امسال 20 هزار مسکن در بافت فرسوده ساخته می شود
سایر خبرها
ورود شهرداری تهران به فروش متری مسکن؟
هنوز جزئیاتی از اینکه چه تعدادی واحد مسکونی اجاری قرار است با مالکیت شهرداری ساخته و عرضه شود و این پروژه ها در کدام نقاط شهر تهران قرار دارند، منتشر نشده که خبر تازه از برنامه ریزی برای فروش متری مسکن منتشر شده است. در این رابطه تنها به ارائه یک آمار کلی مبنی بر شناسایی 120هزار هکتار از اراضی مناسب ساخت و ساز در شهر و قرار گرفتن در مرحله صدور پروانه بسنده شده است. گفته شده که بخشی از این پروژه ها به صورت مشارکتی ساخته می شود. به این ترتیب که درباره برخی تامین زمین و درباره برخی علاوه ...
طرح حمایت شهرداری از اجاره نشینان با ساخت 5 هزار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت اقبال شاکری در مورد انتشار خبری مبنی بر برنامه شهرداری تهران برای انبوه سازی مسکن اجاره ای، گفت: شهرداری تهران اعلام آمادگی کرده است کما اینکه از روز شنبه ساخت 5 هزار واحد مسکن را آغاز می کند کما اینکه از طریق بیلبورد هایی در سطح شهر نیز در این مورد اطلاع رسانی کرده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای ...
بافت فرسوده شهر متناسب با هویت آن احیا می شود
محمد عرب چادگانی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، با بیان اینکه بافت تاریخی و فرسوده شهر به مساحت 110 هکتار و جزو مهم ترین نقاط شهر است، اظهار کرد: در برنامه توسعه شهری این ظرفیت ارزشمند متناسب با هویت قدیمی احیا و توسعه پیدا می کند. وی افزود: ارائه تسهیلات در صدور پروانه از سوی شهرداری برای مالکان زمین در این بافت ها پیش بینی شده و دولت نیز تسهیلات بانکی را برای ساخت وساز در این مناطق ...
وام ودیعه مسکن موجب افزایش اجاره بها شد؟ / رکوردزنی تورم اجاره طی 5 سال
مستاجران از واحد های بزرگ تر می دیدیدم که چنین نتایجی به دست نیامده است. ارائه سهام در بورس املاک و مستغلات به مستاجران این کارشناس حوزه مسکن معتقد است این حجم از تسهیلات ودیعه مسکن که یک رقم عجیب، غریبی است را اگر دولت برای زیرساخت ها هزینه می کرد یا صرف بافت فرسوده می شد یا اگر در قالب وام به خود اشخاص پرداخت می شد تا در سطح شهر و در بافت داخل شهر نسبت به نوسازی و سرمایه ...
تحلیل بازار مسکن در یکسال گذشته/ نفس مسکن به شماره افتاد؟
به دلیل گرانی مصالح ساختمانی و افزایش هزینه پروانه ساخت نیز در آشفته شدن هر چه بیشتر بازار مسکن بی تاثیر نبود. بنا به آمار اعلام شده مرکز آمار در سال جاری ساخت مسکن تنها در شهر تهران زیر 5 هزار واحد مسکونی بود که این رقم در مقایسه با سال گذشته که بیش از 33 هزار پروانه ساختمانی پرداخت شده فاصله فاحشی دارد. مسکن ملی در یکسال گذشته ساخت سالی یک میلیون مسکن یکی از اولین وعده های ...
متوسط قیمت مسکن در تهران متری 42.7 میلیون/ رشد قیمت ماهانه کند شد
...، این در حالی است که ماه گذشته (تیر 1401) این شاخص 41 میلیون و 704 هزار و 900 تومان بود و رشد 2.5 درصدی ماهانه قیمت مسکن را شاهد بوده ایم. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مرداد سال گذشته 30 میلیون و 970 هزار تومان بود که در ماه مرداد امسال شاهد رشد 38 درصدی این شاخص نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن هستیم. اجاره بها بر اساس اعلام بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن ...
جزییات پرداخت وام مسکن روستایی
روستاهایی که در سنوات قبل کمتر از تسهیلات مسکن روستایی استفاده کرده و دارای بافت آسیب پذیر هستند. 2) متقاضیان ساکن در روستاهای واقع در مناطق سانحه خیز کشور 3) متقاضیان ساکن در مناطق مشمول که دارای واحد مسکونی فرسوده یا کم وام و غیر مقاوم بوده و قصد تخریب و نوسازی واحد مسکونی خود را دارند. 4) متقاضی که در حوزه اجرای طرح های هادی و اصلاح معابر روستایی قرار داشته و ...
