سایر منابع:
سایر خبرها
دولت به فکر کاهش هزینه های تولید مسکن باشد| سازنده ها از رشد قیمت ها خوشحال نمی شوند
گذارد و در نهایت قیمت مسکن و اجاره بها را دستخوش تغییر قیمت می کند. وقتی بازار مسکن در تلاطم باشد سازنده های مسکن نیز تلاش می کنند با حساب کتاب بهتری وارد این بازار شوند. اما اینکه بگوییم سازنده ها از رشد قیمت مسکن خوشحال می شوند باید عرض کنم که اصلا اینطور نیست ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که آیا گرانی زیر ...
نرخ بالای اجاره بها در ارومیه، توان مستاجران را گرفته است
... پیگیری های میدانی خبرنگار ایرنا حاکی از آن است که افزایش نجومی قیمت های اجاره بها سبب کلافگی مستاجران از این آشفته بازار شده است؛ محمد یکی از مستاجران منطقه عدالت در ارومیه با بیان اینکه طی پنج سال گذشته فقط دریک منزل مستاجر بوده است، گفت: از سال 1396 تا 1400، موجرم هرساله بین 50 تا 100 هزار تومان روی اجاره بها می گذاشت و ما نیز هیچ مشکلی نداشتیم؛ در آخرین قراردادم هزینه اجاره بها 800 هزار ...
کوچ مستاجران به موتورخانه ها
استان تهران، ما فیلیپین نیستیم که آب دریا را خشک و بر روی زمین ساخت و ساز کنیم؛ پس زمین به اندازه کافی هست. مصالح ساختمانی در حال صادرات به سایر کشورهاست؛ نیروی انسانی، مهندس و متخصص بیکار خانه نشین در انتظار چراغ سبز دولت برای حضور در بازار کار، به اندازه نیاز در کشوروجود دارد؛ پس چرا نمی توانند مشکلات بازار مسکن را حل کنند؟ پاسخ این سوال عدم مدیریت، برنامه ریزی و چشم انداز در این ...
اقدامات دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره و تولید مسکن
رشد قیمت مسکن 17.6 درصد، تورم 22 درصد، قیمت سکه بیش از 588 هزار تومان شاخص کل بورس25 هزار و 906 و رشد شاخص بورس11.2 درصد گزارش شد. در همین سال قیمت ارز بیش از یکهزار و 200 تومان بوده و رشد اجاره بها 15 درصد ثبت شده است. در سال 92 و با آغاز به کار دولت یازدهم قیمت خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی به 3 میلیون و 954 هزار تومان رسید و رشد قیمت مسکن در آن سال 33.4 گزارش شد این در حالی بود که ...
بلاتکلیفی مستأجران در آشفته بازار افزایش نجومی اجاره بها/ تسهیلات و وام های بانکی هم دردی از مستأجران ...
مستأجران ساکن نواحی بالایی شهر به نواحی میانی و ساکنان نواحی میانی به بخش های پایین شهر جا به جا شدند. بسیاری از مستاجران اظهار می کنند؛ وقتی ماهیانه حقوق دریافت می کنیم چگونه می توانیم در کنار هزینه های زندگی خود آن هم در این بحران اقتصادی از جمله تأمین مایحتاج و مواد غذایی این اجاره های بالا را پرداخت کنیم و 100 میلیون تومان هم برای سال آینده پس انداز کنیم تا در کوچه نمانیم؟با این ...
اجاره بهایی که مستاجران را به حاشیه می برد
روز افزون قیمت مسکن موجب شده در سال های اخیر نرخ اجاره بها در مناطق مختلف کلان شهر اصفهان دو تا سه برابر شود. برای مهارکردن افزایش لجام گسیخته اجاره بها، در جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست معاون اول رئیس جمهوری، بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، بررسی و سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400، برای تهران حداکثر 25 درصد، برای کلان شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر ...
نقش کنترل نرخ اجاره بهای پایتخت بر سایر شهرها
بر لزوم افزایش ساخت و ساز هدفمند مسکن و جلوگیری از احتکار خانه، تصریح کرد: هر چند دولت برای تسکین التهاب بازار بسته حمایتی را ارائه کرده است که در آن برای قراردادهای اجاره سقف تعیین شده و پرداخت کمک ودیعه مسکن با اولویت دهی به اقشار کم درآمد و آسیب پذیر به صورت دائمی و نحوه دریافت تضامین بانکی از متقاضیان تا حدودی تسهیل شده است، اما باید به این موضوع هم توجه داشته باشیم که بخش عمده کار در اجرایی ...
