین رشد مربوط به واحدهای با عمر بالای 20 سال است. همانند ماه قبل (اردیبهشت 1401) تعداد معاملات انجام شده برای واحدهای مذکور طی خرداد امسال در مقایسه با خرداد سال گذشته 329 درصد افزایش یافته است. در خرداد امسال 2844 فقره از کل معاملات مربوط به خانه های بالای 20 سال عمر بوده است. در خرداد سال 1400 خانه های بالای 20 سال عمر سهم 13 درصدی از کل معاملات را به خود اختصاص داده بودند. در خرداد پارسال 663 فقره معامله برای این خانه ها در سطح شهر تهران ثبت شده بود. ...
انتظارات تورمی و فرار از بازار سهام
مشاهده شد که همزمان با افزایش شتابان نرخ ارز و سقف شکنی جدید در هفته های گذشته و همچنین سرکوب نرخ در سامانه نیما، خروج پول از بازار سرمایه شدت گرفت. در حال حاضر به نظر می رسد مجموع نوسانات فضای اقتصادی از دید سرمایه گذاران به نفع بازار سرمایه نبوده و برآیند این اتفاقات، نقدینگی را به سایر بازارهای دارایی محور سوق داده است. برای مثال گزارش ماهانه معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه، رشد بیش از 32 ...
خروج سنگین پول از بورس و ورود به بازار مسکن در تهران و شمال
روزنامه اعتماد نوشت: مطابق گزارش اخیر بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران با افزایش 8 درصدی روبه رو بوده و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به39.4 میلیون تومان رسیده است.این در حالی بود که در اردیبهشت امسال این شاخص متری36 میلیون و 351 هزار تومان برآورد شده بود که در خرداد امسال با رشد ماهانه 8.4 درصدی همراه شد. متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته (خرداد 1401) نسبت به خرداد سال قبل که هر مترمربع 29 میلیون ...
نائب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران: تورم بر تقاضا تاثیر گذاشته است
به دشواری در تامین منابع مالی واحدهای تولیدی، خاطر نشان کرد: تورم موجود در کشور نیاز به نقدینگی واحدهای تولیدی را دوچندان کرده است؛ به عنوان مثال اگر یک واحد تولیدی با یک رقم مشخص سطحی از عملیات را انجام می داد در 6 ماه آینده نمی تواند با همون سطح منایع مالی تولید را پیش ببرد چرا که حداقل در این مدت شاخص های تورم 30 درصد بالا رفته است. نائب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران تورم در ...
اقتصاد ایران سیاست زده است
علی اصغر جمعه ای در گفتگو با روزگارما ، با اشاره به لزوم فراهم کردن بستر مناسب در حوزۀ صادرات، دو نرخی شدن ارز را یکی از اقدامات نادرست دولت های قبل در بخش صادرات و منشاء بسیاری از فسادها و رانت های مالی دانست و گفت: در شرایطی که دو نرخی شدن هر کالا و محصولی در بازار فسادآفرین است، محتمل بود که ارز دو نرخی چه تبعات منفی خواهد داشت. وی با اشاره به لزوم پرهیز از نگرش سیاسی به موضوعات ...
ردپای خانه های لوکس در معاملات بازار مسکن پایتخت
بازار مسکن به شکل مداوم آب می رود. خرداد پارسال 36 درصد از واحد های فروخته شده، کمتر از پنج سال سن داشتند. امسال سهم این واحد ها از کل معاملات به 30 درصد تقلیل پیدا کرده است. با وجود کاهش سهم خانه های نوساز، در خرداد سال 1401، یک سوم خریداران که جمعیت آنها به چهار هزار و 200 نفر می رسد، با اصرار و پافشاری زیاد خانه ای نوساز با سن کمتر از پنج سال خریداری کرده اند. سرنخ پنجم | منطقه پنج ...
زنگ خطر خروج پول از بورس
معقول نرخ دلار نیمایی و حذف قیمت گذاری دستوری به تقویت تولید در مقابل دلالی با هدف هدایت نقدینگی و کاهش تورم اقدام کرد. اما تورم هم جزو محور نوشته ها در اوضاع و احوال کنونی اقتصاد کشور شده است. نوشته هایی که فقط مختص منتقدان دولت یا فعالان و چهره های سیاسی و اقتصادی نیست. دیروز محمدحسن آصفری، نماینده مجلس شورای اسلامی در صفحه توییتر خود نوشت: صرفا زندگی در شهر، داشتن یک خانه و حقوق ...
