خانه
انبوه سازان اصفهان ، گله مند اما امیدوار
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
به الکترونیکی شدن صدور پروانه ساختمانی خوش بین هستیم
با آن ها مطرح می کنیم تا ایرادات این سامانه روزبه روز کمتر شود. رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان اصفهان گفت: اینکه هر فرد حقیقی و حقوقی بتواند در خانه و دفتر کار مراحل صدور پروانه را انجام دهد موضوعی بسیار مهم، دشوار اما امکان پذیر است. جعفرپیشه گفت: یک سری ضوابط طرح تفصیلی وجود دارد که ممکن است بعد از مدتی تغییراتی در آن ایجاد شود. برای مثال میزان طبقه مجاز در منطقه خانه ...
لزوم اجرای طرح رتبه بندی ساختمان ها
18 درصد در مصرف انرژی صرفه جویی می شود. وی با اشاره به مدل های مختلف ساختمان سبز و ساختمان های پایدار در کشورهای مختلف افزود: به صورت کلی ذی نفعان فرایند ساخت و ساز شامل انبوه سازان، نظام مهندسی، شهرداری، طراحان، مهندسان، شرکت های بیمه، راه و شهرسازی، مجری ساختمان، مالک زمین، ثبت اسناد، مشاوران املاک، بهره برداران و سازمان مالیاتی هستند در حالی که چنانچه ساختمان های سبز با مصرف انرژی کم ...
تلاش براستفاده ازمحصولات تولیدی بومی خراسان جنوبی دراجرای طرح نهضت ملی مسکن
مورد نیاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. مدیر کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی افزود: در طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان خراسان جنوبی با همکاری های صورت گرفته بین دستگاههای دولتی و بخش خصوصی تلاش بر این خواهد بود که از محصولات تولیدی بومی استان در اجرای این طرح استفاده شودو در همین راستا در شهر بیرجند از ظرفیت پیمانکاران و انجمن انبوه سازان جهت ساخت 4000 هزار واحد مسکونی در اراضی 450 هکتاری ...
نرخ فرونشست در اصفهان کم نشده است / اصفهان شهر لرزه خیزی نیست
.... می دانیم اگر به صورت منظم حقابه زاینده رود داده شود و این رودخانه جریان یابد، به طور تقریبی بعد از 10 سال می توان بگوییم فرونشست زمین در اصفهان را کنترل کرده ایم. باید توجه داشت وقتی آب را از آبخوان برداشت می کنیم، همان زمان فرونشست اتفاق نمی افتد و یک تاخیری وجود دارد، بنابراین وقتی زاینده رود طی دو یا سه سال پرآب شود، انتظار نداریم فرونشست فوری از بین برود. شوربختانه اگر روند برداشت آب ...
کمبود 50 کلاس درس در کیش جبران می شود
هستند تامین می شود. شاه پیری افزود: در برنامه بلند مدت نیز ساخت هشت مدرسه از محل اعتبارات معاونت های فرهنگی و عمرانی سازمان منطقه آزاد، تعهدات انبوه سازان و سرمایه گذاران و خیران مدرسه ساز در دستور کار قرار گرفته که عملیات احداث 2 مورد انها در قالب 36 کلاس در انجام است. وی گفت: 6 مدرسه دیگر نیز مقدمات آغاز عملیات احداث انها در حال انجام بوده و انتظار می رود با همت جدی سرمایه ...
الزام کاهش زمان پاسخگویی به شهروندان در کمیته نما
موضوع جای نگرانی ندارد. محمدی ادامه داد: بخش قابل توجهی از بناهای در حال ساخت در منطقه از سوی انبوه سازان در قالب تعاونی ها شکل می گیرد که نمای مناسبی در قالب معماری ایرانی و اسلامی فراهم شده است. شهردار منطقه خاطرنشان شد: گاها شاهد آن هستیم که در نمای بنا اشکالی وجود دارد و باید اصلاحاتی از سوی مالک صورت گیرد تا پایان کار ملک صادر شود؛ اما برای این اصلاحات متاسفانه از سوی ...
