خانه
قهر عرضه و تقاضا در بازار مسکن پایتخت راه و ساختمان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ثبات نسبی در بازار مسکن
مسکن شهر تهران در خردادماه نسبت به اردیبهشت 8.4 درصد افزایش یافت و به 39.4 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که بالاترین بازدهی را بین بازارهای سکه، دلار و سهام به خود اختصاص داد. رشد سالیانه قیمت مسکن نیز 32.8 درصد به ثبت رسید. البته تورم عمومی در هر دو شاخص ماهیانه و سالیانه به ترتیب با ثبت رکورد 12 درصد و 52 درصد، بالاتر از تورم بازار مسکن قرار گرفت. شرایط فعلی گویای آن است که برخلاف دهه های گذشته ...
مفت فروشی زمین در منطقه آزاد کیش به بهانه کرونا + جزئیات
و توسعه تاسیسات گردشگری آذر کوشک آنا حضور مشترک دارند. این شرکت ها علی رغم اینکه در کیش فعالیت دارند، دارای دفاتری در تهران هم هستند. 3- شرکت الماس تابان زمین یا مستحدثه ای با متراژ 15 هزار متر به مبلغ 108٫1 میلیارد تومان به این شرکت با کاربری چندمنظوره واگذار شده است یعنی به ازای هر متر مربع حدود 7٫2 میلیون تومان نرخ تعیین شده است. با توجه به عدم درج نام کامل این شرکت در ...
برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین؟
کمتر از میانگین شهر یعنی پایین تر از 39.4 میلیون تومان در هر متر مربع انجام می شود. از طرف دیگر متوسط قیمت در 16 منطقه از شهر تهران پایین تر از سطح میانگین کلی است. واحدهای 50 تا 60 متر مربع رتبه اول از نظر مساحت را به خود اختصاص می دهد و حدود 54 درصد معاملات در واحدهای کمتر از 80 متر انجام می شود. این در حالی است که عمده واحدهای عرضه شده در آگهی ها در محدوده شمالی پایتخت بالاتر از 80 متر مربع ...
وضعیت بازار آپارتمان های سالخورده در پایتخت
بررسی میدانی از فعالان بازار مسکن نشان می دهد هم عرضه و هم تقاضای واحدهای مسکونی 20 سال ساخت به بالا در تهران افزایش قابل توجهی یافته است. به گفته واسطه ها، از آنجا که شرط سنی استفاده از سقف وام خرید مسکن از محل اوراق به 25 سال ساخت افزایش یافته است، تمایل به خرید آپارتمان های 20 تا 25 سال ساخت در تهران از ناحیه متقاضیانی که با محدودیت بودجه روبه رو هستند و در عین حال تمایل دارند خانه های میان متراژ و دو خوابه خریداری کنند، افزایش یافته است. انتخاب این گروه از جست وجوگران مسکن، آپارتمان های سالخورده و بدون آسانسور و بعضا بدون پارکینگ در محله های مختلف تهران است که ...
از کاهش قیمت ارز، تا سیاست های انقباضی دولت در رشد نقدینگی و تسهیلات دهی بانک ها عوامل عمده قرمز شدن بورس
هم به صورت رسمی مشخص نشد چند درصد مردم، تا چه میزان با سرمایه گذاری در بورس متحمل ضرر شدند. تنها یک نظرسنجی نشان میدهد که از میان حدود 20 درصد مردمی که در سال های 1398 و 1399 در بورس سرمایه گذاری کرده بودند، بیش از 77 درصد ضرر کرده و تنها 8.1 درصد از سرمایه گذاری خود سود دریافت کردند. در هر حال سال 1399 به پایان رسید و بازار سرمایه در سال 1400 هم نتوانست راه درست خود را پیدا کند. در این ...
ثبات در بازار خودرو به دنبال رشد تولید/ سود شرکت های بورسی از 193 هزار میلیارد تومان گذشت/ مالیات ابرازی ...
: مردم از مشاوران املاک متخلف شکایت کنند دی ماه سال گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به تخلفات رو به رشد مشاوران املاک و دریافت حق الزحمه یک درصدی از هر کدام از طرفین معامله گفته بود: در معاملات خرید و فروش حق الزحمه مشاوران املاک 25/0 درصد ارزش معامله است، یعنی هر دو طرف 5/0 درصد. مصطفی قلی خسروی ادامه داد: برای قراردادهای رهن کامل 5/0 درصد و اجاره بها یک چهارم نرخ ...