2 سیگنال نزولی به بورس 12 تیر ماه 1401
واحد فاصله دارد اما از آنجا که یک بار شاخص به محدوده فعلی رسیده بود و پس از آن حرکت قدرتمندی به سمت بالا نداشت، می توان انتظار داشت که امروز یا فردا شاخص وارد کانال 1.4 میلیون شود. هجوم مردم به صرافی ها/ در میدان فردوسی چه خبر است؟ رکود به جان معاملات افتاد دیروز هم مثل روزهای گذشته ارزش معاملات خرد بازار سهام رقم کوچکی بود. روز گذشته در بازار سهام 3300 میلیارد ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
می دهد: رکود در اقتصاد به معنای کاهش قیمت و معاملات بازار طی سه ماه پیاپی است در حالی که آخرین گزارش بانک مرکزی کشور در خصوص تحولات بازار مسکن نشان می دهد در خرداد سال جاری نسبت به اردیبهشت ماه تا 32 درصد رشد معاملات مسکن و قیمت مسکن را در تهران داشتیم . مولوی تصریح می کند: شرایط کنونی نشان می دهد که دو چراغ رشد معامله و قیمت برای دوره رونق در بازار مسکن فعال شده است و افزایش 206 درصدی ...
درآمد یک ساله مالیات بر لوکس ها و مالیات بر خانه خالی معادل 40مترمربع آپارتمان
سالانه بر املاک لوکس شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، نکته دوم، وصولی مالیات به میزان کمتر از یک آپارتمان 50 مترمربعی : گزارش سازمان مالیاتی نشان می دهد، در سال 1400 و دو ماه اول امسال، در مجموع معادل یک میلیارد و 168 میلیون تومان مالیات بر املاک لوکس و مالیات بر خانه خالی اخذ (وصول) شده است. این میزان وصولی از کل 4 هزار و 321 میلیارد تومان مالیات محاسبه شده بوده است. رقم وصولی با توجه به میانگین قیمت مسکن در تهران معادل 40 مترمربع آپارتمان در پایتخت است که به لحاظ ارزش بازار ملک، رقم بسیار نازلی است. کد خبر 454644 ...
بازار مسکن گیلان مقصد سرمایه های بورسی
اقتصاد24 - مطابق گزارش اخیر بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران با افزایش 8 درصدی روبه رو بوده و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به39.4 میلیون تومان رسیده است. این در حالی بود که در اردیبهشت امسال این شاخص متری36 میلیون و 351 هزار تومان برآورد شده بود که در خرداد امسال با رشد ماهانه 8.4 درصدی همراه شد. متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته (خرداد 1401) نسبت به خرداد سال قبل که هر مترمربع 29 میلیون و 673 ...
احوال ناخوش مستاجران منطقه 10 | پای آژانس های املاک در میان است
خدماتی و درمانی و.... از مناطق پرطرفدار شهر تهران است اما گرانی قیمت اجاره بها و پایین بودن درآمدها باعث شده تا کسب و کار بسیاری کاسبان صنف آژانس مسکن کساد شود؛ چرا که بسیاری از قیمت ها غیرمنطقی خارج از عرف منطقه و توان مالی مستأجران است. زن جوانی همراه دختر خردسالش با چهره گرفته و غمگین از آژانس املاک خارج می شود. وقتی در باره وضعیت قیمت اجاره بها از او می پرسم، مثل اسپند روی آتش ابتدا کمی ...
ابتکار دلایل ریزش شاخص بورس در روزهای اخیر را بررسی کرد روزهای مه آلود بورس
نزولی قرار گرفته است. این شرایط سهام داران را ناامیدتر از قبل کرده و این ناامیدی باعث خروج پی در پی پول حقیقی ها از بازار سهام شده است. چرا بورس شاهد ریزش شاخص است؟ بسیاری از کارشناسان معتقدند روندی که بازار سرمایه در روزهای اخیر شاهد آن بوده متاثر از روند مذاکرات برجامی است، مذاکراتی که بدون نتیجه ای مشخص به اتمام رسید. از سوی دیگر برخی از کارشناسان معتقدند علاوه بر مسائل بین المللی، بی ...
