خانه
با بحران مسکن چه باید کرد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موج جدید افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در بازار خاکستری
ای دارد؟ آیا وام ودیعه مسکن را اختصاص داده است؟ این وام یک مسکن است و باید به صورت پلکانی هم افزایش یابد. با این روند، سال آینده هم همین مشکل فزاینده را شاهد خواهیم بود. کارشناس مرکز پژوهش های مجلس تاکید کرد: ابزار موثر، اخذ مالیات سنگین از سوداگران حوزه مسکن است. بحث مالیات بر عایدی سرمایه در چند مجلس و دولت مطرح شده ولی هنوز به سرانجام نرسیده و اطلاعی هم ندارم که دولت سیزدهم در این ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
...! 28 اردیبهشت ماه 1400 خبرگزاری دولتی و اصلاح طلب ایسنا طی گزارشی با عنوان تکمیل مسکن مهر تا پایان دولت در هاله ای از ابهام ، در همین زمینه می نویسد: جدیدترین آماری که از مسکن مهر ارائه شده حاکی از آن است که 61 هزار واحد از پروژه 2 میلیون و 200 هزار واحدی مسکن مهر که از سال 1386 کلنگ آن زده شد هنوز تحویل متقاضیان نشده است. همه اینها در حالی است که حسن روحانی در مناظرات انتخاباتی سال 96 ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
موضوع مسکن را یکی از موضوعات جدی خانوارها بیان می کند و می گوید: بخش زیادی از درآمد خانوارها در مسکن هزینه می شود که باید اهتمام جدی در این حوزه ایجاد شود. قاسم قاسمی اظهار می کند: در سفر هیئت دولت به استان، وزیر راه وشهرسازی، خراسان شمالی را استانی محروم با درآمد پایین عنوان و تأکید کرد باید تعداد واحدهای در حال ساخت در این استان افزایش یابد که اگر این اتفاق رخ دهد اجاره مسکن هم کاهش می ...
سهم مسکن از هزینه های خانوارهای ایرانی چهار برابر متوسط جهان!
به گزارش مردم فردا ،اظهارات رئیس مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد در شرایطی که متوسط سهم هزینه های مسکن از سبد هزینه خانوارها 18 درصد است، این رقم در خانوارهای شهری ایران به 60 تا 70 درصد می رسد. به نظر می رسد ریشه این نابسامانی مسکن را باید در رشد بدون قاعده نقدینگی در سال های اخیر دانست. موضوعی که تشدید اقدامات نظارتی به همراه نتایج مثبت را در ماه های اخیر در پی داشته است. به گزارش تسنیم ...
ضرورت نظارت بر قیمت ها در حوزه مسکن و توجه به قشر ضعیف جامعه
راستای اجرایی شدن قانون در حوزه مسکن درکنار برنامه ریزی منسجم و سریع کنترل اجاره بها توسط متولیان اجرایی، نیازمند موج اجتماعی و اقبال عمومی و همراهی مردم هستیم. حجت الاسلام خانی در ادامه به پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اشاره کرد و گفت: در راستای پرداخت این وام با توجه به شرایط مستأجران شعب بانک لازم است به تعهد خود عمل کنند وعزیزان مستاجر را معطل حق قانونی شان نکنند. ...
برای حل مشکل اجاره بها تدابیر استانی اتخاذ شود
تنظیم بازار رخ دهد و موفق به مهار تورم، گرانی و جلب رضایت مردمی در این حوزه نشدیم ؛ وزرات جهاد با وجود کمبود نیروی انسانی بحث تنظیم بازار را انجام می دهد و باید فعالیت های جدیدی ترتیب داده شود که وزارت جهاد از دیگر مسئولیت های خود بازنماند و تشکیل پلیس امنیت اقتصادی می تواند موثر باشد. محمدبیگی تصریح کرد: مردم امروز در بحث سفره، تأمین مسکن و اجاره بهای سنگین چالش دارند و در بحث اجاره بها از ...
امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند
124 فراهم شده است، یادآور شد: تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. وی گفت: برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده و یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه های نظارتی استفاده خواهد کرد. ...
سقوط بیش از 50 درصدی تورم سالانه مسکن در خرداد 1401
درصدی داشته است. یعنی قیمت هر متر آپارتمان در شهر تهران طی مدت 5 سال حدود 6 برابر شده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در پاییز 1396 معادل 5 میلیون تومان بوده و در پاییز 1400، این عدد به 33 میلیون و 486 هزار تومان اوج گرفته است. بازار مسکن در ایران همواره تحت تأثیر شرایط اقتصادی و نرخ تورم بوده است، اما فعالان بازار جهش های قیمت مسکن در 5 سال پایانی دولت قبل را ...
