صندوق املاک و مستغلات پل ارتباطی بورس و مسکن برای جابجایی منابع مالی
سایر منابع:
سایر خبرها
یک شرکت دانش بنیان در مسیر بازار سهام/ عرضه اولیه "تپسی" در کلاس جهانی
: فرآیند عرضه سهام تپسی به نحوی بود که هیچ پولی به سهامداران عمده و فعلی شرکت پرداخت نشده و تمام منابع حاصل از عرضه اولیه به خود شرکت تزریق شده است و این منابع برای طرح های توسعه ای این شرکت استفاده می شود. این نوع عرضه به عنوان اولین تجربه صحیح IPO در بازار سهام تلقی می شود. صندوق املاک و مستغلات مانع خروج نقدینگی می شود؟ فدایی با اشاره به صندوق املاک و مستغلات بیان کرد: در مقاطع ...
ورود بورس به لیگ جهانی مسکن
البته کمترین عوارض را نیز برای اقتصاد و بازار مسکن داشته باشد)، از طریق عرضه یونیت های سرمایه ای در بازار مسکن تشکیل می شود. این صندوق ها ضمن کمک به تامین مالی مسکن کم درآمدها، مزایای چندگانه ای نیز برای بازار سرمایه و بازار پول دارد. نمونه های موفقی از این صندوق ها در کشور های مختلف دنیا از جمله آمریکا، کانادا و انگلستان تجربه شده است. صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات، سرمایه افراد ...
بازار سهام
اطلاعات و برنامه ریزی دقیق تر در حوزه میدانی مرتبط با ماموریت های مختلف کمک کرده است. رییس کمیسیون اقتصادی مجلس در ادامه عنوان کرد: هنر بازار سرمایه این است که تجهیز منابع را به درستی انجام دهد. مزایای استفاده از صندوق املاک و مستغلات چیست؟ ایرنا| محمد پورمزرعه با بیان اینکه سرمایه گذاری همیشه با ریسک همراه است و سرمایه گذاری های پرسودتر ریسک های بالاتری نیز دارند، افزود: بازار ...
نسخه بورس برای بازار مسکن
خارج از بازار سرمایه هستند و به دلیل سرمایه های خرد در صدد سرمایه گذاری در حوزه ملک هستند که میتوان این منابع را به سمت این صندوق ها جذب کرد. این کارشناس تصریح کرد: همان طور که بیان شد، صندوق املاک و مستغلات عملا نوعی سرمایه گذاری خرد در حوزه املاک و مستغلات توسط مردم می باشد، به این صورت که افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملک، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری نسبت به خرید بخش ...
رشد آخر هفته بورس ادامه دار می شود؟
کاهشی جزیی به رقم یک میلیون و 303 هزار واحدی رسید. بازار در ابتدا شروع منفی داشت ولی در ادامه با بهبود معاملات در گروه های غذایی و پالایشی به اتمام رسید. شیب خروج نقدینگی به نسبت روز گذشته اش کاهش داشت و حدود 250 میلیارد تومان برآورد شد. از اتفاقات مهم این روز عرضه اولیه تپسی به روش سلب حق تقدم به سرمایه گذاران خاص و حرفه ای بود. در تاریخ 24 خرداد، 5 درصد سهم تپسی از طریق صندوق ها معامله شد و در روز ...
آخر هفته سبزرنگ بورس
ترتیب در 131 روز معاملاتی سپری شده از ابتدای سال جاری تاکنون تنها 26 روز ورود پول حقیقی به بورس صورت گرفت و 105 روز معاملاتی دیگر بازار خروج پول را تجربه کرده است. با توجه به اینکه به تازگی سازمان بورس و اوراق بهادار با برخی از هلدینگ های بازار جلساتی را در راستای حمایت از سهام زیرمجموعه برگزار کرد و درست در همین چند روز گذشته بود که 500 میلیارد تومان از منابع صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار ...
بورس روی مدار بودجه
اخبار مثبت و پیشنهاد مدیران بورسی برای بودجه سال 1402 بسیاری از سهامداران نسبت به آینده بورس امیدوار شدند و به گفته این افراد با تغییرات مثبت به نفع بورس در لایحه بودجه سال آتی بورس می تواند رشد کند و سپس از کوچک ترین رشد ما سهامداران نقدینگی جدید وارد بازار می کنیم. در مقابل نیز برخی از سهامداران امیدی به تغییرات ندارند و می گویند بودجه سال آتی نمی تواند تاثیری روی بورس داشته باشد و ما سرمایه گذاران ...