اختصاص 15 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اجاره داری
خواهد شد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: با ابلاغ مصوبه تشویقی بافت فرسوده امسال صدور پروانه در بافت را به 20 هزار واحد خواهیم رساند که البته سال گذشته نیز حدود 10 هزار واحد صادر شده است. هدایت با بیان اینکه 46 پروژه در 22 منطقه به ظرفیت ساخت 52 هزار واحد شناسایی شده است، گفت: این تعداد در قالب وارد فاز یک آغاز شده است. وی ادامه داد: در راستای ...
تحول نوسازی در بافت های فرسوده با ارایه مشوق های تازه
.... کمااینکه هم اکنون در شهرداری های اصفهان و تهران اینکار در حال انجام است. وی در خصوص چرایی کاهش آمار صدور پروانه در شهر تهران توضیح داد: حذف مشوق های شهرسازی و کالبدی و دربرخی از مناطق به دلیل میراثی بودن امکان بهسازی را نیافتند. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، شرکت بازآفرینی شهری ایران در صدد است با مذاکره و جلب موافقت تامین کنندگان مصالح ساختمانی پرمصرف از جمله آهن و سیمان را با شرایط ترجیحی و یا قسطی به سازندگان در بافت های فرسوده ارایه بدهد که با این حمایت ها نوسازی بافت های فرسوده سرعت قابل قبول تری بگیرد. ...
10 هزار واحد مسکونی برای مددجویان احداث می شود/ساخت 120 هزار واحد روستایی در طرح جهش مسکن
. وی بیان کرد: 360 هزار واحد هم تفاهم نامه در راستای جهش مسکن داریم که از چهار میلیونی که قرار است ساخته شود، طی چهار سال احداث گردد که 120 هزار واحد در روستاها و مابقی برای شهر است. انتهای پیام/
سکته خرید خانه های دولتی
در شهر تهران، اجاره بها تا 50 درصد رشد کرد. به گزارش دنیای اقتصاد ، متولی مسکن همچنین آخرین آمار مربوط به طرح نهضت ملی و ساخت یک میلیون مسکن در سال را اعلام کرد. براساس آخرین آمارها، تاکنون عملیات ساخت نزدیک به یک میلیو ن و600 هزار واحد مسکونی آغاز شده است. از این تعداد نزدیک به 819 هزار واحد مسکونی دارای پروانه ساختمانی هستند. حدود 397 هزار واحد دارای قرارداد با سازنده برای ساخت هستند ...
ورود شهرداری تهران به فروش متری مسکن
به گزارش خبرنگار مهر، مهدی هدایت، در حاشیه بازدید از پروژه های قرارگاه مسکن شهرداری تهران و در جمع خبرنگاران با بیان اینکه مأمور شده ایم تا 20 هزار واحد مسکن را بسازیم، اظهار داشت: پیش بینی ما این است که با مشوق هایی که ارائه شده است نیز بتوانیم کار ساخت و ساز را در بافت فرسوده پیش ببریم. وی افزود: حدود 120 هزار هکتار از اراضی شهر تهران شناسایی شده است و در مرحله صدور پروانه قرار دارد ...
اجاره داری دولتی کلید خورد
هزار واحد در جنوب تهران ساخته می شود و بانک مسکن مسوولیت تامین مالی این پروژه را برعهده دارد. وی ادامه داد: قرار است که سقف رهن این واحدها برای واجدان شرایط 200 میلیون تومان باشند و فعلا درباره موضوعاتی مبنی بر شناسایی متقاضیان واجد شرایط یا متراژ این واحدها تصمیم نهایی گرفته نشده است. 10 میلیون نفر در بافت فرسوده زندگی می کنند محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در ...
ساخت 546 واحد مسکن در شهر ری | افزایش تراکم ساخت و ساز در محله نفرآباد
همجوار حرم به شمار می آید. رئیس شورای اسلامی شهرستان ری، افزایش تراکم مجاز ساخت وساز در محله نفرآباد را از مطالبات اهالی ذکر کرد و گفت : کمیسیون ماده پنج شهر تهران با افزایش یک طبقه ای در حوزه ساخت وساز محله نفرآباد موافقت کرد و با این اقدام نوسازی بافت فرسوده اطراف حرم رونق می گیرد. شربیانی ساخت پارکینگ طبقاتی در جنوب آستان حضرت عبدالعظیم (ع) را از طرح های بازآفرینی محله نفرآباد برشمرد و خاطرنشان کرد : بازآفرینی شهری در بستر محرومیت زدایی از محلات محقق می شود و قرار است صندوق مستقلی برای نوسازی بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم (ع) ایجاد شود. ...