جزئیات بسته حمایت از مستأجران اعلام شد
متوسط 126 هزار و 900 تومان است. دولت درصدد ساماندهی بازار مسکن و اجاره برآمده است. در این زمینه بسته ای تحت عنوان بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با پنج محور طراحی شده است. این موارد شامل تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن در هر سال، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهک های اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای ...
میزان تبعیت مسکن از تورم عمومی
خردادماه 1401، بیش از 39 میلیون تومان برآورد شده که نسبت به ماه قبل و خردادماه سال گذشته به ترتیب 8 و 33 درصد رشد قیمتی را تجربه کرده است. این درحالی است که قیمت اجاره بها نیز نسبت به خرداد سال 1400 بیش از 46 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است. بنابر تخمین های صورت گرفته در مقالات، همزمان با آغاز نابسامانی در شاخص های اقتصادی، سفته بازی در بازار مسکن افزایش پیدا کرده و در چندسال اخیر تقاضای ...
تمدید خودکار قراردادها برای مالک و مستاجر مساله ساز شد
بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق هایی در این باره تعیین و ابلاغ شد. براساس ماده یک این مصوبه، تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های تعیین شده ...
نقاط قوت نهضت ملی مسکن
با مدت مشابه سال گذشته به ترتیب 51 درصد و 378 درصد رشد را داشته ایم. تعداد پروازهای عبوری از فراز کشور هم در 2 ماهه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 81 درصد افزایش داشته است. به لحاظ جابه جایی مسافر (ورودی- خروجی)، تعداد مسافر ورودی و خروجی از بنادر در 2 ماهه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 153 درصد افزایش داشته است. طبق برنامه دولت ساخت 4 میلیون ...
تمدید خودکار برای مالک و مستاجر مساله ساز شد
بازار مسکن اجرایی شد. براساس این مصوبه، با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق هایی در این باره تعیین و ابلاغ شد. براساس ماده یک این مصوبه، تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس ...
مجرد ها بدون خانه ماندند؛ شرط عجیب برای اجاره دادن خانه به مجرد ها
آگهی های اجاره ای که مالک آن را مناسب مجرد دانسته یا حاضر است به مستأجر مجرد بدهد مربوط به املاکی می شود که یا فاقد آسانسور و پارکینگ است یا ملک کوچک است و در طبقه زیرهمکف قرار دارد. به گزارش اقتصادنیوز، یافتن آپارتمان مناسب برای اجاره دشوار است، اما این دشواری ها برای افرادی که تنها در تهران زندگی می کنند بیشتر است. مستأجر محبوب مالکان زوج های جوان هستند، اما باز هم اجاره خانه به ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن در هر نقطه تهران چقدر تعیین می شود
آپارتمان های خود را نزد واسطه ها فایل کرده اند، در اغلب مناطق مصرفی کم تعداد هستند. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی فایل های موجود در بازار مسکن نیز حکایت از آن دارد که از هر 10 آپارتمان فایل شده نزد بنگاه ها در مناطق متوسط شهر، فقط یک یا دو واحد نوساز کلید نخورده وجود دارد. بخشی از این ماجرا نشات گرفته از ادامه رکود ساخت و ساز در سال های 99 و 1400 است اما ماجرا ابعاد دیگری هم دارد ...
قیمت لاکچری ترین خانه در تهران
زیاد است که برای رهن و اجاره این واحدها هم باید پول پیش چند میلیاردی و اجاره چند صد میلیونی پرداخت کرد. با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از 50 درصد از تهرانی ها را را به اجاره نشینی کشانده است، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟ با پرسش از چند بنگاه املاک که در ...
