خانه
زخم کهنه "مشاوران املاک" بر تن شهروندان در دادگاه ها!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سامانه ای که از کلاهبردارهای ملکی حریف می طلبد!
کلاهبرداران و فرصت طلبانی انجام می شود که یا در بنگاه های معاملات ملکی و مشاوران املاک یا در دفاتر اسناد رسمی یا شرکت ها فعالیت می کنند. سامانه های الکترونیک چتری برای معاملات ایمن آمار فزاینده کلاهبرداری ، جعل اسناد، جعل هویت افراد هم از سوی برخی مشاوران املاک و هم برخی دفاتر ثبت اسناد رسمی و گریزگاه قانونی که از طریق اسناد عادی برای کلاهبرداران فراهم است، باعث شد که علاوه بر عزم ...
نیمی از پرونده های قضائی تعارضات ملکی است/ راه اندازی سامانه سند من به کجا رسید؟
... وی می افزاید: امروزه کلاهبرداران با استفاده از ضعف در چرخه ثبت اسناد رسمی در کشور، اقدام به جعل سند و فریب مشتریان بازار مسکن کرده و مرتکب جرائمی مانند زمین خواری و فروش مال غیر می شوند. به گفته این حقوقدان، در عرف معاملات فعلی بازار مسکن، حتی اگر ملکی سند رسمی نیز داشته باشد، معامله کنندگان قبل از انتقال رسمی سند، توافقی را به صورت دست نویس و اصطلاحا قولنامه ای نزد مشاورین املاک ...
قانونی برای اجرا نشدن!
ساخت بنا را روی عرصه داشته، حق پیش فروش ساختمان را دارند. سوم- مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد پیش فروش را نداشته و در صورت رعایت نکردن آن، مشمول مجازات های مندرج در ماده24 این قانون (شامل حبس، تعلیق و ابطال پروانه کسب) خواهند شد. بنابراین مشاوران املاک فقط باید مذاکرات مقدماتی را انجام داده و سپس برای انعقاد قرارداد رسمی پیش فروش، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند. چهارم ...
تضمین معامله امن در سریع ترین زمان با خودرو 45
از یک روز کاری به صورت کامل به حساب فروشنده منتقل خواهد شد. صفر تا صد خدمات فروش خودروهای کارکرده تمامی مراحل فروش خودرو در این شرکت از زمان تکمیل فرم و درخواست فروش تا دریافت وجه و انتقال سند به صورت رایگان توسط کارشناسان این مجموعه انجام می شود. تجربه شیرین یک معامله آسان، امن و فوری دلایل مهمی هستند که فروشندگان خودرو به جای مراجعه به بازار واسطه گری ماشین های کارکرده ...
حدود 96 درصد از اراضی کشاورزی استان همدان سند تک برگی ندارند
یعنی 3.4 دهم اراضی کشاورزی استان همدان سند تک برگی دارند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان اظهار داشت: سازمان امور اراضی در راستای اجرای وظایف محوله اقدام خوبی در تهیه نقشه کرده است و بیش از 155 هزار هکتار از اراضی در قالب 140 هزار قطعه زمین کشاورزی نقشه تهیه شده و به سامانه جامع حدنگار ثبت اسناد ارائه، بارگذاری و جانمایی شده است. پیرهادی یادآور شد: دومین علت استقبال ...
عادت 90 ساله به لرزش خانه ها و غرش قطار
های فرسوده خود را دارند و نه اختیار فروش آنها را؛ خانه هایی با 70 سال قدمت و سند رسمی. نماینده مردم کرج در مجلس شورای اسلامی انتقاد تندی به سکوت مبهم راه و شهرسازی دارد و از سوی دیگر متولی راه ها و شهرهای البرز، راه آهن تهران را مسئول پاسخگویی می داند. علیرضا عباسی نماینده مردم کرج در مجلس به ایران گفت: راه آهن در استان البرز قدمتی نزدیک به یکصد سال دارد و مناطقی مانند سرحد آباد، مهرشهر ...