هفت کچلون چه کسانی بودند؟ | رستوران 100 ساله فعال و پرمشتری | پاتوق لوطی های تهران اینجا بود
احمد که آن جوان را می شناخته، می گوید : این فردی که مشخصاتش را دادی بچه محله من است. حکماً وقتی اسم من را آورده پناهی نداشته، حساب و کتاب تو الان با من است. آن وقت حاج احمد در گاو صندوق را باز می کند و حدود 7هزار تومان در سال 1349 به آن بازاری می دهد. او می افزاید: آن زمان با این پول می شد یک خانه بسیار عالی در بهترین نقطه تهران خرید. وقتی فرد بازاری آن همه پول را می بیند، زبانش بند می ...
مصرف نان بیشتر شده است
پرونده مقصر است. درست زمانی که قرار بود تحولی در نظام دامداری و مرغداری کشور ایجاد شود، یک میلیون تن کالایی که اصلا وجود نداشته، بدون اینکه خریداری شده باشد، با همکاری یک شرکت خلق الساعه که نصف سهام خود را به شرکت تعاونی روستایی هبه کرده، در سامانه عرضه کرده است. در این فساد یک ماه است پول دامدار و مرغدار را گرفته اند، اما اصلا کالایی خریداری نشده که به آن ها عرضه شود. دبیرکل خانه صنعت، معدن و ...
پیش بینی رونق بازار املاک و مستغلات مستلزم توجه به نرخ بهره حقیقی و روند طبیعی بازار است
در بحث آینده بازار املاک و مستغلات، بحث نقدینگی است. در این راستا سه سناریو برای وضعیت نقدینگی در سال 1401 پیش بینی کردیم که شاخص های کنونی نشان می دهد به سمت سناریو بدبینانه پیش می رویم. وی با اشاره به پیش بینی رشد نقدینگی 4.5 درصدی (معادل آخرین رشد نقدینگی در اسفندماه سال 1400) در سال 1401 اقتصاد ایران، افزود: این مقدار معادل خلق 208 هزار میلیارد تومان پول است. نقدینگی سال 1400 تا ...
دمای بورس در تنور تابستانه
هزار واحد برسد. اینطور که به نظر می آید رشد درآمد شرکت ها نسبت به سال های قبل هم نتوانسته بسیاری از فعالان بازار را برای بازگشت به طرف تقاضا مجاب کند. همین امر سبب شده تا برای دومین بار طی هفته های اخیر خطر از دست رفتن کانال 5/ 1 میلیون واحدی برای شاخص بورس تهران درمیان فعالان بازار سهام بیش از گذشته احساس شود. در حال حاضر بررسی تکنیکالی نمودار شاخص کل بورس تهران نشان می دهد که ناتوانی ...
رشد اجاره مسکن در آخرین ماه خرداد/ چرا مسکن گران شده است
. این آمار ها برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص اجاره مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5 درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2 درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد و کل مناطق شهری سه درصد است. پیش از این مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده خرداد ...
چالش نرخ بهره در اقتصاد ایران / چرا نرخ سود بانکی باید افزایش یابد؟
از بروز این مشکل جلوگیری شود؟ دعوت های مکرر دولت دوازدهم به خرید سهام در بورس در سال 98، باعث شد که بخش عمده ای از مردم، بدون تخصص در بازار سهام سرمایه گذاری کنند. پس از ریزش شاخص کل بورس که در سال 99 آغاز شد نیز مطالبات سهامداران برای جبران زیانی که دیده بودند بالا گرفت. بورسی ها بارها خواستار اجرای سیاست هایی شدند که ضررشان را جبران کند اما شاید بخش بزرگی از خود این افراد نمی دانند ...
استیصال دولت در مدیریت دستوری بازار مسکن؛ تدوین یک بسته جدید برای بازار اجاره
کمیسیون عمران مجلس گفته است: شرکت هایی با خرید واحدهای مسکونی و اجاره دادن آنها یا ساخت واحدهای مسکونی با دو شیوه استفاده از اراضی شخصی و اراضی دولتی در حوزه اجاره داری حرفه ای فعالیت خواهند کرد. مجلس و دولت در حالی نسبت به ساماندهی بازار اجاره ورود کرده اند که مطابق گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن خردادماه سال 1401 اجاره بها در شهر تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد نسبت به ماه ...