نسخه های ناکارآمد برای بورس
این مبلغ در جیب مردم میرود؟ چند درصد از مردم توانسته اند با قیمت کارخانه خودرو بخرند؟ از طرف دیگر وزارت صمت بحث عرضه ایران خودرو سایپیا را از بهمن سال قبل مطرح کرده است و از آن زمان تا کنون انقدر اخبار ضد و نقیض به گوش رسیده که باعث از بین رفتن اعتماد در بازار شده است. این کارشناس بازار سرمایه افزود: در کنار همه این اتفاقات، نمایندگان مجلس بحث خروج بورس کالا از زیرمجموعه سازمان بورس که ...
پیش بینی بورس
خودوریی ها که دولت از اسفند ماه بازار را سرکار گذاشته است باعث می شود که روند بازار منفی شود. حق شناس با اشاره به ارزش معاملات گفت: برای رشد بورس، ارزش معاملات باید بالای پنج هزار میلیارد تومان برسد. از سوی دیگر طرف تقاضا در بازار باید تقویت شود. در این صورت اگر رشدی شکل بگیرد می توان به ادامه دار بودن این روند امیدوار بود. سرمایه گذاری در بورس ادامه دارد؟ وی ادامه داد: ارزش جایگزینی ...
مشاوران املاک تا 4 برابر کمیسیون می گیرند
نظارت تهران، تخلفات مشاوران املاک افزایش یابد، افزود: این ها مُسکن های زودگذر است که دولت باید به آن توجه داشته باشد. قلی خسروی: مردم از مشاوران املاک متخلف شکایت کنند دی ماه سال گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به تخلفات رو به رشد مشاوران املاک و دریافت حق الزحمه یک درصدی از هر کدام از طرفین معامله گفته بود: در معاملات خرید و فروش حق الزحمه مشاوران املاک 25/0 درصد ارزش معامله ...
تخلف بنگاه های املاک در روز روشن و خواب خرگوشی اتحادیه
املاک نرخ مشاوران املاک در واکنش به تخلفات رو به رشد مشاوران املاک و دریافت حق الزحمه یک درصدی از هر کدام از طرفین معامله گفته بود: در معاملات خرید و فروش حق الزحمه مشاوران املاک 25 صدم درصد ارزش معامله است یعنی هر دو طرف نیم درصد. مصطفی قلی خسروی ادامه داد: برای قراردادهای رهن کامل نیم درصد و اجاره بها یک چهارم نرخ اجاره ماهانه از هر دو طرف، در قراردادهای رهن و ودیعه نیم درصد و در متمم قرارداد ...
تلاش های بی هدف دولت برای کمک به بخش مسکن
روندیابی قیمت 5 ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، یک حباب 33 درصدی را تجربه می کند.همچنین خارج شدن بازار مسکن از حالت مصرفی و تبدیل شدن به یک بازار امن برای سرمایه گذاری، بازار جذابی را برای دلال بازی به وجود آورده است. بر اساس آخرین آمار سرشماری، میزان تقاضای مصرفی به کمتر از 30 درصد رسیده و 70 درصد از تقاضای بازار مسکن سرمایه ای است، این اتفاق درحالی است که میزان رشد سالیانه قیمت مسکن در شهر تهران 26 ...
آغاز معاملات توافقی دلار در کانال 29 هزار تومان / حمل یا نگهداری ارز فاقد صورتحساب معتبر، قاچاق است
خبراقتصادی – محسن شمشیری معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه در پیامکی هشدار داده است: عرضه، حمل یا نگهداری ارزِ فاقد صورتحساب خرید معتبر یا فاقد مجوز ورود توسط اشخاصی غیر از صرافی، بانک یا موسسه مالی اعتباریِ دارای مجوز از بانک مرکزی، قاچاق ارز محسوب می شود. آغاز معاملات توافقی دلار در کانال 29 هزار تومان روز دوشنبه ، 20 تیرماه 1401 قیمت دلار در بازار آزاد به 31380 تومان و اونس جهانی طلا به 1736 دلار کاهش یافت و به دنبال سکه به 15 میلیون و 1 ...
با افت قیمت 80 درصد از نمادها، سرعت حقیقی ها برای خروج افزایش یافت/ بازگشت ترس به تالار شیشه ای؟
افزایش ریسک های انتظاری در کنار چشم انداز کاهشی قیمت کامودیتی ها سبب شده تا روزهای رکودی بازار سرمایه همچنان ادامه یابد. در روز گذشته مبلغی در حدود 465 میلیارد تومان از گردونه معاملات سهام خارج شد و ارزش معاملات خرد نیز با حدود 14درصد رشد نسبت به روز معاملاتی گذشته در محدوده 2254 میلیارد تومان قرار گرفت. بورس در انتظار قرار است روز چهارشنبه هفته جاری گزارش نرخ تورم ایالات متحده ...
قیمت مسکن در پایتخت؛ 20 تیر 1401 + جدول
تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) 1 ...