هشدار مهم درباره فروش متری ملک در بورس
به گزارش نبض بورس ، مهدی سوری درباره ورود صندوق املاک و مستغلات به بازار سرمایه و امکان فروش متری املاک در بورس اظهار داشت: اینکه معاملات املاک و مستغلات در بستر یک پلتفرمی انجام شود، اقدام شدنیِ خوبی است اما معتقدم نمی توان عنوان آن را معاملات بورسی دانست چراکه مکانیزم معاملات در بورس و کشف قیمت ها باید براساس رقابت باشد اما در این معاملات، مکانیزم رقابت به سمت خریدار است و نه فروشنده. ...
چگونه از صندوق های سرمایه گذاری سود دریافت کنیم؟
، زیرا مدیران صندوق های سرمایه گذاری منابع مالی حاصل از فروش واحدهای این صندوق ها را عمدتاً به سپرده های بانکی و یا خرید اوراق بهادار کم ریسک مثل اوراق مشارکت، اوراق اجاره و اوراق خزانه و... اختصاص می دهند تا بتوانند سود قابل قبولی برای سرمایه گذاران محقق کنند؛ بنابراین سود این اوراق همانند بهره بانکی است، اما یک یا دو درصد بیشتر از بانک سود می دهد، بنابراین این صندوق ها از سپرده گذاری در بانک ها نیز ...
طناب بازی بورس روی تیغ
خوبی حمایت نشود به تبع آن بازار بورس هم روزهای کم فروغی را تجربه خواهد کرد. بنابراین دلیل اصلی کم اقبالی بورس چیزی جز شرایط کلان اقتصادی و بی توجه بودن دولت به بخش تولیدی و خصوصی کشور نیست. در شرایطی که در سایر بازارهای موازی مانند طلا، ارز، مسکن و مستغلات، خودرو و ارزهای دیجیتال وضعیت رکودی حاکم است بهترین فرصت است که دولت شرایط لازم را برای انتقال نقدینگی به بخش تولید و به تبع آن بازار بورس فراهم ...
فعالان بازار برای اصلاحات و بهبود وضعیت اقتصاد کشور مسئولان را متقاعد کنند
: بازار سرمایه آینه تمام نمای وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور است و نمی توان انتظار داشت که وقتی سطح کلی اقتصاد کشور با مسائل بسیاری مواجه است، بازار سرمایه هم رونق داشته و بتواند جذب سرمایه کند. احمدی در ادامه با بیان این مطلب که بازار سرمایه برای سرمایه گذاران حقیقی باید از جذابیت لازم برخوردار بوده و رغبت حقوقی ها را نسبت به ورود در بازار سرمایه افزایش دهد، اظهار کرد: هدایت نقدینگی به سوی ...
معامله گران در انتظار آتش بس اختلالات
چکشی این مساله نیز پیامد منفی بر بازارسرمایه خواهد داشت. برخی از سرمایه گذاران خارجی از طریق کانال های موجود فعال در فضای مجازی (که هم اکنون با فیلترینگ مواجه شده است) بازار سهام را رصد می کنند. اتفاقات اخیر در حوزه مذکور نسبت به بازارهای دارایی اثرات مخرب تری برجای می گذارد. او در ادامه به نقش برخی سیاستگذاری های دولت در وضعیت رکودی بازارسهام اشاره کرد و گفت: پیشروی رکود در بخش معاملات ...
90 بورسی | مروری بر خبر های پرحاشیه بورس در هفته ای که گذشت!
به گزارش نبض بورس ، این هفته هم مثل دو هفته گذشته، خبر های زیادی پیرامون بورس و بازار سرمایه منتشر شد که برخی از این خبر ها با حاشیه هایی همراه بودند. در این مطلب به 5 خبر پرحاشیه این هفته خواهیم پرداخت. شنبه 16 مهرماه جلسه رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با مدیران هلدینگ های بزرگ بازار سرمایه در حضور وزیر اقتصاد در محل وزارتخانه، تشکیل شد. در این جلسه مدیران شرکت های سرمایه ...
شرایط سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات اعلام شد
هستند و بر اساس قانون بودجه، نقل و انتقال املاک به صندوق املاک و مستغلات نیز معاف از مالیات است. وی با بیان اینکه سرمایه گذاران علاوه بر اینکه از افزایش قیمت املاک منتفع می شوند، اجاره های دریافتی از مستاجران هم بین دارندگان واحدهای سرمایه گذاری تقسیم خواهد شد، گفت: این صندوق ها ساختارهای قابل معامله دارند و خرید و فروش واحدهای سرمایه گذاری آن ها از طریق کارگزاری صورت می گیرد. از سوی ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات به عنوان یک نهاد مالی که با هدف کسب سود به خریدوفروش املاک و مستغلات و مدیریت آن اقدام می کند، بیان کرد: بازدهی این صندوق برای سرمایه گذاران از دو محل توزیع عواید حاصل از اجاره داری و خرید و فروش املاک است که سالانه براساس الزامات تقسیم سود، میان سرمایه گذاران صندوق که دارندگان واحدهای سرمایه گذاری هستند، توزیع خواهد شد. تفاوت ارزش روز املاک تحت مدیریت صندوق است ...