مستاجران و موجران دوباره بسته بندی شعارگونه شدند! این بسته، پنج بندی کم خاصیت
متوسط 126 هزار و 900 تومان است. دولت درصدد ساماندهی بازار مسکن و اجاره برآمده است. در این زمینه بسته ای تحت عنوان بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با پنج محور طراحی شده است. این موارد شامل تعیین سقف برای قرارداد های اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن در هر سال، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهک های اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوق های تسهیلاتی و ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 1401
ساختمانی نهفته است. عمده واحدهایی که در روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد با شرایط ترکیبی پرداخت اجاره بها به صورت اجاره بهای ماهانه ومبلغ ودیعه به متقاضیان معرفی شد. اما در مناطق مختلف از جمله مناطق مصرفی و به ویژه محله های شمال شهر تنوع نسبتا محسوسی از فایل های رهن کامل نیز مشاهده می شود. هرچند فایل های رهن کامل عمدتا با مبالغ بالاتری نسبت به عرف بازار اجاره عرضه شده اند. اما همواره این نوع واحدها متقاضیان خاص خود را داشته و دارند. فاصله محسوس اجاره بهای مسکن در تابستان سال جاری با سال گذشته در این فایل ها مشخص است. گردآورنده: زهرا فرامرزی ...
سهام عدالت پشتوانه اجاره مسکن شد | با سهام عدالت وام ودیعه مسکن بگیرید
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره جزئیات مصوبه هیئت دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: مصوبه دولت چند محور دارد؛ یکی از محورها پرداخت وام ودیعه مسکن است. هر ساله برای پرداخت این وام باید راهی را طی می کردیم و مصوباتی را می گرفتیم. وی ادامه داد: با مصوبه هیئت وزیران با اعلام نیاز وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی باید حدود اعتبار بخشی را به پرداخت وام ...
افزایش79درصدی قیمت مسکن در سه سال گذشته
قیمت مسکن در شهر تهران در خردادماه 1401، بیش از 39 میلیون تومان برآورد شده است که نسبت به ماه قبل و خردادماه سال گذشته به ترتیب 2.3 و 32 درصد رشد قیمتی را تجربه کرده است. بازگو کردن آمارهای مربوط به قیمت مسکن زمانی قابل توجه می شود که بدانیم متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه 5 ساله بیش از 600 درصد رشد قیمتی داشته است. وضعیت در بازار اجاره نیز دست کمی از این بخش ندارد و قیمت اجاره خردادماه ...
رشد املاکی ها با وجود رکود بازار/ چگونگی پایان سوداگری مشاوران املاک
تقاضا از عرضه به ویژه طی سال های اخیر. با این حال عموما نقش تقاضای غیرمصرفی و سرمایه گذاری در بررسی دلایل رشد قیمت مسکن نادیده گرفته می شود. مورد عجیب بازار مسکن؛ رشد املاکی ها با وجود رکود بازار بازار مسکن اتفاقات شگفت انگیز زیادی به ویژه طی سال های اخیر به همراه داشته است. رکوردشکنی های پیاپی قیمت به ویژه در 5 سال اخیر، رواج معاملات واحد های کهنه ساز و نقلی به سبب کاهش شدید ...
حال و روز مستأجران اصفهان در بازار نابسامان اجاره ها
بانک هستیم تا ببینیم بیست روز بعد از اینکه مدارک خود را به بانک تحویل دادیم وام به ما پرداخت می شود یا نه. فعلاً منتظر هستیم و نمی دانیم چطور باید 200 میلیون تومان را تهیه کنیم. قانونی که صاحبخانه ها آن را رعایت نمی کنند صدری شهروند دیگری است که در محدوده میدان احمدآباد ساکن است. او معتقد است قانون افزایش 25 درصد اجاره بها را هیچکدام از صاحبخانه ها رعایت نمی کنند. او می گوید ...
چرا مستاجران از شمال تهران فرار می کنند؟
وضعیت اجاره بها آپارتمان 100 متری در شمال تهران اجاره آپارتمان 100 متری در شمال تهران گاهی یک میلیارد تومان پول پیش می خواهد. مثل واحدی در نیاوران که علاوه بر این رقم، باید ماهانه 10 میلیون تومان برای اجاره آن کنار گذاشت. این واحد هشت سال پیش ساخته شده و با آسانسور و پارکینگ اجاره داده می شود. همان حوالی یکی از کمترین رقم هایی که صاحبخانه ها به عنوان ودیعه به مستاجر ها پیشنهاد می دهند، حدود 100 میلیون تومان است که درعوض رقم اجاره ماهانه ...
بروزترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه دزاشیب پایتخت
به گزارش نبض بازار ، در طی این سالهای اخیر که مسکن و دیگر کالاهای اساسی در کشور به یکباره قیمت نجومی بخود گرفت در بین همه ی این گرانی ها، مسکن که به جرات می توان گفت یکی از پراهمیت ترین نیازهای اساسی است که باید برای این حل این بحران زیر ساخت های قوی تری و تاثیرگذاری برنامه ریزی کرد. تعلل دولت ها طی 50سال اخیر در اتخاذ سیاست های درست اقتصادی، به خصوص در زمینه مسکن، باعث پیدایش حلبی ...
رییس کمیسیون عمران مجلس: مسئولان خانه دارند و درد مستاجران را نمی فهمند/ صندوق ملی مسکن یک ریال منابع ...
جی پلاس؛ ایلنا نوشت: محمدرضا رضایی کوچی درباره وضعیت بازار مسکن و سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره اظهار داشت: در شرایط معقول بازار باید خود را تنظیم کند و تعادل بین عرضه و تقاضا شکل بگیرد به این معنا که نسبت به میزان متقاضی عرضه مسکن وجود داشته باشد تا بازار تنظیم شود و به سمت تولید مسکن برود. وی با بیان اینکه دولت ها می دانند که اگر در بازار مسکن مداخله نداشته باشند و به تولید مسکن کمک نکنند، فاصله بین عرضه و تقاضا افزایش می یابد، ادامه د ...
حمایت واقعی از مستاجران
اجاره سالانه در نظر گرفته شده است. بر این اساس، وام ودیعه مسکن که طی سه سال گذشته از سوی دولت برای حمایت از مستاجران در دوران کرونا در نظر گرفته شده بود (والبته صرفا به درصد بسیار اندکی از متقاضیان اعطا شد)، از این پس، دایمی شده و هر ساله به متقاضیان پرداخت خواهد شد. از سوی دیگر، مستاجران می توانند به غیر از روش معمول در بازپرداخت انواع وام، با انتخاب روش دوم، صرفا سود وام را پرداخت کرده و پس از ...
مقصر آشفتگی بازار مسکن کیست؟
رویداد24 افزایش اجاره بها بالای 25 درصد ممنوع ، این جمله برای مستاجرانی که قرار است چندین برابر نرخ های سال های گذشته را برای اجاره یک خانه نه چندان مناسب تهیه کنند یک جمله خنده دار است. البته باید اشاره کرد که انفجار اجاره تنها مختص به کلان شهر ها نبوده و افزایش سرسام آور اجاره بها در شهرستان ها نیز شرایط سختی را برای مستاجران به وجود آورده است و هیچ سرعت گیری هم برای کاهش شتاب رشد اجاره بها ...
نماینده ولی فقیه در خراسان شمالی: شورای نگهبان سدّ محکم حفاظت از انقلاب و نظام است| گلایه از افزایش ...
از انقلاب و نظام اسلامی است و در این مسیر نیز با مظلومیت، هجمه ها و توهین های مختلفی را متحمل می شود؛ اما در حفاظت و حراست از انقلاب و نظام پا پس نمی کشد. گلایه از افزایش اجاره بها برخلاف مصوبه سران قوا امام جمعه بجنورد در بخش دیگری از سخنان خود از افزایش اجاره بهای منازل گلایه کرد و گفت: تعدادی از صاحب خانه ها با تخطی از مصوبات سران قوا درباره اجاره بها، در برخی موارد اجاره ...
وام ودیعه مسکن شامل چه کسانی می شود؟
اعلام کرده ایم که وثایق قابل قبول ارائه کنند. این سیاست چه میزان می تواند در بازار مسکن اثر گذار باشد؟ با این سیاست جدید جراحی اساسی را انجام داده ایم که سال ها به دنبال آن بوده ایم و به طور قطع اثر گذار خواهد بود این سیاست جدید. اجاره بها هم خوانی دارد با میزان تورم و هر میزان تورم افزایش یابد نرخ اجاره هم تابع آن افزایش می یابد. طبق مصوبه جدید پرداخت تسهیلات ...