لزوم نهادینه شدن الگوی صحیح مصرف انرژی در جامعه
دادن به این موضوع شکل گیرد. وی خاطرنشان کرد: افزایش آگاهی مردم لازمه نهادینه شدن توجه به مصرف انرژی ساختمان است، لذا این موضوع مهم باید برای مردم تشریح شود که چنانچه الگوی مصرف انرژی در ساختمان ها اجرا شود، چه تشویق هایی دریافت می کنند. معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان اظهار کرد: آموزش، افزایش آگاهی جامعه و ارائه بسته های تشویقی در ساخت وساز گام بعدی است که در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری پیگیری می شود. کد خبر 593593 ...
دکل های مخابراتی زیر تیغ کمیسیون ماده 100
پیش از ساخت ملک از شهرداری ها پروانه ساختمان بگیرند و مأموران شهرداری ها نیز موظف هستند از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه در زمین محصور یا غیرمحصور جلوگیری کنند. نخستین بار در سال 1324 موضوع جلوگیری از ساخت وساز غیرمجاز به صورت قانون تصویب شد و در سال 1334 بر اساس بند 24 ماده 56 قانون شهرداری، وظیفه صدور پروانه برای تمام ساختمان های احداث شده در شهرها، به شهرداری ها محول شد ...
تخفیف عوارض ساختمانی تا 30 مهرماه اعمال می شود
ابوالفضل قربانی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، در خصوص لایحه پیشنهادی 25 درصد تخفیف شهرداری برای عوارض ساختمان، اظهار کرد: به تازگی شهرداری اصفهان لایحه ای را به شورای اسلامی شهر مبنی بر داشتن اجازه اعمال تخفیف 25 درصدی برای عوارض ساختمانی تقدیم کرد. وی با اشاره به اینکه شهروندان اصفهانی اطلاع دارند، از ابتدای سال 1401، شورای اسلامی شهر اصفهان مجوز مربوطه به تخفیف 35 درصدی را برای تمام ...
توسعه ساخت و سازهای شهری، همگام با حفظ بافت تاریخی
شهر به سمت بافت جدید و نوین حرکت نکند و نکته مهم این است که در طول روند ساخت و ساخت جوانب احتیاط به طور تخصصی رعایت شود. متخصص ژئوتکنیک و عضو هیئت علمی دانشگاه صنعتی اصفهان افزود: با وضعیت فرونشست، افزایش جمعیت و دیگر مشکلات، خیابان ها نمیتوانند حجم زیاد ماشین ها را تحمل کنند و توسعه خطوط مترو باید مدنظر قرار گیرد.در ساخت ایستگاه های خط دوم مترو نیز این مهم رعایت شده است. ...
لزوم شتاب دهی به اصلاح اقتصادی
اولین عامل مربوط به مشکلات و مسائل پیرامون قیمت پایه اعلامی برای ساخت این واحدها از سوی دولت و دیگری مشکلات مربوط به قراردادهای پیشنهادی ساخت است. در خصوص موضوع یا مشکل اول، یعنی قیمت پایه اعلامی، تعیین قیمت های مشابه و یکسان، موانع بسیاری را در این زمینه ایجاد کرده است که این موضوع را می توان، مهم ترین عامل در عدم استقبال و تمایل انبوه سازان به مشارکت در این طرح دانست. دومین عامل، عاملی قابل ...
قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن مشخص شد؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایلنا، محمدرضا رضایی کوچی با انتقاد از نحوه قیمت گذاری واحد های نهضت ملی مسکن از سوی دولت اظهار داشت: در حالی که بسیاری از متقاضیان آورده اولیه 40 میلیون تومانی را واریز کرده اند و قرارداد ساخت با هزینه هر متر5.5 میلیون تومان منعقد شده اما امروز هزینه تمام شده ساخت هر متر خانه حداقل به 8 میلیون تومان رسیده است. وی با بیان اینکه در حال حاضر هیچ کسی از قیمت نهایی و انتهای قیمت ...