شرط مهم برای قولنامه خانه که باید رعایت کنید
ضمانت اجرایی این قانون، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در 30 خرداد امسال بر مبنای ماده یک این قانون، تمامی قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های تعیین شده نسبت به قرارداد های موجود تمدید می شود. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
ابتکار تبعات افزایش اجاره بها را بررسی می کند چند خانوار زیر یک سقف
وغریبی می رسیم که البته برخی ها این پدیده ها را تکذیب می کنند. پشت بام خوابی و کانکس خوابی از آن دست مسائلی است که با هر بار مطرح شدنش جنجال زیادی به پا می کند و در آخر هم با تکذیب به دست فراموشی سپرده می شود. به عنوان نمونه بر اساس گزارشی از مهر که در اوایل سال جاری منتشر شد آمده بود که محمد اسلامی وزیر سابق راه و شهرسازی در اواخر تیر ماه سال 1400 درباره پشت بام خوابی و اجاره پشت بام ها گفته بود ...
آغاز عملیات اجرایی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر استان یزد
.... فاطمی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع اجاره بها پرداخت و ادامه داد: اصناف و اتحادیه املاک بر اساس مصوبه دولت باید کف و سقف اجاره بها را در هر منطقه مشخص کنند؛ البته سقف اجاره نباید از مصوبه سران قوا فراتر رود. وی اظهار داشت: نرخ های مصوب نیز باید در همه بنگاه ها نصب و اطلاع رسانی عمومی شود تا مردم بدانند که حداکثر اجاره در این مناطق چقدر است. نرخ ها همچنین به شورای ...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
در حالی است که اغلب شهرهای بزرگ طی 2سال بیش از 90درصد افزایش اجاره بها را تجربه کرده اند و هزینه های تامین مسکن بیش از 60درصد از درآمد ماهانه افراد را می بلعد. بر همین اساس دولت سال گذشته در نخستین قدم برای آرام کردن بازار اجاره اعلام کرد که نرخ افزایش اجاره بها در شهرها نباید از 5درصد فراتر رود. همچنین در برخی از شهرها صاحبخانه ها نمی توانند بیش از مبلغ یک ماه کرایه را به عنوان پول پیش درخواست ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمارهای رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت،سلامت و ...
چند درصد از تهرانی ها اجاره نشین هستند؟
برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. این کارشناس مسکن در ادامه با اشاره به اینکه مالک از این کنترل قیمتی آسیب نخواهید دید؛ گفت: این کنترل قیمتی به ضرر صد در صد مستاجر است؛ فرض کنید 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی دارید که ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
.... سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمار های رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد، اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند ...
قانون مالیات بر خانه های خالی به خوبی اجرا نمی شود
به گزارش خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در نشست بررسی طرح های دولت در حوزه مسکن که از سوی بسیج دانشجویی دانشگاه آزاد تهران مرکز برگزار شد گفت: مسکن به دلیل اهمیتی که دارد از همان ابتدا تامین آن در قانون اساسی به دولت محول شد و در این 40 سال نیز هم ساخت مسکن با فراز و نشیب های زیادی همراه بوده به گونه ای که تاکنون طرح های زیادی در این حوزه اجرا شده ...
صنعت تولید مسکن موتور رشد اقتصادی صنایع مادر
به وضعیت کنونی، بیان داشت: تاثیر حوزه مسکن بر رشد و توسعه اقتصادی کشور غیر قابل انکار است. وی افزود: صنعت تولید مسکن علاوه بر تاثیرات ژرف اجتماعی و فرهنگی به لحاظ اقتصادی نیز دارای اهمیت ویژه ای است چرا که همچون موتور رشد و توسعه اقتصاد کشور عمل می کند. رییس مرکز پژوهش های مجلس خاطرنشان کرد: بخش مسکن با ایجاد رشد اقتصادی و اشتغال آفرینی در بخش ساختمان و بخش های وابسته از طریق ...
فشار هزینه مسکن بر ایرانیان/ هزینه مسکن در ایران 4 برابر جهان است
میانگین قیمت 20 میلیون و 788 هزار تومان به ازای هر مترمربع ارزان ترین منطقه تهران بودند. تعداد معاملات صورت گرفته در خردادماه برابر با چهارده هزار و 83 واحد مسکونی بوده است که نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزایش حدود 48 درصدی را نشان می دهد. به نقل از خبر آنلاین، بابک نگاهداری رئیس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در همایش الزامات و سازوکارهای فنی، اجتماعی و اقتصادی تحقق نهضت ملی مسکن گفت ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
نیز نتوانسته سهم مسکن را از سبد خانوار کاهش دهد و مجموعه افزایش قانونی اجاره بها به مراتب بیشتر از رشد درآمد ها بوده است. با این حال همین قانون نصفه نیمه نیز در سایه همکاری نکردن دستگاه های دولتی، به درستی اجرا نمی شود. واکنش مستاجران افزایش هزینه مسکن بسیاری از مستاجران را مجبور به نقل مکان به واحد های کوچک تر یا تغییر منطقه کرده است. به گفته یکی از فعالان حوزه مسکن با ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
طریق همان خانه تأمین نمی شود، اما در ایران این موضوع متداول است و از اکثر افرادی که قصد خرید خانه دارند، می پرسند چقدر پول نقد دارید؟ چقدر وام می گیرید و چقدر روی رهن همان خانه می توانید حساب کنید؟ بنابراین بحث تأمین مالی به نوعی به قیمت رهن گره می خورد و قیمت اجاره مسکن هم تشدید می شود، به نوعی می خواهیم درصدی از پول خرید مسکن را از طریق رهن تامین کنیم، درنتیجه زمانی که قیمت مسکن بالا می رود ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
به گزارش نبض بازار ، مسکن ملی و مهر، قیمت مسکن ، میزان اجاره بها، وام مسکن، تعیین سقف اجاره بها و طرح های دیگری که منافع مستاجران را تامین کند، برنامه ریزی شده است، اما چرا این طرح ها با شکست مواجه می شوند و بجای رفع بحران، بحران آفرین شده اند. 6 ماه بعد از زمان آغاز شیوع کرونا در کشور، در تیر ماه 1399 ستاد ملی مقابله با کرونا برای بهبود وضعیت مستأجران مصوباتی داشت که یکی از مهمترین ...