برجام بر بازار ارز ایران چه تاثیری دارد؟
به گزارش تجارت امروز ؛ در معاملات پشت خطی هرات هم دیشب قیمت اسکناس آمریکایی کاهش پیدا کرد و تا محدوده 29 هزار و 370 تومان پایین آمد. این قیمت نسبت به قیمت نقدی روز یکشنبه نزدیک به 200 تومان کاهش را نشان می دهد. عده ای از معامله گران با توجه با کاهش نرخ دلار هرات می گفتند که این احتمال وجود دارد که دلار تهران هم امروز 7 شهریور 1401، وارد فاز نزولی شود. احتیاط برجامی در بازار ارز ...
آشنایی با نحوه فعالیت سامانه جامع تجارت ایران
سامانه جامع در انجام تجارت خارجی، استفاده از آن در یکپارچه کردن اطلاعات تمام خرده فروشی و عمده فروشی ها نیز بسیار مناسب است. از طریق این مسیر تمام اطلاعات یک کالا از زمان تولید تا هنگام عرضه به بازار و هر نوع واردات در دسترس تاجر قرار می گیرد. قیمت تولیدکننده و قیمت محصول عرضه شده به بازار در این سامانه به صورت بروز ثبت می شود. همچنین هر نوع سند فروش خارج از ضابطه در انجام تجارت کالا های مختلف به ...
امکان تمدید گذرنامه های 10 سال قبل
. سرهنگ نامجو به وضعیت مشمولان نیز اشاره کرد و افزود: افرادی که دارای معافیت تحصیلی بوده مانند طلاب، دانشجویان و دانش آموزان بایستی از طریق سامانه سخا نسبت به ثبت نام و اخذ مجوز تردد به کشور عراق اقدام کنند. وی مهلت این تمدید اعتبار را 6 ماه و تنها برای کشور عراق برشمرد و اظهار داشت: برای تکریم ارباب رجوع و کاهش تردد به مرکز استان در تمامی شهرستان ها نیز این امکان به وجود آمده و مراجعان می توانند به پلیس امنیت عمومی شهرستان خود مراجعه و گذرنامه خود را جهت تمدید تحویل دهند. باشگاه خبرنگاران جوان کرمان کرمان ...
اسناد رسمی جایگزین اسناد قدیمی و قولنامه ها شوند
با فرایند و تدبیرکنارگذاشته شوند و معاملات در دفاتراسناد رسمی انجام شود،تا تصمیم گیری برای دستگاه ها راحت ترشود. حسن بابایی، معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشورنیز در این دیدارگفت: مساحت کل کشور 163 میلیون هکتار است که 137 میلیون هکتار آن عرصه ملی است که موفق شدیم برای 132 میلیون هکتار از آن سند حدنگاری صادر کنیم. این میزان برابر با 96 درصد است و استان هرمزگان در ...
آیا از تمام مراحل خرید و فروش خودرو آگاهی دارید؟
توانید ثبت سند خودرو را انجام دهید. برای اینکار باید حتما به دفاتر اسناد رسمی در سطح شهر خود مراجعه کنید. در این مرحله باید یا فروشنده حضور داشته باشد، یا وکالتی از او نزد خریدار باشد. دقت داشته باشید که تنها زمانی می توانید به این دفاتر مراجعه کنید که پلاک جدید ثبت شده و روی خودرو نصب شده باشد. مدارک مورد نیاز برای مرحله سوم شامل برگ سبز جدید، سند قبلی خودرو، تاییده دریافت شده توسط ...