ساخت یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خود مالکی طی چهار سال
و عیب هایش را برطرف کنیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در طرح نهضت ملی مسکن در برخی از استان ها پیشرفت خوبی داشته ایم، تاکید کرد: در بحث خود مالکی که زمین از خود مردم است با تخصیص وام و پروانه ساخت مردم خودشان خانه می سازند و امیدواریم طی چهار سال بیش از یک میلیون و 600 واحد مسکونی خود مالکی ساخته شود. قاسمی با اشاره به اهمیت انبوه سازی در ساخت مسکن گفت: باید در بحث ...
بانک ها در ساخت مسکن همکاری نمی کنند
چهار سال با مشکل مواجه می شود. قانون جهش تولید مسکن، بانک ها و مؤسسه های اعتباری را در حدود یک سال گذشته موظف کرده تا مجموعاً، دستکم 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای حوزه مسکن پرداخت کنند. وزارت راه و شهرسازی 30 مرداد ماه اعلام کرده 576 هزار واحد مسکونی شهری، 182 هزار واحد روستایی و 335 هزار واحد خودمالک در مرحله ساخت وساز قرار گرفته و 420 هزار واحد هم کلنگ زنی شده است. ...
زاکانی: تا به امروز نه یک متر خلاف کرده ایم و نه چیزی را فروخته ایم
برای توسعه کالبدی شهر توسعه بر مبنای حمل و نقل عمومی است به شکلی که اگر به شعاع 800 متر از هر ایستگاه مترو نوسازی مبتنی در الگوی خودمان را محقق کنیم در وهله اول شهر ما ایمن می شود و دو هزار هکتار از بافت فرسوده ما تحت تاثیر قرار می گیرد. شهردار تهران با تأکید بر اینکه مبتنی بر این توسعه هویت شهر را تغییر می دهیم و در کنار آن مسکن مردم را تامین می کنیم، افزود: این در شرایطی است که امروز ...
بافت فرسوده کشور محل سکونت 10 میلیوت ایرانی
طریق سازوکار سپرده گذاری در بانک ها را اصلاح خواهیم کرد. وی با اشاره به جزییات ساخت واحد های اجاره مسکن تاکید کرد: 200 هزار واحد در جنوب تهران ساخته می شود و بانک مسکن مسئولیت تامین مالی این پروژه را برعهده دارد. وی ادامه داد: قرار است که سقف رهن این واحد ها برای واجدان شرایط 200 میلیون تومان باشند و فعلا درباره موضوعاتی مبنی بر شناسایی متقاضیان واجد شرایط یا متراژ این واحد ...
10 میلیون نفر از جمعیت کشور در بافت فرسوده زندگی می کنند
شوند که ظرف 6 ماه جابه جا شده و واحد های فرسوده نوسازی شود. همچنین صنعتی سازی کمک می کند تا هزینه های تمام شده نوسازی بافت فرسوده کاهش یابد. * ساخت 200 هزار مسکن در جنوب تهران در ادامه این برنامه، محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن ضمن اشاره به انعقاد قرارداد بین وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن و شهرداری برای اجرای طرح اجاره داری حرفه ای ساخت 200 هزار واحد مسکن گفت: فروش متری ...
14 هزار واحد مسکونی در غرب شهر زنجان تحویل متقاضیان می شود|20 مورد تفاهم نامه بین سازندگان
قرار گیرد. 14 هزار واحد مسکونی در غرب زنجان ساخته می شود وی افزود: این کارگزاری موظف است در مجموع 14 هزار واحد مسکونی در غرب شهر زنجان را احداث کرده و تحویل متقاضیان کند. مدیرعامل شرکت مدیریت سرمایه گذاری و توسعه بافت شهری زنجان به فرآیند واگذاری پروژه ها به پیمانکاران اشاره کرد و افزود: کارگزاری زمین را از اداره کل راه و شهرسازی تحویل و فرآیند انتخاب مشاور را طبق ...
قرارداد نوسازی حدود 35 هزار واحد در بافت فرسوده منعقد شد
محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن در خصوص میزان ارایه تسهیلات نوسازی به متقاضیان در بافت های فرسوده توضیح داد: از ابتدای اجرای طرح نوسازی از سال 1398 تاکنون در مجموع 35 هزار و 520 نفر متقاضی دریافت تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده بودند که به بانک معرفی شدند تاکنون بانک با 34 هزار و 869 واحد به مبلغ 4 هزار و 890 میلیاردتومان قرارداد منعقد کرده است. مدیرعامل بانک مسکن میزان ارایه تسهیلات ...
زنگ هشدار بی خانمانی در تهران
و بررسی میدانی حکایت از آن دارد که هزینه اجاره یک واحد آپارتمان نقلی با حداقل امکانات برای قشر کم درآمد با حداقل حقوق و دستمزد سر به سر شده است. این در حالی است که اکنون در مقایسه با سال 96 که یک سوم جمعیت مسکن بدمسکن معرفی شده بودند، تامین نیاز سکونتی در شهر تهران به مراتب دشوارتر از گذشته شده است؛ کمااینکه در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال 96 حدود 9 برابر ...