راهکاری برای خانه دار شدن کم درآمدها
های بعدی در بسترهمین صندوق صاحب خانه شوند. وی ادامه داد: با این روش گردش منابع مالی خرد اتفاق می افتد و یک تعداد افراد در بستر این صندوق صاحب خانه می شوند و تعدادی با مترمربع واحدهای کوچکی که دارند سود می کنند و شاید در یکی دو معامله بعدی صاحب خانه شوند. وی در پایان تاکید کرد: چون سازوکار این صندوق از مسیر بورس که مسیر شفافی است اتفاق می افتد پس معامله کاملا روشن است. کشف قیمت کاملا به طریق روشنی اتفاق می افتد و دلال ها نمی توانند دخالت کنند و با این روش افراد با دارایی خرد می توانند ورود پیدا کنند. ...
پیش بینی بورس امروز / 5 سیگنال جدید برای سهامداران
کشنده امپاور متعلق به بهمن دیزل با قیمت پایه 3 میلیارد و 640 میلیون تومان امروز روی تابلوی معاملات بورس کالا می رود.(کالاخبر) عرضه محصولات جدید در بورس کالا می تواند نقدینگی جدید وارد بازار سرمایه کند. عارف علیقلی پور، مدیر نهادهای مالی فرابورس ایران از پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات در فرابورس ایران خبر داد و گفت: پذیره نویسی بخشی از واحدهای سرمایه گذاری صندوق ...
پیشنهاد بورسی ها برای بودجه 1402
فعالان بازار سرمایه داشته ایم تلاش شد تا برای نمونه صندوق های سرمایه گذاری بازنشستگی موضوع قانون بازار اوراق بهادار طراحی شود و نسخه اولیه این امر نیز انجام شد تا با این اقدام به نیاز سرمایه گذاری طیف گسترده ای از متقاضیان این امر را پاسخ دهیم. نوحی با اشاره به اینکه در حال حاضر شرکت های متعددی وجود دارند که برای پرسنل خود یا عموم مردم اقدام به تشکیل صندوق های تامین مالی آتی کرده اند که ...
برجام هم منجر به کاهش قیمت بازار مسکن نمی شود/ معرفی موانع رونق بازار سرمایه
بورس نیوز : عرضه اولیه شرکت سرمایه گذاری اقتصاد شهر طوبی به صندوق ها اختصاص پیدا کرده و معاملات آن در دوشنبه 12 مهر از طریق آن ها صورت گرفته است. این عرضه اولیه به صورت حراج کامل بوده و قیمت کف نداشته است، به نظر می رسد دلیل حجم بالا در تراکنش ها هم همین باشد. حامد فلاح جوشقانی، مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری اقتصاد شهر طوبی در گفتگو با بورس نیوز بیان کرد: دارایی های شرکت به پرتفوی ...
ارزش معاملات سهام در بورس منطقه ای گیلان 37 درصد کاهش یافت
... وی افزود: صندوق با درآمد ثابت فیروزه آسیا، صندوق با درآمد ثابت ثبات ویستا و صندوق سرمایه گذاری سپر سرمایه بیدار طی ماه گذشته بیشترین ارزش معاملات را بورس منطقه ای استان به خود اختصاص داده اند. وی توضیح داد: با نگاهی به آمار شهریورماه، انتظار سهامداران در ارتباط با مذاکرات برجام بر روند بازار تاثیر گذاشته و موجب احتیاط سرمایه گذاران و کاهش ورود نقدینگی به بازار سرمایه شده است. ...
دوره آموزشی آشنایی با سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار
تامین مالی بشمار می آید که از قدرت نقدشوندگی نسبت به سایر سرمایه گذاری ها برخوردار است . وی افزود: جهت ورود به بازار سرمایه افراد باید از تبحر و دانش لازم برخوردار باشند و در صورت عدم داشتن دانش کافی، می توانند از طریق صندوق های سرمایه گذاری وارد بورس شوند. مدیر بورس منطقه ای البرز در این دوره آموزشی به تاریخچه بورس در ایران، مفاهیم و اصلاحات اولیه بورس،مزایای بورس اوراق بهادار از دیدگاه: اقتصاد کلان، سرمایه گذاران و واحدهای اقتصادی و ... اشاره کرد و در پایان دوره آموزشی به سوالات شرکت کنندگان در دوره آموزشی مذکور پاسخ لازم را ارائه نمود. ...