ردپای زمین خواران در جعل اسناد ملکی / چرا سامانه های ثبتی در امن کردن توافقات مردم راهگشا نیست؟
به معامله کنندگان ارائه شود. متولی امور اسناد رسمی در کشور، سازمان ثبت اسناد و املاک کشوراست و ایجاد ساختار های نوین ثبتی یکی از وظایف این سازمان می باشد. در ماه های اخیر مسئولین این سازمان از سامانه هایی نظیر سند من رونمایی کرده و کاهش تخلفات را یکی از دستاورد های آن مطرح کرده اند. سامانه ای که کماکان خبری از راه اندازی آن نیست. باید منتظر ماند دید این سامانه چه زمان وارد فاز اجرایی خواهد شد و مهم تر از آن تا چه میزان در مهار کلاهبرداری های ملکی موثر خواهد بود. ...
عرضه هایما در بورس کالا/ خریداران هایما چقدر سود کردند؟
.... متقاضیان برای خرید این خودروها در بورس کالا ابتدا باید نسبت به اخذ کد معاملات بورس کالا اقدام کنند. نحوه اخذ کد بورس کالا نیز به این شکل است که متقاضیان به یکی از کارگزاری های مجاز مراجعه و به صورت آنلاین یا حضوری کد بورس کالا را دریافت می کنند. البته پیش تر باید در سامانه سجام ثبت نام کرده و احراز هویت شده باشند. متقاضیان پس از اخذ کد بورس کالا، باید نسبت به گشایش حساب ...
جزئیات عرضه هایما در بورس کالا
بورس کالا خودرو خریداری کنیم؟ متقاضیان برای خرید این خودروها در بورس کالا ابتدا باید نسبت به اخذ کد معاملات بورس کالا اقدام کنند. نحوه اخذ کد بورس کالا نیز به این شکل است که متقاضیان به یکی از کارگزاری های مجاز مراجعه و به صورت آنلاین یا حضوری کد بورس کالا را دریافت می کنند. البته پیش تر باید در سامانه سجام ثبت نام کرده و احراز هویت شده باشند. متقاضیان پس از اخذ کد بورس کالا، باید نسبت ...
چگونه باید در بورس کالا خودرو خریداری کنیم؟
تهران (پانا) - متقاضیان برای خرید این خودروها در بورس کالا ابتدا باید نسبت به اخذ کد معاملات بورس کالا اقدام کنند. نحوه اخذ کد بورس کالا نیز به این شکل است که متقاضیان به یکی از کارگزاری های مجاز مراجعه و به صورت آنلاین یا حضوری کد بورس کالا را دریافت می کنند. البته پیش تر باید در سامانه سجام ثبت نام کرده و احراز هویت شده باشند. به گزارش ایسنا، متقاضیان پس از اخذ کد بورس کالا، باید ...
عرضه 500 دستگاه خودروی هایما در بورس
بورس کالای ایران 742 میلیون و 500 هزار تومان است. در اطلاعیه عرضه این محصولات ذکر شده است هر کد ملی صرفا مجاز به ثبت سفارش بر روی یکی از کدهای عرضه شده در تاریخ عرضه و صرفا برای یک دستگاه خودرو است. همچنین در این اطلاعیه اشاره شده صدور سند و شماره گذاری خودرو فقط به اسم شخص خریدار خواهد بود و خریداران جهت تحویل خودرو باید همزمان با تسویه مبلغ معامله در بورس کالا با مراجعه به ...
آغاز عرضه خودروی هایما در بورس کالا از امروز + جزییات و قیمت
معامله در بورس کالا با مراجعه به سایت فروش اینترنتی ایران خودرو و در زمان مقرر که طی پیامک اطلاع رسانی می شود اقدام به ایجاد و تکمیل صفحه شخصی کرده و ضمن انتخاب یکی از نمایندگی های مجاز ایران خودرو، بیمه گر را نیز انتخاب و نسبت به واریز وجوه هزینه های جانبی اقدام کنند. خریدار چقدر باید پرداخت کند؟ قیمت پایه هایما S7 تولیدی ایران خودرو در بورس کالای ایران 742 میلیون و 500 هزار ...