وضعیت صف خرید و فروش سهام در 22 تیر 1401
به گزارش نبض بازار ، روز گذشته ارزش معاملات رکوردشکنی کرد و با ثبت عدد 2859 میلیارد تومانی، رکورد کمترین مقدار 4 ماه اخیر را شکست. خروج 456 میلیارد تومانی سرمایه کد های حقیقی از چرخه معاملات نیز نشان داد که همچنان برخی از سهامداران، خروج از بازار را به ماندن این چنینی ترجیح می دهند. زمانی صف خرید و صف فروش در بورس به وجود می آید که طرف های عرضه و تقاضا نامتعادل می شود و تشکیل صف در ...
یک اتفاق متفاوت در بورس
و تقاضای بازار عرضه و تقاضای بورس در انتهای معاملات روز سه شنبه، علامتی کارآمد برای پیش بینی عرضه و تقاضای بازار سهام در روز چهار شنبه است. در پایان معاملات روز سه شنبه بازار با مازاد عرضه ی 25 میلیارد تومانی بسته شد. ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل کاهش یافت و 37 میلیارد تومان شد. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 175 درصد رشد کرد و در رقم ...
بورس به کدام سمت می رود؟/ پیش بینی بازار سهام 21 تیر 1401
بازار سهام است. سهامداران حقیقی حتی از سهم هایی که ارزنده هستند خارج می شوند. سهم هایی که گزارش های مالی منتشر شده آن ها از عملکرد مثبت حکایت دارد، با صف فروش و فشار عرضه مواجه هستند. روز دوشنبه نیز معاملات با فشار عرضه آغاز شد و از ابتدا روند شاخص ها نزولی بود. دیروز تعداد نمادهای قرمزپوش بیشتر از روزهای گذشته بود و 86 درصد نمادها افت قیمت داشتند. علاوه بر این در معاملات دیروز روند خروج ...
کاهش قیمت دلار آزاد و طلا/ قیمت دلار، طلا و سکه 21 تیر 1401
تومانی قرار دارد. دلار در بازار آزاد، نسب به روز گذشته روند کاهشی دارد. البته برخی کانال های تلگرامی که قیمت های بازار ارز را اعلام می کنند از پایان روز پنجشنبه، 16 تیر به این سو، به روز نشده اند. صبح امروز دنیای اقتصاد درخصوص وضعیت بازار نوشت: شنیده ها از هسته مرکزی بازار ارز تهران حاکی از آن است که نرخ دهی در معاملات بازار آزاد از رونق پیشین افتاده و عمده افراد حاضر در بازار ...
اوج گیری نگرانی سرمایه گذاران در بازارها
بازار سهام فضای سرخ بورس بازار سهام روز سه شنبه نیز سرخ پوش شد. به طوری که شاخص کل در ساعات ابتدایی برمدار نزول قرار گرفت. اما این افت در میانه بازار به کمک رشد خودرویی ها تا حدودی تضعیف شد و روند متعادل تری را سپری کرد. بر این اساس نماگر اصلی تالار شیشه ای روز گذشته با 27/ 0 درصد کاهش تا سطح یک میلیون و 483 هزار واحد عقب نشینی کرد. شاخص هموزن نیز نزولی شد و یک درصد افت را تجربه کرد ...
عرضه اوراق بدهی دولتی افزایش یافته است
اوراق است. آمار ها نشان می دهد بعد از یک دوره نزول فروش اوراق بدهی دولتی در بهار امسال، حجم فروش این اوراق از ابتدای تابستان دوباره افزایش یافته و در عین حال نرخ بهره این اوراق هم رشد کرده است. دولت در تلاش است از یک طرف با فروش این اوراق کسری بودجه اش را جبران کند و از طرف دیگر سیاست های غیرتورمی را دنبال کند. در شرایطی که حجم معاملات اوراق بدهی دولت در بازار اولیه در اردیبهشت و خرداد ...
چرا قیمت نفت کاهش پیدا کرد؟/ فاجعه در انتظار بازار انرژی جهان
حد از مارس سال 2020 قرار دارد که تقاضا در اوج پاندمی کووید 19 ریزش کرده بود. این وضعیت با وجود سیگنالهایی از کمبود عرضه، ایجاد شده است. هر دو شاخص در ابتدای معاملات روز دوشنبه ابتدا کاهش پیدا کردند، سپس صعودی شدند و دوباره مسیر کاهشی را در پیش گرفتند. آمار 10 ژوییه درباره آمار ابتلا به کووید 19 در چین نشان داد موارد ابتلا نسبت به روز قبل افزایش پیدا کرده است. نگرانیها نسبت ...
زمین های جزیره کیش در سال 99 به قیمت سال 98 فروخته شدند! + جزییات قرارداد ها و اسامی شرکت هایی که زمین ...