۞ نکته آموزشی:
. آن معماری و آن اندوخته تاریخی کجاست؟ برای واکاوی این مسئله سراغ معمار و شهرساز ایرانی ترانه یلدا رفتم تا بگوید هنر معماری چرا در خانه ها و کوچه ها و شهرهای ما کم فروغ است، این همه خانه و برج و آپارتمان هست اما خلأ وجود دارد و یک چیزی در این میانه نیست و کم است. او سال هاست که دغدغه تهران را دارد، هویت و حفظ بافت تاریخی آن، او یک شاه کلمه کلیدی دارد که معماران فقط به فکر ساخت وساز ...
خطر فرونشست در کدام شهرها جدی است؟
. با مدیریت بتن محورو خودرومحور و مصرف محور، چه تغییر اقلیم باشد چه نباشد ما آسیب پذیر هستیم. اگریکی دو سال بارش نباشد دچار خشکسالی وتبعات نامناسب آن می شویم و اگر چند میلیمتر ببارد دچار خرابی سیلاب می شویم. مدیریت شهری ما در این رابطه نیاز به آموزش دارد. شما در همین شهرهای شمالی که بارش کافی دارند نگاه کنید، هیچ آموزش و برنامه ای جهت استحصال آب باران در معماری شهری و ساختمان ها وجود ندارد. در ...
◄ قنات، اصلی ترین عامل فرونشست های تهران است
فرونشستی رخ داد و باعث انسداد محدوده این خیابان شد. موضوع اصلی در پدیده فرونشست این است که زمان بازندگی ها، آب های سطحی به مجاری انتقال آب های زیرسطحی مانند قنات های رها شده و شکاف ها و حفراتی که صورت طبیعی زیر زمین وجود دارد، نفوذ می کنند و با توجه به نفوذ بیشتر آب در زمان بارندگی، سرعت بالای حرکت و قدرت تخریبی آن، عمل آب شستگی های زیر سطحی تسریع و حفراتی در زیر زمین ایجاد می شود. وی ادامه ...
محصولات جدید ذوب آهن اصفهان می تواند صنعت ساختمان را متحول سازد
...: صنعت ساخت و ساز کشور که در حال پیشرفت است باید از تکنولوژی روز بهره بگرید تا ضمن افزایش سرعت ساخت و کاهش هزینه، ایمنی ساختمان ها نیز افزایش یابد. مهندس رخصتی اظهار داشت: ذوب آهن اصفهان خوشبختانه از تکنولوژی روز دنیا برای تولید محصولات خاص استفاده می کند و محصولات این شرکت می تواند در تحول صنعت ساختمان کشور موثر باشد. منبع: ذوب آهن اصفهان ...
رفع نیاز فرودستان با ساخت خانه های30متری روی بقایای بافت فرسوده!
ارزان در شهرهای بزرگ را برای افراد فاقد خانه را بازخواهد کرد. که با توجه به رکود خریدهای مصرفی در بازار مسکن شهر تهران و اهمیت حل یکی از چالش های اصلی در بحث نوسازی بافت فرسوده یعنی صرفه نداشتن تولید مسکن برای انبوه سازان، گویا تسهیل در ساخت وساز در بافت های فرسوده یک ضرورت غیرقابل تردید است ...
مجمع عمومی عادی انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان اصفهان برگزار شد
ارتباط باشند. سال گذشته 15 جلسه در هیئت مدیره انجمن و 18 جلسه در کانون سراسری تهران برگزار شد. دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان اصفهان از اصلاح شیوه نامه مجری ذی صلاح خبر داد و گفت: در محاسبه طبقات مازاد اختلافاتی وجود داشت که با مطالبه گری خوبی که داشتیم اصلاح محاسبه در شهرداری انجام شد. شیخ سجادیه با اشاره به پروژه نهضت ملی گفت: بر اساس فراخوان انجام شده 22 شرکت ...
ظرفیت انجمن انبوه سازان به پیشرفت طرح ملی مسکن سرعت می دهد
غلامحسین جهانی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: اهالی استان خراسان جنوبی تجربیات بدی از اجرای پروژه اقدام ملی مسکن در دولت قبل داشته اند و علیرغم تلاش گسترده انبوه سازان این پروژه هیچ پیشرفت فیزیکی محسوسی ندارد و می توان پیشرفت آن را صفر تلقی کرد. خزانه دار کانون سراسری انبوه سازان مسکن افزود: خوشبختانه در طرح نهضت ملی و طرح ملی تولید مسکن شرایط بسیار مطلوب تری در خراسان جنوبی ...