آدم ربایی راننده جوان با شگرد شیطانی مسافرت از آستارا به تهران
- اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم ؛ هشتم تیرماه جاری، رسیدگی به پرونده آدم ربایی راننده کامیون توسط یک مرد جوان در دستور کار بازپرس شعبه هشتم دادسرای امور جرائم جنایی قرار گرفت. بررسی های اولیه نشان داد، متهم سابقه دار با تهدید چاقو، آبمیوه مسموم به راننده خورانده و پس از ضرب و جرح شدید، مالباخته را 3 روز در کامیون زندانی کرده و اقدام به سرقت پول ...
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در خرداد نسبت به ماه اردیبهشت 3 میلیون تومان گران شد
افزایش یافته است. در تازه ترین گزارش بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شد، آمده: در خرداد امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی به 39 میلیون و 414 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش داشته است. همچنین قیمت اجاره بها نسبت به خرداد سال قبل 50 درصد افزایش یافته است. فشار گرانی کالاها از یک سو و فشار بازار آزاد و ...
معیشت که هیچ، همه چیز مردم را به برجام گره زدند آن هم چه گرهی!
؛ چراکه بازار جهانی مهیای پذیرش نفت بیشتری نبود، اما اکنون این ظرفیت وجود دارد. دولت هیچ کارتی به جز احیای برجام ندارد به عقب انداختن توافق و یا احیاناً شکست مذاکرات چه هزینه هایی برای ایران به دنبال دارد؟ به همین راحتی سه ماه از فرصت احیای برجام از دست رفت. اکنون نیز مشخص نیست که چه میزان فرصت باقی است؟ این سه ماه فرصت سوزی به معنای زیان چند صد میلیون دلاری برای ما بود ...
بازار مسکن فقط به این شرط آرام خواهد شد+ جزییات
سرمایه ورود می کند. وی انعقاد حدود 14 هزار معامله مسکن در خردادماه 1401 را چشمگیر دانست و یادآور شد: از سال 1398 تا کنون این حجم از معاملات اتفاق نیفتاده بود که نشان می دهد بخش تقاضا تحریک شده است. قیمت هر متر خانه در تهران در مرز 40 میلیون بنابراین گزارش، خردادماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 39 میلیون و 414 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل ...
خانه خواننده لس آنجلسی در تهران تخریب شد!+ فیلم
به گزارش اقتصاد نیوز، حسن شماعی زاده پیش از این ضمن گلایه در یادداشتی در اینستاگرام خود نوشت: خانه فرزندان مرا که به دلیل خواننده بودن پدرشان و مال مخلوط به حرام و درآمد از طریق موسیقی مصادره شده بود را برای فروش گذاشته شده اند. امیدها به احیای برجام عامل ریزش موقت دلار! / شناسایی تاثیر سیگنال منفی دوحه بر بازار هر کس بخرد با مشکل روبرو خواهد شد و پول خود را دور ریخته این خانه صاحب دارد و همچنین دارای سند رسمی است. ...
قیمت مسکن در تهران | جدول قیمت مسکن
میلیون تومان رسیده و تعداد معاملات نیز با افزایش 32.3 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه بوده است. به گزارش خبرآنلاین، بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1401 در خردادماه سال 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9 درصدی را نشان می دهد. ...
پناهگاه سرمایه ها در خرداد
در این ماه از نیمه سال 99، به ثبت رسید. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار تازه ترین گزارش مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد 1401، از رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به 39 میلیون و 410 هزار تومان خبر داد. به این ترتیب متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران در خرداد امسال در مقایسه با ماه قبل از آن – اردیبهشت 1401- با رشد 4/ 8 درصدی همراه شد. این میزان همچنین در ...
زن کودک ربا، در آرزوی حبس طولانی!
غذا هم ندارم. ناچارم گدایی کنم که با پول گدایی بتوانم برای خودم غذا و مواد بخرم. چه شد که به این وضع دچار شدی؟ خانواده ام سال ها قبل فوت شدند. در آن زمان عاشق پسری شدم که قرارمان ازدواج بود. سال ها پیش بود و من در خانه یکی از بستگانم زندگی می کردم. قرار بود پسر مورد علاقه ام به خواستگاری ام بیاید تا زندگی مان را شروع کنیم اما او مرا قال گذاشت و رفت. دلیلش این بود که خانواده ...