شهرداری تهران در یک سال اخیر به قرض گرفتن محتاج نشد /یک متر تخلف و فروش ملک نداشته ایم
م شهر ایمن می شود و 12 هزار هکتار بافت فرسوده نوسازی می شود. راهی جز نوسازی شهر برای رهایی از ترافیک نداریم زاکانی با اشاره به مسکن گفت: در حال حاضر 1 میلیون مسکن در تهران کم است و بازبینی مختصاتی باید در شهر ایجاد شود ما راهی جز نوسازی شهر برای رهایی از ترافیک نداریم. وی با اشاره به حمل و نقل عمومی گفت: امسال 2 هزار و 200 اتوبوس ما باید به 5 هزار عدد برسد که بخش ...
166 هزار هکتار بافت فرسوده داریم
در ساختمان ها است، ادامه داد: برای ایجاد تحول در ساخت شهری نیازمند ساخت سالانه 3 هزار واحد هستیم و تحقق این امر می تواند با حضور استارت آپ ها و شرکت های دانش، بنیان محقق شود. معاون وزیر راه با اشاره به ضرورت بازسازی بافت های فرسوده گفت: همراه سازی مالکان ساکن در پلاکهای ناپایدار و فرسوده که در بیش از 5 هزار محله و 200 هزار کوچه قرار دارند با روش های معمول امکان پذیر نیست و نیاز است استارت آپ ها در این حوزه وارد شوند. وی تاکید کرد: سهم شرکت های دانش بنیان در این صنعت کم است و انتظار داریم زمینه ای فراهم شود تا شرکت های دانش بنیان به کمک باز سازی یافت های فرسوده بیایند. ...
ساخت 200 هزار واحد اجاره ای در تهران
. بر اساس آمار رسمی حدود 8 میلیون خانوار در کشور مستأجر هستند که اگر بعد هر خانوار را 3 نفر در نظر بگیریم 24 میلیون نفر از جمعیت کشور در حال حاضر مستأجر هستند. براساس آخرین آمار از بازار اجاره که مرکز آمار منتشر کرده، در کشور و در سال گذشته نرخ اجاره 51 درصد افزایش داشته است. در شهر تهران نیز بر اساس آمار مرکز آمار در سال گذشته، متوسط قیمت اجاره یک متر واحد مسکونی حدود 100 هزار تومان بوده است. با ...
مشکل اصلی صنعتگران شهرقدس نداشتن سند مالکیتی است
4 هزار و 500 نیروی شاغل و صنایع سطح شهر نیز حدود 303 واحد بوده که زمینه اشتغال حدود 5 هزار نفر را ایجاد کرده و به طور پراکنده قرار گرفته اند. وی خاطر نشان کرد: با توجه به استقرار و موقعیت شهرستان تعداد 1600 واحد صنفی به شکل صنعتی فعالیت داشته که یکی از مطالبات صنعتگران دریافت پروانه صنعتی است که تعداد 2600 واحد صنفی فعالیت دارند. بیات افزود: از مهم ترین برنامه های که اداره ...
بلندمرتبه سازی های بی رویه، محلات قدیمی تبریز را تهدید می کند
یری از فرصت طلبی برخی بساز و بفروش ها و نقش آفرینی آنها در بازار آشفته مسکن، مانع از تخریب بافت های تاریخی و قدیمی و محلات سنتی این شهر شده و از دیگر سو از تضییع حقوق شهروندان جلوگیری کنند. قطعا با حضور میدانی کارشناسان شهرسازی و تطبیق مرتب و با برنامه ساخت و سازهای فعال با آنچه که بر روی اسناد و پروانه های ساختمانی درج گردیده می توان به روند تخلفات پی برده و به این بلبشو پایان داد. تنها در این ص ...
ظرفیت های ناگفته منطقه یک اصفهان
منطقه یک شهرداری اصفهان یکی از مناطق ویژه از لحاظ پارک ها و فضای سبز ، تعداد بیمارستان ها و پاساژهاست. آیا نگاه مدیر منطقه به این مجموعه ویژه است؟ همان طور که اشاره کردید، با توجه به اینکه در این منطقه 15 هتل، حدود 27 مهمان پذیر، هشت بیمارستان و سه مرکز آموزشی درمانی غیر از مطب پزشکان وجود دارد، قاعدتا با وجود این مسائل به این مجموعه ها نگاه ویژه ای داریم. البته سرانه فضای سبز این منطقه 6,9 مترمربع است که برای افزایش سرانه به سمت راهکارهایی همچون توسعه عمودی فضای سبز در این زمینه حرکت کرده ایم. این منطقه را با چه میزان بدهی تحویل گرفتید؟ ...