بازار مسکن با دستور مدیریت نمی شود| بی توجهی دولت به ظرفیت متخصصان
ابوالقاسم قوپرانلو در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه از ظرفیت انبوه سازان استان مازندران در طرح جهش تولید مسکن استفاده نشده است، گفت: مدیران تاکیدی به واگذاری پروژه به افراد متخصص ندارند. نایب رئیس کانون سراسری انجمن انبوه سازان کشور ضمن یادآوری اینکه در طرح جهش تولید هم تاکیدی به واگذاری ساخت سازه به افراد متخصص نیست، افزود: وزیر راه و شهرسازی می خواهد طرح به صورت دستوری انجام ...
مشکلات زمین های وقفی و مسکن ملی در اراک | معضل کمبود زمین قابل رفع است
هم اکنون هم مراحل احداث ساختمان ها آغاز شود، تکمیل واحدها بیش از چهار سال طول خواهد کشید البته هیچ دعوتی از انجمن انبوه سازان برای مشاوره و اجرای طرح نشده و این انجمن هیچ دخالتی در اجرای طرح ملی مسکن در استان مرکزی ندارد. سلیمانی در خصوص قیمت تمام شده مسکن گفت: این قیمت در هیچ کجای کشور مشخص نیست، اما براساس آورده اولیه و شنیده ها قیمت بیش از 500 میلیون تومان خواهد بود همچنین اعتقاد ...
سوداگران به طرح ملی مسکن صدمه می زنند| تاثیر واسطه ها در افزایش قیمت
افزایش قیمت ها می شود حضور سوداگران است. وی با بیان اینکه روند استفاده های از نیروهایی که تنها به مدرک دانشگاهی خود اکتفا می کنند، باید تغییر کرده و برای گرفتن نتیجه بهتر باید از تجربیات کسانی که سال ها در سطح بازار مسکن فعالیت داشته استفاده شود، افزود: اگر طی سال های گذشته و هم اکنون، دولت انجمن انبوه سازان را به عنوان متولی بخش مسکن انتخاب می کرد، با چالش هایی که در حال حاضر با آن ها ...
قیمت پیشنهادی دولت در طرح ملی مسکن با واقعیت فاصله دارد
فرشید پور حاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: براساس آمارهای رسمی نرخ خانوارهای اجاره نشین مناطق شهری با رشد بیش از 50 درصد رو به رو بوده به نحوی که آمار مستاجران در مناطق شهری از 25 درصد در سال 1395 حدود 39 درصد در سال 1400 رسیده و برآوردها بیانگر وجود 8 میلیون خانوار اجاره نشین در کشور است. وی ادامه داد: در حال حاضر به سبب فاصله محسوس بین قیمت پیشنهادی دولت و قیمت تمام شده ...
توان ذوب آهن برای تامین نیاز سازه های فلزی و فولادی
می توانند نیاز داخل را برای ساخت وساز فلزی های تامین کنند. معاون بهره برداری شرکت ذوب آهن اصفهان ادامه داد: حتی اگر سالانه یک میلیون مسکن در کشور ساخته شود، طبیعی است که اگر ساختمان ها براساس سازه های فولادی ساخته شود، نوع پروفیل آن متفاوت است و اگر سازه ها بتنی باشد، بیشتر از میلگرد مصرف می شود، با این وجود ذوب آهن این توان و آمادگی را دارد که نیاز سازه های فلزی را در کشور تولید و ...
افزایش 10 برابری قیمت مسکن
بیان دیگر در هر فصل تنها حدود 2100 پروژه ساخت وساز توسط بخش خصوصی آغازشده است. این در حالی است که میانگین این رقم از سال 1380 حدود 3500 واحد بوده است. آمارها نشان می دهد که در زمان های رونق بازار مسکن، میزان ساخت وساز به بیش از میانگین بلندمدت خود می رسد. به عنوان مثال بین سال های 1385 تا 1387 که یکی از دوران رونق بازار مسکن محسوب می شود، میانگین فصلی تعداد ساختمان های شروع شده برای ساخت توسط بخش ...