دیگری با نام های چایلاق کیش و توسعه تاسیسات گردشگری آذر کوشک آنا حضور مشترک دارند. این شرکت ها علی رغم اینکه در کیش فعالیت دارند، دارای دفاتری در تهران هم هستند. 3- شرکت الماس تابان زمین یا مستحدثه ای با متراژ 15 هزار متر به مبلغ 108.1 میلیارد تومان به این شرکت با کاربری چندمنظوره واگذار شده است یعنی به ازای هر متر مربع حدود 7.2 میلیون تومان نرخ تعیین شده است. با توجه به عدم ...
هر متر آپارتمان در تهران چند دلار است؟ |
...> با توجه به گره خورد قیمت مسکن به قیمت ارز، بررسی میانگین هر متر مربع واحد مسکونی پایتخت در 5 سال گذشته از یک واقعیت تلخ پرده برداری می کند. بر همین اساس، بررسی آمار قیمت مسکن در 5 سال اخیر شهر تهران بیانگر این نکته است که بازار مسکن در تهران از سال 94 تا کنون با میانگین قیمت هر متر مربع حدود هزار دلار معامله شده و نوسان های ارزی شکل گرفته در این حوزه را تعدیل کرده است. حباب ...
اجاره دلاری خانه های سوپر لاکچری در تهران/ قیمت اجاره خانه های رویایی پایتخت چقدر است؟
. به گفته این فعال بازار مسکن؛ هرچند تعداد این افراد نسبت به کل جمعیت تهران زیاد نیست، اما نبض بازار در دست آن هاست و معامله ملک با دلار یعنی تبعیض آشکار در بازار مسکن است. وی تصریح داشت: در این بین دلالان بدنبال گسترده تر کردن این مدل از معاملات در بازارمسکن می باشند. شاید نتوانند این نوع معامله را در بازار مسکن رواج دهند، اما قطعاً اثرات آن به بخش های مختلف اقتصاد وارد می کند ...
قیمت نفت کاهش یافت
.... هر دو نوع قرارداد نفت هفته گذشته با کاهش هفتگی همراه بود زیرا نگرانی ها درباره افزایش نرخ بهره و کاهش مهار تورم و تأثیر آن بر رکود و افت تقاضای نفت بر بازار سایه افکنده بود. تحلیلگران شرکت تحقیقاتی ای ان زد در یادداشتی اعلام کردند: هم اکنون موقعیت های خرید در معاملات آتی نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا در پایین ترین سطح خود از ماه مارس 2020 میلادی تاکنون قرار دارد. در ...
قیمت این خانه متری 200 میلیون تومان است
به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) 1 فرمانیه 430 3 1 200٬000٬000 2 پونک هیمالیا 90 1 1 91٬000٬000 3 زرگنده 7 2 7 56٬000٬000 4 ...
قیمت سنگ آهن وارداتی چین متفاوت و میزان فروش کسل کننده است
فاین 62 درصد مربوط به شرکت Mysteel SEADEX استرالیا حدود 1.1 دلار در متر مربع کاهش یافت و نسبت به روز پنجشنبه به 113.55 دلار در هر دسی تن CFR کینگدائو رسید. علاوه بر این، امروز جو بازار در میان معامله گران در بازار سنگ آهن بندری چین متفاوت بود، به طوری که صبح، برخی معامله گران قیمت های پیشنهادی خود را کمی بالا بردند و قبل از اینکه بعد از ظهر قیمت های معاملات واقعی را کاهش دهند قیمت های ...
رشد بهای مسکن چه ارتباطی به ما دارد| از کاهش قیمت استقبال می کنیم| جهانگیری نرخ کمیسیون را کاهش داد
درصد افزایش داشته است. در ماه گذشته تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 7.1 درصد بوده است. تورم ماهانه خرداد ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (6درصد) بالغ بر 1.1 واحد درصد افزایش داشته است. چند روز قبل از اینکه مرکز آمار گزارش قیمت مسکن و میزان معاملات خرداد ماه را اعلام کند بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در خرداد را 39.4 میلیون تومان اعلام کرده بود. حال سوال ...
گرانی مسکن در نبود قیمت متعارف
اوراق تسهیلات بانک مسکن که در بازار فرابورس مورد معامله قرار می گیرد، روز شنبه را عموما صعودی سپری کردند. به طوری که تسه 9912 نیز با 71/ 0 درصد افزایش 982 تومان رشد کرد و معاملات خود را در قیمت پایانی 139 هزار و683 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که رشد هزینه ساخت مسکن به همراه تورم موجود مسیر بازگشت قیمت های سرسام آور مسکن به سطوح متعارف را سخت کرده است ...