نحوه دریافت مهریه در طلاق غیر مدخوله
...: گاهی به دلیل اختلافات پیش آمده میان زوجین، ازدواج آنها، به جدایی و طلاق ختم می شود. طلاق، دارای انواع مختلفی بوده که یکی از این انواع، طلاق غیر مدخوله است. منظور از این طلاق، آن است که در فاصله ازدواج تا طلاق، نزدیکی یا رابطه جنسی، میان زن و شوهر انجام نگرفته است. یکی از مسائل مهمی که در رابطه با طلاق غیرمدخوله مطرح بوده، بحث مهریه زوجه می باشد. مهریه زن در این نوع از طلاق، دارای احکام خاصی است که به م ...
کاهش نماگرهای بورسی
(سهام و حق تقدم) در بازار دیروز به رقم 2 هزار و 103 میلیارد تومانی افت کرد و کاهشی بالغ بر 5/ 13 درصد نسبت به روز شنبه به ثبت رسید. کاهش تحرک سرمایه گذاران در این روز معاملاتی را می توان به رغم تشدید رفتار هیجانی پس از شفاف سازی صورت گرفته در سامانه کدال با موضوعات دیگری هم مرتبط دانست. در انتظار سرانجام برجام در حالی بیشترین افت روزانه در یک هفته اخیر در این روز معاملاتی به ...
فروشندگان مسکن کوتاه آمدند
نسبت به ماه گذشته حکایت دارد. بازار اجاره، مردادماه را به عنوان یکی از ماه های پیک جابه جایی با التهاب کمتری در مقایسه با ماه های گذشته پشت سر گذاشت. از کف بازار مسکن شهر تهران خبر می رسد که مشتریان در انتظار شرایط آینده به سر می برند. گذشته از آن که معاملات نسبت به تیرماه تقریبا نصف شده، مراجعه به دفاتر املاک نیز به طور محسوسی کاهش پیدا کرده است. مشاوران املاک می گویند که تحت تاثیر عوامل غیراقتصادی بازار مسکن در رکود فرو رفته است. ایسنا ...
قیمت هایما S7 در بورس؛ اختلاف قیمت هایما در بورس و بازار چقدر است؟
لحظاتی پیش، معاملات خودرو هایما S7 در دو رنگ سفید و مشکی به پایان رسید و قیمت انجام شده در این معاملات مشخص شد. هایما S7 سفید با قیمت پایه 753 میلیون تومان و هایما S7 مشکی با قیمت پایه 742 میلیون تومان معامله شد. متقاضیان خرید تا ساعت 17 روز گذشته، 5 شهریور فرصت داشتند که با ثبت نام در سایت بورس کالا، وارد رقابت برای خرید این محصول شوند. در فروش محصولات هایما در بورس ...
کاهش رشد نرخ فروش در بازار مسکن
گذشته حکایت دارد. بازار اجاره، مردادماه را به عنوان یکی از ماه های پیک جابه جایی با التهاب کمتری در مقایسه با ماه های گذشته پشت سر گذاشت. بیشتر بخوانید: از کف بازار مسکن شهر تهران خبر می رسد که مشتریان در انتظار شرایط آینده به سر می برند. گذشته از آن که معاملات نسبت به تیرماه تقریبا نصف شده، مراجعه به دفاتر املاک نیز به طور محسوسی کاهش پیدا کرده است. مشاوران املاک می گویند که ...
بیشتر املاک مشکین دشت قولنامه ای است
در این خصوص، با دفتر رئیس قوه قضائیه مکاتبه شد، مبنی بر اینکه فرصتی دو ساله برای صدور پروانه املاک قولنامه ای به مدیریت شهری مشکین دشت داده شود تا در این مدت شرایط را برای اقدام شهروندان و دریافتی سند ملکی فراهم کنیم. پاسخی دریافت نشده و موضوع به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارجاع شده است که پیگیر آن هستیم. وی اضافه کرد: به دستور استاندار البرز قرار است، توسط کارگروهی ویژه موضوع سنددار ...