بورس چگونه نجات می یابد
ابتدای این هفته نشستی با حضور وزیر اقتصاد و رییس سازمان بورس برگزار شد که در نهایت قرار شد حمایت هلدینگ ها از سهام زیرمجموعه خود در قالب انتشار اوراق اختیار تبعی باشد. پس از آن قرار شد که مقدمات عرضه اوراق اختیار فروش تبعی 15 شرکت بزرگ فراهم شود تا بورس از رکود خارج شود. این عرضه از دیروز یعنی سه شنبه آغاز شد. به این ترتیب صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار درصدد است اوراق اختیار ...
سقف تراکنش های بانکی کارگزاری های بورس 10 برابر شد
واریز می کرد، که این مسئله باعث می شد سرمایه گذاران قید بازار بورس را بزنند و بازار های موازی مانند کریپتو برای سرمایه گذاران جذاب شود. چون افراد در آن بازار ها دیگر برای واریز وجه 20 یا 30 روز علاف نمی شوند. خبری زاد این اقدام مشترک بازار سرمایه و بانک مرکزی را عامل جذب سرمایه به بورس دانست و گفت: با فرض اینکه پول در جیب های مردم باشد و بورس دوران رونق خود را طی کند افزایش سقف تراکنش ...
حمایت از بورس در دستور کار بانک مرکزی| یکی از موانع جذب سرمایه برچیده شد
حساب کارگزاری واریز می کرد، که این مسئله باعث می شد سرمایه گذاران قید بازار بورس را بزنند و بازار های موازی مانند کریپتو برای سرمایه گذاران جذاب شود. چون افراد در آن بازار ها دیگر برای واریز وجه 20 یا 30 روز علاف نمی شوند. خبری زاد این اقدام مشترک بازار سرمایه و بانک مرکزی را عامل جذب سرمایه به بورس دانست و گفت: با فرض اینکه پول در جیب های مردم باشد و بورس دوران رونق خود را طی کند ...
کدام دارایی ها بعنوان پوشش تورمی در آمریکا عمل کردند؟ اصلا چنین چیزی وجود دارد؟!
دیگری است. آنچه قبلاً کارآمد بود ممکن است دوباره کارآمد واقع نشود. اوراق قرضه همیشه رشد خواهند کرد. احتمالاً کامودیتی های غیر از طلا نیز همراه با سرمایه گذاری مربوط به صندوق های روند سیستماتیک سودآور خواهند بود، اما مطمئناً ممکن است که تورم بدون افزایش قیمت انرژی به وجود بیاید. (به عنوان مثال، تقاضای کل جهانی ممکن است هزینه های نیروی کار را افزایش دهد، در حالی که با مازاد نفت موقت همراه است.) و ...
خروج نرخ دلار از لاک احتیاط / تقاضا برای خرید سکه بالا رفت
نسبت به سکه امامی در بازار طلا تایید کننده انتظارات صعودی در میان معامله گران عمده است. رکورد زنی درهم در دوروز متوالی قیمت دلار پس از یک هفته روند نزولی روز قبل رشد کرد ولی هنوز با مقاومت های خود فاصله دارد. اکوایران قیمت پایانی دلار در بازارهای مختلف را در هر روز محاسبه میکند و در نموداری اولین، کمترین،بالاترین و آخرین قیمت هفته منتهی به آن روز را قرار می دهد. ...
بررسی روند بورس
به نوعی کنترل می شد؛ اکنون اقتصاد در گرداب عدم اطمینان نبود. در شرایطی که مذاکرات پیرامون برنامه جامع اقدام مشترک با ابهام مواجه است، ریسک نرخ بهره وجود دارد و بازارهای جهانی درگیر سیاست های انقباضی هستند، سرمایه گذاران فعال در بازار سهام باید به سمت سهام شرکت هایی که سود تقسیمی بیش از 80درصد توام با حاشیه سود بیش از 40درصد (به خصوص در حوزه صادراتی ها) دارند، حرکت کنند. افرادی که قصد فعالیت در ...
کلاهبرداری در صندوق های سرمایه گذاری امکان دارد؟
را داریم. به عنوان مثال صندوق آوای سهام کیان با سبدی متشکل از سهام منتخب بازار سهام فعالیت می کند. ساختار صندوق های سرمایه گذاری به این شکل است که بعد از جمع آوری وجوه نقد سرمایه گذاران اقدام به تشکیل سبد خود می کند و دارایی های سرمایه گذاران در آن به واحدهای سرمایه گذاری تبدیل می شود و در پرتفوی سرمایه گذاری هر سرمایه گذار – به میزان سرمایه گذاری که کرده است – قرار می گیرد. ...