ببینید| آیا تعیین سقف افزایش اجاره بها راهکار منطقی است؟
ار کشاورزان هلند هم به اعتراض تراکتوری رسید فیلم های دیگر کانال عصر ایران در تلگرام عضویت در اینستاگرام عصر ایران نظرات کاربران خبر اتفاقی از 15 سال قبل
تهدید مستاجران ممنوع!
...> در اطلاعیه ای که در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی منتشر شده آمده است: انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. اما در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
سال 1401 است. در جلسه مذکور، سران سه قوه تأکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستأجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
را مثبت خوانده از همه دستگاه ها اعم از دولتی و غیر دولتی درخواست کرده که برای کمک به دولت در ساخت و ساز واحدهای مسکونی اقدام کنند تا بخشی از نیاز مردم برای تامین مسکن پاسخ داده شود. به گفته نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی اجاره بها سهم بالایی در سبد معیشتی و هزینه ای خانوار دارد که سیاست های غلط گذشته در این حوزه بار هزینه مسکن در سبد خانوارها را به ویژه در شهرهای بزرگ و ...
دولت هیچ نظارتی بر وضعیت اجاره بها ندارد/ اقتصاد دستوری قابل اجرا نیست/ 70درصد درآمد خانواده ها هزینه ...
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، ضمن بیان اینکه دولت هیچ نظارتی بر وضعیت اجاره بها ندارد، تاکید کرد، اقتصاد دستوری قابل اجرا نیست. *** ساخت یک میلیون مسکن در سال شدنی است؟ به گزارش صنایع ، شهباز حسن پور بیگلری در ارزیابی خود از شعارهای اقتصادی دولت به ویژه در ساخت 4 میلیون مسکن، اظهار داشت: در بحث مسکن و اینکه دولت می تواند 4 میلیون مسکن بسازد یا نه باید به این ...
بارگذاری یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن
اسکان ثبت نام کنید قاسمی خاطرنشان کرد: سامانه املاک و اسکان در دولت یازدهم توسط مجلس ابلاغ می شود و دو ماه فرصت برای خوداظهاری به مردم اعلام می شود که حدود 2 میلیون نفر به صورت خوداظهاری اطلاعات خود را ثبت کردند؛ از سوی دیگر هک شدن این سامانه مشکلاتی را پدید آورد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس این قانون هر واحدی که اطلاعات آن در سامانه ثبت نشده باشد، به عنوان واحد خالی ...
چه کسانی مستاجر خانه های لاکچری تهران می شوند؟
توان با این ودیعه و اجاره ماهانه 70 میلیونی ، برای یک سال رهن و اجاره کرد. به گفته کارگزاران مشاوران املاک، اغلب مشتریان واحدهای میلیاردی کسب و کارهای آزاد دارند. بر این اساس به نظر میرسد این افراد ترجیح میدهند دارایی های ثبت شده چندانی نداشته باشند و کار و فعالیت خود را به صورتی انجام دهند که سرمایه نقد شونده بالایی را داشته باشند. در اقدسیه یک آپارتمان 201 متری را با اجاره ...
3 واحد مشاور املاک در بولوار هاشمیه مشهد پلمب شد
طنین همتی|شهرآرانیوز؛ امیر دلداری، مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد، گفت: طرح نظارتی رعایت اجاره بهای 20 درصد در کلان شهر های کشور تصویب شده مجلس و دولت است. از پنجشنبه 9 تیر طرح نظارتی ما بر املاک شهر مشهد قوت گرفته است. به گفته وی، بر این اساس در گشت مشترکی که داشتیم، سه واحد املاک در هاشمیه مشهد به دلیل نصب نکردن نرخ نامه مبنی بر حداکثر افزایش 20 درصد اجاره بها نسبت به سال گذشته ...