جاعل 11 میلیاردی تحویل قانون شد
یحیی الهی اظهار کرد: در پی اعلام شکایت فردی به پلیس آگاهی لرستان مبنی بر اینکه پدرش چند سال قبل فوت نموده است و برادرش جهت اقدامات سود جویانه و کسب منافع مادی با تنظیم قولنامه ای صوری یک باب ساختمان مسکونی ارثیه پدری شان را تصاحب کرده و به فرد دیگری فروخته است، رسیدگی به پرونده در دستور کار مأموران پلیس آگاهی استان قرار گرفت. وی افزود: مأموران اداره مبارزه با جعل و کلاهبرداری با اخذ ...
معامله 63 میلیون گواهی سپرده کالایی در بورس کالا در مرداد
میلیون تومان را در پی داشت. در نماد معاملات زیره سبز نیز در مجموع 177 ورقه بهادار مبتنی بر کالا دست به دست شد و ارزش بیش از 21 میلیون تومان را رقم زد. در مرداد 1401 و بر پایه دارایی پسته بادامی و فندقی نیز در مجموع 44 گواهی سپرده معامله شد و ارزش به 13 میلیون تومانی را به ثبت رساند. آمارها همچنین گویای آن است که در مجموع 5 ماهه نخست امسال 424 میلیون و 356 هزار و 48 ...
اولین سند مالکیت حدنگاری اراضی مزروعی کشور تحویل مالکان شد
اولین سند مالکیت حدنگاری اراضی مزروعی کشور در اجرای تفاهم نامه فی مابین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت جهادکشاورزی در شهرستان پیشوا در استان تهران صادر و تحویل مالکان شد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران با اشاره به اهمیت صدور اسناد حدنگاری اراضی کشاورزی در جلوگیری از تغییر کاربری و خرد شدن این اراضی گفت: تعیین تکلیف و تثبیت این اراضی در سامانه کاداستر مزایای بسیاری برای ...
از سوی رئیس قوه قضاییه آیین نامه اجرایی دفاتر و کانون خدمات الکترونیک قضایی ابلاغ شد
امور قضایی، از طریق دفاتر با درگاه و با استفاده از سامانه های الکترونیکی و مخابراتی اقدام می کنند. ماده 3- در روش اقدام از طریق درگاه، درخواست به همراه مستندات مربوط، به سند الکترونیکی تبدیل ا به سامانه و پس از محاسبه هزینه خدمات قضایی توسط سامانه و پرداخت الکترونیکی آن، کد رهگیری اخذ و از طریق سامانه به مرجع مربوط ارسال می شود. تبصره – مرکز مکلف است امکان استعلام اصالت اسناد را به صورت ...
رفتار عجیب “دلار” در بازار شبانه!
آمریکایی شب گذشته در معاملات پشت خطی مرز 30 هزار تومان را هم شکست و بالای مرز مذکور معامله شد. برخی از تحلیلگران معتقدند سیگنال هایی منفی درباره رد درخواست های ایران توسط آمریکا به افزایش سطح نااطمینانی در بازار دامن زده و باعث افزایش قیمت دلار شده است. بلومبرگ در گزارشی نوشته واشنگتن و تهران بر سر جزییات کلیدی توافق اختلاف نظر دارند و ممکن است هفته ها طول بکشد. اولیانوف ...
عرضه 500 دستگاه هایماS7، یکشنبه در بورس کالا
به گزارش بازار ، براساس اطلاعیه عرضه بازار فیزیکی بورس کالا، هر کد ملی فقط مجاز به ثبت سفارش در یک کد عرضه خودرو است. صدور سند و شماره گذاری نیز تنها به اسم شخص خریدار خودرو خواهد بود.عرضه 500 دستگاه هایماS7، یکشنبه در بورس کالا قیمت پایه هایما S7 تولیدی ایران خودرو در بورس کالای ایران 742 میلیون و 500 هزار تومان است. براساس این اطلاعیه؛ خریداران برای تحویل خودرو ...