از تصویب طرح شفافیت تا رفع معضل 57 ساله
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به تشکیل کمیسیون ماده 100 و رسیدگی به پرونده ها با حضور اعضای شورا تصریح کرد: اعضای شورای ششم ماهانه طی یک سال گذشته بیش از 200ساعت در عرصه های مختلف برای بررسی مسائل شهر حضور پیدا کردند. نورصالحی با اشاره به شاخص ترین اقدامات شورای شهر، ادامه داد: طرح شفافیت ازجمله مواردی بود که در یک سال گذشته به همت شورای ششم تصویب و اجرا شد. برخی از آثار این طرح دیده شده؛ اما هنوز مراحلی برای تکمیل و به سرانجام رسیدن دارد. او با اشاره به نحوه محاسبات پروانه و دریافتی هایی که از مردم برای ارائه خدمات مختلف در حوزه ساخت وساز وجود داشت، افزود: این دریافت ها شامل موارد مبهم، سلیقه ای و در برخی موارد ناسالم بود؛ بنابراین در همان روزهای نخست با همکاری مدیران شهری درحالی که فرصت اصلاح ارقام وجود نداشت، جلسات هماهنگی با مد ...
بالاترین استانداردسازی مصالح ساختمانی در اصفهان مربوط به سیمان و کاشی است
تولید به مصرف منتقل می شود. وی ادامه داد: بسیاری از واحدهای تولید سنگدانه نیز در شرق و شمال شرق اصفهان مستقر هستند که مجوز تولید ندارند و ما نمی توانیم به آنها پروانه استاندارد بدهیم. فرمانی با اشاره به نظارت و بازرسی های اداره کل استاندارد استان اصفهان بر واحدهای تولیدی مصالح ساختمانی، اظهار داشت: برخی از مصالح ساختمانی مشمول استاندارد اجباری هستند و در ساخت و ساز نیز باید ...
سرمایه گذاران در ساخت وساز به دنبال امضای مهندسان نباشند/متروپل به دلیل فروریختن اخلاق مهندسی فرورریخت
ساخت جداسازهای لرزه ای بوده است. سرمایه گذاران در ساخت وساز باید به دنبال دانش باشند نه امضای مهندسان ساختمانی حمزه شکیب رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور نیز در این رویداد گفت: نحوه ساخت و ساز در کشور به دو دوره قبل از سال 1370 و بعد از سال 1370 تقسیم بندی می شود. وی بیان کرد: بعد از سال 1370 یعنی بعد از زلزله رودبار و منجیل تحولاتی در حوزه ساخت و ساز ایجاد و ...
بیش از 700 هزار کارگر ساختمانی بیمه نیستند / خساست بساز بفروش ها در بیمه کردن کارگران ساختمانی
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، با وجود شغل سنگینی که برعهده دارند، ناچارند با مشکلاتی نظیر نداشتن حقوق ثابت، دریافت دستمزد اندک، مزایای تقریبا صفر، وضعیت نامناسب ، امنیت شغلی پایین و حوادث شغلی متعدد دست و پنجه نرم کنند. این در حالی است که سال هاست موضوع اصلاح قانون روی زمین مانده و این دسته از نه تنها شرایط بیمه و مشخصی ندارند، بلکه بیش از سایر کارگران کشور در معرض حوادث شغلی قرار دارند؛ به نحوی که مطابق گزارش سازمان نظام مهندسی ساختمان، حدود 37 درصد حوادث شغلی صرفا مربوط به کارگران ساختمانی است. این نکته ای است که اکبر شوکت، رئیس کانون انجمن های صنفی کارگران ساختمانی کشور در گفت و گو با رکنا روی آن دست گذاشت و اظهار داشت: اکنون حدود یک میلیون و 400 تا یک میلیون و 500 هزار کارگر ساختمانی ایرانی در سراسر کشور مشغول به کار هستند. تعداد کارگرا ...
